ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 48)

Dans le charmant vieux village d'ARGENTIERE, en Haute-Savoie, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant environ 300 m2 habitables. Idéalement située au calme et à proximité des commodités et de l'arrêt ski bus, cette propriété comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée, ainsi que 8 chambres en suites, dont une master, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour un rendement locatif intéressant. Pour votre confort, un sauna, un jacuzzi et une cave à vin complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à ARGENTIERE.

Chalet à vendre à Rochebrune, situé à Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À seulement 50 mètres de l'arrêt de ski bus et à 15 minutes à pied du centre du village, cette maison de 190 m² habitables nécessite une remise au goût du jour. Elle comprend un vaste séjour double avec un coin cheminée, une cuisine indépendante et 5 chambres, dont une master, le tout sur un terrain de 766 m². Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Megève, ce bien est une opportunité à considérer. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 895 238 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur le Domaine skiable du Grand Massif, emplacement exceptionnel en bordure de piste (Ski In, Ski Out), au bout d'une impasse offrant une vue panoramique sur les massifs. Ce magnifique complexe hôtelier se compose d'une ferme et de deux chalets, totalisant environ 1177 m2 habitables, alliant vieux bois et belles pierres dans une ambiance authentiquement savoyarde. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe LES CARROZ D'ARACHES, cette propriété unique est à considérer. Plus d'informations disponibles. Yannick Bardel Chalets et DemeuresHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 11-10-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coteau de Passy, offrant une vue panoramique sur les Massifs du Mont Joly et la chaîne des Aravis. Parcelle de terrain viabilisée de 894 m², permettant une surface de plancher de 209 m², située dans un lotissement comprenant 5 parcelles. Pour l'achat d'un terrain à Passy, cette offre est idéale. Pour plus d'informations, veuillez contacter Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre située à Combloux, dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre une vue panoramique imprenable sur la chaîne du Mont Blanc, les Fiz et les Aravis. Nichée dans un environnement calme au bout d'une impasse, cette construction en cours de réalisation s'étend sur 182 m2 habitables et 204 m2 utiles. À cette étape, vous avez le choix de personnaliser la répartition des volumes et les finitions selon vos goûts et votre budget, avec l'accompagnement d'un constructeur de renom local. Ce chalet de vos rêves sera érigé sur un terrain verdoyant de 1180 m2. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 899 038 €. DPE en cours. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vignoble de luxe à acheter à Tulette, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce domaine viticole renommé s'étend sur 115 hectares au cœur de la Vallée du Rhône méridionale. Il comprend des appellations telles que Côtes du Rhône, Côtes du Rhône village communale et Cru. Avec un équipement complet pour la culture et la vinification, ce domaine offre un potentiel de commercialisation en bouteilles (export, CHR, vente directe). Il s'agit d'un domaine clé en main, prêt à être exploité. Pour plus d'informations, dossier disponible sur demande.

À vendre exceptionnelle maison de ville du XVIIIᵉ siècle située à Le Pont-de-Beauvoisin, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique est protégée en tant que Monument Historique depuis 1990 et développe près de 492 m² habitables. Elle combine intérêt architectural et richesse décorative. La maison, disposée sur caves partielles, rez-de-jardin, un étage noble et combles partiellement aménagés, offre un jardin arboré de 3 000 m². Le rez-de-jardin comprend une chambre, un salon d'hiver, deux autres salons, une salle à manger avec annexe, une cuisine et des sanitaires. Au premier étage, vous trouverez un vaste salon central, cinq chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Les combles comportent trois anciennes chambres de personnel. De plus, une ancienne magnanerie est également présente, avec un appartement à rénover et un autre confortablement rénové. Le parc soigneusement agencé s'étend jusqu'à la rive de l'Isère, offrant différents espaces. Cette propriété est idéale pour les passionnés de patrimoine, qu'elle soit destinée à devenir maison de famille, résidence d'artistes, ou projet d'accueil. Les visites se font sur validation de capacités financières adéquates avec un budget travaux estimé à 700 000 euros. Localisation : Chambéry à 30 min, Lyon à 1h, Genève à 1h30. Prix de vente : 380 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : non applicable. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le cœur de la station de Val d'Isère, en Savoie, Rhône-Alpes, cet appartement de 71 m² environ, entièrement rénové, est idéalement situé avec un accès direct aux pistes. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée haut de gamme, d'un coin repas et d'un séjour lumineux avec balcon orienté Est, offrant une vue agréable sur le clocher de Val d'Isère. La partie nuit inclut 2 chambres ainsi qu'une grande salle de douche. Ce bien, offrant des espaces généreux, est proposé à la vente meublé, accompagné d'un casier à skis, de 2 caves et d'un parking couvert. Copropriété de 44 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 3550 euros. Pour un achat Appartement de luxe à Val d'Isère, cette offre mérite votre attention.

DEMEURES ET COLLECTIONS vous propose cet appartement T3 situé à Tignes, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Il se trouve au sein d'une résidence entièrement rénovée, avec trois balcons orientés sud, offrant une vue imprenable sur la Grande Motte. Ce bien d'exception dispose de 2 belles chambres et d'un coin nuit, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Il est vendu avec un casier à skis et une cave privative. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Tignes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'appartement fait partie d'une copropriété de 165 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 5 312 €/an. Aucune procédure en cours n'est signalée. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard se situe entre 890,00 € et 1 250,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures Collections : Sébastien Gardy, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 421 707 696 00025.

Emplacement privilégié à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, à deux pas de l'espace piéton et au calme. Magnifique appartement T4 de 95 m² en rez-de-jardin, avec cuisine ouverte sur un vaste séjour double agrémenté d'une cheminée et d'un accès aux terrasses (jardin privatif). Cet appartement de luxe à vendre comprend 3 chambres en suite, dont 1 master, le tout situé dans une petite copropriété de 3 appartements en cours de rénovation, avec des finitions respectant la pure tradition du haut standing à Megève. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 523 810 € . Aucune procédure en cours dans la copropriété. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement résidentiel, cette propriété spacieuse de 271 m2 habitables offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses éléments en vieux bois et en belles pierres. La cuisine ouverte s'ouvre sur un séjour double agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver en famille. Vous y trouverez également 4 chambres en suite, dont une master, ainsi qu'une piscine intérieure, un SPA, un jacuzzi, un hammam, un salon cinéma, une ski room, une cave à vin et une buanderie. Le tout est édifié sur un parc verdoyant de 999 m2. Cette maison de luxe à acheter à Megève vous attend. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 3 714 286 €. Classe énergie E, classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 440 € et 6 050 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la belle région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique imprenable sur la chaîne du Mont Blanc, les Fiz et les Aravis, cette propriété se situe dans un environnement calme au bout d'une impasse. Ce chalet en cours de réalisation, hors d'eau et hors d'air, offre 161 m² habitables. Vous aurez la possibilité de personnaliser la répartition des volumes et les finitions selon vos goûts et votre budget, tout en étant accompagné par un constructeur local de renom. Le tout est édifié sur un terrain verdoyant de 1180 m². Pour plus d'informations sur cet achat Maison de luxe Combloux, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Megève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette magnifique Maison à vendre offre un potentiel exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied de l’espace piéton, ce chalet, vendu hors d’eau et hors d’air, propose 210 m² habitables. Vous pourrez personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins, avec la possibilité de créer 4 chambres en suite et un dortoir. Établi sur un terrain verdoyant de 385 m², c'est une opportunité à considérer pour un achat Maison de luxe Megève. Pour plus d’informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 2 285 714 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de l'espace piéton, dans une impasse tranquille, superbe chalet de 293 m² loi Carrez comprenant deux appartements pouvant être réunis. L'un est situé en rez-de-jardin et l'autre en duplex au rez-de-garage, totalisant 8 chambres en suite, dont 2 masters. Ce bien dispose également d'un parking privatif et d'un garage, le tout sur un terrain de 740 m² avec jardin et terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Megève. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540,00 € et 4850,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement en vente se trouve dans une rue piétonne calme. Il s'agit d'un magnifique duplex avec terrasse orientée sud, d'une superficie de 70 m2 Carrez et 78 m2 au total. L'espace comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec poêle à bois, un toilette d'invité, ainsi qu'une chambre en suite. En mezzanine, un coin TV et une seconde chambre avec sa salle d'eau et son toilette complètent ce bien. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Megève, n'hésitez pas à demander plus d'informations. Honoraires inclus de 5% TTC à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 104 762 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1100 et 1550 euros. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf 1317LL : À Parcieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle villa contemporaine au sein d'un environnement calme et résidentiel. Cette maison à acheter à Parcieux vous séduira dès l’entrée avec sa grande pièce de vie de plus de 60 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, deux chambres et une salle de douche. À l’étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 800 m², joliment paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis. Plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine et un abri de jardin complètent ce bien. Située à proximité de l’école et des axes routiers, cette maison Parcieux à vendre bénéficie d'un accès facile à Lyon (30 min) et à la gare SNCF (15 min). À découvrir sans tarder ! Contactez Laurie LAPIERRE, agent commercial indépendant chez Swixim au +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2210€ - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

Découvrez cette villa d'exception située à Cogny, à proximité de VILLEFRANCHE SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre, construite en 2005, offre un cadre calme et privilégié avec une vue panoramique sur les Monts du Beaujolais. Avec un terrain paysager de plus de 5 000 m², vous profiterez d'un environnement naturel préservé. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 240 m², comprenant cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir des invités, ainsi que de vastes espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur. Les aménagements de qualité garantissent un confort optimal au quotidien. Les extérieurs, aménagés avec soin, invitent à la détente, notamment grâce à une piscine intégrée dans le jardin, surplombant les collines environnantes. Un garage de 90 m² complète ce bien rare, permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace de rangement ou de loisirs. Cette propriété unique allie élégance, espace et sérénité dans un cadre exceptionnel au cœur du Beaujolais. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 4000 euros et 5480 euros par an (abonnements compris). Pour plus d'informations, contactez Clément au 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Découvrez cet appartement T2 de 41.41 m², situé au 2ème étage d'un immeuble ancien datant de 1910. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, cet espace lumineux vous offre une vue privée sur la cour intérieure. Il se compose d'un séjour spacieux de 16 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une alvéole pouvant faire office de bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, le tout en bon état et prêt à être personnalisé selon vos goûts. De plus, une cave de 3 m² vous permettra de ranger vos affaires facilement. Les parties communes, ainsi que l'intérieur de l'appartement, sont bien entretenus et garantissent un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéalement situé dans un quartier dynamique de Villeurbanne, Rhône, en région Rhône-Alpes, vous aurez accès à de nombreuses commodités pour simplifier votre quotidien, telles que des écoles, des commerces, un supermarché et le métro Gratte Ciel à seulement 2 minutes à pied. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement au charme d'antan, alliant confort et praticité. DPE : D / GES : B. Prix : 220 000 €. Taxe foncière 2025 : 460 €. Référence annonce : 6070. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Tél : 06/28/05/69/02. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 999 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 795.00 et 1076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du départ du télécabine du Jaillet, cet appartement T2 + cabine de 37,52 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre paisible et une vue panoramique sur les Massifs du Mont d'Arbois et Rochebrune. Entièrement rénové avec goût, il comprend une cuisine ouverte sur un séjour double avec coin cheminée et accès à un balcon, une spacieuse chambre avec rangement, ainsi qu'un coin cabine avec lits superposés, le tout distribué par une salle d'eau avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour un achat d'appartement à Megève, ce bien pourrait être parfait. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 457 143 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref792ON : À 5 minutes du centre de Grignan, belle propriété implantée sur un terrain d'environ 1,7 hectares, en pleine nature et sans nuisances. La partie habitable développe environ 140 m², organisée autour d’une cour charmante, avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement supplémentaire. L'ensemble conserve des éléments d'origine, tels que les pierres et l'implantation, conférant à cet endroit une identité unique. Un bien discret et confidentiel à réinventer, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété est idéale pour un achat de luxe à Grignan.

Lord and Sons vous propose ce magnifique mas datant de 1858, entièrement rénové et idéalement situé dans les environs de Montbrun-les-Bains, au cœur du Parc Naturel des Baronnies Provençales, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce mas, particulièrement prisé pour son potentiel en tant que maison d'hôtes avec gîte d'étape et commodités pour chevaux, se déploie sur un terrain de 4 hectares. Il offre une surface habitable de 437,61 m2, répartie sur deux habitations indépendantes de trois niveaux. L'habitat principal, au deuxième étage et climatisé, se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine totalement équipée et d'un salon accueillant avec cheminée. Une bibliothèque mène à deux chambres avec salle de bain, WC et terrasses, ainsi qu'à un bureau avec salle d'eau et WC, donnant accès à une chambre à l'étage supérieur, actuellement réservée à un usage privé. Au troisième étage, trois chambres baignées de lumière avec salle d'eau et WC, et une autre chambre, complètent cet espace. La seconde partie du mas, accessible indépendamment au premier étage, comprend une cuisine équipée ouvrant sur un séjour convivial et une grande véranda avec un four à pizza, offrant une vue splendide sur le terrain et le village voisin. Cette section comprend également une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Un cabanon indépendant avec chambre et douche s'ajoute à l'habitation. Les dépendances incluent des caves et des ateliers. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un vaste jardin ensoleillé typiquement provençal, d'un potager, d'une mare, de deux sources et de 20 panneaux solaires sous contrat de revente. Pour les amateurs de chevaux, la propriété est dotée d'une carrière équestre, de quatre boxes, d'une sellerie et de plusieurs parcs. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat Mas de luxe Montbrun-les-Bains.

Lord and Sons vous propose ce Mas à vendre situé à Reilhanette, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, entourée de collines verdoyantes, est dominée par les ruines d'un château médiéval et le majestueux Mont Ventoux. À moins de 2 kilomètres de Montbrun-les-Bains et de ses célèbres thermes, ce Mas, construit en 1671 et entièrement rénové, offre une superficie habitable de 308 m2 sur un terrain de 7,48 hectares. La maison dispose d'un intérieur spacieux et lumineux avec un séjour de 75 m2, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine équipée allie charme et fonctionnalité, et une véranda de 22 m2 permet d'apprécier la vue tout au long de l'année. Avec 4 chambres, dont une avec cheminée, un bureau, deux salles de bain avec WC et divers espaces, cette propriété est idéale pour un achat de Mas à acheter à Reilhanette. À l'extérieur, vous trouverez une piscine qui invite à la détente tout en offrant un panorama spectaculaire sur les environs. Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre historique de Buis-les-Baronnies, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, se trouve cet hôtel particulier du XVIIe siècle, offrant un emplacement exceptionnel. Idéal pour divers projets, il possède un potentiel rare. Au rez-de-chaussée, une rue commerçante conduit à une vaste entrée avec un escalier central, éclairé par un puits de lumière, menant aux différents étages. Le 1er étage comprend une généreuse pièce de vie de 41 m2, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse de 30 m2 surplombant le Saint-Julien, ainsi qu'une chambre reliée à un bureau et une salle d'eau avec WC. Au 2e étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain avec WC, et deux pièces actuellement dédiées au rangement. Le 3e étage abrite un grenier aménageable de 160 m2. Un garage sur la rue commerçante, une cave et un atelier au rez-de-chaussée donnent accès à un jardin, et un bâtiment annexe de 55 m2, utilisé comme garage, complète la propriété. Avec sa toiture récemment refaite en 2015, ce bien unique, chargé d'histoire et de caractère, est une opportunité intéressante tant pour un achat qu'une vente de maison à Buis-les-Baronnies.

Cette maison située à Ségny, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est disponible à la vente. Construite en 2025 et conforme à la RT 2020, elle se distingue par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux, le tout dans un environnement résidentiel prisé du Pays de Gex. Au cœur de la maison, un séjour-cuisine lumineux de 51 m² offre un espace agréable, baigné de lumière naturelle, avec des volets BSO, et s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Les sols du rez-de-chaussée sont recouverts de pierre naturelle, que l'on retrouve également sur l'escalier menant à l'étage et sur le plan de travail d'une cuisine élégante (SMEG) conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme. Le confort est total grâce à un chauffage au sol sur les deux niveaux, complété par une climatisation dans les espaces de vie. À l'étage, les espaces nuit sont bien agencés, comprenant une superbe suite parentale de 28 m² dotée d'une douche à l'italienne et d'un dressing. Deux autres chambres, chacune équipée de placards intégrés, partagent une salle de bains avec douche à l'italienne. L'une des chambres bénéficie en plus d'un balcon panoramique, et ce niveau est sublimé par un plancher en chêne massif. À l'extérieur, le jardin, soigneusement arboré et entièrement clôturé, avec un portail automatique, est idéal pour la détente. Ce bien dispose également d'un garage attenant au cellier et à l'espace cuisine-séjour, ainsi que d'une alarme avec télésurveillance pour une sérénité optimale. Une maison à découvrir, bénéficiant d'une situation idéale à Ségny, proche de Genève et de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette ferme authentique de 1835, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions soignées, allie cachet traditionnel et prestations contemporaines. Située à Glières-Val-de-Borne, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, elle offre une vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes.La propriété développe 220 m² habitables et un potentiel d’aménagement de plus de 75 m² au sol, bénéficiant d’une hauteur sous plafond d’environ 6 m, permettant la création d’espaces supplémentaires sur mesure.L’espace principal se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec poêle et bureau, d’une cuisine entièrement équipée, d’une grande chambre, d’une salle de bains avec baignoire hammam et luminothérapie, d’une buanderie et d’un WC séparé.À l’étage, vous trouverez deux chambres dont l’une avec mezzanine. Un séjour lumineux de 44 m² avec cuisine en attente d’aménagement, une mezzanine supplémentaire d’environ 20 m² et une salle d’eau avec WC complètent cet ensemble, offrant la possibilité d’un espace indépendant.Rénovée dans le respect des traditions locales, cette propriété bénéficie d’une isolation optimisée, de systèmes de chauffage performants, ainsi que d’une installation photovoltaïque. Idéalement placée à seulement 15 minutes des stations de ski et du Léman Express, cette maison de luxe à acheter à Glières-Val-de-Borne se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d’accueil comme un gîte ou des chambres d'hôtes.Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% TTC soit 1115000€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr