ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 74)

À vendre à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie, cet appartement de 3 pièces est situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition et d'une vue imprenable sur le Mont Blanc. À proximité des téléskis du Savoy, cet appartement est idéalement placé à quelques pas du centre-ville, offrant un environnement calme.L'espace se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec coin cuisine et accès à un balcon de 10,82 m², d'un salon pouvant servir de couchage d'appoint, d'une seconde chambre avec deux lits simples, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En plus, deux balcons vous permettent de profiter de l'extérieur, ainsi qu'un garage fermé en sous-sol.Côté technique, le chauffage électrique par le sol assure un confort optimal, et le chauffe-eau individuel a été changé récemment. Les façades de l'immeuble seront rénovées en 2024.Cette propriété représente une opportunité d'achat d'un appartement à Chamonix-Mont-Blanc, situé à seulement 100 mètres des téléskis et à 1h de Genève en voiture, tout en restant proche des écoles, commerces, transports et centres médicaux. Pour plus d'informations, prenez contact avec Martin Beaujouan au +33 7.64.01.36.10 ou par email à mbeaujouan@efficity.com. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce bien.

Dans un secteur privilégié de Saint-Genis-Laval, Rhône-Alpes, calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette magnifique maison à vendre de 185 m², située sur un terrain spacieux de 1 264 m². Construite en 1975 et entièrement rénovée avec soin en 2017, cette maison conserve son charme d'origine tout en offrant des aménagements modernes. Le jardin, avec sa piscine paysagée par un professionnel, ajoute une touche de qualité indéniable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 39 m², comprenant un salon de 27 m² avec cheminée et une salle à manger de 12 m², face à la cuisine semi-ouverte. La suite parentale de 22 m² dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol abrite un garage double, une salle de sport, une buanderie, une cave, un cellier et un local vélos. Le confort moderne est assuré par un chauffage PAC air-eau, des volets roulants électriques solaires, et une pergola haut de gamme. Profitez également d'une piscine de 9 m x 4 m, chauffée et équipée d'un volet de sécurité. Avec un accès facile au centre-ville à 1,5 km, aux transports en commun (Bus S9 à 50 m) et aux accès autoroutiers, cette maison à acheter à Saint-Genis-Laval représente une belle opportunité. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour ne pas laisser passer cette chance !

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 6ème arrondissement de Lyon ? Ne manquez pas cette villa sur le toit T5 de 122 m², idéale pour une vente d'appartement à Lyon 6ème Arrondissement. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 75 m² sans vis-à-vis. Caractéristiques : - Adresse prisée à proximité du Collège Vendôme, du Lycée du Parc, des commerces et du métro - Dernier étage offrant un calme absolu - Belle distribution et luminosité Aménagements : - Premier niveau : entrée avec rangements, cuisine aménagée, grand séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et WC invités avec lave-mains - À l'étage : 4 chambres climatisées, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 WC Annexes : - Deux caves en sous-sol - Place de parking extérieure privatisée avec un arceau - Grand garage disponible en supplément (70 000 €) - Résidence équipée d'un grand local à vélos aménagé Des travaux ont été votés et seront à la charge du vendeur pour le ravalement de façade et la rénovation de la terrasse, ainsi que le passage au chauffage urbain. Ce bien rare dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, est à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4210

Chalet 4 Chambres au Cœur de Le Praz – Vues Montagne et Accès 3 Vallées - Situé dans le village savoyard authentique de Le Praz, au pied du domaine skiable reconnu des 3 Vallées, cette Maison à acheter à Courchevel se compose de quatre chambres en suite et constitue une opportunité rare d’investissement dans le secteur prisé de Courchevel, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Alliant charme alpin et confort moderne, le chalet dispose d’une pièce de vie impressionnante en double hauteur avec plafond cathédrale, offrant des volumes spacieux et une luminosité naturelle abondante. Cet espace convivial est idéal pour des moments de partage ou de détente après une journée sur les pistes. De larges baies vitrées donnent accès à un balcon filant entourant trois façades, permettant de contempler des vues panoramiques sur les sommets environnants, tout en profitant d’un ensoleillement optimal.

Maison à vendre à Saint-Barthélemy-Lestra, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située sur les coteaux de Feurs, cette propriété calme offre un terrain planté d'essences variées avec un puits. La fermette dispose de 186 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda de 13 m2, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle de bains, un wc et un cellier. L'étage comprend quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Ce bien immobilier est complété par des dépendances, dont un garage de 39 m2, un bûcher, une chaufferie et une annexe de 61 m2 avec cuisine d'été et salle d'eau/wc. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4910 euros et 6700 euros, consommation de 209 kWh/m2/an et 49 kgCO2/m2/an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, projet de Maison Contemporaine avec Vue Panoramique sur le Lac à Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette reconstruction d'environ 140 m² est située dans un environnement résidentiel prisé et bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Le design architectural contemporain, alliant un enduit minéral clair, un bardage en bois vertical et des menuiseries en aluminium, offre une esthétique chic et chaleureuse. La large baie vitrée de la pièce principale inonde l'espace de lumière tout en ouvrant sur le paysage environnant.Cette maison comprend quatre pièces principales, dont trois chambres confortables et deux salles d'eau. L'espace de vie lumineux s'étend vers l'extérieur, permettant d'apprécier les couchers de soleil sur le lac, tandis que la cuisine peut être conçue selon vos souhaits.Implantée sur un terrain d'environ 600 m², cette propriété dispose d'un jardin à l'arrière, parfait pour créer un espace extérieur agréable. Un garage et un stationnement extérieur ajoutent aux bénéfices de cette maison.Ce projet est personnalisable, vous offrant l'occasion de façonner un espace de vie qui vous correspond, alliant confort moderne et cadre naturel splendid.Située à quelques minutes des commerces et des écoles, cette maison offre à la fois calme et commodité. Ne manquez pas cette opportunité rare de réaliser un achat de Chalet de luxe à Veyrier-du-Lac, dans un cadre unique.

À VENDRE - SUPERBE FERME RÉNOVÉE AVEC TERRAIN, PISCINE ET ESPACE POUR CHEVAUX. Découvrez ce Corps de ferme à vendre à SAINT-TRIVIER-SUR-MOIGNANS, situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique ferme rénovée de 162 m² habitables vous séduit par son terrain exceptionnel de 5962 m², offrant un cadre paisible pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale, une pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine servant de bureau complètent ce bien. Une dépendance d'environ 140 m², idéale pour un atelier, ajoute encore plus de possibilités. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur une grande piscine, ainsi que de box pour chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation. Le tout dans un cadre verdoyant, à quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique alliant charme et confort.

Découvrez ce chalet à vendre situé à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un quartier calme et ensoleillé, proche des remontées mécaniques et des pistes, ce chalet chaleureux est une belle opportunité pour les familles cherchant une résidence principale ou secondaire à la montagne. Édifié sur trois niveaux, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, coin salon avec cheminée, et baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec rangements, wc, et d'un accès au garage ainsi qu'à d'importants espaces de stockage au sous-sol. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, une salle de bains familiale, une petite cabine de douche et un wc séparé, dont deux chambres offrent un accès au balcon pour profiter des vues paisibles. Les espaces de rangement sont optimisés avec une grande cave, une buanderie, un garage de près de 20 m2 et plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, la vaste terrasse exposée sud-ouest est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Ce chalet représente également une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à sa location populaire auprès des vacanciers, assurant un bon rendement. Pour un achat de chalet à Les Gets, ne manquez pas cette occasion !

Vente exclusive chez Botella Immobilier !Découvrez cette confortable propriété familiale située à SALAVAS, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable d'environ 310m², cette villa saura satisfaire tous vos projets. Implantée sur un terrain de 2000m², elle dispose d'une agréable terrasse avec une vue dégagée.La maison principale est complétée par un gîte indépendant de plain-pied, comprenant une vaste pièce de vie et deux chambres en suites avec salle d'eau et toilettes privées.En prime, un grand garage de plus de 100m² et diverses annexes enrichissent cette belle propriété.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Une propriété sélectionnée par votre agence Botella & Fils Immobilier depuis 1989.Votre conseillère Caroline Desmeures : 06 35 36 32 44Réf : 10611

iad France - Antoine Gamore vous propose : Exceptionnel Mas à vendre à Pont-de-Barret, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 750m2 entièrement rénovée comprend 24 pièces, 14 chambres, 11 salles d'eau et une piscine naturelle sur un terrain vaste de 116615m², au cœur de la nature environnante. Idéale pour accueillir une grande famille ou pour être transformée en lieu de séjour touristique, elle vous charmera par son cadre paisible. Découvrez cette demeure unique composée de quatre logements :* Gîte de 330m2 avec 8 chambres, salle d'eau, cuisine, salle à manger, salon et buanderie traversant nord-sud. * Gîte de 107m2 comprenant 2 chambres, 1 mezzanine, salle d'eau, toilettes, espace ouvert avec cuisine, salle à manger et séjour, terrasse exposée est.* Gîte de 61m2 avec espace ouvert cuisine-salle à manger donnant sur une grande terrasse ouest, chambre, salle d'eau et toilettes. * Logement de 160m2 avec 2 chambres, cuisine, salle à manger, séjour et 2 terrasses, salle d'eau avec baignoire, douche et sauna, toilettes. * Chambre indépendante PMR avec salle d'eau.* Cour avec dépendance pour salle de massage.* Salle de séminaire de 61m2.* Atelier.* Piscine naturelle sécurisée.* Local chaudière et silo pour granulés.* Grand parking.* Parc paysager avec jardin et coin forêt traversé par un ruisseau.* Vue imprenable sur les montagnes. Les prestations incluent :* Bonne classification énergétique.* Assainissement individuel aux normes.* Fibre et sauna.* Bain norvégien et terrain de pétanque.* Bassin avec poissons et divers systèmes de chauffage écologiques.* Propriété sans nuisance. Idéal pour gîtes, chambres d'hôtes, séminaires et regroupements familiaux. Possibilité d'aménager un bâtiment public (ERP) avec un permis de construire déjà établi (279m2). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Mas d'exception à Pont-de-Barret, offrant confort et élégance dans un cadre bucolique.

Propriété en vente à L'Arbresle, Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison en pierre dorée, située au cœur des vignes, offre un cadre privilégié et comprend : une maison principale d'environ 150 m² avec au rez-de-chaussée un salon/salle à manger lumineux, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie, un wc indépendant et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un wc indépendant et une salle de bains. Un grenier d'environ 150 m², pouvant être aménagé, se situe au deuxième étage. La bâtisse est en très bon état avec double vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage central et un poêle à bois dans la pièce de vie. En option, un gîte indépendant d'environ 97 m² habitables est également à vendre, comprenant une véranda avec terrasse, une pièce de vie avec cuisine ouverte, et quatre chambres, offrant un revenu locatif annuel d'environ 14 000 €. Ce gîte peut être acquis avec la maison principale pour un montant supplémentaire de 280 000 €. À l'extérieur, vous disposerez d'un grand garage/atelier, d'un ancien caveau voûté en parfait état d'utilisation, d'une grande terrasse et d'une piscine sécurisée avec pool-house. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à L'Arbresle, dans le Rhône.

iad France - Carole Moiraud vous propose : à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, une grande maison familiale située au cœur du Peloux. Avec ses 267 m² habitables, cette maison dispose de 6 chambres, d'une dépendance de 150 m² et d'un jardin de 525 m². Si vous recherchez de l'espace et du calme en plein centre-ville, cette propriété de 1947, entièrement rénovée, représente un achat Maison de luxe Bourg-en-Bresse, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous profiterez d'un cadre de vie lumineux, à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV, des écoles et des commerces. Ce bien se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée, un vaste salon de 45 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un cellier/buanderie et un WC. Le premier étage est dédié au bien-être parental avec une grande chambre, un bureau, un espace sportif, un dressing et une salle de bains. Le second étage comprend 5 chambres, une salle de jeux et plusieurs salles d'eau. Le jardin, clos et paysagé, offre une terrasse en bois semi-couverte idéale pour des repas en toute intimité. La dépendance de 150 m², déjà partiellement rénovée, offre un potentiel incroyable pour divers projets. Ce bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec des prestations de qualité et un classement énergétique optimal (DPE : C). Emplacement privilégié avec accès facile aux commodités. Cette maison représente une véritable opportunité sur le marché immobilier à Bourg-en-Bresse. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

À NANGY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison est idéalement située, offrant une proximité des commodités tout en restant dans un environnement paisible, le tout sur plus de 1000m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace convivial avec une belle terrasse équipée d'une pergola récente, intégrée à la cuisine pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau inclut une entrée, une cuisine, une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, une chambre, et une salle d'eau moderne. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un toilette indépendant, avec la possibilité d'y ajouter une salle d'eau ou une salle de bains supplémentaire. La maison est soigneusement entretenue, avec des fenêtres récentes, une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et une installation électrique conforme. Grâce à ces équipements, la maison bénéficie d'un DPE classé B, assurant confort et économies d'énergie. En outre, elle dispose d'un sous-sol complet de 80 m², comprenant un double garage de 38m², une cave, une buanderie de 16m², et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. Une annexe garage récente de 40 m² offre encore plus de possibilités de stockage ou d'aménagement. Si vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à NANGY, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie BARTHELEMY, inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 803 777 457. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune recherchée de Frans, découvrez cette maison familiale offrant 150 m² habitables, implantée sur une parcelle constructible de plus de 1 000 m², idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie agréable. La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’un salon chaleureux avec cheminée, et à l’étage, d’une mezzanine desservant trois chambres de beaux volumes. À l’extérieur, les prestations sont nombreuses : atelier, garage, cave, coin barbecue abrité, carports, piscine hors sol, terrain de pétanque et bassin à poissons, offrant un véritable espace de détente et de convivialité. L’ensemble est implanté sur un terrain généreux, offrant encore des possibilités d’évolution grâce à son caractère constructible. Julien JAMBON (EI - RSAC 894 672 047)  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À vendre : superbe maison à Banne, située entre le village de Banne et le bourg des Vans, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée du Chassezac. Édifiée sur plus de 2 hectares, cette maison à acheter à Banne séduit par son jardin inspiré de la Toscane et ses espaces extérieurs aménagés, parfaits pour la détente. La maison principale, de plain-pied, allie charme historique et design raffiné, comprenant de vastes volumes de réception, une cuisine élégante, ainsi que 4 chambres spacieuses. Un gîte indépendant complète cette belle offre, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet touristique. Les prestations haut de gamme incluent une piscine intégrée au paysage, plusieurs terrasses panoramiques et des matériaux nobles. Avec son histoire, son cachet unique et sa situation privilégiée, cette propriété est une opportunité rare pour toute personne recherchant une vente de maison à Banne.

À la recherche d'un achat maison NYONS ? Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nyons, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un vaste jardin orné d'oliviers et de pins maritimes, cette demeure de maître de 400 m² a été confortablement rénovée. Son charme se révèle à travers ses tomettes polychromes, ses parquets, ses boiseries et ses cheminées, créant une atmosphère chaleureuse orientée sud. Actuellement, les propriétaires exploitent des suites et chambres d’hôtes ainsi qu’une offre d'escapade bien-être, incluant spa, massages, jacuzzi et sauna. Le terrain spacieux abrite également une ravissante orangerie, une piscine, des restanques, des terrasses et des garages.

EXCLUSIVITÉ - PART-DIEU. Situé rue Maurice Flandin, au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 58,66 m² est idéalement placé, à proximité immédiate des transports et du pôle commercial et économique de la Part-Dieu. En tant qu'appartement à acheter Lyon 3ème, il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante séparée par une élégante cloison avec verrière, apportant charme et fonctionnalité à l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain. Une cave en sous-sol et un garage box donnant sur la rue complètent cet appartement Lyon 3ème à vendre, véritable atout dans ce secteur très recherché. Grâce à sa localisation privilégiée et à sa configuration fonctionnelle, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif optimal ou un projet d'acquisition patrimoniale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,093.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1070€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison à Valleiry ? Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison à Valleiry, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement située près de la frontière, la commune de Valleiry allie qualité de vie, nature et accessibilité. Vous y trouverez toutes les commodités : écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu’une gare facilitant les déplacements vers Genève.Cette maison à vendre à Valleiry, mitoyenne par les garages, s'étend sur environ 99 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des frontaliers travaillant à Genève. Répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec toilettes.À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une seconde salle de bains avec toilettes. À l’extérieur, un jardin privatif avec terrasse d'environ 84 m² vous permettra de profiter de repas en plein air, de moments de détente ou de jeux pour enfants. Un garage attenant avec mezzanine et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.Fonctionnelle et bien située, cette maison à acheter à Valleiry représente une belle opportunité dans un secteur dynamique, à seulement quelques minutes de la frontière suisse. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez un agent commercial indépendant Swixim au +33614970921. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240 € et 1678 € - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) Expertimo vous propose, en Exclusivité, sur les hauteurs de Genestelle, dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété offrant une vue imprenable sur le village, un environnement paisible et sans vis-à-vis, ainsi qu'une exploitation touristique immédiatement opérationnelle. Composée de 3 maisons indépendantes, ce bien développe une capacité totale de 30 couchages sur un terrain de 5 249 m2 paysagé avec terrasses, jardin, et un espace de pétanque, prolongé par une châtaigneraie. Le domaine est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité dès maintenant, que ce soit pour un projet familial, locatif ou événementiel. Composition du domaine - Capacité totale : 30 couchages => Maison principale (118 m2 habitables env.) : - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - 3 chambres - Salle d'eau, WC séparé - Cellier - Véranda lumineuse avec vue dominante - Chambre indépendante à l'étage avec entrée privative, salle d'eau et WC - Double garage - Four à pizza traditionnel - Piscine privative au sel avec abri coulissant, grande terrasse offrant une vue panoramique Chauffage / Rafraîchissement par PAC au sol, radiateurs électriques dans les chambres et cheminée à insert. => Dépendance - Petite villa indépendante (40 m2 habitables env.) : - Cuisine équipée - Salle d'eau - Salon avec coin nuit + mezzanine, idéal pour un couple ou une location autonome, climatisation réversible. => Maison 2 - Gîte familial grande capacité (199 m2 habitables env.) : - Grand séjour/salle à manger - Cuisine équipée - Cellier - 6 chambres - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 salle d'eau avec WC - 2ème WC - Piscine privative, terrasse panoramique, espaces extérieurs privatifs, chauffage central au fioul au sol et cheminée à insert. => Extérieurs & équipements : - Terrain de plus de 5 250 m2 - 2 piscines privées, chacune dédiée à une maison - Double garage - Espace four à pizza extérieur (maison principale + dépendance) - Espace de pétanque - Terrasses, jardin paysager, vues dégagées - Aucun vis-à-vis, calme total - Stationnements privatifs - Raccordé au tout à l'égout. => Activité & potentiel : - Maisons déjà exploitées en meublés touristiques via Gîtes de France (2 épis) - Bonne rentabilité saisonnière déjà en place - Possibilité d'optimisation (Airbnb, Booking, location événementielle, location de groupe). Idéal pour : - Regroupement familial ou multi-générationnel - Activité de gîtes ou location saisonnière - Résidence principale avec revenus locatifs. Les atouts de cette propriété : - Vue panoramique exceptionnelle sur Genestelle - Aucun travaux à prévoir, prestations soignées - Propriété rare, prête pour une exploitation touristique ou un accueil familial - Accès rapide à Vals-les-Bains, Antraigues-sur-Volane et Aubenas - Confort, charme et authenticité au cœur de l'Ardèche. Pour davantage d'informations et de photos, visitez mon site internet RESEAU EXPERTIMO, onglet "Trouver un Agent". Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à acheter à ANNECY, situé en plein cœur de la ville. Ce remarquable Duplex de type 3, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se trouve au dernier étage d'un immeuble idéalement placé. Cet appartement à vendre à ANNECY saura vous charmer par son mariage parfait entre une ambiance contemporaine et le caractère de l'ancien. Ce bien rare sur le marché se compose d'une cuisine semi-ouverte donnant sur un vaste séjour, ainsi que de 2 suites équipées de climatisation réversible, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Une cave vient compléter cette belle offre. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre référence pour l'achat et la vente d'appartements de luxe en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique villa à Veigy-Foncenex, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À quelques pas de Genève, cette maison spacieuse de 436 m² est nichée sur un terrain de plus de 2 000 m², offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la campagne et le Salève. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine salle à manger avec cellier, ainsi qu'un vaste séjour de 75 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 150 m² orientée sud-ouest. À l'extérieur, une cuisine d'été couverte se trouve à proximité de la piscine de 60 m². À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle de douche, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Le rez-inférieur, baigné de lumière grâce à des puits de lumière, dispose d'un appartement avec deux chambres, un séjour cuisine, une salle d'eau et une entrée indépendante, parfait pour un couple de gérants ou une personne au pair. Ce bien est complété par une buanderie, une salle de cinéma et une vaste cave à vin, ainsi qu'un garage double et de nombreux emplacements de stationnement extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Veigy-Foncenex.

Veyrier-du-Lac, maison à vendre avec une vue imprenable sur le lac, s'étendant sur un terrain de 1.383 m², et offrant 242 m² d'espace habitable ainsi qu'un sous-sol de 149 m². Cette propriété comprend 4 chambres, 4 salles de bains et un bureau, alliant élégance et fonctionnalité. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une belle terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Située à proximité du village et des écoles, cette maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac est un bien d'exception en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre avec sa salle de bains, douche, WC et dressing, ainsi qu'un WC. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau, une autre chambre avec salle de bains, et deux chambres supplémentaires avec salles d'eau. Le sous-sol dispose d'un espace home cinéma, d'un WC, d'un garage triple, d'une chaufferie/buanderie et d'une cave.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à acheter à ANNECY, situé en plein cœur de la ville, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce superbe appartement de type 2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se trouve au 1er étage d'un immeuble idéalement positionné. Son aménagement allie une ambiance contemporaine au charme de l'ancien, ce qui rend cet appartement ANNECY à vendre particulièrement attractif. Il comprend une vaste cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre spacieuse ainsi qu'une élégante salle d'eau. De plus, deux celliers viennent compléter ce bien rare sur le marché. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre expert pour toute vente d'appartement ANNECY et pour la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

À la recherche d'une maison à acheter à Sciez, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Cette maison à vendre, nichée dans un environnement calme et paisible, offre une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 1 178 m² avec une piscine en inox chauffée, garantissant un cadre de vie agréable. La propriété se compose de quatre pièces, dont trois chambres. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux s'ouvre sur une cuisine en chêne massif, entièrement équipée avec des appareils modernes, alliant esthétisme et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres lumineuses créent un espace nuit confortable. Les atouts de la maison incluent une cuve de rétention d'eau, des volets roulants électriques, un adoucisseur d'eau et la préparation pour des panneaux solaires. Le garage double complète ce bien, idéal pour une famille en quête de modernité et de tranquillité à Sciez, à proximité des commodités et du lac Léman.

Situé au cœur du secteur recherché du Mont d’Arbois à Megève, cet appartement à vendre en Haute-Savoie offre un emplacement privilégié, skis aux pieds, au pied des pistes et à proximité du golf, dans un cadre naturel d'exception. Avec une surface d'environ 146 m², cet appartement occupe l'intégralité du premier étage d'un chalet, garantissant intimité et confort. Le spacieux salon avec cheminée s'ouvre sur des balcons offrant une vue dégagée sur le golf, en liaison avec une cuisine semi-ouverte conviviale. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à un balcon, de deux chambres en suite avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre pouvant servir de bureau. Les balcons permettent de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement. Ce bien inclut également deux box fermés ainsi que deux casiers à skis et à matériel de golf, un atout rare dans ce secteur prisé. À quelques minutes du centre du village, cet appartement à acheter à Megève conjugue accès direct aux activités sportives et art de vivre alpin. Points forts : - Appartement occupant tout le premier étage - Situation skis aux pieds - Vue sur le golf du Mont d'Arbois - 4 chambres dont 3 en suite - 2 box fermés - Adresse recherchée Ce bien rare à la vente est idéal en résidence secondaire ou comme investissement patrimonial à Megève. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.