ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 92)

À proximité immédiate de la plage de Ciboure et des commodités, maison contemporaine érigée sur plusieurs niveaux, accessible par un ascenseur. Cette maison à vendre à URRUGNE présente une conception architecturale unique, alliant volumes, lumière et intimité. La pièce de vie, largement ouverte, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue sur l'océan. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, garantissant confort et indépendance. À l'extérieur, une piscine bien exposée s'inscrit dans un cadre intimiste. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un achat Maison de luxe URRUGNE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 338 756 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette maison à vendre située à SAINT JEAN DE LUZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. À quelques pas des plages emblématiques de Lafitenia, cette propriété de plain-pied, datant de 1840 et entièrement rénovée en 2024, vous offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature, à seulement 100 mètres de l'océan et à proximité des spots de surf. Avec une surface habitable d'environ 115 m², cette maison se compose d'un vaste séjour traversant de 52 m², lumineux, mettant en avant une superbe charpente traditionnelle avec ferme apparente, ajoutant ainsi un cachet unique. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de vie de manière harmonieuse. Le coin nuit comprend trois suites confortables, chacune avec placards/dressings et salle d'eau privative, le tout en excellent état. Vous profiterez de deux terrasses orientées Est et Ouest pour pouvoir profiter du soleil toute la journée, ainsi que d'un accès à une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur l'océan, idéale pour admirer les couchers de soleil. Un jardin arboré entoure la maison, apportant calme et intimité à cet espace de vie rare sur la côte basque.Côté pratique, vous disposerez d'un système de chauffage individuel bois et électrique, d'une buanderie, d'un box de rangement extérieur et de places de stationnement. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets en bois. Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de bord de mer souhaitant acquérir un bien clé en main, confortable et idéalement situé. Visite virtuelle et shooting sur demande. Notre agence est disponible par téléphone du lundi au samedi de 8h à 19h pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Référence : OLAVJ1462 VENTE IMMOBILIER SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.

À La Teste-de-Buch, dans un cadre résidentiel calme et préservé, cette villa contemporaine de 2015 développe environ 220 m² habitables sur un terrain paysagé de 945 m², sans vis-à-vis. En entrant, on découvre une architecture affirmée, caractérisée par des volumes généreux, une lumière abondante et un lien constant avec l'extérieur. La pièce de vie, impressionnante par sa double hauteur et ses larges baies vitrées, offre un espace de réception élégant et fluide, prolongé par de vastes terrasses en bois autour d'une piscine chauffée de 5 x 12 m. La cuisine ouverte, au design moderne, dispose d'équipements intégrés, d'un plan de travail en Krion et d'un cellier attenant pour un quotidien pratique. Cette villa est organisée de manière familiale et raffinée. La suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle de bains, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. À l'étage, trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, s'articulent autour d'une passerelle stylisée et d'une vaste mezzanine de plus de 26 m², idéal pour un bureau ou un espace de détente. À l'extérieur, le jardin paysagé prolonge l'art de vivre du Bassin avec des espaces de détente comme un jacuzzi, un terrain de pétanque, une cabane pour enfants et de larges surfaces engazonnées. Un double garage d'environ 44 m², des stationnements supplémentaires, une pompe à chaleur, le chauffage au sol au rez-de-chaussée, la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium et un système d'aspiration centralisée complètent le tout. Cette propriété contemporaine de qualité supérieure est conçue pour offrir un quotidien agréable et élégant, à quelques minutes des attractions du Bassin d'Arcachon. Il s'agit d'une villa de luxe à acheter à La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située dans un cadre paisible, cette propriété du XVIIIe siècle à ST FAUST dans les Pyrénées-Atlantiques offre un style de vie unique alliant charme, authenticité et confort. Accessible par un chemin privé, cette Maison à vendre s'étend sur près de 3 hectares, comprenant des prairies, des bois, un verger, un ruisseau et un jardin paysager. Une piscine chauffée (12 x 6 m) entourée d’une vaste terrasse complète les espaces extérieurs. Le bien se compose de cinq bâtiments organisés autour de deux charmantes cours intérieures, incluant trois habitations avec environ 600 m² de surface habitable. Deux grandes dépendances, dont les toitures ont été rénovées, offrent un fort potentiel d'aménagement. La maison principale comprend une cuisine spacieuse ainsi qu'un grand salon, 4 chambres, 2 salles de bains et un vaste grenier. Entièrement rénovée, elle conserve ses éléments d’origine comme les poutres et les cheminées. Une maison d’amis et des espaces polyvalents pour les loisirs et le travail complètent l'ensemble. À proximité des pistes de ski et de la côte Atlantique, et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Pau, cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe à ST FAUST, que ce soit comme résidence familiale, maison de vacances ou pour une activité commerciale. Son caractère exceptionnel en fait un bien rare sur le marché.

Découvrez cette charmante maison à vendre à LA TESTE DE BUCH, en Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans une récente petite résidence à proximité du port et des commerces, cette maison mitoyenne par le garage se compose d'une entrée, d'un wc, d'un séjour/salon, d'un coin bureau, d'une cuisine ouverte et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un dressing. Décorée avec soin et offrant des prestations de qualité, cette propriété dispose également d'une belle terrasse en bois de 35 m² sans vis-à-vis. Charges annuelles : 300 euros. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre achat Maison de luxe à LA TESTE DE BUCH.

Nichée dans un environnement calme et prisé de Bidart, au coeur de la Côte basque, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des commodités. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement immobilier, elle offre un cadre de vie recherché entre océan et nature. D'une surface de 110 m² environ, bien agencée, la maison se compose de deux chambres lumineuses, parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, véritable espace pour profiter toute l'année. Il est possible d''optimiser pour avoir des couchages supplémentaires. Ce lieu cosy et chaleureux constitue un prolongement naturel vers l'extérieur, apportant confort et sérénité au quotidien. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, invitent à la convivialité grâce à leurs volumes harmonieux et leur atmosphère accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être, dans un esprit à la fois authentique et raffiné. A l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée représente un atout majeur. Parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions, elle permet de profiter pleinement du climat doux du Pays basque. L'environnement, sans nuisances, garantit calme et intimité, tout en restant proche des axes principaux. Ce bien immobilier présente un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Il offre l'opportunité rare de concevoir une maison sur mesure, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Que vous souhaitiez créer une résidence de standing ou réaliser un projet personnalisé, cette propriété constitue une base idéale. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bidart, cette maison est une opportunité unique sur le marché immobilier basque. Un bien rare, alliant emplacement stratégique, plage et commerces à 5 minutes à pied potentiel d'aménagement et qualité de vie exceptionnelle.

Sur les hauteurs d'Idron, dans un cadre résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine entièrement rénovée présente des finitions exceptionnelles, des espaces remarquables et un style de vie résolument tourné vers l’extérieur. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 90 m² séduit par ses perspectives, sa luminosité et l'harmonie des espaces. Salon, salle à manger et cuisine haut de gamme s'ouvrent sur les terrasses et le jardin grâce aux larges baies vitrées. Chaque détail a été soigneusement pensé. L'agencement est idéal : une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir ou vivre de plain-pied, puis à l’étage, quatre chambres qui donnent sur la terrasse, dont une superbe suite parentale. Cette terrasse prolonge les espaces de nuit et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. À l'extérieur, l'ensemble évoque immédiatement les vacances : piscine au design contemporain avec PVC armé neuf, terrasse couverte, jardin paysager sans entretien et espaces de détente intégrés. Concernant le stationnement, la propriété dispose d’un double garage ainsi que d’un double carport, offrant un véritable confort au quotidien. Le poêle à granulés, la climatisation réversible, les prestations soignées, les volumes rares et la localisation privilégiée viennent compléter ce bien prêt à vivre, sans concession. Une adresse confidentielle pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Idron, alliant calme, lumière et qualité de vie, aux portes de Pau.

Située à MONFAUCON, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété unique est un véritable havre de paix, offrant une immersion totale dans la nature. Entre Bergerac et Saint-Émilion, laissez-vous envelopper par la tranquillité d'une allée bordée de prés, où en avançant, vous croisez des chevaux paisiblement en train de paître. La maison principale, avec ses murs en pierre, révèle des espaces chaleureux et lumineux. Un séjour ouvert sur un parc paysager baigné de lumière, une cuisine conviviale, et trois chambres au calme, dont l'une dispose d'un accès indépendant, idéal pour recevoir ou se ressourcer. En continuité, une ancienne grange transformée propose trois gîtes charmants, parfaits pour accueillir des hôtes ou des amis. Le jardin, soigneusement paysager, s'intègre harmonieusement à la nature environnante. Pour allier confort et fonctionnalité, la propriété comprend également un hangar bien entretenu, un carport pour camping-car, et une piscine hors sol. Les passionnés d'équitation apprécieront plus de 14 hectares d'espace, avec des abris pouvant être aménagés en boxes spacieux, ainsi que des vastes espaces naturels pour des promenades en toute liberté. Cette Maison de luxe à acheter à MONFAUCON est prête pour une vie familiale paisible, un projet touristique, ou pour offrir un refuge à vos chevaux. Profitez de ce cadre idyllique, à seulement une heure de Bordeaux et à 25 minutes de Bergerac et de son aéroport.

À proximité de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette splendide périgourdine typique datant de 1820. Cette habitation de 385 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre une vue dégagée et comprend une vaste pièce de vie de 65 m2 avec cheminée, qui donne accès à une terrasse, à une piscine chauffée et à une cuisine d'été. La maison est lumineuse et agréable, avec 5 chambres dont 4 suites avec salles d'eau, et de larges espaces modulables pour divers usages tels qu'un bureau, une salle de cinéma ou une salle de sport. La propriété dispose également de deux gîtes récents de 68 m2 chacun, parfaits pour recevoir famille et amis. Une grange d'environ 70 m2 reste à aménager selon vos besoins, que ce soit pour un 3ème gîte ou autre projet. Le parc de 1 hectare, en partie boisé et gazonné, crée un cadre naturel apaisant, idéal pour profiter du calme à quelques kilomètres de Sarlat. Cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Sarlat-la-Canéda. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Détails de la localisation : Sarlat centre historique à 7 km, commerces à 1 km et aéroport de Brive à 33 km.

Située dans l'Entre-Deux-Mers, cette propriété d'exception est à 50 minutes de Bordeaux, précisément entre Langon et Cadillac. Au coeur d'un cadre naturel époustouflant, cette bâtisse en pierre rénovée de 370 m² vous séduira par son cachet authentique et son confort moderne. La maison principale comprend trois pièces de vie lumineuses, ouvertes sur l'extérieur, avec un insert double foyer central créant une atmosphère conviviale. Cinq chambres, dont une suite parentale et deux suites avec salles d'eau privatives, complètent l'ensemble. Une passerelle contemporaine mène à deux mezzanines, idéales pour la détente. Trois terrasses panoramiques offrent des vues imprenables sur la campagne environnante, et un système de chauffage par climatisation réversible ainsi qu'une grande buanderie sont présents. Deux garages, dont un de 85 m² avec porte motorisée, communiquent avec la maison. Une piscine élégante, parfaitement intégrée dans le paysage, achève ce cadre idyllique. De plus, un bâtiment indépendant de 280 m², entièrement rénové, abrite quatre logements T3 avec terrasses couvertes, offrant un potentiel d'accueil idéal pour une activité de prestige. Le tout est niché sur un domaine privé de 4 hectares, entre prairies et nature préservée. Une opportunité rare pour les passionnés de biens d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

iad France - Axelle Ithurralde vous propose : EXCLUSIVITE ! Superbe maison familiale, lumineuse et spacieuse située aux Portes de l'Océan, un quartier prisé de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison vous séduira avec sa surface habitable de 162m2, un garage double de 65m2 en sous-sol, ainsi que 2 abris. Vous serez accueilli par une belle entrée avec placards, menant à une pièce de vie agréable et spacieuse, dotée d'un plafond cathédrale et d'une triple exposition garantissant une luminosité optimale. La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne accès à une terrasse couverte orientée à l'ouest et à une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une véranda, de deux grandes chambres avec placards, d'un WC indépendant et d'une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec placards, une deuxième salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace mezzanine avec balcon, qui peut servir de bureau ou salle de jeux. Les prestations de la maison sont de qualité, incluant un chauffage par le sol et une cheminée à insert pour un confort thermique optimal. Le portail électrique donne accès à un espace de stationnement et au garage double, permettant de ranger vos véhicules en toute tranquillité. Un carport et un abri pour bateau ou camping-car complètent cette propriété. Le jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis, est idéal pour profiter des beaux jours. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de pistes cyclables, cette maison est parfaitement positionnée pour une vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une Maison de luxe à La Teste-de-Buch. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 759000 euros. Prix hors honoraires : 742000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,29% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle Ithurralde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 793739780.

Maison familiale avec jardin, parkings et terrasses au calme d’une résidence privée et sécurisée à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au fond d’une allée privée, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l’abri des regards. Parfaitement entretenue et décorée avec soin, elle séduit par la qualité de sa distribution et la luminosité de ses espaces. Le séjour, généreux et lumineux, s’ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse et un jardin de 88 m² exposés Sud-Ouest, véritable prolongement des pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct au garage. À l’étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing, salle d’eau et balcon, deux chambres avec placards dont l’une dispose d’une agréable terrasse, ainsi qu’une salle de bain. La maison bénéficie de la climatisation réversible, d’un garage et de deux stationnements extérieurs. Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des transports, elle représente une occasion idéale pour un achat Maison à acheter Bordeaux.

Découvrez cette maison de Maître à vendre située à SALLES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie de 210 m², cette élégante propriété saura séduire les familles en quête de confort et d'esthétique. Édifiée sur un terrain de 830 m², elle dispose d'un jardin soigné, d'une terrasse de 70 m² et d'une piscine au sel de 9x4, idéale pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie généreux avec un salon confortable, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bain avec WC et un palier pouvant accueillir un bureau complètent cet espace. Une maison au charme indéniable, offrant un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité.

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON À VENDRE À LE BOUSCAT. Située dans un secteur recherché entre le Parc Bordelais et le Parc Marceau, cette superbe maison familiale de 5 chambres, bureau et garage a été construite en 2007. Avec un espace de vie d'environ 60 m² incluant une cuisine semi-ouverte, elle s'ouvre sur une terrasse, un jardin et une piscine orientée à l'ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande suite parentale, un bureau/salle de jeux, deux salles d'eau et deux WC indépendants. De plus, un grand garage et une place de stationnement sont disponibles sur la parcelle. La maison est en parfait état et offre des prestations de qualité. Une opportunité à découvrir rapidement dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Exclusivité CABINET BEDIN - PROPRIÉTÉ RARE À CESTAS. À seulement 5 minutes du centre bourg de Cestas, découvrez cette charmante propriété située dans un environnement calme et verdoyant, parfaite pour les amoureux de la nature. Édifiée sur un terrain exceptionnel de 1,4 hectare, boisé et arboré, cette maison vaste et lumineuse propose de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière, de 6 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau adapté au télétravail ou à une activité indépendante. Ses espaces conviviaux sont idéaux pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Ce terrain, particulièrement rare dans le secteur, offre un fort potentiel avec la possibilité de construire une seconde maison, ouvrant la voie à de nombreux projets. Ramassage scolaire à proximité et un accès rapide aux commodités du centre et aux axes majeurs de circulation. Un bien unique alliant confort, espace et potentiel, le tout dans un cadre naturel préservé. Visite Virtuelle sur demande. Contactez-nous au 05 56 21 54 64 ou au 05 54 86 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1850 Euros/an (année de référence 2023).

Située dans un quartier résidentiel prisé de Sarlat-la-Canéda, Eric Asdrubal vous propose cette magnifique maison périgourdine de 200 m² habitables, agrémentée d'une piscine chauffée et d'un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et de toilettes. Alliant charme traditionnel et confort moderne, cette propriété dispose de la climatisation, de la fibre optique, d'un interphone, d'un digicode, de panneaux solaires, d'une cuve de récupération d'eau de 5000 litres et d'une chaudière à condensation. Elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des établissements scolaires. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysagé avec arrosage automatique, une terrasse ensoleillée, deux garages, deux places de parking et une cave climatisée. À l'intérieur, l'espace chaleureux et raffiné au rez-de-chaussée comprend un salon/séjour généreux de 43 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bains, des toilettes séparées et deux chambres. À l'étage, trois belles suites parentales offrent une vue panoramique sur la piscine. Un bien rare, parfaitement adapté pour une vie de famille ou une résidence secondaire d'exception. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

Exclusivité. Dans un hameau paisible à Sanguinet, découvrez cette maison récente de 185 m² sur un parc paysager de 1 125 m², véritable havre de paix avec des essences rares. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, et vous trouverez 6 pièces dont 4 chambres, une suite parentale, une mezzanine, 3 salles d'eau et 3 WC. Les prestations recherchées incluent une cuisine d'été, une dépendance, une piscine, un double garage et un vaste stationnement. Cette Maison de luxe à acheter à Sanguinet offre une configuration idéale pour la vie de famille ainsi que pour les réceptions, avec des espaces de jour ouverts, une suite indépendante pour l'intimité, et des extérieurs pensés tant pour les loisirs que pour le quotidien. Le cadre privilégié de Sanguinet vous permet de profiter des plages et des activités nautiques, des commerces, des restaurants, des écoles et des services à proximité, sans oublier les forêts et parcs naturels, ainsi qu'un accès routier facile vers les villes voisines. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour une présentation personnalisée et votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 680 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Sous compromis : Maison plain-pied de 100 m² avec piscine et vue dégagée sans vis-à-vis. Le rêve à portée de main ! Cette propriété lumineuse dispose d'une pièce de vie ouverte de 47 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne. Elle offre également un poêle à bois, trois chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC indépendant. Les extérieurs sont exceptionnels, avec un jardin arboré de 826 m², une piscine équipée de panneaux solaires et d'un abri coulissant, ainsi que plusieurs terrasses et une vue dégagée sans vis-à-vis. Le confort est optimal, grâce aux climatisations réversibles, un ballon thermodynamique neuf, du double vitrage et des moustiquaires. Un garage communique avec la maison. Les écoles sont accessibles à pied en seulement deux minutes. Cette Maison à acheter à Cagnotte est rare et soigneusement entretenue, à visiter rapidement. Contactez Guillaume 7j/7 pour plus de renseignements. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à ANGLET dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette villa de plain-pied de 110 m2 est idéalement située au bord de l'océan, entourée de verdure et à seulement 50 m de la plage. Très lumineuse, la maison dispose d'un grand jardin de 1200 m2, préservé des vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un vaste séjour avec baie vitrée ouvrant sur deux grandes terrasses, d'une cheminée, d'une cuisine indépendante avec un cellier attenant, de trois chambres et d'une salle d'eau, le tout offrant une vue dégagée sur l'océan. Cette villa de luxe à acheter à ANGLET représente une opportunité unique dans la région Aquitaine. Le loyer de base est de 1500. Honoraires de 4.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 025 000 € hors honoraires). Votre contact commercial, Yannick SALLABERRY, agent inscrit au RSAC de BAYONNE n° 453 769 192.

Adresse confidentielle. Cette maison de prestige, bâtie dans les années 1920 par les frères Gomez, représente une véritable œuvre architecturale. Située au cœur d'un parc paysager de 2 hectares, dans un environnement entièrement sécurisé et à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare et exclusif à proximité de Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.Orientée sud-est, cette demeure de caractère développe environ 470 m² habitables sur trois niveaux. Dès l'entrée, les prestations attirent par leur authenticité : volumes élégants, boiseries anciennes, vitraux, parquets d'époque et de belles hauteurs sous plafond composent des espaces de réception raffinés, idéaux pour recevoir avec distinction.Parfaitement dissimulée dans un écrin de verdure, la propriété est accessible par une allée privée, garantissant discrétion, sécurité et sérénité absolue. Invisible depuis l'extérieur, elle bénéficie d'un environnement résidentiel prisé et préservé.La maison principale propose 8 chambres, un vaste jardin d'hiver lumineux, une piscine chauffée, une cave à vin climatisée ainsi qu'un grand garage. Le parc, richement arboré, offre une vue dégagée sur l'Adour, ajoutant une dimension naturelle exceptionnelle à l'ensemble.Cette maison de luxe à vendre à Bayonne s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien unique : résidence familiale de standing, propriété de collection ou lieu de vie confidentiel.

Propriété contemporaine avec vue panoramique sur les Pyrénées - Coteaux Ouest de Jurançon. À seulement 15 minutes du centre historique de Pau, cette villa d'architecte, à l'esprit californien, se situe dans un emplacement rare et offre un cadre de vie alliant élégance contemporaine, nature préservée et vues spectaculaires. Implantée en position dominante au bout d'un chemin confidentiel, elle bénéficie d'un environnement d'un calme absolu, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, la chaîne des Pyrénées au Sud et la plaine paloise au Nord. Développant environ 235 m² habitables, elle a été conçue pour offrir des volumes généreux, une luminosité omniprésente et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La pièce de vie de 100 m² ouverte en L sur la terrasse propose un espace de réception tourné vers le paysage. La cuisine, intégrée avec élégance, utilise des matériaux de qualité, s'inscrivant dans une esthétique contemporaine sobre et raffinée. Une suite parentale, avec dressing et salle de bain, permet une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une bibliothèque offrent un cadre idéal pour une vie de famille ou pour le télétravail, dans un environnement serein. Les terrasses à trois niveaux, de plus de 250 m² de pierres naturelles, organisent naturellement la vie extérieure entre espaces de repas, détente et bain, incluant une superbe piscine chauffée adaptée à l'espace. Un studio indépendant de 30 m², accessible depuis la terrasse, accueille vos invités ou votre famille dans une intimité totale. Un double garage fermé, un carport 2 voitures, ainsi qu'un atelier complètent les dépendances. Les prestations de cette villa, climatisation réversible, menuiseries athermiques, production d'eau chaude solaire, cuve de récupération d'eau de pluie, aspiration centralisée et vidéo projection avec écran rétractable, vous permettront d'allier confort et performance énergétique. Visite privée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier VALAT inscrit au RSAC de PAU n° 511 905 960. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus, cette Villa de luxe à acheter à Pau est un véritable coup de cœur.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette belle propriété est à vendre. Située sur les hauteurs, à seulement 4 km du centre-ville, elle se trouve dans un environnement privilégié, sans nuisances ni vis-à-vis. Ce bien s'étend sur un terrain clos de 7,3 hectares, comprenant un étang de 3500 m² alimenté par une source, ainsi qu'une petite guinguette aménagée au bord de l'eau. La maison principale, d'une surface de 330 m², offre des espaces de vie lumineux, dont un vaste salon avec cheminée et un accès à une véranda climatisée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de douche. Ce bien dispose également d'un gîte de 35 m², de plusieurs garages, et d'un ancien séchoir à tabac. Cette propriété est idéale pour un achat de propriété à acheter à Bergerac.

Découvrez cette belle propriété agricole située à Casseneuil, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette exploitation offre de nombreuses possibilités pour différents projets agricoles tels que la production de végétal, l'arboriculture ou l'élevage. La propriété comprend une maison en pierre, récemment rénovée, d'environ 120m² avec cuisine/salle à manger, salon, trois chambres, salle d'eau, buanderie et WC. Cette maison dispose également d'une cave et d'un grenier aménageable. Des travaux récents ont été effectués, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, la mise à jour de l'électricité, de la toiture et du double vitrage.En plus, vous trouverez une maison en pierre à rénover d'environ 80m² et une grange sur deux niveaux.Côté exploitation, un laboratoire en très bon état d'environ 125m² est également présent, comprenant diverses installations adaptées pour l'abattage et la préparation. Un séchoir à tabac d'environ 90m² et un hangar fermé sur trois côtés d'environ 400m² complètent l'ensemble. Un parc clôturé est prévu pour l'élevage.Le foncier, d'environ 30 hectares, constitué de terres irrigables, est alimenté par un lac privé d'une capacité de 38 000m3. Il inclut également un puits et quatre sources. Cette propriété, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter Casseneuil, a déjà accueilli plusieurs projets agricoles variés et a prouvé sa polyvalence.Le prix de vente ne comprend pas les frais SAFER et notaire. Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.

L'agence Cadre d'Envies Entre-Deux-Mers vous propose cette maison située à Montussan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette belle demeure de plain-pied, bâtie en 2009 sur une parcelle de 1 813 m2, offre un cadre exceptionnel sans vis-à-vis et une vue dégagée sur un parc arboré de cinq hectares. Le quartier est paisible et permet d’accéder à pied aux écoles, collège, équipements sportifs et commerces de proximité. D'une superficie d'environ 200 m2, la maison comprend une pièce de vie lumineuse de 54 m2, prolongée par une véranda, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une buanderie et un cellier. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin magnifiquement entretenu, d'une vaste terrasse d’environ 60 m2 et d’un balcon-terrasse d’environ 20 m2, tous deux offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine 5 × 10 m, dotée d’un abri amovible. Un garage de 20 m2 complète cette propriété.Prix Honoraires Agence Inclus : 649 950 EUR, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 619 000 EUR. DPE B GES A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Hugo BONHOMMET au 06 44 87 34 58 ou sur www.cadredenvies.fr. Cette annonce vous est présentée par BONHOMMET Hugo - EI - NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'agence Cadre d'Envies vous présente une magnifique villa à Talence, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété spacieuse, entourée d'un vaste jardin arboré avec deux terrasses et une piscine, offre un cadre de vie privilégié. Avec plus de 220 m2, ce bien est idéalement situé à proximité des commodités et du Parc Peixotto. L'architecture de la maison séduit par l'harmonie de ses volumes et l'agencement intelligent des pièces de vie orientées sur le jardin. La cuisine ouverte et la salle à manger sont baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine. Le coin salon, qui comprend deux espaces de vie, s'articule autour d'une belle cheminée contemporaine à double foyers. La maison dispose de 4 chambres, dont 3 bénéficient de salles d'eau attenantes. L'aile gauche intègre un bureau avec accès extérieur, et l'aile droite comprend un spacieux garage couvert, avec la possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle. Le jardin arrière est agrémenté de 2 terrasses et d'une piscine de 9 x 4 m, chauffée et traitée par purification ozone, ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m2. De plus, un logement indépendant de style 'loft' de 40 m2, avec entrée privée ou commune, pourrait offrir la possibilité d'un revenu locatif. Ce bien se distingue par sa gestion énergétique performante et son système d'arrosage automatique, garantissant un jardin luxurieux. Assainissement TAE et aucun travaux à prévoir. Tram B arrêt Peixotto à proximité. Une occasion unique pour un achat de Maison de luxe à acheter Talence, disponible immédiatement. DPE D - GES D. Les informations sur les risques sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 852 800 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 32 800 EUR TTC. Prix net vendeur : 820 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Cyrille Creuzé au 06.27.11.42.18. Dossier complet sur demande. www.cadredenvies.fr