ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 46)

Découvrez cette maison à acheter à Divonne les Bains, située dans l’un des quartiers les plus prisés et calmes, offrant une vue panoramique imprenable sur les lacs de Divonne et du Léman, avec les Alpes et le Mont-Blanc en toile de fond. Cette propriété familiale de 217 m² habitables (240 m² au total) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement, constituant un cadre idéal pour votre projet résidentiel sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon lumineux et une salle à manger élégante, réunis autour d’une cheminée traversante pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains, une deuxième salle de bains et un bureau modulable complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres spacieuses, chacune équipée d’un point d’eau à réaménager, garantissent intimité et confort. Toutes les pièces bénéficient d’ouvertures sur l’extérieur, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle et une harmonie entre intérieur et extérieur. Établie sur un terrain de 1 735 m², cette maison à vendre à Divonne les Bains offre de nombreuses possibilités d’agrandissement ou d’aménagement paysager. Un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures complètent cette propriété. Votre expert pour l'achat de maison à Divonne les Bains est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Située à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception de 490 m2 habitables se distingue par son calme et sa totale intimité. Offrant une vue panoramique sur le lac d'Annecy et les massifs environnants, elle vous plonge dans une atmosphère contemporaine propice à la détente. Avec 5 chambres en suite, dont un magnifique Master sous charpente, un studio, un spa, un hammam, un sauna, un jacuzzi, un atelier, une piscine à débordement et un grand garage, ce bien répond à toutes les attentes. Édifiée sur un terrain de 4009 m2 et dotée des dernières technologies, cette maison de luxe à acheter à Annecy est une opportunité à ne pas manquer.

Dans la charmante commune de Saint Gervais les Bains, en Haute-Savoie, nous vous présentons un chalet T5 en ossature bois, idéalement situé à une altitude de 1250 mètres, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien comprend au rez-de-jardin une spacieuse pièce à vivre avec cuisine attenante, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec un aperçu du Mont Blanc. Une entrée avec cellier et toilettes complète cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une douche, ainsi qu'une mezzanine, une salle de bain et des toilettes séparées. Cette construction respecte la norme RE 2020 et est dotée de carrelage, de parquet dans les chambres, de volets roulants motorisés et d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, offrant ainsi un confort optimal. Un garage pour une voiture ainsi que des places de parking sont également inclus. Pour un prix clés en main de 900 000 EUR, avec des frais de notaire de 3 % en supplément, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à Saint Gervais les Bains.

L'Agence 3V Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T3 Duplex à vendre à Villards-sur-Thônes, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de prestige ravalée en 2025, cet appartement de 60,70 m² est accessible par ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 36,70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un accès à une terrasse exposée nord-ouest offrant une vue imprenable sur les montagnes. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards et une salle de douche. Ce programme intimiste se compose de 13 lots principaux, avec des services tels que stationnements, ski room et divers aménagements pour votre confort. Idéalement situé entre le lac et les montagnes, la résidence 'Alpage' vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié tout au long de l'année. Les visites commenceront en janvier 2026, avec une disponibilité en septembre 2026. N'hésitez pas à contacter l'agence au 04.50.32.50.25 pour exprimer votre intérêt.

L'Agence 3V Immobilier vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Villards-sur-Thônes, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété rénovée en 2025, cet appartement T2 de 34,50 m² se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à une terrasse orientée N/O offrant une vue imprenable sur les montagnes. Vous y trouverez également une chambre avec placards intégrés ainsi qu'une salle de douches avec WC. Ce programme intimiste compte 13 lots principaux, des stationnements, un ski room et de nombreuses prestations pensées pour votre confort. Idéalement placé entre le lac et les montagnes, la résidence 'Alpage' vous garantit un cadre de vie parfait pour profiter de vos activités préférées tout au long de l'année. Les visites sont possibles en janvier 2026, avec une disponibilité prévue pour septembre 2026. Manifestez votre intérêt auprès de notre agence au 04.50.32.50.25.

Votre agence Tarentaise Immo Sud Est a le plaisir de vous présenter ce chalet au fort potentiel locatif, idéalement situé aux Arcs 1800, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien de 5 chambres offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et se trouve à proximité à pied des pistes, grâce aux ascenseurs et galeries couvertes menant au cœur de la station des ARCS 1800. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, sa terrasse ensoleillée avec vue panoramique, ainsi que son jacuzzi privatif pour des moments de détente après-ski. Fonctionnelle et conviviale, elle dispose également d'un salon supplémentaire à l'étage, d'une buanderie, d'un local à skis et de deux places de stationnement. Vendu meublé avec un mobilier récent, ce chalet est prêt à être habité ou exploité immédiatement en location touristique. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Notre agence intervient dans le cadre d'un mandat en délégation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cuvat, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes – Découvrez cette charmante maison d'architecte de 2012 en poteaux-poutres, offrant une surface d'environ 167 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un WC, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse entourée de nature avec vue panoramique. Un cellier-buanderie complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, un bureau, un dressing, deux salles de douches et un WC. Le terrain d'environ 800 m², entièrement clôturé avec un portail électrique, est piscinable. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa terrasse surplombant un jardin avec une vue dégagée. Un garage de 27 m² avec espace de rangement vient parfaire ce bien. Située dans un environnement paisible, entre lac et montagne, cette maison offre une qualité de vie agréable, à seulement 20 minutes de Genève et 15 minutes d'Annecy. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Cuvat.

ARIANE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison familiale de 164 m² sur un terrain de 688 m² avec piscine, au cœur de Chaponost, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison de caractère dispose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un grand vestiaire, un w.c, une chambre et une salle d'eau. Vous découvrirez également un espace dinatoire lumineux avec une cuisine équipée, donnant sur une cour pavée. Les rénovations réussissent à préserver le charme de l'ancien tout en intégrant des éléments modernes. Un grand salon cathédrale se distingue par sa charpente apparente, un vitrail et une cheminée en pierre. Une mezzanine, accessible par un escalier en colimaçon en bois, offre un bureau très lumineux. Discrètement, une petite porte mène à la cave. Attenante au salon, une véranda de 35 m² avec un bassin ancien vous invite à profiter de la lumière du jour, accessible grâce à une baie vitrée ouvrant sur le jardin. Au premier étage, deux chambres confortables, une pièce pouvant servir de bureau ou d'espace sport, et une chambre mansardée avec vue sur le jardin, accompagnées d'un w.c et d'une salle de bains avec double vasques et douche, complètent cette offre. Un atelier de 18 m² apporte une touche supplémentaire à cette maison. Le jardin, à l'abri des regards, dispose d'un espace piscine entièrement refait. Sa situation centrale vous permettra d'accéder facilement aux écoles, commerces et transports, tout en profitant d'un grand jardin qui saura séduire les amateurs de biens au cachet unique. Pour plus d'informations, contactez Nathalie GARREL au 0667342631, agent commercial, RSAC 3976556648.

Située dans le quartier prisé des Chenus, à moins de 100 mètres des pistes, cette maison exceptionnelle incarne l'art de vivre alpin dans toute sa splendeur. Entourée de majestueux sapins, elle bénéficie d'un emplacement privilégié et offre des vues imprenables sur l'Aiguille du Mey, le glacier de la Vanoise et la Grande Casse, créant une atmosphère inspirante, été comme hiver.Avec près de 300 m² répartis sur quatre niveaux, cette maison allie authenticité et convivialité. Sa décoration, fidèle à l'esprit savoyard, met en avant le vieux bois, créant une ambiance chaleureuse et rustique. Le dernier étage offre un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger accueillante et un salon élégant avec une cheminée centrale, véritable cœur de la maison.Elle est pensée pour le confort, avec un espace détente complet incluant hammam, sauna, jacuzzi intérieur et salle de cinéma. Ce bien propose cinq chambres doubles en suite, ainsi qu'une somptueuse chambre de maître avec balcon privé. Un ascenseur dessert tous les niveaux, complété par une buanderie fonctionnelle et un ski room aménagé. Une maison de luxe à acheter à COURCHEVEL, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

Situé à Passy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce terrain de 729 m² offre une vue panoramique sur les Massifs du Mont Joly et la chaîne des Aravis. Il s'agit d'une parcelle viabilisée, permettant une surface de plancher de 170 m², intégrée dans un lotissement de 5 parcelles. Un excellent projet d'achat de terrain à Passy.

À vendre, un somptueux duplex à Chamonix-Mont-Blanc, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement Chamois de 4 chambres dispose d'une surface habitable de 171 m² (134 m² Loi Carrez) et d'une vaste terrasse de 66 m², niché dans une résidence récente au sein d'un quartier paisible à proximité du centre de Chamonix. Ce duplex, réparti sur les deuxième et troisième étages, a été entièrement rénové avec des équipements de qualité et des matériaux raffinés. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC, un spacieux séjour avec cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable à 180 degrés sur les montagnes environnantes, en plus de trois chambres et une salle de bains. L'étage supérieur se compose d'une chambre supplémentaire et d'un coin TV. Inclus avec ce bien, une place de parking non attitrée et une cave. Cet appartement est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Chamonix, parfait pour ceux cherchant un duplex à acheter à Chamonix-Mont-Blanc. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe de Barnes Chamonix par téléphone au +33 4 50 18 52 38. Copropriété de 7 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 2 264 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Situé en plein centre du village de Les Gets, en Haute-Savoie, cette nouvelle résidence CHALET NÉVÂ comprend seulement 8 appartements intégrant harmonieusement du bois Douglas et du parement en pierre. Cet Appartement à vendre à Les Gets, de type T4 avec une superficie de 75 m², dispose d'un hall d'entrée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un wc séparé. Le vaste séjour-cuisine-salle à manger s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud. Profitez de prestations de qualité telles qu'un chauffage individuel au sol par pompe à chaleur, un parquet élégant, et des finitions en faïence et en bois. Il est possible d'acquérir cet appartement avec récupération de TVA (sous conditions de mise en location), offrant une réduction de 20 % sur le prix d'achat. Le prix de vente HT est de 702 083 €, avec des frais de notaire réduits. En option : parking couvert à 22 500 €, cuisine équipée à 15 000 € et cave à 5 000 €.

ROCHEBRUNE, agréable trois-pièces à rafraîchir REF. 7561, situé au premier étage d'une résidence tranquille, à 600 m des pistes. Ce bien offre une magnifique vue dégagée sur les montagnes et le Val d'Arly, sans vis-à-vis. Vous trouverez une entrée avec placard, des toilettes invitées, un séjour avec cheminée ouvrant sur une charmante terrasse exposée Ouest, une cuisine séparée avec passe-plats, une salle de bains, et deux chambres, dont une accède à la terrasse. La surface est de 57,80 m². Cet Appartement à acheter à Megève est vendu avec une cave et un placard à skis. Il fait partie d'une copropriété de 361 lots, comprenant 107 à usage d'habitation, répartis sur 4 bâtiments. Le budget prévisionnel annuel des charges s'élève à 3 001 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,00 euros et 1520,00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Lissieu, commune prisée du département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété en pierres dorées offre un potentiel remarquable. Avec une surface habitable d'environ 240 m2, elle saura séduire les passionnés d'espaces généreux et les adeptes de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec cellier, un petit salon, une vaste pièce à vivre servant de salle à manger et un salon, ainsi qu'une petite pièce à l'arrière. Le premier étage comprend un palier menant à quatre grandes chambres, dont deux avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, un magnifique volume de combles d'environ 80 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Le sous-sol abrite une cave voûtée avec belle hauteur, qui servait autrefois de cave à vin. Une maisonnette indépendante vient compléter cet ensemble, et une première bâtisse ancienne avec grange et étable présente un potentiel pour créer une deuxième habitation de 100 m2. En outre, une seconde grange peut être transformée en garage ou devenir un espace de vie d'été. Le terrain de 1579 m2, piscinable et situé dans une impasse calme, dispose également d'un ancien puits. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet familial ambitieux ou un investissement, permettant de conserver le charme et l'authenticité de l'ancien. Pour plus d'informations, des visuels de projection et d'autres photos sont disponibles sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à La Coucourde, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Située à seulement 8 km de Montélimar, cette propriété de 120 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les collines de l’Ardèche. Implantée sur un terrain d’environ 1200 m2 entièrement clôturé, la maison se compose de quatre chambres, d’un grand salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi que d’une belle cuisine entièrement équipée. Elle comprend également une salle de douche et une buanderie. À l’extérieur, profitez d’une piscine, parfaite pour les belles journées, et d’un terrain offrant de nombreux espaces de détente. Un grand garage de 45 m2, doté de deux portails électriques, ainsi que plusieurs places de parking sur la parcelle, facilitent le stationnement. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Cette maison allie espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à La Coucourde.

Au cœur d'Oz, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cet exceptionnel appartement T4 de 97 m², situé au sein de la résidence intimiste Les Balcons d'Argent, propose une expérience de vie inégalée en altitude. Lumineux et s'ouvrant sur l'extérieur, il charme par ses vastes baies vitrées et sa terrasse panoramique offrant des vues imprenables sur les sommets environnants. Les intérieurs allient confort moderne et matériaux de qualité, comprenant cuisines équipées, salles de bains haut de gamme et finitions raffinées. Ce cocon élégant, alliant modernité et esprit montagnard, est conçu pour le bien-être au quotidien. Situé au sein du grand domaine skiable de l'Alpe d'Huez, cet appartement OZ à vendre vous permet de bénéficier d'un accès direct aux pistes, aux sentiers d'été et à l'atmosphère paisible d’un village familial.

À proximité d'Aix-les-Bains, découvrez L'Eden Parc, une résidence idéalement située au cœur de Grésy-sur-Aix, dans un secteur dynamique et proche de tous commerces. Cet appartement T3 avec terrasse de 27m2 s'inscrit dans un programme aux lignes contemporaines, réparti sur trois bâtiments à taille humaine, élaborés en respectant l'environnement et l'harmonie du cadre. Les volumes bien proportionnés créent un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Conçue pour le bien-être de ses résidents, la résidence offre des prestations de qualité, incluant un chauffage par géothermie et un plancher chauffant hydraulique. La sécurité est une priorité avec un accès sécurisé par visiophone et système Vigik, des volets roulants motorisés et du carrelage grand format en grès cérame. La livraison de ce projet est prévue pour le premier semestre 2028. Ce programme est parfait pour un achat d'appartement à Grésy-sur-Aix, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement, étant situé à proximité immédiate des commerces, services et axes reliant Aix-les-Bains et son bassin de vie. Pour plus d'informations sur les tarifs et les plans, n'hésitez pas à faire une demande. Tarif d'un T3 avec parking et cave en option. Frais de notaire réduits. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Découvrez cet appartement à vendre à Les Gets, situé au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. La nouvelle résidence CHALET NÉVÂ, composée de seulement 8 appartements, s'intègre harmonieusement dans le paysage avec sa structure en bois Douglas et son parement en pierre.Cet appartement T3 de 47 m², situé au 2ème étage, comprend un hall d'entrée, un vaste séjour-cuisine-salle à manger ouvrant sur une terrasse, un wc, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.Vous profiterez de belles prestations, telles qu'un chauffage individuel au sol par pompe à chaleur, un parquet, et des finitions en faïence et en bois.Il est possible d’acquérir cet appartement avec récupération de TVA (sous conditions de mise en location), permettant ainsi de bénéficier d’une réduction de 20 % sur le prix d’achat.Le prix de vente HT est de 452 083 €. Les frais de notaire sont réduits.En option :- Parking couvert : 22 500 €- Cuisine équipée : 15 000 €- Cave : 5 000 €.N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à acheter Les Gets.

Réf : 70396PVRÀ Poisy, dans un cadre paisible et résidentiel, découvrez cette vaste maison à vendre d'environ 200 m² habitables, avec une surface totale de 310 m². Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², elle dispose d'une grande piscine et offre une vue imprenable sur les montagnes.Cette maison à acheter à Poisy se compose d'une belle entrée menant à une cuisine dinatoire et un salon agrémenté d'une cheminée, tous deux ouvrant sur une véranda baignée de lumière. Le rez-de-chaussée abrite un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendants.À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, dont deux donnent sur un balcon filant, l'une d'elles ayant un point d'eau. Une salle d'eau et deux greniers complètent ce niveau.Le sous-sol se compose de deux studios indépendants d'environ 23 m² chacun, d'une cave et d'un grand garage. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021) : 4780€ ~ 6480€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

La Maison VALLAT vous présente ce chalet remarquable, idéalement situé entre Tignes et Val d'Isère, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, entièrement rénové, vous séduira par son cadre naturel exceptionnel, orienté au Sud/Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 5 chambres ensuite, chacune avec sa douche italienne et WC, baignées de lumière et bénéficiant d'un accès direct à la grande terrasse. Ce niveau inclut également un espace sauna avec douche. Le séjour cathédrale offre de belles ouvertures et une large baie vitrée, procurant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Une cuisine professionnelle complète cet ensemble. Les atouts de ce chalet comprennent : des volumes intéressants et un agencement pratique (210 m² + 59 m² habitables), chauffage au sol sur les deux niveaux avec accès indépendant depuis le niveau des chambres, exposition optimale avec vue exceptionnelle sur Val d'Isère et Tignes, terrasse de 90 m² avec bain norvégien, et un terrain de plus de 800 m². Ce bien représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Tignes.

À Nernier, en Haute-Savoie, découvrez cette villa spacieuse à vendre, située à seulement quelques pas du lac. Cette propriété de plain-pied s'étend sur un terrain de 870 m² bénéficiant d'une exposition plein sud. Elle comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon-séjour avec cheminée, offrant une pièce de vie très lumineuse. Vous y trouverez également 2 chambres et un coin bureau, ainsi qu'un cellier. Cette villa est une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Nernier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE COLLONGES-SOUS-SALEVE, Haute-Savoie, Rhône-Alpes À VENDRE - Appartement T4 traversant, récemment transformé en grand T3, avec balcon fermé, garage et place de parking privative. Niché au fond d'une impasse, cette propriété se trouve au sein d'une résidence sécurisée et calme construite en 2020. Cet appartement se démarque par sa configuration unique et la qualité de ses prestations. Initialement un T4, il a été astucieusement réaménagé pour créer une vaste pièce de vie remplie de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte contemporaine, parfaite pour un quotidien convivial. Il est toujours possible de revenir à un appartement T4. La pièce à vivre s'ouvre sur un grand balcon fermé, exposé plein Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offrant un espace agréable et intimiste. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, ce bien arbore une décoration raffinée et un style moderne avec un agencement optimisé comportant de nombreux rangements. L'ensemble crée une atmosphère calme, élégante et fonctionnelle. Localisation idéale : - À seulement 500 m à pied de la douane de Rozon - À 300 m d'un supermarché - Environnement résidentiel, calme et recherché Prestations supplémentaires : - Garage en sous-sol - Place de parking privative - Local à vélo Côté technique : - Chauffage individuel au gaz - Excellent DPE : C Cet appartement de luxe à acheter à COLLONGES-SOUS-SALEVE est un bien rare qui allie modernité, confort et situation stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 245 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale BOTELLA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 878 701 044 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le quartier prisé des Pècles, à proximité du centre de Chamonix, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette authentique ferme savoyarde mitoyenne datant des années 1880 propose 240 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 1 190 m². À quelques pas du centre-ville, cette propriété bénéficie de vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc, d'un ensoleillement optimal et d'un accès direct aux sentiers de randonnée et pistes cyclables de la vallée. Les transports en commun limitent l'usage de la voiture, avec écoles, commerces, restaurants et domaines skiables à proximité. La propriété se compose d'une cave voûtée au sous-sol, d'une grande entrée, d'une chambre double avec salle de bains attenante, de deux chambres simples, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'une chaufferie et d'une ancienne cave (four à pain) au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend un grand palier, une chambre parentale avec balcon orienté sud offrant une vue sur le Mont-Blanc, une chambre simple, une salle d'eau, un WC, un espace de vie et une pièce de rangement. Sous les combles, un espace à aménager peut créer des surfaces habitables supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysager, d'un mazot sur deux niveaux, d'un carport et d'un parking privatif. Le terrain est situé en zone urbaine constructible, avec 40 % d'emprise au sol autorisée sous réserve d'obtenir les permis nécessaires. C'est le moment parfait pour envisager l'achat d'un chalet à Chamonix-Mont-Blanc.

Située à Demi-Quartier, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre, récemment rénovée, est à proximité immédiate du télécabine du Jaillet. Élevée sur trois niveaux, elle se compose en rez-de-jardin de deux chambres en suite, d'une salle de massage avec sauna et douche, d'un salon cinéma, d'une salle de sport et d'un garage. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine ouverte sur un vaste séjour double, dont une partie est en cathédrale avec cheminée, s'ouvrant sur une belle terrasse orientée Est et Sud. Enfin, au dernier niveau, cette maison comprend trois chambres, dont une suite parentale, pour une superficie totale de 275 m², incluant le garage. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Demi-Quartier, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Maison individuelle d'environ 180 m² sur un terrain de 1 030 m², située à ECHENEVEX dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte construite en 2001 offre un cadre de vie paisible et boisé, avec un accès direct aux sentiers de randonnée du Jura, tout en étant proche de l'aéroport et du centre-ville de Genève. La maison dispose de vues dégagées sur le Mont-Blanc, les Alpes et le lac Léman, ce qui en fait une Maison de luxe ECHENEVEX à vendre.La maison est agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un double séjour lumineux avec un poêle, offrant plusieurs accès à la terrasse équipée d'un bain nordique. Cet espace comprend également une salle à manger, une cuisine équipée, un espace repas, une arrière-cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau, une véranda lumineuse et un WC visiteurs. Ce niveau peut également convenir à une activité professionnelle à domicile.À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing, trois autres chambres dont une avec lavabo, une salle de bains et un WC indépendant.Au sous-sol, on trouve un garage double, un cellier, un local technique avec buanderie et une salle home-cinéma. Un espace supplémentaire non aménagé offre la possibilité de créer un appartement indépendant avec entrée privative, idéal pour un projet locatif.À l'extérieur, le jardin paysager exposé plein sud et les nombreuses terrasses aménagées permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.La villa est en excellent état général, avec des prestations de confort de qualité, telles qu'une pompe à chaleur récente, le chauffage au sol, des volets électriques, un spa nordique, la fibre optique et d'autres équipements.Cette Maison de luxe à acheter ECHENEVEX est un bien rare à découvrir rapidement. L'Expertise Immobilière est à votre service dans le Pays-de-Gex pour Conseil, Estimation et Commercialisation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr