ventes de maisons et villas de luxe Pays de la Loire, France (page 5)

À 20 minutes de Nantes, découvrez ce bel ensemble immobilier offrant une vue panoramique sur la Loire. Il se compose d'une maison en pierre et d'un appartement indépendant, alliant le charme de l'ancien et des touches contemporaines. La maison, d'une superficie habitable de 160 m², comprend un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte (salon-séjour-cuisine) donnant sur une terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le second niveau abrite deux autres chambres, une salle d'eau et des dressings. L'appartement, de 49 m², dispose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le terrain, paysagé et clos de murs en pierre, a une surface de 483 m². Le sous-sol comprend une cave, une lingerie, un espace de stockage et une place de stationnement extérieur. Le prix de cette propriété est de 629 K euros HAI, avec 3,25 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 610 K euros hors honoraires). Pour organiser une visite ou pour toute question, n'hésitez pas à contacter Hervé MAURY, conseiller indépendant, au 0668280044 ou par email à h.maury@proprietes-privees.com. DPE : D/D (Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2570 et 3520 euros). Réalisez votre projet immobilier dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette remarquable maison en pierre située à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre naturel préservé le long de la Loire, cette maison ANGERS à vendre s'étend sur un terrain de 15 000 m², entourée de jardins paysagers et d'un bosquet. À seulement 10 minutes en train et 20 minutes en voiture d'Angers, cette propriété offre un cadre de vie paisible d'une qualité exceptionnelle. La maison, d'environ 266 m², allie charme, authenticité et confort moderne. Restaurée avec soin en respectant les matériaux traditionnels, elle se distingue par sa toiture en ardoises, ses lucarnes en tuffeau et ses façades en moellons de pays. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 70 m² comprend une cuisine ouverte et une belle cheminée ancienne, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un escalier en ferronnerie d'art, réalisé par un compagnon de France, mène à l'étage, où se trouvent un salon spacieux avec une cheminée du XVIIe siècle, une grande chambre et une pièce complémentaire avec mezzanine. Les matériaux nobles et les détails architecturaux apportent une touche unique à chaque espace : murs en pierre apparente, parquets massifs et dalles en pierre, sans oublier l'escalier hélicoïdal en métal et l'évier sculpté dans un bloc d'ardoise. Deux dépendances complètent cette propriété : l'une abrite un four à pain et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur, tandis que l'autre, une ancienne grange, peut servir d'atelier, de garage ou d'abri pour bateaux. Avec un accès direct à la Loire et située dans un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison à acheter à ANGERS ravira les amateurs de demeures de caractère, de nature et de belles restaurations. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à La Bernerie-en-Retz, dans le département de Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 2019, d'environ 180 m² habitables, représente une opportunité rare. À quelques pas de l'océan, elle offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et douceur du littoral. Répartie sur deux niveaux, elle comprend 8 pièces, dont 6 chambres, idéalement conçues pour accueillir famille et invités. La maison possède une salle de bains et deux salles d'eau, garantissant un confort optimal. Le cœur de la propriété est une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, créant une atmosphère accueillante. La cuisine, entièrement équipée, répond aux attentes les plus exigeantes. À l'extérieur, le jardin paysagé d'environ 300 m², intime et soigneusement aménagé, favorise la détente, avec une terrasse conviviale et une piscine hors-sol discrète, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison de luxe à acheter à La Bernerie-en-Retz, alliant emplacement de choix et prestations contemporaines, est proposée au prix de 649 950 € FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 619 000 €.

Située au calme dans une impasse à CORZE, Maine-et-Loire, cette maison familiale contemporaine offre un cadre de vie idéal. Construite en 2005 et entièrement réaménagée en 2022, elle présente des volumes généreux et des prestations de qualité. L'entrée donne accès à une vaste pièce à vivre fluide, marquée par un salon de réception avec poêle à pellets, un espace bar accueillant et une salle à manger spacieuse. Un coin salon-cinéma ajoute une touche de détente à cet espace convivial. La cuisine, pensée pour les passionnés de cuisine, dispose de volumes généreux et d'équipements premium, alliant esthétisme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec bureau et espace détente offre un confort optimal. À l'étage, une master room avec salle de bains et dressing s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est, accompagnée de quatre autres chambres spacieuses avec leurs salles de bains. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une dépendance avec double garage, d'un jardin paysagé, ainsi que d'une piscine chauffée et sécurisée. Idéale pour une vie de famille, cette maison de luxe à vendre à CORZE allie volumes, confort et discrétion, tout en étant proche des axes routiers, à moins de 20 minutes de la gare TGV d'Angers et à 15 minutes du centre-ville.

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Villa d’architecte neuve – 198 m² – Quartier Nantes Erdre – 4 chambres – Terrain arboré de 974 m² Au calme d’une parcelle arborée de 974 m², à proximité des bords de l’Erdre, cette villa d'architecte de 2025 propose 198 m² d'espaces raffinés, baignant dans la lumière, où chaque détail a été minutieusement conçu pour offrir confort et sérénité. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur une pièce de vie lumineuse, mettant en valeur de larges baies vitrées. La cuisine contemporaine, intégrée avec soin, prolonge idéalement les moments de convivialité. La suite parentale, qui dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain privative, constitue un véritable cocon. Une véranda lumineuse, un bureau adapté au télétravail, ainsi qu’une mezzanine créent des espaces harmonieux. À l’extérieur, une terrasse de 30 m² s’ouvre sur un jardin arboré, propice à la détente. Un garage de 35 m² complète l’ensemble, offrant un confort optimal. Une villa rare et élégante, remarquablement lumineuse, située à quelques minutes du centre de Nantes. Prix de vente : 875 000 € FAI, incluant 4,80 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 835 000 €. Contact : Denis Marot 06 11 94 81 20.

iad France - Sarah Gauvrit vous propose : Coup de coeur en vue ! Magnifique chaumière contemporaine située à Saint-Lyphard, Loire-Atlantique, dans un cadre de vie exceptionnel. À proximité de la côte sauvage et des plages, cette propriété est à seulement 9 kms de Guérande et de La Baule. Construite en 2009, elle s'étend sur 193 m² et est implantée sur un vaste terrain de 1693 m², offrant un véritable havre de paix aux allures contemporaines avec de très belles prestations. Le rez-de-chaussée comprend : une belle entrée, un spacieux séjour lumineux exposé plein sud avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une buanderie, et une suite parentale avec douche à l'italienne et deux vasques. À l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est possible d'aménager une cinquième chambre grâce au grenier accessible. L'extérieur présente un cadre de vie idyllique : un portail électrique, une belle cour avec plusieurs places de parking, un grand carport, un double garage, une grande terrasse exposée sud, un auvent extérieur idéal pour des repas en extérieur, une piscine avec des matériaux haut de gamme, et un jardin paysager. Cette maison est parfaitement isolée et offre une très bonne performance énergétique grâce à son chauffage au sol en géothermie et à son poêle à bois. Équipements et prestations rares sont présents dans cette vente. Pour un achat de Maison de luxe à Saint-Lyphard, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699660 euros. Prix hors honoraires : 676000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 23660 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison indépendante de style basque, construite en 1967, située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une surface Carrez de 150 m² sur une parcelle de 450 m², cette propriété se compose de 8 pièces réparties sur un rez-de-chaussée et un étage, bénéficiant d'une exposition sud-est pour une agréable luminosité.Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, dont une avec accès direct à une salle d’eau récemment rénovée. Un vaste espace de vie inclut une cuisine ouverte, entièrement équipée avec plaques de cuisson au gaz, hotte et four. Une cheminée fonctionnelle à double foyer, parfaite pour les soirées hivernales, s'ajoute à cet espace. De plus, un accès direct au jardin clos, sans vis-à-vis, est accessible depuis la pièce de vie.Vous disposerez également de WC indépendants avec lave-mains, d’un garage traversant équipé d’une porte électrifiée, ainsi qu’un espace buanderie et salle d’eau supplémentaire.À l’étage, trois autres chambres vous attendent, ainsi qu'un espace à aménager selon vos envies, avec arrivée d'eau. Les espaces nuit sont modulables en fonction de vos besoins. Le jardin, entourant la maison, comprend également un cabanon.Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz récente de deux ans. De plus, le ravalement et la révision de la toiture ont été réalisés récemment. La taxe foncière annuelle s’élève à 2000 €.Idéalement située, cette maison se trouve dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l’Intermarché. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont accessibles en quelques minutes de marche. Les lignes de bus 27 et 28 sont à proximité, et la station ''Bonne Garde'', desservant la ligne de busway 4, est accessible environ 20 minutes à pied.Cette maison à vendre est une excellente opportunité pour un achat à Saint-Sébastien-sur-Loire. Hosman s'engage à réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs et vendeurs. Nos frais d’agence s’élèvent à 11900 euros fixes, à la charge du vendeur.Professionnels de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. Nous vous invitons à nous contacter pour en discuter.

Maison à vendre au Mans, dans le quartier du petit Saint-Georges / Croix Georgette, située dans une impasse d'un lotissement résidentiel de standing avec courts de tennis. Cette maison d'architecte, construite en 1994, offre 199 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un hall avec rangements s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 70 m², inondé de lumière, avec un plafond cathédrale et de nombreuses ouvertures. Le salon et le séjour semi-séparé sont rehaussés par une cheminée traversante. L'ensemble est prolongé vers une cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, équipé d'un chauffage au sol, vous trouverez également des WC indépendants avec vestibule et lavabo, ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine. Un demi-niveau dessert une suite parentale de qualité, offrant un vestibule avec placard et WC séparés, un dressing et une salle de douche ouverte sur la chambre. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie mène à l'espace enfants, comprenant un vaste palier, trois chambres confortables avec placards et une salle de douche avec WC. La mezzanine possède un second escalier menant à une grande chambre sous combles. Un garage de 32 m² avec porte motorisée et équipée d'une prise Green'Up pour la recharge de véhicules électriques, ainsi que deux places de stationnement extérieures, complètent les prestations. À l'extérieur, une grande terrasse plein sud surplombe un jardin paysager aux essences variées, offrant un véritable havre de paix. Cette maison d'exception, aux prestations soignées, est idéale pour une vie familiale. Honoraires de 3.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (540 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER, inscrite au RSAC de LE MANS n° 809 615 339. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Privilèges Immobilier vous propose cette maison à vendre située à Couëron (44220), dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison familiale est conçue de manière fonctionnelle et dispose de beaux volumes, idéale pour accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte avec salle à manger, agrémenté d'une mezzanine accueillant un espace bureau et une chambre. Cette configuration donne accès à un salon bénéficiant d'une vue dégagée et d'une terrasse, créant des espaces distincts et conviviaux. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant, un dégagement et une salle d'eau, garantissant un confort au quotidien. En rez-de-jardin, une extension abrite l'espace nuit, avec deux chambres reliées par un dégagement. À l'étage, vous serez séduit par une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Un garage en rez-de-jardin, ainsi que deux caves en sous-sol, complètent ce bien et offrent de réelles capacités de stockage. Cette maison aux volumes bien pensés est située dans un secteur prisé de Couëron, proche des commodités et des axes principaux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,00 € et 2250,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Laval, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, construite en 1995. Nichée dans un cadre verdoyant, à seulement 10-15 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, cette propriété contemporaine développe 325 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 3 338 m². Baignée de lumière et orientée sud-ouest, elle offre des volumes généreux et une distribution optimisée pour une vie familiale agréable ou le télétravail. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, une vaste pièce de vie incluant salle à manger et deux salons, dont un avec cheminée, avec d'immenses baies vitrées donnant sur une terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur les espaces de vie. Un bureau et une véranda complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale en duplex avec dressing, quatre chambres et plusieurs salles de bains. Ce bien dispose également d'un sous-sol total de 120 m² et d'un terrain parfaitement entretenu. Profitez d'un cadre de vie alliant tranquillité et modernité, idéal pour les familles recherchant espace et confort. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3,08% TTC du prix hors honoraires. Pour toute information complémentaire, contactez Valerie MAREAU, Agent commercial OptimHome.

À seulement 30 minutes de Nantes, cette belle propriété de plus de 8 hectares d'un seul tenant offre un cadre de vie paisible ainsi qu'un fort potentiel d'accueil ou d'activité autour des chevaux, avec un petit étang poissonneux. La maison principale de 150 m² allie charme et fonctionnalité : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée, une suite parentale à l'étage, deux chambres avec salle d'eau et WC privatifs, buanderie et mezzanine. Confort moderne assuré par une climatisation réversible, des panneaux solaires rapportant environ 1 800 euros par an, fibre optique et système d'alarme. Le gîte indépendant, récent et de plain-pied d'environ 70 m², est conforme aux normes PMR, ce qui est rare sur le marché. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Climatisation, fibre, alarme et ardoises naturelles, le tout prêt à la location ! Pour les amateurs de chevaux, la propriété dispose de 8 grands boxes, hangars, grange, 5 paddocks, une cuve de récupération d'eau de 10 000 L, un puits et un accès indépendant. Les droits de passage agricoles s'élèvent à 1 700 euros par an, et une carrière peut être aménagée. Points forts : environnement verdoyant, potentiel touristique, activité équestre clé en main, à 30 minutes de l'agglomération nantaise. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder ! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

Cette magnifique longère, datant de la deuxième partie du XVème siècle, est située à GUERANDE, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Érigée sur un hectare de terrain avec mare d'eau, elle a été réhabilitée en 1999. Le bâtiment principal inclut un grand séjour de 70 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier-chaufferie, ainsi que deux chambres avec salles d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux autres chambres. La propriété dispose également d'une grange attenante de 60 m², d'un garage indépendant et de dépendances à rénover de 85 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une longère de luxe à GUERANDE.

Découvrez aux Agences du Loir cette charmante maison située à Durtal, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison de campagne, nichée sur plus d'un hectare, dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec vue sur le jardin et la piscine, d'une chambre, de WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC. L'extérieur comprend un jardin de plus de 6 000 m², une piscine, une terrasse, une dépendance, ainsi que des terrains idéaux pour des chevaux. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.78% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 657 € et 6 302 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller aux Agences du Loir : Steven Esnault, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 998957583.

Votre agence immobilière Immo Pornic vous propose à la vente une maison de luxe à Pornic, située au coeur du centre-ville de Sainte-Marie. Ce bien, entièrement rénové par un architecte, comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et vue mer, une salle de bains avec WC et un dégagement. Vous profiterez de belles prestations avec une hauteur sous-plafond et des matériaux de qualité garantissant une bonne isolation. De plus, un local commercial indépendant est actuellement loué pour 610 euros. L'emplacement privilégié permet un accès direct aux commerces, aux écoles et à la plage des Sablons. Il est également possible de louer un garage et deux places de stationnement. DPE : C. Prix du bien hors honoraires : 760 000 EUR, prix du bien : 780 000 EUR, consommation d'énergie primaire : 73 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Réf : 2268SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 2,83 %. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le No 81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Dans un cadre confidentiel, découvrez cette maison moderne de plus de 230 m², achevée en 2024, située à Sucé-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété propose des prestations haut de gamme : un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale, une piscine chauffée et un jardin paysager. La sécurité et l'éco-responsabilité sont au rendez-vous grâce à un système de surveillance et des installations énergétiques de pointe. Pour un projet d'achat, cette maison de luxe à acheter à Sucé-sur-Erdre mérite votre attention. Offre exclusive, informations sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 150 000 €. Classe énergie A, Classe climat A.

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Magnifique Hôtel particulier édifié en 1842 et labellisé Fondation du Patrimoine, situé en plein cœur de Candé, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison comprend : un hall d'entrée qui dessert à gauche un premier petit salon avec cheminée en marbre (fonctionnelle), un bureau, un wc avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, une buanderie/arrière-cuisine. À droite du hall : un salon avec boudoir (dans une tourelle) et une salle à manger offrant une vue sur le jardin fleuri et son orangerie. Un bel escalier avec vitrail mène au palier du premier étage qui abrite 4 belles chambres avec point d'eau et/ou salle de bains, ainsi qu'un cabinet d'aisance. Au deuxième étage, un palier accède à un petit studio disposant d'un point d'eau et à un magnifique grenier avec poutraison en bois d'origine et tommettes, pouvant être entièrement aménagé, avec un accès aux toits des deux tourelles. Une cave avec accès au jardin vient compléter ce bien. En annexes : une souillarde attenante au bâtiment principal avec accès indépendant sur la ruelle (à rénover), une charmante orangerie avec sa petite terrasse ombragée, un terrain annexe face à la demeure avec un garage indépendant, un joli potager et une petite grange de stockage. Un véritable coup de cœur ! Prix de vente 394050 € FAI dont 6,5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 370000€. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Candé, contactez Jacques BIHAN POUDEC au 06 21 41 75 73 ou par email à jacques.bihanpoudec@coldwellbanker.fr.

Votre agence immobilière Immo Pornic vous présente cette maison à vendre située à La Bernerie-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison en pierre, pleine de charme, dispose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un second salon (pouvant être transformé en chambre) et d'un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec wc et un dégagement. À l'extérieur, une grande cour avec dépendance (15 m²) et deux stationnements privatifs viennent compléter ce bien. Sa situation est idéale, à seulement 100 mètres de la plage, des commerces et des écoles. La maison a été entièrement rénovée et isolée par l'extérieur. DPE : C. Prix du bien hors honoraires : 530 000 EUR. Prix du bien : 548 000 EUR. Consommation d'énergie primaire : 166 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Référence : 2155SL. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,59 %. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Pornic – Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cette maison à vendre à Pornic, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 130 m², édifiée dans les années 50, se trouve à proximité immédiate de la plage de la Noëveillard et du golf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, la maison comprend quatre chambres confortables, une salle de bain et un second wc. Implantée sur un terrain de 1 600 m², orienté plein sud et divisible (CU obtenu), cette propriété offre un fort potentiel d'agrandissement ou de projet annexe. Ce bien rare constitue un choix idéal pour un achat de maison à Pornic, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Située à seulement 600 m de la plage de la Noëveillard, 700 m du golf de Pornic et 900 m du centre-ville, du château et des hypermarchés. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison LA BAULE à vendre, proposée par votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Avec une surface au sol de 120m2, cette propriété charmante a été construite en 1952 sur un terrain de 350 m2. Idéalement située dans le quartier prisé de la Plage Benoît, à seulement 100 mètres de la plage et à quelques pas du marché et des commerces du Pouliguen, cette maison est parfaite pour profiter de la sérénité de la vie à La Baule. Elle comprend un vaste espace de vie donnant accès à un jardin fleuri et paysager, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 4 chambres dont deux de plain-pied, 2 salles de douches, de nombreux rangements et un grenier. Une possibilité d'agrandissement s'offre à vous pour personnaliser cette maison selon vos envies. Un emplacement de parking extérieur est également disponible. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est située au 19, Bd Hennecart et se spécialise dans la vente de maisons, appartements et propriétés sur la presqu'île Guérandaise, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Votre agence Immo Pornic vous propose ce bien idéalement situé à La Bernerie-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette belle maison ancienne de 6 pièces se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, ainsi qu'un wc et un dégagement avec placard. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche et wc, ainsi qu'une chambre indépendante avec sa salle d'eau et un wc au fond de la cour. Un atelier et deux petites cours, l'une à l'avant et une de 50 m² à l'arrière, viennent compléter ce bien. Les combles sont aménageables pour du stockage. Les toitures ont été entièrement refaites (ardoises et tuiles) et le ballon d'eau chaude est neuf. L’ensemble est doté de fenêtres en PVC et aluminium double vitrage, ainsi que de bois en simple vitrage. Le chauffage est électrique. DPE: G Prix du bien hors honoraires: 450 000 EUR, Prix du bien FAI: 472 500 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Réf : 2232SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5%. Pour toute information complémentaire, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

À Distré, au cœur du village et à seulement 7 minutes de Saumur, 15 minutes de Doué-la-Fontaine, et 10 minutes de la gare et de l’autoroute, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, rénovée avec soin depuis 2021. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison se situe dans un environnement calme et pratique au quotidien. Avec 209 m² habitables (265 m² au sol), elle se distingue par ses volumes généreux, sa belle exposition et ses multiples espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante avec WC et local technique - Une salle à manger conviviale - Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée - Un salon chaleureux avec insert à bois - Une véranda cocooning ouverte sur le jardin - Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative - Une buanderie pratique À l’étage : - 3 grandes chambres - 1 bureau - Une salle de bain avec douche et baignoire - WC séparé - Grenier accessible par l’extérieur Au second niveau : - 1 chambre supplémentaire - 1 espace modulable pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre Cette maison permet d’aménager jusqu’à 6 chambres, parfaite pour une résidence principale avec une grande famille, pour le télétravail, ou comme maison de vacances. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, véritable havre de paix, accompagné d’installations comme un atelier, un garage, un préau, un bûcher à bois, un puits, et des caves. Située dans un cadre agréable, à proximité des écoles, MAM, commerces et axes routiers, cette maison rénovée depuis 2021 offre : - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique - DPE D - Murs en tuffeau et poutres apparentes - Véranda avec insert à bois, confortable toute l’année - Volumes rares et grande modularité Parfaite en résidence principale ou secondaire, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique, prête à accueillir vos projets. Il ne reste plus qu’à poser vos valises.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

À Les Ponts-de-Cé, dans le département du Maine-et-Loire au cœur de la région Pays de la Loire, découvrez cette belle maison familiale rénovée. Nichée dans un cadre paisible, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie chaleureuse avec une magnifique cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et une buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle de bain et dressing privatifs, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Le jardin clos et paysagé de 1225 m², idéal pour profiter de moments en plein air, est agrémenté d'une piscine chauffée. Cette propriété propose également un garage double et des dépendances. Enfin, un appartement de type 2 d'environ 42 m² avec entrée indépendante est actuellement loué. Pour un achat ou une vente de maison de luxe à Les Ponts-de-Cé, cette offre mérite votre attention.

Privilèges Immobilier vous propose en vente cette maison familiale située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. À proximité du marché de Talensac et de toutes les commodités, cette élégante maison se distingue par son cadre tranquille et recherché. Composée de 9 pièces, dont 5 chambres, elle accueille ses visiteurs dans une pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin et d'une belle hauteur sous plafond qui lui confère un volume impressionnant. Les espaces de nuit sont harmonieusement répartis pour assurer confort et intimité à tous les membres de la famille. À l'extérieur, un jardin verdoyant, à l'abri des regards, abrite une piscine aux lignes élégantes, idéale pour se détendre et profiter de moments conviviaux. Ce bien rare combine calme et proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 340 € et 3 210 €, établi à partir des prix moyens des énergies de 2021, 2022 et 2023. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Missillac, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie de 123 m² habitables et un terrain de 10 300 m², cette maison au caractère unique a été entièrement rénovée en 2012. Elle offre un cadre de vie chaleureux grâce à sa belle entrée lumineuse, une grande pièce de vie avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin spacieux sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau privative et un bureau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Le terrain, arboré et bien entretenu, comprend également un carport. Située dans un secteur paisible, cette maison se trouve à proximité du bourg, du Golf de la Bretesche et des axes de transport vers Nantes et Vannes, à seulement 30 minutes de La Baule. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 356 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 510 euros. Pour plus d'informations, contactez Lisa Crosson au 06.22.38.71.87.

Opportunité unique dans l'hyper centre de Nantes, département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Maison bourgeoise à rénover, offrant une très belle pièce de vie traversante donnant sur un jardin paisible. La cuisine a déjà été rénovée et est équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain, avec la possibilité d'en ajouter une seconde. Au second niveau, un vaste espace avec point d'eau attend votre créativité. Un petit jardin clos et une dépendance avec salle d'eau à rénover complètent ce bien. Pour le stationnement, un box fermé et deux places sont inclus. Ce bien intéressant est proposé à l'achat, avec un prix affiché de 820 000 euros, honoraires inclus de 3.66 % TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2340.00 et 3230.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.