ventes immobilier de luxe à Bourg-Saint-Andéol, France

Maison à vendre à PIERRELATTE, Drôme (26), Rhône-Alpes. Située en plein coeur de Pierrelatte, cette maison principale de plain pied d'une surface habitable de 200m² est accompagnée d'un garage et d'un jardin clos de 1000m². Elle comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 grands salons avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un hall d'entrée, un cellier, et un jacuzzi intégré dans la terrasse. De plus, elle est équipée d'une pompe à chaleur et de volets solaires. Le bien dispose également de deux appartements T2 (52m² et 60m²) loués, ainsi qu'un local professionnel de 50m² pouvant être relié à la maison principale. Les deux appartements sont lumineux et possèdent une entrée indépendante.Cette maison offre un confort optimal, une rentabilité grâce aux appartements loués, une proximité avec les commodités, et est bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à PIERRELATTE, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, une magnifique villa contemporaine de 195 m². Située à proximité d’un village prisé, cette maison est implantée sur un terrain clos et paysager de 2 126 m², offrant une vue panoramique et sans vis-à-vis. Son architecture élégante et ses vastes espaces de vie baignés de lumière séduisent immédiatement. Les espaces extérieurs comprennent de larges terrasses autour d'une sublime piscine à débordement surplombant le jardin. La partie nuit comprend une suite parentale et deux chambres avec salle d’eau. Ce bien rare, à seulement vingt minutes de Montélimar, conjugue confort et sérénité. Ce bien est présenté comme une Maison de luxe PIERRELATTE à vendre.

À vendre, une magnifique maison située à PIERRELATTE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété des années 50 s'étend sur plus de 280 m², offrant un charme indéniable et des volumes généreux, le tout sur un terrain clos et arboré de 750 m² avec piscine et abri pour voitures. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur ses matériaux authentiques tels que les portes anciennes et le parquet. Pour une famille à la recherche d'un espace accueillant, cette vaste maison dispose de 7 chambres, dont 3 au dernier étage, accompagnées d'une salle d'eau, de WC et d'une cuisine équipée. Cette maison de luxe à acheter à PIERRELATTE représente une opportunité unique sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christel RICHARD, inscrite au RSAC de ROMANS n° 442 941 548. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Drôme provençale - À proximité du centre ancien d'une petite ville animée tout au long de l'année, cette maison de 150m² a été soigneusement restaurée. Elle comprend un jardin clos avec un bassin/piscine, offrant un cadre de vie agréable. De plain-pied, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée (insert) et une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, 3 spacieuses chambres accompagnées d'une salle de bains, WC et penderie complètent l'ensemble. Au dernier étage, un grenier aménageable est disponible, accompagné d'une pièce mansardée pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint. En excellent état, cette maison respire le charme et le caractère. Idéale pour ceux recherchant un bien à acheter à PIERRELATTE, elle est parfaitement située à deux pas des commerces. De plus, la possibilité de louer un garage à proximité (71 euros/mois - 6m de long, 2.80m de large, porte manuelle) est un atout supplémentaire.

À PIERRELATTE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette Maison de luxe à vendre. Cette propriété est établie sur un terrain de 941 m² exposé plein sud. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger de 34 m² équipé d'un insert, d'une cuisine indépendante, d'un vestiaire avec WC, ainsi que d'une véranda avec climatisation réversible. Vous y trouverez également 4 chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau, un garage pour deux voitures, une buanderie, une cave, un grenier, un atelier et un abri bois. Référence 2136. Prix : 313.500 euros. Pour un achat Maison de luxe PIERRELATTE, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Artémis Immobilier vous présente une maison à vendre située au cœur du centre-ville de Pierrelatte, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison récente (2006) développe 142 m² habitables et dispose également de 108 m² de garages. Dans une rue calme et facilement accessible, cette maison offre une configuration rare avec deux appartements indépendants reliés par une cage d'escalier commune, idéale pour différents projets de vie ou d'investissement. Chaque appartement est lumineux et dispose de son propre garage privatif au rez-de-chaussée, ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité indépendants.* Appartement au 1er étage (environ 88 m²) : - Hall d'entrée - Vaste séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 17 m² - Trois chambres, dont une avec mezzanine - Salle de bains - WC séparés - Garage/buanderie : 64 m² * Appartement au 2e étage (environ 54 m²) : - Séjour/cuisine lumineux, donnant accès à une terrasse de 11 m² avec vue sur les toits - Deux chambres - Salle de bains avec WC - Garage : 44 m² L'appartement du 2e étage est actuellement loué à 650 euros / mois (fin de bail novembre 2027).* Prestations et confort : - Aucun travaux à prévoir - Double vitrage PVC - Climatisations réversibles - Bonne isolation (DPE : C) - Interphone Ce bien aux multiples possibilités est idéal pour : - Une grande maison familiale (réunion possible des deux appartements) - Une résidence principale avec revenu locatif - Un placement immobilier sécurisé (investisseurs) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Isabelle DI NATALE vous présente une maison avec appartement indépendant, une opportunité rare à Pierrelatte. Située dans un quartier apprécié, à deux minutes du centre-ville, cette maison de 170 m2 offre un cadre de vie idéal tout en étant un véritable levier de rentabilité. D'emblée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, lumineuse et intégrant un espace cuisine ainsi qu'une buanderie, idéalement pensée pour allier confort et fonctionnalité. Les volumes généreux et la circulation fluide contribuent à un cadre de vie agréable. La maison dispose de trois chambres et est dotée de prestations techniques récentes, avec une électricité et une plomberie entièrement rénovées. Son isolation de qualité, un poêle à granulés et un chauffe-eau thermodynamique offrent un confort réel tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l'extérieur, le terrain de 1000 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, complété par un garage de 38 m2 et un abri voiture de 60 m2. Ce bien se distingue également par la présence d'un appartement indépendant entièrement neuf de 65 m2, avec sa propre entrée, comprenant deux chambres, une salle d'eau et un jardin privatif. Les compteurs d'eau et d'électricité étant séparés, l'appartement est immédiatement exploitable en location classique ou en courte durée, générant ainsi un revenu complémentaire dès l'acquisition. L'emplacement est un véritable atout : cadre calme, proximité immédiate des écoles, de la gare et de toutes les commodités, avec un accès rapide au centre-ville. Ce bien convient aussi bien à une famille souhaitant combiner confort de vie et revenu locatif qu'à un investisseur à la recherche d'un produit rentable et polyvalent. Les maisons de cette configuration sont rares à Pierrelatte et suscitent une forte demande.

À vendre : maison pleine de charme à PIERRELATTE, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette belle maison de ville dispose d'une surface habitable de 281 m² sur un terrain de 781 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne. La propriété comprend un double salon, une grande cuisine, une véranda et sept chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Trois des chambres se trouvent à l'étage supérieur, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une cuisine indépendante, offrant la possibilité de créer un espace autonome idéal pour l'accueil. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé encadre une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située en plein centre-ville tout en étant entourée de verdure, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison à PIERRELATTE, à ne pas manquer.

Allées Provençales, coeur d'Aix en Provence, à deux pas du Cours Mirabeau, au calme, appartement dernier étage de 201m2 Loi Carrez avec ascenseur privatif et terrasse de 37m2. Cet appartement est lumineux et s'organise comme une maison individuelle. L'ascenseur s'ouvre directement dans l'appartement, vaste pièce à vivre Nord-Sud avec cuisine semi-ouverte, trois chambres et deux salles d'eau. Un escalier permet d'accéder à une vaste chambre avec salle d'eau. La terrasse de 37m2 accessible depuis la pièce de réception permet de recevoir avec confort en dominant l'environnement. Un garage deux places inclus dans la vente. Nombre de lots : 40

Au coeur du village touristique de Saint-Marcel-d'Ardèche, prisé sa douceur de vivre et sa proximité avec les Gorges de l'Ardèche, cette authentique maison de village de 214 m² dévoile un cadre de vie aussi chaleureux qu'inspirant. Ce bien de caractère, sur 3 niveaux, séduit par sa luminosité, la qualité de ses aménagements et son atmosphère résolument accueillante. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un investissement locatif dans un secteur très recherché. Découvrez un hall d'entrée confortable distribuant tous les espaces de vie ainsi qu'un accès direct au garage pouvant accueillir voiture et vélos. Derrière une magnifique menuiserie en fer forgé réalisée sur mesure, le rez-de-chaussée accueille un salon baigné de lumière avec accès à la terrasse tel un tableau sur la nature environnante, créant un lien harmonieux entre intérieur et extérieur. La cuisine parfaitement équipée avec aussi un accès à la terrasse, est ouverte sur la salle à manger, proposant un espace convivial où chaque détail a été pensé avec soin. Au premier étage se développe l'espace couchage avec trois chambres chacune aux volumes généreux et bénéficiant de leur espace sanitaire, pour un confort de vie optimal. Une pièce supplémentaire actuellement bureau pourra devenir une nouvelle chambre ou salle de jeux ou de sport. Quelques marches du magnifique escalier pour accéder au deuxième étage et découvrir sous les combles deux belles chambres ainsi qu'une pièce actuellement atelier de couture. Ces espaces aux dimensions impressionnantes restent modulables à souhait et offrent ainsi un potentiel unique, presque aussi vaste que les idées qu'elles peuvent accueillir. Coté extérieurs, une charmante terrasse , intimiste sans aucun vis-à-vis, prolonge les espaces de vie et invite au dolce farniente autour de la piscine chauffée. Le jardin d'environ 100 m² aménagé avec soin et arboré, dévoile les accès au précieux garage, un atelier, mais aussi à une dépendance ouvrant des perspectives d'aménagement presque infinies. Cette maison atypique à l'accès direct aux grottes , gorges et nombreux circuits touristiques de l'Ardèche, conjugue volumes cachet et potentiel dans un environnement vivant et très recherché. Les familles profiteront de la présence d'écoles dans le village et des centres équestres voisins, tandis que les commodités sont facilement accessibles. Pour les déplacements, les gares TER de Pierrelatte et Bollène sont proches, l'autoroute A7 à seulement 25 minutes, et les aéroports de Marseille et Lyon restent à portée de main pour des escapades ou des déplacements professionnels. Une adresse rare où le bien-être et la douceur de vivre s'invitent à chaque instant, prête à devenir un véritable lieu de vie et de coup de coeur. UNE VISITE ! CONTACTEZ ALEXANDRA CASTELLON 06 30 64 85 15 Classe énergie D Effets de serre D Estimation des couts annuels d'énergie entre 2730 et 3780 euros Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Propriété à vendre à Pierrelatte, Drôme (26), Rhône-Alpes. Le Château de Faveyrolles, datant de 1825 et construit sous Napoléon Ier, est composé d'un bâtiment principal, d'une annexe, d'anciennes écuries rénovées en espaces de réception, bureaux et salle de cinéma, d'une maison de gardien rénovée et d'une chapelle. Niché dans un parc de 3 hectares avec arbres centenaires, bassin et ruisseau avec cascade, il est idéal pour mariages, réceptions, séminaires. Le château propose trois salles de restaurant, une cuisine professionnelle, un grand salon et une salle à manger. Les écuries aménagées offrent des espaces pour événements et une salle de cinéma. Avec 5 chambres déjà aménagées et d'autres à rénover, cette propriété offre un potentiel important. Contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00, cbarralon@john-taylor.com pour plus d'informations. Achat propriété Pierrelatte, propriété à acheter Pierrelatte, vente propriété Pierrelatte.

Ref3933. Cette villa à vendre à Saint-Martin-d'Ardèche, située dans les hauteurs d'un charmant village ardéchois dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, offre une vue panoramique sur le Mont Ventoux et les vignobles environnants. Proche des grands axes routiers (autoroute A9), elle dispose de 4 chambres et de 6 pièces spacieuses, alliant confort moderne grâce à son chauffage au sol (par PAC) et sa climatisation. Les fenêtres en aluminium et PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation. La villa présente des matériaux de haute qualité, tels que des poutres et charpentes apparentes, ainsi que des pierres d'oppèdes et des tuiles anciennes. La piscine et son pool house invitent à la détente, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Avec sa terrasse conviviale et ses espaces de vie généreux, cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat villa Saint-Martin-d'Ardèche et bénéficier d'un cadre naturel apaisant.

Nous vous invitons à découvrir cette maison de ville mitoyenne avec cour intérieure d'environ 70 m2, entièrement rénovée, située à Lapalud dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien vous propose 107 m2 habitables avec trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage comprend une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendants, tandis que le deuxième étage abrite deux chambres spacieuses. Cette maison est bien isolée, avec un toit de 30 cm d'épaisseur et des murs en pierre de taille de 54 cm. La maison est équipée de double vitrage en PVC avec volets roulants électriques et d'une pompe à chaleur, climatisation et d'un poêle à bois moderne. Les sols sont en travertin au rez-de-chaussée, en tomette dans la cage d'escalier et en parquet dans les chambres. L'électricité est en excellent état. Pour organiser une visite exclusive de ce bien, contactez-nous au 0628835723. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Juristimmo est ravie de vous proposer cette spacieuse maison de 164 m² habitables, située au cœur du village de Lapalud, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare, implantée sur une parcelle verdoyante de 703 m², est idéale pour accueillir une grande famille ou toute personne en quête de grands volumes. Les espaces de vie comprennent : - Une grande pièce de vie de 41 m², lumineuse et chaleureuse, parfaite pour recevoir - Une cuisine séparée de 16 m², aménagée et équipée - 5 chambres offrant confort et polyvalence - Une salle de bains et 2 WC Les extérieurs vous invitent à profiter de deux terrasses, dont une couverte, idéales pour des repas en plein air. Le très beau jardin arboré, alimenté par un forage, promet fraîcheur et tranquillité toute l'année. Un grand cellier de 25 m² complète l'ensemble. Confort et prestations techniques : - Menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage - Chauffage électrique avec pompe à chaleur datant de 2021 - Climatisation réversible au premier étage - Raccordement au tout-à-l'égout - Chauffe-eau thermodynamique - Forage qui alimente le jardin Cette maison offre de beaux volumes, un jardin superbe et un confort technique déjà en place. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

REF 3876SRLB :Ancien corps de ferme entièrement rénové, situé en Drôme Provençale, à Suze-la-Rousse. Ce bien se compose de deux appartements, chacun disposant de 3 chambres.Spécificité :La maison présente deux niveaux avec une configuration flexible :• En grande maison familiale, chaleureuse et accueillante.• Ou en deux habitations indépendantes, idéales pour deux familles ou un projet de gîtes.Points forts :• Vente en deux lots séparés possibles, à condition que la transaction des deux lots soit simultanée.• Habitation RDC :Vous entrez par une belle véranda lumineuse donnant sur le jardin. Cela vous mène à la cuisine dinatoire avec salon. Cet espace de vie se poursuit vers une chambre parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain, d'un toilette et d'une buanderie. Deux autres chambres complètent l'espace nuit.• Habitation au premier niveau :Accès par un escalier séparé extérieur, vous découvrirez une très grande terrasse offrant une vue dominante. Elle s'ouvre sur une cuisine dinatoire et un salon séjour baigné de lumière. Une salle de bain, des toilettes séparées et trois chambres viennent compléter les espaces.Ce corps de ferme, niché entre vignes, oliviers et collines parfumées, est l'endroit idéal pour les amateurs de nature, d'authenticité et de douceur de vivre dans le sud de la Provence. Le lieu offre un cadre de vie rare, mêlant patrimoine, terroir et paysages lumineux.Les atouts de la propriété :• Vue dégagée sur les jardins et le Château.• Grand jardin arboré avec des chênes truffiers.• Double garage avec grande capacité de stationnement.• Belle piscine avec espaces détentes.• Espace pétanque ombragé, parfait pour les longues soirées d'été.Cet bien constitue une opportunité d'achat Maison de luxe à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Les Cigales vous attendent pour une visite enchantée ! Contactez un Agent Commercial de Bel Immobilier.

Magnifique propriété à vendre à La Garde Adhémar, dans la Drôme (26), en Rhône-Alpes. Il s'agit d'une bastide située dans un ancien moulin restauré et rénové, offrant plus de 1 000 m² habitables avec 19 chambres spacieuses et confortables. La propriété comprend également des pièces de réception lumineuses, un bar, une salle de conférence, une cave à vins, une salle de restaurant avec cuisine professionnelle, ainsi qu'une maison indépendante de 150 m² avec 4 chambres. L'ensemble est chauffé et climatisé par une chaudière au gaz propane et des pompes à chaleur réversible, et est raccordé à une microstation d’épuration neuve. Le parc de 37 000 m² est clos et offre un terrain de tennis, une piscine, un terrain de pétanque, un étang, ainsi que la possibilité d'installer une hélistation. Bordé par la rivière Berre et arboré de chênes truffiers, le domaine est un véritable havre de paix. Idéalement située au cœur des champs de lavande et des vignobles, cette propriété pourrait être exploitée en hôtel 4 étoiles. Parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email cbarralon@john-taylor.com pour plus d'informations. Vente propriété La Garde-Adhémar, propriété La Garde-Adhémar à vendre, propriété à acheter La Garde-Adhémar.

À vendre, maison de luxe à LA GARDE ADHEMAR, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située dans un environnement paisible et protégé des regards, cette lumineuse maison de village se trouve au coeur d'un des plus beaux villages de France. La propriété, organisée autour d'une vaste cour paysagée centrale, dispose d'une surface d'environ 205 m², complétée par de petites annexes, sur un terrain de 286 m². La maison comprend : une belle entrée-bureau de 15 m², un spacieux séjour de 60 m² avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée de 11 m², un cellier et une véranda de 27 m² ouvrant sur la cour. De l'autre côté de l'entrée, vous trouverez une chambre avec douche et WC. À l'étage, un bel escalier mène à une mezzanine qui distribue 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et WC, ainsi que de nombreux rangements. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Référence : 2112. Prix : 499 000 euros. Contactez Solis Immobilier au 04 75 01 97 97 (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre : ensemble immobilier exceptionnel à Saint-Just-d'Ardèche, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce bien rare comprend un mas en pierre de 220 m² habitables avec dépendance et une maison en viager occupé de 90 m². Le mas comprend au rez-de-chaussée : une chambre, une cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine, un salon avec accès à une cave à vin et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC. Les combles offrent environ 110 m² exploitables. L'ensemble s'étend sur un terrain paysagé de 2 763 m², agrémenté d'une piscine à rénover. Prix de vente : 442 000 €. La maison en viager occupé se situe au premier étage et se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'une buanderie. Les combles sont aménageables, offrant 46 m² supplémentaires. Les dépendances incluent des caves et un abri voiture de 30 m², le tout sur un terrain de 900 m². Les conditions du viager sont un bouquet de 46 500 € et une rente mensuelle de 700 €, occupé par une dame de 77 ans. Ces deux habitations, totalement indépendantes et en bon état, constituent un projet résidentiel attractif ou un investissement patrimonial significatif. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Saint-Just-d'Ardèche.

Ref4039.nb : A 13mn de St Martin d'Ardèche, découvrez cette magnifique villa contemporaine, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 5 pièces lumineuses, cette maison est idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de sérénité. L’intérieur offre une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Les larges baies vitrées coulissantes, les fenêtres en aluminium et PVC, et les volets roulants électriques assurent luminosité et isolation. La climatisation intégrée garantit un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, profitez d’une terrasse abritée donnant sur une piscine semi-enterrée, pour des instants de détente au soleil. La villa allie modernité et fonctionnalité grâce à ses matériaux de qualité et ses équipements récents. Un bien rare à visiter sans tarder ! Agent Commercial Bel Immobilier

À vendre, une vaste propriété à Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété se compose d'un château de l'époque Napoléon III entouré de nombreuses dépendances, dont certaines sont actuellement exploitées en gîtes. Le domaine, s'étendant sur environ 29 hectares de bois et de collines, offre un potentiel pour une reconversion vers l'œnotourisme, l'accueil en chambres d'hôtes, l'événementiel ou comme domaine privé en toute intimité. Dans un cadre apaisant aux abords des collines de la Drôme Provençale, cette propriété dispose d'un terrain clos d'environ 30 hectares, agrémenté d'une magnifique allée de platanes centenaires menant au château du 17ème siècle, à une maison de Maître, avec une ancienne galerie de tableaux, une orangerie et d'anciennes écuries, totalisant plus de 1 200 m2 de surface bâtie. Le parc comprend également une piscine couverte ainsi qu'une source nourrissant les bâtiments. Idéalement situé, ce site se trouve à proximité des départements de la Drôme et du Vaucluse, à seulement 8 minutes des accès autoroutiers A7 et A9, et à 30 minutes de la Gare TGV de Montélimar, avec une liaison directe pour Paris-Gare de Lyon en 2h50. Pour davantage d'informations, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par mail à c.barralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrite au RSC de Lyon sous le numéro 904 488 533.

Découvrez cette opportunité à Saint Martin D'Ardèche, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Cette propriété à vendre est idéale pour un projet d' investissement. Composée de 3 gîtes indépendants et de 4 chambres d'hôtes, elle offre un cadre paisible avec une surface habitable totale d'environ 290 m² sur un terrain arboré de 1934 m². Profitez d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi sous pergola, le tout avec une vue imprenable. Une belle occasion pour l'achat d'une maison à acheter à Saint Martin D'Ardèche.

Maison à vendre à Saint-Martin-d'ArdècheMaison de 124 m² sur un terrain de 2 630 m² avec piscine et vue exceptionnelle.Idéalement située à la sortie du village, sur la route des Gorges de l'Ardèche, cette charmante maison est entourée d'un jardin arboré et offre une vue imprenable sur la vallée des Gorges et le village d'Aiguèze. Vous apprécierez l'espace extérieur avec une piscine 4x8 au chlore, en PVC armé, ainsi qu'un pool house, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Description de la maison (124 m²) :- 3 chambres- 1 salle de bain- 1 WC indépendant- Cuisine équipée et lumineuse- Grand salon/salle à manger très lumineux avec cheminée- Chauffage électrique et climatisation réversible- Garage de 25 m²Cette maison, idéalement située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, constitue une excellente opportunité pour un achat de maison à Saint-Martin-d'Ardèche, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.