ventes immobilier de luxe à Montelimar, France

Habitation: Propriété rurale en pierres, au milieu des champs sans vis à vis, comprenant 2 habitations communicantes entre elles. Elles se composent comme suit : * Maison d'une surface d'environ 180 m² comprenant: : - Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour/salon avec cheminée, cellier, hall d'entrée/bureau et deux terrasses carrelées de 9 m² et 27 m² - A l'étage : 3 grandes chambres, un grand palier, une salle de bains (baignoire et douche), WC * Maison d'une surface d'environ 150 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine secondaire - A l'étage : cuisine dinatoire, séjour/salon avec cheminée, cellier, un grand palier, 2 grandes chambres, une salle de bains (baignoire et douche), wc séparé et une terrasse sous auvent de 30m² * Parties communes : buanderie, local technique, wc, salle de jeux , cave, garage, atelier avec porte motorisé * A l'extérieur : abri bois, abri de jardin, hangar fermé, poulailler Foncier: Un ilot de 5 ha environ d'un seul tenant irrigué. Eléments complémentaires: > Charme de la pierre apparente > Propriété en très bon état > Photovoltaïque de 8,8 kw : contrat à la revente jusqu'en 2032, revenu 4400€/an > Un petit cabanon de jardin de 11 m² > 900 m² de potager > un poulailler > une volière > Dépendances pour stockage de bois > 90 m² de parking > 60 m² de terrain de pétanque > Chauffage PAC + chaudière bois > Ballon eau chaude électrique > Parcelle en zone agricole protégée > A 10 min de la gare de Donzère Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Découvrez cette magnifique propriété à Montélimar, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située aux portes de la Provence, cette maison en pierre vous offre un cadre d'exception avec une vue panoramique sur la vallée et les monts d'Ardèche. Avec ses 23 hectares en grande partie boisée, ce bien rare propose environ 400 m² de surface habitable, idéal pour les amateurs de nature. Vous apprécierez son espace de vie chaleureux, comprenant plusieurs chambres propices aux réunions familiales, et une terrasse ombragée qui invite à la détente. La piscine paraît flotter au-dessus du paysage, créant un cadre enchanteur. De plus, un logement indépendant avec terrasse vous permet d'envisager un projet de gîte ou de location saisonnière. Les dépendances, ainsi qu'un grand garage, complètent l'ensemble. Ce Mas à vendre à Montélimar représente une véritable source d'inspiration pour ceux qui aiment le calme, l'authenticité et les belles vues. Une occasion à ne pas manquer pour un achat Mas de luxe Montélimar.

Découvrez cette maison à vendre située à MONTELIMAR, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception de 221,80 m², à l'abri des regards, allie harmonieusement espaces modernes et atmosphère tranquille. Implantée sur un terrain intimiste, cette maison dispose d'un jardin paysagé et d'une piscine, offrant une sensation de sérénité tout en étant proche de la vie citadine. Dans une impasse discrète, vous serez accueilli par un portail électrique et une cour privative pouvant accueillir plusieurs véhicules. La vaste pièce de vie baignée de lumière comprend un salon avec un poêle à bois pivotant, et une cuisine ouverte totalement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse agréable. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain de qualité. Le jardin bien entretenu dispose d'une piscine de 5x2 m, idéale pour se détendre en toute intimité. Une dépendance de 30 m², aménagée en studio indépendant, offre un excellent potentiel locatif. Construite en 2021, cette maison moderne est équipée de chauffage et climatisation gainable, ainsi que de 4 caves spacieuses. Ce bien rare et confidentiel séduira ceux en quête d'un investissement immobilier d'exception. Pour organiser une visite, contactez ALEXANDRA CASTELLON au 06 30 64 05 15.

Maison à vendre à Montélimar, Drôme (26), Rhône-Alpes, avec piscine, studio indépendant et accès PMR. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montélimar, cette villa contemporaine de 174 m² offre des prestations de qualité et une performance énergétique optimale, le tout sans travaux à prévoir. À seulement quelques minutes à pied des écoles et des commerces, elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin méditerranéen. La cuisine équipée s'intègre parfaitement dans cet espace convivial idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales, dont une respectant les normes PMR, ainsi qu'un studio indépendant offrant des possibilités variées comme un espace pour la famille ou une location saisonnière. À l'étage, un bureau de télétravail et un espace nuit modulable avec salle de bain viennent compléter cette offre. Avec son terrain de 513 m², sa piscine et son emplacement privilégié, cette maison unique coche toutes les cases pour un projet immobilier à Montélimar. Contactez Alexandra CASTELLON au 06 30 64 85 15 pour une visite.

Réf: ER482 - MONTELIMAR - Secteur-EstNous vous proposons à la vente une spacieuse maison sur la commune de Montélimar, située dans un quartier recherché au coeur du département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.Cette maison, d'une superficie d'environ 125 m2, se compose de 3 chambres, d'une vaste cuisine aménagée, d'un salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'un cellier et d'une salle de douche.Vous apprécierez également la véranda d'environ 25 m2 qui offre une pièce supplémentaire ainsi qu'un garage attenant. Les extérieurs disposent d'une parcelle de plus de 1030 m2, entièrement clôturée. Les plus : des travaux réalisés tels que l'isolation des toitures et l'électricité, avec factures disponibles.Pour un achat de maison à Montélimar, n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite!

EXCLUSIVITE Provence Immobilier - A saisir, cette charmante maison de plain-pied rénovée avec beaucoup de goût d'une surface habitable de 133 m2. Maison fonctionnelle et agréable à vivre disposant de 4 chambres dont une suite parentale. L'entrée se fait par un hall aménagé avec un WC, ensuite bel espace de vie de 60m2 avec cuisine ouverte sur un séjour et un coin salon. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle bains, un WC indépendant et une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le charme continue à l'extérieur avec un terrain de 785 m2 disposant d'une piscine et d'un magnifique pool house avec cuisine et WC. Garage de 24 m2. Très belle prestation pour cette maison situé dans un quartier calme au Sud de Montélimar, avec commodités proches à pied. Chauffage par PAC (chauffant / rafraichissant). Ne tardez pas pour la visiter, appelez Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.

À quelques minutes à pied du centre-ville de Montélimar et de la gare, cette élégante maison bourgeoise de ville séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel. Derrière sa façade de caractère, elle développe une généreuse surface habitable de 340 m2 répartie sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Le charme de l'ancien est omniprésent : carreaux de ciment d'époque, parquets anciens, belles hauteurs sous plafond, radiateurs en fonte et volumes lumineux confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison dispose de vastes pièces, de 5 chambres, d'espaces d'eau répartis sur les étages ainsi que de nombreux espaces annexes comprenant notamment une cave de 24 m2, une buanderie de 22 m2 et un garage de 57 m2. À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un espace de terrain constitue un véritable atout en coeur de ville, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec radiateurs en fonte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et de la personnaliser selon vos envies. Pour en apprendre davantage, Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier est disponible au 06 18 08 93 27.

CHÂTEAU MÉDIÉVAL – VUE DOMINANTE – ACTIVITÉ GÎTES & RÉCEPTIONÀ seulement 10 minutes de la vallée du Rhône et des axes autoroutiers, ce château médiéval dominant la vallée de Chomérac offre un cadre exceptionnel, sans nuisances, avec une vue panoramique sur les monts d'Ardèche. Implanté dans un parc d'environ 1 hectare, ce bien rare se distingue par son architecture unique : un corps central carré flanqué de 4 tours habitables, entouré de puissants murs en pierre de basalte.Développant environ 1 200 m² habitables sur 3 niveaux, il propose :- Une vingtaine de chambres avec salles d'eau et WC- Plusieurs salons, salles à manger, cuisines, bibliothèques- Celliers, caves, garage- Combles aménageables offrant encore du potentielÀ l'extérieur :- Terrasse plein Ouest de 80 m² avec vue dominante- Seconde terrasse côté Nord- Parc arboré avec piscine couverteEn complément :- 2 gîtes indépendants (dont un PMR)- Salle de réception équipée avec cuisine professionnelle attenante, idéale pour mariages, séminaires et événementsUn bien parfaitement structuré pour une activité d'accueil touristique et événementiel. Chargé d'histoire, ce château a traversé les siècles. Aujourd'hui, il attend un nouveau propriétaire pour lui écrire la suite. Ce Château de luxe à vendre à Montélimar est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Drôme, en Rhône-Alpes.Contact : Cathy Zeppa 06 63 42 79 40 Agent commercial Immobilier de prestige RSAC 441 644 317Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref : 478MC – MontélimarHome Sun vous propose à la vente cette maison des années 2000 avec piscine, située sur un terrain d’environ 177 m². Elle se trouve à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, à proximité immédiate des commodités du quotidien : commerces, écoles et centre-ville.Implantée au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon agréable ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne.Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et agréable, avec une terrasse parfaite pour apprécier les journées ensoleillées.Une place de stationnement complète ce bien. La maison bénéficie également d’un accès à la piscine de la résidence.Les + du bien :– Maison des années 2000– Quartier calme et recherché– Résidence sécurisée avec piscine– Trois chambres, dont deux avec dressing– Cuisine aménagée et équipée– Jardin clos avec terrasse– Place de parking– Climatisation– Proximité immédiate des commerces, écoles et commoditésCette maison saura séduire ceux qui recherchent un bien fonctionnel, bien situé et proche de toutes les commodités, le tout dans une résidence sécurisée avec extérieur et accès piscine.Vente Maison à acheter Montélimar, à découvrir sans tarder !

Située au pied du château de Montélimar, dans un quartier en pleine renaissance bénéficiant de nombreux aménagements, cette maison de caractère de 208 m² habitables offre un potentiel rare avec près de 180 m² de combles aménageables. Insérée dans une petite copropriété de 9 lots, dont 2 habitations, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et autres infrastructures. La façade récemment rénovée dévoile un intérieur chaleureux avec parquets, cheminées en marbre et lumière abondante. Au premier niveau, vous découvrirez quatre grandes chambres, une vaste pièce de vie et une cuisine spacieuse avec une verrière. L'escalier en tomettes vous mène au second niveau, où se trouve une grande pièce lumineuse et une cinquantième chambre, idéale pour un bureau ou un espace de détente. Les combles offrent des possibilités créatives inégalées, que ce soit pour un atelier ou un espace professionnel. L'absence de jardin est compensée par une vue dégagée. Les équipements récents assurent un confort au quotidien, et le garage ajoute de la praticité. Une adresse remarquable à considérer pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une maison à Montélimar.

Réf. 469SC. Montélimar. Découvrez cette maison d'environ 114 m² sur une parcelle close et arborée de 801 m² avec piscine, construite en 2004. Orientée plein sud, elle propose une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse couverte près de la piscine, ainsi qu’une cuisine équipée donnant également sur une terrasse plus intime. La maison comprend 3 belles chambres et un bureau qui peut servir de chambre d’enfant. De plus, une buanderie et un grand garage sont à votre disposition, parfaits pour une grande famille. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison Montélimar.

REF: ER300Cet ensemble immobilier à Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, propose une superficie généreuse avec 2 appartements et 1 studio, idéal pour un investisseur. Le premier appartement, d'environ 86 m², se compose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi que de deux chambres au rez-de-chaussée, créant une ambiance chaleureuse avec poutres apparentes. À l’étage, un bureau vient compléter cet appartement, avec un sas offrant de nombreux rangements. La terrasse couverte offre une vue dégagée sur le jardin, parfaite pour des moments de détente ou pour recevoir des invités. Actuellement loué 940 euros/mois hors charges.Le second appartement d’environ 75 m², avec une cuisine ouverte, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend également deux pièces confortables en rez-de-chaussée, pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une grande chambre accompagnée d'un sas pouvant servir de bureau ou d’espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, une petite terrasse couverte permet de profiter des beaux jours tout en étant abrité. Ce bien est actuellement libre.Un studio en rez-de-chaussée complète cet ensemble, actuellement loué 472 euros/mois hors charges.

Située dans un quartier prisé proche de l'hôpital de Montélimar, cette maison de 152 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié au calme. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 3 700 m2 avec piscine et pool house, elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de potentiel. Une maison fonctionnelle et lumineuse pensée pour une vie de plain-pied, cette maison propose des prestations de qualité et une distribution idéale : hall d'entrée avec vestiaire, grand salon/séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau et WC indépendants. À l'étage, accessible indépendamment et pouvant faire office d'appartement, vous découvrirez : 2 chambres supplémentaires, une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un grenier, une agréable terrasse de 13 m2. Cet accès indépendant offre de nombreuses possibilités : location saisonnière ou annuelle, hébergement familial, activité professionnelle ou espace dédié aux invités. Le vaste terrain de 3 700 m2 constitue un véritable havre de paix avec : belle piscine, pool house avec cuisine d'été, douche et WC extérieurs, espaces de détente et de loisirs. La propriété dispose également de : deux garages indépendants, un coin buanderie et une cave. Prestations complémentaires : panneaux solaires pour la production d'eau chaude, eau du Rhône, puits, arrosage automatique, portail électrique. Une belle opportunité à saisir, cette maison avec piscine à Montélimar réunit confort, fonctionnalité et potentiel locatif dans un environnement recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant résidence principale et revenu complémentaire. Contactez rapidement Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de qualité.

Réf : 462SB. MONTÉLIMAR Est. Découvrez cette magnifique maison de 201 m² située sur un terrain arboré de 1500 m². Avec sa position dominante, elle offre un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie spacieux et lumineux propose une vue imprenable sur les collines ardéchoises et le château de Montélimar à l'ouest. Profitez également d'une terrasse intime avec vue sur le bois, d'une salle de cinéma et de 5 chambres confortables. Ce bien comprend en outre un garage, un cellier et un bureau. Maison de luxe Montélimar à vendre, une opportunité rare dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison d'environ 172 m², nichée sur un parc arboré de près de 2860 m². Offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, cette maison chaleureuse vous séduira par son atmosphère conviviale. La pièce de vie, lumineuse et équipée d'une cheminée, est l'endroit idéal pour partager des moments en famille, surtout lors des fraîches soirées d'hiver. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, incluant un espace parental garantissant confort et intimité. L'agencement est parfaitement conçu pour accueillir une grande famille tout en alliant fonctionnalité et bien-être. À l'extérieur, profitez de la piscine pour vos journées d'été et d'une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour des repas en plein air. Le parc arboré invite à la détente et aux moments de tranquillité, tandis qu'un système d'arrosage intégré maintient un jardin verdoyant. Ce bien rare allie nature, confort et convivialité dans un environnement préservé. N'attendez plus pour faire l'achat d'une maison de luxe à Montélimar.

iad France - David Crozet vous propose : Magnifique maison à vendre à Montélimar, Drôme. Ce bien contemporain de 223m² comprend également un appartement indépendant de 40m², situé dans un quartier très recherché de Montélimar. Vous serez charmé par cette maison familiale érigée sur un terrain de 900m², offrant un espace de vie spacieux et de belles prestations. Construite en 2012, cette maison a été minutieusement entretenue. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour lumineux de 85m², intégrant un salon, une cuisine équipée et une salle à manger dotée d'un poêle à bois. Une suite parentale de 33m² avec baie vitrée accédant à une terrasse exposée sud avec jacuzzi (2,20X2,20) complète ce niveau, ainsi qu'un cellier de 8m² et un WC. À l'étage, un dégagement de 8,5 m², pouvant faire office de bureau, dessert deux suites de 23m², chacune avec douche, meuble vasque et dressing. Une quatrième chambre et un WC viennent compléter cet étage. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et élégance aux occupants. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de deux planchers chauffants/réfrigérants et de la climatisation (split). À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse carrelée et d'une belle piscine avec un revêtement PVC armé. Autre atout, l'appartement indépendant de 26m² avec suite de 14m². Idéalement exposée au sud et à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Aucun travaux n'est à prévoir, elle n'attend que vous pour poser vos valises et profiter d'un cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'une maison à Montélimar.

Située à Montélimar dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception de 15 hectares est à vendre. À mi-chemin entre Valence et Montélimar, cette demeure du XVIIIe siècle vous invite à découvrir un cadre idyllique où nature et sérénité se rencontrent. Avec 500 m² habitables, cette bastide de caractère offre deux habitations indépendantes, totalisant 9 chambres. Le domaine présente également un espace bien-être comprenant une piscine paysagée, un pool-house, un jacuzzi 4 places et un solarium orienté plein sud. En plus, vous aurez accès à 400 m² de dépendances incluant écuries et gîtes. Grâce à sa localisation privilégiée, à 5 minutes de l'A7 et à 20 minutes de la gare TGV, cette propriété représente une opportunité rare pour un achat de propriété à Montélimar.

À vendre : Authentique ferme en pierre rénovée située à Roussas (26230), à proximité de Montélimar dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme de 1900 a été soigneusement rénovée et offre une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu'un cadre paisible. La propriété, accessible par un chemin pittoresque, se compose de 180 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon lumineux avec cheminée en pierre, une salle à manger spacieuse, une salle d'eau avec WC, et un accès à une terrasse orientée sud. L'étage comporte plusieurs chambres dont une avec dressing. À l'extérieur, un terrain de 4090 m² accueille divers aménagements, tels qu'un abri pour voiture, un atelier, un enclos à chevaux, et un ancien terrain de tennis à réhabiliter. À seulement 19 km de Montélimar, ce bien rare allie charme et authenticité. Contactez Lélia PIQUET pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien atypique, rénové entre 2019 et 2020, s'étend sur environ 200 m2 et est idéalement orienté Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle. Nichée dans la campagne de Mirmande, la propriété bénéficie d'un terrain arboré de 3 400 m2, sans vis-à-vis et loin des nuisances. Répartie sur deux niveaux, cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, deux salles de bains, et un grand salon-séjour offrant une vue imprenable sur les monts drômois et ardéchois. Vous apprécierez également la cuisine ouverte avec une cave à vin voûtée, une terrasse, un garage et un carport. Au cœur d'un cadre privilégié, elle se trouve à seulement 20 minutes de Montélimar, 35 minutes de Valence et à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute. Profitez d'un environnement paisible avec une vue panoramique. Aucun travaux à prévoir, de belles prestations vous attendent, notamment un plancher chauffant rafraîchissant, de nombreux rangements intégrés, de grandes baies vitrées double vitrage, une aspiration centralisée et une micro-station récente. Le terrain est plat et piscinable, ce qui en fait un projet idéal comme résidence secondaire ou habitation principale. Pour un achat Maison de luxe Montelimar, cette propriété est à considérer.

Villa 240 m² avec piscine et pool house – Quartier prisé de MontélimarSituée dans un secteur recherché de Montélimar, cette villa construite en 2012 offre environ 240 m² habitables sur un terrain de 900 m². La maison présente un vaste espace de vie lumineux de 60 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, proposant un cadre fonctionnel et agréable au quotidien.La partie nuit comprend 5 chambres, 4 salles d'eau et 3 WC, convenant parfaitement pour accueillir une famille ou des invités. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine ainsi que d'un pool house indépendant.Le stationnement est facilité grâce à un garage pour 2 véhicules et une place extérieure supplémentaire.Cette villa se trouve exposée au sud, offrant une vue dégagée dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux.Les points forts :- 240 m² habitables- Terrain de 900 m²- 5 chambres- 4 salles d'eau / 3 WC- Pièce de vie de 60 m²- Piscine- Pool house indépendant- Stationnement pour 3 véhiculesCette maison bien située est fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un achat de Villa de luxe à Montélimar. Prix : 649 000 euros - Ref : 1520Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.

Montélimar Sud, à seulement 10 minutes, découvrez cette maison de hameau restaurée de 160 m², nichée sur un terrain arboré de 868 m², avec piscine et dépendances de 120 m². Cette propriété ancienne se compose d'une entrée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une à aménager, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une cave. Un grand garage, une cour fermée et un puits viennent compléter cette offre. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Référence : 2117. Prix : 450 000 euros FAI. Cette Maison de luxe à acheter à Montélimar est une opportunité à considérer. SOLIS IMMOBILIER, TEL. 04.75.01.97.97 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, domaine de 15 hectares avec ruisseau, situé à Montélimar, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, niché en position dominante, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Dans un environnement naturel de rare qualité, cette ancienne ferme en pierre se compose de deux logements indépendants, totalisant environ 500 m² habitables, et entourée d'un domaine privé mêlant prairies, bois et rivière traversante. La résidence principale d'environ 250 m² propose des volumes généreux, avec un vaste séjour, un salon avec cheminée en pierre, une élégante cuisine/salle à manger ouvrant sur des terrasses avec des vues imprenables, ainsi qu'une piscine intégrée harmonieusement. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et 2 salles de bain. La seconde habitation, également d'environ 250 m², est parfaitement adaptée pour l'accueil, comprenant 5 chambres, 3 salles de bain et 2 cuisines/salles à manger, idéale pour des réceptions familiales ou pour des activités d'hébergement. Ce domaine offre un cadre naturel préservé sans nuisance, avec des matériaux authentiques et des volumes rares. Son accès rapide et discret à 5 minutes d'une sortie d'autoroute et 20 minutes d'une gare constitue un atout. Situé au cœur de la vallée du Rhône, il est destiné à une clientèle en quête d'un bien d'exception à Montélimar.

Nichée dans un hameau discret à moins de 10 minutes de Montélimar, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique alliant tranquillité, intimité et prestations haut de gamme. Avec environ 420 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et le choix attentif des matériaux. Elle compte 8 chambres (et plus selon les aménagements), plusieurs salles d'eau et une cuisine contemporaine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. La maison principale, dédiée à la vie familiale, s'étend sur environ 310 m² d'espaces privatifs, organisés autour de vastes pièces de réception baignées de lumière, avec un élégant parquet en chêne massif et de magnifiques sols en travertin et gravicolore. Un atout rare : environ 110 m² supplémentaires pour un appartement ou un gîte indépendant, parfait pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. À l'extérieur, vous profiterez d'une immense cour, d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'une propriété entièrement clôturée, garantissant intimité et tranquillité. En complément, vous trouverez une salle de sport couverte, un terrain de sport, un garage, de nombreuses places de stationnement et plus de 300 m² supplémentaires aménageables, offrant un potentiel remarquable. Une opportunité rare dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, alliant prestige et confort, à quelques minutes de Montélimar. Contact : Morgan FRECHIN. Prix : 1 300 000 euros - Ref : 1508. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Découvrez cette propriété en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.

Authenticité, sophistication et intensité définissent l'atmosphère unique de cette maison à MONTELIMAR, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison d'exception, ancien établissement hôtelier du XVIe siècle, se distingue par ses volumes impressionnants et sa configuration rare. Modernisée tout en préservant son histoire et ses matériaux nobles, elle offre des marbres raffinés, des parquets élégants, des plafonds à moulures majestueuses et des escaliers en pierre authentiques, créant ainsi une harmonie parfaite entre patrimoine et modernité.Avec plus de 380 m², 15 pièces et 10 chambres, cet hôtel particulier invite à de précieux moments de partage dans un cadre chaleureux et raffiné. La bibliothèque, la cheminée remarquable, la cave à vin récemment rénovée et les généreux espaces de vie apportent une atmosphère unique à chaque instant.Le jardin présente une cour intérieure exceptionnelle, où se trouve une immense piscine, un véritable havre de paix en plein cœur de ville. Récemment rénovée, la façade extérieure conserve le cachet historique tout en offrant un confort moderne. De plus, quatre appartements indépendants parfaitement rénovés offrent une polyvalence rare, idéal pour accueillir des amis, pour des gîtes de luxe ou des séminaires professionnels.Située en plein cœur de MONTELIMAR, toutes les commodités sont facilement accessibles à pied. Pour les amateurs de voitures, un garage de cinq places ainsi que deux stationnements extérieurs sécurisés complètent cette propriété unique. Facilement accessible depuis les principaux axes autoroutiers et la gare TGV, cette maison à acheter à MONTELIMAR est l'adresse idéale pour ceux qui cherchent un bien alliant histoire et modernité, prête à accueillir de nouvelles histoires. UNE VISITE ! Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15DPE classé C, Gaz à effet de serre classé A, Valeur énergie primaire 164 kWh/m²/an, Coût énergie 1610 euros/an, Prix référence au 01/01/2021, Bien en copropriété de 21 lots, Pas de procédures en cours, Charges annuelles 150 euros.Copropriété de 21 lots, dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 150 euros. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située au calme, cette magnanerie restaurée offre environ 275 m² d'espace habitable, complété par des dépendances de 150 m². Le tout est niché sur un terrain arboré de 2200 m² agrémenté d'une piscine. La propriété comprend une habitation principale avec 4 chambres, ainsi qu'un appartement indépendant d'une chambre avec une entrée séparée. Vous trouverez également un garage, un atelier et des caves. Les cuisines sont équipées et les séjours disposent de poêles à bois, sans oublier un bureau. Référence 2132. Prix : 595 000 euros frais d'agence inclus. Pour un achat de Maison de luxe à Montélimar, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97 (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).