ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 180)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Luzinay, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 178m², cette maison spacieuse se trouve sur un terrain de 1489m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Pilat. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée de 23.8m² - Séjour de 49.35m² - Cuisine de 22.05m² - Salle d'eau de 4.65m² - Cellier de 9.45m² - WC séparé À l'étage : - 3 chambres de 16.1m², 12.1m² et 11m² - Mezzanine de 12.45m² - Salle de bains avec douche et baignoire de 7.05m² - Dégagement de 6.4m² - WC séparé # Éléments de construction : - Maison individuelle construite en 1996 - Garage avec porte motorisée de 55m² - Carport - Grande cave enterrée à l'extérieur - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques centralisés (remis à neuf il y a 4 ans) - Chauffage par plancher chauffant (sur les deux niveaux), avec chaudière fioul - Poêle à bois - Tout à l'égout # Autres caractéristiques : - Ni en lotissement, ni en copropriété - Places de stationnement devant le garage - Exposition Ouest - Taxe foncière de 2093€ Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre naturel préservé à SAINT PIERRE DE BELLEVILLE, Savoie (73), cette maison en pierre rénovée allie charme, confort et potentiel. Élevée sur quatre niveaux, elle offre une surface totale de plus de 223 m², dont 143 m² habitables immédiatement, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un vaste atelier de 74 m², idéal pour un espace professionnel, un projet artisanal ou une transformation en logement supplémentaire, ainsi que plusieurs caves totalisant près de 75 m² pour un précieux rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres élégantes, dont une suite de 23 m² avec terrasse privative, une seconde chambre parentale de 15 m² avec salle de bains raffinée, et une troisième chambre mettant en valeur des matériaux nobles. À l'étage supérieur, un appartement lumineux de plus de 77 m² crée une ambiance chaleureuse et contemporaine, avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie prolongée par une vaste terrasse panoramique. Une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une pièce pour enfants complètent cet espace convivial. Les prestations techniques garantissent le confort, avec un poêle à bois performant, isolation renforcée, double vitrage, volets solaires et monte-charge extérieur. Le terrain clos de 3 000 m², bien entretenu, offre un cadre de vie paisible avec jardin, potager et stationnement sécurisé par portail motorisé. Cette propriété unique, à vendre, peut accueillir à la fois une grande famille et un projet professionnel tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes, en raison de son emplacement privilégié à quelques minutes des axes principaux et à proximité de stations de ski renommées. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et compris dans le prix affiché.

À vendre, maison de luxe à LA GARDE ADHEMAR, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située dans un environnement paisible et protégé des regards, cette lumineuse maison de village se trouve au coeur d'un des plus beaux villages de France. La propriété, organisée autour d'une vaste cour paysagée centrale, dispose d'une surface d'environ 205 m², complétée par de petites annexes, sur un terrain de 286 m². La maison comprend : une belle entrée-bureau de 15 m², un spacieux séjour de 60 m² avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée de 11 m², un cellier et une véranda de 27 m² ouvrant sur la cour. De l'autre côté de l'entrée, vous trouverez une chambre avec douche et WC. À l'étage, un bel escalier mène à une mezzanine qui distribue 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et WC, ainsi que de nombreux rangements. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Référence : 2112. Prix : 499 000 euros. Contactez Solis Immobilier au 04 75 01 97 97 (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'agence ADN Immo vous propose à la vente cette superbe maison de 225 m2 située dans la commune de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain de 850 m2, cette propriété dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte totalement équipée, de 6 chambres spacieuses, dont 4 suites, ainsi que 2 salles de bain, 3 salles de douche et 6 WC. Vous apprécierez également une agréable terrasse orientée plein sud, un double garage et une salle de jeu. Ce bien est idéalement localisé dans un quartier calme et résidentiel. Les prestations et matériaux utilisés sont de qualité. Proche de la ligne TPG, cette maison représente un achat idéal pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Pouilly. DPE : B / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 863 et 1 167 euros/an. Prix du bien : 995 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 0637538582, E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une opportunité unique d'achat maison ST PAUL EN CHABLAIS, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située dans un environnement verdoyant, cette villa d’environ 230 m² habitables est érigée sur une vaste parcelle de près de 7 000 m², offrant une vue panoramique imprenable sur le lac. Répartie sur trois niveaux, cette maison ST PAUL EN CHABLAIS à vendre se compose de grands espaces lumineux, comprenant un séjour spacieux, plusieurs chambres, salons, deux cuisines, ainsi que diverses dépendances incluant un garage, des caves et une chaufferie. Entourée d’un parc arboré garantissant intimité et calme, cette propriété à rénover représente une opportunité rare pour ceux souhaitant créer une résidence d’exception.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, au cœur du village et à proximité des remontées mécaniques du chamois. Offrant une vue imprenable sur les montagnes et le village, ce superbe chalet historique, entièrement rénové, s'étend sur 4 niveaux pour une superficie d'environ 200 m², le tout sur un terrain de 504 m². Il comprend un salon avec cheminée et accès à une terrasse, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 4 chambres en suite, un espace bien-être, une ski room, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de chalet de luxe à Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Villa d'exception à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété, conçue par l'Architecte DAGNAUX en 2001, est située dans un quartier très prisé de la ville. Elle est érigée sur un terrain de 1 593 m² arboré. Avec une luminosité naturelle, cette villa offre une vue imprenable sur le lac depuis toutes les pièces. Au niveau principal, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et 2 suites. À l'étage, une mezzanine et 2 autres suites vous attendent.Le rez-de-jardin s'ouvre sur la piscine, un espace fitness et des locaux techniques. Une dépendance, un garage et un carport complètent cette propriété de prestige.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Megève, en Haute-Savoie, nous vous proposons un chalet d'exception à vendre. Niché dans un cadre paisible, ce bien d'environ 383 m² sur trois niveaux est idéal pour les passionnés de nature et de confort. Il offre une vue panoramique sur les montagnes et est situé à proximité immédiate des pistes de ski. Le terrain de 1.402 m² bénéficie d'un projet d’agrandissement validé. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, un garage, un espace bien-être avec sauna, ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée et une salle à manger donnant sur une terrasse au sud, ainsi qu'une cuisine américaine et une chambre. Le premier étage offre une suite parentale avec cheminée et balcon, ainsi que d'autres chambres, toutes avec salle de bains. Ce chalet aux volumes généreux est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Dossier complet sur demande.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception est situé dans un secteur calme et résidentiel, offrant une vue panoramique sur le lac Léman et le golf d'Évian. Avec un terrain clos et arboré de 1018 m², cette maison dispose d'une surface habitable de plus de 300 m² pour 352 m² utiles. À votre entrée, vous serez émerveillés par la luminosité de la vaste pièce de vie, où le carrelage et le parquet en bois se marient parfaitement, donnant sur une terrasse aménagée avec cuisine d'été. La cuisine, superbement équipée, ainsi que le salon et l'espace repas, offrent une vue imprenable sur le golf et le lac. L'aile droite de la maison comprend une buanderie/cellier et des toilettes pour les visiteurs. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète cet ensemble. Au niveau inférieur, vous trouverez une cave à cigares, un hammam, un bureau et deux grandes chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant être transformée en chambre. Les espaces techniques, les caves et la grande terrasse accessible depuis cet étage, équipée d'un jacuzzi face au lac, vous permettront de profiter pleinement de la douceur de vivre à Évian-les-Bains. Maison de luxe à acheter Évian-les-Bains, une opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Niché dans le hameau du Raffort, cet élégant chalet bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 30 mètres des pistes pour permettre un retour skis aux pieds. À quelques pas, la télécabine de l’Olympe et une navette offrent un accès direct au centre de Méribel et au départ des pistes. D’une superficie d'environ 250 m², ce chalet se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres et trois salles de bain privatives. Depuis la pièce de vie et la terrasse exposée Est-Sud, vous apprécierez la vue panoramique sur les montagnes et la vallée. Pensé pour le bien-être et la détente, ce chalet offre un espace spa avec jacuzzi et hammam, parfait pour récupérer après une journée de ski ou de randonnée. Un local à skis avec sèche-chaussures, trois places de stationnement extérieures et des équipements modernes complètent les prestations haut de gamme de cette propriété d’exception.

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy, en Haute-Savoie, situé dans une résidence de standing neuve conforme à la norme RE2020. Ce T4 de 77 m² comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur une loggia exposée plein sud, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes et une entrée avec placard. Un box en sous-sol est inclus. L'emplacement est calme tout en étant proche de toutes les commodités. Les prestations sont très appréciables. Prix : 486 000 EUR + frais de notaire 2.5% (photos non contractuelles). Pour un achat d'appartement de luxe à Annecy, c'est une très belle opportunité.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, situé dans une résidence neuve et de standing, à proximité du lac du Bourget, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce T3 en rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, deux chambres offrant une vue sur un jardin agréable, ainsi qu'une salle de bains moderne. Pour plus d'atouts, ce bien d'exception dispose également de deux stationnements privatifs et d'une cave. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un bel appartement de 89,27 m² idéalement situé dans le quartier historique et touristique du Vieux Lyon (Saint Jean), au 2ème étage d'un immeuble au caractère exceptionnel. Ce bien se compose d'une première pièce avec salle de douche ouvrant sur une cour intérieure, d'un hall d'entrée avec sanitaires et placards muraux, ainsi que d'une seconde salle de bains. Vous trouverez également une chambre, une cuisine et une spacieuse pièce de vie. L'appartement offre de beaux volumes, une belle hauteur de plafond, de magnifiques boiseries et un parquet chaleureux, tout en étant très lumineux. Pour compléter l'offre, une possibilité de location d'un stationnement dans un parking LPA à proximité est disponible. Le chauffage est au gaz, avec une classe énergie : C et une classe climat : C. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 euros FAI à charge vendeur. Pour un projet d'achat appartement Lyon 5ème, veuillez contacter Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email à cbarralon@john-taylor.com. Agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533.

Découvrez cette maison à vendre à Poisy, située dans un quartier recherché de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison de 181 m², implantée sur un terrain de 1 200 m², est idéale pour ceux qui souhaitent allier espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing, sans oublier un vaste salon-séjour de 50 m², lumineux, avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, avec un espace pouvant être aménagé en petit salon, menant à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Deux chambres disposent aussi d'un accès à un charmant balcon. En complément, un grand garage simple et une annexe de 19 m² vous permettront de personnaliser cet espace selon vos besoins (bureau, atelier, salle de sport, etc.). Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Poisy, cette propriété a tout pour séduire.

Chalet Rivage. À moins de 20 minutes à pied du centre-ville de Chamonix, ce chalet à vendre offre une magnifique vue sur le massif du Mont Blanc. Avec ses 6 pièces et un appartement individuel, ce chalet de 186 m² est idéal pour ceux qui cherchent un achat Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc. Situé sur un terrain plat de 1 430 m² dans un environnement calme et verdoyant, il se compose comme suit : Rez-de-jardin : un appartement indépendant de 40 m² avec entrée privative, incluant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC. Ce niveau dispose également d’une salle de sport et d’une chaufferie/buanderie. Étage principal : une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec cuisine américaine, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau, le tout agrémenté d’un grand balcon orienté plein sud. Combles aménagés : un espace de 48 m² au sol (partiellement mansardé), inondé de lumière grâce aux ouvertures plein sud et aux velux, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. En annexe, vous trouverez un garage récent et un mazot traditionnel. Un bien de cette taille, offrant une vue sur le Mont Blanc tout en restant proche du centre-ville, est une opportunité rare. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Découvrez ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet en bois Douglas de 347 m², dont 272 m² loi Carrez, se trouve dans le secteur recherché des Chattrix, à proximité immédiate des remontées mécaniques et des pistes de ski. Établi sur un terrain privatif de 1 437 m² à 1 200 mètres d'altitude, il offre une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc. Son architecture allie harmonie avec l'esprit montagnard et volumes généreux, rendant ce bien vraiment unique sur le marché. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage, une chaufferie, une buanderie, un local à skis et un appartement T3 indépendant. Cet appartement lumineux est parfait pour accueillir des amis ou pour obtenir un revenu locatif. Au rez-de-jardin, la pièce de vie principale se compose d'un salon convivial avec une cheminée, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte équipée. Une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing complète cet étage. L'étage supérieur dispose d'une seconde suite, de deux chambres supplémentaires, d'un dortoir pour accueillir jusqu'à 5 personnes et d'une salle de douche. Ce chalet bénéficie également d'un carport de 35 m² et d'une exposition optimale qui permet de profiter d'un panorama dégagé sur les montagnes. Situé à quelques minutes du centre de Saint-Gervais, ce bien allie authenticité, confort moderne et efficacité énergétique grâce à des équipements de qualité. Une véritable opportunité pour tous ceux en quête d'un chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains. Le prix affiché est de 2 900 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Eric Collier au 06 21 07 22 73 ou par email à e.collier@paul-parker-properties.com.

À proximité immédiate du Lac Léman et de la charmante ville médiévale d'Yvoire, cet appartement de 2 pièces de 40 m², niché dans un cadre verdoyant, est idéal pour un achat appartement Yvoire. Situé dans une résidence sécurisée, il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour-cuisine s'ouvrant sur une terrasse et un jardin d'environ 50 m² orienté au nord. Le prix inclut une cave, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un parking visiteurs est également disponible en extérieur. Saisissez cette occasion unique avec cet appartement Yvoire à vendre, situé en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette Propriété à vendre se situe sur l'axe de la vallée du Rhône, à seulement 40 minutes de Vienne, célèbre pour son festival de jazz, et à 15 minutes de Tournon et Valence. Ce bien de 471 m², implanté sur un terrain clos et arboré de 2208 m², est parfait pour développer une activité prospère. Il comprend une salle de restaurant de 80 couverts avec licence IV, 8 chambres d’hôtel, un appartement indépendant de 85 m², et une parcelle constructible de 708 m², un atout essentiel pour tout projet d'extension. Avec un fort potentiel pour les chambres d'hôtes ou un projet de résidence seniors, cette Propriété à acheter représente une rare occasion pour les entrepreneurs ambitieux. Pour plus d'informations, contactez Cathy ZEPPA au 06 63 42 79 40, agent commercial immobilier RSAC 441 644 317.

Située au cœur de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette impressionnante bâtisse du début du XXe siècle se distingue par son architecture exceptionnelle et son charme intemporel. Cette maison à acheter à Divonne-les-Bains représente une occasion unique pour les passionnés d'histoires et les investisseurs désireux de développer des projets ambitieux. D'une superficie généreuse, cette propriété offre d'énormes volumes modulables, parfaits pour différentes activités : professions libérales, établissement scolaire, secteur médical ou tout autre projet exigeant un environnement prestigieux. La maison peut également être réaménagée en espace résidentiel, offrant de nombreuses possibilités d'adaptation selon les besoins. Des travaux importants ont déjà été réalisés, incluant la réfection complète de la toiture, de la zinguerie et de la façade. Les intérieurs, quant à eux, nécessitent une rénovation totale, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de personnaliser cette demeure d'exception selon leurs goûts. À l'extérieur, trois places de stationnement réservées facilitent l'accès, et un sous-sol complet renforce les atouts pratiques de cette maison à vendre à Divonne-les-Bains. De plus, deux garages fermés, disponibles en option dans la résidence voisine, peuvent être acquis. Les atouts principaux : - Bâtisse historique au centre de Divonne-les-Bains - Espaces exceptionnels avec de nombreuses possibilités d'aménagement - Idéale pour des projets professionnels ou résidentiels - Toiture, zinguerie et façade rénovées - À rénover intégralement selon vos souhaits - 3 places de stationnement + garages en option Un bien chargé d'histoire, à redéfinir selon vos projets et inspirations. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1.716.000 € Honoraires Agence inclus à la charge des acquéreurs. Honoraires à la charge des acquéreurs : 66.000,00 €. 1.650.000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'un château à acheter à Grilly, découvrez ce magnifique château classé aux Monuments Historiques, entièrement rénové, avec sa tour romaine, son toit, ses cheminées et ses escaliers classés. Situé à quelques minutes de Genève et de son aéroport international, ce bien rare se trouve dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce domaine exceptionnel s'étend sur un terrain de 2016 m² et offre une superficie habitable de 518 m². De plus, il comprend 204 m² pouvant être aménagés en un ou deux appartements après travaux, ainsi qu'une maison de gardien rénovée de 83 m². La propriété dispose d'une grange à reconstruire, avec des démarches en cours auprès d'un architecte pour obtenir un permis de construire. Les droits à construire prévus représentent environ 800 m², dont 600 m² supplémentaires habitables en plus de l'existant. Un garage double et un atelier complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Prix de vente : 5,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Situé à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée, agrémentée d'un gardien. Cette charmante résidence offre un cadre de vie paisible avec un parc joliment arboré, un terrain de tennis et une piscine, le tout très apprécié des résidents. L'appartement de 100 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de belle architecture également sécurisé, se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec plafond cathédrale et donnant accès à une terrasse orientée sud. Le couloir mène à un cabinet de toilettes pour les visiteurs, une chambre disposant d'une salle de douche et des toilettes privées ainsi qu'un petit balcon, une seconde chambre et une salle de bains avec toilettes. En annexe, dont une cave et un emplacement de parking privé à l'extérieur, cet appartement Divonne-les-Bains à vendre peut également être proposé entièrement meublé si cela est souhaité, au prix de 785 000 €. - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 360,00 € (comprenant eau chaude et froide, chauffage, entretien des parties communes) + fonds de travaux - Nombre de lots : en attente - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2023 : 1,031 € à 1,395 €.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce penthouse combine vues imprenables, espaces généreux et prestations haut de gamme. Pensé pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, cet appartement séduira ceux en quête de finitions élégantes et d'intérieurs lumineux. Avec une superficie habitable de 177 m², cet appartement s'ouvre sur une grande terrasse de 158 m², idéalement exposée et équipée de stores solaires, offrant un panorama spectaculaire sur les paysages environnants. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cheminée à l'éthanol, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de salon TV, et d'une cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie attenants. La partie nuit, agencée de manière fonctionnelle, comprend un dégagement avec dressing aménagé, une salle d'eau avec toilettes, une chambre donnant sur la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle de douche et WC. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol au gaz de ville et un système de climatisation. De plus, un garage double fermé dans le sous-sol offre un stationnement sécurisé. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Genis-Pouilly, des commerces et des commodités, cet appartement est une opportunité rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire pour ceux qui apprécient le calme sans sacrifier l'accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien unique à Saint-Genis-Pouilly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un magnifique duplex de 210 m² occupant les derniers étages d'une résidence récente et sécurisée. Avec des espaces de vie généreux, des prestations de haute qualité et une vue imprenable sur les montagnes, cet appartement conjugue confort et élégance dans un cadre exceptionnel.À l'entrée au 6ᵉ étage, vous découvrirez un hall avec penderie et rangements, qui mène à un spacieux séjour lumineux, prolongé par une terrasse orientée sud-ouest. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec placards et salle de douche, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un cabinet de toilettes pour les invités complète cet étage.À l'étage supérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un dégagement donne accès à une buanderie meublée, un cellier avec rangements, deux chambres supplémentaires et une salle de bains/douche.Les extérieurs de ce bien se distinguent par de généreuses terrasses offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La résidence, construite en 2011, propose un cadre de vie calme et sécurisé, et l'appartement dispose d'un garage double en sous-sol.Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est un choix idéal pour les travailleurs du CERN ou de Genève, assurant un accès rapide à la frontière suisse.Les points forts de cet bien incluent :- Grand duplex lumineux occupé aux derniers étages- Terrasses avec vue panoramique sur les montagnes- Prestations de haute qualité : parquet et équipements modernes- Garage double- Résidence récente et sécurisée- Emplacement stratégique à proximité des commerces et de la SuisseNe laissez pas passer cette opportunité d’achat appartement Saint-Genis-Pouilly. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : en attenteCharges mensuelles : 110,00 € (comprenant eau chaude et froide, chauffage ainsi que l'entretien des parties communes)Pas de litige en cours contre le syndic. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,160 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2305€ et 3119€.

Bel appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, d'une superficie de 144 m². Situé à proximité du village et des remontées mécaniques, ce logement se trouve au sein d'une petite copropriété tranquille, au style chalet. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec un accès à un large balcon d'environ 25 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres en suite, incluant une spacieuse master de 20 m² avec rangements. Deux chambres disposent d'une salle de douche, et la troisième possède une salle de bains. Les combles, d'une surface d'environ 40 m², sont aménageables, bénéficiant d'un permis de construire purgé pour l'installation de quatre fenêtres de toit (Velux). En complément, un garage fermé et deux places de stationnement extérieures privatives sont inclus dans cette offre. Bien soumis au statut de la copropriété (4 lots), sans procédure en cours. Pour tout projet d'achat d'appartement de luxe à Megève, cette propriété mérite votre attention.

Ref3839. Située à proximité de Suze-la-Rousse, dans le charmant village de la Drôme, cette maison d'une superficie de 110m² saura vous séduire grâce à son authenticité et ses prestations modernes. Composée de 7 pièces, elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres spacieuses et de deux salles d'eau, parfaites pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. À l'extérieur, une cour intérieure et une terrasse vous attendent pour profiter du climat agréable de la région. Avec des fenêtres en PVC à double vitrage et une toiture récemment refaite, cette maison garantit une isolation optimale, vous assurant confort et tranquillité durant toute l'année. La rénovation réussit à allier harmonieusement des éléments modernes et traditionnels. Les toits et la magnifique vue sur le paysage environnant ajoutent une touche exceptionnelle à votre cadre de vie. Vous bénéficierez de la proximité des commodités locales tout en appréciant la sérénité de ce lieu historique, où les vestiges du château et ses dépendances sont préservés. Ce bien rare dans un village recherché vous séduira par son authenticité et sa qualité de vie. Les points forts de cette maison incluent ses annexes (pièces voûtées et atelier). Agent Commercial Bel Immobilier.