ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 40)

Située dans un environnement paisible et résidentiel, à proximité du Parc Bordelais, cette maison de 245 m² à rénover est une véritable occasion pour un achat Maison à acheter Le Bouscat. Elle dispose d'un permis de construire validé, permettant de réaliser un projet architectural contemporain. Déployée sur deux niveaux, la maison offre de vastes espaces de vie lumineux au rez-de-chaussée, s'ouvrant sur un jardin orienté plein sud. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et plusieurs salles de bain, le tout dans une belle harmonie de volumes. Le budget pour les travaux est estimé à 300 000 €, vous permettant de personnaliser les finitions selon vos préférences. Le terrain de près de 300 m², entièrement clos, offre la possibilité d'inclure une grande terrasse, une piscine et un stationnement pour deux véhicules. C'est une occasion unique de créer une maison familiale de qualité, tout en bénéficiant de l'accès facile aux écoles, transports et commerces de proximité. Contactez John Taylor Bordeaux pour organiser une visite.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose une villa contemporaine d'environ 135m² située dans le quartier Coubertin. Cette maison de luxe à vendre offre un confort et des prestations haut de gamme, construite en 2020 et entretenue de manière impeccable, elle est donc comme neuve. À l'entrée, un dégagement spacieux vous conduit vers un salon/salle à manger avec un beau parquet en bois massif, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec une table haute en quartz pour 4 personnes. Un cellier/buanderie est attenant à la cuisine. Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, baignoire et douche, toutes baignées de lumière. Une petite terrasse intime est dédiée à l'une des chambres. La terrasse principale, protégée par une structure en bois et un grand store banne, offre un havre de paix et de fraîcheur à l'extérieur. De plus, une seconde terrasse couverte et un abri fermé peuvent constituer la base d'un studio d'amis d'environ 25m². Des réservations ont été faites pour l'installation d'une cheminée et d'un jacuzzi (deux emplacements possibles). Le terrain est également piscinable. Le jardin, soigneusement paysagé et arboré avec un système d'arrosage par puits foré, ajoute à l'attrait de cette propriété. Parmi les éléments modernes, les huisseries en aluminium, toutes oscillobattantes, confèrent une touche d'élégance architecturale à l'ensemble (volets électriques sur tous les ouvrants). DPE A (50 kWh/m²/an) et GES A (1 kg CO²/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 860 € par an. Prix de la maison : 920 000€ HAI, les honoraires de l'agence, à charge de l'acquéreur, s'élèvent à 30 000 € TTC, soit 3,37%. Prix net vendeur : 890 000€. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous proposer cette charmante villa familiale située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison est idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter Arcachon. Elle est nichée dans un quartier calme et recherché, à proximité de la plage et des commerces.Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine équipée s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle.L'espace nuit comprend quatre belles chambres et deux salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou pour recevoir des amis.Un atout supplémentaire à cette villa : une dépendance aménagée, idéale pour vos invités ou pour créer un espace bien-être, avec un jacuzzi, une salle d’eau et une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de coin détente.Implantée sur une parcelle de 510 m², cette villa représente un cadre de vie optimal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Honoraires à la charge du Vendeur.DPE E (294 kwh/m2/an), GES A (64 kg co2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 3 010€ et 4 130€.Pour plus de renseignements, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la gare et du centre-ville. Dès votre entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière, qui donne sur une vaste terrasse bien ensoleillée, créant un espace intérieur et extérieur parfait pour des moments de convivialité tout au long de l'année. La cuisine, indépendante et pratique, vient compléter ce lieu chaleureux. La maison dispose de trois chambres confortables, y compris une suite parentale, idéales pour accueillir vos proches. Vous trouverez également une salle de bains indépendante pour plus de confort. Un grand box fermé assure un stationnement sécurisé et offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est stratégiquement située, une opportunité à considérer sérieusement. N'attendez plus pour organiser votre visite. DPE C (66) et GES C (11). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix de vente : 899 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Arcachon, Gironde, cette magnifique villa neuve de style art-déco située dans le quartier prisé des Abatilles. Implantée sur un terrain de 1045 m2, la maison dispose d'une exposition optimale et de prestations haut de gamme, prête à être habitée. La villa comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec ascenseur, un vaste séjour avec vue sur la forêt, une cuisine indépendante, une buanderie, une suite avec balcon, salle de bain en marbre et dressing, ainsi qu'une seconde suite avec placard et salle d'eau. Un bureau, accessible depuis l'extérieur, peut également servir de chambre. À l'étage, deux suites bénéficiant chacune d'un placard, d'un balcon et d'une salle d'eau privative. Le sous-sol abrite un double garage, une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur : une piscine chauffée, des terrasses orientées, un jardin paysager et plusieurs places de stationnement. Cette maison à acheter à Arcachon se distingue par son style art-déco, son emplacement calme en lisière et ses belles prestations. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, experts en immobilier de luxe dans la région Aquitaine.

L'agence Villas et Maisons est ravie de vous proposer cette maison à vendre à Andernos-les-Bains, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette magnifique propriété neuve de 156 m², achevée en 2023, combine modernité et confort, idéale pour une habitation à l'année ou une maison de vacances. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 550 m², elle se distingue par sa vaste pièce de vie de plus de 70 m², inondée de lumière grâce à de grandes ouvertures. Cet espace chaleureux inclut un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine, avec un accès à un grand cellier et à un garage entièrement isolé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, vous attendent. Les extérieurs, bien entretenus, avec deux terrasses et un spa, invitent à la détente tout au long de l'année. En prime, les frais de notaire sont réduits à 3%. Pour toute information, contactez notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU au 06 61 46 47 80.

ÉVÉNEMENT RARE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À VENDRE AUX PORTES DE BORDEAUX, DANS LA GIRONDE, EN AQUITAINE. À seulement cinq kilomètres de Bordeaux, cette propriété unique de 2,17 hectares offre un cadre naturel préservé, alliant tranquillité, élégance et vues imprenables. Une occasion inédite pour ceux recherchant un achat de propriété à Bordeaux. Cette propriété comprend une maison de maître en pierre attenante à une maison d’amis, totalisant près de 600 m² habitables, entièrement refaits à neuf en 2024 avec des finitions haut de gamme. Les intérieurs lumineux proposent des espaces de réception spacieux, une cuisine conviviale ouverte sur la terrasse, trois suites à l’étage, ainsi qu'une maison d’amis dotée d’un séjour cathédrale, d'une cuisine moderne, d’un bureau, de trois chambres et de deux salles d’eau. Le domaine dispose également d'une cave à vin, d'un atelier, d'un garage double équipé d'une borne électrique, et même d'une rampe de skate. À l’extérieur, vous trouverez un parc paysager orienté sud-ouest, une piscine au sel chauffée, un pool house, un jardin à l’italienne, un court de tennis, un puits, et un bois privé d’un hectare. - Points forts : l’harmonie parfaite entre nature, élégance et confort, des vues panoramiques exceptionnelles, et la proximité immédiate de Bordeaux. Pour plus d'informations, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54, représentant Bordeaux Sotheby's International Realty, expert en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

À la recherche d'une maison à acheter à Bordeaux ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette magnifique maison d'architecte à vendre, d'une superficie d'environ 245 m², située à proximité des commerces et du tramway. Cette villa de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour majestueux s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine semi-ouverte est dotée d'un design raffiné et d'équipements haut de gamme. Côté nuit, vous trouverez une superbe suite parentale avec une salle de bains et douche de luxe, ainsi que deux élégantes chambres, chacune avec salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé de 950 m² sans vis-à-vis, avec piscine, bassin et hammam pour des moments de détente. Ce bien comprend également une cave à vin, une lingerie, une chaufferie, des rangements, ainsi que deux stationnements et un garage à vélo. Ce que nous aimons : l'adresse exclusive, le confort de plain-pied, la qualité des matériaux et le jardin intime apaisant. Pour plus d'informations, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93, de Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs.

À vendre à Pyla sur Mer, magnifique villa neuve de 7 chambres offrant une vue imprenable sur le Bassin. Située à quelques pas de la plage, cette maison à acheter à Pyla sur Mer se distingue par son emplacement privilégié et ses prestations de haute qualité. Érigée sur trois niveaux, elle dispose d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'un ensoleillement optimal. Cette villa est idéale pour accueillir famille et amis, comprenant sept chambres, six salles d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux ou cinéma. Son architecture contemporaine mêlée à l'authenticité de son style fait de cette maison un bien rare sur le marché. Complètement climatisée, elle assure un confort moderne tout au long de l'année. Un projet pour l'aménagement d'une piscine et d'un garage est en cours de validation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse offrant une vue sur le Bassin, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une lumineuse suite parentale avec balcon, dressing, double salle d'eau et vue sur le Bassin, accompagnée de deux autres chambres avec balcon et salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires avec vue, deux salles d'eau et une grande pièce polyvalente. Les extérieurs incluent un jardin paysager, sans vis-à-vis, et un espace pour le boulodrome, ainsi que l'éventualité d'une piscine et d'un garage. Les atouts de cette villa incluent un emplacement recherché à 400 mètres de la plage, une vue sur le Bassin depuis tous les niveaux, des prestations haut de gamme et un fort potentiel locatif. Pour toute information concernant cette vente maison à Pyla sur Mer, veuillez contacter M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26.

À vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette prestigieuse villa contemporaine au cœur du secteur recherché des Abatilles. D'une surface d'environ 192 m² habitables, cette maison ARCACHON à vendre est nichée sur un magnifique jardin paysager de 1 000 m², à l'abri des nuisances et jouxtant une forêt.Orientée plein sud, la propriété dispose d'un jardin propice à la détente, agrémenté d'une piscine au sel de 7 x 2 m et d'une vaste terrasse ensoleillée.À l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité naturelle omniprésente, soulignés par des matériaux haut de gamme. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon connecté à l'extérieur, d'une cuisine semi-ouverte au design moderne et d'une buanderie parfaitement intégrée. Deux suites élégantes avec salles d’eau privatives et une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains avec baignoire viennent compléter ce niveau.À l’étage, un bureau cathédrale aux volumes impressionnants et deux autres chambres de style cathédrale, ainsi qu'une salle d’eau, sont également disponibles. En outre, la villa comprend une cave saine de 27 m², un abri de jardin et un carport.Ce que nous apprécions : l'architecture unique de cette maison à acheter ARCACHON, ses vastes espaces lumineux ouverts sur la nature, son jardin plein sud sans vis-à-vis, et son emplacement exclusif au cœur des Abatilles, à Arcachon.Pour plus d'informations, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 via Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige sur le Bassin d'Arcachon.

À Bordeaux-Barrière du Médoc, près de l'Institut Culturel Bernard Magrez, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose cette Maison de luxe à vendre. Cet hôtel particulier de 435 m² habitables, comprenant 5 chambres, est agrémenté d'un jardin de 350 m² et d'une dépendance habitable de 140 m². Situé dans une rue tranquille de Bordeaux, ce bien aux caractéristiques anciennes bien conservées a bénéficié d'une rénovation de haut standing et s'étend sur 4 niveaux. Vous serez accueilli par une belle entrée menant à une triple réception de 70 m² avec cheminées, donnant sur une véranda et une terrasse, offrant accès à un jardin sud avec piscine. Le premier niveau comprend également une cuisine séparée avec accès à la terrasse. Le premier étage comporte 3 grandes chambres et deux salles de bains, tandis que le second étage est composé de deux chambres et d'un espace de 40 m² à personnaliser. Au rez-de-jardin, 145 m² avec une belle hauteur sous plafond comprennent une cave voûtée, une buanderie et une salle de sport avec accès direct au jardin. La dépendance, située à l'arrière de la parcelle, bénéficie d'un accès indépendant et se compose de 140 m² habitables avec un garage de 20 m². Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux représente un cadre de vie familial ou professionnel idéal, à deux pas du tramway, des commerces et des écoles réputées telles que L'Assomption, Tivoli et Grand Lebrun. Rare opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON À ACHETER À PYLA SUR MER, GIRONDE, AQUITAINEDécouvrez cette somptueuse villa située dans le quartier recherché de Haïtza, à proximité de la plage et des commerces. Avec une surface habitable de 180 m² sur un terrain généreux de 1044 m², cette maison entièrement rénovée en 2020 bénéficie d'un emplacement de choix, à moins de 500 mètres du littoral et des commodités locales.Cette maison PYLA SUR MER à vendre, alliant confort et raffinement, se divise comme suit :Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre lumineuse avec accès à une terrasse intime, une salle d’eau, un espace dressing et une buanderie.Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l’extérieur vous attend, accompagné d’une cuisine américaine haut de gamme, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et une salle de bains.À l’extérieur, un jardin soigneusement paysagé reçoit une grande piscine et trois terrasses, dont une couverte, idéales pour des moments de détente. Un garage ainsi qu’une aire de stationnement complètent ce bien rare.Ce qui nous séduit : l’élégance et le style intérieur, son emplacement privilégié, et son cadre de vie paisible.Pour plus d’informations, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26, Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, experts en immobilier de prestige dans le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

Découvrez cette propriété à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur calme et recherché près du Jardin Public, cette propriété de 168 m² se trouve à proximité des commerces de la rue Fondaudège et du tramway. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux grands garages d'environ 30 m² chacun. Au premier étage, vous trouverez un studio de 37,5 m² et un autre de 27 m². Le deuxième étage accueille un studio de 27 m² ainsi qu'un duplex spacieux de 76,5 m² avec terrasse. Des travaux de rénovation sont à envisager pour cet immeuble, qui est proposé libre de toute occupation. Pour plus de détails sur cette propriété de luxe à acheter à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com. Téléphone : +33-0533093089.

Dans le secteur recherché de Caudéran, à Bordeaux, cette maison contemporaine à vendre se distingue par son standing élevé et son parc de 1000 m². Construite en 2021, cette propriété brillante de près de 300 m² offre un cadre de vie optimal, à proximité immédiate du centre, du Parc Bordelais et des établissements scolaires. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec une cuisine haut de gamme, ainsi qu'une suite. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres avec salles d'eau, un bureau et une salle de jeux. Le jardin paysager, la piscine chauffée, le pool house et les terrasses aménagées viennent parfaire l'ensemble. Ce bien rare, situé en Gironde, allie confort, élégance et intimité, ce qui en fait une maison à acheter à Bordeaux incontournable. Pour plus d'informations, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 de Bordeaux Sotheby's International Realty, votre expert en vente de maisons à Bordeaux et ses environs.

À découvrir, cette villa située à PYLA SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre une opportunité d'achat maison PYLA SUR MER avec un projet d'extension déjà validé. Implantée sur un terrain plat de 622 m², cette villa se trouve à seulement 800 mètres de la plage, dans l'un des quartiers les plus prisés du Moulleau, à proximité des commerces et des points d'intérêt. Le projet d'extension permettrait d'augmenter la surface habitable à 138 m², plus une annexe de 12 m², totalisant ainsi 150 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux de 48 m², donnant sur une terrasse couverte de 22 m² et un bassin de nage. La cuisine équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres et deux salles d'eau sont à disposition, tandis qu'une chambre indépendante avec salle d'eau se trouve dans l'annexe, idéale pour accueillir des invités. Photos non contractuelles. Le permis de construire est transférable et purgé de tous recours, avec un permis modificatif à prévoir. Informations et documents supplémentaires disponibles sur demande. Un prix de vente incluant le terrain avec la maison existante et le projet déjà élaboré par MCC. Ce bien rare représente une vente maison PYLA SUR MER à ne pas manquer. Pour plus d’informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, expert en immobilier de prestige au sein de Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

HERRANZ immobilier vous propose une maison à vendre située en plein cœur de la bastide de Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien exceptionnel séduit par son élégance et son authenticité. Vous découvrirez de très belles hauteurs sous plafond, des moulures raffinées, des rosaces d'époque et plusieurs cheminées anciennes qui apportent un charme rare à l'ensemble. Les vastes pièces de vie baignées de lumière offrent convivialité et confort. La maison comprend trois suites parentales déjà aménagées, garantissant à chacun un espace intime et fonctionnel. À l'extérieur, un jardin à l'abri des regards permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une très grande cave ainsi qu'un ascenseur desservant tous les niveaux viennent compléter ce bien unique, alliant caractère, confort et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent Herranz Immobilier.

Nichée dans un environnement rare et privilégié à Pessac, Gironde, cette magnifique maison est idéale pour ceux qui recherchent à acheter une maison de luxe à Pessac. Située à proximité du bois du Bourgailh, elle bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des écoles, commerces et transports en commun. La maison se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine familiale, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. De plus, un grand sous-sol de 90 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement : rangement, atelier ou espace de loisirs selon vos envies. C'est une opportunité parfaite pour une famille en quête de confort au cœur d'un secteur très apprécié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires : 4% TTC de 500 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 520 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.novimo.fr Ref : CBN-0025281. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Bordeaux sous le No 508 362 472. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ou pour plus d'informations : Chrystelle Le Bihan 06.27.00.00.26 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un environnement tranquille tout en étant proche des commodités, cette maison à vendre à Pujols, dans le département de la Gironde en Aquitaine, mérite votre attention. Ce bien immobilier offre une superficie de 250 m2, éclairée naturellement, comprenant une spacieuse pièce de vie, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie, un local technique, un wc séparé, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, une mezzanine qui pourrait servir comme salon TV ou coin lecture vous conduit à trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privée, les deux autres partageant un second espace d'eau et un wc séparé. En parcourant le jardin paysagé et arboré, vous accédez à la maison des invités d'environ 100 m2, entourée de sa terrasse en bois, pouvant accueillir vos convives dans sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte et équipée. Côté nuit, trois suites avec salle d'eau ainsi qu'un coin détente dans le salon TV vous attendent. Le jardin de plus de 3500 m2, parfait pour se détendre, comprend une piscine de 8x4 avec terrasse en travertin, un terrain de pétanque et une seconde terrasse couverte pour profiter de la vue sur la nature et les vignes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Au plaisir de vous rencontrer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 577 500 €Honoraires à la charge du vendeurPour des conseils, contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa rénovée avec soin est située au sein d'un terrain arboré de 650 m², dans le secteur très prisé des 44h. Offrant une belle habitabilité et en parfait état de présentation, c'est une opportunité pour votre projet d'achat de villa de luxe à Lège-Cap-Ferret.

Découvrez cette maison à vendre idéalement située au calme dans un quartier résidentiel de Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec des airs de loft, cette propriété vous séduira grâce à sa pièce de vie aux volumes impressionnants et à sa décoration soignée. Les larges baies vitrées offrent une vue sur un jardin bien exposé, accompagné d'une terrasse en bois. Pour un confort optimal, vous profiterez de trois chambres, chacune équipée de sa salle d'eau ou de bain. À l'étage, une chambre mansardée pourrait servir de chambre d'enfant, bureau ou salle de jeux. Côté praticité, ce bien comprend des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, un arrière-cuisine, une grande entrée avec dressing, et un double garage, ce qui est rare en centre-ville. Cette maison de luxe à acheter à Libourne propose une atmosphère propice à la détente et à la convivialité.