ventes immobilier de luxe à Châteauneuf-du-Rhône, France

À Viviers, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison médiévale du 12e siècle, inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques. Ancienne demeure de riches occupants, ce bien historique a également servi de mairie pendant deux siècles. La propriété a été soigneusement restaurée au fil du temps, proposant aujourd'hui un plan rectangulaire structuré en deux parties reliées par un escalier en pierre. La façade ouest, orientée vers la place, présente des transformations du 17e siècle et est agrémentée de quatre niveaux de baies. Le long mur sud borde la rue du Château et comprend une entrée remarquable et des fenêtres médiévales. Ce bien unique, qui constitue une véritable histoire vivante, est mis en vente. Ne manquez pas l'opportunité d'achat de cette maison remarquable à Viviers.

Situé à Viviers, en Ardèche, Rhône-Alpes, ce mas en pierre, ancienne magnanerie rénovée avec soin, est un bien rare sur le marché. D'une surface habitable de 266 m2, il offre des volumes généreux et un cachet unique. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, la pièce de vie d'environ 45 m2, comprenant salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un salon avec poêle à bois, s'ouvre sur une belle terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d'eau. Le dernier étage propose une grande chambre, un bureau et une salle d'eau. Le terrain de 2 230 m2, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers, dispose d'une piscine. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un mas à acheter à Viviers.

Située en Drôme provençale, cette maison à vendre à Donzère se trouve sur les hauteurs du village, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis. Sur trois niveaux, cette charmante maison de village de 150 m², entièrement restaurée en 2020, offre une terrasse dallée bien abritée du mistral, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année, ainsi qu'un joli jardinet arboré en restanque, le tout sur un terrain de 1497 m². Les pièces de vie, lumineuses, donnent sur cette terrasse et offrent une vue dégagée sur le village. À l'entrée, vous découvrirez un salon/salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'arrière se trouvent une salle d'eau et des WC invités. Un escalier mène à l'étage mansardé, où se trouve un espace bureau, une chambre et un petit grenier pour le rangement. Un second escalier dessert le rez-de-chaussée, comprenant une chambre (ou salle de jeux), une chambre avec portes-fenêtres donnant sur une petite cour privative, et la chambre parentale avec dressing, salle de bains ouverte, WC et buanderie. Une cave enterrée complète ce bien, ainsi qu'une seconde cour intérieure, où l'on peut envisager l'installation d'un bassin ou d'une piscine, et deux abris pour le rangement. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat maison à Donzère dans un cadre agréable et parfaitement entretenu.

Opportunité à saisir ! Cette villa à vendre à Donzère, située dans un quartier résidentiel entre Montélimar et Donzère, offre un plain-pied de 200 m² entièrement à rénover. Avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité, elle représente un havre de paix pour ceux qui souhaitent la remettre en état. Le terrain, clos et partiellement arboré de chênes et d'oliviers, s'étend sur 7149 m², dont 1248 m² sont constructibles au nord de la maison. Cette parcelle pourrait être revendue ou utilisée pour construire une maison pour des proches ou pour des revenus locatifs. Une piscine est également présente, avec une fosse septique à refaire et l'eau de ville disponible. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité de ce bien, sans pour autant avoir un sentiment d'isolement. Cette villa à acheter à Donzère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, constitue un projet prometteur. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

L'agence Home Sun Immobilier vous propose à la vente cette maison unique d'environ 102 m2, située à Viviers dans le département de l'Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Installée sur un terrain de 1230 m2, cette propriété se trouve à proximité de la rivière et à seulement dix minutes du centre de Viviers, offrant ainsi un cadre paisible et naturel avec une vue imprenable sur les montagnes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère sereine unique à la campagne, sans vis-à-vis, où la tranquillité et la beauté des paysages vous entourent. La pièce de vie lumineuse, orientée sud-ouest, s’ouvre sur une cuisine équipée parfaite pour des moments de convivialité. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le jardin spacieux constitue un véritable havre de paix, où une piscine hors-sol vous attend pour profiter des journées d'été. Le garage, avec sa belle hauteur sous plafond, offre un espace de rangement considérable ou peut être transformé en atelier. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible dans la pièce de vie et de radiateurs électriques dans les chambres. La fibre optique est installée, garantissant une connexion même au cœur de la nature. C’est une propriété dans laquelle il est facile de se projeter, que ce soit pour une résidence principale ou une seconde maison pleine de charme. Avec son ambiance calme, sa proximité de la rivière et son cadre naturel, elle répond à toutes les attentes en matière de bien-être. Maison de luxe à acheter à Viviers.

Exclusivité. L’agence Home Sun vous propose à la vente cette charmante maison à Viviers, dans le département de l’Ardèche, région Rhône-Alpes. Offrez-vous une Maison de luxe à acheter à Viviers d'environ 161 m², où authenticité et confort moderne se rencontrent. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande véranda lumineuse, un salon accueillant, une cuisine équipée séparée ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des repas en convivialité. Pour des moments de relaxation, profitez d’un hamam privatif. Côté nuit, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses et d’une salle de bains, ainsi qu'une 5ᵉ chambre avec salon qui peut recevoir de manière indépendante ou être reliée à la maison par un escalier déjà existant, convenant parfaitement pour accueillir vos proches ou pour créer un espace locatif. À l’extérieur, un vaste terrain d’environ 8143 m² vous offre une vue imprenable sur les montagnes, une piscine, un forage, un système d’arrosage automatique, la fibre et des panneaux photovoltaïques. La toiture a été récemment rénovée. Un atelier avec une baie vitrée apporte une touche supplémentaire, parfait pour un bureau ou un espace créatif. Cette maison combine harmonieusement authenticité et confort moderne, à découvrir rapidement !

Réf : 187SB. MontélimarL'agence Home Sun Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier très recherché des Champs à Montélimar, cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, tout en offrant un cadre calme et résidentiel.Avec environ 110 m² de surface habitable et un terrain de 469 m², ce bien comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à deux terrasses : une plein sud pour profiter pleinement des journées ensoleillées, et l'autre au nord pour apprécier la fraîcheur. Une chambre complète ce niveau.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau et deux salles de douche, pour une praticité au quotidien.Parmi les atouts de cette maison : un garage, un cabanon de jardin, une climatisation réversible et une belle luminosité dans toutes les pièces.Avec seulement 35 euros de charges par trimestre. Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre est idéalement placée — une belle opportunité à considérer.Contactez-nous pour organiser une visite!

Réf: 56SB. L'agence Home Sun Immobilier vous propose en exclusivité cette belle propriété située au cœur de la Drôme provençale, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui aiment la nature. Proche des commodités, elle séduira ceux qui recherchent un art de vivre paisible et authentique. La maison principale d'environ 170 m² se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec salle de bain, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée avec un dressing indépendant. Cette propriété comprend également deux dépendances : un premier appartement d'environ 40 m² tout équipé avec cuisine, salle de douche, idéal pour des invités ou pour de la location, et un deuxième appartement d'environ 20 m² tout équipé. La villa est édifiée sur un terrain plat de 2500 m², agrémenté d'arbres fruitiers tels que cerisier, pommier et abricotier. Orientée plein sud, elle offre une vue panoramique sur les collines et les champs de lavande. De plus, la piscine, le jacuzzi, les terrasses et le barbecue extérieur sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts supplémentaires incluent deux forages, un garage, et chaque dépendance dispose de son propre sous-compteur électrique et ballon d'eau chaude. Cette maison représente un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme provençal. Pour un projet d'achat maison de luxe Les Granges-Gontardes, cette propriété mérite d'être découverte.

L'agence Home Sun Immobilier vous propose en exclusivité cette maison située à Les Granges-Gontardes, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison en pierre d'environ 120 m², idéalement placée à proximité de l'école, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant des volumes généreux propices à la convivialité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans cet espace accueillant, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Côté nuit, deux vastes chambres de 24 m² et 31,5 m² assurent calme et sérénité, tandis qu'une mezzanine abrite une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un bureau ou des invités. La salle d'eau fonctionnelle vient compléter ce coin nuit. En prime, vous disposerez d'une buanderie spacieuse de plus de 17 m², d'une cave et d'un grand garage. Cet ensemble se trouve dans un environnement bucolique, parfait pour une vie de famille ou un pied-à-terre au cœur de la Drôme provençale. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Les Granges-Gontardes.

Ref: 237SB. MontélimarL'agence Home Sun Immobilier vous propose à la vente, dans un secteur prisé de Montélimar Est, à proximité de toutes les commodités, cette magnifique villa contemporaine d'environ 145 m², construite en 2021 (normes RT 2020). Elle allie élégance, fonctionnalité et prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², ouverte sur une cuisine équipée d'environ 15 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.La maison comprend deux suites parentales, l'une en rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied, et l'autre à l'étage, chacune dotée de sa propre terrasse privative. Deux grandes chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains indépendante.L'ensemble s'ouvre sur un terrain joliment paysagé, sans entretien à prévoir, avec une belle piscine en pierre de Bali (6x3m) équipée d'un volet roulant pour la sécurité et l'esthétique. Un forage vient également s'ajouter à ce bien, idéal pour le soin de l'extérieur.Les plus :- Triple exposition pour une luminosité optimale- Menuiseries aluminium, double vitrage et volets roulants électriques- Chauffage par pompe à chaleur au sol réversible en rez-de-chaussée, climatisation gainable à l'étage- Vide sanitaire- Garage de 18 m² avec portail électriqueUn bien rare, alliant style, confort moderne et sérénité.À découvrir sans tarder !

Réf:202ER - Secteur Saint MontanDans le village de Saint Remèze, un lieu prisé du Sud Ardèche, au sein d’un cadre rural paisible, nous vous proposons à la vente cette maison d’environ 117m2, fonctionnelle, spacieuse et lumineuse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée équipée de mobilier et d’appareils électroménagers neufs, ainsi qu’un salon bénéficiant d’un accès direct sur le jardin, un cellier et un garage.À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’une agréable mezzanine offrant une belle hauteur sous plafond. Un travail de ferronnerie soigneusement réalisé apporte du cachet et de l’authenticité aux espaces.Des travaux récents ou en cours sont prévus pour améliorer la vente :- remise à jour de certaines peintures intérieures et menuiseries ;- nettoyage de la façade ;- installation d’une nouvelle cuisine ;- mise aux normes de l’assainissement ;- clôture et embellissement de l’entrée,…Située à environ 15 minutes de Vallon Pont d’Arc, 20 minutes de Ruoms, 15 minutes de Bourg Saint Andéol et à environ 25 minutes de Pierrelatte au Tricastin.Une maison rare sur le secteur. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Réf 189SB. Les Granges GontardesL’agence Home Sun Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette maison située à Les Granges-Gontardes, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Idéalement positionnée à proximité de l’école, elle bénéficie d’un environnement calme et recherché.Cette maison en pierre d’environ 230 m² habitables, lumineuse et pleine de caractère, représente une belle opportunité pour un achat de maison à Les Granges-Gontardes. Elle se prête parfaitement à une vie familiale ou à la création d’un projet de chambres d’hôtes grâce à ses deux entrées indépendantes déjà existantes, offrant une grande flexibilité d’aménagement au cœur d’un charmant village de la Drôme provençale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux volumes : une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée semi-ouverte, un grand bureau (ou chambre d’appoint) et une buanderie. Une véranda généreuse prolonge l’espace intérieur et s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Le confort quotidien est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, ainsi qu’un adoucisseur d’eau.À l’étage, deux grandes suites parentales avec salles de douche offrent une atmosphère paisible : la première donne accès à une terrasse d’environ 100 m², parfaite pour des petits-déjeuners ensoleillés, tandis que la seconde dispose d’un balcon charmant. Un bel espace de vie supplémentaire, adapté comme salle de jeux, coin lecture ou bureau, se trouve également à cet étage.Le dernier étage accueille deux chambres, un bureau et une grande salle de bain avec baignoire et douche, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.À l’extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, situées entre le rez-de-chaussée et l’étage, propices à la détente, aux repas en famille ou à l’accueil de futurs hôtes. Des caves complètent ce bien.Des travaux sont à prévoir, mais l’ensemble en fait un bien rare, à la fois chaleureux, modulable et avec un potentiel remarquable.Que vous soyez à la recherche d’une grande maison familiale ou d’un projet de vie avec activité indépendante, ce bien saura vous séduire. Une visite s’impose pour envisager la suite de son histoire… avec vous.

iad France - David Crozet vous propose : Magnifique maison de 225m² avec piscine située à Le Teil, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Érigée sur les hauteurs, cette maison construite en 2009 sur un terrain de 706m² vous séduira par ses finitions de qualité, son agencement optimisé et sa vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 30 m² qui donne accès à une terrasse couverte de 20 m², ainsi qu'une suite parentale, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC. À l'étage, un hall d'entrée avec placard accueille un vaste espace de vie de 46 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi que 3 chambres, une salle de douche avec double vasques, un WC et un deuxième salon de 20 m². Côté extérieur, le séjour s'ouvre sur deux terrasses, l'une à l'Est de 25 m² (couverte) et l'autre au Sud de 55 m², prolongée par une magnifique piscine lagon à débordement et un jardin paysager arboré. Un garage et un espace de stationnement pour 4 voitures complètent la propriété. Les équipements combinent confort et sécurité, incluant la climatisation réversible, un système d'alarme, un portail électrique pour une tranquillité optimale, un forage alimentant la maison (eau de ville également disponible), un assainissement collectif et des panneaux photovoltaïques de 7,5 Kw. L'exposition Sud, Est et Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison est suffisamment éloignée de la nouvelle déviation pour éviter toute nuisance sonore ou visuelle, ce qui en fait un choix parfait pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. Les deux niveaux, reliés par un escalier intérieur, peuvent être exploités indépendamment. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Le Teil. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison d'environ 182 m² située au Teil, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Avec ses 7 pièces et 4 chambres, elle est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Son intérieur chaleureux comprend deux poêles à granulés. Les fenêtres en aluminium à double vitrage et coulissantes offrent une excellente isolation ainsi qu'une luminosité optimale. Cette propriété est équipée de l'internet et d'un interphone, garantissant à la fois modernité et sécurité. À l'extérieur, le jardin clôturé est orné d'une piscine, d'un barbecue, d'un éclairage et d'un portail électrique. Un puits et une jolie mare viennent compléter ce paysage séduisant. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison à Montélimar pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis.

Référence: 209SB. Secteur MontélimarEXCLUSIVITÉÀ seulement 10 minutes de Montélimar, l'agence Home Sun immobilier vous propose cette villa d'exception d'environ 150 m² alliant confort, élégance et modernité sur une parcelle d'environ 710 m².Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², accompagnée d'une cuisine d'environ 15 m². Les baies vitrées offrent une vue sur le jardin et la terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente.Côté nuit, cette maison comprend 4 grandes chambres d'environ 16 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau séparée au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo.Un grand garage complète ce bien.Pompe à chaleur air/eau réversible.Pour un achat maison de luxe à Montélimar, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Ref: 229SB. Secteur MontélimarÀ 15 minutes de Montélimar, l’agence Home Sun Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison de plain-pied, construite en 2023 sur une parcelle d'environ 841 m², alliant confort et modernité.Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d’environ 47 m², agrémentée d'une cuisine moderne et entièrement équipée, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées qui donnent directement sur une terrasse exposée sud-est avec vue sur la piscine.La maison comprend quatre chambres, dont deux sont reliées par une salle d’eau commune avec double accès, parfaite pour des enfants ou pour créer un espace nuit partagé. Une seconde salle d’eau indépendante est située juste à côté de la chambre parentale. Un cellier et un garage d’environ 15 m² complètent ce bien.Côté prestations : chauffage au sol réversible (chaud/froid) via pompe à chaleur, volets roulants électriques, domotique complète (chauffage et volets pilotables à distance), adoucisseur d’eau, le tout construit sur vide sanitaire.Située dans un environnement calme, à proximité des écoles, crèches, commerces et transports, cette maison récente combine sérénité, praticité et modernité. Une belle maison à acheter à Montélimar, prête à accueillir votre famille.

Ref 09.SC. À 5 minutes de Montélimar, découvrez cette spacieuse maison d'une surface d'environ 138 m2, construite avec des matériaux de qualité, située sur un terrain de plus de 1400 m2. Ce bien se compose d'un lumineux salon et d'une grande cuisine équipée donnant sur une belle terrasse couverte. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, 1 salle de douche et un garage. Ce bien représente une opportunité pour un achat Maison au Teil, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.

Réf: 2305FP - À seulement 15 minutes au sud de Montélimar, découvrez cette maison Montélimar à vendre, une véritable perle rare. S'étendant sur 195 m² habitables, elle est érigée sur un terrain surélevé de 2 126 m², entièrement clos et magnifiquement paysagé.À l'intérieur, vous serez conquis par les grands espaces lumineux, grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur des terrasses avec vue panoramique à 180°. La piscine à débordement constitue le point central de cet espace d'exception.Au rez-de-jardin, les 104 m² de dépendances incluent un garage spacieux, un bureau indépendant, une cave et un cellier. La circulation est facilitée par un splendide escalier ou un ascenseur pratique, reliant les différents niveaux de la maison.Cette maison à acheter Montélimar offre une localisation idéale, associant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités urbaines.Pour toute demande d’informations supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter. Je suis agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33665405791. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850€ ~ 2560€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains, département de la Drôme, région Rhône-Alpes.