ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 94)

iad France - Jérôme Pinaud vous propose cette maison familiale avec piscine et dépendance à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dans un cadre préservé, venez découvrir cette agréable maison d'environ 187 m² habitables, sise sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie de 57 m², comprenant un salon avec cheminée insert et climatisation, ainsi qu'un lumineux espace salle à manger ouvert sur l'extérieur par une baie vitrée. La cuisine équipée donne accès à une arrière-cuisine menant à une grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec accès extérieur, un bureau, une salle de bain et un wc séparé pour recevoir aisément vos proches. À l'extérieur, le jardin verdoyant est agrémenté d'une piscine, d'un garage, d'un abri bois et de nombreuses places de stationnement. Une dépendance de plain-pied d’environ 25 m², non incluse dans la surface habitable, offre diverses possibilités d'aménagement. Cette maison familiale avec de beaux volumes représente une opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret, idéale comme résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée en énergie C (indice 132) et climat A (indice 4). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M Jérôme Pinaud, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Half, l'agence qui ne fait pas les choses à moitié, vous propose cette nouvelle co-exclusivité. Située dans le quartier du Plateau à Bidart, cette maison d'environ 140 m² sur 2 niveaux est implantée sur une parcelle de 800 m². A rafraîchir, la maison dispose, au rez-de-chaussée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'une cuisine séparée et d'un salon avec cheminée, le tout ouvert sur une terrasse orientée sud. L'étage accueille un appartement de 50 m² avec cuisine, salle d'eau et toilette, ainsi qu'une grande pièce à vivre ouverte sur un balcon offrant une vue sur la Rhune et les montagnes basques. Grand garage attenant. A proximité de la plage d'Erretegia, du centre, des commerces et des transports. Très beau potentiel. Pour davantage d'informations, contactez-nous directement par téléphone ou via notre site web, ainsi que sur Instagram, Facebook et LinkedIn. HALF, un modèle entier. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.halfhalf.fr et sur nos réseaux. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence confidentielle est ravie de vous présenter à Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette superbe maison familiale de 210 m², nichée sur un terrain de 7681 m². Actuellement, la propriété est constituée de deux appartements facilement connectables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un appartement indépendant avec une entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée, trois chambres et deux salles d'eau. À l'étage, un agréable duplex traversant vous attend, offrant des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle dans un séjour disposant d'un poêle à bois, donnant sur une terrasse couverte avec une vue imprenable sur la Rhune. Une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains viennent compléter ce bien très cosy, décoré avec soin. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager et arboré, avec un espace pouvant accueillir des chevaux, ainsi que deux carports. La maison est située à quelques minutes du centre d'Ascain, près des commerces, des écoles, des transports et des plages de Ciboure et de Saint-Jean-de-Luz. Visite uniquement sur rendez-vous. Nous vous invitons à vérifier la solidité de votre projet de financement, car nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique dans la vente de maisons à Ascain. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Réf. : GIYA6633 – LIEU DE VIE, 5 Rue Oletako Bidea, Ascain – Matthieu LLIBOUTRY 06 01 73 96 62 – bonjour@lieudevie.fr

Située au cœur de Labastide-d'Armagnac, dans le département des Landes en Aquitaine, cette Maison de luxe Labastide-d'Armagnac à vendre est une propriété historique datant des 14e, 17e et 18e siècles. Restée dans son authenticité, elle dispose d'un jardin et d'une petite grange séparée. La place Royale, entourée de son imposante église-forteresse du 12e siècle et de maisons à colombages, est un véritable point de rencontre avec ses restaurants et ateliers d’artistes. Réputée pour être 'la plus belle de Labastide', cette maison s'élève sur trois niveaux, avec la possibilité d'aménager un grenier. Orientée au sud-est, elle offre deux entrées sous les couverts, s'intégrant harmonieusement dans son environnement architectural. Son toit en tuiles canal et ses façades en brique et pans de bois renforcent son charme. À l'arrière, vous découvrirez une petite terrasse au premier étage et deux pièces supplémentaires : une salle de gymnastique et une chaudière récente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Labastide-d'Armagnac.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Castelmoron-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Nichée dans les collines verdoyantes, à proximité de Monclar et à 40 minutes d'Agen (gare TGV), cette propriété offre un cadre paisible avec une vue panoramique exceptionnelle. En parfait état, ce bien dispose d'un spacieux séjour avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement rénovée, d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires et de plusieurs terrasses. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel, d'un pool house, d'un terrain de pétanque, d'un garage et d'un carport. Une occasion unique pour un achat de maison à Castelmoron-sur-Lot alliant confort moderne et art de vivre dans le Sud-Ouest. Pour plus d'informations, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité de la très prisée plage Pereire, cette villa récemment rénovée allie modernité et charme de l'architecture locale. Orientée plein sud-ouest, la pièce de vie est inondée de lumière et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, mettant en avant sa charpente. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec vue sur la piscine et une salle de bain. À l'étage inférieur, deux autres chambres avec dressing et une salle d'eau sont également disponibles. Les prestations de cette maison garantissent un confort optimal : climatisation réversible, grande terrasse semi-couverte, garage de 20m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire, piscine chauffée et jardin paysagé. DPE : B (106kWh/m²/an) | GES : A (4kgCO2/m²/an) | Estimation des coûts annuels : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Prix de vente : 2 184 000€ HAI, les honoraires à la charge de l'acquéreur représentent 4% du prix de vente. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer cette maison pleine de charme, située dans une petite rue calme à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec ses 150 m2, cette maison non mitoyenne, en retrait de la rue, constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter d'une dépendance de 18 m2 à aménager selon vos souhaits, ainsi que d'un garage spacieux de 30 m2. A l'entrée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable jardin avec piscine chauffée, parfait pour les journées ensoleillées. La cuisine moderne et entièrement équipée, semi-ouverte sur le séjour, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau privative vous garantit confort et intimité, accompagnée d'une seconde chambre pour vos invités. À l'étage, vous trouverez un grand palier, adapté pour un bureau ou une salle de jeux, desservant deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace de rangement. À l'arrière de la maison, un second espace extérieur avec barbecue et terrasse est parfait pour vos repas d'été, avec un accès direct à la dépendance, qui est prête pour votre touche personnelle. Un garage d'environ 30 m2 et la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire complètent cette maison de luxe à acheter à Mérignac. Si vous envisagez d'y vivre, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Karen DEMEURE 07 45 26 44 91. DPE et GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix frais d'agence inclus 520 000 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 5 % soit 24 762 EUR TTC - net vendeur de 495 238 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose en vente cette maison contemporaine construite en 2023, située dans un cadre calme et verdoyant sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, se compose d’un vaste salon-séjour avec une cheminée traversante, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée au design moderne. L’espace s’ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose de deux suites avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau spacieuse créent un espace agréable pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un joli jardin paysager, d’une piscine chauffée et d’un garage. L’ensemble offre un cadre paisible tout en étant proche des plages du Bassin d’Arcachon. Une maison récente avec des prestations de qualité, située dans un secteur très recherché de la Presqu’île du Cap Ferret. Honoraires à la charge des acquéreurs 5%.

MAISON À VENDRE SEIGNOSSE — Située sur le prestigieux Golf de Seignosse et à proximité des plages, cette maison en excellent état offre un cadre de vie exceptionnel dans le département des Landes, en région Aquitaine. Composée de trois chambres, dont une suite parentale, elle dispose d'une lumineuse pièce de vie grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, s'ouvrant sur une terrasse intimiste. La maison inclut également deux points d'eau et trois W.C. Un garage attenant vient compléter cette propriété. Le terrain permet par ailleurs l'installation d'une piscine. Une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché, parfaite pour un achat Maison de luxe Seignosse. Cette propriété vous est proposée par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 919 245 969). Prix de vente : 1 190 000€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performances énergétiques : - DPE : D(192,18 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 1795.12 € et 2473.41 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Située sur les hauteurs de Sare, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Conçue par l'architecte basque de Monzon, cette maison en pierre de 191 m² habitables est nichée dans un domaine privé de standing, vous garantissant un environnement calme et préservé. Vous pourrez admirer une vue dégagée sur le village et les montagnes basques depuis le vaste séjour/salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse. La maison de plain-pied comprend une cuisine avec buanderie, 4 chambres avec salle de bains, une chambre d'enfants, ainsi qu'un grand bureau avec terrasse. Un garage et un grand abri pour véhicules viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Sare.

Cette villa élevée sur 2 niveaux et construite en 1973 se situe sur les hauteurs de Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, sur un terrain boisé de 2 000 m². Cette maison de luxe à vendre dispose d'un séjour cathédrale avec cheminée, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres de plain-pied et de deux salles de bain. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres offrant la possibilité d'aménager 2 belles suites. Le bien comprend également un garage fermé, un jardin paysager et offre des possibilités d'extension de terrasses sur le jardin. Des travaux de rénovation et de confort sont à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à Ciboure vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Située dans une impasse, dans un cadre paisible et protégé, cette maison saura vous séduire. La rénovation effectuée a habilement mélangé l'ancien et le moderne, offrant une qualité remarquable. En franchissant le portail d'entrée, vous découvrirez une architecture en pierre charmante, ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu. Cette propriété comprend deux bâtiments : la maison principale et une grange magnifiquement rénovée en trois logements. L'ensemble présente une opportunité intéressante pour un achat de Maison à acheter Val de Louyre et Caudeau, que ce soit pour un projet de gîte et chambre d'hôtes, pour une grande famille ou pour recevoir des amis tout en préservant leur intimité. La maison principale dispose d'un spacieux hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux orienté vers le jardin, d'un beau salon avec cheminée et d'une terrasse couverte qui donne sur le jardin et sa fontaine. La cuisine est bien agencée, connectée au séjour et au salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Du côté de la grange, deux grands logements, chacun avec séjour/salon, cuisine ouverte, ainsi qu'une immense chambre à l'étage avec salle d'eau et toilettes. Le troisième logement est constitué d'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le jardin présente un superbe atelier/serre, parfait pour le jardinage. De nombreux détails restent à découvrir, l'expérience vaut le détour. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jérôme GIRARDEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 50 03 81 (réf. 603603). Cette maison de luxe Val de Louyre et Caudeau à vendre vous attend.

Découvrez cette maison à vendre à Pujols, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située sur les vestiges d’un château templier et dominant la vallée de la Dordogne, cette propriété se compose de deux maisons reliées par l’ancien mur d’enceinte. La maison principale de 135 m² a été entièrement rénovée par un architecte et offre un espace de vie spacieux avec un salon/salle à manger lumineux, une cheminée en pierre, un bureau/bibliothèque, et une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa salle de bains et dressing. La seconde maison comprend une terrasse couverte, une cuisine d’été, une chambre avec salle de bains, et une autre chambre à l'étage avec vue sur la piscine et la vallée. La propriété dispose d'une piscine à débordement, d’un vaste terrain avec un puits et des vestiges de l'enceinte du château, ainsi qu'un garage spacieux. À proximité, vous accéderez facilement à Saint Emilion, Libourne et l'aéroport de Bordeaux. Un achat de maison de luxe à Pujols à ne pas manquer.

Achat maison BORDEAUX - Située à 50 minutes au sud de Bordeaux, cette magnifique demeure du XVIIIème siècle est à vendre. L'Agence B. LAFAYE vous propose cette maison à acheter à Bordeaux, qui se trouve dans un village historique classé. Ce superbe hôtel particulier a préservé sa distribution d'origine ainsi que ses éléments architecturaux d'époque. Vous y découvrirez un vaste hall d'entrée, un bel escalier en pierre, un salon agrémenté de boiseries et de peintures, ainsi qu'une cheminée d'époque. La salle à manger en enfilade donne sur un jardin exposé sud, tandis que la cuisine de campagne équipée donne accès à une cour intérieure. De plus, la maison comprend un bureau, une lingerie, 7 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, une belle cour d'arrivée avec un puits, un garage, un atelier, une grande salle de réception, un jardin exposé sud, un préau et deux superbes caves voûtées complètent ce bien d'exception. Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur le plus beau parc de la ville tout en étant situé dans un cadre calme et proche de toutes commodités. Cette maison à vendre dans le département de la Gironde en région Aquitaine est une opportunité à ne pas manquer.

Ce charmant domaine, situé dans le département de Lot-et-Garonne, région Aquitaine, se trouve entre les départements du Tarn-et-Garonne et du Lot-et-Garonne, à proximité de Penne-d'Agenais. La propriété s'étend sur près de 3 hectares et offre une vue magnifique sur la vallée. Elle comprend une ferme d'environ 200 m2, trois gîtes, un camping d'une dizaine d'emplacements, une grande grange et une piscine. L'ensemble allie charme et végétation mature avec des équipements modernes tels qu'un chauffage par pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et l'internet par fibre optique. Ce domaine représente une opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter à Dausse, avec un fort potentiel pour développer une activité touristique de gîtes et camping, tout en profitant d'un cadre de vie paisible dans le sud-ouest de la France. Pour toute information, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Sore, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété offre un cadre idyllique à seulement 1h10 de Bordeaux et 50 minutes des plages. Ce domaine de 1,7 ha, à l'abri des regards, se compose d'une maison principale chaleureuse et authentique avec 4 chambres et un dortoir, d'une pièce de vie confortable dotée d'une belle cheminée et d'une cuisine séparée spacieuse. Vous trouverez également une piscine avec terrasse et cuisine d'été, parfaite pour la détente. En outre, un charmant four à pain peut être aménagé en chambre d'amis et une grange offre un fort potentiel pour divers projets. Pensé pour accueillir jusqu'à 12 personnes, ce bien est idéal tant pour une résidence familiale que pour un investissement en location saisonnière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sandrine Chrétien Sebag au 0719592700.

Une Villa et des Vignes vous propose à la vente, dans un secteur recherché de LEGE CAP FERRET, Gironde (33), une superbe maison familiale à aménager selon vos goûts. Bien construite dans les années 60, cette maison se trouve sur une charmante parcelle de 700 m². Vous apprécierez son environnement intime, sans vis-à-vis, et ses vues dégagées, sans aucune mitoyenneté. La maison offre une pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine à moderniser, quatre chambres, dont une indépendante, 3 salles d'eau et un garage. Ce bien rare à la vente présente un potentiel remarquable. Honoraires à charge acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 1 626 795 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À vendre, une superbe villa entièrement rénovée en 2022, située dans le quartier recherché de Chiberta à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Avec une surface de 310 m² et un terrain de 1 490 m², cette propriété est un véritable écrin de verdure. Cette villa de luxe à acheter à Anglet représente une occasion unique sur le marché.

Propriété avec piscine à Rivière-Saas-et-Gourby, Landes, en Aquitaine - Élégance et art de vivre à quelques minutes de Dax.Cette villa de charme est située dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie rare où le calme de la campagne se marie avec un accès facile. À moins de 5 minutes de la voie rapide, vous rejoindrez Dax en 15 minutes, Bayonne en 30 minutes, ainsi que les plages sauvages des Landes.La maison, baignée de lumière, présente des volumes généreux et des matériaux nobles. La pièce de réception d'environ 60 m² s'articule autour d'une cheminée en pierre, créant une ambiance conviviale. La cuisine indépendante de 15 m² ouvre sur la pièce de vie, offrant un potentiel d'aménagement contemporain.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi que trois chambres supplémentaires, adaptées à la vie de famille ou à l'accueil d'invités.La propriété inclut également un appartement T2 indépendant d'environ 30 m², parfait pour héberger famille et amis ou pour un projet locatif, situé à proximité des villes thermales.À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine de 12 × 6 mètres créent un cadre idyllique pour vos moments de détente. Un garage spacieux complète cet ensemble.Les atouts de cette villa en vente à Rivière-Saas-et-Gourby comprennent : une propriété entretenue, des volumes remarquables, une luminosité omniprésente, des matériaux de qualité, un appartement indépendant, un environnement calme avec un accès rapide à la route, et une situation privilégiée entre campagne et océan.Pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Rivière-Saas-et-Gourby et apprécier son atmosphère, contactez-nous afin d'organiser une visite privée.

Située au sein du village du Cap Ferret, cette vaste et charmante villa a bénéficié d'une restauration soignée. La répartition des espaces, alliée à des matériaux de qualité, offre un cadre de vie remarquable. Son extérieur, agrémenté d'une végétation luxuriante, présente des terrasses en bois et carrelage, partiellement couvertes pour des moments de détente à l'abri. L'emplacement est privilégié, à proximité des attractions de la pointe du Cap Ferret. Profitez du charme local à pied ou à vélo, avec le marché estival et les cabanes de dégustation à portée de main. Les plages du Bassin sont tout proches et les plages océanes facilement accessibles à vélo. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en Aquitaine, représente une opportunité unique.

À ORTHEVIELLE, dans le département des Landes en Aquitaine, découvrez cette magnifique maison de maître du XIVe siècle, magnifiquement restructurée aux XVIIIe et XIXe siècles, au cœur d’un domaine privé de 7 hectares. Avec sa vue sur les montagnes, ses prairies, ses bois et son parc paysager, cet endroit paisible se situe à seulement 35 km des plages de la côte Atlantique. L'accès se fait par une allée de chênes qui révèle le charme intemporel de cette propriété unique. Étalée sur 518 m², la maison comprend 11 pièces élégantes, dont 7 chambres, de vastes salons et des espaces de réception baignés de lumière naturelle. Les matériaux de qualité, tels que parquets anciens, tommettes, pierres de Bidache et cheminées en marbre, illustrent l'authenticité et le raffinement de la structure. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond accentuent la sensation d'espace. Alliant charme d'autrefois et confort moderne, cette maison représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à ORTHEVIELLE idéale pour une vie de famille, une maison d'hôtes ou des gîtes de haut standing. Un bien rare sur le marché, alliant potentiel exceptionnel et élégance architecturale, à proximité de la côte basque et landaise. Contactez PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 pour plus d'informations (réf. 640253850). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et honoraires à charge vendeur.

COLDWELL BANKER vous propose en exclusivité cette magnifique propriété familiale de 226 m² à rafraîchir, située au cœur d'un parc arboré de 3 313 m² au Haillan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité des écoles (publiques et privées, annexe de Sainte Anne au Bouscat) et de la nouvelle ligne G, cette maison représente un parfait mélange de tranquillité et d'accessibilité.Laissez-vous séduire par un espace de vie spacieux de 64 m² doté d'un plafond cathédrale, d'une charpente apparente et de larges baies vitrées ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine lumineuse de 26 m² complète cet espace convivial.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 19 m². À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une mezzanine de 38 m² ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.Les annexes incluent un cellier, un grenier aménageable et un garage/atelier de 42 m².Cette maison offre un cadre de vie d'exception, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Découvrez cette maison de luxe à acheter au Haillan et profitez d'un cadre de vie unique.DPE : C (154)GES : C (26)Estimation des coûts annuels d'énergie : 2950€ - 4000€Prix de vente 749 000 €, dont 34 500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4,9%), soit 714 500 € net vendeur.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant. RSAC : 384152203 RCP 127 100 479Tous nos biens sont disponibles sur IMMOBA.

À Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison d'architecte, signée Romain THEVENOT, s'étend sur une superficie de 265 m² (290 m² au total) et offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du quartier recherché de Chiberta. Récent et de style contemporain, ce bien comprend des prestations haut de gamme, tout en étant implanté sur un terrain paysagé de 1 050 m². Son design moderne et ses matériaux de qualité, ainsi que la climatisation gainable, en font un lieu de vie agréable. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre largement sur une terrasse en bois et une piscine exposée plein sud. Une cuisine aménagée et équipée au design contemporain complète cet espace. La maison comprend également une magnifique suite parentale avec salle de bain et douche privatives. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux avec terrasses en bois, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. De plus, un appartement indépendant de type T3 a été conçu pour accueillir famille et amis en toute intimité, il dispose d'un séjour avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse et le jardin paysagé. En tant que résidence principale, cette extension peut également générer un revenu locatif en toute indépendance. À l'extérieur, une piscine en couloir de nage vient parfaire cette propriété. La maison comprend enfin un garage et un carport pour stationner plusieurs véhicules. Vous profiterez d'un calme absolu et d'une intimité préservée, tout en étant à proximité immédiate des plages d'Anglet et non loin du golf de Chiberta et des terrains de tennis. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, notamment la place des 5 Cantons avec ses commerces de proximité et ses halles. Référez-vous à PRESTANT Realty - Béatrice Boudrie - 07 86 38 73 96 pour plus d'informations. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette maison située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison pleine de charme allie le cachet de l'ancien à des espaces modernes. Au cœur du quartier apprécié des Chartrons, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant, lumineux et chaleureux avec une cheminée en pierre, complété par une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un jardin intimiste et arboré, offrant un véritable havre de paix. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, tandis que le dernier niveau abrite un studio, parfait pour une chambre parentale ou un bureau. Un grenier inexploité représente un potentiel de surélévation pour augmenter l'espace habitable. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est à visiter sans hésitation.

Dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons cette Villa historique datant de la fin du XIXe siècle. Son architecture raffinée et son emplacement privilégié, à quelques pas du Parc Mauresque et à proximité du centre-ville, en font un choix idéal pour un achat de maison à acheter à Arcachon.Derrière une façade blanche et rouge aux accents distinctifs et une porte d'entrée bleu indigo, cette villa dévoile des espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception lumineux, un salon qui mène à une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante ornée d'une cheminée d'époque. De plus, des possibilités d'aménagement pour des chambres en rez-de-chaussée sont envisageables. Un cave et une arrière-cuisine apportent un confort supplémentaire.Au premier étage, une vaste suite parentale est agrémentée d'un balcon offrant une vue sur les villas environnantes, complétée par une salle de bains. Deux autres chambres avec leur propre point d'eau se trouvent également à ce niveau. Le dernier étage abrite plusieurs chambres supplémentaires et de nombreux espaces de rangement, idéaux pour personnaliser selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin paysager crée une atmosphère paisible et intime. Un espace de stationnement et de stockage complète cet ensemble.Cette villa de caractère est idéale pour ceux qui apprécient le patrimoine et l'architecture, à la recherche d'une maison de luxe à vendre à Arcachon.