ventes de maisons et villas de luxe Pays de la Loire, France (page 7)

BARNES Baie de La Baule vous propose en vente une villa élégante, située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce bien rare, entièrement rénové, se trouve au cœur d'un quartier très recherché, à quelques pas de la plage et des établissements emblématiques de la station. Avec son architecture authentique associée à des prestations contemporaines, cette maison de luxe à vendre offre des volumes généreux baignés de lumière, créant une atmosphère chaleureuse mêlant charme ancien et modernité raffinée. Les pièces de vie s'ouvrent sur un jardin paysager intime, idéalement exposé, propice à la détente. La maison dispose de cinq chambres et se distingue par ses matériaux nobles et ses finitions soignées. C'est une opportunité idéale pour profiter pleinement de La Baule, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. Une adresse d'exception à découvrir sans attendre. Contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 25 minutes du Mans, dans un cadre tranquille entouré de nature, cette maison contemporaine de plain-pied se situe à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Avec une surface habitable généreuse, elle est implantée sur un terrain arboré de 2334 m2. Achevée en 2013, cette maison privilégie la lumière et l'ouverture vers l'extérieur, offrant des volumes lumineux et une architecture épurée. Conçue autour d'un espace central ouvert sur le jardin, cette maison favorise la circulation naturelle de la lumière. Les larges baies vitrées orientées plein sud prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse et un parc verdoyant. L'entrée avec dressing dévoile un spacieux espace de vie baigné de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot convivial et communique avec le séjour et le salon, qui est réchauffé par un poêle à pellets. Ce volume traversant est le cœur de la maison et mène à deux espaces nuit distincts. Le premier comprend deux chambres, un wc et une salle d'eau, tandis que le second abrite deux autres chambres, dont une aujourd'hui aménagée en dressing, un second wc et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Une buanderie complète l'ensemble. Les équipements modernes comme la domotique, l'aspirateur centralisé et la VMC double flux assurent un confort quotidien optimum. À l'extérieur, le jardin entourant la maison renforce la sensation de tranquillité. La terrasse exposée plein sud prolonge la pièce de vie, devenant ainsi un véritable espace convivial pendant les beaux jours. De plus, un double garage de 99 m2 et un atelier chauffé viennent enrichir cette propriété. Située dans un environnement paisible à Laigné-en-Belin, la maison est proche des services et commerces, permettant un accès facile à Le Mans et à son bassin d'activité. Avec une excellente performance énergétique (DPE A / GES A), cette maison contemporaine représente une opportunité unique d'achat d'une maison à acheter à Laigné-en-Belin.

À vendre, une magnifique maison de 300 m² habitables située à Cande, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette belle demeure angevine, labellisée par la Fondation du Patrimoine, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle dispose de dépendances et d'un jardin paysager arboré, mettant en valeur une charpente exceptionnelle. Une opportunité unique pour votre projet d'achat Maison à Cande.

À La Chapelle-Saint-Aubin, en périphérie immédiate du Mans, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'exploitation, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La maison principale dispose de 95 m² habitables (105 m² au sol) et se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée en chêne, ouverte sur un séjour-salon lumineux avec poêle à granulés hydro, donnant accès à une terrasse couverte de type véranda de 28 m². L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres, un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes permettent d'accueillir confortablement une famille. Le bien comprend également un sous-sol complet de 70 m², incluant une buanderie, une cave et un garage. Un studio indépendant de 40 m², dont 30 m² entièrement rénovés, offre une cuisine, un coin nuit et une salle de bains, avec entrée indépendante et stationnement. Cet ensemble immobilier est implanté sur un terrain clos, garantissant calme et sécurité. Pour plus d'infos sur les risques liés à ce bien, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Publication sous la responsabilité de Monsieur Éric Pasteau, agent commercial R.S.A.C. du Mans, numéro 497 782 219, honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Investisseurs ou particuliers, cette maison à vendre à Pornichet est faite pour vous ! Que vous recherchiez un projet d'investissement locatif ou un complément de ressources, n'attendez plus pour nous contacter. À deux pas des plages et en plein cœur de Pornichet, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové : un bien rare, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de colocation. La possibilité de diviser en plusieurs appartements à moindres frais accentue son attrait !! Les atouts majeurs :- Une rénovation complète et récente qui allie confort moderne et volumes généreux.- 6 chambres, dont une très grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ouvrant sur une magnifique terrasse de 30 m² exposée sud.- Un appartement indépendant avec entrée privative, parfait pour accueillir famille, amis ou locataires.- Un T2 supplémentaire à finir de rénover (cuisine et salle d'eau à aménager), idéal pour une activité libérale ou du locatif.Extérieurs :Profitez d'une cour privative et de plusieurs terrasses pour des moments de détente en toute intimité. Localisation privilégiée :Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et plages. Idéal pour :- Famille nombreuse- Profession libérale- Projet de colocation ou location saisonnièreDe plus, les murs commerciaux au rez-de-chaussée à vendre, avec un locataire en place, garantissent une bonne rentabilité. Ne tardez pas ! Ce bien unique combine volumes, prestations de qualité, potentiel et emplacement exceptionnel. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1864.

À 25 minutes de Nantes et 20 minutes de Cholet, cette propriété de 5 hectares boisés à Beaupréau-en-Mauges, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, offre un cadre de vie exceptionnel. La maison d'architecte de 217 m² habitables, exposée au Sud-Ouest, comprend également quatre garages fermés, un carport, un atelier, un abri de jardin, un poulailler, un chenil, et un tunnel de stockage. Dotée de 3 chambres (avec possibilité de 4 ou 5), cette maison dispose d'une superbe vue depuis chaque pièce. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon-salle à manger d'environ 60 m² avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct à la terrasse et au parc, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie, ainsi que d'un bureau qui peut servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une suite parentale climatisée avec un dressing et une grande salle de douche. Les dépendances sont en excellent état général et sont équipées de matériaux de qualité : PAC aérothermique, climatisation réversible, cheminée insert, double vitrage, volets électriques connectés. Le parc de 1,3 hectare, entièrement clos, comprend un bois de chênes et un petit étang poissonneux. La propriété, située au bout d'une allée, assure calme et tranquillité, tout en étant proche des commodités locales, à 3 km d'un bourg et à 5,5 km de la N249. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter DEMEURES & CARACTÈRE, agence spécialisée dans l'immobilier de caractère. Référence : 110938-219904.

COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERÀ seulement 10 minutes du centre de Nantes, cette maison ancienne, lumineuse et soigneusement rénovée, offre une surface habitable de 220 m². Les espaces sont vastes, avec une vue directe sur la Loire depuis le jardin et la piscine chauffée.Rez-de-jardin : un magnifique salon avec une cheminée d'époque, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.1er étage : un palier en mezzanine qui dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un bureau et une chambre d'enfant.Buanderie et grand garage de près de 60 m² complètent ce bien.Cette maison de luxe à vendre à Bouguenais dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire est proposée au prix de 595 125 € HAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Contact : Charles Puget au 06 89 28 00 05.

Magnifique maison à vendre à Longeville-sur-Mer, dans le département de Vendée, région Pays de la Loire. Nichée dans un écrin naturel protégé, cette propriété rare offre une splendide vue sur la mer et un accès exclusif direct à la plage de sable fin via un escalier privatif. La maison dispose d'une pièce à vivre lumineuse, de quatre chambres, de deux salles d’eau et de deux wc. Un grenier avec dalle béton est prêt à être aménagé en étage avec vue sur la mer. L'accès à la cour pavée permet de garer deux voitures, vélos et planche à voile. Entre la maison et la mer, une immense terrasse ensoleillée avec vue sur l'océan et l'île de Ré est prolongée par un joli jardin dunaire. La climatisation réversible dans la pièce principale garantit un confort optimal, été comme hiver. Ce bien sans travaux est prêt à vous accueillir pour vos week-ends et vacances de rêve.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Maison rénovée située dans le quartier prisé de Zola, à Nantes Ouest, à proximité des accès périphériques de Saint-Herblain. D'une superficie de 175 m² habitables sur un terrain de 463 m², cette maison allie charme, confort et modernité.Construite en 1933, elle a été complètement rénovée et agrandie avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante mène à un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, ainsi qu'un salon d’hiver avec cheminée. Un WC et un garage viennent compléter ce niveau, offrant praticité au quotidien.À l’étage, on trouve un premier palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un second palier, avec un grand couloir muni de placards, conduit à deux chambres supplémentaires et à une salle d’eau avec douche.Cette maison se distingue par de belles finitions, une terrasse agréable et un jardin clos et arboré. De plus, une dépendance d’environ 20 m² ajoute un espace supplémentaire pour un atelier ou du rangement, tandis que le garage est équipé d’un portail motorisé pour un accès facile et sécurisé.Spacieuse et rénovée avec soin, cette maison représente un excellent choix pour une famille en quête de confort et d’espace dans le secteur recherché de Zola Durantière. Prix de vente 766 500€ dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 730 000 €.Contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par mail à vanessa.lairie@coldwellbanker.fr.

Située à Beaucouzé, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, cette maison de 171 m2 construite en 2005 se trouve dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille. Mitoyenne d'un côté par le garage, elle préserve intimité et tranquillité tout en étant dans un quartier recherché pour sa qualité de vie. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes accueillants. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée menant à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant ainsi un espace nuit confortable de plain-pied. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, réchauffée par un poêle à bois, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Une cuisine indépendante et une arrière-cuisine complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau, espace de télétravail ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin exposé sud offre un espace calme et à l'abri des regards. La terrasse prolonge la pièce de vie et constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. Le terrain, piscinable, ouvre également de belles perspectives d'aménagement pour créer un véritable espace de détente selon les envies. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison combine vie de plain-pied, volumes familiaux et environnement serein, à quelques minutes seulement d'Angers. C'est un bien parfait pour ceux qui recherchent confort, calme et proximité des commodités. Contact : Clarisse Martin 06 80 82 89 90, RSAC 852791037. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 18 km du Mans, cette maison contemporaine avec piscine et vue imprenable sur la forêt est située dans un cadre naturel exceptionnel et calme, entièrement clos. Cette maison à vendre à Montfort-le-Gesnois combine modernité, confort et sérénité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec des pièces de réception spacieuses et lumineuses, bénéficiant d’une magnifique ouverture sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées. Ces espaces de vie sont conviviaux et chaleureux, tournés vers une grande terrasse, une piscine parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain paysager offrant une vue panoramique sur la forêt. La maison comprend cinq chambres : deux au rez-de-chaussée avec salle d’eau et trois à l’étage, dont une belle suite parentale. Une vaste mezzanine complète l’étage, idéale pour un espace de jeux, un salon TV ou un coin bureau. La cuisine familiale, dotée d’une arrière-cuisine et d’une buanderie attenantes, allie fonctionnalité et modernité. Côté technique, elle dispose d’un chauffage au sol et d’une excellente performance énergétique (DPE A). Cet ensemble est complété par un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Une maison idéale pour les amoureux d’espace et de nature, à la recherche d’un bien clé-en-main à la fois élégant et lumineux. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Magnifique Hôtel particulier édifié en 1842 et labellisé Fondation du Patrimoine, situé en plein cœur de Candé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce bien comprend : un hall d'entrée menant à gauche à un petit salon avec cheminée en marbre (fonctionnelle), un bureau, un wc avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine. À droite du hall, se trouvent un salon avec boudoir (dans une tourelle) et une salle à manger donnant sur un superbe jardin fleuri et son orangerie. Un bel escalier avec vitrail conduit au premier étage, où l'on découvre 4 chambres spacieuses avec point d'eau et/ou salle de bains, ainsi qu'un cabinet d'aisance. Au deuxième étage, un palier dessert un petit studio avec point d'eau et un magnifique grenier avec poutraison en bois d'origine et tommettes, qui peut être complètement aménagé, avec accès aux toits des deux tourelles. Une cave offre un accès au jardin. En annexes : une souillarde attenante au bâtiment principal avec un accès indépendant sur la ruelle (à rénover), une charmante orangerie au fond du jardin avec sa petite terrasse ombragée, un terrain annexe face à la demeure avec garage indépendant, un joli potager et une petite grange de stockage. Un véritable coup de cœur! Prix de vente 404350 € FAI dont 6,5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 380000€.

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERSituée à Rezé, dans le département de Loire-Atlantique, cette maison à vendre développe une surface totale de 168 m² et offre un beau potentiel avec de généreux volumes de vie. Son charme authentique, incarné par ses murs en pierre et son poêle à bois, ravira les amateurs de biens de caractère. La maison comprend une grande cuisine conviviale, un salon lumineux et chaleureux, ainsi que 5 chambres spacieuses, un cellier, une cave et une dépendance.Pour une vie de plain-pied, elle dispose d’une suite parentale au rez-de-chaussée et d'un bureau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.Côté localisation, le bien bénéficie d’un environnement privilégié : au calme en impasse, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de communication.À l’extérieur, un vaste jardin clos avec un puits offre d'innombrables possibilités d’aménagement selon vos envies. Une dépendance ainsi que plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter ce bien.Idéale pour une famille cherchant espace, fonctionnalité et caractère.Prix de vente : 556 500 € FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 530 000 €.Pour plus d'informations, contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à vanesa.lairie@coldwellbanker.fr.

Découvrez cette superbe maison de maître située au cœur de Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété unique allie le charme de la pierre apparente et la chaleur de la brique rouge, avec une façade ornée de magnifiques balconnets en fer forgé. À l'intérieur, les vastes volumes répartis sur trois niveaux offrent un cadre de vie spacieux et accueillant, parfait pour une famille recherchant l'authenticité. L'entrée donne accès à deux salons parquetés, dont l'un est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour se retrouver lors des longues soirées d'hiver. La grande cuisine, fermée, est conçue pour accueillir une belle table familiale. Cette maison permet un mode de vie de plain-pied grâce à une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, le tout rénové avec goût. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, dont une avec cheminée décorative et dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, parfaite pour recevoir famille et amis. Le troisième étage dispose d'un vaste espace de 80 m² en parquet, idéal pour du rangement ou un projet d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le parc arboré offre un havre de paix, en pleine ville. Des dépendances complètent ce bien rare : deux caves idéales pour les amateurs de vin, un carport, deux autres dépendances, dont une équipée d'un préau pour profiter des repas en plein air l'été, et une terrasse orientée sud-est. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Châteaubriant, alliant charme patrimonial et qualité de vie.Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix des années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus) entre 2270 euros et 3090 euros par an. Contact : Fanny MAILLARD 06.33.65.88.07 RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire Email : fanny.maillard@espaces-atypiques.com

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Découvrez cette maison familiale de 173 m² au cœur de Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une belle luminosité et bénéficiant d'un fort potentiel, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois constitue le cœur de la maison, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa double exposition, la maison bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.À l'étage, les combles aménagés accueillent une confortable suite parentale incluant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC, créant un véritable cocon d'intimité.Le sous-sol abrite un ancien cabinet médical avec plusieurs pièces indépendantes, un espace parfait pour une activité professionnelle, la création d'un logement indépendant, un espace locatif, ou encore un atelier ou une salle de loisirs.Édifiée sur un terrain de 700 m², la propriété dispose d'un jardin tout autour, offrant un cadre agréable et préservé. Une grande terrasse en bois, orientée sur plusieurs expositions, vous permet de profiter pleinement des beaux jours.Des stationnements privatifs sont disponibles sur la parcelle, avec un portail électrifiable.Le confort est assuré grâce à des équipements modernes tels que la géothermie, des panneaux solaires et une chaudière à gaz.Cette maison polyvalente et pleine de potentiel est parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet alliant habitation et activité professionnelle.Prix de vente 493 500 €, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 470 000 €.Contactez Charles PUGET au 06 89 28 00 05 ou par email à charles.puget@coldwellbanker.fr.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Nantes, au cœur du département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Nichée dans le quartier du château, cette demeure du XIXe siècle, restaurée avec soin, allie authenticité et modernité. Avec près de 300 m² répartis sur quatre niveaux, vous profiterez d'espaces de vie spacieux, comprenant un vaste séjour lumineux, un salon et une cuisine ouverte sur un jardin paisible. La propriété dispose de cinq chambres, d'un bureau et de nombreux détails d'époque, offrant un cadre de vie chaleureux. De plus, deux appartements indépendants viennent compléter ce bien rare. À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m² offre un écrin de verdure en pleine ville, à deux pas du Château des Ducs. Commodités et transports sont à proximité, tout en préservant une atmosphère paisible. Cette maison de luxe à acheter à Nantes est proposée à un prix de vente de 945 000€, incluant 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

L'Evidence Immobilière vous propose à la vente une maison familiale construite en 2023, située au calme à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet bien est à 5 minutes en vélo du collège Tabarly et à seulement 10 minutes de la gare de Pornichet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon orienté sud avec accès à une grande terrasse en bois sans vis-à-vis, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage, complétée par un WC indépendant. À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres, une salle de bain avec double vasques et un WC indépendant. Le grenier, accessible par le garage et modulable via le palier, offre un potentiel supplémentaire. Cette maison repose sur une parcelle généreuse de 500 m², idéale pour profiter du confort de La Baule. Contactez L'Evidence pour organiser une visite et envisagez votre avenir dans cette maison. L'Evidence Immobilière, bien plus qu'une agence, réalise des visites virtuelles, photos HD et vidéos. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 901.

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À Sucé-sur-Erdre, Rue de Casson, maison récente de 5 pièces d'environ 158m2 sur un terrain de 735m2. Aucun travaux à prévoir. Située à proximité des écoles, des transports et des commodités accessibles à pied (5 min). Cette maison, orientée sud-est et en parfait état, dispose d'une entrée avec rangements, d'un grand double séjour ouvert sur une terrasse, d'un espace avec spa 5 places, et d'un jardin. La cuisine américaine est entièrement équipée et comprend un cellier. Une chambre et une salle d'eau avec dressing sont également au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier avec coin bureau mène à 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Le garage offre des rangements avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Equipée de chauffage au sol par aérothermie, de double vitrage et de panneaux photovoltaïques. DPE A. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total : 541500 euros, prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% hors honoraires) : 16500 euros. Pour ceux intéressés par une Maison de luxe à acheter Sucé-sur-Erdre, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Arnaud Boucheteil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332.

L'agence Privilèges Immobilier vous offre cette magnifique maison de famille de 180 m², construite en 2025 sur un terrain de 581 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 74 m² comprenant une entrée, un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Cette maison comprend également une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et trois salles de bains. Un garage de 26,42 m² et des stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Idéalement située à seulement une minute à pied de la plage, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec de belles prestations. Frais de notaire réduits - DPE: A. Contactez Lisa Crosson au 06.22.38.71.87 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 698 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du centre-ville et de la gare du Pouliguen, ce projet de rénovation propose une maison de 171 m² à transformer selon vos envies. Ce bien rare est idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Vous bénéficierez de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez également d'une magnifique vue panoramique sur les marais salants, ainsi que d'un jardinet et d'une terrasse exposés sud-ouest. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Le Pouliguen. Contact : Lisa Crosson 06.22.38.71.87. Privilèges Immobilier La Baule. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710,00 € et 5080,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur de Challans dans le département de la Vendée, cette maison d'architecte de 350 m² représente une occasion exceptionnelle sur le marché immobilier. Sur un terrain paysager et clôturé de 2 056 m², cette propriété se distingue par son architecture unique, comprenant un patio intime avec une petite piscine chauffée. Ce bien rarissime allie fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie idéal, à l'abri des regards.Dès l'entrée, l'ambiance est marquée par des volumes généreux et un aménagement intérieur sur mesure. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, est parfaite pour accueillir. L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une superbe suite parentale, avec trois salles d'eau raffinées, des bureaux dédiés au télétravail, et un espace bien-être avec jacuzzi pour des moments de détente.L'extérieur invite à la contemplation, avec une grande terrasse orientée plein sud, sans aucun vis-à-vis, et un jardin arboré aux essences soigneusement choisies. Le double garage attenant complète les prestations de cette villa.Cette maison de luxe à acheter à Challans, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétique, saura séduire ceux qui recherchent des lignes épurées et des espaces singuliers. Une occasion rare pour une vie de famille élégante.Idéalement implantée en centre-ville, elle permet de profiter pleinement des commerces et services tout en préservant une tranquillité absolue.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3130 euros et 4290 euros par an, selon les prix moyens de l'année 2021.Contact (EI) : Sébastien BURGAUD - 06 86 42 77 26Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro : 100 139 054.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel boisé et recherché à Challans, cette maison d'exception de 168 m² en ossature bois, construite en 2013, s'ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud, le tout sur un terrain de 1 535 m². Elle allie volumes, lumière et intimité. L'architecture moderne met en valeur l'exposition sud idéale et de larges baies vitrées qui remplissent les espaces de clarté. La maison comprend trois chambres confortables, deux salles d'eau fonctionnelles, ainsi qu'une mezzanine modulable et une salle de jeux, créant un espace de vie adaptable. Un double garage attenant ajoute une fonctionnalité pratique. Les extérieurs s'harmonisent avec le cadre environnant, et le jardin clôturé invite à la détente autour de la terrasse en bois. Ce quartier résidentiel tranquille assure une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités. Cette propriété est une formidable opportunité pour l'achat d'une maison à Challans, alliant qualité, design et sérénité. Une visite est fortement recommandée pour apprécier l'unicité de cette adresse. DPE en cours. Contact : Sébastien BURGAUD - 06 86 42 77 26. Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro : 100 139 054. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

À Blain, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située à environ 5 minutes des commerces, cette longère rénovée avec soin offre des volumes exceptionnels. Elle comprend une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec poêle à pellets, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, retrouvez une grande mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois avec pergola, d'une piscine enterrée, d'un double garage et d'un préau, le tout sur une parcelle close et arborée d'environ 2000 m². Une opportunité d'achat maison BLAIN à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à La Baule Escoublac, située dans le quartier de Gaulle en plein centre-ville. Cette maison atypique de 95 m² au style loft a bénéficié d'une rénovation soignée et d'une décoration moderne. Organisée autour de beaux volumes, elle se distingue par une pièce de vie lumineuse à l'étage, idéale pour recevoir. Son ambiance allie caractère et prestations de qualité. La propriété dispose également d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'animation locale tout en restant à proximité des plages et des commerces. Ce bien rare à la vente est également adapté à un usage mixte. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Grégory Thouzé au 06 16 28 53 14. Venez découvrir cette maison à La Baule Escoublac, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente cette maison à NANTES, située dans le quartier prisé de Canclaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette maison ancienne, entièrement rénovée en 2018, offre une superficie habitable de 161 m². Elle comprend des pièces de vie spacieuses et lumineuses, donnant sur un jardin arboré de 250 m², clos de murs en pierre, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La propriété dispose de 5 chambres, d'un dressing, de deux salles d’eau, ainsi que d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement. Les éléments d'époque ont été préservés et mis en valeur : parquet, moulures, vitraux, ajoutant une touche de caractère et d'élégance. C'est une maison NANTES à vendre, rare et alliant le charme de l'ancien au confort moderne, idéale pour une famille. Ce bien est situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr