vente immobilier de luxe à Saint-Maurice-d'Ibie, France

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un Mas en pierre à VILLENEUVE-DE-BERG, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien totalement modulable offre la possibilité d'être transformé en un unique logement de 160 m² grâce à un escalier intérieur déjà existant, ou en deux appartements (T2-T4) indépendants, chacun avec sa propre entrée. L'ensemble comprend : - Un logement T2 récemment rénové : * Au RDC : Une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. - Un logement T5, autrefois exploité en gîte : * Au 1er : Une véranda, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. * Au 2ème : Un dortoir et une salle d'eau. Ce bien remplit tous les critères d'une maison spacieuse et fonctionnelle, au calme, avec un grand jardin arboré, une piscine creusée et un Pool House de 50 m² (salle + douche + WC + dortoir) avec une vue dégagée sur les monts Ardéchois. De plus, il représente une excellente opportunité pour ceux qui s'intéressent à l'achat Maison de luxe à Villeneuve-de-Berg, notamment pour une activité de location saisonnière (gîte ou chambre d'hôte) ou annuelle, pouvant générer un revenu complémentaire. Ce bien a encore des surprises à offrir, que vous pourrez découvrir lors de la visite. Je suis à votre disposition pour organiser un rendez-vous. Contactez Kévin DUFOURD de MPI au : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette exceptionnelle Maison de luxe à acheter à VILLENEUVE DE BERG, située dans le magnifique département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Perchée sur son promontoire, cette villa d'architecte inspirée par la Provence offre un panorama unique sur les monts d'Ardèche. Avec une surface habitable de 300 m2, elle se trouve dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. Vous serez accueilli dans un hall central qui dessert de vastes pièces de vie, dont un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. La cuisine spacieuse et équipée, avec son îlot central, s'ouvre sur des terrasses couvertes à l'ombre des palmiers, à côté d'une piscine rafraîchissante. L'espace nuit comprend trois élégantes suites avec terrasses privatives exposées plein sud, chacune avec salle de bain, wc, et dressing. À l'étage, découvrez une séduisante master suite avec une vaste salle de bain et un balcon offrant une vue imprenable. La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques, d'une isolation en ouate de cellulose, et de chauffage au sol pour un confort optimal. Un garage convertible, un espace buanderie, et quatre emplacements de parking couverts complètent cet ensemble. Proche des commerces, des écoles, et d'une salle de fitness, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou pour développer un projet de chambres d'hôtes. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Maison de luxe à VILLENEUVE DE BERG.

À la recherche d'un Mas de luxe à acheter à Villeneuve-de-Berg ? Ne cherchez plus ! Située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, cette ancienne magnanerie en pierres datant de 1839 s'étend sur 560 m² et vous séduira par son charme authentique et son potentiel exceptionnel. À seulement 25 minutes de Montélimar et 15 minutes d'Aubenas, cette propriété est nichée dans un hameau paisible à proximité d'un village offrant toutes les commodités. Articulée autour d'une cour intérieure, cette villa dispose d'un parc arboré de 2 379 m², agrémenté d'une magnifique piscine de 12,50 x 7,50 m. Que vous envisagiez une grande maison de famille, une activité d'accueil, ou des séminaires/stages, ce Mas de luxe Villeneuve-de-Berg à vendre vous offre des possibilités infinies. Venez découvrir cette propriété d'exception à vendre via l'agence BOSCHI Immobilier à Grignan. Une vidéo par drone est également disponible sur notre site pour une visite immersive.

Située entre Aubenas et Montélimar, en bordure du village de Villeneuve-de-Berg, cette grande propriété de près de 400 m2 habitables est à vendre. Eva Benoit de l'Agence Comptoir Immobilier de France « Ardèche » vous propose ce bien unique, établi sur une belle parcelle de terrain arboré et clos de 4.065 m2. Le domaine comprend une habitation privée et deux gîtes mitoyens, répartis dans deux charmantes bâtisses en pierre, pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes. Le parc arboré, ensoleillé, offre une vue panoramique sur les massifs du Coiron et du Tanargue. Vous trouverez également deux piscines hors-sols, des espaces de jeux extérieurs et des terrasses ombragées, le tout sans vis-à-vis, ainsi qu'une dizaine de places de parking. À seulement 30 minutes de Montélimar et 20 minutes d'Aubenas, ce bien est proche de nombreuses activités touristiques au cœur d'un espace naturel riche et varié. Ce projet est idéal pour une grande famille souhaitant une résidence secondaire ou principale à Villeneuve-de-Berg, ou pour ceux qui envisagent d'exploiter des gîtes. La configuration des espaces de vie est la suivante : Le premier gîte se compose d'un hall d'accueil, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand salon avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une terrasse au calme. À l'étage, deux chambres chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un coin bibliothèque. Le deuxième gîte propose un vaste séjour similaire, ainsi qu'une terrasse. La partie habitable privée comprend une grande terrasse avec vue panoramique, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse. Les gîtes bénéficient d'un chauffage mixte et d'équipements récents, notamment un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires. Ce domaine rare, avec son fort potentiel locatif, est proposé au prix de 790.000 EUR H.A.I. pour un achat Mas de luxe à Villeneuve-de-Berg. Une parcelle supplémentaire de 740 m2 constructible est également disponible pour 100.000 EUR H.A.I. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Eva Benoit, votre conseillère en immobilier C.I.F de l'Agence Comptoir Immobilier de France « Ardèche ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À découvrir à Valvignères, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, cette grande maison restaurée avec soin, située à proximité d'Alba la Romaine, cité historique. La propriété comprend de nombreuses pièces bien agencées, une grande dépendance, de jolies caves, le tout sur un vaste terrain arboré avec piscine. Idéale pour un projet familial ou locatif dans un cadre calme et recherché, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaires en plus des 180 m² déjà disponibles, répartis dans un vaste séjour/cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau, une bibliothèque, et un cabinet paramédical. **Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générés par notre outil de visite virtuelle sont à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Valvignères. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 750 271 116.

À Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison récemment rénovée offrant un cadre de vie agréable et calme, avec une superbe vue dégagée. L'étage principal comprend une cuisine et un séjour lumineux, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage, de plusieurs espaces de rangement, d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Un espace indépendant d'environ 80 m², déjà bien avancé, vous permet d'aménager trois pièces, dont un coin cuisine, deux salles d'eau et un WC ; il reste à finaliser le sol, le chauffage et l'aménagement d'une salle d'eau, idéal pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Le terrain attenant de plus de 1000 m² complète l'ensemble. L'isolation par l'extérieur garantit confort et efficacité énergétique. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence Orpi Ardèche pour plus d'informations sur cette maison. Référence agence : 1330.

Découvrez à Valvignères, un charmant village de la campagne Sud Ardéchoise, cette belle demeure bourgeoise soigneusement restaurée. Située au cœur des remparts de l'ancienne cité vigneronne, elle offre une exposition agréable et des volumes spacieux. La maison comprend deux appartements rénovés de 110 m² et 88 m², ainsi que de vastes caves et remises. La montée d'escalier, illuminée par une verrière, ajoute au caractère de cette propriété. Au premier étage, l'appartement de 88 m² dispose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un séjour lumineux et de deux chambres confortables. L'appartement de 110 m², climatisé, inclut un vaste espace de vie, une grande chambre avec mezzanine, une seconde chambre, et une salle de bain. Une petite terrasse de toit complète cet étage. Au rez-de-chaussée, deux grandes caves accessible depuis l'intérieur et l'extérieur offrent un espace de rangement supplémentaire. L'entrée se fait par une belle terrasse bien exposée, idéale pour profiter d'un moment de tranquillité. Pour un achat Maison à acheter à Valvignères, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison en vente dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Contactez ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers.

En Ardèche, au cœur de la commune d'Alba-la-Romaine, découvrez cette magnifique propriété viti/vinicole de 6,5 hectares, certifiée en Agriculture Biologique. Ce domaine, situé dans un environnement exceptionnel, comprend l'ensemble des bâtiments, l'habitation, la cave, le matériel agricole, ainsi que l’entreprise et son négoce. La propriété est à vendre pour des raisons familiales. L’entreprise est saine et bénéfique, avec des comptes disponibles sur demande. Réputée pour ses vins naturels, elle dispose d’une capacité d'expédition de 70 000 bouteilles à travers le monde. Le domaine présente une belle opportunité immobilière et économique, avec des terres cultivées en vignes et en oliviers, ainsi qu'une maison écologique exemplaire. Cette demeure, notée DPE B, utilise des matériaux responsables et offre des possibilités d'hébergement pour l'agrotourisme. Ce bien est unique et se trouve dans un seul tenant, avec un très bon potentiel de développement. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à vendre à Alba-la-Romaine, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER, agent commercial spécialisé dans le domaine agricole.

Située à Vogue dans le département de l'Ardèche, au sein de la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre allie patrimoine exceptionnel et confort moderne. Construite au XVIIIe siècle, cette propriété de près de 390 m² habitables offre des espaces spacieux et lumineux, idéaux pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Avec des matériaux de qualité comme le travertin et les tommettes anciennes, chaque détail a été soigneusement pensé. La maison comprend plusieurs salons, cuisines, salles d'eau et un appartement indépendant. De plus, un vaste sous-sol de 145 m², aménagé en trois espaces, offre un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 3 000 m², clôturé et fleuri, abrite une piscine, une cuisine d'été ainsi qu'un petit bassin naturel, créant un cadre idyllique pour profiter du climat ardéchois. Classée meublé de tourisme 5 étoiles et localisée en zone constructible au sein d’une AVAP, cette maison de luxe à acheter à Vogue est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété d'exception.

Découvrez cette propriété à vendre à VOGUE, située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette superbe demeure XVIIIe, d'une superficie de 397 m², a été entièrement restaurée et comprend quatre suites, dont deux avec terrasse. Vous apprécierez son salon lumineux de 87 m², sa salle à manger de 27 m² et sa cuisine indépendante. Le rez-de-jardin abrite un appartement de 55 m² ayant accès à une terrasse et à un jardin privé de plus de 3 000 m², agrémenté d'une piscine de 4×9 m et d'un pool house. Des caves voûtées de 75 m² et des dépendances complètent cet ensemble. Un salon vouté vient parfaire le rez-de-chaussée, offrant ainsi un cadre de vie unique, alliant charme et potentiel. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à VOGUE.

Au cœur du Sud-Ardèche, sur la commune de Lagorce, ce mas en pierre nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Entouré d'une végétation méditerranéenne, il s'intègre parfaitement dans un cadre naturel et paisible, loin de l'agitation, où le calme et l'authenticité sont garantis. D'une surface habitable d'environ 110 m², ce bien offre également la possibilité d'agrandissement grâce aux dépendances attenantes, permettant d'imaginer un espace personnalisé selon vos envies. Le terrain de 7 000 m², vaste et arboré, complète cet ensemble enchanteur, propice à une vie en harmonie avec la nature. Ce mas, porteur d'une histoire riche, représente une opportunité unique pour les amoureux du patrimoine et des grands espaces, en quête d'un projet où chaque détail pourra refléter leur style de vie. Une Maison de luxe à acheter à Lagorce à découvrir sans tarder.

Découvrez cette Maison à vendre située dans la charmante commune de Lanas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette superbe maison bourgeoise allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne de qualité, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inonde l'ensemble de la maison. La pièce de vie principale, de plus de 67 m², s'étend avec une extension contemporaine de 70 m², entièrement ouverte sur un magnifique parc arboré de plus de 2 900 m², entièrement constructible. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain, un bureau et des combles aménagés offrent un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins. À l'extérieur, une grande piscine 12x6 m et un double garage viennent compléter ce bien, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité d'achat Maison de luxe LANAS à ne pas manquer.

Réf: 250ER - Alba-la-RomaineNous vous proposons à la vente une villa élégante et moderne, idéalement située à Alba-la-Romaine, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Construite en 2023, cette villa de plain-pied offre une superficie d'environ 89 m2, conçue pour un agencement fonctionnel. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie, ses 3 chambres et ses 2 salles d'eau. Les matériaux utilisés ont été choisis avec soin, garantissant une performance énergétique optimale grâce à des équipements tels qu'une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Profitez d'une agréable terrasse extérieure carrelée et d'une piscine sur une parcelle clôturée de 723 m2, offrant une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante. De plus, cette villa est presque entièrement meublée et se trouve à seulement 5 minutes à pied des commodités du village.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à Alba-la-Romaine.

Réf: 252ER - Alba-la-RomaineCharmante maison de village en pierres, entièrement rénovée avec soin. Dès votre entrée, vous serez séduit par cet intérieur unique, atypique et élégant. Au premier niveau, une vaste pièce de vie avec salle à manger et cuisine sur mesure offre un accès direct à un charmant appartement indépendant. Au second niveau, profitez d'une suite parentale ainsi qu'un grand salon ouvrant sur une belle terrasse, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la Roche. Au rez-de-chaussée, un cellier avec sanitaires et accès à l'une des deux caves. L'appartement d'environ 35 m² se compose d'un espace nuit, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'une mezzanine. Il bénéficie d'une entrée totalement indépendante, idéal pour une location saisonnière ou pour agrandir l'habitation principale selon vos souhaits. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité, d'histoire et de tranquillité au cœur du département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.

Maison à vendre à Balazuc, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce village médiéval, classé parmi « Les Plus Beaux Villages de France », offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la rivière Ardèche. Située à proximité des commerces et de plages privées, cette propriété de caractère propose environ 155m² à rénover, comprenant une cuisine voûtée, un salon spacieux, trois chambres et une magnifique terrasse de 50m². Idéale pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une maison authentique à Balazuc, cette résidence attend votre touche personnelle. Votre conseiller Julien BOTELLA est joignable au 0678945908. Vente effectuée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 10552.

iad France - Christophe Lechene vous propose : À découvrir : Magnifique Bastide avec vue panoramique à Saint-Thomé, Ardèche. Située sur la commune de Saint-Thomé à 14 minutes de Montélimar, ce village pittoresque perché sur un piton rocheux vous permet d'apprécier une vue dominante sur le charmant village médiéval et son château. Le village bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de randonnée, avec le chemin de randonnée GR42 à 100 mètres.Cette propriété, construite en 2006, est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes, avec la possibilité d'exploiter six chambres. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale et d’une vue imprenable.Description du bien : - Un vaste hall d’entrée accueillant vous conduit vers un espace de vie spacieux et bien agencé. - Cinq chambres (de 10 à 29 m²), dont quatre sont dotées de leur salle d’eau privative et d'un accès direct à une terrasse par des baies vitrées à galandage. - Un salon de 21,5 m² avec accès à la terrasse. - Une cuisine ouverte et aménagée de 19,5 m², parfaitement équipée avec un évier, plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle et un îlot central avec rangements. - Un séjour de 23 m² avec cheminée à foyer fermé et accès direct à la terrasse. - Une salle à manger de 18 m² donnant sur un patio intimiste. - Deux chambres supplémentaires (de 19 et 25 m²) avec salles d’eau privatives, dont l’une bénéficie d’un dressing et d'un accès à une terrasse. - Un cellier de 14 m² et une buanderie de 8,5 m² viennent compléter ce niveau.Sous-sol semi-enterré : - Une chambre de 20 m² avec salle d’eau, WC et terrasse privative. - Une seconde chambre de 40 m² avec salle d’eau et WC. Chacune avec entrées privatives. - Une cave et un local piscine.Extérieurs et prestations : - Un garage de 32 m² avec porte motorisée. - Un carport et 8 places de stationnement. - Une piscine de 11x5 m avec volet motorisé immergé et vue dégagée. - Un récupérateur d'eau de pluie de 1000L. - Un terrain arboré de 2413 m² offrant tranquillité et intimité.Côté confort : - Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés. - Systèmes de chauffage performants : PAC air/eau et PAC air/air. - Panneaux solaires (10 KWh) pour un bilan énergétique optimisé. - Deux ballons d’eau chaude de 1400 litres. - Alarme pour votre sécurité.Les atouts de cette bastide : Réfection totale il y a 3 ans par un architecte, une exposition idéale plein sud, une isolation de qualité et des performances énergétiques remarquables, sans travaux à prévoir. Profitez de trois terrasses et d’un patio pour savourer les beaux jours, ainsi qu’une piscine avec vue splendide.Ne manquez pas de visiter cette propriété à Saint-Thomé, parfaite pour une vie familiale épanouie ou un projet d’hébergement touristique. Elle offre un cadre de vie incomparable, alliant confort, nature et tranquillité.Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À SAISIR À MIRABEL (07170) – MAISON RÉCENTE, CONSTRUITE EN 2015, CACHANT UN CHAUFFAGE AU SOL & PISCINE. Profitez de cette belle maison à vendre à Mirabel, offrant 145 m² d'espace de vie, érigée en 2015 avec des matériaux de qualité. Située dans un cadre paisible de l'Ardèche, cette propriété est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'intérieur s’ouvre sur une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Un cellier attenant vient compléter cette zone de vie, ajoutant praticité à votre quotidien. La maison est équipée d'un chauffage au sol, garantissant confort et chaleur durant l'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré de 1380 m², agrémenté d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Le bien dispose également d'un double garage et d'un abri voiture. Classée DPE A, cette maison à acheter à Mirabel vous assure des économies d'énergie conséquentes. N'attendez plus, contactez-nous pour programmer une visite et recevoir le dossier complet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, votre partenaire pour tous vos projets immobiliers.

Cette maison de luxe à vendre à LUSSAS, en Ardèche, Rhône-Alpes, est une bâtisse en pierre datant du 17ème et 18ème siècle, située au cœur d'un hameau paisible non loin des monts du Coiron. À seulement 15 minutes d'Aubenas et à proximité des principaux axes de transport de la vallée du Rhône, cette propriété offre un cadre idéal. Un majestueux porche d'entrée de 175 m2 avec une très belle charpente vous fait entrer dans cet espace, ancien relais de poste, qui abrite actuellement un garage avec un four à pain et un puits. L'architecture de cette ancienne ferme en polyculture est représentative du bâti du bas-Vivarais. Le spacieux espace habitable de 300 m2 est établi sur des caves tout autant dédiées à l'activité agricole. La maison s'articule autour d'une cour fermée et dispose de voûtes offrant un accès à deux terrasses couvertes à l'étage, accessibles par un grand escalier en pierre. Le hall d'entrée mène à une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'à trois chambres et un dressing. Deux autres pièces, avec accès indépendant depuis la terrasse, incluent une magnanerie de 100 m2, préparée pour un atelier d'artiste, et un grand séjour de 50 m2, idéal pour une salle d'exposition. À l'étage supérieur, les greniers ont été habilement transformés, créant un salon central confortable, avec un coin cuisine et une mezzanine surplombant un bureau lumineux. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un jardin méditerranéen de 1500 m2 exposé à l'ouest, offrant un espace de détente tranquille, à l'abri des regards, et un accès direct aux sentiers de randonnée ardéchois.

iad France - Nicolas Audigier vous propose : Aubenas – Saint-Pierre. Propriété à acheter à Aubenas – Patrimoine, caractère et prestations remarquables.Située au cœur du quartier historique de Saint-Pierre, cette demeure en pierre, imprégnée d'histoire, a traversé les siècles tout en bénéficiant d'une rénovation complète et soignée. Véritable héritage architectural, elle séduit dès le premier regard par son authenticité, la qualité de ses matériaux et l'harmonie entre charme ancien et confort moderne.La propriété, restaurée en grande partie ces dernières années, développe des volumes remarquables. La pièce maîtresse : un salon cathédrale conçu dans l'ancienne chapelle, sublimé par 5 mètres de hauteur sous voûtes, créant ainsi un espace spectaculaire et unique.Sous ce salon cathédrale, une vaste pièce polyvalente a été aménagée, offrant de multiples possibilités : chambre d’appoint, bureau, salle de jeux, ou espace bien-être. En complément, l'habitation principale propose trois chambres, dont une de plain-pied, une salle à manger – séjour ouvert et une cuisine indépendante rénovée.À l'étage, au sein de la tour, deux chambres lumineuses profitent de cette architecture ancienne ainsi qu’un dortoir chaleureux sous combles, idéal pour accueillir famille ou invités. Plusieurs mezzanines et zones de rangement renforcent le charme de cette partie nuit, tandis qu'un escalier monumental en bois constitue une véritable pièce maîtresse de la maison.En rez-de-jardin, une chambre d’hôtes voûtée d’environ 28 m² propose une entrée indépendante, offrant une belle opportunité pour l’accueil touristique. Dans le parc, un gîte de 40 m² complète les lieux, constitué d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle d’eau.Côté extérieur, le cadre se révèle séduisant avec un terrain plat de 2 800 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été/pool-house exceptionnelle. Une chambre attenante de 12 m² valide la présence d'un véritable appartement indépendant ou d'un espace d’accueil supplémentaire.Une propriété rare, harmonieuse et inspirante, parfaite pour les amoureux de patrimoine, de volumes et d’authenticité. Chaque détail raconte une histoire, offrant un cadre de vie unique.Toute visite sera précédée d’une étude complète du projet d’achat afin de garantir une présentation qualitative et adaptée du bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.