ventes de maisons et villas de luxe Pays de la Loire, France (page 15)

EXCLUSIVITE ARNOLD IMMOBILIERIDEAL POUR UNE FAMILLE !À la recherche d'une maison à acheter à Vigneux-de-Bretagne ? Ne cherchez plus ! Cette maison de charme du XVIIIe siècle, idéalement située au cœur du bourg de Vigneux-de-Bretagne en Loire-Atlantique, offre un cadre de vie plaisant alliant verdure et proximité de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une salle à manger conviviale, une cuisine contemporaine avec un espace dinatoire, un cellier, une cave à vins, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé. Vous y trouverez également une salle de bains et une véranda jardin d'hiver donnant directement sur une belle terrasse de 40m2 exposée plein sud.Le premier étage se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Au second étage, un palier dessert deux charmantes chambres sous les mansardes.Les espaces extérieurs sont l'un des atouts majeurs de cette maison Vigneux-de-Bretagne à vendre. Le bien dispose d'un joli jardin arboré à l'avant et d'un grand jardin à l'arrière, agrémenté d'arbres fruitiers, de noyers et de figuiers, ainsi qu'une dépendance.Un grand garage de 40m2, comprenant un espace buanderie et une place de stationnement, complète cet ensemble.Un BIEN RARE à visiter sans tarder !Prix de vente honoraires d'agence inclus 498 750€ soit un prix net vendeur de 475 000€ auquel s'ajoute 5% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.DPE E, avec une transition vers D prévue au 01.01.2026 (nouvelle réglementation).La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14.Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. À seulement quelques minutes de Nantes, cette maison de caractère, située à BOUGUENAIS dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, déploie avec élégance ses 257 m² (327 m² au sol). Chaque détail a été pensé pour un art de vivre raffiné. Dès l'entrée, le vaste hall d'accueil, mis en valeur par un escalier en pierre et des garde-corps en ferronnerie, dévoile l'harmonie des lieux. Le salon, lumineux grâce à ses baies à galandage et sa double exposition, s'articule autour d'une cheminée en pierre sous un plafond cathédrale. Au sol, du travertin apporte une touche intemporelle. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, allie authenticité et fonctionnalité, complétée par une arrière-cuisine et une lingerie pour un confort quotidien. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau, pour une vie de plain-pied agréable. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau et un salon détente offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend des espaces polyvalents, tels qu'une buanderie, un atelier, un garage et une pièce de réception. À l'extérieur, le jardin arboré, la grande terrasse, des coins ombragés et une piscine créent un cadre idyllique. Le quartier offre discrétion et accessibilité, avec transports, écoles, commerces, périphérique, aéroport et espaces de loisirs à proximité. Une situation parfaite pour l'achat d'une maison à BOUGUENAIS, où vie de famille, télétravail et évasion rapide se combinent idéalement.

Découvrez cette maison de caractère en vente à LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à quelques mètres de la mer, elle allie confort et élégance. Dotée d'un spacieux salon séjour inondé de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, d'un salon TV propice à la détente et d'une cuisine indépendante aménagée, cette maison offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec parquet d'origine et deux salles d'eau avec WC.Dans cet emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé avec trois espaces distincts. Une place de stationnement complète cet ensemble rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à LA BAULE ESCOUBLAC.

A VENDRE PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - Perche SarthoisSituée à DUNEAU, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette magnifique propriété d'environ 600 m² habitables se trouve à seulement 25 km du Mans avec un accès direct à l'autoroute A11 depuis Paris. Nichée au coeur d'un parc paysager de 4 hectares, comprenant bois, pièce d'eau et cours d'eau, cet endroit bénéficie d'un cadre naturel préservé, idéal pour l'art de vivre.La maison se compose de deux ailes reliées par de vastes espaces de vie, offrant de généreux volumes et une circulation fluide, parfait pour une grande famille, des réceptions ou même un projet de maison d'hôtes.L'entrée spacieuse mène à deux ailes de plain-pied de plus de 420 m², dont un bureau lumineux. Le patio à droite, baigné de lumière, donne sur le parc et sa pièce d’eau centrale. Un magnifique salon d'environ 90 m² ajoute à l'élégance de cette demeure, où une cheminée créée par l'artiste Jean Bernard Métais apporte une touche chaleureuse. La partie ouest comprend également une salle à manger intime, une cuisine familiale et une vaste salle de jeux/garage de 42 m², prolongée par une charmante serre extérieure.À l'étage de cette première aile, se trouve une suite avec balcon, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et des WC séparés, garantissant un confort optimal pour la famille ou les invités.La seconde aile fonctionne comme une maison indépendante avec une petite cuisine, un salon, une grande chambre, une immense salle de bain avec WC séparé, dressing et garde-robe, à rafraîchir. À l'étage, une suite lumineuse avec balcon, salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre attenante forment un espace cosy.À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa grande piscine chauffée au sel, accompagnée d'une terrasse en bois exotique exposée plein sud et d'un pool house bien aménagé comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.Cette propriété rare, alliant volumes généreux et cadre exceptionnel, est un endroit unique où l'élégance et la nature se rencontrent, à seulement 1h45 de Paris.

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose : Magnifique propriété située à Sainte-Marie, dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison spacieuse, à proximité de la plage, dispose d'un vaste espace de vie de plus de 85m² ainsi qu'une cuisine conviviale de près de 33m², équipée de matériels haut de gamme, parfaite pour des moments agréables en famille ou entre amis. Vous découvrirez une suite parentale de plus de 45m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, accompagnée de trois autres chambres confortables. À l'extérieur, un parc paysagé de près de 2400m² et une piscine chauffée vous attendent, offrant un véritable havre de paix en bord de mer. Cette propriété de 330m² habitables, incluant trois suites indépendantes au décor soigné, un triple garage, un atelier et une cave à vin, allie confort et convivialité. Pour un achat Maison de luxe à acheter à PORNIC, contactez Samuel au 06 27 02 10 09 ou à samuel.labaule@century21.fr. Century21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates 19 avenue des Ibis 44500 La Baule.

Nantes Sotheby’s Realty vous présente une exceptionnelle propriété à vendre à ANGERS, située dans un charmant village traversé par une rivière, à seulement 20 minutes d’Angers et de sa gare (TGV). Ce bien rare, niché à l'abri des regards, comprend une élégante bâtisse du 19ème siècle et une grande dépendance en pierres, le tout sur un parc arboré de plus d’un hectare. La maison principale, mêlant pierres de tuffeau et briques rouges, dispose d'un intérieur chaleureux avec une décoration récente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, trois pièces de réception avec cheminées et tomettes, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cave. À l'étage, la suite parentale, avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre. Le second étage offre deux grandes chambres et une salle d’eau. La dépendance, d'une superficie de 175 m², comprend une salle, une cuisine aménagée et un vaste séjour-salon de 54 m², ainsi que trois chambres à l'étage, dont une suite avec salle d’eau privative. L'ensemble est situé dans un parc paisible, clos de murs, agrémenté d'une grande piscine couverte, d'un poolhouse et divers espaces de loisir. Cette propriété à acheter à ANGERS est idéale pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité près de la rivière et des sentiers de randonnée. Pour plus d'informations, contactez Sandra Le Roux, consultante Sotheby's Inter.Realty à Angers : 06.50.14.83.79. Consultez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Préfailles, située en deuxième ligne avec une vue imprenable sur l'océan. Cette maison de 200 m² s'étend sur un terrain d'environ 750 m², au sein d'un jardin paysager. Son emplacement privilégié vous offre un cadre intimiste alliant élégance architecturale et douceur de vivre. La villa dispose d'une belle piscine et de vastes terrasses propices à la détente. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements donne accès à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie. Tous ces espaces s'ouvrent sur la terrasse avec vue sur la mer. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une master room avec salle de bain privative et accès à un toit-terrasse dominant le littoral. La seconde chambre possède également sa propre salle de bain. Un grand garage avec cave aménagée et un vaste carport complètent ce bien. À l'extérieur, un espace barbecue et un coin cosy, agrémenté d'un olivier, finalisent ce cadre d'exception. Profitez d'un achat de maison de luxe à Préfailles, alliant design contemporain, confort et environnement maritime privilégié. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie A / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 870 euros et 1220 euros par an.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Dans le bourg de Bouguenais, paisiblement située dans une petite rue tranquille et à seulement 10 km du centre de Nantes, cette charmante maison ancienne récemment rénovée est à vendre. Elle est à proximité immédiate de toutes les commodités et ne se trouve pas dans le secteur soumis au bruit de l'aéroport. Un dossier complet avec photos, plans et une visite virtuelle est disponible sur demande. Caractéristiques :- Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière individuelle)- Taxe foncière : 2.825€- Raccordée au réseau général du tout à l’égout- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 150 (D)- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 31 (D)- Coût de l'énergie max/min : 2.130€/2.920€- Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 575.000 € TTC (Hors Honoraires Agence). Les honoraires de 20.125 € sont à la charge de l'acquéreur, portant le total à 595.125 € (Honoraires Agence Inclus), soit 3,5 % du prix de vente.Cette maison à acheter à Bouguenais a retenu votre attention ? Pour organiser une visite, il vous suffit de prendre rendez-vous en ligne à votre convenance.Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI) enregistré au RSAC de NANTES sous le n°913240313, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.

Cette maison, idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, propose un accès facile à toutes les commodités. Proche des commerces, des Halles, des restaurants, des lignes de bus, des écoles et de la gare, elle offre un cadre de vie dynamique tout en conservant une atmosphère cosy et intime. L'entrée mène à un salon-séjour lumineux donnant sur une cour privative d'environ 12 m², idéale pour profiter des moments de calme. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, comprend un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte et un four. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC privés, ainsi qu'un espace dressing. Au second étage, une chambre sous combles peut servir de bureau, de chambre d'ami ou de chambre d'enfants. Cette maison, prête à vivre et sans travaux à réaliser, combine confort et modernité, faisant d'elle une excellente opportunité d'achat de maison à Saint-Nazaire. Je suis Axel Tikour. Une visite virtuelle est disponible sur le site Sublimons avec la référence 415978. Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030.

Nichée dans l'un des hameaux recherchés de Bouchemaine, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison de 165 m2 sur un terrain de 1200 m2 avec piscine extérieure chauffée est à vendre. Construite dans les années 1990, cette propriété contemporaine a été agrandie avec une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau, offrant un accès direct à la piscine. L'environnement calme et serein en fait un véritable havre de paix. À l'entrée, vous découvrirez un espace salon-séjour, un coin repas et une cuisine, tandis qu'un autre couloir dessert la salle audiovisuelle et l'accès à l'étage. La décoration est sobre, et le salon est éclairé par des volumes larges accompagnés d'une cheminée intégrée. À l'étage, trois chambres mansardées sont desservies par un palier, et une spacieuse salle de bains complète cet étage. Le sous-sol comprend un garage et une pièce de loisir, ajoutant une touche pratique à cette maison familiale. Le jardin, au design exotique, offre une intimité parfaite sans vis-à-vis. Située à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et à 12 minutes de la gare TGV d'Angers, qui permet de rejoindre Nantes en 40 minutes et Paris en 90 minutes, cette maison est idéale pour les amateurs d'achat de maison à Bouchemaine. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2087 euros et 2823 euros. Contact : Philippe 06 07 60 57 50 Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty est heureuse de vous proposer cette superbe maison à vendre à Pornic, située dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée dans un parc clos et arboré de 1936 m², cette propriété offre une vue panoramique sur l'océan. Elle est idéalement positionnée dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville, de la gare, du port et des plages. Le calme et le charme de cette demeure en font un lieu de vie exceptionnel, avec une exposition sud-ouest pour profiter pleinement des journées ensoleillées.La maison principale, d'environ 165 m², se distingue par ses parquets, ses cheminées d'époque et un imposant escalier avec vue sur l'océan, créant un espace de vie spacieux et confortable. La propriété comprend également une maison de gardien de 62 m² et un garage, offrant ainsi une praticité supplémentaire. Cette maison à acheter à Pornic représente une opportunité unique !

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente cette magnifique maison ANGERS à vendre, datant du XVe siècle, nichée au sein d'un parc de 4000 m² avec piscine et dépendances, à seulement 15 minutes du centre d'Angers. Située dans un quartier recherché et calme, cette propriété lumineuse, grâce à ses grandes ouvertures et sa double exposition, offre un vaste séjour, une salle à manger et un salon avec cheminées, poutres apparentes et tomettes patinées. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que 4 chambres et 3 salles d'eau. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, intégrant des installations modernes comme un ascenseur, un réseau internet (fibre) dans tout le logis et un système d'alarme performant. De nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété, dont une maison de 2 pièces récemment rénovée, un préau pour trois voitures, des remises et une cave à vin. L'emplacement privilégié, le parc, les espaces de vie, le charme et le confort de cette maison en font une demeure d'exception à acheter à Angers. Angers, en Maine-et-Loire, est une ville de 160 000 habitants reconnue pour sa qualité de vie, avec tous les commerces et services disponibles tels qu'un hôpital universitaire, des universités, une gare reliant Paris en 1h30, un aéroport international, ainsi que des terrains de golf et des théâtres. Contact : Sandra Le Roux 06.50.14.83.79. Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez de changement ? Nantes Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à ANGERS, située au cœur de la vallée de la Loire, dans un environnement préservé avec une vue imprenable sur le fleuve. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle allie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Avec de généreux volumes lumineux, cette maison à acheter à ANGERS offre des prestations haut de gamme. Nichée sur un parc paysager de plus de 2 hectares avec dépendances, la propriété comprend cinq chambres d’hôtes spacieuses avec salles d’eau privatives et vue dégagée, deux gîtes de charme et un espace bien-être pour la détente. Ce lieu unique représente à la fois une résidence de prestige et une véritable opportunité d’exploitation touristique, avec un potentiel de revenus attractif estimé à 270 000€ en 2025. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRELE MANS - WashingtonEXCLUSIVITÉSituée dans un quartier calme et recherché de la Sarthe, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette charmante maison de 141 m², construite sur une parcelle de 220 m², saura vous séduire par sa luminosité et la qualité de sa rénovation.Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle salle à manger et un salon chaleureux équipé d'une cheminée, s'ouvrant sur un jardin paisible à l'abri des regards.La cuisine fonctionnelle complète agréablement le rez-de-chaussée, qui dispose également d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et d'un toilette avec lave-mains.À l'étage, un palier dessert trois spacieuses chambres avec rangements et dressings, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau bibliothèque idéal pour le télétravail ou pour lire.Un garage, un préau, une grande lingerie et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Le jardin arboré, accessible par un chemin piéton, offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Un coup de cœur est garanti pour les amateurs de charme et de confort. Vente Maison de luxe à LE MANS, à visiter sans tarder !L'Avis du spécialiste : Beaucoup de charme pour cette jolie maison, à visiter sans tarder !Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS.

iad France - Celine Pollet vous propose : Maison de Maître en pierre de tuffeau dans la charmante commune de La Ménitré, située à Loire-Authion, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Cette superbe maison, érigée en 1890, a bénéficié d'une rénovation complète en 2021 et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg et des commerces. De plus, la proximité de la gare permet de rejoindre Angers ou Saumur en 20 minutes. Avec ses 217 m² de confort, cette propriété allie le charme de l’ancien (poutres, tomettes, tuffeau) et des prestations contemporaines, le tout sur un terrain clos et arboré de 2.000 m². Le rez-de-chaussée lumineux est parfait pour la réception, avec un double séjour de 60 m² agrémenté d'une cheminée, d'un parquet en chêne massif et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine familiale de 23 m², claire et agréable, renforce le charme authentique avec sa cheminée. À l'étage, on retrouve deux vastes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une élégante salle de bains. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. En outre, la propriété dispose d'une grande dépendance de 160 m², idéale pour des projets personnels ou professionnels. Un jardin clos et arboré, orienté sud, complète cet ensemble avec des arbres fruitiers et un potager. Cette adresse rare allie élégance architecturale, matériaux nobles et rénovation soignée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, visites uniquement après validation du projet par téléphone.

Nouvelle occasion à Saint-Georges-de-Pointindoux, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Je vous propose cette spacieuse maison familiale d'environ 160 m² sur plusieurs niveaux, située dans un quartier paisible. Construite en 1983 et bien entretenue, elle convient parfaitement à une grande famille. En rez-de-jardin, vous trouverez un bel espace de vie lumineux d'environ 50 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda de 32 m² et une petite terrasse. Pour la partie nuit, un dégagement conduit à 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que 2 WC. Une partie du sous-sol semi-enterré a été aménagée en une quatrième chambre d'environ 15 m² disposant d'une petite salle d'eau et d'un WC. Le garage spacieux de 58 m² offre encore des possibilités de modification selon vos envies. Ce bien, en double vitrage, avec volets battants en PVC, chauffage électrique et assainissement collectif, présente de nombreux atouts : sa proximité avec des écoles, son jardin clos piscinable et ses dépendances pour le jardin. Le prix de cette maison est de 268 840 EUR FAI, incluant des honoraires de 3,40% sur un prix de vente de 260 000 EUR (honoraires exclus), à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Valérie Caselli, agent commercial NOOVIMO, inscrite au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 404 579 625.

Nous vous proposons à la vente cette propriété de type hôtel-restaurant entièrement rénovée, située à Laval, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 1000 m², elle offre des prestations de qualité. Caractéristiques principales : - Sept chambres spacieuses avec salles d'eau, conçues pour l'activité hôtelière. - Cinq salles de restauration, idéales pour différents types de clientèle ou événements. - Deux grandes cuisines entièrement équipées pour une activité traiteur. - Un sous-sol comprenant des vestiaires, une chaufferie, et une cave réfrigérée pour la conservation des vins et des produits frais. - Une grande salle de réception indépendante avec un laboratoire de cuisine, parfaite pour organiser banquets, mariages ou séminaires. Le tout est implanté dans un parc arboré d'une surface de 2 hectares, totalement clos, offrant un espace paisible et verdoyant, avec de nombreux parkings pour la clientèle et le personnel. Possibilité d'adapter l'activité selon vos besoins. Plus d'informations sur demande. Prix : 2415000 €. Honoraires d'agence de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2300000 €. DPE non requis. Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI). RSAC : 840825251. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Superbe longère à vendre à Saint-Lyphard, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété se compose de deux chaumières au style authentique, idéalement située au cœur d'un village traditionnel de Brière, à seulement 15 minutes de La Baule. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier. La première habitation principale dispose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'un grand séjour également avec cheminée et d'une cuisine aménagée ouvrant sur un spacieux coin repas parfait pour les dîners en famille. Un cellier et une salle de bain complètent ce niveau, avec accès direct à la terrasse et au parc. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards et dressing, deux salles d'eau, ainsi qu'une troisième chambre sous combles. La seconde chaumière peut servir de maison d'amis ou de chambre d'hôtes, offrant au rez-de-chaussée une agréable pièce principale avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, également doté d'une cheminée. À l'étage, elle se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Inclus, un garage, une terrasse et un auvent donnent sur un jardin entourant le tout, le tout s'étendant sur un terrain de 4002 m², arboré et constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Daniel Moriceau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°430055616. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette charmante maison de pêcheur à vendre à Piriac-sur-Mer, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Située face au port et à proximité des commerces et de la plage, cette propriété de 60 m2 est idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 30 m2, lumineuse et équipée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'un accès direct à une cour avec un espace de rangement pour vélos. L'étage comprend trois chambres avec une salle d'eau et des toilettes indépendants. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Georisque. Daniel Moriceau - EI, Agent Commercial en immobilier, est à votre disposition.

Dans un quartier prisé et paisible du centre-ville d'Angers, cette maison dévoile environ 184 m² de surface habitable. Avec son volume décloisonné, elle séduit par sa luminosité et son espace convivial. L'entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon avec vue sur le jardin, une salle à manger intimiste et une cuisine moderne sur mesure. Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse. Les étages sont consacrés à la partie nuit, avec deux chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains comprenant douche et baignoire. Le second étage propose deux chambres supplémentaires. Un garage pour stationner une voiture citadine et un jardin cosy exposé sud-est complètent ce bien. Située à moins de dix minutes à pied des commerces et à quinze minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. Cette Maison de luxe à acheter à Angers est à découvrir sans tarder. DPE en cours. Copropriété de 3 lots, dont 2 d'habitation, avec des charges annuelles de 515 euros. Contact : Medhi 06 50 22 64 71, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.