ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 39)

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Florimont-Gaumier, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce hameau en position dominante comprend une maison principale de 6 chambres, une maison d'amis avec 3 chambres, ainsi qu'une maison avec deux chambres indépendantes. Le tout est entouré de dépendances et d'une piscine, le tout sur un terrain de 3165 m², agrémenté d'un potager. Une opportunité d'achat de propriété de luxe à Florimont-Gaumier, idéale pour une activité commerciale avec un excellent potentiel de rentabilité.

Cette villa à vendre à Hossegor, dans le département des Landes et la région Aquitaine, se situe à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Offrant un cadre de vie agréable, elle s'étend sur 220 m² répartis sur trois niveaux et dispose de six chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée donne sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, orientée sud et dotée de larges ouvertures sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un bureau semi-ouvert sur le séjour, trois chambres et deux salles de bain, garantissant une séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit. L'étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des combles pour un espace de rangement. Un sous-sol avec un atelier et un garage complète cette propriété. À l'extérieur, la piscine chauffée et les terrasses s'intègrent harmonieusement dans un jardin arboré et fleuri de 1 579 m². Le centre-ville, le lac et les plages sont accessibles à pied et à vélo. L'aéroport de Biarritz se trouve à 30 km et la gare TGV de Bayonne à 25 km.

Profitez d'une vente unique de villas à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Cet ensemble exceptionnel de deux villas totalisant 250 m² comprend huit chambres, niché sur un magnifique terrain de 1.200 m². Situé dans le secteur prisé du Mimbeau, vous serez à proximité des plages du bassin et de la lagune. Les paysages y sont remarquables, offrant des vues imprenables sur la dune du Pyla et les variations de la lagune, des panoramas qui fascinent à chaque instant. Cette Villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret mérite votre attention.

Découvrez cette villa d'exception en vente à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située au bord de l’eau, cette propriété offre de magnifiques vues sur le bassin depuis chacune de ses pièces. Avec une surface habitable de 240 m² et un terrain de 637 m², ce bien est un véritable havre de paix. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une buanderie et un WC d’invités. À l’étage, vous bénéficiez de deux chambres, d'une chambre à usage de bureau ou de salle de TV, d'une salle d’eau et d'une salle de bains. De plus, une dépendance comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC d’invités est également présente. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est une opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à AUDENGE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette élégante maison contemporaine se situe dans un cadre paisible et offre des prestations de grande qualité ainsi que des volumes généreux. La propriété dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un coin repas, d'une cave à vin, d'un cellier, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit inclut une exceptionnelle suite parentale avec deux dressings, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et des WC. Trois chambres supplémentaires, chacune avec placard, partagent une salle d'eau et un WC indépendant, avec un WC pour les invités. Un garage aménageable permet d'envisager plusieurs projets d'aménagement. En matière de confort, cette maison est dotée d'une climatisation réversible gainée avec pompe à chaleur ainsi que d'un ballon thermodynamique. À l'extérieur, sur une parcelle de 531 m², profitez d'une piscine chauffée au sel, sécurisée, idéale pour des moments de détente. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Propriété à vendre à Guiche, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette élégante demeure de campagne du XVIIIe siècle, située à seulement 25 minutes de la Côte Basque, offre environ 400 m² habitables sur un terrain paysager de 4 200 m², avec une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne basque. Entièrement rénovée entre 2020 et 2023, la propriété associe le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de haute qualité. Elle comprend de vastes espaces de réception et six chambres avec salles de bains privatives, garantissant confort et raffinement. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée au sel, une dépendance, un terrain de pétanque, une cour pavée et de magnifiques jardins aménagés. Située dans un environnement paisible sans être isolée, la propriété permet un accès rapide à Bayonne, Biarritz, l’océan et aux Pyrénées. Une propriété rare, clé en main, parfaite pour vivre pleinement l'art de vivre basque.

Bienvenue dans votre oasis de tranquillité, nichée dans le coeur du Périgord vert ! Cette magnifique maison en pierre offre un cadre idyllique, alliant charme rustique et confort moderne à la perfection. Située à moins d'une heure de la Gare TGV d'Angoulême, à seulement 30 minutes de Périgueux, et à quelques pas des joyaux touristiques de Brantôme et Bourdeilles. Cette propriété offre une opportunité rare de vivre au coeur de l'histoire et de la beauté naturelle. Avec ses 3 chambres spacieuses réparties sur 213 m2 de surface habitable, cette maison offre un espace généreux. L'atelier attenant équipé en électricité, eau et chauffage offre une flexibilité sans pareille, que ce soit pour un espace de travail créatif, un studio d'artiste, une salle de jeux pour les enfants ou même pour développer une activité d'accueil touristique en chambres d'hôtes ou gîtes, les possibilités sont infinies. L'emplacement de cette propriété est tout simplement incomparable. Nichée dans un cadre champêtre avec un terrain arboré de 2550 m2 entièrement clos, elle offre intimité et tranquillité. A 5 minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. Les atouts ne s'arrêtent pas là, un chalet en bois de 16 m2 neuf, une fosse septique neuve (micro station), des radiateurs à inerties neufs dans toutes les pièces, un poêle à bois, un abri pour le bois de chauffage en dur (neuf). Cette maison de campagne en pierre incarne le mariage parfait entre tradition et modernité, offrant un refuge chaleureux et accueillant pour ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de vos rêves de vie à la campagne une réalité ! Contactez dès maintenant l'agence Thalia Patrimoine pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre escapade de rêve en campagne vous attend ! Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison d'architecte à Biscarrosse, située au cœur du domaine du golf, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété de plus de 215 m² offre une expérience de vie unique, alliant volumes, lumière et élégance. Le vaste espace de vie de plus de 65 m² inclut un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et spectaculaire. La partie nuit comprend 5 grandes chambres et 3 salles de bain/WC, idéales pour accueillir famille et invités dans le confort. Implantée sur un terrain paysagé de 1 330 m², la maison dispose d'un extérieur dédié à la détente avec une piscine chauffée au sel de 10 × 3,5 m, parfaite pour profiter pleinement des belles journées en toute intimité. Une adresse recherchée pour ceux qui désirent un cadre de vie raffiné et serein. Pour toute information concernant l'achat de cette maison de luxe à Biscarrosse, contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 et 3730 Euros/an (année de référence 2023).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Tour-Blanche, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un cadre bucolique à proximité de Brantôme et Bourdeilles, cette propriété d'environ 280 m2 habitables allie charme, confort et art de vivre à la campagne. En cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare, elle vous séduira par ses volumes généreux et ses éléments anciens soigneusement préservés. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception lumineuses, tandis que l'étage offre un espace nuit avec quatre chambres. Le dernier niveau, sous combles, ajoute trois chambres supplémentaires. La maison dispose également de nombreuses dépendances, offrant un potentiel idéal pour divers projets, et d'un terrain de 11 600 m2, avec une élégante piscine. À seulement 5 minutes des commerces et à proximité de Périgueux, cette maison de luxe La Tour-Blanche à vendre est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et les projets d'accueil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cédric de Rauglaudre, Thalia Patrimoine.

Déborah FOUGEROUSE, Expertimo, vous présente cette magnifique propriété familiale de 295 m2, située à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce bien se trouve dans un environnement calme et privilégié, sur une parcelle paysagée de plus de 3 000 m2 exposée plein sud et offrant une vue exceptionnelle sur la Rhune. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux et une luminosité omniprésente. La maison dispose de deux superbes pièces de vie avec toit cathédrale, ouvertes sur la terrasse, la piscine et les montagnes. Conçue pour accueillir une grande famille ou plusieurs générations sous le même toit, la maison propose différents espaces de vie, permettant à chacun de préserver son intimité tout en partageant des moments conviviaux. Elle comprend trois espaces cuisines, offrant une grande souplesse d'utilisation selon vos projets de vie. Vous y trouverez plusieurs espaces nuit, incluant au total cinq chambres, plusieurs salles d'eau avec WC ainsi que de vastes pièces de vie baignées de lumière. En rez-de-jardin, un espace indépendant de près de 72 m2 offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille, hébergement d'amis ou encore activité de location saisonnière si la maison constitue votre résidence principale. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, met en valeur cette propriété de caractère. La piscine, les terrasses et les différents espaces de détente permettent de profiter pleinement du cadre exceptionnel offert par la nature environnante. En ce qui concerne les prestations, la maison est en excellent état avec des finitions de qualité et bénéficie d'un système de climatisation réversible Air Zone, permettant un réglage indépendant dans chaque pièce pour un confort optimal tout au long de l'année. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète l'ensemble. Il s'agit d'une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, avec la possibilité de générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière de tout ou partie du bien si celui-ci constitue votre résidence principale. Le prix de ce bien est de 1 646 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Superbe maison neuve à La Teste-de-Buch, en plein centre-ville, à vendre. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison au design moderne et épuré saura vous séduire par la qualité de sa construction et le soin apporté à ses matériaux. Dès l'entrée, vous découvrirez l'élégance de cette villa. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir amis et famille. La cuisine haut de gamme est équipée de matériaux nobles pour des moments de cuisine agréables et pratiques.La maison comprend 4 chambres, toutes en suite, dont une avec dressing au rez-de-chaussée. Les chambres, spacieuses et confortables, garantissent à chacun son propre espace intime. Les salles de bains modernes disposent d'équipements de qualité pour votre confort.De plus, la maison est dotée d'un garage et d'une charmante piscine chauffée avec terrasse. Vous profiterez des journées ensoleillées et vous détendrez entre le salon et la terrasse grâce à une grande baie à galandage. Ce véritable havre de paix est situé en plein cœur de la ville.À proximité immédiate, tous les commerces et le marché sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, vous permettant de jouir de toutes les commodités du centre-ville de La Teste-de-Buch, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, calme et en retrait des regards.Cette maison d'exception est idéale pour toute personne souhaitant procéder à un achat maison La Teste-de-Buch et profiter d'un cadre de vie agréable et de qualité.

À Aillas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à vendre se situe à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute d'Aillas/La Réole, à une heure de Bordeaux. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété équestre dispose d'infrastructures complètes et fonctionnelles, idéales pour une activité professionnelle ou de tourisme équestre. La partie habitation comprend une maison principale d'environ 113 m2, agrémentée de deux studios indépendants, offrant une surface habitable totale d'environ 150 m2. La bâtisse en pierre, pleine de charme, abrite un salon chaleureux avec cheminée, deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une mezzanine (non comptabilisée dans la surface habitable) pour un espace bureau ou un couchage d'appoint, ainsi qu'une cuisine de type longère et une salle d'eau. De plus, un potentiel d'agrandissement est envisageable pour créer un espace de vie supplémentaire ou de nouvelles chambres. La partie équestre est parfaitement équipée avec 36 boxes, 4 selleries, 2 douches pour chevaux, 2 carrières dont une couverte, un rond de longe, un marcheur 4 places, un manège, un parcours de cross, une piste de 700 mètres, un club house et des sanitaires pour l'accueil des visiteurs. L'alimentation en eau des installations équestres est assurée par un forage. En complément, la propriété dispose d'un hangar de 160 m2 et d'un carport, idéal pour l'accueil de camping-cars. L'ensemble s'étend sur près de 11,5 hectares, avec un ruisseau venant border la propriété sur un côté, ajoutant au charme et à la qualité de l'environnement. Le prix de cette propriété à acheter à Aillas est de 800 000 EUR, incluant 3,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 770 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller local pour la Gironde, Laurent Familiar, au 06 70 54 57 32 ou par mail à laurent.familiar@cotefrance.immo.

Chalet à vendre à Arette, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce chalet bien situé, à 200 mètres des pistes de La Pierre Saint Martin, offre une surface habitable de 118 m2 et un terrain de 1300 m2. Composé de 6 chambres et pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, il est conçu pour recevoir les amateurs de montagne. Deux espaces d'hébergement distincts et un espace bien-être avec sauna et jacuzzi sont à votre disposition. Ce bien est entièrement meublé et bien entretenu, avec un potentiel locatif assuré grâce à des réservations jusqu'au 6 mars 2027. La terrasse et les balcons orientés plein sud offrent une vue imprenable sur la vallée et les sommets. Parking privé déneigé pour plus de commodité. Ce chalet est une opportunité à considérer pour un achat de spacieux espaces en haute montagne.

Découvrez cette propriété d'exception, située à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre est le choix parfait pour une résidence principale ou une location saisonnière. Implantée sur un terrain spacieux de 2800 m2, cette belle girondine du 19ème siècle en pierre authentique comprend une maison familiale généreuse et un gîte attenant. Avec un total de 9 chambres et la possibilité d'une 10ème, la surface habitable est de 380 m2. La maison principale offre 240 m2 de confort, avec des espaces de vie lumineux et accueillants, incluant une grande entrée, un salon élégant agrémenté d'une cheminée, et une cuisine entièrement équipée. Vous profiterez également d'une véranda baignée de lumière et de deux terrasses pour vos moments de détente. À l'étage, 4 chambres et 2 salles d'eau apportent à l'ensemble une atmosphère agréable pour toute la famille. Pour le gîte de 170 m2, il est totalement indépendant et idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu, se composant d'un vaste espace de vie, de 3 chambres et de 1 salle d'eau. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec une piscine semi-enterrée, un terrain clos agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'un potager et un boulodrome. La localisation est privilégiée, à seulement 5 minutes de Saint-Émilion et à 40 minutes de Bordeaux, avec un accès facile à la gare LGV de Libourne. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Émilion associe charme traditionnel et confort moderne, sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En exclusivité, à quelques minutes de Saint-Émilion et de ses vignobles classés à l’UNESCO, cette élégante maison des années 1940 offre 551 m² de raffinement dans un cadre paisible, avec une vue spectaculaire sur la Dordogne et Saint-Émilion. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses parquets massifs, ses cheminées et sa luminosité abondante. Les espaces de vie allient confort et élégance, tandis que les vastes terrasses, totalisant près de 300 m², invitent à des moments de détente ou des réceptions face à un panorama à couper le souffle. Plusieurs chambres et salles de bains assurent un cadre intime et chaleureux pour la famille ou les invités. Idéalement située dans le département de la Gironde, la maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles du village et des commodités, tout en offrant un cadre tranquille et verdoyant. Très prisée par les touristes en raison de son emplacement exceptionnel, elle constitue une opportunité rare pour une résidence familiale ou un projet touristique haut de gamme, tel que des chambres d’hôtes ou un hôtel-boutique. Implantée sur une parcelle de 800 m², la propriété inclut également un garage exceptionnel pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules, un véritable atout pour les amateurs de voitures ou les collectionneurs. Ne manquez pas cette Maison de luxe à vendre à Branne, une opportunité à considérer pour votre achat Maison de luxe Branne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique.

iad France - Céline Wilhelm vous propose : Villa contemporaine exceptionnelle à vendre à Cestas, Gironde, en Aquitaine. Située dans un environnement privilégié à quelques minutes de Bordeaux, cette magnifique villa de plain-pied allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée lumineux qui s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire aux dimensions généreuses. Ce véritable espace de réception comprend un salon raffiné, une salle à manger conviviale et un superbe bar central, parfait pour des moments de partage et de convivialité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est conçue pour les passionnés de gastronomie et inclut un cellier ainsi qu'une buanderie, garantissant un confort quotidien optimal. L'espace nuit, pensé pour préserver l'intimité, comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau élégante, accompagnée de cinq chambres supplémentaires et de deux salles d'eau, séparées par une porte phonique pour un maximum de tranquillité. Pour votre confort, la propriété est dotée d'un système audio Bose intégré, diffusant une ambiance sonore de qualité aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un espace bien-être avec salle de sport et sauna vous permettra de profiter pleinement de votre domicile. Une annexe indépendante, comprenant cuisine, bureau et deux chambres avec salle d'eau, est idéale pour accueillir famille, amis, ou même développer une activité professionnelle. À l'extérieur, tout est conçu pour profiter des beaux jours : une piscine au sel, un jacuzzi, une cuisine d'été avec bar, une vaste terrasse couverte et plus de 500 m² de surfaces extérieures offrant un véritable esprit de 'resort privé'. Deux terrains de pétanque et plusieurs places de stationnement pour jusqu'à sept véhicules viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Cette propriété, soucieuse de performance énergétique, bénéficie d'une climatisation gainable et de panneaux photovoltaïques pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située : • Collège à moins de 5 minutes • Commerces et services accessibles en 5 à 8 minutes • Centre de Bordeaux à 15-20 minutes Pour des informations complémentaires et la localisation précise, celles-ci seront communiquées sur demande qualifiée. Un bien rare sur le marché, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié, parfait pour un achat de maison de luxe à Cestas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les défis de risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

BISCARROSSE BOURG. EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 100% IMMO sur W9 et 6TER et M6+. Cette maison spacieuse de plus de 190 m² est idéale pour une vie de famille confortable. Elle propose 4 grandes chambres, un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte à moderniser selon vos envies. Le grand garage permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace atelier. Située dans un quartier calme, à seulement 3 minutes des commerces et des écoles, elle dispose également d'une piscine pour vos moments de détente et d'un terrain de plus de 600 m² sans entretien. Volumes généreux, potentiel d'aménagement et cadre de vie agréable. C'est une maison de luxe à acheter à BISCARROSSE, offrant espace, tranquillité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 et 1900 Euros/an (année de référence 2023).

À seulement 9 kilomètres d'Agen et de sa gare TGV, au cœur d'un environnement préservé, ce remarquable domaine s'étend sur plus de 510 m² habitables et près de 15 hectares de prairies et de bois. Composé d'une élégante demeure en pierre du Quercy de 410 m², d'une maison d'amis indépendante de 100 m² et d'une vaste grange rénovée de 380 m², cet ensemble allie harmonieusement art de vivre, accueil touristique et vocation équestre. Il s'agit d'une propriété à acheter à Agen où la nature omniprésente dialogue avec le confort contemporain. Dissimulée derrière de majestueux cèdres bicentenaires, la maison principale révèle une restauration de grande qualité, respectueuse de son authenticité tout en intégrant les prestations d'une propriété de standing. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle s'imposent. La cuisine, entièrement équipée et agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur les espaces de vie grâce à de larges baies vitrées à galandage. Le salon, avec sa cheminée, offre une vue saisissante sur le paysage environnant. Un espace atelier, bibliothèque, buanderie, cellier et toilettes complètent ce niveau. À l'extérieur, les terrasses prolonge les pièces de réception. À l'arrière, une terrasse d'environ 50 m² accueille jacuzzi, barbecue et plancha face à une vue dégagée sur la vallée. Côté jardin, la piscine chauffée de 9 x 5 mètres, équipée d'un volet automatique, s'intègre parfaitement au cadre verdoyant. Les étages distribuent plusieurs suites et espaces de vie permettant d'envisager une résidence familiale ou une activité d'accueil. La suite principale séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations raffinées. D'autres chambres avec salles d'eau privatives, un bureau, des espaces ouverts et un solarium composent un ensemble fluide. Grâce à ses accès indépendants, la propriété est idéale pour une activité de chambres d'hôtes. À l'écart de la demeure principale, la maison d'amis développe environ 100 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour, quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un vaste auvent de 40 m², idéal pour les longues soirées estivales. Une imposante grange de près de 380 m², dont la structure, la toiture et les maçonneries ont été entièrement rénovées, offre un potentiel remarquable pour des garages, du stockage, un atelier ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Le domaine s'étend sur près de 15 hectares, composés de prairies, de bois et d'espaces paysagers. Une source, plusieurs terrasses aménagées, une ancienne écurie de quatre boxes à réhabiliter et un portail automatisé viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Résidence familiale d'exception, propriété équestre ou projet touristique, ce domaine conjugue élégamment le charme de la pierre, la qualité d'une restauration aboutie et la quiétude d'un environnement naturel privilégié, à quelques minutes des commodités. Un lieu inspirant, où chaque saison révèle une nouvelle facette de son caractère. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Cette belle propriété en pierre, stratégiquement située entre Les Eyzies et Sarlat-la-Canéda, offre un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités : résidence principale familiale, gîtes ou chambres d'hôtes, ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. La maison principale vous accueille avec un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, incluant une plaque à induction et une élégante cave à vin. L'arrière-cuisine attenante offre un précieux espace de rangement. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en salle de jeux ou home cinéma, tandis qu'une autre grande pièce peut devenir un bureau ou un espace professionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse, des toilettes indépendantes et un espace pour une salle de bains déjà équipé des arrivées d'eau et évacuations. À l'étage, la suite parentale avec dressing dispose d'un accès direct à une salle de bains. Deux autres chambres complètent ce niveau. Un bâtiment supplémentaire attenant offre de nombreuses possibilités, de même que deux bâtiments annexes, parfaits pour des logements indépendants ou des chambres d'hôtes. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffable. Les atouts de cette propriété incluent un excellent confort thermique et acoustique, grâce au triple vitrage et aux 4 climatiseurs réversibles, ainsi qu'une très bonne isolation garantissant confort et économies d'énergie. Vous souhaitez visiter ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33) pour organiser une découverte du bien. Contactez-nous pour plus d'informations durant nos horaires d'ouverture, ou envoyez un email via www.icidordogne.fr. Une estimation gratuite de votre bien est également proposée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 42068.

iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : À 15 minutes de Bayonne, cette propriété unique située à Urcuit, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, s'étend sur plus de 2 hectares de parc arboré. Dans un environnement paisible et verdoyant, à la limite de Lahonce, découvrez cette belle maison à vendre. La maison principale offre environ 380 m² sur trois niveaux, comprenant de grands espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau principal, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux avec poêle, ouvrant sur une terrasse surplombant le parc, un second salon, un bureau, une cuisine indépendante communicante avec la salle à manger, ainsi qu'un espace billard. Côté nuit, la maison comprend 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 3 WC indépendants. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces incluant une salle de sport, une buanderie, un atelier, une chaufferie et un grand garage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec cuisine d’été couverte, d'une dépendance de 24 m² à rénover, d'un abri voiture d’environ 50 m² et de plusieurs abris pour animaux, dont un poulailler. Le parc arboré crée un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature. Des travaux récents (2021 à 2024) ont été effectués, incluant l’assainissement, le rafraîchissement des peintures intérieures, l’installation d’une chaudière bois, et le remplacement des menuiseries. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à Urcuit, offrant de multiples possibilités comme grande maison familiale, projet d’accueil ou vie à la campagne proche de Bayonne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 899000 euros. Prix hors honoraires : 865737 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 33263 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie DUFOUR, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette Maison à vendre située à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette magnifique propriété, s'étendant sur une parcelle de 856m² en première ligne, offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Elle dispose d'une surface habitable de 151m² comprenant 6 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Son agencement lumineux et fonctionnel allie confort et modernité, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié. Cadre de vie idéal, à proximité des plages, des commerces et des activités nautiques, cette Maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains saura séduire les amoureux de la nature et de la gastronomie de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 390 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

À vendre : Belle maison familiale à Gujan-Mestras, Gironde (33), Aquitaine, d'environ 225 m². Découvrez cette jolie propriété, construction Louis Gaume, sur 2 niveaux et bien entretenue, comprenant 8 chambres spacieuses, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi que de nombreux espaces pensés pour le confort de toute la famille. Profitez d'un superbe jardin verdoyant parfait pour les jeux ou la détente, d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été, ainsi que d'un sauna à bois et d'une terrasse accueillante pour vos repas en extérieur. Une partie du jardin peut également être aménagée en potager si vous le souhaitez. La maison dispose également d'un garage double et se trouve à proximité des écoles et des transports en commun. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'une maison de luxe à Gujan-Mestras.

À Halsou, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, se trouve cette maison à vendre. Profitez d'une superficie de 170 m2 habitable et d'un terrain de 1 700 m2 comprenant un jardin potager et fruitier. Cette belle maison labourdine, achevée en 1987, est idéalement située à 5 km du centre-ville d'Ustaritz, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de six chambres dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains et deux WC. La construction est de qualité, réalisée par des artisans locaux. C'est l'occasion d'acquérir une maison spacieuse et bien entretenue, parfaite pour profiter de la tranquillité de la région.

Profitez d'une occasion unique d'acquérir un château historique d'exception à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Accessible par une allée magnifique, ce domaine de près de cinq hectares vous offre tranquillité, intimité et une élégance intemporelle, le tout à moins de dix minutes de l'aéroport de Bergerac. Ce château principal, avec ses sept chambres, ainsi qu'une maison d'amis de quatre chambres, une annexe de concierge d'une chambre, une piscine et un court de tennis, offre un cadre parfait pour une vie de famille raffinée. Le hall d'entrée impressionnant, la cuisine rustique authentique et le grand salon disposent de caractéristiques d'époque magnifiquement préservées. À l'étage, sept chambres avec salles de bains attenantes s'ajoutent à l'ensemble. À l'extérieur, des jardins bien établis et des coins paisibles invitent à la détente. Situé à proximité de Bergerac et du village d'Issigeac, ce château représente une superbe maison de luxe à vendre, offrant à la fois authenticité et un potentiel incroyable.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa rénovée située en deuxième ligne offre un aperçu privilégié sur le Bassin d'Arcachon. Localisée dans le prestigieux quartier Pereire, la maison à acheter à Arcachon sera livrée début 2026 avec des prestations haut de gamme alliant confort, raffinement et modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à trois élégantes chambres, chacune dotée de sa salle d’eau, ainsi qu’à une buanderie fonctionnelle. Le premier étage offre une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 18 m², avec une cuisine ouverte et une salle à manger profitant d'une vue sur le Bassin. À l'extérieur, un jardin paysager de 386 m² crée un espace de détente au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette maison à vendre à Arcachon se distingue par son emplacement recherché, ses prestations luxueuses, son aperçu sur le Bassin et son jardin spacieux et soigné, un véritable atout dans ce secteur. Pour plus d'informations sur les modalités d’acquisition, n'hésitez pas à contacter Mr Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, représentant de Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, expert en immobilier de prestige.