ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 45)

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À quelques minutes à pied du centre, ce chalet s'intègre parfaitement dans un cadre paisible, avec une vue imprenable sur les montagnes. Les espaces de vie lumineux et bien agencés favorisent convivialité et bien-être, avec quatre chambres, dont trois en suite, ainsi que des pièces de réception et des espaces modulables. L'accès direct aux pistes garantit un lien constant avec la station, quelles que soient les saisons. Les terrasses et les espaces extérieurs enrichissent l'expérience, tout en préservant l'intimité. Un garage et plusieurs places de stationnement ajoutent à la praticité de ce bien, idéal pour un achat de chalet à Megève.

Aix les Bains, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement en vente offre 88 m² en front de lac au sein d'une résidence de standing construite en 1999. Son emplacement premium, face à l'esplanade, et son exposition sud-ouest garantissent une luminosité constante et une atmosphère agréable en fin de journée. La pièce de vie, intégrant salon, séjour et cuisine, s'ouvre sur une belle terrasse de 30 m² dominant le lac, offrant une vue dégagée pour une sensation d'espace immédiate. La partie nuit est bien agencée avec deux chambres côté sud, chacune accédant à une terrasse et profitant d'une vue sur la chaîne du Revard. Une chambre principale côté ouest complète l'ensemble, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour apprécier l'extérieur à tout moment de la journée. L'appartement, à acheter, inclut un garage, une place de stationnement privative en extérieur, ainsi qu'un cellier au même étage, offrant des possibilités de stockage ou le branchement d'appareils électroménagers supplémentaires. Du côté de la copropriété, des travaux de réfection de l'étanchéité des balcons et terrasses ont été votés et seront pris en charge par les propriétaires actuels. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur unique.

Située au cœur du massif des Bauges, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. La maison, située dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale s'ouvre sur un salon. Une chambre complète ce niveau, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, pratique pour le quotidien. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine desservant deux chambres, dont l'une comprend un balcon, vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur l'environnement naturel. Une salle de bains vient parfaire cet étage. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge l'espace de vie. Deux places de stationnement complètent ce bien. Emplacement calme, à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Cette maison dans le secteur de Lescheraines est à vendre pour ceux qui cherchent un achat Maison de luxe Lescheraines.

Découvrez ce Chalet à vendre à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien s'intègre harmonieusement dans son environnement, alliant lumière et relief pour une expérience de vie unique. Chaque espace est conçu pour le confort au quotidien, avec des volumes généreux et une circulation fluide entre les niveaux. Avec 6 chambres, ce chalet préserve l'intimité tout en offrant des lieux de détente propices au repos. L'espace de vie, situé en partie haute, bénéficie d'une grande luminosité et de vues imprenables sur la nature environnante. Ce chalet est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'un chalet d'exception à Megève.

Dans le quartier prisé du clos du Savoy à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, cette propriété rare est proposée à la vente. Ce chalet ski-in ski-out est idéalement situé, à la fois au pied des pistes et à quelques pas du centre. Véritable bijou alpin, ce chalet conjugue architecture contemporaine, finitions haut de gamme et emplacement exclusif. Avec près de 597m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux, il s'intègre parfaitement à la topographie du terrain grâce à une architecture atypique et audacieuse. Orienté plein sud, il offre une vue imprenable. Les matériaux nobles ont été soigneusement sélectionnés : mélèze, marbre de Calacatta, granite. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière avec ses baies vitrées, s'étend sur 58m2 et s'ouvre sur une terrasse de 67m2, parfaite pour admirer les sommets enneigés. La cuisine ouverte et la salle à manger favorisent la convivialité dans un cadre élégant. Le chalet comprend 7 chambres, dont une suite parentale de 34m2, le tout desservi par un ascenseur. Vous apprécierez également son grand ski room parfaitement équipé, son garage spacieux, ainsi que sa salle de sport, son sauna et son jacuzzi. Cette offre constitue un véritable Chalet de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc.

Maison de caractère à vendre à Chabeuil, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison, d'une superficie habitable d'environ 171 m², est située sur un terrain de 745 m², idéale pour une famille recherchant espace et confort. À l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est bien agencée : au rez-de-chaussée, trois chambres, une salle de bain et les espaces de vie, tandis qu'à l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Un grand sous-sol, occupant presque toute l'emprise de la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Chabeuil, cette propriété est une belle opportunité.

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Bernard, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette propriété chaleureuse et élégante, en parfait état, s'étend sur 275 m2 habitables. Elle se compose d'une vaste entrée avec bureau, d'un salon lumineux avec cheminée traversante, ainsi que d'une cuisine-salle à manger ouverte avec verrière. Le rez-de-jardin dispose également d'une buanderie-cellier et d'un accès à un garage spacieux de 40 m2. À l'étage, un salon bibliothèque de 59 m2 et quatre chambres, accompagnées de deux salles de bains, vous attendent. Rénovée avec des matériaux de qualité, chaque pièce est baignée de lumière et offre une atmosphère accueillante. Située à proximité de la gare SNCF (Anse), de l'accès à l'A6, et des villes de Villefranche et Lyon, cette maison représente l'idéal pour une famille en quête de confort et de commodités. Elle est implantée sur un terrain clos de 750 m2, agrémenté d'une piscine, d'une cour et d'un jardin. Pour un achat d'une maison à acheter à Saint-Bernard, contactez-nous au 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04.

Situé à Vourles, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 entièrement équipé d'une superficie de 56,42 m² carrez offre de belles perspectives d'aménagement grâce à une hauteur sous plafond d'environ 4,50 mètres, permettant la création d'une mezzanine. Il se trouve au sein d'une propriété d'exception avec un magnifique parc arboré et des espaces naturels. Ce bien, qui donne sur une terrasse de 35 m², se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre de 26 m² avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Orienté à l'est, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et se situe dans une copropriété de 8 lots. L'alliance de l'ancien et du contemporain, ainsi que les prestations de qualité, font de cet appartement une belle opportunité. Un parking privatif en sous-sol sécurisé est inclus. À seulement 13 km de la place Bellecour, ce bien est idéal pour les amateurs de calme et de nature. Pour tout renseignement sur la vente d'appartement de luxe à Vourles, contactez Caroline Genevois au 06 98 18 38 32, agent commercial ARIANE IMMOBILIER, RSAC de Lyon No501 214 399.

Situé à Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement de 4 pièces lumineux est à vendre au sein d’une résidence PITANCE entièrement sécurisée. Profitez d'une superficie généreuse de 104 m² orientée Sud-est et Nord-ouest, donnant sur un parc arboré. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un double séjour spacieux de 36 m² prolongé par un balcon de 21 m² offrant une vue dégagée sur la nature. La cuisine équipée, communiquant avec l'espace de vie, dispose également d'un cellier/buanderie. La partie nuit se compose d'un vaste dégagement avec rangements, de deux chambres dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est en excellent état, prêt à habiter, avec un DPE de C. Une cave complète cet ensemble, et un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément. La résidence est idéalement située à proximité du centre d’Écully, des écoles et des transports. Les charges de copropriété, s'élevant à 371 euros par mois, comprennent le gardien, l'entretien des parties communes, ainsi que l'accès aux espaces verts et à la piscine. Cette propriété constitue une opportunité d'achat d'appartement à Écully. Copropriété de 253 lots, sans procédure en cours. Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, contactez Caroline Genevois au 06 98 18 38 32, agent commercial RSAC de Lyon No 501 214 399.

Découvrez un appartement disponible immédiatement à Brides-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans la résidence Green Lodge, un programme immobilier récent prévu pour l'été 2025, cet appartement se trouve sur les hauteurs de Salins-Fontaine, offrant un cadre calme et agréable au pied des 3 Vallées. La résidence comprend plusieurs appartements à l'architecture contemporaine et respectant les normes écologiques avec des solutions énergétiques performantes telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur. Positionné au 2ème étage, l'appartement numéro 203 dispose d'une surface habitable de 57,4 m2. Il comprend une entrée avec rangements, un espace à vivre lumineux avec cuisine et balcon exposé Ouest, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de parking couverte et une cave sont également incluses. Frais de notaire réduits. Des appartements supplémentaires sont disponibles au sein de la résidence. Pour plus d'informations et pour consulter les disponibilités, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement disponible à l'achat à Brides-les-Bains, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes. Situé au sein de la résidence Green Lodge, un programme immobilier confidentiel, cet appartement propose une surface habitable de 64,4 m2. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine intégrée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement se distingue par son accès à un espace extérieur de 67,8 m2, incluant une terrasse et un jardin, idéal pour profiter du cadre naturel environnant. La résidence, livrée à l'été 2025, répond aux normes environnementales RE2020 et intègre des solutions énergétiques innovantes telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur. Chaque appartement est vendu avec une place de parking couverte et une cave, avec des frais de notaire réduits. D'autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence. Pour plus d'informations et pour connaître les disponibilités, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement à vendre à Annemasse, situé en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité du tram 17 pour Genève. Au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement familial de 110 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse plein ciel de 30 m², idéale pour vos moments de détente. Il comprend une vaste pièce de vie, quatre chambres spacieuses, une cuisine ouverte, et des espaces de rangement optimisés. Une place de parking privative est également incluse. Points forts de cet appartement : • Dernier étage avec volumes généreux • Terrasse de 30 m² accessible depuis toutes les pièces • Emplacement privilégié : gare, tram et commerces à pied • Résidence neuve prête à emménager • Parking inclus. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille en quête de confort ou pour des frontaliers cherchant une qualité de vie proche de Genève. Normes phoniques et thermiques de dernière génération. Charges et frais de notaire réduits. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 12 55 63 89.

EN EXCLUSIVITÉ À LES CONTAMINES MONTJOIE, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre à seulement 100 m de la télécabine et 150 m des pistes de ski de fond. Ce charmant demi-chalet dispose d'un magnifique jardin exposé plein sud de 977 m². Il se compose d'un grand séjour lumineux avec poêle à bois et un accès direct au jardin et à la terrasse, d'une cuisine Mobalpa neuve entièrement équipée, de 3 chambres en rez-de-jardin dont une avec salle d'eau privative et mezzanine, d'une chambre supplémentaire ou salon TV à l'étage, et d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de 2 WC. Une grande cave et buanderie complètent cet espace. La surface totale est de 115,49 m² Loi Carrez + 25,56 m² hors carrez. À l'extérieur, vous profitez de 2 places de parking et d'une cabane de jardin. Les prestations incluent un poêle à bois de 2020, triple vitrage et un système de chauffage à énergie renouvelable. Cet appartement est vendu entièrement meublé avec les équipements de jardin. Bénéficiez de tous les avantages d'un appartement combinés à ceux d'un chalet indépendant. Disponible immédiatement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GENAS – SUPERBE VILLA DE 550 M² SUR TERRAIN DE 2800 M² - PISCINE – TRÈS BELLES PRESTATIONSDécouvrez cette propriété d'exception située à Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À quelques minutes de Lyon et des principales voies d'accès de l'Est lyonnais, cette villa offre un cadre de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort, intimité et capacité d'accueil.Établie sur un terrain paysager d'environ 2 800 m², cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants et une qualité d'usage adaptée à une vie familiale tout en permettant d'excellentes réceptions. Cette villa se destine à des acheteurs en quête d'un véritable lieu de vie, de réception et de raffinement. Construite en 2010 et en parfait état, elle propose des prestations soignées, incluant :- Plusieurs suites privatives- Une piscine et un jacuzzi- Une salle de sport avec sauna- Bar et discothèque- Cave à vins- Abri pour 4 véhiculesTaxe foncière : 10 000 €Pour plus d'informations, merci de contacter :Cécile DURIEUX par mail cdurieux@efficity.com ou par téléphone au 07.80.99.79.92OUBenoit MONTIN par mail bmontin@efficity.com ou par téléphone au 06.95.95.95.12Prix de vente : 2 100 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*)* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBenoit Montin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883451973.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

L'agence indépendante BABOLAT vous propose cet appartement à vendre à Annecy, Haute-Savoie, au sein d'une résidence contemporaine de 2013. Avec une superficie de 68 m² Loi Carrez, cet appartement dispose d'une terrasse exposée sud de 13 m². Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet emplacement recherché est parfait pour un achat d'appartement en raison de la forte demande locative, tant pour la location longue durée que saisonnière. L'agencement est optimisé avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, complété par deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. La terrasse offre une vue dégagée. La résidence est sécurisée, avec une cave et un garage collectif pour vélos, et il est possible d'acquérir un garage double en longueur. Les lignes de bus régulières desservent facilement l'emplacement, tandis que tous les centres d'intérêts du centre-ville se trouvent à quelques minutes à pied. Pour plus d'informations, contactez Babolat Sylviane au +33 6 70 64 14 51, une agence spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, ainsi que dans la région Rhône-Alpes.

Maison d'architecte contemporaine d'environ 188 m², située sur un terrain d'environ 1000 m² à Bourgoin-Jallieu, Isère, Rhône-Alpes. Cette maison à vendre se distingue par ses lignes épurées et son toit plat, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes, incluant un vaste salon séjour ouvert vers l'extérieur et une cuisine entièrement équipée, sublimée par une élégante verrière qui préserve la lumière et la convivialité. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bain indépendante, garantissant confort et intimité pour chaque résident. La propriété dispose également d'un double garage, d'un cellier et d'une buanderie, conçus pour un quotidien pratique. Pour la détente, une salle de cinéma s'ajoute aux prestations, ainsi qu'un espace hammam déjà aménagé. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et donne sur une piscine chauffée à débordement avec zone technique dédiée, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Bourgoin-Jallieu allie architecture contemporaine, volumes généreux et prestations premium, parfaite pour une clientèle en quête d'un bien d'exception. Référence agence : 7702

Superbe Maison à vendre à SEVRIER, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété unique se situe sur un terrain privatif de 3545 m², comprenant une villa en mitoyenneté d'environ 147 m² et un chalet madrier d'environ 25 m². La villa se compose d'un appartement de 102 m² au rez-de-jardin, avec une entrée spacieuse menant à une cuisine donnant sur une terrasse exposée au sud, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Une grande chambre ouverte sur un bureau permet un accès direct au jardin et au lac. Le 1er étage abrite un second appartement avec une chambre, une salle de douche, un salon avec cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le chalet inclut une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau, une mezzanine et des toilettes. Cette Maison de luxe à acheter à SEVRIER dispose également d'un ponton et d'un anneau à usage privatif, sous réserve d'une demande de réattribution auprès de la DDT.

Située dans le quartier très recherché de Vassieux à Caluire-et-Cuire, cette belle maison bourgeoise de 1900 allie charme ancien et confort moderne au sein d'un cadre verdoyant d'exception. Édifiée sur une grande parcelle de près de 3 000 m², cette villa offre une superficie de 187,73 m² Carrez (234,66 m² au sol) et se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et son élégance intemporelle.Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux d'époque, les hauteurs sous plafond et les perspectives généreuses qui rappellent le style des maisons bourgeoises lyonnaises. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger de plus de 40 m² est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine familiale indépendante de 17,5 m² favorise la convivialité. Un dégagement, des rangements et un WC viennent compléter ce niveau harmonieux. Les pièces de vie offrent un accès direct à la terrasse et à la piscine, parfait pour profiter des belles journées.À l'étage supérieur, vous trouverez un bel espace nuit composé de quatre chambres de bonnes dimensions, chacune apportant une atmosphère paisible et lumineuse. Deux salles d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de dégagement, prennent en charge le confort et la fonctionnalité.Le dernier étage, partiellement mansardé, dispose de deux chambres supplémentaires, de deux dressings et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut servir de suite parentale indépendante, bureau ou espace enfants, selon vos besoins.Le sous-sol propose plusieurs pièces annexes totalisant près de 40 m², idéales pour une buanderie, une cave ou un atelier.À l'extérieur, le parc paysager de 3 000 m² est un véritable havre de paix. La piscine, bien intégrée dans l'environnement, est entourée d'une terrasse ensoleillée propice à la détente. De grands arbres, des massifs fleuris et des zones ombragées enrichissent ce cadre naturel rare, à seulement quelques minutes du centre de Lyon.Cette propriété unique procure un équilibre parfait entre sérénité, espace et raffinement. Dans un secteur résidentiel prisé, à proximité des écoles, des transports et des commodités, elle ravira ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Au cœur d'une station familiale prisée, sur l'un des plus grands domaines skiables d'Europe, ce chalet à fort potentiel est à découvrir. Avec une surface habitable d'environ 296 m2, il offre une grande capacité d'accueil, parfait pour une grande famille ou un investissement locatif. Vous trouverez un séjour/salon avec bar et cheminée, une cuisine professionnelle équipée, 7 chambres (dont un dortoir) et 6 salles d'eau/bains. De plus, un espace bien-être avec sauna et douche, un salon TV, une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. La grande terrasse et le jardin ajoutent au charme de cet ensemble. Un appartement studio indépendant avec entrée privative, cuisine ouverte, séjour et salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble. Les atouts sont nombreux : un emplacement privilégié sur le Domaine Paradiski (La Plagne / Les Arcs) et une station dynamique durant toute l'année. Montchavin-Les Coches permet un accès direct au domaine, apprécié pour son ambiance conviviale, son architecture savoyarde et ses nombreuses activités tant en hiver (ski) qu'en été (randonnées, VTT, activités nature). L'accès est facilité par la gare de Landry à proximité, l'autoroute A43, ainsi que les aéroports de Genève, Lyon-Saint Exupéry et Chambéry à environ 1h30 à 2h30. Bien rare dans le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité : Situé Rue Neuve à Lyon 1er, reconnu pour ses excellentes adresses gastronomiques, cet appartement de 139 m², lumineux et atypique, se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble du 15ème siècle sans ascenseur. Résultat de la réunion de plusieurs appartements, il occupe la totalité de l'étage. L'entrée, donnant sur le Sud, dessert une cuisine équipée et salle à manger de 26,5 m² avec un grand cellier, un salon de 17 m², une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté Nord, une coursive éclairée par de grandes fenêtres mène à 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un second WC. Un escalier mène à une chambre exceptionnelle de 19 m² offrant une vue imprenable sur les toits de Lyon, Fourvière, l'église Saint-Nizier et le dôme de l'hôtel de ville. Cet appartement est vendu avec un grand grenier accessible directement et 2 caves en sous-sol. L'emplacement est idéal, au cœur de la presqu'île, proche de toutes les commodités, écoles (Collège et lycée Ampère), commerces de quartier et transports. Trois parkings se trouvent à moins de 300 mètres. L'immeuble dispose d'une chaudière basse température au gaz de ville (1750 € par an) et d'huisseries en double vitrage. DPE : D. Les charges de copropriété s'élèvent à 110 euros par mois, et les taxes foncières sont de 1368 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr.

Chalet à vendre à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet traditionnel à rénover, idéalement situé à seulement 6 minutes du centre, offre un fort potentiel de transformation. Établi sur deux niveaux, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que d'une chambre avec salle de bains et toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien, construit dans les années 2000, est entouré d'un terrain plat de 723 m², orienté plein sud, et offre une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Garage inclus. Pour un projet d'achat Chalet de luxe à acheter à Combloux, n'hésitez pas à demander les plans de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Les Chapelles, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'environ 106,3 m² habitable existe déjà, le reste étant à rénover, sur un terrain de 4 parcelles totalisant 1 876 m² offrant une vue panoramique sur les sommets alpins. Le bâti principal est partiellement rénové, facilitant l'achèvement des travaux ou la transformation en plusieurs logements indépendants. Un permis de construire a été déposé et validé, apportant une valeur ajoutée pour les investisseurs ou acquéreurs bricoleurs.Points techniques : - Surface habitable : 106,3 m² partiellement rénovée. - Terrain : 4 parcelles constructibles de 1 876 m². - Électricité refaite et conforme, ainsi que les évacuations.- Altimétrie et contrôle technique de structure réalisés. - Terrain borné en grande partie. - Garage fermé avec kitchenette et buanderie. - Cumulus de 200 L et 100 L existants. - 3 départs électriques pour alimenter plusieurs logements potentiels. - Cuve de récupération d'eau de 3 m³ installée. - Cheminée partiellement finie. - 4 chambres existantes. - Séjour-cuisine rénové. - Environ 80 % des matériaux nécessaires aux travaux disponibles sur place, réduisant les coûts et délais.Annexes et potentiel : La propriété inclut plusieurs annexes avec un grand potentiel : - Ancienne étable à transformer en habitation. - Poulailler transformé en espace de vie et chambre en suite avec potentiel locatif. - Scellerie et dépendances/garages. - Possibilité de créer plusieurs logements indépendants, gîtes ou habitat partagé. - Grand terrain constructible avec accès facilité dans un emplacement privilégié. Ce type de bien constitue une opportunité rare pour des projets de rénovation, division parcellaire, ou gîtes.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6310,00 € et 8570,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À deux pas du port de Nernier, cette magnifique villa propose un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur le lac. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 170 m² habitables comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, un séjour généreux, une vaste mezzanine, et une cuisine équipée et aménagée. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé et joliment arboré avec portail, la propriété comprend également un grand abri voitures et une dépendance aménagée. Située dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une vue sur le lac et d'un accès facile à Genève grâce aux transports publics et aux liaisons fluviales depuis Yvoire. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de Maison de luxe à Nernier, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

L'agence GSI by Foncia vous propose cet appartement à vendre, situé dans le secteur recherché de Méribel Morel – Altitude 1600, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement d'environ 87 m² se trouve au sein d'une résidence récente et intimiste. Il dispose de trois chambres en suite, d'un séjour lumineux avec cheminée et d'un espace de vie conçu pour profiter pleinement des montagnes en famille ou entre amis. Avec un emplacement privilégié, vous pouvez rejoindre les pistes en seulement 250 mètres et les commerces à 100 mètres, offrant ainsi un confort optimal pour vos vacances au ski. L'appartement allie le charme montagnard à un style contemporain, avec des finitions soignées et un confort haut de gamme, ce qui le rend également très attractif pour la location saisonnière. De plus, le bien comprend deux places de parking couvertes, qui peuvent être transformées en box (sous réserve de confirmation en assemblée générale), un casier à skis avec sèche-chaussures, et une cave pratique. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Guillaume Charrier. Les visites et informations sur ce bien se font uniquement sur demande après un premier contact téléphonique, afin de préserver sa confidentialité. Cet appartement constitue une belle opportunité à Méribel, prêt à vous accueillir pour des moments inoubliables à la montagne!

iad France - Caroline Pasquin vous propose : Découvrez cette maison à vendre située à Les Côtes-d'Arey, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Avec un agencement unique, cette propriété de 270 m² habitables est un véritable espace de vie. Une grande entrée chaleureuse et spacieuse nous accueille, donnant accès à une vaste pièce adjacente que vous pouvez aménager selon vos envies (chambre d'amis, salle de sport, salle de jeux, etc.). En descendant quelques marches, vous serez charmé par les lignes épurées des pièces, les volumes sous plafond et les nombreuses ouvertures sur un jardin luxuriant. La cuisine équipée, la salle à manger, le séjour et le salon s'harmonisent pour créer une atmosphère conviviale, tandis que chaque pièce offre un lien direct avec la nature ensoleillée. À l'étage, une mezzanine distribue les espaces, incluant une grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bain. Le terrain, de 2481 m², comprend un espace dédié à la piscine (chauffée, 8m x 4m) et diverses commodités telles qu'un double garage, plusieurs terrasses et même un coin déjeuner extérieur. Ce bien d'exception fait partie d'une commune prisée, alliant charme, dynamisme et proximité avec les bassins d'emplois régionaux. N'attendez plus pour vous renseigner sur cette maison de luxe à acheter à Les Côtes-d'Arey.