ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 41)

Cette maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, présente une architecture typique bordelaise datant de 1860. D'une superficie de 200 m2, elle se trouve sur une parcelle de 131 m2, à seulement 12 minutes à pied de la place Pey Berland et près des établissements scolaires, au coeur du quartier du Tondu.Rénovée en 2020 par le Studio Rococo, cette maison a été réaménagée pour maximiser les volumes et la luminosité. Étalée sur trois niveaux, elle offre des espaces spacieux avec des hauteurs sous plafond dépassant 3,60 m. Le hall d'entrée, agrémenté de carreaux de ciment d'origine, mène à une pièce de vie de plus de 50 m2, qui comprend une cuisine légèrement en retrait et une buanderie attenante. Baignée de lumière, cette pièce s'ouvre sur un jardin intime d'environ 45 m2 grâce à de larges baies vitrées en double hauteur. Une terrasse en Zelliges vert émeraude apporte une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, créant une atmosphère douce.L'accès à l'étage se fait par un escalier en pierre, avec une ferronnerie préservée, conservant le charme d'antan. Ce niveau central offre plusieurs perspectives grâce à de nombreuses ouvertures lumineuses, facilitant la circulation entre les différents niveaux. Au second étage, on trouve un salon de lecture avec garde-corps en verre, offrant une vue sur les toits. Ce niveau dessert trois chambres partageant une vaste salle de bain, avec un meuble carrelé aux teintes pastel qui reflète l'alliance entre ancien et contemporain.En contraste avec les éléments traditionnels, un escalier métallique mène à une suite parentale au dernier niveau, un espace spacieux aux nuances naturelles doté d'une salle d'eau de style méditerranéen. De plus, une chambre indépendante avec salle de bain est accessible dès l'entrée. Le sous-sol, aménagé avec de grands rangements sur mesure, peut également accueillir un espace home cinéma.Une maison au charme hybride, alliant élégance de l'ancien et architecture contemporaine.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa de style cabane en bois, située dans le charmant village du Canon, sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Rénovée entièrement en 2022/2023, cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret se trouve dans un environnement particulièrement prisé.La propriété dispose d'une surface habitable de 154 m², dépendance incluse. La pièce de vie réunit un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière avec une charpente apparente. La maison est également équipée de la climatisation.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. La dépendance offre une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes, parfaite pour accueillir famille ou invités.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine en pierre de Bali avec rolling-deck. Le jardin paysager inclut une terrasse en bois, idéale pour des repas en extérieur à l'ombre du soleil, ainsi qu'un boulodrome.Le prix affiché comprend les honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.

EXCLUSIVITÉ – Christie's International Real Estate – Maxwell-BaynesBouliac – Villa contemporaine à 15 minutes de BordeauxMaison à vendre à Bouliac, dans un quartier résidentiel très prisé à proximité de Bordeaux, magnifique villa contemporaine d’architecte livrée en 2022. Un bien rare pour ceux qui apprécient le design, le confort et la tranquillité, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux.Cette maison à Bouliac offre un art de vivre résolument contemporain, dans un environnement verdoyant, discret et parfaitement connecté à la ville.UNE PIÈCE DE VIE SPECTACULAIRE D’ENVIRON 110 m²Au cœur de la maison, un vaste espace de réception avec des volumes impressionnants :- séjour cathédrale baigné de lumière grâce aux baies vitrées toute hauteur- cuisine contemporaine entièrement équipée signée Miele, avec cave à vin intégrée- continuité fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir famille et amisUn espace pensé pour conjuguer esthétisme, convivialité et fonctionnalité, dans un esprit maison d’architecte aux lignes épurées.ESPACE NUIT & CONFORT HAUT DE GAMMELa villa propose 4 chambres, dont :- une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC japonais séparés- une salle de bains avec baignoire et douche- deux WC indépendants- une buanderie fonctionnelleUn aménagement idéal pour une famille ou une résidence secondaire à proximité de Bordeaux.ESPACES DÉDIÉS & TECHNOLOGIE- salle de cinéma avec fumoir, véritable cocon privé pour les moments de détente- domotique intégrale, climatisation- volets et rideaux motorisés- système audio intégréChaque détail a été étudié pour offrir un confort quotidien moderne, intuitif et sécurisé.EXTÉRIEURS PAYSAGERS & VUES DÉGAGÉESSur un terrain paysager d’environ 1 300 m², sans vis-à-vis, la villa profite de :- plusieurs espaces détente extérieurs- un double garage et des stationnements privatifsUn écrin de verdure confidentiel, parfaitement adapté à une clientèle exigeante recherchant calme et intimité.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À BOULIACLa propriété se situe à deux pas :- du centre de Bouliac et de ses commerces- de l’hôtel de prestige Le Saint-James- des écoles et des axes rapides reliant BordeauxUn emplacement rare qui permet de vivre dans un environnement résidentiel privilégié tout en restant très proche de Bordeaux et de ses commodités.Cette propriété à Bouliac s’adresse à une clientèle en quête d’un bien d’exception, aux portes de Bordeaux, combinant architecture, confort et qualité de vie.Contact :Valeria PlaisanceChristie’s International Real Estate – Maxwell-Baynes+33 6 80 27 67 40valeria@maxwellbaynes.com

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette belle maison en pierre de 182 m² se situe dans une rue emblématique, à proximité du Palais Gallien. L'entrée s'ouvre sur trois pièces de vie traversantes : un séjour, une salle à manger et une cuisine dinatoire, le tout donnant sur un jardin orienté au Sud-Ouest. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un dressing et une buanderie. Le second niveau comporte deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, dont deux offrent une vue dégagée sur les jardins environnants. Une cave complète cette propriété idéalement située. Il est également possible d'acquérir une place de parking en supplément, une autre est disponible à la location. Si vous êtes intéressé par un achat de maison de luxe à Bordeaux, n'hésitez pas à contacter l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

Casavo vous propose à la vente cette villa contemporaine d'architecte de 240 m² située à Lacanau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Un emplacement rare, à seulement 200 mètres de l'océan et à proximité du golf international, idéal pour ceux qui recherchent un véritable lieu de vie ou un investissement patrimonial.Ce bien offre un style singulier, inspiré des maisons balinaises tout en intégrant un esprit canaulais, créant ainsi une ambiance chaleureuse et exclusive. Les espaces de vie se composent d'un séjour cathédrale de 100 m², baigné de lumière et ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine conviviale parfaite pour recevoir. Avec des volumes généreux, la circulation fluide permet de profiter de la vie intérieure et extérieure tout au long de l'année.Concernant les espaces nuit, le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une véranda typique en bois, un petit salon intime et une salle d'eau avec douche-hammam à l'italienne. À l'étage, deux chambres d'environ 20 m² chacune, une salle de bain familiale et un WC séparé complètent le tout.Une dépendance de 23 m² offre diverses possibilités d'aménagement : studio, bureau, atelier d'artiste ou location saisonnière, ce qui représente un vrai plus pour optimiser la rentabilité.À l'extérieur, vous trouverez une véritable oasis sur une parcelle close de 492 m² avec terrasse couverte, espaces lounge, jacuzzi sous carbet et cabane barbecue, créant ainsi un esprit vacances toute l'année. C'est une Maison de luxe à acheter à Lacanau, avec une baisse de prix récente, offrant une occasion rare dans un secteur extrêmement recherché. Maison immédiatement habitable avec des matériaux haut de gamme et un charme architectural singulier. Stationnement pour trois véhicules.Prix de vente : 1 142 000 € FAI. DPE : A (réalisé le 10/09/2024). Estimation des dépenses énergétiques entre 780 € et 1 100 € (usage standard, années 2021-2023).Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Découvrez cette Maison à vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa T5 de 160 m², lumineuse et parfaitement orientée plein sud, offre une vue imprenable sur la forêt. Vous serez séduit par son espace de vie ouvert, comprenant une cuisine de qualité et un séjour/salon donnant sur une belle terrasse. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau moderne et 2 WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et d'une piscine entourée d'une vaste terrasse de 200 m², idéale pour vos soirées d'été. Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter ARCACHON. Garage de 17 m² et buanderie de 39 m² complètent ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 1 717 704 €.

EXCLUSIVITÉ - Dans un quartier prisé d'ARCACHON, Gironde, cette maison lumineuse vous attend sur une parcelle intime dotée d'un jacuzzi. Son magnifique plafond cathédrale, agrémenté de baies vitrées, inonde le salon de lumière et met en avant la cheminée ainsi que l'espace salle à manger/cuisine. Au niveau nuit, vous trouverez deux chambres de plain-pied et une autre en rez-de-jardin avec sa salle d'eau, idéale pour une certaine indépendance. Cette maison au charme indéniable est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir et offre une possibilité d'agrandissement. Pour les amateurs d'achat de maison de luxe à ARCACHON, cette maison est à vendre à un prix de 1 130 000 €, hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42%. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Christel Milcan, votre Consultante en immobilier de prestige, vous propose une maison à vendre située dans le quartier recherché de Mérignac Chemin Long, à l'abri des regards et proche de toutes les commodités. Vous serez immédiatement séduit par les espaces généreux, la luminosité et les matériaux élégants. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon de 55 m², d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine contemporaine idéale avec son cellier. Une première suite avec salle d'eau privative et toilettes séparées complète ce niveau. À l'étage, une seconde suite raffinée, deux chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire et des sanitaires indépendants offrent un agencement parfait pour une vie familiale agréable. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé entoure une piscine au sel chauffée, créant une ambiance sereine. Le bien comprend aussi un garage, un atelier, une cave et un carport double. Équipée d'une chaudière neuve, cette maison assure un confort thermique optimal. À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, toutes les commodités sont accessibles rapidement, tout en conservant le calme du quartier. Ce bien rare est à découvrir dès que possible. Prix : 799 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier de conseils personnalisés pour votre projet, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com.

Herranz Immobilier vous propose cette magnifique maison bourgeoise en pierre, un bien rare situé dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la campagne de Pompignac, dans le département de la Gironde, région d'Aquitaine. Ce lieu privilégié est idéal pour ceux qui recherchent le charme, l'espace et l'authenticité, tout en étant à proximité des commodités. Édifiée sur un vaste sous-sol pouvant accueillir deux véhicules et offrir des espaces supplémentaires, la maison développe environ 215 m2, soigneusement entretenus au fil des ans. Les propriétaires ont su préserver son âme tout en modernisant les éléments essentiels, garantissant aujourd'hui un confort serein et durable. La vie s'organise autour de généreux volumes inondés de lumière. La salle à manger et le salon s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, intégrant le paysage à l'intérieur de la maison. Les hauteurs sous plafond, les éléments anciens et la douceur des matériaux contribuent à l'ambiance chaleureuse typique des belles maisons bourgeoises. La cuisine, conviviale et authentique, complète ce cadre paisible. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale procurant un confort appréciable pour la vie de famille, avec deux de ces chambres disposant chacune d'un point d'eau privatif. Une pièce indépendante dans la tour offre un lieu remarquable pour recevoir, créer ou envisager un espace de vie distinct. Ce volume singularise davantage la propriété. À l'extérieur, le terrain dispose d'un véritable décor naturel. La piscine s'intègre élégamment dans le paysage, créant un lieu de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Depuis les terrasses et divers coins du jardin, la vue s'étend sur la campagne de Pompignac, offrant un tableau vivant qui évolue au fil des saisons, sans vis-à-vis. La maison bénéficie d'une situation privilégiée : près des commodités essentielles, tout en restant à distance raisonnable de Bordeaux et Libourne. C'est une douceur de vivre rare, dans un cadre préservé, parfait pour une famille en quête d'authenticité ou en tant que résidence secondaire pour se ressourcer dès l'entrée. Une belle demeure dans un cadre naturel magnifique, avec un charme qui s'intensifie avec le temps... Un bien unique, à découvrir avec l'équipe de Herranz Immobilier, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Pompignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette élégante maison de style basque-landais, non mitoyenne, allie charme contemporain et matériaux de qualité tout en respectant son âme et ses origines. Située sur une parcelle végétalisée de plus de 700 m², cette Maison de luxe à acheter ARCACHON développe environ 197 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée vitrée avec rangements mène à une vaste pièce de vie orientée à l'ouest, dotée d'une cuisine américaine sur mesure et équipée. Le parquet en chêne, les volets électriques et la charpente apparente apportent volume et charme à l'ensemble. Ce niveau comprend également un espace parental avec chambre, dressing, salle d'eau et wc, ainsi qu'un balcon filant surplombant la piscine, de nombreux rangements et des wc indépendants. En rez-de-jardin, un large palier tourné vers une terrasse partiellement couverte dessert une buanderie avec wc et 3 chambres, dont une avec salle d'eau. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une climatisation réversible, ajoutent au confort de ce lieu familial. Sa situation privilégiée dans une rue calme, entre la plage, la gare et le lycée Saint-Elme, permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une résidence secondaire. En outre, un studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette d'environ 19 m² se trouve au fond du jardin, ainsi qu'un abri de jardin et une aire de stationnement. Une piscine, accompagnée de sa terrasse en pierre, boulodrome et arrosage automatique, vient compléter cet ensemble. Sa rénovation récente permet une installation rapide pour profiter de l'été.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint-Seurin, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Cette somptueuse maison bourgeoise du XIXe siècle, récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, allie l'élégance de l'ancien au confort contemporain. Avec ses 370 m², dont 300 m² pour la maison principale et 70 m² pour une maison d’amis, cet ensemble immobilier est idéal pour un achat maison Bordeaux. Dénichée derrière une porte cochère majestueuse, la propriété dispose d'un jardin paysagé de 120 m², offrant un cadre intime et ensoleillé, sans vis-à-vis. La maison principale comprend de vastes espaces de vie sur trois niveaux, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire. La maison d’amis, en pierre de taille, ajoute une touche supplémentaire avec son charme indéniable. Cet endroit rare combine un emplacement privilégié, une rénovation soignée et des volumes généreux, rendant la vente maison Bordeaux encore plus attrayante. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour découvrir cette propriété d'exception dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Axelle Ithurralde vous propose : EXCLUSIVITE ! Charmante maison familiale, lumineuse et spacieuse, située aux Portes de l'Océan, dans un quartier prisé de La Teste-de-Buch, Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison de luxe à acheter La Teste-de-Buch offre une surface habitable de 162 m², un garage double de 65 m² en sous-sol, ainsi que 2 abris.Vous serez accueilli par une belle entrée avec placards desservant une agréable et spacieuse pièce de vie qui, avec son plafond cathédrale et sa triple exposition, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse couverte orientée Ouest et à la buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une véranda, 2 grandes chambres avec placards, un WC indépendant et une grande salle d'eau.À l'étage, se trouvent 2 autres chambres avec placards, une deuxième salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace mezzanine avec balcon, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autre.Les prestations de cette maison sont de qualité avec un système de chauffage par le sol et une cheminée à insert, garantissant un confort thermique optimal. Le portail électrique donne accès à un espace de stationnement ainsi qu'au garage double en sous-sol, assurant une tranquillité d'esprit lors du stationnement de vos véhicules, tout en offrant une belle surface de rangement supplémentaire et une partie atelier. Un carport et un abri pour bateau ou camping-car complètent ce bien.Enfin, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à un jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis qui entoure la maison. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la piste cyclable, cette maison est idéalement située pour une vie quotidienne agréable et pratique.N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe La Teste-de-Buch à vendre, alliant confort, espace et charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850 000 euros. Prix hors honoraires : 830 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,41 % du prix du bien hors honoraires) : 20 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle Ithurralde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 793739780.

ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX - MAISON 200M2 - 6CH - PISCINE - Thalia Patrimoine vous propose à la vente cette magnifique maison située à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. D'une surface habitable d'environ 200m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une excellente accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux de plus de 40m2 avec un toit cathédrale, une cuisine équipée séparée, quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine avec bureau et de deux chambres en enfilade, dont l'une bénéficie de WC privatifs. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée, abrite un vaste garage d'environ 50m2, deux celliers et une cave à vin, avec un espace de stationnement extérieur pour quatre véhicules. Cette propriété se trouve sur une jolie parcelle arborée et clôturée de plus de 2000m2, comprenant une piscine chauffée et couverte, ainsi qu'une terrasse avec barbecue. Des travaux d'optimisation énergétique et d'embellissement ont été réalisés en 2017, garantissant un excellent état général. Très lumineux et spacieux, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide à la rocade et à l'autoroute A10, à seulement 15 minutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean et 25 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Cette échoppe traditionnelle bordelaise, nichée à Bordeaux dans le département de la Gironde, fait partie des maisons à vendre en Aquitaine. D'une surface de 94 m2, elle est édifiée sur un terrain de 103 m2 et se trouve à proximité de la place Nansouty, célèbre pour ses commerces animés et ses terrasses. Réaménagée dans les années 90 par un architecte local, cette maison a été entièrement repensée, offrant un agencement innovant et une circulation fluide des espaces. Un vide central mène aux pièces de vie, avec une agréable vue vers les espaces environnants. La cuisine, d'un design moderne, se trouve en façade sur rue, tandis qu'un mur en pierre blonde mène au salon. Elle est surélevée et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Le salon et la salle à manger, situés sous un volume en légère surélévation, sont prolongés par une verrière qui ouvre l'espace au jardin intime, créant ainsi une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Un escalier permet d'accéder à un souplex lumineux, comprenant un bureau sous voûtes en pierre et une chambre d'amis avec rangement. Ce bien, lumineux et chaleureux, incarne l'esprit de la maison idéale pour un achat à Bordeaux.

Dans le quartier prisé de Nansouty à Bordeaux, en Gironde, se trouve cette échoppe traditionnelle de 90 m2, disposée sur deux niveaux et sur un terrain de 85 m2, à proximité du Sacré Coeur. Rénovée en 2019 par une architecte, cette maison se caractérise par un agencement de volumes astucieux. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse en L, où le salon et la salle à manger sont animés par un mur jaune mimosa éclatant qui amplifie la lumière naturelle. Le salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, avec un escalier hélicoïdal en bois qui précède une bibliothèque sur mesure. La cuisine, élégamment revêtue de blanc, s'ouvre sur un espace vitré donnant sur l'arrière de la maison. À ce niveau, une chambre offre une ambiance de cabine de bateau avec des aménagements en contreplaqué, accompagnée d'une petite salle d'eau aux mosaïques bleues. À l'étage, une mezzanine crée un bureau lumineux, tandis qu'une seconde chambre sous les combles dispose d'une salle de bain privative et de rangements intégrés. À l'extérieur, une terrasse en bois de 23 m2, parfaitement aménagée pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une cave accessible, complètent ce bien. Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux envisageant l'achat d'une maison à Bordeaux, dans la région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette somptueuse propriété contemporaine de 234 m2, construite en 1998, se situe sur un terrain arboré de 1167 m2 au cœur du golf de Gujan. Avec son architecture en bois de pin Douglas, elle offre des volumes distincts et un agencement pensé pour maximiser la lumière naturelle. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 70 m2, avec de grandes baies vitrées créant une connexion harmonieuse avec l'extérieur. Cette pièce de vie comprend un salon avec cheminée, un coin détente et une salle à manger, le tout sous un plafond aux solives apparentes pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement vitrée sur le jardin, est équipée de plans de travail en inox brossé et d'un îlot central, idéale pour les moments de convivialité. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, bénéficie d'une salle de bain privative et d'un dressing. Un bureau lumineux avec mezzanine pourrait également se transformer en chambre. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau offrent une vue dégagée depuis leur terrasse privée, donnant également accès à la piscine en contrebas. L'extérieur se prête à la détente avec sa piscine au sel chauffée, son pool house, jacuzzi et cuisine extérieure. Un espace de stationnement avec borne de recharge complète cette magnifique maison. N'attendez plus pour explorer cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras.

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette maison magnifique de style bourgeois, située dans le quartier Saint-Genes à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À l'entrée, vous serez séduit par le volume impressionnant des espaces de vie, incluant un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine, le tout ouvrant sur un charmant jardin propice à profiter de la douceur de vivre à Bordeaux. Au niveau supérieur, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de douche, une salle de bain, 3 bureaux et un dressing, ainsi qu'une grande cave pour compléter cette maison familiale. Vous avez également la possibilité d'acheter un garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules. Les transports en commun, incluant le tram B, ainsi que les commerces et les écoles renommées sont situés à proximité immédiate, avec les cartes scolaires Alain Fournier et Magendie. DPE D (198) et GES D (40). L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 2620 et 3590 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix du bien : 998000 € HAI, incluant les honoraires d'agence de 48000 € TTC (soit 5%), le prix net vendeur étant de 950000 €. Contact : Marie-Lucie Chanraud, agent commercial indépendant, RSAC : 878552314, RCP : 12710419. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Maison familiale d'exception à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un quartier recherché, entre forêt et plages, cette villa contemporaine de 161 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de plus de 1 100 m². La propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort et nature. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec terrasse, d'une cuisine moderne, de 2 chambres, ainsi que de 3 chambres supplémentaires au niveau inférieur. À l'extérieur, une belle piscine avec terrasses invite à la détente. Proche des plages et des commerces, cette maison de luxe à acheter à Arcachon est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison de luxe à vendre à Arcachon, contactez votre Conseiller Century 21.

Superbe maison en pierre de 1768, d'une superficie d'environ 280 m², accompagnée d'une grange attenante de 87 m² et d'un terrain d'environ 1,4 hectares avec piscine chauffée. Pleine de charme et d'authenticité, elle se situe dans un cadre naturel offrant une vue directe sur la rivière Dordogne. Avec 7 chambres, cette maison constitue un excellent choix pour une famille ou pour un projet artistique. C'est un véritable havre de paix, idéal pour les passionnés de nature et de patrimoine. Située à proximité du marché animé de Sainte-Foy-la-Grande, à seulement 1 heure de Bordeaux et à 20 minutes de Bergerac. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur avec un prix hors honoraires de 430 000 €. Classe énergie D, classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3960 € et 5390 €. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour une réponse rapide, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à Libourne, dans le secteur du Verdet, à proximité de la zone commerciale, découvrez cette maison familiale de 190m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour avec insert, deux chambres, un WC, une cuisine séparée et un cellier. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, une salle de bain indépendante, un second WC et une terrasse. Le bien inclut également un double garage, une cave, un petit garage indépendant et plusieurs terrasses, le tout sur une parcelle arborée de 2039m2 sans vis-à-vis. Les atouts majeurs incluent le calme de l'environnement, les 6 chambres, l'entretien soigné et la qualité de la construction. Pour plus d'informations : production d'eau chaude et de chauffage par chaudière au gaz de ville, menuiseries en double vitrage bois, fibre optique disponible, portail électrique, système d'assainissement tout-à-l'égout, isolation des combles refaite en 2021 et nombreux rangements. Taxes foncières : 3308EUR. Prix de vente : 513 500 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Référence : 97834. Contactez : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette magnifique maison spacieuse et lumineuse, située à Lacanau Océan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat d'une maison de luxe à Lacanau Océan. Cette propriété comprend quatre chambres agréables, un grand salon-séjour de 46 m2 qui donne directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine s'ouvre sur une loggia accueillante. La suite parentale de 20 m2 est équipée d'un dressing et d'une douche. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec double vasque, une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 22 m2 et une buanderie viennent compléter ce bien. Avec une surface habitable de 141 m2 et une parcelle de 897 m2, cette maison offre un espace de vie confortable. Profitez d'une loggia de 15 m2 devant la cuisine et d'une terrasse carrelée de 100 m2 autour de la piscine de 5/10. Proposée au prix de 965 000 euros, avec 30 000 euros de commission à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette superbe maison à vendre à SAINTE FOY LA GRANDE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de style longère se compose d'une maison principale entièrement rénovée et d'un gîte attenant, offrant un espace de vie spacieux et éclairé avec quatre chambres. La maison principale dispose d'une grande cuisine/salle à manger et d'un salon, tous deux avec accès direct aux jardins et à la piscine privée. Le gîte, au style traditionnel avec poutres apparentes et cheminées, comprend également quatre chambres et un bureau, dont l'une est au rez-de-chaussée avec accès aux jardins. Le terrain de 2,7 hectares garantit une intimité totale, avec des jardins soigneusement entretenus et des zones boisées. Pour votre projet d'achat de maison à SAINTE FOY LA GRANDE, n'hésitez pas à nous contacter.

EN EXCLUSIVITÉ,Située dans un cadre privilégié à Arcachon, Gironde (33), cette maison familiale de style présente un fort potentiel pour un achat maison Arcachon. Avec une surface habitable d’environ 186 m², complétée par un garage de 30 m², elle repose sur un terrain spacieux de 993 m².Le quartier calme et authentique de Pereire en fait un lieu de vie recherché. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son espace de vie de plain-pied constitue un atout rare dans ce secteur, offrant confort et accessibilité.À rénover, cette propriété ouvre la voie à diverses possibilités d’aménagement, ce qui en fait une maison Arcachon à vendre idéale pour créer un espace à votre image dans un cadre naturel exceptionnel.DPE E (243) GES E (53)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3760 € et 5140 € par anPrix : 1 740 000 € HAI, les honoraires, d’un montant de 69 900 € soit 4.1 % sont à la charge de l’acquéreur.Pour obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception et sur la vente maison Arcachon, veuillez contacter Marina Tonneau.Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous présente une maison à acheter à Arès, au cœur de la Gironde, en Aquitaine. Ce projet de villa mitoyenne à bâtir, à quelques pas de la plage, dispose de 103 m² habitables et offre un cadre de vie idéal, alliant confort et accessibilité au centre-ville. Implantée sur un terrain de 428 m², cette maison Arès à vendre comprend trois chambres : une au rez-de-chaussée et deux à l'étage. La conception de l'espace de vie prévoit une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi qu'une buanderie. Deux places de parking extérieures sont également incluses. Ce projet bénéficie d'une garantie décennale et de la réputation d'un constructeur reconnu dans le secteur. C'est un lieu de vie paisible, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Notez que la cuisine est à ajouter. Le DPE est en cours, et la maison sera classée A. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de la propriété est de 672 000 € HAI, avec des honoraires d'agence de 32 000 € TTC, soit 5% inclus. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains dans le département de la Gironde, vous propose cette maison à vendre. Située dans le quartier du Collège, à proximité immédiate des commerces, cette villa a été rénovée et agrandie avec goût, confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, lumineuse et spacieuse. La maison offre un espace de vie convivial avec une cuisine très bien équipée et son cellier, un salon et une salle à manger. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et de bain privative, toilettes séparées et dressing, donnant sur la piscine. Pour les enfants, deux chambres partagent une salle d'eau et un accès à une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau ou une salle télé, tout en offrant des espaces de rangement. Une cave en sous-sol pour stocker vos bonnes bouteilles, visible par un sol en verre, est un atout architectural indéniable. Profitez aussi d'une terrasse intime et couverte, ainsi qu'une terrasse bois côté Sud entourant une belle piscine chauffée. La dépendance en bois constitue un studio avec chambre et salle d'eau, avec des réservations déjà faites pour aménager une kitchenette, permettant ainsi à vos amis de profiter d'une totale autonomie. Cette maison à acheter à Andernos-les-Bains dispose donc de 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, idéale pour une famille. Aucun vis-à-vis n’est présent, ce qui en fait un bien rare et recherché. DPE C (139 kWh/m²/an) et GES C (23 kg CO2/m²/an). Les estimations des coûts annuels d’énergie se situent entre 1 650 et 2 280 euros. Prix du bien : 840 000 € HAI, incluant des honoraires de 40 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 800 000 €. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.