ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 44)

Venez découvrir en exclusivité cette nouvelle maison en vente située dans le Domaine du Golf de Lacanau-Océan. Cette maison d'architecte construite avec des matériaux nobles, vous propose sur le rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon séjour avec une cuisine US en marbre, une cheminée à foyer fermé et un WC, en sous sol une grande pièce/salle de jeu en parfait état, une seconde pièce dédiée au jacuzzi, et rangements Concernant l'étage il dispose d'une chambre parentale avec sa salle de bains et WC, une seconde chambre, et un coin nuit ou bureau donnant sur une mezzanine, une douche avec WC desservant les deux autres chambres. Le PLU de la commune autorise une nouvelle construction sur la parcelle. Première visite avec Mr Brussol au 06 73 82 44 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes du centre de Caudéran, dans le quartier des Pins Francs, cette maison familiale de 170 m2 se distingue par ce qui devient rare aujourd'hui : de l'espace, de l'intimité et de vrais extérieurs dont on profite au quotidien. Implantée au coeur d'une parcelle de 575 m2, la maison est entourée de végétation et préservée des regards. Une fois portail franchi, on oublie rapidement la ville. L'espace de vie principal se situe à l'étage. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrase couverte de 25 m2, véritable prolongement de la maison pour les beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec de l'électroménager Siemens, bénéficie, elle aussi d'un accés direct à la terrasse. Ce niveau accueille également deux chambres de 14 m2, Une salle de bain, un dressing et un W.C. indépendant. Au rez de chaussée, trois chambres supplémentaires, une grande salle d'eau, un W.C. et une vaste buanderie permettent d'accueillir confortablement une famille, des adolescents ou de créer facilement un espace de télétravail. À l'extérieur, la piscine de 9 X 3,5 m exposée plein sud profite d'un environnement calme et végétalisé. Enfin un garage de 40 m2 directement accessible depuis la maison ainsi que trois places de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble. La maison fait l'objet d'un entretien rigoureux : toiture entièrement refaite en 2022, portail motorisé et porte de garage électrique (récent), système d'alarme haut de gamme, adoucisseur et purificateur d'eau Culligan. Pour tout renseignement vous pouvez contacter Jean-françois BORDAS 06 63 69 23 72 jfbordas@laboutiquedupatrimoine.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans un cadre verdoyant, elle bénéficie d'un environnement unique avec une végétation variée, une belle clairière et un bois préservé, le tout sans vis-à-vis. La maison comprend une cuisine dinatoire conviviale, un salon lumineux dans la tour, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Pour plus de commodité, une arrière-cuisine, une souillarde et un cellier sont également disponibles. Confortable et agréable à vivre, cette maison est accompagnée de plusieurs dépendances et s'étend sur un grand terrain de 2,75 hectares. Un lieu de paix et de bien-être, situé à proximité de Montignac (15 minutes) et de Sarlat (20 minutes), au cœur du Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. C'est une maison de luxe à acheter à La Chapelle-Aubareil.

À Vergt, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété impressionnante est à vendre. Située entre Périgueux et Bergerac, dans un village offrant toutes les commodités, cette demeure de caractère occupe l'emplacement d'un ancien château et se trouve dans un cadre verdoyant et préservé. Bien qu'à proximité de toutes les commodités, elle reste à l'abri des regards, offrant un art de vivre rare, mélange d'histoire, d'élégance et de sérénité. La maison principale, avec ses volumes généreux et son authenticité préservée, comprend de belles pièces de réception illuminées au rez-de-chaussée et quatre chambres confortables à l'étage. Les combles présentent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un second logement de plain-pied vient compléter cet ensemble harmonieux avec un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un garage. Le parc paysager, d'une beauté remarquable, s'étend sur presque 3,5 hectares, abritant diverses essences d'arbres et un ruisseau traversant la propriété, créant ainsi une atmosphère bucolique et apaisante. Cette propriété unique allie parfaitement histoire et nature.

SOUS OFFRE ACCEPTEE - EN ATTENTE DE SIGNATURE COMPROMIS Votre agence L'Adresse Ustaritz Pays Basque vous présente en exclusivité ELKAR, une propriété de charme nichée dans un environnement préservé au coeur du Pays Basque intérieur. Sur la commune de Bidarray, entre montagnes, forêts et traditions basques, cette élégante demeure développe plus de 230 m² habitables dans un cadre naturel exceptionnel, avec une vue dégagée sur les reliefs environnants et la campagne basque. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale, sublimée par une spectaculaire hauteur cathédrale et un insert traversant, bénéficie d'une luminosité remarquable et s'ouvre sur une cuisine conviviale pensée pour les moments de partage. La propriété peut offrir jusqu'à 6 chambres, dont 3 véritables suites, permettant d'accueillir confortablement famille, amis ou hôtes tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 3 500 m² constitue un véritable écrin de verdure. Terrasses, espaces de détente et coins ombragés invitent à profiter pleinement du calme environnant, avec pour seuls voisins le chant des oiseaux et les montagnes basques en toile de fond. Pensée comme un véritable lieu de vie, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une maison de vacances ou à un projet d'accueil touristique. Ses volumes, sa configuration et son environnement offrent de nombreuses possibilités pour conjuguer qualité de vie et projet personnel ou professionnel. Les prestations techniques sont également rassurantes avec un assainissement conforme, l'absence d'anomalie électrique, de plomb, de termites et d'amiante. Situation idéale : ? À environ 10 minutes d'Espelette ? À environ 35 minutes de Bayonne, Anglet et Biarritz ? À proximité immédiate des sentiers de randonnée, des activités de pleine nature et des richesses du Pays Basque intérieur Une propriété authentique où les grands volumes, le charme de l'architecture, la douceur de vivre et la beauté des paysages basques se rencontrent harmonieusement. L'Adresse Ustaritz Pays Basque accompagne la commercialisation de ce bien grâce à une mise en valeur complète : visite virtuelle immersive, photographies HDR, prises de vues aériennes par drone et diffusion ciblée auprès d'une clientèle recherchant des propriétés de caractère.

Très belle propriété en pierre comprendant une maison principale - 4 chambres, deux gîtes indépenda - 2 chambres chacun

L'Agence Cadre d'Envies vous propose cette maison familiale contemporaine de 205 m2, située à Saint-Aubin-de-Médoc dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 870 m2. Dès votre arrivée, vous apprécierez les volumes spacieux et l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie, qui comprend un vaste salon et une salle à manger, mis en valeur par une cheminée en pierre. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, est agrémentée d'une arrière-cuisine pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau idéal pour le télétravail et une agréable suite parentale avec rangements intégrés et salle de bains privative. Une extension harmonieuse ajoute deux suites parentales supplémentaires, chacune avec son propre espace, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle de bains, créant un espace confortable pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, une vaste terrasse idéale pour se détendre et partager des moments conviviaux est prolongée par une piscine qui s'intègre parfaitement au cadre verdoyant. Un carport et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété. Une maison à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc, alliant confort, espace et qualité de vie, à découvrir rapidement. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 765 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 30 000 Euros TTC (4%). Prix net vendeur : 735 000 Euros. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques ou contacter Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72. Plus d'informations sur www.cadredenvies.fr.

Maison à vendre à La Teste-de-Buch, Gironde, dans la région Aquitaine. Découvrez cette grande maison familiale de 244 m² habitables édifiée sur un terrain de 1484 m², idéalement située en plein centre-ville et à quelques minutes à pied du marché. Établie sur deux niveaux, cette propriété se compose de 7 pièces, dont un spacieux séjour de 48 m² orienté au Sud, une cuisine équipée de plus de 20 m², ainsi que deux grandes suites de plain-pied, l'une dotée d'un hammam. À l'étage, vous trouverez également deux grandes chambres, un bureau, un garage de plus de 60 m², une cuisine d'été et un jacuzzi. Ce bien constitue une excellente option pour un achat Maison de luxe La Teste-de-Buch, propice à la convivialité et au confort familial.

CAP FERRET- En hauteur dans les dunes-Plage de l'Horizon- Situation d'exception pour cette villa de plain pied au calme à proximitéde la plage des Horizons et ses belles vagues. Nous vous proposons dans un écrin typique du bassin à quelques pas de l'océan une maison de plain pied 125m² rénovée en 2023. Elle se compose d'une belle pièce de vie à la triple exposition, une cuisine haut de gamme, de 3 chambres avec dressing, une SDE et un wc indépendant. Un garage indépendant accolé à la maison. Une maison au style Ferret Capienne au milieu des dunes avec un jardin aux essences du bassin et une belle terrasse. Double vitrage pvc, pompe à chaleur en gainable.² A quelques pas de la plage des horizons permettant les activités type surf et de profiter des sunset, idéal amoureux de la nature et recherchant l'esprit Ferret à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente villa Seignosse - Découvrez cette villa à acheter Seignosse, située près d'Hossegor, qui a été entièrement rénovée dans un style alliant bois et verre typique de la Côte Ouest. Cette villa spacieuse et lumineuse dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'une piscine chauffée. Au premier niveau, vous trouverez un salon d'entrée ou un grand bureau qui mène à une vaste pièce à vivre avec une magnifique hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte et équipée. Ce niveau comprend également 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Le rez-de-jardin abrite une grande chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'extérieur, la villa offre une belle piscine chauffée de 10 x 4 mètres, entourée de terrasses en bois agréables, un pool house et un jardin boisé et clos de plus de 1000 m2, sans vis-à-vis. Dotée d'un système de chauffage électrique, cette villa a été rénovée avec soin et des matériaux de qualité, offrant une véritable oasis californienne au cœur des pins des Landes. Idéale pour des vacances en famille ou pour une résidence à l'année, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, tout en étant située dans un environnement calme à seulement 5 km des plages. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques dans les Landes (40) en région Aquitaine depuis 1963.

Propriété à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce domaine de caractère, ancien "Château du Noble" des XVIe, XVIIe et XIXe siècles, s'étend sur un terrain de 1,68 hectare. Située à 12 km d'Agen, cette maison développe environ 421 m² habitables et comprend de beaux volumes de réception avec un salon, une salle à manger et une grande cuisine avec cheminée, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale. Des travaux récents ont été réalisés, incluant électricité, chauffage, menuiseries et isolation, tandis que les greniers aménageables présentent un fort potentiel d'extension. L'extérieur dispose d'une terrasse de 32 m² et d'une piscine béton de 16 x 9 m, alimentée par forage. Des dépendances sont également présentes, comprenant une grange, un atelier et un garage d'environ 166 m² avec étage aménageable d'environ 160 m², ainsi qu'un pigeonnier. Le bien est déjà exploité en tant que chambres d’hôtes avec 4 chambres, générant un revenu annuel d'environ 15 000 à 18 000 euros. L'accès à l'A62 facilite les déplacements vers Toulouse (45 min), Bordeaux (1h15) et la gare TGV d'Agen (Paris environ 3h). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À CARCANS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison familiale située à proximité du lac de Maubuisson. Dans un cadre calme et privilégié, cette charmante maison de plain-pied de 125 m² se trouve sur un terrain arboré de 1 000 m². Conçue pour profiter de la douceur de vivre, elle propose de vastes espaces ainsi qu'une ambiance chaleureuse parfaite pour des vacances ou comme résidence principale. La maison comprend 3 confortables chambres et 2 bureaux, idéaux pour recevoir famille et amis ou pour aménager des espaces de télétravail. Le jardin spacieux est parfait pour se détendre après une journée au bord de l'eau, et le grand cabanon de rangement ainsi que le stationnement sur la parcelle ajoutent un véritable confort au quotidien. Son emplacement est un atout indéniable : la grande plage du lac de Maubuisson est accessible en seulement 10 minutes à pied, offrant ainsi baignades, balades et magnifiques couchers de soleil. Pour les amoureux de l'océan, Carcans-Plage et ses vastes plages se trouvent à seulement 8 minutes en voiture. Ce lieu de vie unique, situé entre lac, forêt et océan, a tout pour évoquer des journées de vacances. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 et 3590 Euros/an (année de référence 2023).

Maison à vendre à Arcachon, Gironde (33), Aquitaine. Idéalement située dans le quartier de l'Aiguillon, cette villa traditionnelle du début du XXe siècle représente une excellente occasion d'achat maison Arcachon à rénover. Avec une superficie habitable d'environ 140 m2 sur un terrain de 974 m2, cette propriété dispose de deux accès distincts, lui conférant une dimension pratique. De plus, elle bénéficie d'un droit résiduel à construire, permettant une emprise au sol de 35%, ainsi que la possibilité d'installer une piscine. Les détails supplémentaires sont disponibles sur demande. La villa possède de beaux volumes, incluant au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, deux chambres et une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, deux chambres, une buanderie et une salle de bain supplémentaire. On apprécie particulièrement son emplacement proche des commerces, du port de plaisance, ainsi que le beau terrain, le droit à construire résiduel et l'éventualité d'une grande piscine. Pour toute information ou visite, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26, représentant Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, expert en vente maison Arcachon et immobilier de luxe dans le Bassin d’Arcachon.

Nichée à Brantôme en Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété séduisante propose un ensemble de deux maisons indépendantes, toutes deux au style identique. La cour intérieure crée une atmosphère conviviale et intime. La maison principale, d'environ 150 m², offre 4 chambres, des espaces chaleureux agrémentés d'une cheminée et d'une véranda inondée de lumière. La seconde maison, d'environ 103 m², dispose de 3 chambres, parfaite pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Une vaste grange et un garage en option complètent ce bien. À l'extérieur, les terrasses sont le cadre idéal pour profiter de moments précieux, au sein d'un jardin orné de magnolias, de rosiers et d'une arche de glycine. La propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de la charmante ville de Brantôme, avec un accès facile à Angoulême et Limoges. Cette Maison à acheter à Brantôme en Périgord offre un cadre de vie exceptionnel.

Bordeaux Caudéran, maison d'architecte où élégance contemporaine et art de vivre se rencontrent, est idéalement située à proximité du Parc Bordelais et du centre. Cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et paisible, reconnu pour sa qualité de vie ainsi que sa proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces de quartier.Derrière son élégante façade, la maison dévoile de beaux espaces de vie lumineux, traversant et entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées.Le rez-de-chaussée nous accueille par un vaste hall d'entrée en double hauteur menant à une belle pièce de vie comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine équipée, et une salle à manger, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un bureau vitré et un cellier agrémentent cet espace.Une chambre d'amis avec salle d'eau et baie vitrée à galandage permet un accès indépendant au même niveau.À l'étage, on trouve quatre chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bains familiale. Un WC indépendant et une buanderie complètent cet espace nuit.À l'arrière, une loggia avec persiennes donne sur le jardin, apportant intimité et fraîcheur. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysager prolongeant harmonieusement les espaces intérieurs, d'une piscine sécurisée, d'une terrasse avec voiles d'ombrage et un accès direct depuis le garage.Le vaste garage de 25 m2 et une aire de stationnement complètent ce lieu privilégié. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé avec des matériaux de qualité, une circulation fluide et des volumes optimisés. Cette maison représente un achat idéal pour ceux qui souhaitent une Maison de luxe à acheter à Bordeaux, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la Gironde, dans la région Aquitaine.

Une histoire d'amour qui défie le temps . Car la maison Pic n'est pas une simple demeure, c'est une amante dont il faudra continuer à chérir l'audace ! Inscrite aux Monuments Historiques depuis 2008, cette oeuvre d'art totale incarne une vision aussi radicale que poétique. Bâtie entre 1956 et 1959, cette villa moderniste unique est le fruit d'une collaboration étroite et passionnée entre l'architecte Georges Lacaze et son commanditaire, Jean-Paul Pic sculpteur de formation devenu industriel à Bergerac . Son aménagement intérieur et sa décoration ont été entièrement sublimés par le designer et architecte d'intérieur René Fray. Dès l'approche extérieure, la maison frappe par l'audace de ses lignes : Un volume suspendu, posé sur des pilotis , presque en lévitation, où la Dordogne glisse au travers d'un socle évidé. Au commencement de la découverte, nous flirtons avec un garde-corps zigzagant bleu turquoise qui entame ce premier dialogue chromatique . C'est une architecture régénérante, une symphonie visuelle où chaque nuance raconte une rébellion joyeuse ! La matière et la couleur y deviennent un manifeste qui transforme l'ordinaire en extraordinaire, l'utilitaire en poétique. Dans une logique de synthèse absolue des arts, tous les sens sont sollicités à travers un parcours mêlant jeux de miroirs, moquettes murales, dalles de verre filtrantes, carreaux à motifs et sols en terrazzo . La magie des années 50 opère instantanément. Imaginez , vous poussez la porte et soudain environ 80 m² de vie pure, traversée de lumière, ouvert sur le fleuve . Pas de murs qui retiennent le paysage, juste vous, l'espace et la Dordogne qui scintille au loin : une percée visuelle spectaculaire... L'ambiance intérieure est rythmée par une immense bibliothèque sur mesure gainée de tissu à motifs d'époque, ainsi qu'un poêle à bois sculptural en métal créant une atmosphère à la fois ludique et chaleureuse , pensée dès l'origine comme une maison de plaisance et de réception. Le séjour et la salle à manger s'ouvre également sur un grand balcon suspendu revêtu de mosaïque bleu turquoise offrant une vue panoramique et imprenable sur la Dordogne en contrebas. Une cuisine indépendante , aux tonalités très pastel , reste incroyablement fonctionnelle et participe pleinement à l'identité de la maison ainsi qu'à son confort au quotidien . L'espace nuit est judicieusement réparti de part et d'autres de cette immense pièce de vie afin de garantir l'intimité et le calme de chacun .  Une suite parentale vous attend comme un refuge suspendu , hors du temps qui s'ouvre également sur cette somptueuse terrasse panoramique . Ici, le réveil se fait face au fleuve, dans un tête-à-tête exclusif avec la nature. Sa salle de bain attenante est une véritable ode au savoir-faire de la mosaïque. Les lignes courbes et les détails de faïence y créent une atmosphère de boudoir , transformant le rituel du matin en un moment purement artistique. Idéalement agencées , trois autres chambres déploient leur propre magie. Loin de la monotonie, chacune se distingue par un caractère bien trempé, souligné par des carrelages graphiques, des menuiseries sur mesure et des jeux de textures uniques. Accompagnées de leurs propres salles d'eau, ces chambres offrent à vos invités ou à votre famille un confort absolu ! Le socle de la maison accueille un hall d'entrée aux lignes très graphique et distribue de façon fluide un grand garage fermé ainsi que les différents espaces techniques indispensables au confort quotidien de la propriété. C'est également à ce niveau, sous les pilotis, que se cache le secret le mieux gardé de la propriété : Une grande piscine intérieure s'ouvrant de plain-pied sur une terrasse grâce à un mur de verre intégralement rétractable. Ce bassin intérieur est magnifié par une fresque murale monumentale en émail, signée par le célèbre artiste Paul Corriger, apportant une dimension artistique unique au lieu. On y plonge, on en ressort lentement, on n'y perd le sens du temps. Le fleuve reste en toile de fond, les matins de week-end s'étirent, et la lumière change d'heure en heure. C'est la sensation rare et précieuse de se sentir seul au monde, suspendu face à la nature, sans pour autant avoir quitté la ville de Bergerac. La maison a su conserver l'essentiel de ses éléments d'époque, ce qui en fait un témoin historique exceptionnel et particulièrement agréable à vivre . Cette villa ne se visite pas, elle s'habite dès la première seconde, elle est juste unique à l'instar d'une oeuvre d'art... Saisissez l'opportunité de devenir le prochain gardien de ce chef-d'oeuvre moderniste ! Exempté de DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sabrina Denis EI RSAC 450 708 813 Périgueux Tel : 06.79.70.24.58 Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com

SUD GIRONDE – EXCEPTIONNELLE MAISON ÉQUESTRE À BORDEAUX – 3,4 HECTARES – PISCINES – DÉPENDANCES – UN POTENTIEL REMARQUABLEÀ seulement quarante minutes de BORDEAUX, dans un environnement préservé du Golf du Sauternais, cette magnifique MAISON à acheter BORDEAUX offre un cadre de vie unique alliant élégance, nature et tranquillité. Implantée sur un terrain de plus de 3,4 hectares, cette propriété jouit d'un cadre exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, propice au calme et à la sérénité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un portail sécurisé qui s'ouvre sur une allée majestueuse bordée de cyprès, menant à la demeure principale. La propriété s'étend sur plus de 600 m², dont 550 m² dédiés à la maison principale, qui séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. L'architecture, marquée par la pierre, confère à l’ensemble un caractère authentique et intemporel, parfaitement intégré à la nature environnante.L'intérieur dévoile de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur le parc. Le point focal de la maison est un spectaculaire salon avec une hauteur sous plafond atteignant près de huit mètres, renforçant ainsi une atmosphère à la fois spacieuse et chaleureuse.La propriété comprend six chambres, dont quatre suites parentales, chacune offrant confort et vues imprenables sur la nature. Les dépendances ajoutent un charme et un potentiel appréciables, notamment une maison d’amis indépendante de 84 m², parfaite pour recevoir ou pour un projet personnel.Un garage de 140 m² et une ancienne bergerie de 140 m² viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez de terrasses accueillantes, d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'une piscine chauffée, le tout dans un environnement tranquille et verdoyant. Un terrain de pétanque invite à des moments de convivialité sous le soleil girondin.Ce bien rare sur le marché est également un excellent investissement. Des parcelles adjacentes peuvent être acquises, portant la superficie totale à près de 30 hectares, avec des projets validés pour la création de plusieurs habitations.L'emplacement au cœur des vignobles et des paysages vallonnés de la région renforce l'attractivité de cette vente maison BORDEAUX. Cet ensemble unique saura séduire les amateurs de propriétés d'exception, en quête d'espace, de nature et de potentiel de développement. Pour plus d'informations, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

À vendre, une maison spacieuse et élégante située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de 184 m² repose sur un terrain de 999 m², à proximité immédiate du parc de la Chêneraie et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain, une cuisine indépendante, une véranda ainsi qu'un grand séjour avec salle à manger cathédrale, ouvert sur une terrasse de 60 m². L'étage comprend trois chambres et une salle de bain. Ce bien se complète avec une grande cave/buanderie de 30 m² et un carport en bois pour deux voitures. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Le Bouscat, n'hésitez pas à contacter Thibaud GRELIER au 06 58 20 50 82. Cette propriété vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

BORDEAUX - PARC BORDELAIS - MAISON BOURGEOISE D'EXCEPTION - PARC PAYSAGÉ - PISCINE Idéalement située au cœur du très recherché quartier du Parc Bordelais, à proximité immédiate des meilleures écoles et des adresses les plus prisées, cette somptueuse chartreuse du XVIIIᵉ siècle, proposée en exclusivité par Bordeaux Sotheby’s International Realty, se présente comme un véritable joyau architectural, parfaitement préservé des regards et offrant un cadre de vie d’une rare élégance. Cette demeure bourgeoise incarne avec justesse l’alliance harmonieuse entre le prestige de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes généreux, les hauteurs sous plafond remarquables, ainsi que les éléments décoratifs d’époque témoignent du caractère noble de la propriété. Les parquets en point de Hongrie, les moulures raffinées, les cheminées anciennes et les détails architecturaux préservés confèrent à l’ensemble une atmosphère intemporelle. Les espaces de réception, organisés en enfilade, offrent une fluidité de circulation particulièrement agréable et un art de vivre pensé pour la convivialité et la réception. Chaque pièce s’ouvre naturellement sur la suivante, créant une continuité élégante et une sensation d’espace renforcée. Ces généreux volumes permettent d’imaginer des moments de vie familiale comme des réceptions plus formelles, dans un cadre chaleureux. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, conçues pour offrir confort et intimité à chacun de ses occupants. Parmi elles, une superbe suite parentale se distingue par ses prestations haut de gamme, comprenant un dressing sur mesure et une salle de bains privative. Cet espace constitue un véritable refuge, pensé comme une parenthèse de calme au sein de la demeure. Les autres chambres, tout aussi soignées, peuvent accueillir enfants, invités ou espaces de travail selon les besoins. Elles bénéficient de belles proportions et d’une luminosité agréable, renforçant la sensation de bien-être qui règne dans l’ensemble de la maison. À l’extérieur, la propriété dévoile un parc paysager intime et soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure au cœur d’un environnement résidentiel privilégié. Cette chartreuse rare conjugue avec équilibre le charme d’une architecture historique préservée et les exigences contemporaines de confort et de fonctionnalité. Les stationnements privatifs viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable dans ce secteur recherché. Cette maison de prestige est destinée à une clientèle en quête d’un lieu de vie rare, chargé d’histoire et parfaitement adapté à la vie familiale comme à la réception. Plus d’informations sur demande. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés à vendre à BORDEAUX et ses environs.

Située aux abords d'un charmant village dans le Lot-et-Garonne, cette collection de trois propriétés offre un cadre de vie exceptionnel et constitue une véritable opportunité commerciale. Comprenant une maison principale magnifiquement présentée, une maison de location saisonnière très prisée, ainsi qu'un troisième bâtiment à rénover, actuellement utilisé comme entrepôt, cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat à CAUBON SAINT SAUVEUR. Chaque propriété rénovée dispose d'un jardin privatif, tandis qu'une grande piscine et un vaste stationnement ajoutent au charme de ce lieux, tant pour les vacanciers que pour les propriétaires. Avec une vue sur la campagne et une situation idéale en bordure de village, cette maison de luxe à acheter à CAUBON SAINT SAUVEUR présente un fort potentiel pour le développement d'une activité de location saisonnière ou pour une famille multi-générationnelle. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison familiale de 235 m² située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, sur un terrain de 1 085 m² avec piscine chauffée. Développée sur deux niveaux, cette propriété propose une organisation fonctionnelle et des volumes généreux, idéale pour une famille souhaitant de l'espace tout en étant proche des commodités. L’entrée mène à une vaste pièce de vie d’environ 60 m², bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet une circulation fluide entre les espaces de vie. La maison comprend six chambres sur les deux niveaux, offrant diverses possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, suite parentale, bureaux ou salle de jeux. L’agencement actuel permet envisager la création d’un espace indépendant pour une profession libérale ou pour l’accueil de proches. À l’extérieur, le terrain de 1 085 m² est agréable et facile à entretenir. La piscine chauffée prolonge les espaces de vie aux beaux jours. Un garage et un stationnement pour plusieurs véhicules complètent l’ensemble. Située à la frontière du Bouscat, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et transports en commun. Cette maison rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d’évolution selon les projets de ses futurs acquéreurs.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une villa emblématique de l'architecture Gaume, construite en 1930, au cœur de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. C'est l'une des premières villas de ce style, préservant les éléments architecturaux d'origine comme ses menuiseries cintrées et bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas de la plage, des commerces et du Cercle de Voile, sur le Bassin d'Arcachon.Cette villa à vendre offre une superficie de 305 m² de style Art Déco. Les espaces de vie se composent d'un vaste salon-séjour de 100 m² avec cheminée, parfait pour les moments conviviaux.L'espace nuit est composé de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont deux salles de bains, garantissant une distribution conviviale et pratique, idéale pour une maison familiale ou une résidence secondaire.À l'extérieur, le parc arboré accueille une grande piscine de 55 m², sécurisée par une clôture, et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest. Une cave au sous-sol abrite la machinerie de la piscine et la chaufferie.Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer est bien entretenue et présente un potentiel de rafraîchissement pour retrouver toute sa splendeur.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une villa d'exception en première ligne, située à Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec un accès direct à la plage, cette villa de 450 m², entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, offre un cadre de vie inégalé sur le Bassin d'Arcachon. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie dispose d'une vue imprenable sur la mer et se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine avec un coin bar. Les grandes baies vitrées prolongent cet espace vers une vaste terrasse aménagée, idéale pour des repas en extérieur et des moments de détente. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer comprend également trois chambres doubles, chacune équipée de sa propre salle d'eau, harmonieusement disposées autour de la piscine pour un confort optimal et une intimité préservée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires dotées de leur salle d'eau s'ouvrent sur un grand balcon filant de 72 m², agrémenté d'un spa norvégien offrant une vue panoramique. Le niveau inférieur est pensé pour le plaisir de tous, avec un dortoir accueillant jusqu'à quatre enfants, une salle de cinéma, une salle de sport, ainsi qu'une buanderie et un garage pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, la piscine chauffée et sécurisée se fond parfaitement dans le cadre naturel et les bains de soleil sont disposés pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une grande table haute et une cuisine d'été avec coin bar complètent l'ensemble, offrant un espace convivial pour prolonger vos soirées. Un vaste jardin clos, sans vis-à-vis, assure calme et intimité. Cette villa en vente à Pyla-sur-Mer est un lieu unique pour profiter des plages, des activités nautiques et du cadre exceptionnel du Bassin d'Arcachon.

A seulement 5 minutes à pieds du centre-bourg d'Ascain, de ses commerces, écoles et commodités, découvrez cette propriété rare bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une vue imprenable sur la Rhune ainsi que sur le village. Située au calme absolu, au fond d'une impasse, sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 1989m2, cette propriété se compose de 3 habitations indépendantes offrant de nombreuses possibilités : Résidence familiale, regroupement familal, activité d'accueil ou investissement locatif. L'ensemble comprend : Une maison principale de 130m2 construite en 2006 ( DPE C, GES C ) Une seconde maison attenante de 87m2 datant de 1956, partiellement rénovée ( DPE C, GES B), pouvant être réunie à la maison principale pour créer une vaste habitation. Une maison d'amis de type T3 de 72m2 entièrement rénovée en 2015 ( DPE D, GES D). Les 3 habitations sont de plain-pied et bénéficient chacune d'espaces extérieurs agréables avec trois terrasses exposées Sud. Le terrain piscinable permet d'envisager de nouveaux aménagements dans un cadre naturel exceptionnel. Deux grands garages de 35m2 et 30m2 ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Autre atout majeur : La nouvelle piste cyclable sécurisée permet de rejoindre Saint-Jean-De-Luz en seulement 10 minutes à vélo. Les amoureux de la nature apprécieront également l'accès direct aux sentiers de randonnée menant à la Rhune depuis la propriété. Une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, vue, volumes et potentiel. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr A découvrir avec Laurence LABAS-VICENTY, Agent commercial E.I au 06.76.48.02.52 RSAC de Bayonne 502 253 099 Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

À VENDRE Maison mitoyenne avec terrasse privative et parties communes de qualitéPrix : 300 000 EurosLieu : Saint-Sever, Landes (40), AquitaineCette maison mitoyenne combine confort moderne et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative, une cuisine conviviale équipée avec piano de cuisine et accès direct à un cellier, un espace bien-être (spa creusé à même le sol), ainsi qu'un bureau sous un élégant escalier en bois de style industriel. À l'étage, trois chambres avec poutres et parquets en chêne, dont une très grande. La salle d'eau est dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, avec possibilité d'ajouter une deuxième salle d'eau. Ce bien dispose également de nombreux rangements et d'un WC, le tout en centre-ville. Cette maison avec sa terrasse ombragée fait partie d'une ASL (Association Syndicale Libre) offrant des espaces communs tels qu'une magnifique piscine en pierre, un local piscine et un agréable jardin. Les écoles, l'hôpital et les commodités sont accessibles à pied, garantissant un calme absolu. Idéale pour un premier achat ou un lieu de villégiature, cette maison saura séduire l'acquéreur souhaitant y inscrire son histoire. Pour de plus amples informations, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3816.00 et 5164.00 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.