ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 41)

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous présente cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le secteur prisé de Pereire, à deux pas des plages et d'un cadre résidentiel agréable, cette villa élégante a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confidentiel et raffiné. D'une superficie d'environ 202 m², cette propriété se trouve sur un terrain paysager de près de 1 000 m². Les espaces de vie, soigneusement conçus, sont idéaux pour une vie familiale ou pour recevoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine des pièces. Le séjour principal de 55 m² est lumineux et s'ouvre sur de vastes extérieurs, avec une terrasse et un balcon de plus de 30 m², permettant une parfaite continuité entre l'intérieur et le jardin. La cuisine indépendante, spacieuse et pratique, complète cet espace de vie. Cette villa dispose de 5 chambres, dont une suite à l'étage avec dressing et salle d’eau, ainsi que 3 salles d'eau au total, garantissant un confort optimal pour votre famille et vos invités. Les espaces annexes comme les celliers et rangements ont été pensés pour un quotidien fluide. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine avec plage, ainsi que d'un pool house avec cuisine d’été, un espace de vie parfait pour profiter des belles journées du Bassin. Un garage et des stations de parking viennent parfaire ce bien exceptionnel. Récemment rénovée, cette maison à acheter à Arcachon offre des prestations modernes tout en préservant le charme du passé et une architecture contemporaine.

SANGUINET – PROPRIÉTÉ RARE ENTRE LAC ET OCÉANDécouvrez cette maison à acheter SANGUINET, située dans un parc paysager de plus de 4 800 m², adossée à un bois classé non constructible. Cette villa contemporaine d’environ 202 m² se distingue par sa rareté et son cadre préservé. La conception architecturale privilégie la lumière naturelle et le confort, avec des espaces harmonieux et accueillants.Édifiée par un Compagnon du Devoir, cette maison SANGUINET à vendre mêle savoir-faire artisanal et matériaux de qualité supérieure : façades en mélèze de Sibérie, bois massif doussié à l’intérieur et marbre brut dans les salles de bain.À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale inondé de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la terrasse. Cet espace se compose d'un salon et d'une salle à manger, surplombés par une mezzanine lumineuse pouvant être aménagée en bureau, coin lecture ou salon privé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, demeure indépendante et dispose d'un cellier pratique.La suite parentale s'ouvre sur le jardin et dispose d'une salle de bain avec double vasque et dressing. Une seconde chambre avec salle d’eau et une pièce modulable avec un point d’eau offrent la possibilité d’une troisième chambre.À l’extérieur, la terrasse exposée Sud-Ouest et la piscine forment un espace de détente idéal. Le garage double de plus de 50 m² avec stationnements extérieurs pour plusieurs véhicules ajoute à la praticité.Cette maison offre un confort optimal tout au long de l’année grâce à un système de géothermie horizontale et à l’isolation naturelle du bois massif, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.- On apprécie : l’intimité et la rareté du bien, les volumes lumineux et ouverts, la terrasse et la piscine, ainsi que la quiétude du parc paysager.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige en Aquitaine, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Nouveauté en exclusivité ! Maison récente très lumineuse à Came (30 min de Bayonne) Au rez-de-chaussée : grand espace de vie de plus de 55 m2, une cuisine semi-indépendante, un cellier et un accès indépendant à une chambre pouvant être aménagée en studio à louer. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : une belle mezzanine avec balcon et une suite parentale avec douche et dressing. Maison très bien entretenue, piscine chauffée, pool house avec cuisine d'été et terrasse en bois, un atelier et 2 carports (pouvant être fermés facilement pour faire 2 garages). Prestations : alarme, climatisation, poêle à granulés, RT 2012, portail électrique... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

AU COEUR DU FERRETDans un écrin de verdure, cette charmante villa en bois de 73m2 (76m2 surface totale) sur un terrain de 500m2 avec piscine est située à seulement 500m à pied de la plage des Américains. Cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret se compose d'un bel espace de vie de 32m2 équipé d'une cuisine américaine, offrant un accès direct à la première terrasse en bois avec une vue panoramique. Elle comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain séparée permettant un accès à la terrasse en bois au niveau de la piscine et du jardin. Au total, vous bénéficierez de 100m2 de terrasses. Deux places de parking extérieur complètent ce bien. Contact : Madame Gersende Lacoste 06.38.24.93.96 gersendelacosteimmo@gmail.com Cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre constitue une opportunité idéale dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir cette charmante maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété élégante offre un cadre de vie exceptionnel, alliant luminosité, confort et environnement naturel préservé. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté des espaces. Le vaste séjour de plus de 50 m², accompagné d’une cuisine ouverte, crée un espace de vie convivial, s’ouvrant sur une terrasse en bois avec une vue dégagée sur la nature environnante, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre additionnelle avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie, apportant un confort de vie quotidien et une capacité d’accueil appréciable. À l’étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau et d’un balcon, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains spacieuse, formant un espace nuit harmonieux et fonctionnel. À l’extérieur, le jardin paysager, paisible et verdoyant, constitue un véritable havre de paix. La plage est accessible à pied par un agréable petit chemin, offrant un accès direct au littoral et à ses nombreuses activités. Ne manquez pas cette vente maison Pyla-sur-Mer qui conjugue confort et sérénité.

Villa rare et unique Anglet, quartier Chiberta. Vous êtes à 10 minutes à pied de la plage des Cavaliers d'Anglet. Au coeur du très recherché quartier de Chiberta, cette villa rare et unique de plus de 240 m² habitables vous séduira. La villa est composée de 4 chambres sont 2 suites parentales complètes. La propriété bénéficie de prestatations haut de gamme dont : une salle de sport, un salon TV, un grand sous-sol. Le salon de la villa s'articule autour de la piscine et de son jardin paysagé les pieds dans le sable. Vous n'êtes qu'à quelques pas du golf, de la fôret et des plages de Chiberta. L'ensemble scolaire Stella Maris d'Anglet est tout proche. Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 4019139 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette agréable maison de 75 m² située à Lège-Cap-Ferret, nichée dans un cadre naturel préservé. Ce bien rare propose 4 pièces et dispose de 3 chambres offrant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir vos proches en toute sérénité. Son vaste séjour lumineux, équipé d'une cheminée authentique, promet des moments conviviaux toute l'année. Les fenêtres ornées de barreaux assurent sécurité et charme, tandis que le jardin verdoyant invite à la détente et à la vie en plein air, été comme hiver. A proximité des plages, des commerces et des pistes cyclables, cette maison au cachet unique vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre au Cap-Ferret. Parfait pour des résidences principales ou secondaires, ce cocon chaleureux attend votre visite. Ce bien vous est présenté par l'agence Grisel Immobilier Bordeaux n'hésitez pas à visiter notre site internet grisel-immobilier.fr ou à nous téléphoner au +33-0556440607

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE Bassin d'Arcachon vous propose cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région Aquitaine. D'une surface d'environ 270 m², cette villa offre une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon et se distingue par ses volumes spacieux. L'entrée ouvre sur un vaste séjour cathédrale avec charpente apparente, prolongé par une grande terrasse orientée vers le bassin. La cuisine italienne, entièrement équipée, dispose d'un large plan de travail et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison comprend six suites, chacune avec salle d'eau privative, ainsi que deux buanderies et un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable autour d'une piscine chauffée, d'une vaste terrasse, d'un pool house et d'une cuisine d'été entièrement aménagée. Un espace de stationnement, une borne de recharge pour véhicule électrique et un local à vélos viennent compléter les atouts de cette propriété. Cette adresse privilégiée à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, se trouve à proximité des plages et des commodités, offrant un cadre de vie très recherché sur le Bassin d'Arcachon.

Au coeur de la région de Cérons / Podensac, découvrez cette magnifique propriété d’agrément datant de la fin du XVIIIe siècle. Construite à l’origine pour un notable bordelais, cette chartreuse est un joyau au cœur des vignes, sur la route des vins des Graves et des vins liquoreux à la renommée internationale. Facilement accessible en voiture (30 minutes de Bordeaux en voiture grâce à la proximité de l’autoroute) ou en train (proximité des gares de Podensac et de Cérons), la propriété est nichée entre 2 villages typiques avec toutes les commodités à proximité immédiate. Offrant environ 1 200 m² de bâtiments, elle comprend une chartreuse principale de 420 m², incluant un logement indépendant de 85 m², plusieurs dépendances dont : 1 vaste garage de plus de 200 m² pouvant accueillir une dizaine de véhicules ou un projet de réception, 1 cuisine d’été ouverte sur l’espace piscine, ainsi que d’anciennes écuries d’environ 200 m², parfaites pour créer une remarquable maison d’amis. Le domaine d’environ 4,5 hectares, magnifiquement arboré, profite de vues dégagées sur la campagne et les vignes, dont 1 hectare en AOC Graves est cultivé par l’un des châteaux les plus réputés du secteur … un cadre idyllique pour les amoureux de nature, de vin et de tranquillité. La chartreuse, rénovée avec beaucoup de goût, propose 5 chambres dont 1 vaste suite parentale et de beaux espaces de réception. L’âme du lieu a été conservée tout en dotant la maison du confort moderne (climatisation etc.). Il est possible de poursuivre la rénovation de la maison attendante, le reste des dépendances … Parfaitement entretenu, ce domaine réunit toutes les qualités d’une grande propriété de famille et constitue une opportunité rare sur le marché, combinant histoire, élégance architecturale et emplacement d’exception au cœur des Graves. Idéal pour une maison de famille de famille, un amateur de voitures ou pour un projet de réception. Pour plus d'information, contactez Matthieu Mazière : 06 86 44 43 51

À vendre à Arcachon, Abatilles - Découvrez cette élégante villa au calme, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Arcachon séduit par son atmosphère lumineuse et son raffinement. Idéalement placée à proximité des commerces et de la plage, elle dispose d'une superbe pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, six chambres et trois salles d’eau, offrant ainsi une vie de plain-pied. Le jardin paysager comprend une magnifique piscine de 5x12 m, une vaste terrasse en bois et une pergola, le tout complété par un garage et des stationnements. Ce bien d’exception au cœur du Bassin d’Arcachon mérite d'être découvert. Dossier photo sur demande. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Michaël Zingraf Real Estate vous présente une maison à vendre à Pyla-sur-Mer, au cœur du quartier prisé du Moulleau dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement calme, cette villa élégante se trouve à seulement deux minutes à pied des commerces et de la plage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. La maison se caractérise par une distribution idéale : une entrée menant à une vaste pièce de vie de 65 m² avec une cuisine équipée, deux chambres et deux salles d'eau au niveau principal, ainsi qu'une suite parentale à l'étage et une seconde suite en rez-de-jardin. Les extérieurs sont dotés d'une terrasse couverte, d'une terrasse ensoleillée avec piscine et d'un jardin paysager. Un garage double complète ce bien rare, idéal pour un achat maison Pyla-sur-Mer ou une vente maison Pyla-sur-Mer.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon propose à la vente cette villa d'architecte d'exception, située sur le Port de la Hume à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéale pour les passionnés de plaisance et les amoureux du Bassin d'Arcachon, ce bien rare permet d'admirer la faune locale de près. Imaginez déguster des huîtres fraîchement sorties de l'eau dans un cadre authentique et naturel.Cette villa à acheter à Gujan-Mestras se compose de plusieurs terrasses, parfaites pour apprécier des repas en plein air tout en changeant d'atmosphère selon vos envies. Bien que partiellement rénovée, elle dispose d'une grande cuisine indépendante moderne, idéale pour les gourmets. À l'étage, de véritables chambres familiales offrent un espace convivial et chaleureux.Le séjour cathédral, ultra lumineux, crée une ambiance agréable et spacieuse pour accueillir vos proches. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Gujan-Mestras alliant confort, nature et activités nautiques.

Découvrez cette maison à vendre à Anglet (64), située à la lisière de la Forêt du Pignada, à seulement 1,5 km de la plage de la Madrague. Proche des pistes cyclables menant à la place des 5 Cantons et à la chambre d'amour, cette propriété se distingue par son élégant patio. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale, un séjour lumineux avec terrasse, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée, un bassin froid et un sauna. Construite en 2021, cette maison bénéficie d'une qualité de prestations exceptionnelle et est entièrement climatisée, classée en A pour les performances énergétiques. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Honoraires à charge acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 1 850 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

A quelques pas du coeur d'Ascain, cette authentique maison basque de 1930, baptisée Bichta Eder (« Belle Vue »), développe environ 180 m² habitables sur un magnifique terrain paysager. Entièrement rénovée et climatisée, elle conjugue le charme de l'architecture traditionnelle au confort contemporain. Terrasses, piscine, balcon et dépendances aménagées composent un cadre de vie privilégié, traversé par un ruisseau et sublimé par une vue dégagée sur la Petite Rhune. Pensée pour une vie de famille fluide et paisible, la maison principale s'articule autour d'une belle pièce de réception chaleureuse et ouverte sur l'extérieur, agrémentée d'une cheminée. La cuisine conviviale et lumineuse accompagne naturellement les instants du quotidien. Quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces confortables et fonctionnels, baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures qui créent un dialogue permanent avec la nature environnante. Le jardin arboré, ponctué de poiriers, figuiers, bananiers et pruniers invite à la détente. Traversé par un ruisseau dont le doux murmure participe à l'atmosphère apaisante des lieux, il accueille plusieurs espaces de vie extérieurs, une généreuse terrasse de réception et une agréable piscine. Deux dépendances totalisant environ 50 m² complètent l'ensemble : l'une pouvant être utilisée comme bureau ou atelier, l'autre étant un studio indépendant (avec salle d'eau et cuisine) permettant d'accueillir confortablement famille et amis, tout en offrant un potentiel locatif intéressant. Située à seulement 6 minutes à pied des commerces et du centre d'Ascain, et à 10 minutes en voiture de Saint-Jean-de-Luz, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché. Une maison basque de caractère, où authenticité, nature et prestations soignées se rencontrent, incarnant pleinement l'esprit de l'immobilier atypique et de prestige au Pays basque. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2110 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline Gouleau 06 52 40 46 02 Inscrite au R.S.A.C BAYONNE 943 424 242 CAROLINE GOULEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 424 242 - BAYONNE.

Cette maison d'exception, construite en 1683 et entièrement rénovée, se situe à Ainhoa, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Proche des commerces, elle offre une vue imprenable sur les montagnes. Vous découvrirez 5 suites, chacune dotée d'une salle de bain ou salle d'eau, ainsi qu'un vaste séjour donnant accès à la terrasse et à la piscine. Chaque espace de la maison, orienté sud, bénéficie d'une vue dégagée sur la nature. Cette maison de luxe à acheter Ainhoa (64) est à un prix hors honoraires de 1 339 713 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.5%. Pour le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Villa contemporaine d'architecte à Saint-Jean-de-Luz (64), dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À seulement quelques minutes du golf de Chantaco, cette maison haut de gamme offre plus de 300 m² habitables au sein d'un domaine privé prisé. Vous découvrirez un immense double séjour agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur un environnement verdoyant et préservé. La propriété dispose de 2 suites parentales et d'un jardin avec piscine s'étendant sur plus de 2800 m², garantissant un calme absolu et une intimité totale. Une occasion rare dans le secteur de l'immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 674 642 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'agence Michael Zingraf vous propose cette magnifique maison à vendre à Mios, située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, tout en offrant une parfaite intimité sans vis-à-vis. Cette maison en bois d'environ 245 m², à acheter à Mios, impressionne par la qualité exceptionnelle de ses prestations, son élégance contemporaine et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 150 m², la propriété dispose de volumes généreux avec un vaste salon séjour lumineux, une cuisine haut de gamme ainsi que quatre chambres, chacune avec sa salle de douche. À l'extérieur, une magnifique piscine bien orientée s'intègre harmonieusement dans cet écrin de nature. Une occasion rare, mariant discrétion, confort et prestations de haut standing, à quelques pas du centre-ville de Mios, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous présente en exclusivité cette magnifique villa Gaume, entièrement rénovée en 2018. Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer est idéalement située sur les hauteurs du Moulleau, dans un quartier paisible et privilégié, à proximité immédiate des plages et des commerces. Avec sa position dominante, la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement durant toute la journée et d'une ambiance particulièrement agréable, au sein d'un environnement résidentiel prisé. La maison dispose d'une pièce de vie accueillante avec cheminée, généreusement ouverte sur l’extérieur, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres bien agencées, offrant une circulation fluide et un confort de vie optimal. La rénovation effectuée en 2018 a su conserver le charme et l’authenticité de l’architecture Gaume tout en intégrant des prestations modernes pour un confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison familiale 5 chambres à Tarnos Un fort potentiel dans un environnement privilégié ! Idéalement située à Tarnos, entre Capbreton, Saint-Martin-de-Seignanx et Bayonne, découvrez cette spacieuse maison familiale implantée au fond d'une impasse, dans un environnement en pleine nature et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes avec cinq chambres, et 2 salles d'eau, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de résidence principale. Vous apprécierez sa grande cuisine dinatoire de plus de 25 m2, parfaite pour partager de chaleureux moments en famille, ainsi que son double séjour avec cheminée, baigné de lumière et offrant un bel espace de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre image. Les atouts : Situation recherchée entre Capbreton, Saint-Martin-de-Seignanx et Bayonne. En fond d'impasse, au calme. Sans vis-à-vis. Maison sur deux niveaux. 5 chambres. Cuisine dinatoire de plus de 25 m2. Double séjour avec cheminée. Beau potentiel après rénovation. Une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de projets de rénovation, dans un secteur recherché à proximité des plages, des commerces et des principaux axes. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2004, séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa circulation fluide et sa luminosité naturelle, grâce à ses larges baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Le cœur de la maison s’organise autour d’une grande pièce de vie conviviale avec cuisine américaine ouverte et salon en léger contrebas, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres potentielles, dont une actuellement aménagée en bureau, un grand dressing, deux salles d’eau et deux WC. Un garage de 40 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, la piscine de 8 x 4 mètres s’intègre parfaitement dans un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur les vignes environnantes. La suite parentale bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, renforçant la connexion entre intérieur et extérieur. Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m², complétée par un terrain attenant non constructible de 800 m², cette propriété offre intimité, tranquillité et un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations / organisation de visite Contact : Vianney Establet 06.73.17.40.35

Au coeur du centre historique de Bergerac, découvrez une propriété rare, témoin de plusieurs siècles d'histoire, développant environ 300 m² habitables et offrant un potentiel exceptionnel de réhabilitation. Édifiée entre le XIV? et le XVIII? siècle, cette demeure bourgeoise a conservé de nombreux éléments architecturaux d'origine qui séduiront les amateurs de patrimoine et de belles pierres. Dès l'entrée, la propriété s'organise autour d'une magnifique cour intérieure à colombages, véritable écrin de charme et d'authenticité. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et les éléments anciens offrent un cadre unique pour imaginer une résidence familiale de prestige, une maison d'hôtes ou un projet patrimonial. La propriété comprend également une ancienne écurie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une cave voûtée remarquable, idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de réception, ainsi qu'un vaste grenier laissant entrevoir un important potentiel d'extension ou de réorganisation des espaces. Elle comprend également un local commercial, actuellement vacant. Située à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et des quais de la Dordogne, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Bergerac tout en préservant une atmosphère intime. Les atouts Centre historique de Bergerac Maison bourgeoise des XIV? et XVIII? siècles Environ 300 m² habitables Cour intérieure à colombages Ancienne écurie Cave voûtée Grand grenier aménageable (sous réserve d'autorisation) Garage Local commercial Nombreux éléments d'époque conservés Fort potentiel de réhabilitation Idéal résidence de prestige, maison d'hôtes ou investissement patrimonial Un bien rare, chargé d'histoire, destiné aux passionnés de patrimoine souhaitant redonner vie à une demeure d'exception. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7242.00 € et 9798.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - ARCACHON, ABATILLES - ÉLÉGANTE VILLA BASCO-LANDAISE RÉNOVÉE En quête d'une maison à acheter à Arcachon ? Découvrez cette élégante villa familiale Basco-Landaise des années 1960, entièrement rénovée, au cœur du quartier prisé des Abatilles, présentée en exclusivité par Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Le rez-de-chaussée présente un lumineux séjour avec vitrage atelier, ouvert sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une suite composée d'un salon avec cave à vin enterrée et d'une chambre avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une suite avec chambre, salon doté d’une cheminée arrondie d’époque et accès à un balcon filant, ainsi qu’une salle de bain. Une terrasse complète ce niveau. L’extérieur, quant à lui, offre un jardin intime et arboré, une belle piscine avec sa terrasse en bois et un carport. Cette maison à vendre à Arcachon privilégie la vie « tout à pied », avec un emplacement exceptionnel, le charme des éléments d'origine préservés et la luminosité des pièces de vie. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Située dans le département de la Gironde, cette propriété est l'immobilier de prestige dont vous rêvez, offrant une expérience de luxe sur le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com

A deux minutes à pied du lac de Biscarosse-Parentis et de sa magnifique base nautique, belle maison de type 4 composée d'un séjour traversant de 41 m2 (avec cheminée) donnnant sur terrasse et jardin; d'une cuisine aménagée, de trois chambres sur jardin , d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un garage (avec mezzanine pour rangements) d'environ 16 m2. Une disposition et un cadre de vie calme et optimum pour un premier achat, une résidence secondaire, ou pour profiter d'une retraite paisible et recevoir vos amis. Maison en bon état et suivie, cumulus 200 L changé en 2023 DPE à parvenir. Venez la visiter sans tarder !

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose cette belle villa entièrement rénovée en 2021, située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d’exception, parfait pour un achat maison Pyla-sur-Mer, se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas de la plage. Dès l’entrée, la maison se dévoile par de vastes volumes lumineux. Le salon d’environ 68 m², doté d’un plafond cathédrale et d’une charpente apparente, dégage une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine américaine entièrement équipée est intégrée à ce vaste espace, qui s’ouvre sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Le niveau principal comprend également une agréable chambre avec salle d’eau, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage inférieur, l'espace nuit dispose de quatre chambres supplémentaires, dont trois véritables suites avec salle d’eau privative. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent cet étage, optimisé pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, une grande terrasse en bois encadre une piscine chauffée au sel, véritable oasis de tranquillité au cœur d'un cadre naturel et préservé. Cette maison Pyla-sur-Mer à vendre allie parfaitement espaces généreux, équipements modernes et qualité de vie, le tout dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d’Arcachon.

Découvrez cette villa familiale récemment rénovée, idéalement située à Andernos-les-Bains (33), dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. À seulement quelques pas du marché couvert et du centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès direct à la plage et offre un panorama exceptionnel sur le Bassin et la jetée. Le spacieux salon, lumineux et orienté sud, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne de haute qualité. Vous trouverez quatre chambres et trois points d'eau, ainsi qu'une dépendance comprenant deux chambres avec salles d'eau privatives. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et arboré accueille une grande terrasse semi-couverte et une piscine exposée sud. Pour ceux qui souhaitent investir, cette maison à Andernos-les-Bains (33) est une opportunité à considérer. Prix sans honoraires : 3 200 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5%. Barème d'honoraires disponible sur https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.