ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 181)

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose en vente un appartement à Chamonix Mont Blanc, situé au cœur de la célèbre station de ski. Cet appartement de 178 m2 (159 m2 Loi Carrez) se trouve en rez-de-jardin d’une petite copropriété paisible, au pied des majestueux sommets du Mont-Blanc, et comprend quatre chambres ainsi que trois salles de bains. L’agencement de cet appartement comprend une entrée spacieuse avec placard, une buanderie, un local à skis équipé d’un chauffe-chaussures, et un dégagement menant à un séjour lumineux, agrémenté d’une grande salle à manger et d’une cuisine ouverte avec îlot central. Grâce à ses nombreuses fenêtres, le salon offre une luminosité agréable et une vue magnifique sur l’Aiguille du Midi et le Mont-Blanc. À l’extérieur, un jardin privatif bien entretenu permet de profiter pleinement de l’environnement naturel et de moments de détente. Rénové en 2019, cet appartement se compose de quatre chambres doubles, incluant une suite parentale avec salle d’eau et sauna, une autre chambre en suite, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires. Cette résidence allie un intérieur moderne et optimisé à des espaces lumineux, le tout dans un emplacement prisé au centre-ville de Chamonix, tout en bénéficiant d’un vaste jardin à l’abri de l’agitation. De plus, l’appartement dispose de quatre places de parking privatives. Idéalement desservi, cet appartement est situé à proximité de nombreux arrêts de bus, à seulement 200 mètres du téléphérique de l’Aiguille du Midi, proche de la gare du Montenvers et des remontées mécaniques du Brévent. Cet appartement à acheter à Chamonix Mont Blanc est parfait comme pied-à-terre à la montagne ou comme investissement locatif. Pour plus d’informations, veuillez contacter Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s International Realty au + 33 6 49 78 96 01.

Villa rénovée avec piscine et vue sur le Vercors à Beaulieu, Isère, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement rare et préservé, cette villa allie confort, nature et modernité. Construite en 1999 en béton banché recouvert de briques, elle a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité dans une démarche écologique. De plain-pied, elle s'ouvre sur une grande terrasse prolongée par un jardin soigneusement paysagé. L'espace extérieur est un véritable havre de détente avec piscine chauffée, jacuzzi, pergola et pelouse verdoyante, tout en étant entouré par la majestueuse silhouette du Vercors. L'intérieur se compose d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte moderne, ainsi qu'un salon spacieux et lumineux. Deux espaces nuit distincts garantissent intimité et confort, incluant un total de cinq chambres. Vous bénéficierez également d'une grande buanderie, d'un garage et d'un carport, le tout avec un système de chauffage par poêle à granulés. La maison est proche de Saint-Marcellin et Vinay, avec un accès facile à l'autoroute et à la gare TGV. Une réelle opportunité pour l'achat d'une villa à Beaulieu, Isère, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

À vendre, Maison de luxe LE POUZIN, située dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine, achevée en 2023, se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute A7 et à 30 minutes de Valence et Montélimar. Elle offre un cadre paisible, des volumes généreux et des prestations de qualité. Avec environ 280 m² de surface habitable, la maison dispose d'une grande pièce de vie de 60 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées avec vue panoramique. La cuisine séparée et équipée de 23 m² est accompagnée d'un cellier de 10 m². À l'étage, trois chambres spacieuses de 15 à 16 m² avec placards intégrés donnent sur deux terrasses offrant de superbes vues. Le niveau se complète avec une salle de bains moderne de 13 m² et une salle de cinéma de 25 m². La suite parentale de 17 m² au rez-de-chaussée est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'une piscine chauffée avec jacuzzi intégré, le tout dans un environnement de tranquillité. Le sous-sol comprend un garage de 97 m² ainsi qu'un bureau de 13 m². Un studio indépendant de 25 m² avec mezzanine et salle d'eau est également présent. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Pierre Vallon au 06 98 79 69 18 / pierre.vallon@espaces-atypiques.com.

L’office notarial CAPERENNE, SELARL vous présente en exclusivité cette maison à vendre à AIX LES BAINS, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 211 m², cette demeure se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, à proximité du centre-ville, tout en restant au calme. Édifiée sur un terrain arboré de 2.560 m², elle offre de superbes vues sur les montagnes environnantes et les anciens palaces d'Aix les Bains. Composée de quatre niveaux, cette maison nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de créer un projet personnalisé selon vos envies. Les généreux volumes intérieurs, avec une belle hauteur sous plafond, ne manqueront pas de vous séduire. Les deux terrasses ajoutent un charme indéniable à cette propriété. De plus, vous disposerez d'une superficie de 126 m² dédiée aux garages, caves, buanderie et autres dépendances, toutes aménageables pour offrir des espaces supplémentaires de vie ou de stockage. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Aix les Bains, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour discuter de votre projet.

RARE - PRESTIGIEUSE BÂTISSE DU XIXe SIÈCLE AVEC VUE IMPRENABLE SUR NYONS. Située sur les hauteurs de Nyons, au cœur de la Drôme Provençale, cette magnifique demeure du XIXe siècle propose un cadre de vie exceptionnel mêlant charme historique et confort moderne. Complètement rénovée en 2022, elle s'étend sur un terrain clos et arboré de 7 100 m², offrant une vue imprenable sur la ville et les paysages alentour. D'une superficie généreuse répartie sur trois niveaux, cette maison possède six suites élégamment aménagées, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité. Au deuxième étage, un appartement T3 de 62 m² à rénover laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement selon vos souhaits. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine, parfaite pour des repas conviviaux, d'un espace bien-être avec SPA, et d'une grande buanderie, qui peut être transformée en un second appartement indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, une orangeraie de 23 m², équipée d'un matériel de cuisine professionnel, constitue un atout pour une activité de restauration tout au long de l'année. Une piscine chauffée de 9,5 x 6 m invite à la détente, tandis que trois garages fermés complètent ce bien. Actuellement exploité en chambres d'hôtes avec espaces bien-être, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet d'accueil haut de gamme ou tout simplement comme résidence familiale d'exception. Une opportunité unique pour les passionnés de lieux chargés d'histoire souhaitant conjuguer prestige et sérénité en Drôme Provençale. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix de vente de 1 050 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : F/F. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ECHENEVEX, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison architecturale se distingue par ses volumes impressionnants et sa lumière abondante. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond crée une ambiance unique et chaleureuse. La cuisine moderne et fonctionnelle, accompagnée d'un cellier, facilite l'organisation de la vie quotidienne. Un espace de salle à manger convivial et un salon lumineux invitent à la relaxation. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche privative assure un confort supplémentaire pour vos invités. À l'étage, quatre chambres ensoleillées, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, offrent un véritable coin de repos. Le sous-sol est aménagé pour des moments de détente avec un home cinéma et un spacieux garage double avec accès direct à la maison. À l'extérieur, une piscine et un jardin soigneusement agencés ajoutent à l'attrait de ce bien. Cette Maison de luxe à acheter ECHENEVEX incarne un style de vie moderne et élégant, parfaitement connectée à son environnement. Des panneaux solaires garantissent une autonomie énergétique. Classe Énergie : D / Classe Climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2780 et 3810 Euros. Pour plus d'informations, contactez Nadia au 06.68.91.95.58.

À Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette belle maison du XIXe siècle allie charme incontestable, grands volumes et potentiel exceptionnel. Située sur un terrain arboré de 2 300 m², la propriété présente trois logements indépendants ainsi que des dépendances dans un cadre paisible, à quelques minutes de Genève. Le bâtiment principal abrite trois appartements avec des entrées séparées, offrant une flexibilité d'utilisation. Le premier appartement, d'environ 180 m², comprend une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux avec cheminée, une chambre ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon ou un ascenseur, se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une grande chambre mansardée complète cet espace. En outre, une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier et un débarras augmentent les fonctionnalités. Le deuxième appartement, de type T3 et d'environ 120 m², se compose d'une entrée avec bureau, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une espace buanderie et de stockage. Une terrasse orientée sud-ouest prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Le troisième logement, un T2 d'environ 92 m², inclut une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle de bains, avec accès aux combles et un local de rangement extérieur. À l'extérieur, le jardin paysagé est un réel havre de paix, comprenant une terrasse partiellement couverte, un préau avec barbecue, un abri voiture, une grange, un garage et plusieurs places de stationnement. Le chauffage géothermique assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison à vendre à Saint-Jean-de-Gonville séduira aussi bien les familles en recherche d'un cadre de vie unique que les investisseurs grâce aux possibilités de création de nouveaux espaces avec des droits à construire encore disponibles. Les points forts incluent : un charme authentique, trois appartements indépendants avec différentes configurations, un vaste terrain clos et soigné, de nombreuses dépendances, un chauffage géothermique efficace, et une adresse tranquille, à proximité immédiate de Genève. Pour davantage d'informations, contactez Nadia au 06.68.91.95.58.

Superbe Maison à vendre à Montbrun-les-Bains, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, d'environ 280 m², est située sur un terrain de 21 hectares, agrémenté d'une source d'eau, et offre une vue panoramique à couper le souffle ainsi qu'une exposition plein sud. Cette maison authentique, rare sur le marché, vous séduira par son charme provençal et ses multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, elle est divisée en deux logements distincts, offrant ainsi la possibilité de créer une maison unique selon vos envies. Le logement 1, situé à l'est, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée avec un salon cheminée, et un salon TV, ainsi que deux chambres avec salle d'eau et WC. À l'étage, un bel escalier traditionnel provençal mène à une grande chambre mansardée et à un grenier aménageable. Le logement 2, à l'ouest, dispose d'une cour extérieure couverte, d'une cuisine de type maison de campagne, d'une vaste salle à manger avec cheminée, et d'un salon. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain, deux chambres supplémentaires et une chambre principale avec salle d'eau privative. Des annexes aux nombreuses possibilités, comme un garage double de 50 m² et une cuisine d'été, enrichissent cette propriété. Avec son cadre enchanteur à proximité de la vallée du Toulourenc, cette Maison de luxe à acheter à Montbrun-les-Bains est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de réaménagement. Maison à vendre proche de la vallée du Toulourenc par notre agence immobilière de Vaison-la-Romaine. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison familiale de 133 m2, située à Vernosc-lès-Annonay dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, vous charmera par son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos de 1200 m2 avec portail électrique, elle dispose d'un espace extérieur soigné, parfait pour la vie en famille ou pour recevoir des amis. Vous pourrez également profiter d'une piscine équipée d'un dôme, idéales pour savourer les journées ensoleillées.La maison comprend :- Une pièce de vie lumineuse, combinant salon et séjour avec insert traversant, créant une atmosphère chaleureuse en hiver.- Une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle.- Quatre chambres, parfaites pour une famille ou pouvant être aménagées en bureau pour le télétravail.- Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés pour plus de confort.Côté technique, elle est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique, ainsi que de la fibre optique, convenant pour le télétravail ou les loisirs numériques. Un visiophone assure votre sécurité et votre confort au quotidien.Localisée à seulement 10 minutes du centre d'Annonay et de Davézieux, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à vendre à Vernosc-lès-Annonay.

Le Chalet Skyline, situé à Morzine en Haute-Savoie, est un magnifique chalet à vendre, offrant 5 chambres et 4 salles de bains. Construit en 2009, ce bien est réparti sur plusieurs niveaux, avec un étage principal consacré à une spacieuse pièce de vie ouverte qui comprend une cuisine, une salle à manger et un salon. Ce chalet est idéalement orienté pour offrir des vues imprenables sur le village et les montagnes alentour, bénéficiant d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Le bien inclut également un jardin exposé sud avec un mazot partiellement rénové, prêt à être personnalisé par son futur propriétaire. Le niveau inférieur propose une superbe salle de cinéma/jeux ainsi qu'un bar. Des espaces sont également disponibles pour aménager une cave à vin ou un espace bien-être. Caractéristiques clés : - Chalet indépendant de haute qualité avec 5 chambres - Vues splendides sur le village et les montagnes environnantes - Salle de cinéma/jeux et bar - Exposition sud avec une luminosité naturelle généreuse - Mazot indépendant à aménager selon les goûts de l'acheteur En résumé, le Chalet Skyline incarne le style et la flexibilité, avec des finitions soignées et de vastes espaces de vie. Sa position dominante garantit des panoramas magnifiques et un ensoleillement optimal, tandis que le mazot offre des possibilités d'aménagement additionnelles. Situé dans un secteur paisible, il se trouve à proximité du centre du village. Emplacement : Le chalet est localisé au cœur du hameau des Udrezants à Morzine, à seulement 200 m de l'arrêt de bus le plus proche, facilitant l'accès aux domaines skiables environnants. Le centre de Morzine, avec ses commerces, bars et restaurants, est à proximité (un peu plus de 500 m, soit environ 10 minutes à pied), et la télécabine du Pleney est accessible en seulement 5 minutes en voiture.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité une maison à vendre à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette charmante propriété dispose d'une piscine et offre une surface habitable généreuse de 210 m² (loi Carrez), complétée par 136 m² d’annexes, le tout sur un terrain arboré de 833 m², parfait pour un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle terrasse couverte menant à un spacieux séjour avec une grande hauteur sous plafond. Cet espace de vie chaleureux, agrémenté d’une cheminée élégante, comprend également une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte parfaitement orientée vers la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables et une salle de bain, aménagées sur un demi-niveau. À l’étage, vous trouverez deux mezzanines qui mènent d'un côté à un bureau indépendant, et de l'autre à deux chambres supplémentaires avec une salle de bain, idéales pour recevoir famille et amis. En outre, cette maison propose un vaste sous-sol avec une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, un cellier, ainsi qu'un garage. Quatre places de parking sont également présentes, dont deux sous un abri voiture. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Annecy-le-Vieux, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Allondaz, située dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 2010, est une maison en ossature bois qui vous propose un cadre de vie paisible, en pleine nature. Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur les montagnes. D'une superficie de 143m2 (119m2 Carrez), la maison comprend un vaste séjour chaleureux avec poutres apparentes et poêle à bois, ainsi qu'une grande terrasse de 33 m2. La cuisine, aménagée pour la convivialité, se veut fonctionnelle. Ce niveau dispose également d'une suite parentale, d'un bureau et de WC. À l'étage, deux chambres, une mezzanine spacieuse, ainsi qu'une autre petite mezzanine pour des moments de détente ou de sommeil ajoutent au charme de cette maison. En outre, un sous-sol complet avec buanderie, cave et atelier, ainsi qu'une terrasse couverte et un abri en bois complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec la possibilité d'ajouter un système hydraulique. Vous apprécierez la proximité des commodités, des axes routiers, ainsi que des stations de ski et du lac d'Annecy, situés à quelques minutes. Pour l'achat d'une maison à Allondaz, cette offre est une belle opportunité à explorer.

À VISITER SANS TARDER ! 3V IMMOBILIER vous propose, entre le lac d'Annecy et les stations de ski, cette propriété nichée sur un terrain constructible de 1200 m². Avec 105 m² habitables (128 m² au sol), cette maison, édifiée en 2005 par le constructeur local Lambersens, allie le charme du chalet traditionnel et le caractère unique d'une réalisation d'architecte. Vous serez séduit par son séjour lumineux, grâce aux grandes baies vitrées, et réchauffé par son poêle à bois central. L'espace s'ouvre vers l'extérieur avec une grande terrasse accueillant un jacuzzi pour des moments de détente en toute saison. La maison dispose de 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité. À l'étage, un espace ouvert actuellement aménagé en bureau vous permettra d'adapter facilement les volumes à vos besoins (salle de jeux, atelier, chambre d'amis...). Les prestations comprennent une grande cave et un garage spacieux de plus de 58 m² pouvant accueillir 3 véhicules, ainsi qu'un jardin arboré offrant un cadre de vie paisible. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'originalité et du confort. Pour toute demande complémentaire, contactez Alice au 06.30.15.64.31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de luxe à vendre à Beynost, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle de plus de 410 m² offre une vue panoramique sur les Alpes et Lyon, exposée plein sud, et est piscinable. Située sur un terrain arboré d'environ 1900 m², la maison comprend 10 pièces, dont un salon-salle à manger de 60 m² avec une vue splendide, ainsi que 4 chambres (possibilité d'en créer 2 supplémentaires). Avec un énorme volume et des garages fermés pour 3 voitures, ce bien est idéalement localisé en plein centre historique, à proximité de l'église, des écoles (crèche, petite section, collège et lycée), ainsi que du centre commercial de Beynost. L'accès à l'autoroute pour Lyon, Genève et Paris, ainsi que l'aéroport de Saint-Exupéry, se fait en moins de 8 minutes. Vous serez à environ 20 minutes en voiture du centre de Lyon et 14 minutes en train. Située dans un quartier calme sans circulation, cette maison représente une opportunité unique.

Cette maison de montagne rénovée à SAINT-JEAN-DE-BELLEVILLE, dans le département de Savoie en Rhône-Alpes, est à vendre. Avec ses quatre chambres, deux salles de bains et un WC séparé, elle s'étend sur trois niveaux dans un cadre enchanteur. D'une superficie de 117 m², elle offre des espaces de vie modernes et lumineux. Au dernier étage, la pièce de vie principale en open space combine cuisine, salle à manger et salon, complétée par une mezzanine. Les balcons orientés plein sud permettent de profiter d'une vue imprenable sur la vallée des Belleville et les sommets de Val Thorens. Récemment rénovée, cette maison allie élégance contemporaine et charme authentique, tout en préservant des éléments originaux tels que le plafond voûté et le toit à forte pente. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à SAINT-JEAN-DE-BELLEVILLE, idéale pour les amateurs de beauté alpine.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à BLUFFY, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec ses 9 pièces réparties sur 221 m² habitable et 249 m² utiles, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Cette maison comprend un niveau principal de plain-pied ouvrant sur une terrasse et un jardin, une grande pièce principale avec cheminée à éthanol, une cuisine équipée, une véranda, un bureau, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un salon/chambre d'amis et deux chambres avec dressing, donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, un espace bien-être avec salle de sport et hammam, deux chambres, une salle de douche italienne, des WC et une buanderie. Profitez également d'un garage, d'un abri pour deux voitures et d'un mazot. Le terrain de 3324 m² est joliment arboré, avec une piscine chauffée et la possibilité de détacher une parcelle constructible. Située dans un environnement bucolique, cette Maison de luxe à acheter à BLUFFY est à proximité des chemins de randonnée, du centre de Menthon St Bernard et des axes menant aux stations de ski et au lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à CHENS SUR LEMAN, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, cette chaleureuse villa familiale de 154 m² habitable sur 770 m² de terrain clos et arboré. Située à 30 min de Genève, elle offre un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée. La villa dispose également d'une chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, un bureau, et un garage de 20 m². Proche des écoles, commerces et commodités. Contactez LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour l'achat de cette maison à CHENS SUR LEMAN.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter Les Gets, idéalement située face aux pistes de ski des Perrières. Ce chalet indépendant, construit en 1998 et partiellement rénové en 2022, séduira par son emplacement privilégié en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, il est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Le chalet comprend trois chambres, avec la possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires, pour un total de cinq. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse exposée sud/sud-ouest, équipée d'une cuisine extérieure et d'un barbecue, espace idéal pour recevoir en toutes saisons. À cela s'ajoutent un bureau, une salle de sport, un espace piscine et une cave à vin voûtée. Le garage de plus de 155 m² offre de nombreuses solutions de rangement et un vaste espace de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison de luxe Les Gets, parfaite pour les amateurs de montagne et de ski. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Superbe chalet à vendre situé à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel est proposé avec un contrat d'Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) pour sa rénovation complète. Le projet inclut six chambres en suite, une vaste pièce de vie sous charpente, un espace détente avec piscine intérieure, une salle de cinéma et un garage. Avec plus de 3 000 m² de terrain en zone agricole, ce chalet offre un confort inégalé au cœur d'un environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Chalet de luxe Megève.

iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose: Dardilly – Belle maison familiale avec jardin arboré, piscine et volumes généreuxVous rêvez d’espace, de verdure et de calme… tout en restant proche de Lyon ?Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à seulement quelques minutes des portes de Lyon, cette propriété de plus de 200 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie.Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², elle bénéficie d’une exposition traversante nord/sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace, de sérénité et de prestations de qualité.C’est dans cette belle maison que les propriétaires ont vu leurs 3 enfants grandir, rire, courir dans le jardin et profiter de chaque recoin de ce lieu chaleureux et familial. Aujourd’hui, les enfants ont grandi et sont partis faire leur vie. La maison est devenue trop grande pour le couple qui l’occupe encore avec beaucoup d’attachement. Ils ont donc pris la décision de vendre leur maison, avec l’envie de transmettre ce lieu chargé d’émotions à une nouvelle famille.Les + qui changent tout :. Plus de 200 m² répartis sur 3 niveaux avec de beaux volumes pour chaque pièce.. Une exposition nord/sud qui permet de profiter un maximum des différents espaces extérieurs en fonction des saisons.. Une localisation idéale proche de toutes les commodités et transports.Un intérieur pensé pour la vie de famille.Dès l’entrée en étoile, les volumes généreux et la clarté des pièces confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante.Au niveau principal :• Une vaste pièce de vie d’environ 35 m² baignée de lumière, avec poêle à bois et accès direct à une terrasse plein sud.• Une cuisine semi-ouverte haut de gamme de 15 m², parfaitement équipée.• Un espace nuit avec 3 chambres confortables (de 14 à 17 m²) et nombreux rangements intégrés.• Une grande salle d’eau contemporaine.• Un WC indépendant avec lave-mains.À l’étage, un espace entièrement dédié à la suite parentale avec poutres apparentes et velux pour encore plus de clarté et de cachet :• Une chambre majestueuse de plus de 30 m².• Un vaste dressing.• Un espace bureau/salon TV.• Une salle de bains élégante avec baignoire, douche et WC.En rez-de-jardin semi-enterré :• Un studio indépendant avec 1 chambre, 1 salle d’eau et 1 WC, idéal pour recevoir ou loger un adolescent ou un parent.• Une buanderie, une cave à vin, un grand espace bureau/rangement et un spacieux garage de 27 m² complètent ce niveau.Extérieurs d’exception :Le jardin, intime et arboré, offre différents espaces de vie parfaitement aménagés :• Une piscine sécurisée et chauffée, bordée de terrasses avec de grands canapés intégrés.• Une pergola bioclimatique idéale pour les barbecues et les repas d’été.• Une belle variété d’arbres fruitiers et de végétation.• Des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules via portail motorisé sécurisé.Confort et prestations:• Chauffage par pompe à chaleur.• Climatisations dans la pièce de vie et la suite parentale.• Poêle à bois dans le séjour pour les soirées d’hiver.• Maison équipée d’un système d’alarme.• Bon DPE : D.Un emplacement de choix à Dardilly.À proximité immédiate :• Des établissements scolaires de qualité (écoles et bus directs vers les collèges).• Des transports en commun : bus TCL, gares TER de Dardilly (accès gare de Vaise en 10 min).• De petits commerces et d’une maison de santé.• De la Porte de Lyon et ses commerces.• Des axes autoroutiers permettant un accès rapide à Lyon centre, Écully, Champagne-au-Mont-d’Or.Les atouts qui font toute la différence :Localisation pratique, résidentielle tout en restant à proximité des commodités principales.Une maison bien pensée avec de nombreuses possibilités d’aménagement en fonction de votre situation et un studio quasi indépendant.Un bel espace extérieur avec une jolie piscine, un espace détente et une pergola bioclimatique.Et si cette belle maison, rare sur le secteur, alliant confort et volumes dans un écrin de verdure à deux pas de la ville, était celle que vous cherchez pour écrire de nouvelles pages avec votre famille ?Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite confidentielle, n’hésitez pas à me contacter !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie-Ann Vieilly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.