ventes immobilier de luxe à Pont-Saint-Esprit, France

REF:3855CBDans un cadre exceptionnel à Saint-Alexandre, dans le département du Gard, cette maison de caractère d'environ 145 m² avec dépendance est une véritable opportunité. Avec une vue imprenable sur le clocher du village et les collines environnantes, elle propose un cadre de vie idéal.La maison principale se compose :• Au rez-de-chaussée : un vaste double séjour, une cuisine provençale entièrement équipée avec coin repas et comptoir, une buanderie/lingerie, une chambre parentale, une salle de bain et des toilettes séparées.• À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées.Le Mazet, studio indépendant adjacent à la piscine, est parfait pour accueillir vos invités en toute autonomie. Il comprend :• Un espace de couchage• Une cuisine équipée, une salle d’eau et toilettes.Le l'ensemble est entouré d'un jardin paysager de 1500 m², avec une piscine lagon Diffazur à remplissage automatique, offrant des moments de détente mémorables.Parmi les atouts supplémentaires :• Deux garages avec mezzanine et atelier • Des combles aménageables • Un espace cave de 100 m² en sous-sol, proposant de vastes possibilités de stockage • Système de chauffage/climatisation par pompe à chaleur, double vitrage, forage, arrosage automatique, portail électrique, visiophone...Cette propriété incarne un cadre de vie idéal, tout en étant proche des attractions touristiques du Gard et du Vaucluse, ainsi que de la Vallée de la Cèze et de l'Ardèche. À proximité du Pont du Gard, de Nîmes, d'Avignon et de ses connexions TGV, avec un accès facile via les axes A7 et A9, et à seulement 1h15 du bord de mer.Pour toute information ou visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87.

REF 3939. Découvrez cette superbe villa à vendre à Saint-Paulet-de-Caisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 224,2 m², cette propriété allie confort et élégance. Elle est située au cœur d'un cadre naturel exceptionnel et dispose de sept pièces lumineuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour recevoir des amis. À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres spacieuses, chacune avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. La grande cuisine ouverte et le séjour lumineux créent un espace de vie moderne et convivial, idéal pour partager des moments inoubliables. Les nombreuses fenêtres permettent de bénéficier d'une lumière naturelle abondante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et paisible, agrémenté d'une piscine de 10x5 mètres, parfaite pour la détente. Une grande terrasse invite à des repas en plein air tout en offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa à Saint-Paulet-de-Caisson, alliant charme et modernité.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint Paulet de Caisson, située au cœur des paysages pittoresques du Gard en Languedoc-Roussillon. Ce village, idéalement positionné à la croisée des départements du Gard, de l'Ardèche, de la Drôme et du Vaucluse, allie authenticité provençale et tranquillité, offrant un cadre de vie paisible. Accessible par une charmante route de campagne, cette propriété en forme de L, nichée dans un hameau tranquille, s'étend sur un terrain de 2 400 m², comprenant une cour intérieure, un espace piscine et une cuisine d'été, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de deux habitations indépendantes, pouvant être réunies pour créer un espace de vie unique ou adaptées à un projet de gîtes. La première habitation nécessite une mise à jour complète et offre une terrasse avec vue dégagée, une cuisine et un salon, ainsi que trois chambres et une salle de bains. La seconde, rénovée et au goût du jour, dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, d'un WC invité, de deux chambres à l'étage, d'une véranda accueillante et d'une salle de bain. Bien équipée, cette maison de luxe à Saint Paulet de Caisson dispose de l'eau de ville, d'une microstation pour l'assainissement et d'un système de chauffage au fioul pour les deux habitations, ainsi que de la climatisation dans la partie rénovée et d'une toiture refaite. Avec un potentiel de transformation exceptionnel, cette propriété s'adapte à vos envies : résidence principale pleine de charme, maison de vacances reposante, ou investissement locatif dans une région dynamique et touristique. Profitez de la douceur de vivre provençale tout en explorant les merveilles naturelles et patrimoniales des environs. Une opportunité rare dans un cadre d'exception ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, un corps de ferme situé à Mondragon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rurale s'étend sur un terrain d'environ 4 hectares. L'aile ouest abrite une habitation sommaire d'environ 80m², tandis que l'aile centrale nécessite une restauration complète. L'aile sud comprend une ancienne écurie avec fenière à l'étage, et au nord, vous trouverez une dépendance ainsi qu'un hangar. Avec une surface habitable à développer d'environ 200m², ce corps de ferme est ideal pour un projet agricole ou pour profiter tranquillement de la nature. L'approvisionnement en eau se fait par le réseau de ville et l'assainissement se fait par une fosse septique non conforme. Ce corps de ferme à acheter à Mondragon est une opportunité rare à découvrir rapidement pour les amateurs de campagne.

À CARSAN, dans le département du Gard, découvrez cette magnifique propriété exclusive. En tant qu'acheteur à la recherche d'un Mas de luxe à acheter à Carsan, vous serez séduit par cet authentique mas s'étendant sur 2,5 hectares de terrain, dont une partie est dédiée à des vignes. Avec plus de 300m² habitables, cette bâtisse s'articule autour d'une agréable cour. Elle comprend de vastes pièces de jour, 8 chambres, 4 salles d'eau/bains, ainsi qu'une maison d'amis. L'endroit offre une quiétude, un charme et la douceur de vivre typiquement provençale. Ce Mas de luxe à vendre à Carsan est situé au cœur de la région Languedoc-Roussillon, et une visite virtuelle 3D est disponible sur notre site internet. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de Mas de luxe à Carsan.

Opportunité d'achat d'une propriété remarquable située à Lamotte-du-Rhône, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce véritable havre de paix s'étend sur plus de 39 hectares comprenant des terres agricoles, des forêts et des vignes, à proximité du Rhône. Idéalement positionnée, la propriété se trouve à 10 minutes des axes autoroutiers et des commerces, à 30 minutes de la gare TGV et à moins d’une heure du premier aéroport international. Les panoramas exceptionnels et la tranquillité des lieux offrent une atmosphère sans égal, propice à la détente et à la contemplation. Cette demeure, riche d'histoire, date du VIᵉ siècle et a été érigée sur les vestiges d'une villa romaine, ayant également servi de monastère et de corps de chasse. Elle témoigne d'un riche passé spirituel et historique, préservant encore des éléments de l'ancienne voie romaine. Le domaine abrite une chapelle du XIᵉ siècle, classée aux Monuments Historiques, qui se distingue par son intérieur sacralisé, sa bibliothèque indépendante et son accès pittoresque. À l'intérieur, la maison principale de 430 m² comprend des cuisines spacieuses, un salon avec une cheminée du XVIᵉ siècle, une salle à manger et plusieurs suites confortables. À l'extérieur, vous découvrirez une ancienne bergerie, un garage et un bassin de nage alimenté par une source pérenne. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une eau de source pure et d'un cadre naturel enchanteur. Investir dans cette propriété à Lamotte-du-Rhône est bien plus qu'un simple achat, c'est devenir le gardien d'un patrimoine chargé d'histoire et de spiritualité.

À vendre – Maison Saint-Just-d'Ardèche à vendre avec dépendance et maison en viager occupé – Saint-Just d'Ardèche, Ardèche (07), Rhône-AlpesSur la commune de Saint-Just-d'Ardèche, venez découvrir un ensemble immobilier unique, composé de deux logements totalement indépendants, sans nuisance l'un pour l'autre :Mas en pierre – 220 m² habitables + dépendanceAu rez-de-chaussée : une chambre, une cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine, un salon avec accès à une cave à vin, et des WC.À l'étage : trois chambres, un dégagement, une salle de bains et des WC.Les combles sont exploitables sur environ 110 m².Vous profiterez d'un terrain paysagé de 2 763 m² avec piscine (revêtement à prévoir). Prix : 442 000 €.Maison en viager occupé – 90 m² habitablesAu premier étage : cuisine, séjour, salle à manger, salle d'eau, WC, cellier et buanderie.Des combles aménageables de 46 m² sont également disponibles.Dépendances : caves et abri pour voiture de 30 m².Le terrain de cette maison est de 900 m².- À ajouter au prix indiqué : Conditions du viager : bouquet 46 500 € + rente mensuelle 700 €.Viager occupé sur une tête – dame seule de 77 ans.Les deux propriétés sont en bon état et totalement indépendantes, offrant un cadre de vie agréable et sans nuisances réciproques.Ce bien de caractère est rare sur le secteur, proposant un projet de résidence ainsi qu'un investissement patrimonial solide.

À SAINT JULIEN DE PEYROLAS, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique mas en pierres de 234 m². Cette propriété comprend une habitation principale de 155 m² avec un spacieux séjour/cuisine de 70 m² au charme authentique, ouvert sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez trois belles suites parentales. Au rez-de-chaussée, deux logements indépendants de 36 et 43 m², parfaits pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Le tout est situé sur un terrain arboré de plus de 2100 m², avec une piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel, assurant un calme absolu en pleine campagne. Pour ceux cherchant un mas à acheter à SAINT JULIEN DE PEYROLAS, cette opportunité vous attend.

Découvrez cette maison à vendre à Mondragon, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au calme absolu, au cœur du Massif d'Uchaux, cette propriété de 225 m² habitables est implantée sur un jardin arboré de près d'un hectare, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Parfaitement entretenue, elle allie le charme provençal à des matériaux de qualité, tels que le marbre et le parquet en chêne massif, tout en offrant un confort moderne grâce à une pompe à chaleur et une climatisation réversible. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour de 89 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre en suite avec bureau privatif et d'une salle d'eau indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite, allant de 13 à 22 m², dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu'un dortoir. Le jardin soigneusement aménagé et les nombreuses terrasses sont idéaux pour la détente. Vous profiterez d'un parc arboré comprenant une piscine de 12x6m, un court de tennis et un terrain de pétanque. Cette maison à acheter à Mondragon dispose également d'un arrosage automatique, d'un vaste garage, d'un local technique et d'une cave à vin creusée dans la roche. À seulement 3 km des commerces et des écoles, et à 15 minutes des sorties d'autoroute, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, offrant ainsi une opportunité inédite pour les amoureux de la Provence.

Ref3933. Cette villa à vendre à Saint-Martin-d'Ardèche, située dans les hauteurs d'un charmant village ardéchois dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, offre une vue panoramique sur le Mont Ventoux et les vignobles environnants. Proche des grands axes routiers (autoroute A9), elle dispose de 4 chambres et de 6 pièces spacieuses, alliant confort moderne grâce à son chauffage au sol (par PAC) et sa climatisation. Les fenêtres en aluminium et PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation. La villa présente des matériaux de haute qualité, tels que des poutres et charpentes apparentes, ainsi que des pierres d'oppèdes et des tuiles anciennes. La piscine et son pool house invitent à la détente, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Avec sa terrasse conviviale et ses espaces de vie généreux, cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat villa Saint-Martin-d'Ardèche et bénéficier d'un cadre naturel apaisant.

Découvrez cette opportunité à Saint Martin D'Ardèche, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Cette propriété à vendre est idéale pour un projet d' investissement. Composée de 3 gîtes indépendants et de 4 chambres d'hôtes, elle offre un cadre paisible avec une surface habitable totale d'environ 290 m² sur un terrain arboré de 1934 m². Profitez d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi sous pergola, le tout avec une vue imprenable. Une belle occasion pour l'achat d'une maison à acheter à Saint Martin D'Ardèche.

À AIGUEZE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison de luxe à acheter AIGUEZE en exclusivité. Cet ensemble de gîtes de 248 m², situé aux portes d'un des plus beaux villages médiévaux de France, se niche dans un cadre calme et privilégié. La maison se compose de trois dépendances offrant un accès direct à une piscine de 5x10 m, entièrement automatisée, sécurisée et chauffée, avec un liner armé imitation pierres de Bali. Vous profiterez de vues panoramiques sur la campagne depuis l'espace détente, entouré d'une grande plage en bois et de transats. Le jardin, orienté plein sud, est vaste et arboré, aménagé pour différents loisirs, incluant un terrain de boules et un espace reposant au son des cigales. Les gîtes peuvent accueillir jusqu'à 17 personnes, bénéficiant d'un fort dynamisme touristique tout au long de l'année. Cet ensemble comprend : 1) Gîte 1 (90 m², à étage) avec salon/salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC et 1 terrasse privative avec barbecue ; 2) Gîte 2 (95 m², à étage) avec salon/salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC et 1 terrasse privative avec barbecue ; 3) Gîte 3 (63 m², de plain-pied) accessible aux personnes à mobilité réduite, avec salon/salle à manger, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 grande terrasse privative avec barbecue. Tous les gîtes sont entièrement meublés et équipés de climatisation réversible, prêts pour la location. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat Maison de luxe AIGUEZE, alliant charme, confort et potentiel touristique. Vidéo disponible sur demande.

Découvrez cette propriété à vendre à AIGUEZE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante demeure en pierre, d'environ 170 m², a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, tout en conservant l'authenticité du charme provençal. Nichée au cœur d'un cadre paisible et boisé, elle se situe entre les Gorges de l'Ardèche et de la Cèze. La parcelle de terrain attenant d'environ 1,5 hectares est agrémentée d'une piscine sécurisée, d'une spacieuse cour intérieure et d'un olivier majestueux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres et un bureau complètent l'ensemble. Côté pratique, le bien dispose d'un garage, de terrasses couvertes et d'un portail électrique. Pour un achat Mas de luxe AIGUEZE, cet endroit est une véritable opportunité. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908.

Charmante maison ancienne en pierre, située au cœur du village de Mornas, dans le département du Vaucluse, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier de 200m2 est actuellement divisé en deux appartements indépendants de 94m2 et 129m2. Il dispose d'un terrain clos de 580m2 agrémenté d'une piscine. Le sous-sol de plus de 215m2 est dédié au garage et à la zone de stockage. Idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif, cette propriété est rare et se trouve à proximité de la forteresse médiévale de Mornas.

Située à Bollène, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété en vente représente un investissement clé en main. Avec tous les lots actuellement loués à des locataires stables, cet immeuble offre une belle opportunité sur le marché immobilier. Détails de la composition de l'immeuble :- RDC : Un bar/restaurant lumineux, entièrement équipé avec une cuisine professionnelle, sanitaires et une terrasse arborée, avec un locataire en place garantissant une activité pérenne.- 1er étage : Une grande salle polyvalente accompagnée d'un bureau et de toilettes, idéale pour accueillir des événements, réunions ou séminaires.- Sous-sol : Une cave spacieuse pour le stockage.- Trois appartements T2, tous actuellement loués, avec des surfaces variant de 30,61 m² à 35,63 m², comprenant cuisine équipée, salon, et chambre pour garantir un bon rendement locatif. Avantages pour les investisseurs :- Immeuble intégralement occupé - Locataires fiables et installés - Charges réduites grâce à un système de chauffage électrique - Rendement locatif solide avec un potentiel de valorisation intéressant. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété à Bollène. Pour plus d'informations, contactez Charlotte VIE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 563927).

Opportunité à saisir à Bollène, Vaucluse! L'agence ORPI Lelez vous propose un magnifique chalet à acheter à Bollène, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception comprend une résidence principale de 280m² rénovée avec vue dominante, ainsi qu'un parc indépendant avec cinq chalets tout confort. Les chalets, entièrement meublés et équipés, offrent entre 2 et 3 chambres chacun. Implantés sur un terrain paysagé de 1,8 hectares, ils bénéficient d'un parking, d'un terrain de pétanque et d'un espace piscine. Ne manquez pas cette vente de chalets à Bollène, une opportunité unique dans un cadre verdoyant et proche des sites touristiques. Contactez-nous pour plus d'informations et photos. Référence agence : 984.

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison à BOLLENE, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 106 m², construit en 2022, est situé dans un quartier calme et agréable, sans nuisances sonores ni visuelles. La maison est en parfait état et dispose d'un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 51 m², d'une buanderie, de trois belles chambres, d'une grande salle de bain et d'un garage attenant. Ce produit contemporain est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries en aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée. Une belle terrasse et un pool house existant complètent ce bien, il ne manque plus que la piscine. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à BOLLENE, contactez-nous au 0628835723.