ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 24)

À vendre à Pyla sur Mer, Gironde (33) en région Aquitaine, cette villa à fort potentiel vous offrir une vue imprenable sur la forêt. Située à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette maison spacieuse et lumineuse est entourée de verdure, créant un cadre de vie paisible et inspirant. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un séjour cathédrale baigné de lumière s'ouvrant sur une grande terrasse dotée d'une vue sur la forêt, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte et un cellier. - Au demi-niveau : trois chambres lumineuses, dont deux offrent une vue sur la nature, une salle de bain et une salle d'eau. - À l'étage : une mezzanine en surplomb, idéale pour un coin bureau, un espace détente ou une bibliothèque. - Au rez-de-jardin : un garage double avec un potentiel d'aménagement en pièce indépendante ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré prolonge l'ambiance sereine de la maison. La terrasse avec piscine invite à la détente tout en profitant de la vue sur la forêt. Ce bien rare, entre mer et forêt, est idéal pour un achat maison à Pyla sur Mer, où il fait bon vivre toute l'année. Nous apprécions particulièrement la magnifique vue sur la forêt, la localisation d'exception et le calme qui y règne. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, expert en vente de maison à Pyla sur Mer.

À vendre, maison à Pyla sur Mer, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette superbe villa, entièrement rénovée, se trouve à seulement 700 mètres de la plage, des commerces et des lieux de vie, accessibles par un chemin piéton et cyclable. Nichée en lisière de forêt, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, vue imprenable et lumière naturelle. La maison propose un somptueux séjour cathédrale, un bureau, une salle à manger ouverte sur la canopée et une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine. Vous y trouverez également cinq chambres, trois salles d'eau/bain, un dressing, une mezzanine, une salle de sport et un garage double. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine haut de gamme et une vaste terrasse, accompagnés d'une annexe climatisée avec cuisine et cave à vin, font de cette propriété un véritable havre de paix. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Pyla sur Mer, alliant luxe et tranquillité, tout en étant à proximité de la plage. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, expert en immobilier de prestige.

Exclusivité. Maison à vendre à Biganos, située à proximité du centre-ville dans le quartier Tagon/Vigneau. Nichée dans un écrin de verdure de 4000 m² au calme, cette villa d’architecte de plain-pied de 200 m² (Atelier Ballion + Poisson, 2021) présente un style inspiré de l'architecture arcachonnaise. Les pièces de vie comprennent un salon-séjour lumineux de 72 m² avec une hauteur sous plafond de 3,40 m et une cheminée contemporaine. La cuisine ouverte de 22 m² est prolongée par un cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, chacune disposant d'une salle d’eau privative et d'un accès à la terrasse. Les extérieurs incluent un jardin paysagé, une plage de sable évoquant l'esprit de la mer et une piscine chauffée, le tout avec de larges terrasses en bois accessibles depuis toutes les pièces de vie. Une dépendance de type studio et un carport pour 2 véhicules complètent cet ensemble, ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Il est possible d'étendre la propriété jusqu'à 7 000 m² grâce à des parcelles attenantes. Située à seulement 2 minutes de la gare TGV avec des liaisons directes vers Paris et Arcachon, ainsi qu'à 2 minutes des commerces et écoles du centre-ville de Biganos. Le port de Biganos se trouve à 8 minutes, et le bassin d’Arcachon est accessible en 25 minutes, avec Cap Ferret à 35 minutes.

BORDEAUX 10MN - MAISON D'ARCHITECTE EXCEPTIONNELLE - JARDIN - PISCINE - GARAGE - UNIQUE !Nichée à l'abri des regards sur la rive gauche de Bordeaux, au bout d'une allée discrète, cette maison à vendre à Bordeaux fait l'objet d'une réhabilitation d'exception réalisée en 2020. Ancienne fabrique, elle allie matières nobles et lignes contemporaines pour un résultat impressionnant.Derrière une façade sobre, cette maison déploie 600 m² d'espaces de vie majestueux dans une ambiance à la fois spectaculaire et chaleureuse. L'entrée élégante s'ouvre sur une cuisine dînatoire en inox entièrement équipée Gaggenau, une salle à manger conviviale, un salon TV, ainsi qu'un bureau indépendant.Un espace bien-être lumineux sous verrière, intégrant une piscine intérieure chauffée et autonettoyante à UV, sauna, hammam, douche sensorielle, salle de sport, bar et salon avec cheminée à vapeur d'eau, présente des prestations haut de gamme.À l'étage, vous trouverez un salon central, un bureau, cinq chambres et cinq salles d'eau, incluant deux suites parentales avec dressing et salle de bains privative.Une cave à vin professionnelle, un garage fermé à ouverture automatique et de nombreux rangements complètent ce bien rare.À l'extérieur, un jardin paysager de 2 000 m², au calme, propose une cuisine d'été italienne, une vaste terrasse avec piscine et un espace de stationnement.Cette villa ultra-connectée, pensée dans les moindres détails, possède les dernières technologies : climatisation intégrale, domotique, vitrage intelligent... Offrant un cadre de vie unique à proximité du tramway, avec accès rapide à la Gare Saint-Jean, à l'aéroport de Mérignac et au centre-ville de Bordeaux.- On apprécie : son adresse confidentielle à 10 minutes du centre de Bordeaux, le confort quotidien, la qualité de la rénovation et l'atmosphère magique, de jour comme de nuit.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en vente maison Bordeaux et propriétés d'exception en Gironde, Aquitaine.

Située à Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette superbe maison de plain-pied de 230 m² se trouve dans un quartier calme, en seconde ligne. Offrant un style contemporain, elle dispose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine dînatoire, ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et d'un bureau. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de 170 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, accompagnée d'une piscine chauffée. Un garage pour deux voitures, un espace de stockage, une cave à vin et un grenier aménagé en cinquième chambre viennent compléter ce bien spacieux. Cette maison de luxe à vendre à Bruges est idéalement située à proximité des tram D et C.

L'agence BARNES Arcachon vous présente une villa à acheter à La Teste-de-Buch, située dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon et la canopée environnante. Idéalement perchée sur les hauteurs, cette villa contemporaine se trouve dans un cadre paisible, alliant intimité, confort et prestations haut de gamme, tout en offrant un accès direct au golf d'Arcachon. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², cette villa remarquable propose près de 265 m² d'espace habitable répartis sur plusieurs niveaux, accessibles via un ascenseur, et se complète par 300 m² de terrasses. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle. La vaste pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine moderne, offre des vues spectaculaires sur la nature et le bassin. Cette villa à La Teste-de-Buch à vendre se compose de quatre suites parentales donnant toutes sur de grandes terrasses, d'un studio indépendant avec cuisine équipée, d'un grand garage, ainsi que plusieurs annexes. Un espace bien-être avec piscine à débordement, salle de sport et sauna viennent enrichir les prestations de ce bien d'exception. Un cadre de vie où confort, élégance et qualité se conjuguent harmonieusement, dans l'un des lieux les plus prisés du Bassin d'Arcachon.

Exclusif ! Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cette villa lumineuse à vendre, située dans un environnement privilégié à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. La maison principale comprend trois chambres, un salon confortable et un spacieux garage attenant. Une dépendance avec une chambre et une salle d’eau constitue un espace idéal pour recevoir, aménager un bureau ou envisager un projet locatif. Le jardin, de belle superficie, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien à votre goût. Dans un cadre calme et recherché, cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour un achat de maison de luxe à Lège-Cap-Ferret ou pour une résidence secondaire, à proximité du Bassin et du charme authentique de la région. Les frais d'agence sont de 5%, soit 80 000€ TTC inclus dans le prix de présentation. Prix net vendeur : 1 600 000€ TTC. DPE 296/E : GES 63/E. Estimations des coûts annuels : 2020€ et 2780€. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir de plus amples renseignements, contactez Jenny Toulemonde. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 127 100 479, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 478 821 432. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose à la vente cette villa neuve de plain-pied, offrant des prestations de haute qualité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Charmante par son architecture unique et sa décoration soignée, cette Maison à acheter à Cap-Ferret saura vous séduire. L'espace de vie ouvert sur une magnifique terrasse se compose d'une cuisine entièrement équipée et d'un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux.La zone nuit comprend 4 belles suites, parfaites pour accueillir vos invités, ainsi qu'une cinquième chambre avec salle d'eau, offrant ainsi un espace supplémentaire en rez-de-jardin.À l'extérieur, une terrasse idyllique avec une piscine chauffée orientée plein Sud vous attend, le tout niché au cœur d'un jardin magnifiquement aménagé. Un garage en sous-sol complète ce bien d'exception.Le DPE est de 133 kWhEP/m².an, et les honoraires de l'acquéreur s'élèvent à 5%, soit 200 000€ TTC.Pour plus d'informations, contactez Virginie Van de Putte. Le RCP est de 127 124 335 et le RSAC est de 539 525 972.Découvrez tous nos biens sur IMMOBA et consultez les informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous invite à découvrir cette propriété idéalement située au cœur du Cap Ferret, à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon et du marché, offrant un équilibre parfait entre convivialité et confort. La maison principale se compose de quatre grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Les espaces de vie comprennent un vaste salon et une salle à manger inondés de lumière grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée, répondant aux attentes des passionnés de gastronomie. L’annexe, indépendante de la maison principale, dispose de deux chambres supplémentaires, offrant une intimité complète pour les invités. Elle inclut également un dortoir parfait pour les enfants ou les visiteurs, permettant ainsi une flexibilité optimale pour recevoir sereinement. Le terrain de 700 m² offre un espace extérieur généreux, adapté pour des moments de détente en famille, des repas en plein air ou l’aménagement d’un jardin luxuriant. Les honoraires à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 3,98 %, soit quatre-vingt-quinze mille euros. DPE 131 kWhep/m².an 7 kgeqCO2/m².an Coûts estimés entre 1 570 € et 2 124 € par an. Les informations concernant les risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations sur cette Maison de luxe à acheter Cap-Ferret, veuillez contacter Virginie Van de Putte, experte en immobilier. RCP:127 124 335 RSAC:539 525 972. Découvrez l’ensemble de nos biens immobiliers sur notre site IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, l'agence du Cap Ferret, vous propose : Située à proximité des plages et des commerces, cette villa mitoyenne neuve d'environ 90 m2 combine confort et praticité en plein cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Vous serez charmé par un espace de vie lumineux et une grande cuisine américaine moderne. Ce bien comprend trois chambres accueillantes et deux salles d’eau élégantes, garantissant une vie agréable et optimisée. À l’extérieur, un jardin intime et une terrasse exposée plein sud sont parfaits pour se détendre et profiter de moments conviviaux. Un véritable havre de paix pour les amoureux de Lège-Cap-Ferret. Pour l'achat d'une maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! DPE en cours. Les honoraires d'agence de 5 % sont à la charge de l'acquéreur, soit 75 000 € TTC. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, veuillez contacter Virginie Van de Putte. RCP : 127 124 335 RSAC : 539 525 972. Tous nos biens sont disponibles sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente une maison familiale à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de 100m², rare sur le marché, offre une vue panoramique sur le Bassin grâce à ses grandes ouvertures. Située sur un terrain piscinable, la maison nécessite des travaux de rénovation et peut être agrandie par l'étage. Elle dispose également d'une dépendance aménagée de 40m². Élevée au-dessus du niveau de la mer et protégée des risques d'inondation, cette maison se trouve à proximité immédiate de la plage, entourée de pins. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe G (420 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre de classe C (14 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3 110 € et 4 250 €. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Christine BIANCHI. Le prix de la maison est de 2 028 640 € HAI, avec les honoraires de l’agence inclus. Retrouvez tous nos biens à vendre sur IMMOBA.

L’agence BARNES Cap Ferret propose à la vente une maison des années 50 située dans le village du Canon, à quelques pas de la plage de l’Herbe. Ce bien, idéal pour un achat maison Lège-Cap-Ferret, est édifié sur un terrain arboré de plus de 800 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.La maison, d’une superficie d’environ 110 m² habitables, se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes.À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle d’eau, composant un espace nuit accueillant.Un jardin arboré complète cette propriété, offrant un cadre agréable et authentique. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation, parfait pour créer une maison de caractère. C'est une maison Lège-Cap-Ferret à vendre dans l'un des villages les plus emblématiques de la Presqu’île du Cap Ferret.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 4,4 %.

À Caudéran, situé dans un quartier recherché près du centre, du Parc Bordelais et des écoles, se trouve cette maison contemporain à vendre à Bordeaux. Construite en 2021, elle s'étend sur près de 300 m² dans un parc arboré de 1 000 m². Lumineuse et spacieuse, cette propriété comprend un séjour ouvert avec une cuisine haut de gamme, plusieurs salons, une suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage une suite parentale, deux chambres avec salles d’eau, un bureau et une salle de jeux. Le jardin paysager, la piscine chauffée, le pool house et les terrasses aménagées viennent compléter ce bien d'exception, offrant des prestations de standing et un garage. Cet emplacement privilégié combine confort, élégance et intimité. Pour un achat maison Bordeaux, ce bien est indéniablement rare. - On apprécie : l'emplacement de cette maison CONTEMPORAINE de qualité exceptionnelle. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 de Bordeaux Sotheby's International Realty. Spécialistes de l'immobilier de prestige dans la Gironde et la région Aquitaine.

Située à La Hume, dans un quartier calme et prisé de Gironde, cette villa contemporaine se trouve à proximité des commerces et de la plage, offrant un cadre de vie agréable. Vous découvrirez un espace de vie convivial composé du salon, de la salle à manger et d'une cuisine équipée, le tout baigné de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives garantissent confort et indépendance. Le jardin paysagé de 540 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine chauffée. Une maison idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie à La Hume. Ce bien est proposé à la vente pour 1.295.000 € HAI, dont 60.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour davantage d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA et consultez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

À Arcachon, dans le département de la Gironde, cette villa de style basco-landaise se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés, à proximité de la plage Pereire et du centre-ville. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette Maison de luxe à acheter Arcachon dévoile derrière une façade au charme intemporel, des espaces de vie harmonieux sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante, lumineuse, et agrémentée d'une cheminée traditionnelle, s'ouvre sur une terrasse exposée sud/sud-ouest. Une cuisine indépendante entièrement aménagée prolonge cet espace convivial. Ce niveau comprend également un bureau polyvalent et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, incluant une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Nichée dans un jardin paysager, cette maison bénéficie d’un environnement intime et paisible. Cette adresse privilégiée, située dans une rue calme, est idéale pour une résidence principale ou des escapades au bord du bassin. Prix : 1 240 000 € HAI, dont 59 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Diagnostics : DPE C (117 kWhEP/m2.an), GES C (19 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1000 € et 1400 € par an. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant, RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Dossier complet avec photos disponibles sur demande.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa traditionnelle à rénover, idéale pour un achat de Maison à acheter à Pyla-sur-Mer. Avec une superficie de 124 m² habitables (184 m² au total) sur trois niveaux, cette propriété est à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre du Moulleau. Actuellement, elle se compose d'un grand salon/séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de quatre chambres et de trois salles d'eau. Les volumes spacieux offrent un excellent potentiel de réaménagement. Vous profiterez également d'un cabanon en bois pouvant être transformé en chambre supplémentaire, de deux grandes terrasses orientées Sud-Est et Sud-Ouest, et d'une piscine au sel. Le tout est niché dans un cadre enchanteur au cœur des pins. DPE E (296kWh/m²/an), GES D (42kgCO2/m²/an). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 3060 et 4210€. Prix de vente : 1 875 000€ HAI, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente une villa typiquement pylataise, située à 300 mètres du Bassin, dans un cadre paisible et discret. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité immédiate de l'eau. D'une superficie d'environ 155 m², elle comprend 5 chambres et 3 salles de bain, idéales pour recevoir famille et amis. Une véranda prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfaite pour profiter des douces soirées. Implantée sur un terrain d'environ 900 m², cette maison est piscinable et offre la possibilité de surélévation, vous permettant ainsi d'adapter le bien selon vos envies et votre style de vie. Localisée à 300 mètres seulement de la plage, sur du terrain plat, cette maison constitue une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts. DPE E (327) GES B (10). Estimation du coût énergétique annuel pour un usage standard entre 3 100 € et 4 230 €. Prix : 1 750 000 € HAI. Les honoraires d'un montant de 80 000 € soit 4.79 % sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’informations sur cet bien, contactez Marina Tonneau. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : feu de forêt, recul du trait de côte. Les informations concernant les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un cadre verdoyant, en plein cœur de l'environnement typique de Pyla-sur-Mer, cette maison traditionnelle de style landais représente une belle opportunité d'achat maison à Pyla-sur-Mer. À seulement 600 mètres des plages, vous profiterez d'un calme absolu et de beaux volumes, notamment un salon lumineux avec un plafond cathédrale. Édifiée sur un terrain plat de 1 275 m², cette maison de 132 m² se compose de 3 chambres, d'une mezzanine, d'un garage, et présente un excellent potentiel d'agrandissement. Bien qu'en bon état structurellement, elle pourrait bénéficier d'une remise au goût du jour pour allier charme et confort moderne. C'est une occasion rare à saisir pour les passionnés du Bassin ! Des droits restants à construire sont également inclus. Un excellent rapport qualité/prix est à la clé. DPE F (337) GES C (11)Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 3170 € et 4330 €Prix : 1 390 000 € HAI Les honoraires, d'un montant de 65 000 € soit 4.9%, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, et est exposé à des risques naturels. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Bruges, Gironde, dans la région Aquitaine. Avec 145 m² de surface habitable, cette villa contemporaine dispose d'un agréable jardin avec piscine, située à proximité immédiate des commodités, telles que les écoles, commerces et le tram ligne C, offrant un accès rapide au centre-ville de Bordeaux et à la Gare TGV Saint Jean.Construite en 2018, cette maison allie élégance et confort pour vous offrir une expérience de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, une vaste pièce à vivre lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte entièrement équipée et son arrière-cuisine. Ce niveau comprend également une belle suite parentale avec dressing et salle de bain.Au premier étage, un palier mène à trois belles chambres supplémentaires accompagnées d'une grande salle de bains.À l'extérieur, un jardin d'accueil permet le stationnement de véhicules, en complément d'un garage fermé. Le jardin à l'arrière, exposé sud, offre une terrasse ombragée, une piscine chauffée de 7x3m et un magnifique pool house, parfaits pour profiter de journées ensoleillées en famille ou entre amis.Une belle opportunité à ne pas manquer !DPE A (57) GES A (1)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 770-1080€/anHonoraires à charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary, agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER Immoba Bordeaux Premium. Aux portes de Bordeaux, au cœur de Pessac dans le département de la Gironde, découvrez une opportunité rare avec cette Maison à vendre. Cette propriété unique, ancien hangar réhabilité, propose une surface contemporaine de 360 m², offrant des prestations haut de gamme. Derrière sa façade discrète, ce bien révèle un espace de vie spectaculaire, lumineux et moderne, où chaque détail a été soigneusement pensé. La maison comprend 6 chambres, dont une magnifique suite parentale, conçues pour allier confort et fonctionnalité pour toute la famille. Elle s’ouvre sur un jardin paysager de 1 400 m², agrémenté d'une piscine à débordement, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéal pour les amateurs d'architecture originale et de maisons atypiques. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, et aux transports en commun : bus, tram et gare à proximité. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 RCP : 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. DPE A (59) et GES A (1). Dépenses énergétiques annuelles entre 2 040 € et 2 840 € par an. Honoraires charge acquéreur : prix 1 700 000€ HAI, dont 1 620 000€ net vendeur, honoraires 5% soit 80 000€. Nos biens sur immoba.fr