ventes immobilier de luxe à Saint-Andéol-de-Berg, France

Vente Mas à acheter à Villeneuve-de-Berg, situé dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Découvrez cette ancienne magnanerie en pierres datant de 1839, offrant un charme incomparable. Avec une superficie de 560 m², la propriété se compose d'un espace privatif, d'une partie accueil et d'un logement indépendant, idéale pour une grande maison familiale ou une activité d'accueil. Le parc arboré de 2 379 m², agrémenté d'une belle piscine de 12,50 x 7,50 m, saura vous séduire. À seulement 25 minutes de Montélimar et 15 minutes d'Aubenas, cette demeure offre de nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins. Retrouvez cette offre à l'agence BOSCHI Immobilier à Grignan.

OFFRE ACCEPTEE ! Sur la commune de Valvignères, dans un cadre privilégié, nous vous proposons cette maison sur un terrain d'environ 3 300 m², offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et bénéficiant d'un bon ensoleillement. La maison comprend un séjour lumineux donnant sur une cuisine, créant un espace de vie accueillant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Des espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter des journées ensoleillées, et un espace piscine avec pool house est idéal pour se détendre. Le sous-sol complet inclut un garage, un coin buanderie, une pièce supplémentaire et une cave. Le bien est équipé de chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une aspiration centralisée, et est en très bon état général. Une maison confortable et adaptée à une vie calme, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements sur cette Maison de luxe à acheter Valvignères.

À vendre : ensemble de 6 maisons sur la commune de Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce gîte à acheter à Villeneuve-de-Berg comprend 5 maisons de 60 m² et 1 maison de 50 m², chacune offrant une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Idéales pour les investisseurs, ces maisons représentent une opportunité unique pour développer un projet locatif saisonnier ou annuel.Construites en 2004, elles sont en excellent état et présentent un intérieur lumineux et fonctionnel, avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage. Le cadre est paisible, sans vis-à-vis.À l'extérieur, le terrain de 3 000 m² environ offre à chaque maison son propre espace, et une piscine de 12 m par 6 m accompagnée d'un pool-house permet de profiter de moments de détente agréables.Situées à moins d'1 km des commerces, à 5 minutes des écoles et à proximité des sites touristiques emblématiques de l'Ardèche, ces maisons sont le point de départ idéal pour explorer la vallée de l'Ibie, menant à Vallon Pont d'Arc par des chemins pittoresques. Une occasion à ne pas manquer pour un projet de location ou d'investissement.

À découvrir à Valvignères, près d'Alba-la-Romaine, cette grande demeure ardéchoise restaurée avec soin. Elle offre de nombreuses pièces bien agencées, une grande dépendance, ainsi que de jolies caves, le tout sur un vaste terrain arboré avec piscine. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet familial ou locatif dans un cadre exceptionnel, calme et recherché. De belles possibilités d'aménagements supplémentaires sont envisageables en plus des 180 m² déjà disponibles, comprenant un vaste séjour/cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau, une bibliothèque et un cabinet paramédical. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Valvignères, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse, votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. Gilles AUDIGIER - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 750271116, Référence agence : 1380.

Corps de ferme à vendre à Alba-la-Romaine, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cette propriété viti/vinicole en Agriculture Biologique s’étend sur 6,5 hectares d'un seul tenant, au cœur de l’Antique Vallis Vinaria, riche de 2000 ans d'histoire de la vigne et du vin. L'ensemble immobilier, comprenant l'habitation, les bâtiments, la cave et le chai, bénéficie d'un environnement exceptionnel et préservé. La maison, d'environ 95 m² habitables, est écologique, bien exposée et construite avec des matériaux naturels tels que le bois et la pierre. En plus de cela, un autre bâtiment de 250 m² permet d'envisager diverses possibilités d'accueil, allant des chambres à un espace de restauration avec vue impressionnante.Cette propriété constitue une belle opportunité économique, offrant un potentiel agrotouristique significatif. La vente est motivée par des raisons familiales et toutes les offres seront considérées. Pour plus de détails, merci de nous contacter.

Réf: 466ER - Alba-la-RomaineNous vous invitons à découvrir cette villa à vendre à Alba-la-Romaine, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Construite en 2023, cette villa de plain-pied allie modernité, élégance et confort.Avec une superficie d'environ 89 m2, vous profiterez d'une disposition optimale comprenant une lumineuse pièce de vie, trois chambres et deux salles d'eau. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour garantir une performance énergétique optimale, incluant une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries de qualité et une isolation efficace.La terrasse extérieure carrelée, la piscine et le garage attenant vous offriront un cadre de vie agréable sur une parcelle clôturée de 723 m2, avec une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante.En outre, cette villa est en grande partie meublée et bénéficie de toutes les commodités du village situées à seulement 5 minutes à pied.N'attendez plus pour programmer une visite et explorer cette belle opportunité d'achat de villa à Alba-la-Romaine.

À Alba-la-Romaine, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, cette maison récente de plain-pied de 100 m² habitables est idéale pour un projet d'achat. Elle se situe à proximité des commerces et services, sur un terrain doté d'un joli jardin clos. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie avec second WC, offrant ainsi un agencement simple et fonctionnel, adapté tant à une famille qu'à un couple. De plus, elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un grand garage attenant et de plusieurs places de stationnement. Une terrasse en béton désactivé complète l'ensemble. Ce bien pratique et confortable est localisé dans un secteur prisé pour sa proximité immédiate avec les commodités. Pour votre projet d'achat ou de vente d'une maison à Alba-la-Romaine, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 1342.

ALBA LA ROMAINE Propriété exceptionnelle à vendre, avec dépendances en pierre sur plus de 3 hectares, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Au cœur d'un cadre préservé, découvrez cette magnifique maison alliant élégance et confort. Elle comprend deux habitations distinctes : la villa principale de 220 m², dotée de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec cheminée, terrasse, salle d'eau, ainsi qu'un spacieux séjour de 64 m² et une cuisine équipée. La seconde habitation en pierres, rénovée, de 75 m², offre une belle pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau. Le vaste terrain de plus de trois hectares garantit intimité et sérénité, tout en permettant un accès facile au centre-ville. Classe énergie E. Réf 10820 Prix 832 000 HAI. Votre agent Nathalie Marechal 06 72 72 92 73.

Sur la commune d'Alba-la-Romaine, en Ardèche, cette authentique bâtisse en pierre de 190 m² habitables allie charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un espace fonctionnel comprenant de vastes caves, une buanderie et une chambre avec salle d'eau privative et placard vous attend. Le premier étage propose une cuisine spacieuse ouverte sur une salle à manger de 30 m², ainsi qu'un lumineux séjour-salon de 50 m², équipé d'un poêle à bois pour des moments conviviaux. Une grande terrasse couverte d'environ 50 m² prolonge cet espace, idéale pour recevoir. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale de 30 m², ainsi qu'un dégagement, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison est équipée d'un système de chauffage réversible par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 090 m², elle dispose également d'une piscine chauffée de 10x5 m, d'un forage, d'un puits, d'un abri pour trois véhicules et d'une petite dépendance avec WC. L'ensemble est situé au calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Une occasion unique d'acquérir une maison à vendre à Alba-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. Contactez notre agence pour plus d'informations sur cette maison. Référence agence : 1378

Découvrez cette superbe maison d’environ 200 m² située à Alba-la-Romaine, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre 8 pièces spacieuses, comprenant 4 chambres confortables. La maison se distingue par son charme authentique, avec une belle façade en pierre et un intérieur accueillant. La pièce maîtresse de la maison est son salon, agrémenté d'une cheminée chaleureuse qui invite à la détente. La cuisine équipée s'ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour recevoir vos amis et profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le vaste jardin offre un cadre verdoyant propice à la détente. Avec ses vues panoramiques sur la campagne environnante, cet espace est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe Alba-la-Romaine à vendre qui allie caractère et authenticité.

Nouveau sur le marché à Alba-la-Romaine, dans le département de l'Ardèche, Rhône-Alpes, nous vous proposons cette charmante maison de village d'environ 95m2. Située dans un quartier calme et agréable, elle comprend au premier niveau un vaste hall d'entrée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour et un accès à une terrasse avec une vue imprenable, sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Cette maison de village est une opportunité rare à Alba-la-Romaine, avec un stationnement à proximité et la rivière ainsi que le centre du village à proximité. Parfaite pour ceux qui apprécient l'authenticité et le charme ardéchois.

Maison à vendre à Alba-la-Romaine, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Découvrez cette propriété unique, pleine de charme, située au cœur du village. Cette maison en pierres, soigneusement rénovée, offre un espace généreux avec une surface habitable de 177 m2 et plus de 400 m2 au sol, comprenant 4 chambres, une vaste cuisine ouverte, une salle à manger, un salon, un séjour, ainsi que plusieurs salles d'eau et espaces de rangement. Dans un quartier calme et sans vis-à-vis, elle est à proximité des commodités locales. Profitez également d'un extérieur paysagé de 1092 m2, avec piscine, terrasse couverte, carport et accès par portail électrique. Profitez de l'opportunité d'achat d'une maison de luxe à Alba-la-Romaine en programmant dès maintenant une visite!

Découvrez cette maison à vendre à Alba-la-Romaine, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, pleine de charme, est parfaite pour les amoureux de l'authenticité. Vous serez accueilli par une agréable pièce de vie comprenant une cuisine et une salle à manger, mettant en valeur une belle pièce voûtée au caractère unique. L'étage offre un salon intime avec cheminée, une chambre ainsi qu'une salle de bains, tandis qu'une petite terrasse complète cet espace extérieur agréable. En outre, une chambre indépendante avec mezzanine peut être utilisée comme bureau ou coin nuit supplémentaire. Une cave ajoute à l'ensemble. Ce bien atypique est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au cœur d'un village apprécié. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Alba-la-Romaine, n’hésitez pas à contacter notre agence. Référence agence : 1459

À Alba-la-Romaine, dans un quartier calme et préservé, découvrez cette maison de 159 m² habitables avec piscine, dépendances et un bâtiment professionnel, sur une parcelle de 4 510 m² de terrain plat, proposée à la vente. L'architecture et le travail réalisé par des artisans offrent de beaux volumes et une belle conception. En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre d'environ 56 m² donnant sur une cuisine traditionnelle ouverte, ainsi qu'une chambre, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres avec rangements, salle d'eau et WC. Un cellier d'environ 10 m² communique directement avec la cuisine et dispose de sa propre entrée. Un garage avec double entrée d'environ 36 m² complète le tout. À l'extérieur, un atelier de plus de 110 m² et une dépendance de 68 m² environ. Profitez également d'un jardin avec une piscine coque et son pool house. Des finitions sont à prévoir (enduits, revêtements au sol). La maison est équipée d'un forage productif, d'une production photovoltaïque et d'une belle réserve d'eau enterrée. Le chauffage est par le sol avec pompe à chaleur, et climatisation réversible disponible. Cette maison de luxe à acheter à Alba-la-Romaine est classée énergie exceptionnelle, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 090 € et 1 480 €. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe Alba-la-Romaine à vendre, contactez-nous.

Maison à vendre à Mirabel, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte, construite en 2007, se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle bénéficie d'un entretien impeccable et offre un cadre de vie exceptionnel en Sud-Ardèche. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall optimisé avec des placards de rangement. La maison comprend quatre chambres bien réparties, deux d'entre elles étant desservies par une salle d'eau et un WC, tandis que les deux autres disposent d'une salle d'eau indépendante. Chaque chambre est complétée par un bureau ou un espace de travail. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse, et la cuisine spacieuse (plus de 20 m²) est séparée par un espace buanderie. En termes de confort thermique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et rafraîchissant, assurant ainsi des économies d'énergie, le DPE étant classé B. De plus, les moustiquaires installées sur toutes les ouvertures garantissent un confort optimal. La terrasse, bien exposée, est idéale pour des repas en plein air, et la véranda vous permet de profiter du jardin tout au long de l'année. La parcelle de terrain de plus de 3 500 m² possède un jardin arboré et un cabanon de jardin pour le stockage. La maison est conforme aux normes d'assainissement, et des possibilités d'extension ou de construction sont envisageables. Ce bien allie l'élégance d'une construction d'architecte à la chaleur d'un foyer accueillant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur cette Maison de luxe à acheter à Mirabel.

Entre le massif central et le midi méditerranéen, découvrez cette maison à vendre à Vogüé, un village médiéval touristique situé en Ardèche, Rhône-Alpes, au bord de la rivière Ardèche. Implantée dans un cadre magnifique, cette propriété construite en 1974 s'étend sur deux niveaux et propose quatre chambres pour une superficie d'environ 160 m2. Le premier niveau comprend deux garages ainsi que des dépendances, offrant des possibilités d'optimisation pour une seconde habitation ou une extension. La maison se trouve sur un terrain clôturé et arboré de 2900 m2, incluant une piscine et un poolhouse de 35 m2, ainsi qu'une cave située sous la terrasse et un abri indépendant de 50 m2. La propriété est en parfait état et a récemment bénéficié d'une optimisation énergétique. N'attendez pas pour organiser une visite de ce bien qui pourrait correspondre à vos attentes dans ce cadre enchanteur. En prime, un terrain non attenant de 3358 m2 vient compléter cette offre. Prix : 370000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Patrick SAUNIER au 06 32 35 78 52. Email : patrick.saunier@cotefrance.immo. Pour l'ARDÈCHE, le GARD, la DROME. Explorez nos annonces sur www.cotefranceimmo.fr

Découvrez cette Maison à vendre à VOGUE, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette demeure de caractère du XVIIIe siècle allie patrimoine architectural et confort contemporain. Réaménagée avec soin, elle offre près de 390 m² habitable sur trois niveaux, avec des matériaux de qualité tels que travertin, tommettes anciennes et pierres apparentes. Les espaces de vie spacieux et lumineux conviennent aussi bien pour une famille que pour un projet d’accueil de charme, y compris un appartement indépendant et plusieurs salons. À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 3000 m² avec piscine et cuisine d'été offre un cadre idyllique pour profiter du climat ardéchois. Classée meublé de tourisme 5 étoiles et située en zone constructible, cette Maison de luxe à acheter à VOGUE est idéale pour une résidence de charme ou une activité d’accueil.

Découvrez cette propriété à vendre à Vogue, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette demeure du XVIIIe siècle de 397 m² a été soigneusement restaurée et comprend quatre suites, dont deux bénéficient d'une terrasse. Vous trouverez également un salon spacieux de 87 m², une salle à manger de 27 m² et une cuisine indépendante. Au rez-de-jardin, un appartement de 55 m² donne sur une terrasse et un jardin privé de plus de 3 000 m², agrémenté d'une piscine de 4x9 m et d'un pool house. En outre, des caves voûtées de 75 m² et des dépendances ajoutent encore au potentiel de ce bien. Cette propriété de luxe à acheter à Vogue représente une opportunité rare, alliant charme et art de vivre provençal.

Exceptionnelle maison à vendre à Vogüé, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Située dans l'un des plus beaux villages de France, cette maison de maçon construite en 1975 a été minutieusement entretenue, offrant un cadre de vie alliant charme et confort. L'agencement lumineux comprend un espace de vie composé d'un séjour accueillant et d'une cuisine fonctionnelle, s'ouvrant sur une terrasse bien exposée, parfaite pour vos repas en plein air. L'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses. Les commodités incluent une salle d'eau et un WC indépendant. Les points forts de cette maison comprennent une rénovation de qualité avec toiture et isolation refaites, ainsi qu'une climatisation complète, des volets roulants électriques et un accès PMR. Le terrain arboré est agrémenté d'un garage pour deux véhicules et d'un sous-sol aménageable selon vos envies. Cet immobilier présente un potentiel exceptionnel grâce à sa situation géographique privilégiée. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Vogüé, n'hésitez pas à nous contacter.

À découvrir à Mirabel, Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes, cette villa récente de 145 m², construite en 2015, offre des matériaux de qualité et un environnement calme. Avec un chauffage au sol performant, cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un cellier buanderie attenant. Le coin nuit comprend trois chambres, un bureau, et une suite parentale avec dressing et salle de bains privée. À l'extérieur, le terrain de 1380 m² est équipé d'une piscine parfaite pour l'été, ainsi qu'un double garage et un abri voiture. Classée DPE A pour un confort optimal et des économies d'énergie substantielles. Pour l'achat d'une maison à vendre à Mirabel, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir le dossier complet. Référence agence : 1385

L’agence Home Sun vous propose à la vente une maison située dans les hauteurs de Viviers, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Cette maison, d'environ 350 m² sur un terrain de plus de 2 400 m², se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour de plus de 100 m², trois chambres, ainsi que plusieurs espaces modulables pour répondre à tous vos besoins. Le bien comprend également un appartement indépendant, parfait pour des visites, un projet locatif ou un espace autonome. À l'étage, une surface de plus de 100 m² est disponible pour réaliser diverses idées : espace de loisirs, bureau ou chambres supplémentaires. Extérieurement, vous disposez d'un terrain piscinable au sein d'un environnement calme, offrant une vue panoramique sur Viviers et les montagnes environnantes. Côté performance énergétique, la maison est classée DPE A grâce à son isolation extérieure, sa pompe à chaleur, son chauffage au sol, ses panneaux solaires et son ballon d'eau chaude thermodynamique. Une maison saine et confortable, idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Viviers.

Située sur les hauteurs prisées de Lussas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Édifiée sur un terrain d'environ 1 hectare, cette maison en pierre a été entièrement rénovée début 2020, alliant charme ancien et confort moderne. Elle propose trois espaces de vie distincts : une habitation principale de 144 m², un gîte indépendant de 32 m² et un second gîte de 76 m². Cette configuration offre de multiples possibilités d'exploitation, que ce soit comme grande résidence familiale avec gîtes générateurs de revenus, résidence principale avec logement indépendant, ou projet d'accueil touristique. De nombreux garages et dépendances complètent l'ensemble, offrant des solutions de stockage ou professionnelles selon les besoins. À l'extérieur, plusieurs terrasses, dont une principale de 60 m², vous permettent de profiter d'une vue spectaculaire sur la campagne environnante. Cette propriété de luxe à acheter à Lussas représente une opportunité unique dans un secteur très recherché.

Ref: 483ER - Le TeilNous vous proposons cette charmante maison d’environ 125m2, située dans un quartier très calme de la commune du Teil, implantée dans un cadre verdoyant en Ardèche, région Rhône-Alpes.Cette maison se compose de 4 chambres au total, dont 3 au 1er niveau, et une dernière à l’étage avec climatisation et balcon, chacune étant équipée de placards de rangement.Vous apprécierez le magnifique salon exposé plein Sud avec une grande ouverture vitrée donnant sur la terrasse, ainsi que la cuisine séparée entièrement équipée.À l'extérieur, un agréable coin piscine sans vis-à-vis vous attend, entouré de beaux espaces paysagés sur un total de plus de 6000m2.Les atouts majeurs :- les parcelles d'espaces naturels de la propriété - une bonne performance énergétique - un espace garage/atelier de presque 125m2 pour stockage, activité professionnelle, ... - le calme Cette maison à acheter au Teil mérite votre attention.