ventes immobilier de luxe à Sauzet, France

Ref : 380SC. SAVASSE.Au cœur de la Drôme, cette propriété saura vous séduire !En franchissant le portail, cette majestueuse propriété vous invite à explorer ce havre de paix. Vous pourrez flâner dans son parc arboré de plus de 4 hectares ou vous détendre au bord de la piscine. Le mas d’environ 660 m², à rafraîchir, dispose de nombreuses pièces pouvant rester telles quelles en une seule habitation, ou être divisées en plusieurs logements. Ses pièces de vie, ses espaces détente et sportifs, ainsi que ses suites, constituent une véritable invitation à l’imagination. Cette propriété rare à vendre à Savasse dans la Drôme et en région Rhône-Alpes n’attend que de nouveaux propriétaires pour poursuivre son histoire.

Réf : 145SB. Condillac - Drôme ProvençaleExclusivité L'agence Home Sun Immobilier vous propose à la vente une Maison à acheter à Condillac, un véritable havre de paix où nature, confort et authenticité s'entrelacent, à seulement 15 minutes de Montélimar. Dans le calme absolu de la campagne drômoise, loin du tumulte urbain, se trouve un mas en pierre authentique, édifié sur un hectare de terrain plat inondé de lumière, sans vis-à-vis, offrant un panorama naturel exceptionnel.À l'intérieur, la maison dégage une atmosphère chaleureuse : une belle entrée menant à un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.La suite parentale, située au rez-de-chaussée, procure calme et intimité. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit. L'une des chambres donne accès à une grande terrasse surplombant le jardin et la piscine, idéale pour profiter des soirées d'été ou admirer le lever du soleil.À l'extérieur, la tranquillité règne avec une piscine parfaitement intégrée au paysage, entourée d'un terrain verdoyant.Un garage vient compléter ce bien.N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à vendre à Condillac, en Drôme, Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique maison d'environ 172 m² située à Montboucher-sur-Jabron, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Nichée dans un parc arboré d'environ 2860 m², cette maison chaleureuse vous offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, où règnent calme et sérénité. Dès l'entrée, l'atmosphère conviviale de cette maison vous séduira. La pièce de vie, baignée de lumière, est dotée d'une cheminée, véritable cœur de la maison, promettant de beaux moments de partage en famille autour d'un feu crépitant pendant les mois d'hiver. Cette propriété comprend quatre chambres spacieuses, incluant un espace parental offrant confort et intimité à chacun, avec un agencement idéal pour accueillir une grande famille. À l'extérieur, la piscine est parfaite pour les chaudes journées d'été, tandis qu'une cuisine d'été entièrement équipée est idéale pour vos repas et soirées estivales. Le parc arboré invite à la détente et à des instants de tranquillité, et un système d'arrosage intégré assure un jardin verdoyant. Ce bien rare conjugue nature, confort et convivialité dans un environnement préservé et à l'abri des regards. Ce lieu de vie authentique n'attend plus que sa nouvelle famille... pourquoi pas vous ? Pour un achat de maison de luxe à Montboucher-sur-Jabron, n'attendez plus.

Découvrez une magnifique Maison à vendre à BONLIEU SUR ROUBION, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété rare, alliant authenticité et confort contemporain, sera idéale pour élever vos enfants, en faire une résidence secondaire ou pour un projet d'hôtellerie de charme. Située à quelques minutes de Montélimar, au coeur de Saint-Gervais-sur-Roubion, cette maison bénéficie d'un ancien corps de ferme entièrement restauré, où l'authenticité se marie avec un confort moderne de haut niveau. Implantée sur un terrain paysager de 4 000 m², agrémenté de nombreuses essences d'ornement et d'arbres fruitiers, la propriété propose également une piscine chauffée et bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. À l'intérieur, sur 314 m², vous serez séduit par les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures. Les espaces de vie offrent une circulation optimale, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La maison comprend six chambres, dont deux au rez-de-chaussée, tout en offrant un espace de vie confortable. Vous trouverez aussi un atelier lumineux pour développer vos talents artistiques. La rénovation a été réalisée avec soin, mettant en avant des matériaux nobles et une ambiance cocooning, avec une cheminée dans le grand salon pour plus de chaleur. Les extérieurs sont conçus pour la réception et la détente, avec plusieurs salons, une piscine aux généreuses dimensions et de vastes espaces verts. De plus, un abri pour le stockage du matériel de jardin et de nombreux stationnements sont également disponibles. Il est possible de créer d'autres dépendances pour des projets de gîtes ou des activités orientées vers le bien-être. Cette Maison de luxe à acheter à BONLIEU SUR ROUBION incarne une alliance parfaite entre caractère, volumes et sérénité, dans un secteur très prisé de la Drôme. Pour une visite, contactez Alexandra Castellon au 06 30 64 85 15. Classe énergie C, Gaz effet de serre A, Coût énergie annuel entre 2420 et 3350 euros, Prix moyen indexé sur 2021-2022-2023. Alexandra CASTELLON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Découvrez cette maison à vendre à Montboucher-sur-Jabron, dans la Drôme, région Rhône-Alpes. Située dans un charmant village provençal à l'est de Montélimar, cette propriété exceptionnelle est issue de la réhabilitation d'une ancienne minoterie en pierre. Offrant 180,11 m² de surface habitable et environ 140 m² d'espaces extérieurs paysagés accompagnés d'une piscine privée, ce bien combine authenticité et confort dans un cadre prisé. La double porte d'entrée majestueuse vous mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une ambiance chaleureuse grâce à un poêle à bois. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon convivial, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une arrière-cuisine avec accès à une double cave. L'étage dessert quatre chambres dont une en mezzanine et une avec terrasse privative sur la piscine, offrant ainsi un havre de paix. À l'extérieur, le jardin magnifiquement aménagé avec oliviers, palmiers et plantes méditerranéennes, complété par un chalet de rangement, invite à la détente. La piscine, isolée des regards, crée un cadre idéal pour profiter des douces soirées d'été. Proche des commodités, écoles, loisirs et de la gare TGV de Montélimar, cette maison unique séduira les amateurs d'authenticité et de qualité de vie. Pour une visite, contactez Alexandra CASTELLON au 06 30 64 85 15.

Exclusivité à Montboucher-sur-Jabron (26740), charmant village à proximité de Montélimar. Découvrez cet appartement spacieux au 1er étage d'une résidence sécurisée, Les Jardins de la Palmeraie, dans un cadre exceptionnel. Avec ses 122,23 m² loi Carrez, il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et cellier/buanderie équipé d'adoucisseur d'eau. Cet appartement comprend trois chambres confortables, une grande salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et deux toilettes indépendants. Vous apprécierez également la terrasse non attenante à usage privatif et l'accès à un parking fermé. Les prestations de qualité, les beaux volumes, les pierres apparentes et les poutres en bois apportent du caractère à cet espace de vie. Le chauffage individuel au gaz de ville par le sol assure un excellent confort. Idéalement situé avec toutes les commodités à proximité : transports en commun, crèche, écoles, centre de loisirs, golf 18 trous et vaste zone artisanale. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'un appartement à Montboucher-sur-Jabron.PRIX DE VENTE : 239 000 € TTC honoraires charge vendeur. Votre contact : Perrine Chapus-Faure au 06.10.62.16.16DPE : CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C (DPE nouvelle VERSION).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien soumis au statut de la copropriété : 45 lots. Budget annuel des charges de copropriété : 1037,82 € / an. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 900,00 et 1270,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

Ref 294SC. Située à 10 minutes à l'est de Montélimar, cette maison à La Bâtie-Rolland, Drôme, offre environ 256 m² habitable sur une parcelle d'environ 3500 m², entièrement close et arborée. Le séjour lumineux, doté de grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur la campagne, inondant les espaces de lumière naturelle. Un gîte, accessible à la fois par l'intérieur et l'extérieur, garantit une certaine autonomie pour vos invités ou peut servir de source de revenu locatif. La piscine chauffée, orientée vers la campagne et le coucher du soleil, constitue un endroit idéal pour profiter des journées et soirées d'été. Avec des matériaux de qualité et un charmant style traditionnel, cette maison est un véritable havre de paix. Elle répondra à toutes vos attentes, que ce soit pour se détendre en famille ou recevoir des amis. N'hésitez pas à considérer cet achat Maison de luxe à La Bâtie-Rolland.

Ref: 358SC. La Bâtie-Rolland. Découvrez cette maison de caractère située dans le charmant village de La Bâtie-Rolland, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes de Montélimar. Établie sur une parcelle de plus de 15 000 m2, cette maison de plus de 256 m2 est actuellement divisée en deux logements. La partie principale comprend une pièce de vie lumineuse avec des vues sur le bois et les champs, une cuisine équipée ainsi que 5 chambres dont deux suites. La deuxième partie, légèrement surélevée, offre également une belle pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse et une plus petite idéale pour un bureau. Les espaces extérieurs sont agréables, incluant une piscine au sel, une cuisine d'été, un chalet en bois, un atelier, plusieurs caves et un abri voiture. Parmi les atouts : un entretien régulier de la maison, un système de chauffage récent et un cadre de vie apaisant. Vous souhaitez réaliser un achat Maison de luxe La Bâtie-Rolland ? Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une vie proche de la nature avec de grands espaces tout en étant à proximité d'une ville.

Opportunité à ne pas manquer – À 20 min à l'Est de MontélimarÀ vendre, un superbe Corps de ferme rénové avec gîte et vue panoramique, situé à Marsanne dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Dans un environnement bucolique et préservé, cette magnifique ferme en pierre entièrement restaurée offre 282 m² habitables, incluant un gîte indépendant de 82 m², et s'étend sur un terrain de 7 600 m² avec possibilité d'acquérir 3,5 Ha de terrain supplémentaire.La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et d'un cadre naturel privilégié, avec des ressources en eau de source, eau de ville et ruisseau.La maison principale présente de spacieuses pièces de vie chaleureuses et lumineuses, ainsi que de belles chambres aux volumes généreux (de 15 à 30 m²). La rénovation met en avant le charme de la pierre et du bois, réalisée avec soin.La toiture de l'habitation principale a été refaite, tout comme le système d'assainissement, qui est neuf. Ce gîte indépendant est idéal pour l'accueil ou la location.À seulement 2 km du village, cette propriété allie calme, authenticité et sérénité, dans un cadre naturel exceptionnel. Un bien rare, parfait pour une maison de famille ou un projet d'accueil en Drôme Provençale. Classe énergie : C Réf 10655 Prix 699 000 Euros Tél 06.60.88.52.35

À vendre : Villa de luxe à Montélimar, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette magnifique villa offre une vue exceptionnelle et dispose d'une piscine, le tout sur un terrain de 4700 m². D'une surface habitable d'environ 298 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine, d'un salon TV de 60 m², d'une salle à manger, d'un séjour, de 6 chambres, de 5 salles d'eau, de 4 WC, d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un cellier, d'une buanderie, et de 3 garages, ainsi qu'un bureau. Référence : 2133. Prix : 945 000 euros FAI. Pour un achat de villa de luxe à Montélimar, contactez Solis Immobilier au 04.75.01.97.97 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à Montélimar, dans la Drôme, cette magnifique maison de luxe est à vendre. À seulement 10 minutes du centre, elle est nichée au calme au sein d'un hameau restauré. Elle s'étend sur environ 160 m² et est implantée sur un joli terrain arboré de 868 m², offrant une piscine et des dépendances de 120 m². La maison comprend une entrée, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que quatre chambres, dont une à terminer d'aménager. Vous y trouverez également une salle d'eau, deux toilettes, un atelier, une chaufferie et une cave. Un grand garage et une cour fermée complètent ce bien d'exception. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Référence : 2117. Prix : 475 000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97. (5,26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison de luxe à acheter à Montélimar est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété unique située à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme typique, entourée d'un écrin de verdure, offre un charme indéniable et un potentiel remarquable. Édifiée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, cette maison présente une belle surface habitable de 210 m², répartie en deux logements indépendants. L'un a été entièrement rénové avec soin, tandis que l'autre, plus brut, attend d'être transformé. Avec 6 chambres, un vaste atelier, et plusieurs annexes, cette maison peut facilement s'adapter à vos besoins, que ce soit pour une résidence familiale, un projet de gîtes, de locations saisonnières ou un habitat intergénérationnel. Le jardin, avec ses majestueux platanes et son potager, offre un cadre propice à la détente. Située à moins de 10 minutes du centre-ville, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui désirent allier calme et proximité urbaine. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Alexandra CASTELLON au 06 30 64 85 15.

À vendre, dans l'un des quartiers les plus prisés à l'Est de Montélimar, Drôme, cette maison contemporaine de 174 m² est idéale pour ceux en quête d'un achat de maison à Montélimar. Située à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle offre une architecture conçue pour le confort et la fluidité des espaces. Implantée sur un terrain paysager de 513 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations soignées, comprenant deux terrasses et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours en Rhône-Alpes. L'entrée spacieuse mène à un vaste espace de vie où la cuisine entièrement équipée se fond harmonieusement avec le salon. Les grandes baies vitrées prolongent les volumes vers l'extérieur et donnent accès à une vaste terrasse, créant une continuité fluide entre l'intérieur et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux véritables suites, chacune avec sa salle de bain privative. Une des chambres est équipée spécialement pour les personnes à mobilité réduite, illustrant le caractère fonctionnel et inclusif de la maison. L'ancien garage a été transformé en un studio lumineux avec une entrée indépendante, idéal pour de la location saisonnière, étudiante ou pour accueillir des amis et de la famille. À l'étage, un coin bureau permet de travailler efficacement, tandis qu'un vaste espace nuit peut accueillir facilement quatre couchages supplémentaires, complété par une salle de bain avec douche à effet thalasso, propice à la détente. La climatisation réversible et le chauffage par le sol garantissent un confort optimal. À l'extérieur, le jardin de style italien, soigneusement aménagé, encadre une piscine conviviale et des chemins d'accès adaptés, y compris une rampe pour personnes à mobilité réduite et un chalet en bois pour le rangement du matériel de jardin et des accessoires de piscine. Une maison parfaite pour une vie de famille harmonieuse ou une retraite paisible, reflet d'un immobilier atypique et plein de caractère à Montélimar. Contactez Alexandra CASTELLON au 06 30 64 85 15 pour organiser une visite.

Maison à vendre À proximité immédiate du centre-ville de Montélimar, cette élégante demeure Haussmannienne d'environ 450 m² est située au coeur d'un parc paysager de 2 400 m², planté d'arbres centenaires. Entièrement rénovée, elle allie le charme d'antan à des prestations contemporaines de qualité, tout en offrant un cadre de vie confidentiel. Édifiée sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la maison propose de généreux espaces de réception baignés de lumière, ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m² avec vue sur le parc. Les volumes, les hauteurs sous plafond et les détails architecturaux caractéristiques du style Haussmann créent une atmosphère raffinée et intemporelle. La partie nuit se compose de six chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante, offrant confort et intimité. Les menuiseries en bois avec double vitrage et la climatisation réversible garantissent une excellente qualité de vie en toutes saisons, complétée par le raccordement à la fibre optique. Le parc clos, agrémenté d'arbres majestueux, accueille une piscine de 12 x 4 m propice à la détente dans cet environnement verdoyant. Des places de stationnement à l'entrée de la propriété facilitent l'accueil des résidents et de leurs invités, tout en préservant la tranquillité du parc. La situation géographique est idéale : proche des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville, tout en étant à l'abri des nuisances. Un aéroport situé à environ 7 km facilite les déplacements régionaux ou internationaux, renforçant l'attrait de cette maison à acheter à Montélimar pour une clientèle exigeante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8083.00 € et 6379.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valérie DEBROIZE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 521 810 Romans-sur-Isère.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette habitation comprend deux maisons communicantes sur un terrain spacieux de 7,17 hectares. La première maison, d'une surface d'environ 180 m², dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon avec cheminée, de trois grandes chambres à l'étage, et de deux terrasses. La deuxième maison, de 150 m², offre une cuisine dinatoire et des espaces similaires à ceux de la première. Les parties communes incluent buanderie, garage et atelier. À l'extérieur, vous trouverez divers abris et dépendances. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à Montélimar, cette propriété en très bon état, dotée d'installations photovoltaïques, représente une opportunité à ne pas manquer.

À Montélimar, dans un cadre calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces, cette maison familiale d'environ 230 m2 habitables dispose de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain arboré de 1 624 m2, elle se compose d'un séjour avec cheminée insert, d'un salon TV, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 5 chambres, deux salles d'eau/bains, une buanderie et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un patio central qui apporte luminosité et une agréable sensation de vie intérieur-extérieur. Un atout rare à Montélimar : une pièce indépendante de 24 m2 avec accès séparé, idéale pour un bureau, une profession libérale ou un espace de jeux. À l'extérieur, le terrain paysager abrite terrasses, piscine et pool house, dans un environnement verdoyant et intimiste. Prestations additionnelles : chauffage central au gaz de ville et climatisation. Opportunité d'achat d'une maison à Montélimar, offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Amandine MEIRELES de l'Agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

EXCLUSIVITE Provence Immobilier - Découvrez cette charmante maison rénovée de plain-pied d'une surface habitable de 133 m2, située à Montélimar, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale. L'entrée s'effectue par un hall aménagé avec un WC, menant à un bel espace de vie de 60 m2 avec une cuisine ouverte sur un séjour et un coin salon. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, le terrain de 785 m2 abrite une piscine et un pool house magnifique avec cuisine et WC. Garage de 24 m2. Très belle prestation pour cette maison située dans un quartier calme avec des commodités accessibles à pied. Chauffage par PAC gainable (chauffant / rafraîchissant). Pour un achat Maison de luxe à Montélimar, ne tardez pas à la visiter, contactez Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.

Située à MONTELIMAR dans le département de la Drôme, cette propriété unique vous offre une opportunité d'achat exceptionnelle. Ce charmant ancien moulin à eau, datant du XIVe siècle, s'étend sur un terrain de 3,8 hectares dans la belle région Rhône-Alpes, garantissant calme et sérénité. Avec sa vaste salle polyvalente de 230 m², une salle de restauration équipée d'une cuisine professionnelle et une terrasse spacieuse, vous pourrez organiser divers événements et repas mémorables. La maison comprend également un appartement de 160 m², cinq gîtes et cinq chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un local actuellement utilisé comme institut de beauté. Profitez de moments de détente à la piscine extérieure chauffée, au sauna ou au jacuzzi. Ce bien rare est idéalement situé à seulement 10 minutes d'une entrée d'autoroute. Vente Maison de luxe MONTELIMAR à vendre.

Authenticité, sophistication et intensité caractérisent cette maison d'exception à MONTELIMAR, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ancien établissement hôtelier du XVIe siècle, elle a été modernisée tout en préservant son histoire et ses matériaux nobles tels que le marbre, les parquets élégants et les majestueux plafonds à moulures. Les espaces raffinés mêlent patrimoine et touches contemporaines, créant une harmonie parfaite.Sur plus de 380 m², cette propriété se compose de 15 pièces et 10 chambres, offrant des espaces de vie propices à des moments de partage uniques. Un jardin exceptionnel, comprenant une cour intérieure et une piscine spacieuse, constitue un havre de paix en plein cœur de la ville. La façade rénovée en 2025 allie confort moderne et cachet historique, tandis que quatre appartements indépendants ajoutent une polyvalence appréciable : accueil d'amis, gîtes ou séminaires.Située à proximité de toutes les commodités et facilement accessible, cette maison de luxe à acheter à MONTELIMAR représente une opportunité rare. Avec un garage de cinq places et deux stationnements extérieurs sécurisés, elle est prête à accueillir de nouvelles histoires à écrire. Prenez rendez-vous pour une visite avec Alexandra CASTELLON au 06 30 64 85 15. DPE classé C, Gaz effet de serre classé A, coût énergie : 1610 euros/an. Prix référence au 01/01/2021. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Nichée au coeur d'un hameau discret à moins de 10 minutes de Montélimar, cette propriété rare vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, intimité et prestations haut de gamme. Avec environ 420 m² habitables, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité des matériaux utilisés. Elle offre 8 chambres (avec possibilité d'aménagement supplémentaire), plusieurs salles d'eau et une cuisine moderne ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison principale, consacrée à la vie familiale, s'étend sur environ 310 m² d'espaces privatifs, organisés autour de vastes pièces de réception baignées de lumière. Le rez-de-chaussée et l'étage sont ornés d'un parquet en chêne massif, tandis que certaines pièces sont revêtues de travertin et de gravicolore, ajoutant une touche d'élégance. Un atout rare de cette propriété : un espace supplémentaire d'environ 110 m², pouvant accueillir un appartement ou un gîte indépendant avec son propre accès, parfait pour recevoir vos proches ou pour une activité locative. À l'extérieur, vous serez conquis par : • Une vaste cour intérieure • Une piscine couverte et chauffée, utilisable toute l'année • Une propriété entièrement clôturée, sans vis-à-vis ni nuisances En outre, cette maison dispose d'une salle de sport couverte, d'un terrain de sport couvert, d'un garage, de nombreuses places de stationnement et plus de 300 m² d'espace supplémentaire aménageable, offrant ainsi un potentiel remarquable. Un bien de prestige qui réunit volumes et potentiel, à quelques minutes de Montélimar. Contact : Morgan FRECHIN Prix : 1 300 000 euros - Ref : 1508 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prenez rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER pour découvrir ce bien.

Située au sud de Montélimar, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette villa contemporaine de plain-pied est à vendre. Avec 193 m² habitables, elle se trouve sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 197 m², offrant une intimité rare. L'entrée dévoile des volumes généreux, avec un hall menant à une vaste pièce de vie d'environ 70 m², où la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un espace salon/séjour lumineux. L'accès à une grande terrasse et au jardin paysager ajoute au charme de la propriété. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative. Les prestations techniques sont de haute qualité, intégrant modernité et confort. La villa dispose d'une piscine de 8 x 4 m, d'une terrasse en béton marbré, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que d'un garage double motorisé. Ce bien rare, idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat Villa de luxe à Montélimar, offre un cadre de vie privilégié, calme et discret.

Découvrez ce spacieux appartement à vendre à Montélimar, dans la Drôme, Rhône-Alpes. Situé au cœur de cette belle région, cet appartement de 220 m² habitable allie charme historique et prestations de qualité, offrant une opportunité rare d'achat. Au sein d'une copropriété entièrement sécurisée, toutes les charges incluent l'eau, le chauffage, et l'entretien des espaces communs. Doté de sols en pierres de Ménerbes et de magnifiques poutres du XIIe siècle, cet appartement constitue un cadre exceptionnel pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour une location de vacances. La luminosité naturelle et l'agencement fonctionnel apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste salon avec cheminée s'ouvre sur une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur Montélimar et les montagnes d'Ardèche. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. La suite parentale avec dressing chauffé, ainsi que deux autres grandes chambres avec salles de bains privatives, garantissent confort et espace. Profitez également d'atouts tels qu'un hammam, un cellier, une lingerie, et une grande cave chauffée. Avec deux entrées indépendantes, cet appartement offre une grande flexibilité pour différentes configurations d'habitat, y compris la location saisonnière haut de gamme et bien plus encore. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente un investissement sûr à Montélimar. Pour plus d'informations, contactez Alexandra CASTELLON au 06 30 64 85 15.

Montélimar, à 15 minutes au sud : Dans un environnement calme, sur un terrain boisé de 1,2 hectare, se trouve une maison d'environ 130 m² avec piscine. Cette maison, récemment rénovée et bien isolée, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon spacieux de 30 m² avec poêle, de 4 chambres et de 2 salles d'eau. Un grand garage de 44 m² complète l'ensemble. Si vous envisagez un achat de maison à Montélimar, cette propriété pourrait vous intéresser. Référence : 2158. Prix : 441 000 euros FAI. DPE : C (132), GES : B (4). SOLIS IMMOBILIER, Tél. 04 75 01 97 97. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)