ventes immobilier de luxe à Vallon-Pont-d'Arc, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LABASTIDE DE VIRAC, située au cœur du département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Elle se distingue par son charme authentique et sa rénovation de qualité. Avec 260 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre des espaces généreux, dont deux grands salons lumineux et sept chambres, dont cinq suites parentales. Vous apprécierez également son jardin clos de 700 m² avec terrasse ombragée et espace piscine, parfait pour des moments de détente. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes, cette maison de luxe à acheter à LABASTIDE DE VIRAC vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel.

Située sur la commune de Lagorce, à seulement 5 minutes de Ruoms dans le département de l'Ardèche, cette villa à vendre offre 190 m² de superficie. Avec sa position dominante, elle présente une vue imprenable sur les paysages de la région Rhône-Alpes. La pièce à vivre de 80 m², lumineuse et ouverte sur deux terrasses, ainsi que trois chambres et trois salles d’eau, font de cette propriété un véritable havre de paix. Un garage attenant ajoute à la praticité de cet ensemble. Entourée d'essences méditerranéennes, la villa dispose d'un espace piscine agrémenté d'une terrasse, d'un terrain de pétanque et de coins ombragés, idéal pour la détente. Le terrain est clos et sécurisé par un portail électrique, garantissant une intimité préservée. Une occasion unique pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe RUOMS.

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France. Situé à Ruoms, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cet impressionnant château est une opportunité unique pour un projet touristique ou des résidences en copropriété. Avec une surface habitable de 1.114 m2, le château propose 11 appartements entièrement rénovés, ainsi qu'un rez-de-chaussée dédié à l'évènementiel, incluant une salle de réception spacieuse. Le vaste complexe s'étend sur près de 2,5 hectares, alliant histoire et potentiel de développement. Ce Château à vendre à Ruoms, construit sur les fondations d'une ancienne forteresse du XIIIe siècle, témoigne d'un riche passé historique. Le prix est fixé à 1.575.000 EUR H.A.I., une occasion à découvrir avec Madame Eva BENOIT, votre conseillère en immobilier, et Monsieur Bruno CHAMPETIER, votre négociateur immobilier. Veuillez noter que la vente est confidentielle et que les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5 %.

À vendre : Mas à Ruoms, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Ce Mas spacieux d'environ 600 m2 est idéalement situé entre Aubenas et Alès, entouré d'un cadre verdoyant sur un terrain paysagé de 20 000 m2. Authentique et bien entretenu, il offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une activité touristique. L'extérieur a été pensé pour la détente, avec une piscine chauffée de 12 × 6 m, sécurisée, et offrant une vue panoramique sur la nature. Vous trouverez également des espaces ombragés, un terrain de boules, un potager et de vastes espaces verts, ainsi que des équipements modernes comme deux forages et des panneaux photovoltaïques. La maison principale de 130 m2 comprend une cuisine spacieuse, un séjour/salon et trois chambres à l'étage. En outre, cinq appartements confortables, chacun avec une ambiance accueillante, sont disponibles pour la location. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat de Mas à Ruoms, offrant une proximité avec les Gorges de l'Ardèche et de nombreuses activités de plein air. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, un Mas à RUOMS, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable à 360°. Ce bien est situé au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, à proximité des Gorges de l'Ardèche, parfait pour profiter d'activités variées telles que la pêche, le canoë-kayak, et la randonnée. La propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 7200m², agrémenté d'une belle piscine et d'une terrasse en bois. D'une superficie habitable de 180m², elle se compose d'une cour intérieure ombragée et de plusieurs espaces fonctionnels. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une grande pièce vitrée offrant une superbe vue, une cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu'un salon-salle à manger de style cathédrale. La suite parentale dispose d'une douche italienne, accompagnée de deux autres chambres. À l'étage, sont situées deux chambres mansardées. Un logement annexe complète l'ensemble, avec un petit salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une mezzanine. Le confort est garanti par un chauffage au sol, une climatisation réversible et un poêle à bois. Des dépendances pratiques incluent un garage d'environ 45m², une cave et une buanderie, ainsi qu'un parking pour véhicules. Le DPE est en cours de réalisation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Mas à acheter à RUOMS.

À vendre dans le sud de l'Ardèche (07), secteur Saint-Alban-Auriolles. Découvrez ce village de gîtes sur plus de 2,6 hectares de terrain arboré, agrémenté d'une piscine. Idéalement situé entre les charmants villages de Labeaume et Saint-Alban-Auriolles, cette propriété d'exception invite à la douceur de vivre ardéchoise. Chaque pierre de ce lieu raconte une histoire, et les espaces ont été soigneusement conçus pour garantir confort et convivialité. Ce village de gîtes, fruit d'une passion familiale, jouit depuis plus de cinquante ans d'une clientèle fidèle séduite par la sérénité des lieux. Ce bien à vendre à Saint-Alban-Auriolles présente une solide réputation, garantissant ainsi un investissement sûr et durable. La propriété se compose de 11 gîtes indépendants, alliant charme rustique et confort moderne, ainsi qu'un mas en pierre avec un fort potentiel. Pour accueillir des groupes, une salle de réception est à disposition, et la piscine offre un sanctuaire de fraîcheur. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison à acheter à Saint-Alban-Auriolles est proche des plus beaux sites naturels et touristiques de la région. C'est une opportunité rare qui allie qualité de vie au cœur d'une nature intacte, gestion familiale nécessitant peu de personnel et potentiel économique grâce à une activité touristique déjà établie. Ce domaine représente l'équilibre parfait entre authenticité et cadre de vie exceptionnel, idéal pour toute famille ou investisseur désireux de s'engager dans un projet de tourisme durable en Ardèche.

À vendre, villa située à Saint Alban Auriolles, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue imprenable sur le rocher de Sampzon, dans un charmant village chargé d'histoire. Vous découvrirez une parcelle de terrain clos et piscinable de 1200 m², joliment arborée et paysagée, comprenant des murets en pierre sèche et un espace de loisirs avec deux chalets pour le stockage. Cette villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2019, est dotée de matériaux de qualité et d'un excellent DPE. Le hall d'entrée mène à une pièce à vivre spacieuse avec cuisine équipée Mobalpa, salle à manger et salon, ouvrant sur de belles terrasses dallées orientées plein sud. L'espace extérieur de 70 m² est agrémenté d'une pergola bioclimatique. La maison comprend également une buanderie, trois chambres équipées de placards, une salle d’eau avec douche italienne et toilettes séparées. Vous bénéficierez du double vitrage en aluminium avec volets électriques, d’une connexion à la fibre optique et d'un système d'arrosage automatique. La proximité de superbes lieux de baignade dans les Gorges de l’Ardèche, ainsi que dans les rivières Beaume et Chassezac, complète cette offre. Pour un achat de villa à Saint Alban Auriolles, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 06.78.94.59.08. Sélection Botella et fils immobilier, honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Ref 10631.

Dans le secteur de Labeaume, en Sud Ardèche (07), nous vous proposons à la vente une maison située à Saint-Alban-Auriolles. Ce village de gîtes, construit sur plus de 2 hectares de terrain arboré, est agrémenté d'une piscine, créant un cadre idéal pour le bien-être et la douceur de vivre en Ardèche. Chaque espace de cette propriété a été conçu pour offrir confort et convivialité. Fort d'un projet familial mené avec passion, ce domaine accueille depuis plus de cinquante ans une clientèle régulière, séduite par la qualité de l'accueil et la sérénité des lieux. L'établissement jouit d'une solide réputation, garantissant un investissement pérenne. Cette maison à Saint-Alban-Auriolles est idéale pour un accueil personnalisé, avec 11 gîtes indépendants alliant charme et modernité, un mas en pierre de grande qualité, et une salle de réception adaptée aux séjours de groupe. Le tout est niché dans un environnement paisible, à proximité des plus beaux sites naturels et touristiques de la région. Il représente une opportunité rare, alliant une qualité de vie privilégiée à un potentiel économique déjà en place grâce à son activité touristique. Ce domaine, avec son authenticité et son cadre exceptionnel, est parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant s'engager dans un projet de tourisme durable. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Alban-Auriolles.

Située à Orgnac l'Aven, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette charmante propriété vous séduira par son cadre de vie paisible. Pour un achat Maison de luxe ORGNAC L'AVEN, cette maison en pierres offre un terrain arboré d'environ 4846m², piscinable sous réserve d'autorisations. Avec une surface habitable d'environ 147m², l'habitation se compose d'une cuisine spacieuse et d'une grande pièce de vie conviviale d'environ 30m², trois chambres confortables dont une suite parentale avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La propriété bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et de belles dépendances. Idéale pour une habitation à l'année ou pour profiter des beaux jours dans le sud de l'Ardèche, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Audrey ESCHALIER au 06.98.71.81.22.

Vente exclusive à ORGNAC L'AVEN, situé en Ardèche dans la région Rhône-Alpes. Ce charmant village est à proximité du département du Gard, offrant un cadre naturel préservé, entre les gorges de l’Ardèche et les gorges de la Cèze. Profitez de l'ensoleillement méditerranéen, des bons vins AOC Côtes du Vivarais depuis 1999 et des magnifiques Grottes de l’Aven d’Orgnac. À proximité, vous trouverez des commerces essentiels tels qu'une épicerie, un restaurant et une boulangerie. Cette propriété se distingue par un jardin de 1900m² agrémenté d'une cour intérieure avec une piscine confortable (10,50*5,50m). La maison offre environ 170m² de surface habitable, incluant deux habitations indépendantes. La maison principale dispose d’une cuisine traditionnelle de 13m², d’un espace de vie spacieux de 40m² avec salon et salle à manger dotés d'une cheminée insert. Le couloir mène à 3 chambres (12, 14 et 14m²) avec placards, un bureau de 12m², une salle d’eau, un cellier et des toilettes séparées, ainsi que 2 terrasses couvertes. Du côté de la piscine, un espace détente construit en pierre en 2019 crée une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre d’appoint, une salle d’eau et des toilettes. Une climatisation réversible assure un confort optimal. Des dépendances d’environ 400m², incluant des caves voûtées de 200m² et deux granges en pierre à rénover, complètent ce bien. Des citernes d’eau de pluie, des connexions triphasées et un puits sont également présents, avec un portail automatisé. Les chemins communaux à proximité facilitent de belles balades en pleine nature. Contactez votre conseiller Julien Botella au 06.78.94.59.08 pour plus d'informations sur cette opportunité d’achat de Mas à ORGNAC L'AVEN. Une exclusivité proposée par Botella et fils depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. Ref 10657.

Vente exclusive à ORGNAC L'AVEN, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez un charmant village de l'Ardèche méridionale, à proximité du Gard et à seulement 10 minutes de Barjac, idéalement situé entre les gorges de l’Ardèche et celles de la Cèze. Ce cadre naturel préservé vous offre un climat méditerranéen avec du soleil, du bon vin et des sites remarquables tels que les Grottes de l’Aven d’Orgnac. La propriété dispose d'un jardin attenant d'environ 1300m² avec une cour intérieure et une piscine confortable (10,50*5,50m). La surface habitable d'environ 170m² se divise en deux habitations indépendantes. La maison principale, d'environ 130m², comprend une cuisine traditionnelle, une vaste pièce à vivre avec cheminée, trois chambres, un bureau, une salle d’eau, et deux terrasses couvertes. Un chauffage central au gaz assure le confort du foyer. Près de la piscine, un espace détente de 36m² a été édifié en pierre en 2019, comprenant une pièce à vivre, une cuisine équipée, une chambre d'appoint, et une salle d’eau. L'ensemble est climatisé et dispose d'une production d'eau chaude. Les dépendances, d'environ 350m², incluent des caves voûtées et une grange en pierre à rénover. Des équipements comme des citernes d'eau de pluie, un puits, et un portail automatisé complètent le tout. Les chemins communaux à proximité offrent des possibilités de balades à pied ou en VTT. Pour découvrir ce Mas de luxe à acheter à ORGNAC L'AVEN, contactez votre conseiller Julien Botella au 06.78.94.59.08. Honoraires à la charge du vendeur. Ref 10657.

Située dans le sud de l'Ardèche et aux portes des magnifiques Gorges de l'Ardèche, avec son célèbre Pont d'Arc et la reconstitution de la grotte Chauvet, cette villa à vendre à Orgnac l'Aven vous séduira par son caractère unique et son environnement privilégié. À proximité de la cité Renaissance de Barjac et de nombreux sites touristiques tels que l'Aven d'Orgnac, cette maison de plain-pied construite en 2011 dispose d'une superficie habitable de 106 m², sur un terrain paysagé de 1289 m², offrant calme et intimité. La villa comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 44 m² avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse couverte de 18 m², idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée et toilettes, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. L'extérieur est agrémenté d'une piscine au sel. Cette maison est également équipée de menuiseries en double vitrage, d'un ballon solaire pour l'eau chaude et d'un chauffage au poêle à granulés. Un atout supplémentaire : une réserve d'eau de 5000L. Avec la possibilité de stationner vos véhicules dans la cour, ce bien sans travaux et facile d'entretien est idéal pour un projet d'achat dans la région. Label 'Eco Gîte' pour vos projets locatifs saisonniers. Pour plus d'informations, contactez Audrey ESCHALIER au 06.98.71.81.22.

EN EXCLUSIVITE ...Situé à la rencontre de l’Ardèche et du Gard, ce Mas en pierre se trouve en périphérie d’un village riche en patrimoine naturel et culturel, ainsi qu’en commerces de proximité accessibles en quelques minutes.Ce charmant mas en pierre, niché dans un cadre agréable et arboré, a bénéficié d'une rénovation par les propriétaires avec des matériaux de qualité, veillant à préserver son authenticité.L'extérieur de la propriété s'étend sur un terrain d'environ 6050 m² entièrement clos. En passant par le portail, vous découvrirez une cour intérieure agréable pouvant accueillir une piscine, sous réserve d’autorisations urbanistiques.La bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une première chambre en suite avec douche et lavabo, d'un grand couloir, d'une deuxième chambre accessible par la terrasse avec mezzanine via un escalier en bois, d'un salon et d'une buanderie.Dans la salle à manger, un magnifique escalier en bois mène au premier étage, où se trouve une grande chambre et une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes.Concernant les dépendances, un spacieux garage d'environ 85 m², construit en 2012, permet d'y stationner 5 à 6 voitures, avec deux accès distincts et des volets roulants électriques.Le chauffage est central, assurant une chaleur agréable grâce à des radiateurs en fonte « fleuri ».Tous les menuiseries sont en double vitrage aluminium, et les sols sont en authentique terre cuite. Vous souhaitez découvrir ce Mas de luxe à acheter à ORGNAC L'AVEN, offrant un cadre de vie harmonieux mêlant authenticité et confort ? N'attendez plus et contactez-nous !Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989.Votre conseiller Anne ZUTTERMAN +33 7.49.26.27.45 // anne.zutterman@gmail.com, agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Honoraires à la charge du vendeur.Réf 10653

Propriété à vendre à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne magnanerie du XVIIe siècle, restaurée avec soin, est située aux portes des Gorges de l'Ardèche, dans un environnement naturel préservé. Édifiée à la fin du XVIe siècle, cette bâtisse historique a prospéré grâce à la culture du ver à soie. Vous découvrirez des éléments uniques tels qu'un pigeonnier orné d'armoiries, un grand four à pain et une terrasse impressionnante. La propriété s'étend sur plus d'un hectare, accessible par une allée de cyprès, offrant un mélange de matériaux nobles et de confort moderne. La maison principale, lumineuse, comprend un vaste salon, une cuisine équipée, une salle à manger avec terrasse, six chambres dont trois suites avec salles de bains, ainsi que deux suites supplémentaires dans une maison d'amis indépendante. Des pièces voûtées en pierre ajoutent au charme de cette demeure. Une piscine de 14 x 6 mètres avec pool house complète ce cadre séduisant. Cette propriété rare combine histoire, élégance et potentiel d'exploitation touristique, idéale pour une famille ou des passionnés de vieilles pierres. Pour plus d'informations, contactez Pierre Beghin au 06 07 09 01 21.

Propriété à vendre située à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette vaste propriété offre un cadre paisible à proximité des commodités et des activités touristiques, notamment les Gorges de l'Ardèche et la Vallée de la Cèze. À seulement une heure d'une Gare TGV et 1h30 de l'aéroport de Montpellier, cet emplacement est véritablement exceptionnel.S'étendant sur 8 hectares, ce domaine comprend trois maisons individuelles, dont deux de plain-pied, chacune avec des vues imprenables sur le plan d'eau :- 1ère maison F7 de 245 m2 : deux salons, salle à manger, cuisine ouverte, trois chambres, bureau, buanderie et grand garage.- 2nde maison F3 de 131 m2 : deux chambres, salle de bains, garages et terrasse surplombant le plan d'eau.- 3e maison de 85 m2 : également de plain-pied, cette maison peut servir de salle de réception avec cuisine ouverte, salle de bains/toilettes et terrasse au bord de l'eau.Le domaine dispose d'un plan d'eau alimenté par un puits, avec deux systèmes d'oxygénation, ainsi que d'une piscine chauffée et couverte de 13m x 5,5m, entourée de 200 m2 de plages, avec des toilettes et une douche à proximité. Plusieurs garages et annexes, dont deux grands hangars de 750 m2 et 450 m2, complètent cette propriété. Le chauffage est assuré par un système mixte (chauffage par le sol, pompe à chaleur, chauffage central et chaudières à gaz).Cette propriété convient parfaitement pour développer une activité d'accueil, organiser des réceptions privées ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel en famille et entre amis. Avec ses nombreuses dépendances et son environnement, il s'agit d'une occasion de vente de propriété de luxe à Barjac, offrant un fort potentiel d'investissement dans une région riche en histoire.

Découvrez cette maison en pierre de 120m², idéale pour ceux qui apprécient l’authenticité et la tranquillité. Avec sa terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les falaises, elle incite à la détente et aux moments conviviaux. Une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau forment un espace chaleureux et fonctionnel. En rez-de-chaussée, un studio indépendant comprenant deux chambres, un coin séjour et une salle d’eau, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d’une piscine de 6x3m et de sa terrasse ensoleillée, idéales pour se rafraîchir et se reposer en plein air. Située dans le village médiéval de Balazuc, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout dans un cadre paisible et préservé. Une magnifique Maison de luxe à acheter BALAZUC, située dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes.

Située à BARJAC, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine propose un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et tranquillité avec une vue panoramique sur les Cévennes. Avec son espace piscine sans vis-à-vis, équipé d'un pool house et d'une douche solaire, ainsi que d'une spacieuse plage de 200m², elle est idéale pour les moments de détente. L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé menant à une cour intérieure. Établie sur un terrain arboré de près de 4000 m², cette villa offre environ 140m² de surface habitable avec de belles prestations. Vous serez charmés dès l'entrée par sa luminosité naturelle et sa hauteur sous plafond. La vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne, équipée et meublée, donne directement sur une terrasse ensoleillée qui borde la piscine. La villa comprend trois confortables chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une élégante salle de bain et des toilettes indépendantes. Côté pratique, un double garage indépendant de 56m² est également présent, avec portails automatisés. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol et une cheminée insert. Des panneaux photovoltaïques installés en 2020 contribuent à réduire la consommation électrique. Les alentours offrent un environnement apaisant, propice à la reconnexion avec la nature. Cette villa de luxe à acheter à BARJAC est proposée en vente exclusive par Botella et fils immobilier à Goudargues et Uzès. Votre contact : Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22. Réf 10597.

À quelques minutes à pied du cœur historique de Barjac, Gard, cette magnifique propriété du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès immédiat aux commodités. Ancienne magnanerie rénovée avec soin en 2006, elle propose environ 265 m² habitables et marie authentique et confort contemporain. La maison s'articule autour d'une charmante cour fleurie, mettant en valeur un puits ancien toujours en service, ajoutant une touche de caractère. De superbes caves voûtées enrichissent l'ensemble, accentuant l'authenticité du lieu. En rez-de-cour, une ancienne bergerie a été transformée en studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Les espaces de vie sont accessibles par un élégant escalier en pierre avec une rampe en fer forgé ainsi que par un ascenseur reliant le rez-de-chaussée au premier étage. Ce dernier s'épanouit sur un lumineux séjour cathédrale, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée en pierre avec insert. La cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à bois, complète cet espace de vie chaleureux. Un bureau, une buanderie, ainsi qu'une suite avec dressing et salle d'eau agrémentent aussi ce niveau. Une spacieuse terrasse, ombragée par une belle glycine, prolonge les pièces de réception et invite à profiter des douces soirées d'été. Le second étage dispose d'une agréable mezzanine, aménagée en salle de billard, ainsi que de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Le terrain de près de 1,4 hectare comprend environ un hectare cultivé par un agriculteur, surface qui pourra être récupérée après la récolte si désiré. Rare dans le secteur de Barjac, cette maison de caractère propose des prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur réversible, ascenseur desservant le rez-de-chaussée et le premier étage, géothermie pour la production d'eau chaude et abri véhicules.Cette propriété constitue une occasion idéale pour un projet de résidence familiale ou d'accueil. Maison de luxe Barjac à vendre, proposée par notre agence Janssens Immobilier à Uzès. Grâce à notre partenariat avec Knight Frank, nous garantissons à chaque offre une visibilité internationale exceptionnelle, renforçant ainsi notre expertise locale avec un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour ce qui est de la surface DPE, elle est évaluée selon un mesurage normé de la surface habitable, qui peut différer de la mesure totale exacte réalisée par nos équipes commerciales.

Propriété à vendre située à BARJAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'exception s'étend sur environ cinquante hectares, offrant un cadre paisible en harmonie avec la nature. Réalisée avec des matériaux authentiques, elle allie charme rustique et confort moderne. Cette propriété comprend un espace de 800 m² habitables, divisé en plusieurs hébergements bien agencés, parfaits pour des rassemblements familiaux ou des événements. Profitez d'une impressionnante piscine chauffée et de dépendances à aménager, ainsi qu'un abri près de la piscine pour des activités culinaires. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une expérience unique au cœur de la nature. N'attendez plus pour réaliser votre achat de propriété à BARJAC.

Vente exclusive d'un Mas à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques minutes de Barjac et aux portes du Parc National des Cévennes, découvrez cette propriété de charme, entourée d'un écrin de verdure et dotée d'une belle piscine offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété repose sur un terrain clos et paysagé d’environ 1.900 m². Un jacuzzi et une magnifique piscine (13 x 5,75 m) avec rideau de sécurité viennent compléter cet espace. La rénovation réalisée en 2007 offre une surface habitable d’environ 270 m² avec des prestations de qualité.Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, des WC indépendants, une authentique cave à vin, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon d’environ 75 m², agrémenté d’une cheminée insert. Une buanderie et un bureau viennent s’ajouter à cet étage.L’accès à l’étage se fait par un majestueux escalier en pierre qui dessert un second salon lumineux d’environ 45 m² avec charpente apparente, offrant une agréable vue. Vous y trouverez également quatre belles chambres, une salle de bain, une salle de douche, un WC indépendant, un bureau (ou une petite chambre) et une suite parentale avec salle d'eau privative dotée d'une baignoire et d'une douche.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable.Pour compléter cet havre de paix, un Mazet en pierre jouxtant le terrain de pétanque a été aménagé pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce dernier est accompagné d’une cuisine d’été avec terrasse couverte, idéale pour les journées d’été, ainsi que deux garages avec volets roulants électriques et un abri voiture couvert.Si vous êtes à la recherche d'un Mas de luxe à acheter à Barjac, n’hésitez pas à me contacter :Votre conseiller Anne ZUTTERMAN (07.49.26.27.45 // anne.zutterman@gmail.com), agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014.Cette propriété est sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. REF : 10577