ventes de maisons et villas de luxe Pays de la Loire, France (page 28)

Mickaël Bourdais d'Optimhome vous présente en exclusivité cette maison à vendre située à Solesmes, dans le département de la Sarthe, Pays de la Loire. Cette demeure d'architecte, construite en 2020, offre une superficie de 534 m² de plain-pied et est nichée dans un quartier calme et recherché. Les atouts principaux de ce bien incluent :• Superficie habitable : 534 m² de plain-pied • Espace de vie : vaste séjour-salon avec cuisine ouverte • Suite parentale 1 : chambre de 45 m² avec salle de douche, toilettes et dressing privatifs, accès direct à l'espace piscine, spa et salle de sport • Suite parentale 2 : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs • Deux chambres supplémentaires avec salle de douche communicante • Espace bien-être : piscine chauffée au sel, cuisine d'été, sauna • Extérieurs paysagers : terrain clos, grande terrasse • Garage : double garage avec portes motorisées • Prestations de qualité : chauffage au sol, matériaux isolants modernes • Énergie : classe A, panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage pour une autoconsommation optimale Ce bien rare combine une architecture contemporaine à un confort intérieur exceptionnel, invitant à la détente et au partage. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Mickaël BOURDAIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 592545).

iad France - Aurélie BRETON vous propose : Située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, cette charmante maison de 150m² sur un terrain de 760m² est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison, construite en 1997 et entièrement rénovée, comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, un salon chaleureux et une cuisine équipée. La terrasse aménagée est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin clos et arboré offre un espace paisible pour se détendre. Vous bénéficierez également de deux garages et de plusieurs places de parking pour un stationnement sécurisé. Les équipements comprennent la fibre optique, l'accès PMR, la ventilation mécanique et des dispositifs de sécurité tels qu'une entrée sécurisée. L'orientation sud-ouest permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale. Ce bien est situé dans un quartier prisé de La Baule-Escoublac, proche des commodités, des écoles et des transports. C'est une merveilleuse opportunité pour un achat Maison de luxe La Baule-Escoublac. Une visite s'impose pour apprécier le confort de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 700000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie BRETON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Mauves-sur-Loire, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien spacieux de 218 m2, baigné de lumière et en parfait état, se situe dans un cadre naturel privilégié, à proximité du charmant bourg. Son jardin d'environ 4 400 m2 vous offre un espace extérieur agréable. Vous apprécierez la vie de plain-pied avec un grand salon-séjour lumineux, une cuisine, une chambre principale avec dressing et salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, trois autres belles chambres, une grande mezzanine et une salle de bains complètent le tout. Ce bien dispose également d'un double garage, d'un cellier, d'un atelier et d'une cave enterrée. Profitez du chauffage basse température au gaz de ville pour un confort optimal. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Mauves-sur-Loire.

En plein cœur d'un quartier prisé du centre-ville de Nantes, découvrez une maison bourgeoise du 19e siècle. L'accès se fait le long d'un grand boulevard, à travers une grille métallique ornée de barreaux et de pointes de lance. Cette entrée élégante marque la transition d'un environnement urbain animé vers un jardin arboré clos de murs, agrémenté d'une piscine. Construite dans un style bourgeois à la fin du 19e siècle, cette propriété se distingue par la sobriété de sa façade, ornée de grandes baies droites, encadrées de pierre de taille. La maison s'étend sur deux niveaux sous combles, avec une architecture classique soulignée par son organisation en travées et ses détails raffinés comme les bandeaux et corniches moulurés. Les baies sont équipées de volets en bois peints en blanc, et la toiture en ardoise à deux pentes ainsi que la souche de cheminée en briques ajoutent du caractère à cette maison nantaise. À l'arrière, une véranda vitrée d'inspiration 19e, à la fois simple et élégante, donne sur une terrasse pavée et le jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette Maison de luxe Nantes à vendre représente une opportunité unique d'achat pour les amateurs de biens d'exception dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À vendre à Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, un manoir authentique du 16e siècle avec dépendances, sur un terrain de 6 hectares. Une allée bordée d'arbres traduit l'élégance de cet espace, menant à une cour agréable. Le manoir, construit en pierre et moellon avec un enduit à la chaux, se dresse majestueusement à flanc de colline. Il se compose de deux corps de bâtiments légèrement décalés, reliés par une tour d’escalier distinctive. L'édifice offre un rez-de-jardin, plusieurs niveaux d'étages et une toiture traditionnelle en ardoise. Les façades présentent des détails architecturaux raffinés, y compris des baies à meneaux et des lucarnes élégantes. Une terrasse pavée marque l'entrée principale, tandis qu'une cuisine d'été ouvre sur une terrasse supplémentaire sous pergola. À l’arrière, un jardin fleuri conduit à une piscine, encadrée par des terrasses. Des écuries anciennes et une seconde dépendance ajoutent au charme du domaine. Un vaste parc paysager, incluant verger, pelouses et court de tennis, complète cet ensemble d'exception. Pour les amateurs d'immobilier, c'est une occasion idéale d'acquérir un manoir de luxe à Sablé-sur-Sarthe.

À 6 km de La Ferté-Bernard, cette maison de campagne de 218 m², située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un achat de maison à Aveze. Restée isolée, elle comprend une entrée, une cuisine de 24 m² aménagée et équipée, un salon de 25 m², un séjour de 29 m², trois chambres (15, 12 et 16 m²), un bureau de 15 m², une salle de bain avec douche de 9 m², des toilettes, une buanderie, un vestiaire et une cave. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 19 m² avec dressing de 18 m². La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage en PVC. En outre, une dépendance d'environ 400 m² est disponible, comprenant une grange, un garage et une ancienne écurie. Un terrain de tennis de 530 m² clôturé complète ce bien, qui est situé au bout d'un chemin sans voisin.

Au coeur d'un environnement calme et préservé, Yvan TASTEVIN vous invite à découvrir cette magnifique propriété entièrement restaurée, offrant environ 233m² habitables aux beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par la générosité des espaces et la luminosité de la pièce de vie de 72 m², composée d'un séjour et d'un salon chaleureux avec cheminée insert. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et se prolonge par une arrière-cuisine, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, toutes équipées de placards avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, également dotées de placards avec rangements, et une salle de bains avec wc, offrant un espace parfait pour accueillir famille et invités. La maison bénéficie de prestations de qualité : fenêtres triple vitrage sécurité, volets roulants électriques, chauffage performant par pompe à chaleur air/air avec climatisation. Implantée sur un terrain d'environ 3,5 hectares, cette propriété offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, avec une partie boisée propice à la détente et au contact avec la nature. Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : un double garage d'environ 45 m², deux box à chevaux, un atelier et un puits. Atout supplémentaire : une fermette indépendante entièrement à rénover, avec la possibilité de créer un accès séparé. Elle conviendra parfaitement à un projet de gîte, de location ou à une activité complémentaire. Une Villa à acheter à COULANS-SUR-GEE, Sarthe, région Pays de la Loire. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 30 minutes de Laval (LGV Paris en 1h16), 20 minutes de Fougères, 50 minutes de Rennes ou du Mont Saint-Michel, cette maison historique datant de 1820 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur son parc arboré et la rivière de l'Ernée, le tout sur environ 1,5 ha en plein centre-ville d'ERNEE, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Avec l'accès à tous les commerces, écoles et services à pied, cette maison allie tranquillité et commodité. Exposée plein sud, elle développe environ 240 m² habitables. La demeure séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations rénovées en 2020, ce qui permet de l'installer immédiatement. L'entrée de la maison révèle des hauteurs sous plafond impressionnantes et une ambiance raffinée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine américaine moderne ouverte sur une salle à manger et un salon de réception offrant une vue majestueuse sur le parc. Les éléments d'époque tels que le parquet en chevron et les cheminées sont parfaitement préservés, ajoutant du charme à ce lieu. À l'étage, la suite parentale de 28 m² avec dressing et deux chambres confortables complètent l'espace nuit, tandis qu'une salle de bains contemporaine assure le confort. Le second étage propose deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Un sous-sol aménagé offre divers espaces de rangement et de travail. À l'extérieur, une terrasse de 200 m² sans vis-à-vis offre une vue sur un parc comprenant un verger et un étang. La propriété inclut également une annexe indépendante d'environ 40 m² avec accès privé, idéale pour un projet professionnel ou locatif. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central par géothermie. Cette propriété rare, parfaite pour un achat Maison de luxe ERNEE, mêle prestige, volumes et qualité de rénovation au sein d'un environnement naturel exceptionnel.

iad France - Mélanie Mazeret vous propose : SAINTE PAZANNE BOURG – MAISON RENOVEE - 5 A 7 CHAMBRES - ESPACE BUREAUX POSSIBLE - VASTE TERRAIN CLOS AVEC PISCINE - DOUBLE CARPORT - ATELIER.Idéalement située en plein cœur de Sainte-Pazanne, à proximité des commerces, écoles et de la gare, cette belle maison familiale des années 1860 combine le charme de l’ancien et une rénovation de qualité. Ici, tout se fait à pied, avec en plus une situation stratégique entre Nantes et le littoral.D’une superficie généreuse, la maison s’organise autour de volumes chaleureux et fonctionnels :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon accueillant, ainsi qu’une buanderie et un cellier. Une seconde entrée/loggia côté stationnement complète ce niveau.- Au 1er étage : desservi par deux escaliers permettant une circulation fluide, vous découvrirez d'un côté 3 chambres (dont 2 avec dressing et 1 avec placard) et une salle d’eau avec WC. De l’autre côté, un espace parental indépendant comprenant une chambre lumineuse, un grand dressing et une salle d’eau privative.- Au 2ème étage : des combles isolés avec, d’un côté, un grenier et de l’autre, une grande chambre déjà aménagée.À l’extérieur, les prestations viennent parfaire l’ensemble :- Une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours- Une piscine chauffée de 8 x 5 m, accompagnée de sa terrasse, d’un préau dédié à la détente et de son local technique- Un double carport pour stationner les véhicules- Dépendance aménagée en salon d’été avec bar, prolongée à l’étage par 34 m² à aménager (idéal bureaux, cabinet ou espace indépendant)- Un atelier indépendant avec un espace de stockage à l’étage.Implanté sur un terrain clos de 1026 m², arboré et sans vis-à-vis, cette maison offre une triple exposition.Un bien rare aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet mixte habitation/activité professionnelle ou pour les amateurs de beaux volumes et de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, cette propriété rare et pleine de charme, idéalement située en bordure de la splendide plage des Conches sur L'Île-d'Yeu, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Nichée au milieu de 8 000 m2 de forêt privée de pins maritimes et de végétation locale, elle offre un cadre naturel préservé. Cette maison typique, ornée de volets bleus, dispose d'une vue imprenable sur l'océan et d'un accès privé à la plage. Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse panoramique qui surplombe l'océan, aménagée sur les vestiges d'un ancien blockhaus, alliant caractère et singularité. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger lumineux avec une cuisine équipée, ainsi qu'une douche et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec un coin toilette, offrant une vue magnifique sur la mer. Une dépendance indépendante, au charme atypique, complète ce bien et propose de multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité unique à ne pas manquer.

Charmante maison à vendre à PORNIC, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située à SAINTE-MARIE-SUR-MER, cette propriété d'environ 170 m² utiles offre un cadre paisible à proximité du bourg, des commerces et des plages. Son terrain de 1100 m², joliment arboré et orienté sud/ouest, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. De plus, vous aurez la possibilité d'acheter un grand garage/atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison où tout sera accessible à pied. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage normal : entre 2270 € et 3130 €, abonnements inclus.

Découvrez cette maison familiale située dans un secteur résidentiel de PORNIC, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Proche des commerces, du golf et des plages, cette propriété vous charmera avec sa vaste réception de plus de 60m² et sa suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un agencement fonctionnel. Profitez également d'un cellier/buanderie, d'un double garage d'environ 45m² et de plusieurs terrasses entourant une piscine chauffée ainsi qu'une cuisine d'été. Cette maison est édifiée sur une belle parcelle arbore de plus de 2000m², idéale pour la détente. Pour les amateurs de biens à acheter à PORNIC, cette maison de luxe est à vendre.

Située à Pincé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette charmante longère est idéale pour un achat Maison de luxe. À proximité de Sablé-sur-Sarthe, entre Le Mans et Angers, elle se trouve dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes du Golf de Sablé-Solesmes. D'une superficie de 330 m² habitables, elle est érigée sur un terrain paysagé de 3 120 m² en bord de Sarthe.Entièrement rénovée, cette propriété allie authenticité, espaces généreux et équipements contemporains. Un point fort de la maison est la piscine chauffée qui domine le parc et la rivière.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, créant un véritable espace de vie convivial. Le salon, chaleureux grâce à sa cheminée à foyer ouvert, et un second salon aux volumes impressionnants avec toiture cathédrale, offrent un cadre idéal pour des moments de partage. Un bureau avec dressing, une salle d'eau, des espaces de service pratiques ainsi que deux toilettes complètent ce niveau.Orientées sud-ouest, toutes les pièces de vie s'ouvrent sur la terrasse avec vue dégagée sur la piscine, le parc arboré et la rivière.À l'étage, la zone nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre chambres spacieuses. Une salle d'eau additionnelle, un second dressing et des toilettes indépendants facilitent l'organisation familiale.L'extérieur est agrémenté d'un parc arboré avec divers espaces de détente et une piscine intégrée à son environnement, accompagnée d'une grande terrasse accessible directement depuis les pièces de vie.Une dépendance, récemment rénovée au niveau de la toiture, présente un potentiel d'aménagement supplémentaire. De plus, un garage et une cave enrichissent le bien. Cet emplacement unique allie tranquillité et accessibilité, avec des commerces, écoles et services à proximité, sans oublier l'attraction du Golf. Cette Maison de luxe à acheter à Pincé, grâce à sa situation en bord de Sarthe et sa rénovation de qualité, représente un cadre de vie idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES - Découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 1997, située dans un cadre bucolique à Avrillé, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Profitez de sa piscine orientée vers la forêt, le lac et le parc verdoyant du domaine de l'étang, reconnu pour son cadre de vie paisible. Cette propriété comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et offre une surface totale en rez-de-chaussée de 120 m², avec deux salles d'eau et deux WC. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure un confort optimal. Ce bien est également complété par un double garage avec mezzanine, le tout sans vis-à-vis. Prix : 868 200EUR dont 3,35% honoraires charge acquéreur. Pour une visite, contactez le 02.41.24.24.24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

BARNES Nantes a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale idéalement située entre le rond-point de Rennes et le quartier de La Perverie, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Ce bien comprend sur 3 niveaux un salon-séjour exposé sud et ouvert sur le jardin paysager, une cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi que cinq chambres et deux salles d'eau. Vous apprécierez la qualité de l'architecture, la luminosité et le charme de la maison et de ses éléments d'époque (parquets, moulures, belles hauteurs sous plafond, cheminée). Un local à vélos et une place de stationnement (avec possibilité de construire un garage fermé) complètent ce bien. Sa localisation, ses volumes et son jardin d'environ 300 m² bien orienté font de cette maison un bien idéal pour s'installer en famille. Cette maison de luxe à vendre à Nantes est dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de la plage et des hôtels Barrière, dans le prestigieux quartier du Casino, cette maison séduit par son charme intemporel alliant authenticité et confort contemporain. Idéale pour un achat Maison de luxe La Baule-Escoublac, elle offre un cadre de vie rare dans un environnement paisible. Les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse vous accueilleront dès l’entrée. L’espace de vie lumineux, agrémenté d’une cheminée insert, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, à l’abri des regards. La cuisine, conçue par Drean Design, dispose d’un plan de travail en Quartzite Patagonia, mélangeant élégance et praticité. Côté nuit, la maison propose un espace indépendant au rez-de-jardin avec trois suites, et à l’étage, une master-room avec dressing et salle d’eau pour plus d’intimité. Le jardin clos et arboré de 209m2 est facile d’entretien. Un garage complète cette maison à vendre. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 952 000€ (prix net vendeur 925 000€). Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rédigée par Mme POISSON (EI), Agent commercial au RSAC de Nantes, numéro 822516118. Contact : 06 49 13 08 21.

À vendre, villa de caractère située dans le quartier prisé de la plage Benoît à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette majestueuse demeure familiale, datant de 1870, offre environ 190 m² de surface habitable et se distingue par ses généreux volumes et son ambiance unique, agrémentée de magnifiques plafonds en bois. La villa se compose de 5 chambres, toutes équipées de leur propre point d'eau, ainsi qu'un grand dortoir avec salle de douche, idéal pour accueillir enfants et petits-enfants dans une atmosphère conviviale. La cuisine spacieuse et entièrement équipée s'ouvre sur les espaces de vie, propice aux moments de partage. Une véranda agréable complète cet ensemble, parfaite pour des apéritifs en hiver ou des moments de détente. La propriété dispose également d'un grand garage, d'une lingerie et de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un jardin arboré de 695 m², cette villa bénéficie d'un cadre paisible à deux pas de la plage Benoit et des commodités. Ce bien exceptionnel, chargé d'histoire, nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et retrouver sa splendeur d'antan. Une véritable villa à acheter à La Baule-Escoublac, dans l'un des quartiers les plus recherchés.

Cette propriété exceptionnelle à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, offre un cadre de vie idyllique au sein d'un parc paysager de 6 488 m². La maison comprend deux chaumières avec un espace total d'environ 350 m² habitable. La chaumière principale, construite en 1965, propose un vaste salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant plein sud sur la terrasse et la piscine. Elle dispose également d'une cuisine, d'une véranda, d'un bureau, de 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que d'une mezzanine à l'étage. La seconde chaumière, plus récente (2007), comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une véranda, 4 chambres et de belles prestations. Cette propriété représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Guérande à un prix de 1.230.000 € hors honoraires, avec la possibilité d'un pourcentage d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison d'exception à vendre située au Puy-Notre-Dame, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier de caractère, construit en pierre de tuffeau, se déploie sur une parcelle de 1 416 m², entièrement clôturée. Organisée autour d'une cour paisible, la propriété s'étend sur environ 290 m² et offre des volumes généreux ainsi qu'une atmosphère intemporelle. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie comprennent une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon accueillant avec cheminée, ainsi qu'une chambre et un bureau. À l'étage, quatre chambres lumineuses et deux salles de bains assurent un confort optimal pour une grande famille. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un jardin, une terrasse, et une série de dépendances comprenant caves troglodytes et garage. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie au cœur d'un village viticole.

Découvrez cette Maison à vendre à Durtal, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette superbe maison de maître de 261 m² date de 1864 et se trouve au coeur du centre historique, juste au pied du château. La propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité qui met en avant des matériaux nobles et de grands espaces, typiques des bâtisses de cette époque. L'habitation est baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée impressionnant avec un magnifique escalier d'époque qui dessert les différentes pièces de réception. Le salon et la bibliothèque offrent des espaces agréables, alors que la salle à manger est connectée à une grande cuisine dînatoire, pièce centrale de la maison. Ce niveau inclut également des espaces pratiques tels qu'un vestiaire et une buanderie. Les pièces de vie ouvrent sur une terrasse surplombant un jardin. À l'étage, la partie nuit est composée de quatre grandes chambres lumineuses, toutes avec leur propre dressing, et l'une d'elles dispose d'une salle d'eau privative. Les autres chambres partagent la salle de bain principale. La disposition des pièces assure à chaque chambre un confort optimal et une ambiance sereine. À l'extérieur, la propriété présente un jardin clos de murs, protégé des regards, avec une végétation généreuse qui offre un espace paisible en ville. Un accès piéton sécurisé depuis la rue facilite son entretien. Les annexes, comprenant un garage, un grand grenier et un niveau complet en rez-de-jardin, offrent un potentiel d'évolution intéressant pour agrandir la surface habitable ou créer des espaces de travail et de loisirs distincts. Située dans un quartier charmant, cette maison permet un accès facile aux commerces et services de proximité, tout en facilitant le trajet vers l'axe autoroutier reliant Angers à Paris. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une belle maison à acheter à Durtal.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Nantes, située aux portes de la ville, dans la commune de Haute-Goulaine. Cette magnifique maison familiale de plus de 180 m² est érigée sur un vaste terrain de près de 1 100 m², où vous pourrez profiter de terrasses carrelées et d'une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'une buanderie et une chambre parentale avec placards et salle d’eau privative. À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec placards et une salle de bains. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cette maison familiale. La récente rénovation et l’aménagement extérieur soigneusement pensé sont de véritables atouts, sans oublier le calme et la localisation prisée de ce bien. Idéal pour un projet d'achat maison Nantes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1760€ ~ 2460€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.Aux portes de Nantes, au cœur du prestigieux vignoble nantais, ce magnifique manoir du XIXᵉ siècle a été entièrement rénové avec des finitions de haute qualité. S'étendant sur plus de 550 m² habitables et niché dans un écrin de verdure d'un hectare, il offre un cadre de vie alliant charme et sérénité.La propriété impressionne par ses volumes spacieux, notamment une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur une piscine chauffée, un jacuzzi et un jardin paysager. Les salons en enfilade, les six chambres élégantes et les sept salles d'eau sont complétés par une maison indépendante attenante, parfaite pour recevoir famille, amis ou pour des projets professionnels.De plus, le domaine est judicieusement agencé avec quatre garages spacieux, deux caves, un atelier, une remise en bois et une chaufferie, garantissant confort et fonctionnalité.Ce bien rare incarne une parfaite harmonie entre le cachet historique et les standards modernes de confort.Prix de vente 1 696 000 € HAI honoraires d'agence à charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez :Vanessa Lairie au +33 6 75 05 86 71vanessa.lairie@coldwellbanker.frSandrine Jousselin au +33 6 88 31 48 sandrine.jousselin@coldwellbanker.fr

Immo Pornic vous propose à la vente une maison située au calme et à proximité de la plage. Ce bien, non mitoyen, comprend au rez-de-chaussée une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un placard et un grand garage. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Cette maison a été entièrement rénovée en 2021, avec des fenêtres en double-vitrage et des matériaux de qualité. Vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que d'un beau jardin sans vis-à-vis et d'une luminosité exceptionnelle. DPE : D, consommation d'énergie primaire : 225 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Référence : 2233SL, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,80 %. Pour toute demande, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59. Inscrit au RSAC de NANTES sous le No 81784549 pour le compte d'Immo Nantes. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire.

Découvrez cette magnifique propriété en pierres et tuiles plates située à Bérus, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété entièrement rénovée offre une superficie habitable de 180 m², accompagnée de dépendances, d'un grand garage et de diverses annexes sur un terrain de 4 hectares 55, agrémenté d'une mare. La partie habitation se compose d'un vaste séjour de 70 m² avec une cheminée d'époque, ouvrant sur une terrasse équipée d'un store banne, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier avec coin bureau et 4 chambres, dont une à terminer. Les dépendances offrent de réelles possibilités d'aménagement pour créer des chambres d'hôtes. Ce bien combine authenticité, charme et confort, avec des équipements modernes tels que le plancher chauffant et des huisseries performantes. Cet ensemble est idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces, parfait pour les chevaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandra Vavasseur au 06.15.51.67.00. Les honoraires de 3.97% TTC sont inclus dans le prix de vente de 390 000 euros. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2630.00 et 3559.00 euros.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Haute-Goulaine, située aux portes de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Cette magnifique maison familiale de plus de 180 m² est édifiée sur une grande parcelle de près de 1 100 m², agrémentée de terrasses carrelées et d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'une buanderie et une chambre parentale avec placards et salle d’eau privative. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards et une salle de bains. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien familial. La récente rénovation et le bel aménagement extérieur de cette maison sont de véritables atouts, et le calme de son environnement ainsi que sa localisation recherchée ne manqueront pas de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1760€ ~ 2460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr