ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 75)

Réf 16MHT-JF : Exclusivité Swixim International. À vendre, maison Ambilly à vendre, située au cœur d'Ambilly, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied des transports publics pour Genève, dans un cadre verdoyant hors du commun : LE DOMAINE DU PRESSOIR. L'environnement est exceptionnel avec un terrain de 2'688 m², planté d'arbres et de fleurs, offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc, le sommet du Môle et le Mont Salève. Cette maison, d'une superficie totale de plus de 400 m², a été entièrement rénovée avec soin, agrandie et entretenue avec attention par ses propriétaires. Elle dispose d'un confort inégalé incluant un SPA de nage (jacuzzi), un hammam, un sauna et un barbecue maçonné. Les espaces de vie sont nombreux, avec différents salons, une junior suite et quatre chambres spacieuses, toutes équipées de salles d’eau et de WC privatifs. De plus, vous bénéficierez d'un studio indépendant, d'une salle de réception annexe, d'un sous-sol complet avec cave à vin, buanderie, atelier, ainsi que de trois garages fermés et de nombreuses places de stationnement. Cette propriété d’exception est parfaite pour une famille ou pour tout entrepreneur désireux de reprendre une activité hôtelière et de restauration. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite de cette maison à acheter à Ambilly. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2132€ ~ 2884€. Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Découvrez cette superbe Maison de luxe à acheter à Écully, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Dans un cadre paisible et verdoyant, à l'abri des regards, cette propriété construite en 1995 a bénéficié de rénovations soignées au fil des ans, offrant ainsi un cadre de vie d'exception. Sur un terrain clos de 1 689 m², cette maison se distingue par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-jardin, l'espace de vie lumineux et spacieux comprend un séjour raffiné de plus de 40 m² donnant accès à une grande terrasse partiellement couverte. La cuisine contemporaine équipée s'harmonise avec la salle à manger pour créer un espace convivial. Un cellier et une belle suite avec salle de douche complètent cet étage. À l'étage, une somptueuse suite parentale de 40 m² constitue un véritable cocon, avec une salle de bain comprenant douche/hammam, baignoire et dressing spacieux, ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée. Ce niveau abrite également trois suites supplémentaires, chacune avec sa salle de douche privative. La maison est équipée de matériaux de qualité, avec chauffage au sol sur les trois niveaux, climatisation, et domotique centralisée. Une piscine chauffée et un garage double viennent parfaire l'ensemble. Idéalement située près des commerces et des transports, cette Maison de luxe Écully à vendre promet un véritable havre de paix, parfait pour une famille. Contactez Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35 pour une visite privée ou plus d'informations.

Dans la commune de Chomérac, en Ardèche, découvrez cette belle maison familiale de 138 m², parfaite pour un achat de maison à Chomérac. Elle se compose de cinq chambres spacieuses et de deux salles de douche, idéales pour accueillir confortablement une grande famille ou recevoir des amis. Une partie de l’intérieur a bénéficié d'une rénovation, alliant charme de l'ancien et modernité. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous attend, offrant un cadre paisible, avec une piscine propice à la détente durant les jours ensoleillés. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail, et comprend également un double garage. De plus, cette maison à vendre bénéficie de l'eau du Rhône, un atout rare pour un confort au quotidien. Implantée dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des principaux axes, cette maison est idéale pour une vie de famille sereine ou comme résidence secondaire à la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché de Chomérac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer.

Maison de luxe à vendre à Anthy-sur-Léman, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété exclusive des années 50 se trouve au bord du lac Léman, sur un terrain spacieux de plus de 1300 m², avec accès direct et ponton privatif. Idéalement située dans une impasse, cette maison garantit calme et intimité tout en offrant une vue exceptionnelle sur le lac. Les caractéristiques du bien comprennent : - Rez-de-jardin : un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. - Étage : trois chambres confortables, un WC et une salle d'eau. - Sous-sol : un vaste espace avec un garage qui peut également être utilisé comme un second garage à bateau. Avec son terrain en bord de lac, son ponton et son garage (copropriété) accessible directement depuis la plage, cette maison de luxe à acheter à Anthy-sur-Léman offre un potentiel unique. À noter que cette propriété nécessite une rénovation complète, ce qui constitue une opportunité parfaite pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

Dans le 2ème arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d'Ainay, cet appartement de 58,15 m² à vendre se trouve au 5ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. L'entrée mène à un séjour lumineux donnant sur un balcon filant, offrant une vue imprenable sur Fourvière. L'appartement comprend également une salle à manger (ou une chambre), une cuisine de type laboratoire, une chambre sur cour, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Des travaux légers seront nécessaires pour moderniser cet espace et mettre en valeur ses atouts tels que les parquets, la cheminée et le balcon. Une grande cave et un grenier viennent compléter cette offre. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. La copropriété se compose de 15 lots principaux, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 850 EUR. Pour plus d'informations, contactez Arlim Presqu'île au 0695353636.

Barnes Saint-Gervais vous présente ce chalet familial à vendre, situé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Avec une superficie de 166 m², ce bien se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du domaine skiable Évasion Mont-Blanc. Sur un terrain arboré d'environ 1 300 m², il offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le chalet, d'une surface habitable de 149 m², se compose de 4 pièces, incluant un vaste espace de vie lumineux de près de 60 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte. À l'étage, un salon/mezzanine dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, avec la possibilité de créer facilement une quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un terrain arboré et d'un abri de jardin. Un garage vient compléter les prestations. Idéalement situé dans un hameau paisible, à seulement 3 km du centre-ville de Saint-Gervais, ce chalet permet un accès rapide aux commerces, écoles, cinéma et transports. Construit en 2003, il est équipé d'un plancher chauffant. Pour un achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour plus d'informations.

Appartement lumineux en dernier étage à Thônes, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, comprenant 3 chambres en duplex avec ascenseur, à quelques pas du centre-ville. S'étendant sur 73 m2 habitables et 85 m2 utiles, cet appartement bénéficie d'une exposition favorable sur trois faces, avec un grand volume cathédrale dans la pièce principale et un coin cheminée. Un large balcon extérieur de 8 m2 offre une vue dominante sur Thônes. La propriété comprend une chambre au niveau principal avec salle de bain, ainsi que deux chambres à l'étage avec une seconde salle de douche. En parfait état et prêt à être habité, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour des seniors recherchant la proximité du centre-ville et une vue dégagée sur les montagnes. De plus, il offre un parking de copropriété et une cave.

Située à seulement 200 m du cœur animé de Les Vans, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette propriété du 19ème siècle possède un caractère unique et un potentiel exceptionnel. Ancien couvent carmélite et hôtel, elle offre environ 1 400 m² de superficie habitable, comprenant une chapelle de 150 m² au charme conservé. Établie sur près de 5 000 m² de terrain, elle dispose également d’une piscine, de terrasses et de beaux espaces extérieurs. Avec ses deux ailes, les volumes comprennent d'anciens espaces d’hébergement, plusieurs salles à manger, une cuisine professionnelle, un bar et des logements de service. Ce bien est parfait pour un projet d'hôtel, un centre de bien-être, un espace culturel ou une résidence privée de choix. Les Vans, village dynamique et prisé, attire par ses marchés colorés, ses événements culturels et ses paysages naturels remarquables, tels que le Bois de Païolive, le Parc national des Cévennes et les Gorges de l’Ardèche. Un bien rare, chargé d’histoire, prêt à écrire un nouveau chapitre.

Découvrez cette Maison à vendre à Étrat, Loire, en région Rhône-Alpes. Située au cœur des monts du Lyonnais, à proximité de Saint-Etienne, cette propriété s'étend sur un parc de 9 800 m², incluant un étang. Accessible par deux portails sécurisés avec interphone, le parc d'environ 1 hectare abrite plusieurs bâtiments. Vous trouverez le logis principal de 400 m² habitables, une maison d'amis de 80 m², un grand garage pouvant accueillir six à sept véhicules, ainsi qu'une piscine de 17 m x 4 m avec pool-house. Une opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat Maison de luxe Étrat.

Appartement à vendre à La Clusaz, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, situé dans une magnifique ferme authentique, skis aux pieds. Cet appartement offre un ensoleillement optimal au sud et à l'ouest, avec une belle terrasse, un mazot et un balcon de 2,65 m². Il comprend un coin repas avec cheminée, une cuisine équipée, un salon, 3 chambres et 2 salles de bains. En outre, vous bénéficierez d'un garage et de 4 places de parking extérieures, ainsi qu'une skiroom. Ce bien rare, idéal pour un achat d'appartement de luxe à La Clusaz, fait partie d'une ferme comprenant seulement deux appartements.

À vendre – Maison familiale dans un cadre paisible à Mieussy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison de construction traditionnelle (1993) vous séduira par sa qualité et son agencement pratique. Située dans un hameau calme près du centre du village, elle a été bâtie par des artisans locaux, offrant un espace intérieur bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un coin bureau, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un salon en demi-niveau avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, dont 2 avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, une cave et une cave à vin. Les annexes incluent deux garages, l'un d'eux étant double, une véranda et des toilettes sèches extérieures. Cette maison familiale chaleureuse est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. Genève est à 45 minutes, les pistes de ski à 15 minutes et la gare SNCF à 15 minutes. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur (701 930 € net vendeur). Obtenez davantage d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseillère immobilière, Audrey Vanacker, est à votre disposition pour toute demande.

Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose, en exclusivité : Cette magnifique maison de maître de 342 m², dont 233 m² habitables, est située au centre de Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le terrain constructible et divisible de 1811 m² ajoute une dimension précieuse à cette propriété. Avec son architecture exceptionnelle alliant influences italiennes et locales, cette maison saura vous séduire dès votre arrivée grâce à son imposant escalier d'entrée. Ses grands volumes, notamment une hauteur de plafond de 2,80 m, en font un bien remarquable sur le marché. À l'intérieur, découvrez 5 grandes chambres, dont 3 possèdent des salles de bains privatives. Le vaste salon avec cheminée et bar vous accueillera pour des moments de détente, tandis que la cuisine séparée, le séjour et la mezzanine offrent des espaces de vie conviviaux. Un bureau spacieux avec balcon privé et un second balcon accessible depuis la mezzanine complètent l'ensemble. L'espace annexe de 110 m² comprend un économat, un double garage de plus de 40 m² et un sous-sol aménageable. La maison, classée DPE C, est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol, de climatisation dans certaines chambres, ainsi que d'un aspirateur centralisé et d'un adoucisseur d’eau. Le terrain parfaitement entretenu abrite des aménagements paysagers remarquables : arbres fruitiers, coin potager, serre, chalet avec four à pain et barbecue, cabanon de rangement et une très grande terrasse pour vos repas estivaux. Située à seulement 2 minutes de la douane de Perly, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, proche des écoles et des transports en commun (gare, bus, futur tram). Vous profiterez également des commodités du centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois et de son marché hebdomadaire. Contactez votre agent Hauts Sommets Immobilier pour organiser une visite de cette maison d'exception, rare sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC: 899 192 942 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2574.00 € et 3482.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Vincent Manivel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899192942. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au cœur des Alpes ! Haute-Savoie Savoie Ain

À vendre, un appartement F5 duplex situé à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Proche des télécabines et du centre-ville, cet appartement de 90m2 (63m2 loi Carrez) se trouve au dernier étage d'une résidence construite en 2012, constituant une option idéale pour des vacances ou un logement toute l'année. Il dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée et un balcon offrant de belles vues. L'agencement comprend un hall d'entrée menant à 2 chambres, une salle de bains et un WC à cet étage, ainsi que 2 chambres supplémentaires et une douche avec WC à l'étage supérieur, pouvant accueillir confortablement de 8 à 10 personnes, ce qui en fait un excellent choix pour la location. Les télécabines sont accessibles à seulement 3 minutes à pied (250m), tandis qu'une boulangerie se trouve à 500m pour vos petits déjeuners. Cet appartement est vendu avec une cave, un box fermé et un casier à ski. Les charges annuelles de l'immeuble s'élèvent à environ 2000€, incluant le chauffage au sol, l'eau, les contrats d'entretien et les charges de syndic. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Saint-Gervais-les-Bains.

À vendre, un appartement situé dans la station prisée de Sainte Foy Tarentaise, Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement de ski se compose de deux chambres, deux salles de bains, un WC séparé et un espace cuisine/salle à manger/salon donnant accès à un balcon avec une vue panoramique sur les montagnes. En excellent état et joliment décoré, il se trouve à moins de 200 mètres des pistes de ski, à proximité de bars, restaurants et magasins de location de matériel. Cet appartement est libre de toute obligation de bail, permettant aux nouveaux propriétaires de l'utiliser à leur guise ou de considérer une excellente opportunité de location.

À vendre - Chalet spacieux situé aux Chavants, Les Houches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. ON AIME : ✔️ L’importante surface de ce chalet (477m2) avec 2 garages de 18m2 chacun ✔️ Une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, les Fiz et l’Aiguillette des Houches ✔️ La luminosité et l’ensoleillement tout au long de l’année ✔️ La proximité immédiate de la télécabine du Prarion et du Tour du Mont-Blanc ✔️ Les nombreuses possibilités d'aménagement : grande résidence familiale, gîte, appartements… ✔️ Les garages ainsi que de nombreux stationnements extérieurs ✔️ La possibilité d’agrandissement (sous conditions d’urbanisme) LE QUARTIER : Les Chavants est l’un des secteurs les plus recherchés des Houches. C'est un endroit résidentiel, calme, agréable et très ensoleillé. Vous bénéficiez d'un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux sentiers de randonnée et à la base de loisirs des Chavants. Les commerces de proximité sont disponibles en saison, le centre des Houches est à moins de 5 minutes en voiture, et Chamonix se trouve à 15 minutes. Cet environnement offre une ambiance village, au cœur de la nature, tout en restant connecté aux commodités. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un Chalet de luxe à acheter aux Houches.

Découvrez cet appartement à vendre à Veyrier du Lac, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes, cet appartement de 100 m² loi Carrez (142 m² utiles) se trouve dans un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et du lac. Ce bien en attique propose 4 pièces avec une terrasse de 30 m², ainsi qu'un garage fermé en parking sécurisé et une cave. De plus, il bénéficiera de nombreuses places de parking non privatives et d'une piscine chauffée. Des travaux de ravalement et d'étanchéité de certaines terrasses ont été votés et seront à la charge du propriétaire actuel. Cet appartement représente un bon investissement pour la location, qu'elle soit saisonnière ou non. Le bien est agencé comme suit : Au 1er niveau, une entrée avec dressing, un espace de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse avec vue sur le lac, un espace nuit incluant des toilettes séparées, une chambre avec dressing et salle d’eau. Au 2e niveau, vous trouverez une salle de bain avec toilettes, ainsi que deux grandes chambres avec rangements. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Veyrier du Lac.

Propriété à vendre à BOURGOIN JALLIEU, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété du 13ème siècle se trouve au sein d'un parc clos de murs de 5000 m², offrant une allée pavée et une atmosphère intemporelle. Vous y découvrirez un jardin arboré avec des terrasses et des coins ombragés, ainsi qu'une piscine chauffée de 14x7 m, agrémentée de deux fontaines en pierre. Avec plus de 500 m² habitables, vous disposerez d'une cuisine équipée de qualité supérieure avec piano Lacanche, menant à une terrasse. La vaste salle à manger, dotée d'une cheminée et de poutres apparentes, ajoute une touche d'élégance. Deux salons, l'un raffiné avec parquet et miroirs, l'autre majestueux avec cheminée monumentale et mezzanine, complètent cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale signée Renzo Wieder, avec balcon, dressing et salle d’eau, ainsi que quatre chambres supplémentaires, dont certaines en mezzanine, et deux espaces flexibles pour chambres, bureaux ou loisirs. De plus, un garage aux ferronneries remarquables, une cave voûtée et de nombreuses dépendances offrent des opportunités supplémentaires. Idéalement située à seulement 45 minutes au sud de Lyon, à 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et à 25 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.

Maison à vendre à Messery, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, idéalement située à proximité de la frontière genevoise, charme par son raffinement et ses volumes généreux, avec une vue panoramique sur le lac. Édifiée sur un terrain magnifiquement arboré de 2 400 m², elle offre 750 m² habitables et près de 900 m² utiles, avec des espaces de vie uniques. L'espace nuit comprend six chambres spacieuses, chacune avec son dressing sur mesure et salle de bain attenante, pour un confort optimal. Les espaces de réception, lumineux et ouverts sur l'extérieur, incluent plusieurs salons et salles de réception raffinés pour accueillir vos invités. La maison dispose également d'un espace détente avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, hammam et sauna. Un appartement indépendant, avec accès privatif, est idéal pour le personnel ou les invités. Les prestations incluent ascenseur, double garage, dépendance, étang, le tout dans un environnement calme et sécurisé.

À Saint-Gervais-les-Bains, au cœur du village en Haute-Savoie, cet appartement 3 pièces traversant d'une superficie de 78.46 m² selon la Loi Carrez est à vendre. Situé au 4e étage avec ascenseur, il a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un lumineux séjour orienté plein sud avec accès à un grand balcon offrant une vue imprenable sur le village, l'église et les montagnes environnantes, ainsi qu'une cuisine bien agencée avec îlot central, une salle de douches et des WC. La zone nuit comprend deux belles chambres qui donnent sur un balcon calme orienté à l'est. Ce bienrare sur le marché bénéficie d'une excellente qualité de construction. En outre, il est idéalement situé à proximité des ski-bus, avec la télécabine Saint-Gervais / Le Bettex à environ 600 mètres. En sous-sol, vous disposerez également d'une grande cave. Ne manquez pas cette occasion pour un achat Appartement à acheter ST GERVAIS LES BAINS.

Situé au coeur d'un immeuble à la façade Art déco dans le centre d'Evian, cet appartement de 86 m² a été soigneusement repensé en 2022, combinant rénovation contemporaine et charme de l'ancien dans un cadre apaisant. À l'entrée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un volume impressionnant, mettant en valeur un plafond en toile tendue blanche qui accentue les perspectives. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace, offrant l'accès à deux espaces extérieurs : un balcon intime pour des petits déjeuners tranquilles et une terrasse orientée plein sud, parfaite pour les soirées estivales. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 20 m² et 18 m², décorées de parquet en bois clair qui s'harmonise avec l'ambiance douce et feutrée. L'une des chambres présente une cheminée en pierre d'époque Louis XV, ajoutant une touche historique à ce cadre raffiné. Une salle de bains fonctionnelle avec coin buanderie, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. L'appartement, entièrement rénové (menuiseries, isolation et agencements), se trouve dans une copropriété bien entretenue, la façade et la toiture ayant été refaites en 2020. À seulement cinq minutes à pied du débarcadère et dix minutes de la gare, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Il possède une double entrée, facilitant l'accès côté commerces et côté sources, rendant ce lieu aussi fonctionnel qu'agréable. Ce bien rare propose une belle alliance de caractère et de confort. Soumis au statut de la copropriété : 6 lots, dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix indexés de l'énergie sur 2021, 2022, et 2023 : entre 770 et 1.070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine 06.14.98.51.52 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.