ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 73)

Cette maison à ANNECY, en Haute-Savoie, offre un espace habitable d'environ 176 m² au cœur de la ville. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement du cadre de vie annécien, avec un accès facile aux commodités et aux transports. Ce bien atypique, parfait pour les amateurs d'immobilier de prestige, présente une architecture intérieure qui célèbre son histoire, avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et une bibliothèque accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau avec une verrière ancienne et une buanderie fonctionnelle. Les espaces de vie incluent une grande cuisine soigneusement aménagée, dotée d'un îlot central pour les repas, et une élégante salle à manger séparée par une verrière. Une suite parentale raffinée complète ce niveau, avec un double dressing et une salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un escalier en acier vous conduit à un palier où se trouvent une deuxième chambre (ou bureau) éclairée par une verrière et une troisième suite sous les toits, offrant un véritable espace de sérénité avec une salle d'eau privative. Une passerelle de verre, qui est une véritable signature esthétique, mène à une terrasse solarium sur le toit. Les extérieurs présentent de nombreuses ambiances, incluant une vaste terrasse au rez-de-chaussée, une arrière-cour pratique, et une terrasse en toiture. Cette propriété est également dotée d'un grand garage fermé et d'une place de stationnement sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel dans la région Rhône-Alpes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 Euros et 3540 Euros. Pour plus d'informations, contactez Laurence au 06.61.02.84.42. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

Sur le Domaine skiable du Grand Massif, cet emplacement exceptionnel en bordure de piste de ski (Ski In, Ski Out) est niché au bout d'une impasse offrant une vue panoramique sur les massifs. Ce magnifique complexe hôtelier comprend une ferme et deux chalets, totalisant environ 1177 m2 habitables. Le mélange de vieux bois et de belles pierres crée une atmosphère authentique savoyarde qui saura vous séduire. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe LES CARROZ D'ARACHES ou d'une vente Maison de luxe LES CARROZ D'ARACHES, cette propriété est une opportunité unique. Située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, elle mérite d'être découverte. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures.

À Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique Mas à vendre. Situé à proximité de la Provence, cette propriété en pierre est un véritable trésor, offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Sur un terrain de 23 hectares majoritairement boisé, ce Mas de caractère s'étend sur environ 400 m², offrant un environnement paisible et serein. Vous serez charmés par son ambiance authentique, ses grands volumes et ses nombreuses chambres, idéales pour accueillir famille et amis. La terrasse ombragée s'ouvre sur une belle piscine, créant un cadre de vie agréable et inspirant. Cette propriété comprend également un logement indépendant avec une grande terrasse, parfait pour un projet de gîte ou pour recevoir des invités. De plus, un immense hangar, des caves voûtées et un vaste garage viennent compléter ce bien exceptionnel. Ce Mas représente bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un lieu de vie et d'inspiration pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la beauté. Un endroit idéal pour un projet de vie familiale ou un refuge personnel. N'attendez plus pour réaliser l'achat de ce Mas à Montélimar.

À la recherche d'un achat de chalet à La Clusaz ? Cette propriété authentique, d'une superficie d'environ 170 m² au sol, se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec un joli potentiel de rénovation, ce chalet à vendre est idéalement situé à proximité immédiate des pistes de ski, offrant une opportunité unique de transformer cet espace en un lieu de vie alliant le charme montagnard aux prestations modernes.Édifié sur un terrain d'environ 750 m², ce chalet offre la possibilité d'agrandir la surface habitable. Actuellement, il comprend trois niveaux, avec un appartement T2 d'environ 40 m² en rez-de-jardin, qui peut soit être intégré à l'habitation principale, soit rester indépendant, idéal pour un rendement locatif.Avec une vue dégagée sur le plateau de Beauregard et un emplacement privilégié à proximité des pistes et à quelques minutes du centre du village, ce chalet à acheter à La Clusaz constitue une occasion rare de profiter des sommets tout au long de l'année.

Dans le secteur de Rochebrune, cet Appartement à vendre à Megève est situé au 1er et dernier étage d’une copropriété. Il se compose d’une pièce à vivre avec salon, cuisine équipée, cheminée, et accès à une terrasse en L exposée à l’Ouest. L'appartement comprend une entrée avec WC séparé, une première chambre enfants avec deux lits superposés et une salle de douche attenante, une deuxième chambre double avec accès à une terrasse en L exposée Sud-Ouest et une seconde salle de douche, ainsi qu’une troisième chambre double en duplex. Une grande cave et une place de parking en garage souterrain complètent ce bien. La copropriété dispose d'une piscine chauffée l'été et d'un parking extérieur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété – 82 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre sur la commune de Pougny, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette maison de 180 m2 est construite sur une parcelle de 949 m2 et comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une mezzanine/bureau, une salle de bain, une salle de douche et 3 WC. Vous apprécierez également la grande terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée à 180 degrés, sans oublier le garage, la buanderie, l'atelier et la cave. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est proche de la gare de Pougny et de la ligne TPG, à seulement 20 minutes du centre de Genève. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3'400 et 4'650 Euros/an. Prix de vente : 749'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle: 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel: 06 37 53 85 82, E-mail: contact@adnimmo.com.

À découvrir sans tarder, l'agence ADN Immo vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle de 125 m² située à Farges, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Construite récemment, elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. Vous apprécierez également une grande terrasse orientée plein sud, un jardin paysagé et un garage. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, en impasse. DPE : D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 1 980 euros par an. Surface : 125 m². Prix du bien : 620 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025. Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tél : 0637538582, E-mail : contact@adnimmo.com.

À Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de type 4 en rez-de-jardin à vendre, alliant élégance et confort de vie. Avec environ 106 m² de surface habitable, ce bien comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour salon ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée indépendante avec cellier, trois chambres soigneusement agencées et deux salles de douche avec WC. Chaque pièce ouvre sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin privatif. Les extérieurs sont aménagés pour offrir bien-être et intimité, avec une terrasse propice à la détente. La résidence, sécurisée et entretenue, dispose de services tels qu'un gardien, une piscine chauffée et un terrain de tennis. L'appartement est vendu avec un garage, une cave et un stationnement extérieur. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Divonne-les-Bains se trouve à proximité des commerces, des écoles, du golf et du lac, tout en restant proche de Genève et son aéroport international, faisant de cet endroit un choix parfait pour les frontaliers.Les points forts incluent : - Rez-de-jardin lumineux avec accès direct au jardin privatif - Résidence sécurisée avec de nombreuses prestations - Trois chambres et deux salles d'eau - Garage, cave et stationnement extérieur - Emplacement privilégié à Divonne, proche de Genève Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, prestations de standing et qualité de vie. Contactez BARNES Pays de Gex pour organiser une visite.

En exclusivité chez Comparet Immobilier ! Découvrez cet appartement récemment rénové, situé au premier étage d'une maison mitoyenne divisée en deux lots, qui bénéficie d'une isolation extérieure et d'une nouvelle toiture. La livraison est prévue pour juillet 2026. Ce bien de 76 m² loi Carrez et 93 m² en surface utile offre des prestations de qualité. Il se compose d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², idéal pour recevoir. Une suite parentale complète ce premier niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En annexe, l'appartement dispose d'un garage d'environ 25 m² ainsi que d'une place de stationnement privative. Saisissez l'opportunité d'un achat Appartement à JACOB BELLECOMBETTE, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

À La Clusaz, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter La Clusaz est situé à seulement 3 minutes à pied des pistes. D'une superficie d'environ 51 m², il séduit par son atmosphère conviviale et sa terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Au sein d’une copropriété intimiste construite dans les années 2000, cet appartement 3 pièces est proposé à la vente meublé. Il allie confort et authenticité avec une entrée, un séjour ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon avec cheminée, prolongé par une terrasse exposée plein sud. Deux chambres accueillantes et une salle de douche viennent compléter l'agencement intérieur.La terrasse constitue un agréable espace de détente face aux montagnes, tandis que les parties communes de la copropriété bénéficient d’un cadre arboré et bien entretenu. L’appartement dispose également d’un garage fermé, d’une grande cave et d’un casier à skis, idéaux pour un usage pratique et familial. À 20 minutes à pied du centre de La Clusaz, cette résidence jouit d’une localisation prisée, à la fois proche du domaine skiable et à l'écart de l'agitation. Que ce soit en été ou en hiver, vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel et de toutes les activités offertes par la station.

Chalet WalserDécouvrez ce chalet contemporain inspiré par l'architecture Walser, alliant authenticité et confort moderne dans un village préservé de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, situé à quelques kilomètres de la frontière suisse.Équipé d'un système de chauffage en géothermie, ce chalet dispose également de panneaux photovoltaïques et de menuiseries haut de gamme en triple vitrage, répondant aux normes de construction les plus élevées.Ce Chalet de luxe à vendre à Vallorcine s'étend sur trois niveaux et se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : une entrée, un studio totalement indépendant avec sa kitchenette et sa terrasse privative, un local technique/buanderie et l'accès au garage.- Premier étage : un espace de vie convivial pouvant accueillir un grand nombre de convives, une cuisine entièrement équipée, un salon ouvert sur une terrasse couverte plein sud, et un WC invité.- Deuxième étage : une chambre en suite de 4 couchages avec WC indépendants, une chambre en suite de 3 couchages, une chambre type dortoir, ainsi qu’une salle de douche et un WC invité.L'originalité de ce chalet unique réside dans sa verrière de toit, dotée d’un système occultant motorisé, offrant une touche contemporaine et une belle luminosité.Ce chalet aux lignes singulières crée une atmosphère chaleureuse et convient parfaitement pour accueillir une famille. Il peut également être exploité en chambres d’hôtes ou en logement meublé destiné au tourisme.Situé à moins de 300 mètres des pistes de ski de Vallorcine, il permet un accès direct à la télécabine, facilitant l'accès aux domaines skiables de Balme et du Tour. Un emplacement rêvé pour les passionnés de la montagne.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

À Talloires-Montmin, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une maison d'architecte en parfait état, offrant une vue panoramique sur le lac. Cette propriété dispose de 255 m² utiles, érigée sur un beau terrain de 2.844 m². La maison principale comprend 4 chambres et 2 salles de bains. Une annexe, construite en 2017, ajoute encore de la valeur avec 2 chambres et une salle d'eau, idéale pour une activité artistique ou comme gîte. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand atelier de 43 m², une buanderie, un WC et une cave à vins. Le premier étage accueille un salon avec poêle, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, vous aurez accès à 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.Les caractéristiques incluent un bardage en Red Cedar, des huisseries en double vitrage en pin de Caroline, des verres en triple vitrage dans le mazot, et deux terrasses en Ipé mesurant respectivement 48 m² et 25 m². Ce bien rare représente un achat de maison de luxe à Talloires-Montmin.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cet appartement à vendre à Divonne-les-Bains, situé dans la résidence très recherchée de Divona Park, à deux pas du centre-ville. Spacieux, cet appartement de 107 m² dispose d'un grand salon ouvrant sur une terrasse et un jardin d'environ 600 m² orienté au sud. La cuisine, ouverte sur la terrasse, est soigneusement aménagée. Chaque pièce de vie bénéficie d'un accès extérieur et l'appartement comprend trois chambres ainsi que deux salles d'eau. Une grande cave, un garage et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'installer un accès direct à la rue depuis le jardin. Les résidents profitent également d'une piscine et de courts de tennis pour leur détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet exceptionnel penthouse de 105,40 m² situé à VAL D ISERE, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Prévu pour une livraison en 2027, cet appartement en duplex dispose à l'étage inférieur de 3 chambres doubles, dont 2 suites, ainsi qu'une chambre d'enfants. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre en suite et un vaste séjour de plus de 40 m², agrémenté d'une cheminée, de grandes baies vitrées et de belles hauteurs sous toiture, offrant une ambiance chaleureuse de chalet. Ce bien est idéal pour un projet familial ou locatif, avec possibilité de crédit de TVA. Les frais de notaire sont réduits. Profitez de cette occasion pour un achat Appartement de luxe VAL D ISERE.

Dans une copropriété de standing de seulement 7 appartements, cet Appartement à vendre à VAL D ISERE se distingue par ses près de 100 m² aux prestations haut de gamme et aux finitions irréprochables. Vous découvrirez un vaste séjour orienté plein Sud avec cheminée, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse privative dotée d'un sauna. L'espace nuit comprend 3 chambres avec salles de bains/douche, dont une chambre de maître. Un bien alliant élégance, intimité et bien-être, conçu pour une expérience de vie exceptionnelle. Situé dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes, cet Appartement de luxe VAL D ISERE constitue une opportunité unique d'achat.

À vendre, dans l'un des quartiers les plus prisés à l'Est de Montélimar, Drôme, cette maison contemporaine de 174 m² est idéale pour ceux en quête d'un achat de maison à Montélimar. Située à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle offre une architecture conçue pour le confort et la fluidité des espaces. Implantée sur un terrain paysager de 513 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations soignées, comprenant deux terrasses et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours en Rhône-Alpes. L'entrée spacieuse mène à un vaste espace de vie où la cuisine entièrement équipée se fond harmonieusement avec le salon. Les grandes baies vitrées prolongent les volumes vers l'extérieur et donnent accès à une vaste terrasse, créant une continuité fluide entre l'intérieur et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux véritables suites, chacune avec sa salle de bain privative. Une des chambres est équipée spécialement pour les personnes à mobilité réduite, illustrant le caractère fonctionnel et inclusif de la maison. L'ancien garage a été transformé en un studio lumineux avec une entrée indépendante, idéal pour de la location saisonnière, étudiante ou pour accueillir des amis et de la famille. À l'étage, un coin bureau permet de travailler efficacement, tandis qu'un vaste espace nuit peut accueillir facilement quatre couchages supplémentaires, complété par une salle de bain avec douche à effet thalasso, propice à la détente. La climatisation réversible et le chauffage par le sol garantissent un confort optimal. À l'extérieur, le jardin de style italien, soigneusement aménagé, encadre une piscine conviviale et des chemins d'accès adaptés, y compris une rampe pour personnes à mobilité réduite et un chalet en bois pour le rangement du matériel de jardin et des accessoires de piscine. Une maison parfaite pour une vie de famille harmonieuse ou une retraite paisible, reflet d'un immobilier atypique et plein de caractère à Montélimar. Contactez Alexandra CASTELLON au 06 30 64 85 15 pour organiser une visite.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, situé en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, qui se positionne comme une véritable exclusivité. Perché à environ 1300 mètres d'altitude, il offre des vues imprenables sur le Mont-Blanc et les paysages environnants, révélant une atmosphère unique. Cette propriété de prestige a été conçue pour garantir l'intimité, avec de spacieuses terrasses orientées plein sud, un jacuzzi relaxant et un jardin paysager en étages. L'architecture contemporaine s'harmonise parfaitement avec le cadre alpin, apportant une abondance de lumière naturelle dans tous les espaces de vie. La connexion entre l'intérieur et l'extérieur a été soigneusement pensée, permettant de profiter pleinement des panoramas fascinants tout au long de la journée. Avec ses 653 m², ce chalet offre des prestations haut de gamme, incluant : - Une chambre master au R+1 avec dressing, salle de bains en suite et balcon, ainsi qu'un espace fitness avec accès à la piscine intérieure. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte, ainsi qu'un accès direct à la piscine intérieure. - Le rez-de-jardin abrite 4 chambres avec salles de bains en suite et un dortoir, ainsi qu'un garage et un ski-room. - Enfin, le sous-sol dispose d'un cinéma grand luxe équipés des dernières technologies. - Un ascenseur dessert tous les étages, tandis qu'un jacuzzi extérieur et des terrasses engazonnées complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet à Megève.

À VAL D'ISERE, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, venez découvrir cet appartement d'environ 43 m², situé au dernier étage d'une copropriété tranquille, à proximité des pistes. Cet espace fonctionnel et lumineux dispose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une cuisine ouverte sur un séjour avec des hauteurs sous charpente, donnant accès à un balcon plein Sud. À l'étage, une vaste mezzanine comprend un lit double, un coin salon et de nombreux rangements. Appartement vendu meublé, accompagné d'un casier à skis. Opportunité d'achat d'un appartement à acheter VAL D'ISERE. La copropriété comprend 93 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2800 euros.

Propriété exceptionnelle à MEGEVE, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, comprenant deux chalets interconnectés construits il y a une vingtaine d’années. Située dans un cadre naturel préservé, cette propriété est sans vis-à-vis et bénéficie d'une position élevée, offrant une vue imprenable sur les alentours. Le terrain s'étend sur environ 20 000 m², constitué de forêts, de prairies et d'un étang. Les deux chalets, harmonieusement intégrés dans leur environnement, disposent de 8 chambres avec salles de bains privatives. Le chalet principal se distingue par une suite Master avec bureau, un grand espace de vie orienté plein sud, ainsi qu'un espace bien-être avec piscine intérieure et hammam. Le chalet d'invités, réparti sur plusieurs niveaux, propose un cadre convivial avec cuisine, salon, chambres spacieuses et un ski-room. Un garage fermé à l'entrée du domaine peut accueillir jusqu'à six voitures. Ne manquez pas l’opportunité de cet achat chalet MEGEVE, une véritable invitation à la sérénité et à la nature.

À THONON LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cet appartement T4 de 91 m² (loi Carrez) à vendre. Situé en centre-ville, à proximité des commerces, écoles et toutes commodités, cet appartement est niché dans un quartier calme et prisé. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de 1965, cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente, incluant des sols et des peintures remis à neuf, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec loggia, d'un WC indépendant, d'un séjour avec salle à manger, et d'un couloir menant vers trois chambres et la salle de bains. Le séjour lumineux, spacieux grâce à ses 26 m², dispose d'une cheminée et s'ouvre sur un grand balcon de 16 m². La cuisine équipée est à la fois pratique et lumineuse, avec une loggia idéale pour le rangement. Les trois chambres sont toutes équipées de placards intérieurs, dont une avec accès au balcon. Cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un débarras aménagé avec rangements complète cet espace et peut faire office de dressing. La salle de bains a été rénovée en 2024 avec des équipements neufs. À noter : la copropriété a décidé de passer au chauffage urbain, dont les frais seront pris en charge par le vendeur, ce qui engendrera un meilleur DPE et une diminution des charges de copropriété à long terme. Une cave et un parking collectif extérieur complètent ce bien, avec la possibilité de reprendre le bail d'une place de parking privative. Idéalement situé, cet appartement offre un accès piéton privé vers la rue Charles de Gaulle et se trouve à seulement 8 minutes à pied de la gare, à proximité des écoles, du collège et du lycée. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Prix : 278 000 euros. Exclusivité. Copropriété de 71 lots, dont 22 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1320 euros.

Situé au coeur de Champagny-en-Vanoise, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement est idéal pour un projet d'achat. À proximité des commerces, des remontées mécaniques et des pistes du prestigieux domaine Paradiski, cet appartement 2 pièces d'environ 32 m2, au 2e étage avec ascenseur, séduira par son exposition plein Sud et sa vue dégagée sur les montagnes. Il dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'une chambre avec lit triple superposé, d'un séjour lumineux avec kitchenette s'ouvrant sur une terrasse agréable, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien et un garage est disponible en option, le tout au sein d'une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre à Champagny-en-Vanoise.

iad France - Christophe Balay vous propose : Un ancien manoir du XVème siècle, chargé d’histoire, se situant à Montseveroux, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce manoir, qui fera le bonheur des amateurs d'architecture authentique, dispose d’une tour rectangulaire et d'une épaisseur de murs impressionnante. Sa rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, mettant en avant des plafonds à la française, une magnifique cheminée en pierres taillées et de belles boiseries. Situé à moins de 10 minutes de l’échangeur A7 de Reventin-Vaugris, le parc paysagé de 2 400 m² environ, verdoyant et fleuri, comprend des terrasses ensoleillées et ombragées, de belles pelouses, un barbecue, un hôtel à insectes et un coin compostage.Dès votre entrée sur la propriété, vous serez accueillis par une allée bordée de cyprès d’Italie et des vestiges de murs anciens. La surface habitable de cette demeure s'étend sur environ 185 m², répartis sur trois niveaux et demi. Le rez-de-jardin comprend un hall d’entrée de 5 m² avec placard et toilettes, une cuisine chaleureuse de 14 m², et une pièce de vie de 56 m² qui abrite un salon et une salle à manger, embellie par une grande cheminée et des plafonds d’époque. Deux ouvertures permettent d’accéder aux extérieurs.Au niveau supérieur, accessible par un ancien escalier en bois, vous trouverez deux chambres de 15 et 22 m² avec leur salle de bain et toilettes. Le troisième niveau, modulable selon vos projets, inclut deux chambres rafraîchies de 11 et 14 m², un espace de rangement ou bureau de 12 m², ainsi qu'une buanderie. En haut de la tour, une pièce de 19 m² à aménager selon vos envies vous attend.Le mode de chauffage comprend des panneaux rayonnants récents, une cheminée avec insert, un plancher chauffant pour la pièce de vie, et la climatisation réversible dans la spacieuse chambre parentale. Les toitures ont été entièrement rénovées, et la propriété est dotée de matériaux de qualité : menuiseries en double vitrage et bois traité à l’huile de lin, fibre optique, système d'alarme, ainsi que plusieurs choix d'aménagement extérieur.Un abri de jardin attenant donne accès à une cave de 14 m² environ avec buanderie. Un garage de 16 m² peut également être aménagé selon vos souhaits, et un emplacement pour une piscine a été validé par la mairie. Les transports sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus scolaire à proximité et des villes comme Vernioz, Roussillon et Vienne à quelques minutes en voiture. Si cet ancien manoir vous intéresse et que vous souhaitez envisager un achat de manoir à Montseveroux, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

EXCLUSIVITÉ - Situé sur les hauteurs de Combloux, ce chalet de charme offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc dans un cadre tranquille et résidentiel. À environ 900 m des pistes de ski, ce bien est idéal pour votre projet d'achat de chalet à Combloux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes invités, un séjour avec cheminée qui donne sur une terrasse et un jardin orienté Est-Sud-Ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec coin repas et accès à la terrasse. Le rez-de-jardin comprend deux chambres partageant une salle de bains, des toilettes, et un sauna. À l'étage, vous découvrirez une chambre principale avec balcon, dressing, salle de bains, des toilettes supplémentaires et un bureau pouvant servir de 4ème chambre. La superficie habitable est de 141,59 m², avec une surface totale de 150,93 m² hors annexes (garage et buanderie) et un terrain de 1.000 m². C'est une opportunité unique pour ceux en quête d'un chalet de luxe à acheter à Combloux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi selon les prix de 2023) : entre 3 210,00 et 4 390,00 euros. Pour information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Chalet Chouca est situé dans le quartier de St. Antoine, au cœur de la station de ski et du village des Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À distance de marche des commerces locaux, restaurants et transports, il se trouve également à environ une heure de route de l'aéroport de Genève. Construit en 2007, ce chalet est en excellent état et offre de généreux volumes répartis sur trois niveaux, permettant une grande flexibilité d’aménagement. On y trouve de nombreux espaces de vie agréables. **Niveau jardin :** L'entrée mène à un second salon avec un balcon orienté sud, un WC invités, et une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur l'espace repas et un salon principal avec une hauteur sous plafond impressionnante. Ce dernier est largement ouvert grâce à de nombreuses baies vitrées qui offrent une vue sur les pistes de ski et permettent un accès direct à une grande terrasse en bois ainsi qu'à un jardin privatif orienté ouest. Un poêle à bois a été installé pour créer une atmosphère chaleureuse durant les belles soirées d'hiver. **Niveau supérieur :** On retrouve une chambre parentale exposée sud avec balcon et salle de bains attenante, comprenant baignoire et douche, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles d’eau attenantes, dont une dispose d’un balcon orienté nord-ouest. **Niveau inférieur :** Il abrite un espace détente, une salle de sport avec sauna, un bureau, un local de rangement, un double garage, et une quatrième chambre double avec salle d’eau attenante. Un parking extérieur est également prévu pour plusieurs véhicules. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés par le gaz. Ce chalet de luxe à acheter aux Houches est une opportunité à ne pas manquer.

Longère à vendre à Condrieu, Rhône, Rhône-Alpes – 168 m², 4 chambres, terrain de 2700 m² avec vue panoramique sur la vallée du Rhône pour 590 000 euros. Découvrez cette propriété rare en exclusivité avec Efficity. Nichée sur les hauteurs de Condrieu, elle offre un cadre de vie unique, avec une vue imprenable sur le massif du Vercors et la chaîne des Alpes. MAISON PRINCIPALE :- Salle à manger et salon : 36 m².- Cuisine.- 4 chambres spacieuses.- Dressing.- Salle de jeux.- Bureau.- Salle de bains.- WC.- Cave aménagée, parfaite pour des soirées entre amis avec douche et WC.DÉPENDANCES :- Atelier.- Cave.- Garage.- Bâtisse de 80 m², avec autorisation d'aménagement pour un gîte de 3 ou 4 chambres (12 personnes).EXTÉRIEUR :- Terrain de 2700 m².- Piscine hors-sol.- Puits fonctionnel.- Four à pain.CONFORT :- PAC air/eau.- Climatisation.- Double vitrage.- Fibre optique.- Isolation et électricité récentes.- Assainissement individuel aux normes.LES ATOUTS :- La propriété dispose de 365 m² de granges, ateliers et dépendances, idéale pour un projet touristique dans ce secteur d'exception.- Un vaste espace vert pour diverses activités (jardin, détente, jeux…).En résumé, un bien rare mêlant charme, potentiel, tranquillité et vue spectaculaire, parfait pour une grande famille ou comme résidence secondaire. Localisation privilégiée à Condrieu, au cœur d'une région viticole et touristique.Pour des informations, des photos supplémentaires et visites, contactez Pascal LAMBERT, votre agent Efficity au 06 84 94 22 95 ou sur https://www.efficity.com/pascallambe.