vente immobilier de luxe à Mirabel, France

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Lussas, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Spacieuse avec ses 122 m², cette maison est nichée sur un grand terrain verdoyant en bordure de rivière, garantissant un cadre de vie paisible et enchanteur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon accueillant, une cuisine pratique, deux chambres confortables (dont une avec dressing), un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre spacieuse et une petite chambre supplémentaire offrent des espaces de vie flexibles adaptés à vos besoins. D'une construction partiellement en ossature bois, cette propriété se distingue par son charme et sa robustesse, tout en étant isolée avec des matériaux durables pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Le chauffage est assuré par un poêle à bois bouilleur avec une réserve d'eau de 800 litres. Profitez également d'un espace piscine semi-enterrée de 9x5 mètres avec un circuit d'eau à alimentation autonome. Son environnement serein, loin des nuisances urbaines, en fait un lieu d'exception pour choisir la tranquillité et le bien-être. Ne manquez pas de saisir cette opportunité rare d'achat d'une Maison de luxe à Lussas. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. Référence agence : 1117.

À découvrir à Lussas, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette charmante villa de construction traditionnelle offre une vue dégagée. Cette maison Lussas à vendre se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un cellier buanderie, d'un WC, et d'une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour/salle à manger traversant. Le confort moderne est assuré avec un système de chauffage et de rafraîchissement par climatisation, ainsi qu'une souche de cheminée prête pour un poêle à bois ou à granulés. À l'étage, vous trouverez trois jolies chambres avec placards, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, un parking pratique donnant accès à la porte du cellier est idéal pour les courses. Un cabanon, une aire de stationnement, et un coin de verdure sous une terrasse ombragée bien exposée et offrant une vue dominante complètent cette propriété. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter Lussas sans attendre.**Visite virtuelle 3D disponible sur demande**. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette vente maison Lussas. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À découvrir sur la commune de Darbres, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette belle bastide du XIXème siècle, ancien hôtel restauré. L'achat de cette maison à Darbres vous permettra de profiter d'un logement principal comprenant un vaste séjour avec une cuisine ouverte neuve, un poêle à bois suspendu, une grande terrasse avec véranda, deux chambres, ainsi qu'un WC, une douche et une salle de bains. À l'étage, avec une entrée indépendante, vous trouverez un ensemble de cinq chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau. Deux grandes chambres peuvent accueillir plusieurs lits, et une chambre traversante, avec deux WC, fait de cet espace un lieu idéal pour l'accueil de groupes ou en chambres d'hôtes. En rez-de-jardin, un appartement autonome de plain-pied vous attend, composé d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un extérieur sous terrasse complète ce bien, en plus d'une vaste salle commune équipée avec cuisine et grande réserve. Vous aurez également à votre disposition différentes pièces, comme une cave, une lingerie, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC avec accès extérieur direct. La propriété présente une petite mitoyenneté, sans contrainte, avec une partie conservée par la propriétaire, éventuellement cessible si intéressé. Le point fort de cette maison à vendre à Darbres est son magnifique parc, agrémenté de nombreuses essences d'arbres, dont certains centenaires. Ses recoins harmonieux et ombragés invitent au repos lors des après-midis d'été, et un potager ainsi qu'un accès à l'eau du canal municipal viennent compléter cet espace verdoyant. De plus, vous bénéficierez d'un accès privé, unique et discret à la rivière Auzon, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette splendide découverte, ancien relais avec un charme désuet imprégné d'histoire, se situe dans un cadre exceptionnel. **Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générés par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). D'autres photos sont également disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Darbres, n'hésitez pas à contacter notre agence. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Superbe maison de caractère au cœur de Villeneuve-de-Berg, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison Villeneuve-de-Berg à vendre, d'une surface de 250 m² habitables, offre un cadre spacieux et raffiné, idéal pour ceux qui recherchent un achat maison Villeneuve-de-Berg alliant charme et modernité. Lucarnes et dispositions judicieusement agencées créent des espaces de vie lumineux, parfaits pour une vie de famille épanouie. À proximité de toutes les commodités, cette maison comprend également un jardin verdoyant et une terrasse accueillante pour des moments de détente. Un garage spacieux et une cave complètent l'ensemble, offrant des solutions de rangement supplémentaires. En sous-sol, une grande pièce voutée vous permettra de créer un espace dédié au divertissement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Villeneuve-de-Berg et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers, alors n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1223.

À Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre récemment rénovée, offrant un cadre de vie agréable et paisible avec une vue dégagée. L'étage principal comprend une cuisine et un séjour lumineux, agrémentés de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous disposerez également d'une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage, de plusieurs espaces de rangement, d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Un espace indépendant d'environ 30 m² permet d'ajouter deux chambres supplémentaires avec salle d'eau ; il reste à terminer le sol, le chauffage et l'aménagement de la salle d'eau, idéals pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Le terrain attenant de plus de 1000 m² complète l'ensemble. L'isolation par l'extérieur garantit confort et efficacité énergétique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour des renseignements supplémentaires sur cette maison à acheter à Villeneuve-de-Berg.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve de Berg, en Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte, avec ses inspirations provençales, offre une vue imprenable sur les monts d'Ardèche. Elle présente une surface habitable de 300 m2, nichée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. À l'entrée, un hall central donne accès à de généreuses pièces de vie. Le grand séjour, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées, est éclairé parfaitement par la lumière naturelle et dispose d'une cheminée. La cuisine spacieuse, équipée d'un îlot central, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Vous pourrez profiter de terrasses couvertes, ombragées par des palmiers, à proximité d'une belle piscine. L'espace nuit est merveilleusement aménagé avec un couloir agrémenté de boiseries nordiques, menant à trois élégantes suites avec terrasses privatives exposées plein sud, chacune équipée d'une salle de bain et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez la séduisante master suite avec sa vaste salle de bain, incluant une baignoire en communion avec la nature, ainsi qu'un balcon accessible depuis la chambre. De nombreux équipements, tels que le double vitrage, les volets électriques et le chauffage au sol, garantissent votre confort. La propriété comporte également un espace buanderie, un local de bricolage, un garage qui peut être converti en chambre, et quatre places de parking couvertes. Un local supplémentaire est facilement transformable en atelier. À quelques minutes des principaux commerces, écoles et d'une salle de fitness, cet emplacement est idéal pour un projet de résidence principale ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes.

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) Expertimo vous propose, sur la commune de Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette propriété de caractère composée de trois logements indépendants, offrant un fort potentiel locatif ou familial. Située sur un terrain de 4 745 m2 arboré, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et sans vis-à-vis, à quelques minutes à pied du centre du village. Le domaine se compose de deux belles bâtisses anciennes en pierres. La première abrite deux logements indépendants (l'Habitation principale et un grand gîte) tandis que la seconde abrite un petit gîte. Les trois habitations comprennent :- Habitation principale (environ 71 m2, 6 couchages) : accessible par un escalier extérieur, elle dispose d'une belle terrasse couverte avec vue sur les montagnes, d'une loggia, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi que de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. - Grand gîte familial (environ 252 m2 sur 3 niveaux, 16 couchages) : parfait pour accueillir plusieurs familles, avec cinq chambres dont trois suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs, deux grandes pièces de vie, et deux cuisines. - Petit gîte indépendant (environ 75 m2 sur 2 niveaux, 8 couchages) : propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage.À l'extérieur, le grand terrain plat et arboré offre un cadre inspirant avec deux piscines hors sol, de nombreux stationnements et un espace de détente équipé d'une salle de sport, le tout sans vis-à-vis. Les informations techniques comprennent une toiture refaite, une électricité actualisée, des panneaux solaires, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout.Cette propriété unique bénéficie d'un environnement verdoyant, d'une vue panoramique exceptionnelle et se trouve à proximité des commodités du centre-ville. Idéale pour un achat de propriété de luxe à Villeneuve-de-Berg, elle offre des possibilités d'optimisation en location saisonnière ou pour un regroupement familial.

À la recherche d'un Mas de luxe à acheter à Villeneuve-de-Berg ? Ne cherchez plus ! Située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, cette ancienne magnanerie en pierres datant de 1839 s'étend sur 560 m² et vous séduira par son charme authentique et son potentiel exceptionnel. À seulement 25 minutes de Montélimar et 15 minutes d'Aubenas, cette propriété est nichée dans un hameau paisible à proximité d'un village offrant toutes les commodités. Articulée autour d'une cour intérieure, cette villa dispose d'un parc arboré de 2 379 m², agrémenté d'une magnifique piscine de 12,50 x 7,50 m. Que vous envisagiez une grande maison de famille, une activité d'accueil, ou des séminaires/stages, ce Mas de luxe Villeneuve-de-Berg à vendre vous offre des possibilités infinies. Venez découvrir cette propriété d'exception à vendre via l'agence BOSCHI Immobilier à Grignan. Une vidéo par drone est également disponible sur notre site pour une visite immersive.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 150m² à Saint-Privat, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, sur un terrain clôturé et sécurisé de 2.600 m² avec portail électrique. Cette villa de 1999, rénovée en 2024, se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. - Au niveau inférieur : une grande pièce de 45m² avec salle d'eau et WC, avec accès indépendant, idéale pour un logement indépendant. Cette maison réunit tous les critères que vous recherchez : spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, sans vis-à-vis, avec un jardin arboré, une piscine hors-sol et un double car-port. De plus, vous découvrirez un terrain constructible d'environ 190m² lors de la visite. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL : 07.78.55.21.92 - EMAIL : kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un Mas en pierre à VILLENEUVE-DE-BERG, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien totalement modulable offre la possibilité d'être transformé en un unique logement de 160 m² grâce à un escalier intérieur déjà existant, ou en deux appartements (T2-T4) indépendants, chacun avec sa propre entrée. L'ensemble comprend : - Un logement T2 récemment rénové : * Au RDC : Une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. - Un logement T5, autrefois exploité en gîte : * Au 1er : Une véranda, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. * Au 2ème : Un dortoir et une salle d'eau. Ce bien remplit tous les critères d'une maison spacieuse et fonctionnelle, au calme, avec un grand jardin arboré, une piscine creusée et un Pool House de 50 m² (salle + douche + WC + dortoir) avec une vue dégagée sur les monts Ardéchois. De plus, il représente une excellente opportunité pour ceux qui s'intéressent à l'achat Maison de luxe à Villeneuve-de-Berg, notamment pour une activité de location saisonnière (gîte ou chambre d'hôte) ou annuelle, pouvant générer un revenu complémentaire. Ce bien a encore des surprises à offrir, que vous pourrez découvrir lors de la visite. Je suis à votre disposition pour organiser un rendez-vous. Contactez Kévin DUFOURD de MPI au : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 69974AC : Exclusivité - À seulement 25 km d'Aubenas, en Ardèche, dans le charmant village de Burzet, se trouve une maison bourgeoise du XIXe siècle, profitant d'un ensoleillement généreux. Ce cadre de vie privilégié est parfait pour les amateurs de nature : conservez une nature riche lors de promenades entre châtaigniers et rafraîchissements dans la rivière toute proche. Ici, tout appelle au calme et à la douceur de vivre. Entièrement rénovée, cette maison à vendre à Aubenas allie le charme de l'ancien au confort moderne, garantissant une installation sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un parc clôturé de 1500 m2, verdoyant et paisible, permet d'envisager la création d'un véritable havre de loisirs, d'autant plus que l'espace est piscinable. L'ensemble comprend un abri pour deux voitures et un grand parking sécurisés par un portail télécommandé. Au rez-de-chaussée : deux salons spacieux, dont l'un est agrémenté d'un billard. Un couloir mène à un atelier, une buanderie équipée, une chaufferie, une cave à vin exceptionnelle, et un accès direct à l'extérieur. Au 1er étage : une suite parentale spacieuse avec salle de bains attenante (baignoire et douche) avec WC séparé. Une pièce actuelle transformée en bureau, pouvant devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu'une cuisine fermée bien agencée. Un vaste séjour, salon et salle à manger avec cheminée s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, surplombant un parc fleuri, parfait pour des réceptions en plein air. Un pigeonnier transformé en cuisine d'été et une chambre indépendante à l'étage de cette dépendance offrent un espace supplémentaire pour vos hôtes. Au second étage : une 2ème suite parentale avec salle d'eau et WC, 4 chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Un grenier compléte cette propriété. Avec ses 7 chambres spacieuses et ses espaces communs lumineux, cette maison à acheter à Aubenas est idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Dotée d'un atout rare, une source alimente un grand réservoir, offrant une précieuse autonomie en eau, utile pour l'entretien des jardins ou potentiellement pour une piscine. Que vous envisagiez d'y vivre en famille ou de développer un projet touristique, ce bien répondra à vos attentes. Cette demeure peut être vendue meublée, avec des styles anciens variés et de magnifiques miroirs. Une belle opportunité pour un projet de vie paisible... Une visite s'impose ! Agent commercial indépendant Swixim : +33675318064 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3680€ ~ 4980€. Alain COURT - Agent commercial - EI - RSAC 791 685 670 / Annecy.

Réf:214ER - AUBENASCette maison située dans un quartier recherché d'Aubenas, à proximité de la voie verte et des commodités, présente un potentiel intéressant après quelques rafraîchissements.Avec une surface habitable d'environ 108m2, elle se compose de :- 3 chambres dont une suite parentale dotée de sa salle de bain et de toilettes séparées, accessible par un demi-niveau et offrant un accès direct à l'extérieur;- 1 espace bureau également avec accès direct à la véranda;- 1 cuisine séparée et 1 salle à manger voutée;- 1 coin salon confortable équipé d'un insert à bois.À l'étage, une salle de bain et des toilettes desservent deux des chambres.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat d'environ 425m2, entièrement clôturé, incluant :- une cuisine d'été;- une annexe d'environ 16m2;- quelques petites dépendances, idéales pour un garage à vélo ou autres.Des travaux ont été réalisés, tandis que d'autres sont à envisager. C'est une maison parfaite pour une vie familiale ou un pied-à-terre. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Aubenas, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Freyssenet, au cœur de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ancienne grange rénovée en 2005, cette maison de caractère est nichée dans un cadre naturel paisible. Elle comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. La grande pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cheminée, offre un accès direct à une terrasse couverte entourée d'une végétation soigneusement sélectionnée par un paysagiste. La cuisine entièrement équipée comprend un grand cellier et mène à une seconde terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors sol de qualité supérieure. Située à moins de 30 minutes de Privas, Aubenas et Montélimar, cette maison de luxe à vendre est idéale pour allier confort et activités de plein air, avec de nombreux sentiers de randonnée et de vélo à proximité. Vendu entièrement meublé, ce bien représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Freyssenet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Kévin DUFOURD Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ une Maison d'une superficie de plus de 1.000 m² habitable, située sur un terrain d'environ 3 hectares dans la commune de Montréal, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. À proximité de Vallon Pont d’Arc, cette propriété est au cœur du Triangle touristique de l'Ardèche, entre les Gorges de l'Ardèche et la célèbre Grotte Chauvet 2, sans oublier l'Aven d'Orgnac.Ce Domaine Ardéchois comprend :- Une maison principale de 95 m² avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse privée sans vis-à-vis (possibilité d'augmenter la surface et le nombre de chambres en récupérant une partie d’un gîte attenant).- 11 gîtes en pierre, variant de 23 m² à 84 m².- 9 chalets en bois de 18 m² à 28 m².- Un restaurant de 110 m² avec une terrasse de 80 m² pouvant accueillir 50 à 60 couverts.- Une salle polyvalente de 55 m², idéale pour des séminaires ou des groupes.- Une salle des fêtes équipée de 75 m².Ce Mas dispose de multiples extérieurs :Quatre parkings privés réservés à vos hôtes, avec des bornes de recharge électriques, une piscine de 20x10 m avec une grande plage pour le bronzage, un terrain de volley, une aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un terrain de pétanque.Ces caractéristiques en font un lieu idéal pour la location saisonnière. Actuellement, ce domaine est exploité en tant que village vacances, une activité qui peut être reprise facilement, clés en main, avec des réservations clients déjà en cours. Cela représente des revenus importants et un bon taux de rentabilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette Maison à acheter à Aubenas.Une documentation complète, incluant des chiffres d'affaires, des plans, des informations et des photos, sera communiquée. Merci de respecter la tranquillité des propriétaires.Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier, N° RSAC : 791454366.

À découvrir en exclusivité à Aubenas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, ce magnifique pavillon de style 'Île de France' soigneusement réhabilité. Cette maison à acheter à Aubenas se distingue par sa modernité, ses volumes généreux, ainsi qu'une terrasse couverte, un coin piscine et un barbecue. Le mélange de cachet et d'authenticité, associé au professionnalisme de la restauration, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le bien dispose d'un garage attenant et d'un accès direct à la rue, avec une possibilité d'extension du terrain vers l'arrière, grâce à une zone constructible. L'habitation comprend un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne et lumineuse, avec un grand espace agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. La maison bénéficie également d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant chaleur et confort pour vos soirées en famille. Une vaste suite surplombe le séjour, éclairée par une fenêtre de toit offrant une vue sur les étoiles ! La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle de bain généreuse avec WC et buanderie. Ce cocon familial est situé dans un agréable quartier résidentiel, à proximité de tous les commerces et commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! **Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures fournis par notre outil de visite virtuelle sont indicatifs et peuvent comporter des erreurs ou approximations). Pour plus d'informations sur cette vente maison à Aubenas, n'hésitez pas à nous contacter. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 750 271 116. Référence agence : 1287 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique propriété située à Vogue, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette bâtisse de caractère du XVIIIe siècle se distingue par son architecture traditionnelle et son confort moderne. Avec près de 390 m² habitables, elle est complètement rénovée avec des matériaux de qualité tels que le travertin et le bois massif. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, adaptés à une vie de famille ou à un projet d'accueil. Avec un jardin paysager de 3 000 m², une piscine intimiste et une cuisine d'été, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Vogue. Classée meublé de tourisme 5 étoiles, elle offre également de nombreuses possibilités pour une activité d'accueil dans un cadre serein.

Découvrez cette propriété à vendre à VOGUE, située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette superbe demeure XVIIIe, d'une superficie de 397 m², a été entièrement restaurée et comprend quatre suites, dont deux avec terrasse. Vous apprécierez son salon lumineux de 87 m², sa salle à manger de 27 m² et sa cuisine indépendante. Le rez-de-jardin abrite un appartement de 55 m² ayant accès à une terrasse et à un jardin privé de plus de 3 000 m², agrémenté d'une piscine de 4×9 m et d'un pool house. Des caves voûtées de 75 m² et des dépendances complètent cet ensemble. Un salon vouté vient parfaire le rez-de-chaussée, offrant ainsi un cadre de vie unique, alliant charme et potentiel. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à VOGUE.

Cette maison lumineuse et écologique à AUBENAS, en Ardèche, vous propose une surface habitable généreuse d'environ 205 m², modulable selon vos projets. Située dans un cadre champêtre et paisible, elle bénéficie d'une exposition plein sud sur une parcelle d'un hectare. Érigée sur des terrasses naturelles, cette maison en bois surplombe les collines environnantes, offrant une vue apaisante sur un paysage boisé. Conçue avec une approche respectueuse de l'environnement, elle affiche une excellente performance énergétique grâce à des technologies durables, y compris des panneaux solaires et un poêle à bois comme chauffage principal. L'intérieur est baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures bien orientées. Les terrasses en bois prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, idéales pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des moments de détente. L'habitation se compose de deux niveaux avec des espaces aménagés en gîtes, offrant un potentiel de développement idéal pour une activité d'accueil ou pour recevoir vos proches tout en préservant l'intimité. Le jardin inclut quelques dépendances en bois, parfaites comme ateliers ou espaces de rangement. La parcelle alterne entre espaces boisés et jardins plats, propices aux projets potagers ou récréatifs. Située à seulement 20 minutes d'Aubenas, cette maison conviendra parfaitement aux passionnés d'écoconstruction et à ceux cherchant à s'épanouir dans un cadre de vie serein et agréable. Pour en savoir plus sur l'achat d'une maison à AUBENAS, n'hésitez pas à contacter Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 / muriel.castera@espaces-atypiques.com.

À la recherche d'une propriété à acheter AUBENAS ? Découvrez cette magnifique propriété de 400 m² située à AUBENAS, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Avec des prestations de prestige, elle comprend 9 chambres, 5 salles de bains, et 2 salons aux plafonds cathédrale. Profitez d'une piscine prestigieuse, d'un double garage, et d'un jardin paysager offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien est idéal pour une famille ou pour une location haut de gamme. Une pompe à chaleur et un forage ajoutent à son attrait. Classe énergie : D/C. Ne manquez pas cette opportunité de vente propriété AUBENAS.