ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 94)

Dans un écrin de verdure, cette Maison à vendre à Bayonne, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, date du XVIIIème siècle et offre une superficie de 253 m² à fort potentiel. Érigée sur un beau parc d'environ 2 hectares bordé par un étang, elle comprend au niveau principal : une entrée, un séjour s'ouvrant sur la terrasse exposée sud et le parc, une cuisine équipée indépendante, un bureau, des toilettes d'invités indépendantes et une spacieuse véranda. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing, salle de bains et toilettes indépendantes. Un appartement de 3 pièces mitoyen comprend un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, des toilettes d'invités et une mezzanine pouvant servir de deuxième chambre, avec terrasse. De plus, cette Maison de luxe Bayonne à vendre dispose de dépendances et d'un ponton privatif sur l'Adour.

Maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous proposent cette villa d'exception, conçue pour le confort et la convivialité. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de luxe de 140 m² vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition plein Sud. Avec 3 chambres spacieuses à l'étage, elle offre tranquillité et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin de plus de 800 m² avec piscine enterrée, cuisine d'été et boulodrome vous permettra de profiter de moments mémorables. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Hosman vous propose cette maison de 145 m² située rue Reignier à Bordeaux. Ce bien se distingue par sa grande luminosité, son absence de vis-à-vis et ses espaces extérieurs rares en ville avec une terrasse de 36 m² et un patio. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une grande pièce de vie traversante offrant une belle luminosité, une cuisine indépendante, une buanderie fonctionnelle, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 36 m², d'un patio sans vis-à-vis. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation entretenue, complétée par un poêle à granulés. Les volets sont électriques. Taxe foncière : 1 956 €. Situé dans le quartier de la Bastide, ce secteur en pleine évolution bénéficie d'un cadre de vie agréable sur la rive droite de Bordeaux. À proximité, on trouve des commerces de quartier, des établissements scolaires et plusieurs services du quotidien. Le secteur est bien desservi par le tramway (ligne A) et des lignes de bus, facilitant l'accès rapide au centre-ville. Les berges de la Garonne et le Parc aux Angéliques offrent des espaces de promenade appréciés. Un environnement résidentiel attractif, à quelques minutes seulement du cœur historique. La maison est une propriété individuelle (hors copropriété). Informations complémentaires : Maison actuellement exploitée en colocation, avec une libération progressive des locataires permettant une vente libre d'occupation à horizon août 2026. Bon état général avec travaux récents (rafraîchissements, salle d'eau), quelques améliorations à prévoir : cuisine à moderniser, entretien de la terrasse. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Montant des frais : 14 125 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À Saint-Émilion, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, une Maison de luxe Saint-Émilion est disponible à la vente. Ce bien d'exception, composé de deux sites à environ 2 kilomètres l'un de l'autre, comprend une élégante maison de maître en pierre de taille de 280 m², construite dans les années 1880 et rénovée en 2021. Élevée sur deux niveaux, cette habitation allie le confort moderne au charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil/bureau, une salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Un grand grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les fenêtres en bois sont dotées de double vitrage et le système d'assainissement est assuré par une station d'épuration. Une autre maison de 126 m² sur deux niveaux est également présente, avec une entrée au rez-de-chaussée, une buanderie, et une pièce à vivre ouverte (cuisine, salle à manger, salon). À l'étage, deux chambres avec lavabos et une douche commune se trouvent sur le palier. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'assainissement se fait par une fosse septique. L'exploitation comprend un ensemble de bâtiments sur 800 m², incluant un chai à barrique et un bouteiller climatisé, rénové en 2001. La capacité de stockage est de 1 602 hL, dont 1 218 en cuves inox thermorégulées. Actuellement, l'exploitation emploie 2,5 personnes et est certifiée HVE 3, en plus d'être adhérente aux Vignerons Indépendants. La vente comprend également deux droits à la marque ainsi que le matériel de chai et matériel agraire. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site ou nous contacter directement. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Reignac, Gironde, Aquitaine. Située à seulement 3 km de l'Intermarché d'Etauliers, cette maison de plain-pied, construite en 2001, offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet d'habitation avec potentiel patrimonial. D'une superficie généreuse, elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine spacieuse, trois chambres incluant une suite parentale, et de nombreuses dépendances. Le parc de plus de 7 000 m² est entièrement clôturé, avec une piscine de 10 x 5 m et une terrasse couverte. En outre, la propriété propose une maison en pierre à rénover et un grand chai, parfaits pour divers projets. Un terrain supplémentaire d'environ 1,6 hectare est disponible à l'achat. Contactez Aurélie Coudret pour plus d'informations.

Située dans le quartier prisé de Chiberta à Anglet, cette villa exceptionnelle offre 242 m2 habitables, étalés sur un terrain verdoyant de 1 461 m2, soigneusement aménagé. Rénovée avec un goût certain par une architecte d'intérieur, elle vous accueille par un vaste hall de réception. L'espace de vie, lumineux et convivial, inclut un salon qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse. La salle à manger est adjacente à une cuisine entièrement équipée. Un second salon, plus intime, avec cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. La suite parentale comporte un dressing et une salle de bain avec douche, tandis que deux autres chambres disposent de leur propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance. Un appartement indépendant avec un espace de vie, deux chambres et une salle d'eau complète le tout, idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. Ce bien inclut également une pièce de rangement, une cave et un grand garage. À l'extérieur, le jardin paysagé avec une piscine de 9,5 x 4,5 m et une terrasse couverte est parfait pour profiter des beaux jours. L'emplacement est idéal, à proximité des plages d'Anglet, du golf de Chiberta, des courts de tennis et à moins de 5 minutes des commerces. Une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter ANGLET dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Maison à vendre à BRUGES, Gironde, dans la région Aquitaine. Située à seulement 200 mètres du tram 'D', cette maison charmante offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. En entrant, vous serez séduits par l'espace du salon-salle à manger, idéal pour vos moments de convivialité, et par une cuisine fonctionnelle répondant à toutes vos envies culinaires. Une chambre complète ce niveau, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'un palier cosy, d'une salle de bains et d'un dressing, pour un quotidien alliant confort et organisation. À l'extérieur, un abri de jardin vous permettra de stocker vos affaires et la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules sur le terrain est un atout précieux. Le jardin soigné et agréable ajoute à cette opportunité, située à quelques pas du Centre Leclerc et des écoles à proximité. Une maison qui combine praticité et charme dans un quartier recherché. Pour un achat Maison de luxe à découvrir rapidement, contactez-nous au 05 56 97 27 67 ou au 05 57 93 60 60. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Lalande-de-Pomerol (33500) en Gironde (33), située dans la région Aquitaine. Cette maison girondine en pierre a été rénovée avec soin, respectant les normes de qualité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée conduit à une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'à une buanderie attenante. Le séjour traversant se compose d'un espace salle à manger et d'un salon, avec une pièce supplémentaire à terminer selon vos besoins, ce qui permet une éventuelle suite parentale. Un bel escalier mène à l'étage où se trouvent 4 chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin clos, d'un parking, d'une piscine et d'une dépendance. Les transports en commun, avec le bus de la cali ligne 3 à proximité et le bus scolaire à 1 km, facilitent vos déplacements. Lalande-de-Pomerol offre divers services, commerces et écoles, tout en étant à quelques minutes de Libourne, qui dispose d'une gare SNCF reliant Bordeaux. La commune est également réputée pour ses domaines viticoles, son cadre de vie agréable et ses activités liées à la vigne. Le prix de vente de cette maison de luxe à Lalande-de-Pomerol est de 525 000 euros. Pour plus d'informations, contactez notre négociatrice. SELARL LE TREFLE, 159 rue de la Marne - 33500 LIBOURNE.

Découvrez cette élégante maison à vendre à Blaye, en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété, récemment rénovée, allie charme et volume pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux, ses hauteurs sous plafond impressionnantes et ses pièces bien proportionnées, notamment un bureau et un salon caractéristiques. Actuellement, la maison compte trois chambres, chacune équipée de sa salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre si souhaité. La maison est entourée de trois dépendances offrant de nombreuses possibilités : un atelier carrelé avec cuisine et cheminée parfait pour un gîte, un grand garage, ainsi que d'anciennes écuries. Face à la maison, un grand espace ouvert avec une cave et une petite dépendance à reconstruire (sous réserve d'autorisation) complète l'ensemble. Vous apprécierez également la piscine de 18 m x 4,5 m, idéale pour la détente. Le parc, soigneusement paysager, s'étend sur environ 5 000 m², offrant un jardin clos et un terrain boisé en harmonie avec les vignes environnantes. Ce bien rare représente une opportunité pour les amateurs d'achat de maison de luxe à Blaye, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d'activités touristiques.

Nichée sur les hauteurs , dans un cadre enchanteur, cette propriété d'exception conjugue avec élégance charmes d'antan et confort contemporain. Chargée d'histoire, cette demeure séculaire a su préserver son âme tout en offrant des prestations haut de gamme, idéales pour une vie familiale épanouie. L'harmonie des lieux opère : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente de part sa conception astucieuse et atmosphère chaleureuse invitent à la détente. La belle pièce de vie, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur un environnement bucolique aux parfums d'été, où chaque saison apporte son lot de joie et de sérénité. Un bureau indépendant se présente à proximité parfait pour concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre apaisant. La cuisine généreuse avec son poêle à pellets vous assure un confort sans faille pendant que vous concoctez les mets succulents de vos convives. La partie nuit se compose de 7 chambres notamment de quatre suites parentales élégantes, chacune offrant confort et intimité, ainsi qu'une jolie chambre parentale, pensée comme un cocon de bien-être. Chaque espace a été conçu avec soin, dans le respect du lieu et de son authenticité. A l'extérieur, le calme environnant sublime la propriété de plus de 1.5 hectare. Un vaste patio prolonge les espaces de vie et accueille un ravissant jardin d'hiver, véritable bulle de lumière où savourer chaque instant en toute saison. Dans ce cadre enchanteur, la piscine s'intègre harmonieusement au paysage, invitant à la détente et aux plaisirs estivaux. Un incroyable pool house complète cet espace, pensé comme un lieu de convivialité et de partage, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance raffinée et chaleureuse. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la contemplation et aux instants partagés . Ici, tout n'est que douceur de vivre et sérénité. Les rires de enfants résonnent encore, oui ici , assurément on y a été heureux... Trois garages, une grange et une maison de gardien de 92M2 (à revisiter) complètent la dotation déjà fort généreuse de cette bâtisse qui donne sans compter. L'endroit est idéal pour une résidence familiale dédiée aux vacances, un investisseur peut également y trouver son bonheur avec une activité de chambres d'hôtes et de gîte, à moins que la magie des lieux ne vous incite en toute simplicité à une vie paisible tout au long de l'année... Favorablement située, avec commerces à deux pas, cette propriété rare séduira les amateurs de lieux uniques, en quête d'un savant équilibre entre nature, histoire et modernité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 6492 et 8784 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Brantôme en Périgord, au cœur du département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée sur un terrain de 2,5 hectares en partie clos, cette propriété en rondins massifs se distingue par sa terrasse couverte de 40 m² sur pilotis, surplombant un étang d'environ 6000 m². Bâtie de plain-pied avec un toit végétalisé, elle offre un cadre paisible sans voisin à moins de 500 m. La maison dispose d'une vaste pièce de vie de 55 m² avec coin cuisine, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale, salle d'eau, wc et buanderie. Une belle opportunité pour un achat maison à Brantôme en Périgord.

Bordeaux Saint-Seurin – Croix Blanche. Dans un quartier prisé, découvrez cette belle maison d’environ 370 m², proposant de grands espaces et un agréable extérieur avec terrasse, jardin et stationnement intérieur pour deux véhicules. Dès l’entrée, elle séduit par son charme et son agencement : un bureau, un double séjour avec cheminées, une salle à manger et une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec îlot central. Au premier étage, la distribution est idéale pour une vie familiale : une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, deux dressings (dont un pouvant être aménagé en cinquième chambre), une salle de bains et une buanderie. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'ensemble. Une cave vient s'ajouter à ce bien. Situé à seulement 10 minutes de l'hypercentre, près des écoles et des commerces, cette maison constitue une opportunité d'achat Maison de luxe BORDEAUX, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Christophe Castanchoa Latchere – Capifrance vous propose :Découvrez une propriété exceptionnelle à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Au cœur du quartier Arroussets, cette maison se trouve dans un secteur préservé, offrant une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Édifiée dans les années 1920 par les frères Gomez, cette maison s'inscrit dans un parc privé d'environ deux hectares, garantissant tranquillité et discrétion.Imposante par son élégance naturelle, la propriété développe de vastes espaces de réception où se mêlent harmonieusement des éléments d'époque et des prestations de haute qualité. Sur trois niveaux, elle offre plusieurs chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis confortablement. Un jardin d'hiver baigné de lumière est l'une des caractéristiques phares de cette maison, permettant de profiter des saisons sereinement.À l'extérieur, le parc paysager crée un environnement intime et apaisant, avec une piscine chauffée discrètement intégrée et une vue dégagée sur l'Adour. Chaque détail contribue à l'harmonie de ce lieu singulier, garantissant une atmosphère de quiétude et d'espace.Les biens de ce type, notamment la maison de luxe à acheter à Bayonne, se font rares et sont à découvrir sur demande./!\ IMPORTANT – FINANCEMENT Toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.952082

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en pleine nature. Les bâtiments de cette ancienne ferme sont regroupés au milieu de son terrain de près de 29 hectares. Sur place, vous trouverez trois maisons d’habitation, ainsi qu'une à restaurer, deux grandes granges, une piscine et la tranquillité d’être chez soi sans aucune nuisance ni vis-à-vis. La propriété inclut également une source et un verger avec ses 200 arbres en pleine production, arrosés directement par le lac. Avec un total de presque 600m² bâtis, ce bien est idéal pour divers projets, y compris une vie en autonomie, avec un accès à Internet par la Fibre. DPE (185 - D) GES (6 - B). Estimation des coûts annuels : entre 1 830 € et 2 520 € par an. Honoraires à charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située au calme, sur le golf du Phare, et à proximité immédiate du centre-ville de Biarritz et des plages, cette maison récemment rénovée en 2025 offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d’une entrée, d’un salon et d’une salle à manger baignés de lumière grâce à de belles ouvertures. La cuisine est entièrement équipée. L’espace nuit inclut deux chambres partageant une salle de douche avec toilettes, ainsi qu’une troisième chambre avec sa propre salle d’eau. À l’étage, un salon TV lumineux offre une jolie vue sur le golf. Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un bureau fermé au rez-de-chaussée. Cette maison de luxe à acheter à Anglet est une opportunité unique dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.

À VERGT, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, véritable chef-d'œuvre architectural. À la croisée de Périgueux et Bergerac, cette propriété en pierre s'étend sur plus d'un hectare, offrant un cadre intime et un panorama exceptionnel. La résidence principale de 194 m² allie charme historique et confort moderne, avec des pièces empreintes d'une atmosphère chaleureuse. Le domaine comprend aussi une charmante maison d'invités de 86 m², idéale pour recevoir famille et amis. Profitez d'un extérieur soigneusement aménagé, avec une piscine à débordement et une gloriette romantique. Ce bien unique séduira ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à VERGT, alliant histoire et authenticité dans une région d'exception.

Située dans un quartier tranquille et résidentiel de BISCARROSSE dans le département des Landes en région Aquitaine, cette grande villa est idéale pour un achat de Maison à acheter BISCARROSSE. Son design de plain-pied, construit en L, entoure une belle piscine et des terrasses. Elle comprend une vaste pièce de vie d'environ 90m2 avec cuisine ouverte, un bureau, une bibliothèque, quatre grandes suites, ainsi qu'une salle de sport spacieuse dotée d'un jacuzzi et d'un sauna, sans oublier un garage. Le jardin, soigneusement aménagé, est baigné de lumière et offre une piscine de 8 x 4 mètres ainsi qu'une terrasse d'environ 50m2. Très bien entretenue, cette propriété constitue l'endroit parfait pour des vacances ou un pied-à-terre permanent. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 200 000 €.

Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous proposent cette charmante maison de 3 pièces, d'une surface de 90 m², située à Galgon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Rénovée entièrement en 2022, cette maison datant de 1900 offre de multiples possibilités d'aménagement, tout en préservant son authenticité grâce à sa construction en pierre girondine, actuellement recouverte de crépis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Une pièce attenante peut servir de chambre ou de salon selon vos besoins, accompagnée d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique. À l'étage, une grande pièce de 30 m², aménagée en chambre spacieuse, peut facilement être divisée pour créer deux chambres distinctes. À l'extérieur, une agréable terrasse vous attend, parfaite pour vos moments de détente dans un environnement calme et verdoyant. Située au fond d'une impasse et proche de toutes les commodités, cette maison offre un quotidien pratique sans dépendance à la voiture. Avec son charme, sa rénovation récente et son cadre paisible, cette maison a tous les atouts pour devenir votre cocon. Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Galgon, contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Prix : 200 000 euros TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1648 euros et 2230 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE, agents commerciaux immatriculés au RSAC LIBOURNE 913 444 782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette villa à vendre située dans le quartier prisé de Pereire, à proximité immédiate de la mer. Son emplacement en seconde ligne garantit un cadre de vie privilégié, non loin des plages et des commerces d’Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une surface d’environ 271 m², cette villa se dresse sur un terrain de plus de 600 m² orienté sud-ouest. Actuellement divisée en trois appartements indépendants, elle offre de nombreuses options d’aménagement selon vos besoins et projets. En excellent état général, cette propriété rare s’adapte aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances ou à un investissement locatif sur le Bassin d’Arcachon. Un garage indépendant et plusieurs places de stationnement en extérieur, pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, viennent compléter cet ensemble idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Arcachon.

Découvrez cette charmante maison située dans un environnement paisible d'un lotissement familial, à proximité du centre de Mouguerre, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. Cet ensemble immobilier est divisé en deux parties indépendantes, dont un studio en duplex idéal pour la location. Il est possible de réunir les deux espaces pour créer une maison spacieuse de plus de 130 m², parfaite pour une vie familiale. À quelques minutes seulement de l'accès autoroute menant à Bayonne, Biarritz ou Pau, cette maison offre un vaste espace de vie lumineux de 62 m² au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage, avec une salle d'eau récemment rénovée. La climatisation réversible assure votre confort, et des possibilités d'installation de poêle à pellets ou de cheminée sont disponibles. Bien entretenue, la maison dispose d'aménagements extérieurs comprenant une terrasse en bodega et un jardin paysagé, idéal pour la convivialité. C'est une maison à acheter à Mouguerre, offrant tous les atouts pour une vie agréable.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose :Emplacement n°1 à Labenne Océan – Située à deux pas de l'océan et au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés pour son calme et sa qualité de vie, tout en étant proche des commodités. Découvrez cette Maison de luxe LABENNE à vendre, à seulement 50 mètres de la dune et de la forêt, protégée par une bande littorale inconstructible.Ce bien unique se compose d'une maison principale récente de plain-pied, ainsi que d'une dépendance indépendante, actuellement exploitée en meublé de tourisme classé. L'ensemble est en excellent état général, sans aucun travaux à prévoir.Dotée d'une conception modulable, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, secondaire, ou investissement locatif.Caractéristiques générales • Construction récente (2015 – norme RT2012) • En parfait état • Terrain de 800 m² entièrement paysagé • Terrain piscinable avec emplacements et raccordements prévus • Environnement sans vis-à-vis Maison principale – 135 m² • Construction traditionnelle • Vie de plain-pied (accès compatible PMR) • Chauffage au sol avec pompe à chaleur récemment remplacée • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon (50 m²) • 4 chambres • 2 salles de bains • Terrasse extérieure • Carport et abri de jardin • Portail automatique • Terrain entièrement clôturé Maison secondaire – 60 m² (meublé de tourisme classé) • Construction ossature bois • Climatisée et accessible de plain-pied • 1 chambre et coin nuit • Terrasse avec douche solaire • Entrée indépendante Les atouts de cette propriété : • Aucune vis-à-vis • Fort potentiel locatif saisonnier • Bien rare dans le secteur • Cadre exceptionnel entre océan et forêt À noter : l'ensemble immobilier est indissociable et ne peut être vendu séparément.IMPORTANT Pensez à votre financement : une visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.950939

À Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre au cœur du Moulleau. Entièrement rénovée en 2020, elle dispose de 6 chambres et se trouve à proximité immédiate de la plage et des commerces, dans un cadre enchanteur sous les pins. Une piscine et deux terrasses avec double exposition viennent compléter ce bien. Une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence secondaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44 %. Prix hors honoraires : 1 620 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Cette maison à vendre, située dans une charmante rue du quartier prisé de Saint-Genès à Bordeaux, offre un cadre idéal. D'une superficie d'environ 125 m², cette échoppe double dispose d'un agréable espace de vie de plain-pied, baigné de lumière et de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une vaste cuisine, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte pour profiter des repas en extérieur. À l'étage, un espace de 33 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le beau jardin d'environ 80 m² invite à profiter des journées ensoleillées. Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux inclut également une buanderie et un garage fermé dans une résidence sécurisée à proximité. L'emplacement est idéal, à moins de cinq minutes à pied de l'arrêt de tramway Saint-Nicolas (ligne B) et dans le secteur des établissements scolaires réputés. Prix de vente : 630 000 euros, honoraires d'agence compris.

Découvrez cette maison au caractère atypique à ST LOUBES, Gironde, dans la région Aquitaine. La propriété s'étend sur environ 250m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 6200m² offrant calme et intimité. Avec son architecture unique, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, cette maison de luxe à acheter ST LOUBES séduira les amateurs d'espace. Vous y trouverez un vaste espace de vie lumineux grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, propice à une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace nuit se compose de 4 chambres. Le parc paysager est équipé d'une piscine, idéale pour se détendre dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un garage de 35m² complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 900000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Martignas sur Jalle, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette charmante maison familiale de 220 m², idéalement située entre le bassin d'Arcachon et Bordeaux. Cette propriété, en parfait état, s'étend sur une parcelle de 950 m² et offre un cadre de vie agréable. La maison comprend une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Elle se compose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et dispose de 2 salles de bains avec douche et baignoire, dont une avec balnéothérapie. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une grande terrasse et d'une piscine au sel avec un local technique indépendant. Pour votre projet d'achat de Maison de luxe à Martignas sur Jalle, n'hésitez pas à venir visiter cette belle propriété.