ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 180)

À vendre, ce chalet de luxe à Megève, situé dans le quartier paisible de Rochebrune, au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Cette propriété flambant neuve est le parfait mariage entre charme naturel et élégance. Situé à quelques pas de la télécabine de Rochebrune, il permet un accès facile aux pistes de ski, tout en étant à seulement dix minutes à pied du centre-ville et de ses boutiques, restaurants et attractions culturelles. Avec une superficie intérieure de 237 m², le chalet comprend quatre suites, idéales pour des vacances en famille. Les espaces de vie en open space s'étendent sur de vastes terrasses et balcons, offrant des vues imprenables sur le cadre montagnard. De plus, il dispose d'une piscine intérieure et d'une salle de sport pour se détendre après une journée de ski. Le terrain indépendant de 400 m² procure une sensation d'exclusivité, tandis que son orientation à l'ouest permet de profiter des magnifiques couchers de soleil sur les Alpes. Avec un garage et un stationnement extérieur, cette propriété promet praticité et confort. La livraison est prévue pour Noël 2024, ce qui représente une opportunité rare d'acquérir un chalet de luxe à Megève. Soulignez que cette propriété neuve offre des frais de notaire réduits à 2% et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat en cas de location. ATHENA ADVISERS vous accompagne tout au long de votre achat, de la récupération de la TVA à la mise en relation avec des agences de gestion locative et des établissements bancaires. Ne manquez pas votre chance d'investir dans ce cadre idyllique.

Découvrez ce chalet indépendant à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans le quartier prisé de Rochebrune, ce bien résume l'essence authentique de la montagne. À seulement 350 mètres des pistes et des remontées mécaniques, il vous permettra de profiter d'un retour skis aux pieds et de la tranquillité d'une forêt privée, tout en étant à proximité du centre-ville accessible à pied en quelques minutes. Avec une superficie intérieure de 290 m² (400 m² au total), ce chalet offre quatre chambres avec salles de bains et de nombreux espaces de détente, incluant un espace bien-être, une salle de sport et un home cinéma. Le spacieux salon avec son plafond cathédrale s'ouvre sur une terrasse de 34 m² orientée sud-ouest, promettant des moments mémorables en famille. Ce bien représente un achat de chalet de luxe à Megève, idéal pour les passionnés de ski, tout en garantissant une appréciation dans le temps grâce à sa construction soignée. ATHENA ADVISERS vous accompagne dans votre projet immobilier en France et à l'international depuis 2003, en facilitant toutes les démarches administratives pour une expérience d'achat optimale.

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Méribel, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Construit par l'un des promoteurs les plus renommés des Alpes françaises, cette propriété combine des finitions haut de gamme avec un cadre idyllique. Situé dans le hameau authentique du Raffort, ce chalet flambant neuf est à seulement une minute à pied de la remontée mécanique d'Olympe, offrant un accès direct au vaste domaine skiable des Trois Vallées. D'une superficie de 175 m², ce chalet dispose de quatre chambres dans un style traditionnel qui incarne l'atmosphère alpine accueillante, grâce à son parquet chauffé et ses plafonds en bois. Vous pourrez profiter d'un grand espace de vie avec un salon, une salle à manger ouverte, une cuisine équipée et une cheminée chaleureuse. Avec des bureaux dans certaines chambres, ce chalet de luxe à acheter à Méribel est également idéal pour ceux qui souhaitent travailler à distance. L'extérieur comprend un balcon et une terrasse offrant une vue imprenable. En termes d'investissement, ces propriétés neuves représentent une opportunité intéressante avec des frais de notaire réduits, et elles peuvent également être un excellent choix pour des locations saisonnières. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'acquérir un chalet de luxe à Méribel.

À vendre : chalet de luxe à Méribel, situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce tout nouveau projet, réalisé par un promoteur renommé des Alpes françaises, combine des finitions haut de gamme avec un cadre paisible et idyllique. Niché dans le pittoresque hameau du Raffort, ce chalet de luxe à acheter à Méribel se trouve à seulement une minute à pied de la remontée mécanique d’Olympe, offrant un accès direct au domaine skiable des Trois Vallées. Le chalet de 182 m², avec cinq chambres, présente une architecture traditionnelle qui crée une atmosphère alpine chaleureuse grâce à ses équipements modernes comme le parquet chauffé et les plafonds en bois. Il comprend un espace de vie généreux, une cuisine équipée, ainsi que des chambres avec salles de bains privatives. En tant qu'investissement, ces propriétés de luxe présentent un excellent potentiel, en particulier avec des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA. Ce projet représente une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat de chalet de luxe à Méribel tout en profitant des avantages d'un emplacement exceptionnel.

Découvrez cette nouvelle résidence au cœur des Deux Alpes, l’une des stations quatre saisons les plus prisées des Alpes françaises. Ce programme neuf, situé dans un quartier paisible, propose 25 appartements soigneusement conçus, allant du studio au penthouse de trois chambres. Avec un accès skis aux pieds et tout le confort moderne, ce projet est sans obligation de location, une caractéristique rare pour Les Deux Alpes. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Implantée dans un quartier calme, cette résidence reste proche du centre animé de la station. Le cœur du village se trouve à seulement 500 mètres, accessible par un chemin piéton, et un arrêt de navette gratuite est à seulement 200 mètres. Les skieurs apprécieront l'accès skis aux pieds, via la piste verte qui relie les deux versants du domaine. Avec des vues sur la vallée, cet emplacement allie tranquillité et proximité des activités de la station.À PROPOS DU BIEN Ce magnifique penthouse de deux chambres inclus dans les 25 appartements modernes de la résidence propose 63 m² d'espace de vie. Le design contemporain, associé à des finitions de qualité, garantit une expérience de vie agréable dans un cadre alpin. Pensé pour le confort, l'appartement se compose d'un salon/salle à manger ouvert avec cuisine intégrée, de deux chambres doubles et de deux salles de bains. S'ouvrant sur un grand balcon, l'appartement dispose également d'un garage et d'un casier à skis et à vélos.POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Ce projet neuf représente une belle opportunité d’investissement aux Deux Alpes, affichant un prix très attractif de 7600 €/m² en moyenne, ce qui est exceptionnel pour une station de haute altitude. Sans obligation locative, les acheteurs peuvent jouir de leur bien à leur convenance ou envisager des revenus locatifs. La commodité skis aux pieds, combinée à l’emplacement calme et à la proximité du centre du village, en fait un investissement intéressant tant pour un usage personnel que pour une location de courte durée. Avec une livraison prévue pour le T1 2027, c'est le moment idéal pour procéder à l'achat d'un appartement de luxe aux Deux Alpes. Les frais de notaire sont réduits à 2,5%, et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat, offrant ainsi une économie de 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003, nous vous assistons tout au long du processus d'achat, de la récupération de la TVA à la recherche des meilleures solutions de financement.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un chalet de luxe à Châtel, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce hameau prestigieux abrite quatre chalets neufs, conçus par un promoteur renommé. Alliant un cadre bucolique à un accès facile aux pistes du Linga, ces chalets haut de gamme sont situés à proximité d'un ruisseau et d'une forêt, offrant un accès skis aux pieds avec un petit hors-piste de 100 mètres. Le télécabine du Linga se trouve à une minute en voiture et une navette gratuite dessert le domaine skiable des Portes du Soleil. Le centre de Châtel, riche en boutiques et restaurants, est à seulement deux minutes, et le lac de Vonnes est à quatre minutes. Ce chalet indépendant, faisant partie d'une collection exclusive, sera construit dans un style alpin moderne, utilisant des matériaux de qualité, avec des détails en bois vieilli, une cheminée, des plafonds cathédrales et de grandes fenêtres. S'étendant sur 228 m² sur trois étages, il propose un vaste espace de vie, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un espace de bien-être. Une terrasse avec jacuzzi, un garage pour deux voitures et un parking extérieur complètent ce bien. Avec un prix au m² de 8300 €, cet investissement dans un chalet de luxe à vendre à Châtel constitue une excellente opportunité pour ceux cherchant qualité et rendement. Envisagez de louer votre bien lors de vos absences pour bénéficier d'un programme de récupération de TVA de 20% sur le prix d'achat. ATHENA ADVISERS vous offre un accompagnement sur-mesure dans votre projet d'achat, assurant toutes les démarches administratives pour une expérience fluide.

Situé dans le paisible quartier de Rochebrune à Megève, Haute-Savoie, ce chalet de luxe à vendre est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un achat chalet de luxe Megève. Avec son design moderne alliant charme naturel et élégance, cette propriété propose un cadre idéal pour profiter des paysages montagneux. Emplacement privilégié, à seulement trois minutes à pied de la télécabine de Rochebrune, facilitant l'accès aux pistes de ski, et à dix minutes du centre-ville avec ses boutiques et restaurants, ce chalet offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. D'une superficie intérieure de 284 m², il comprend cinq chambres avec salles de bains, idéal pour des séjours en famille. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur des terrasses et balcons offrant des vues imprenables. Avec des installations de bien-être et un home cinéma, ce chalet satisfait tous les désirs après une journée sur les pistes. Niché sur un terrain indépendant de 400 m² et orienté ouest, il offre une sensation unique d'exclusivité. Grâce à sa livraison prévue pour Noël 2024, cette propriété neuve constitue une occasion rare d'investir dans un chalet de luxe Megève à vendre. Avec des frais de notaire réduits à 2% et la possibilité de récupérer la TVA en cas de location, cet investissement est à ne pas manquer. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure pour rendre votre expérience d'achat aussi fluide que possible.

Découvrez ce chalet à vendre à Saint-Gervais, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel paisible, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, à seulement cinq minutes du télécabine 'Bettex-Arbois' qui vous mène vers le domaine skiable de Saint-Gervais et Megève. Le quartier du Bettex dispose de plusieurs restaurants, d'un magasin de sport et d'un supermarché, tandis que le centre de Saint-Gervais, accessible en 10 minutes en voiture, propose une vaste sélection de boutiques, bars et restaurants. Saint-Gervais, autrefois reconnu pour ses sources thermales, offre de nombreux spas où vous pourrez vous détendre. Parfait pour les familles désireuses de s’offrir un pied-à-terre au ski, ce projet récent comprend un chalet indépendant de quatre chambres ainsi que deux semi-chalets de trois chambres. Inspirés par l'architecture locale, ces chalets présentent des façades évoquant les granges traditionnelles, avec des murs blancs, un bardage en bois, des volets en bois et des toits à deux pans. Le demi-chalet mesure 92 m² et s'organise sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine ouverte et le salon, tandis qu'à l'étage supérieur on découvre la salle de bains familiale et les chambres, dont une avec salle de bains privative. À l'intérieur, les finitions contemporaines et élégantes sont agrémentées d'une palette de couleurs neutres et de grandes baies vitrées, profitant ainsi pleinement de la luminosité et des vues sur le Mont Blanc. Ce chalet dispose également d'un jardin privé, d'un garage pour une voiture et d'une place de parking extérieure. C'est une véritable opportunité pour un achat de chalet à Saint-Gervais, avec des frais de notaire réduits à 2 à 2,5 %, soit 5 à 6 % de moins que pour les propriétés anciennes. Si vous envisagez de louer votre chalet lors de vos absences, il est possible de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat, représentant une économie potentielle significative. Notre équipe Athena Relations Clients est à votre disposition pour vous accompagner durant toutes vos démarches d'achat.

À Châtel, l'un des villages les plus charmants des Portes du Soleil, cet appartement à vendre offre trois chambres et un emplacement privilégié ensoleillé, à proximité de la remontée mécanique Linga. Les biens neufs avec possibilité d'investissement sont devenus rares dans la région de Haute-Savoie, ce qui rend cet appartement à acheter à Châtel particulièrement intéressant. Situé à seulement 120 mètres des pistes de Linga, vous accédez à un vaste domaine skiable de 650 km. Le centre de Châtel, avec ses boutiques et restaurants, est à quatre minutes en voiture, et une navette gratuite assure la liaison entre Linga et le village. Cet appartement est idéal pour les familles, occupant le troisième étage d'une résidence, avec une superficie habitable de 115 m², comprenant trois chambres avec salle de bains attenante et un spacieux salon/salle à manger. Avec des éléments en bois et une ambiance alpine agréable, il dispose d'un grand balcon orienté au sud, parfait pour des moments de détente en plein air, tout en offrant une vue sur les pistes et la vallée. Il est vendu avec un garage et un casier à skis. En raison de la réglementation stricte en matière de construction mise en place à Châtel, les nouvelles propriétés sont de plus en plus difficiles à trouver, rendant cette offre unique. Si vous souhaitez mettre l'appartement en location lors de vos absences, vous pouvez également bénéficier de la récupération de la TVA sur le prix d'achat. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement personnalisé pour vous aider dans toutes les démarches d'acquisition, de la récupération de la TVA aux meilleures options de gestion locative.

Découvrez ces trois chalets récemment rénovés au cœur de La Tania, Courchevel 1400, au sein du prestigieux domaine skiable des Trois Vallées. Alliant charme rustique et commodités modernes, ces chalets représentent une opportunité unique pour un achat de chalet à Courchevel, attirant les amateurs de ski et les amoureux de la nature. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Nichés au milieu des bois, ces chalets offrent un cadre serein à seulement 150 mètres du centre de La Tania. Cet emplacement privilégié est skis aux pieds, permettant un accès direct aux 600 km de pistes des Trois Vallées. Le centre de la station propose une large gamme de boutiques, restaurants et lieux d'après-ski, tout à portée de main. A propos du bien Le chalet comprend 194 m² d'espace de vie avec 6 chambres, chacune avec salle de bains attenante et balcon privé. Il dispose d'équipements modernes incluant un sauna, un home cinéma et une cheminée accueillante, idéale pour se détendre après une journée sur les pistes. Des éléments uniques comme un local à skis aménagé dans une ancienne cabine de télécabine et une terrasse de 40 m² ajoutent au charme de cette maison. Entièrement rénové en 2024, le chalet allie architecture alpine traditionnelle à des finitions de qualité supérieure. Chaque chalet comprend deux places de parking, et une cave de 15 m² est disponible en option. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Ces chalets représentent une opportunité d'investissement intéressante dans l'une des destinations de ski les plus prisées au monde. L'accès skis aux pieds, l'emplacement central et la rénovation de qualité garantissent une forte demande locative et un potentiel de plus-value à long terme. Les prix attractifs de ces chalets indépendants à Courchevel renforcent leur attrait pour les acheteurs et les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre familial avec des rendements intéressants. Avec des finitions de qualité et un cadre rare, ces chalets promettent une plus-value appréciable sur le long terme. Remarques : Diagnostic de performance énergétique classe : E. La commission est à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003, proposant l'organisation de visites de propriétés et un accompagnement complet durant le processus d’achat.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Alpe d'Huez, Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé skis aux pieds, ce nouveau projet immobilier, sans obligation de location, est l'un des derniers ensemble d'appartements neufs. Avec un total de 19 unités, cet emplacement privilégié se trouve juste au pied de la dernière remontée mécanique, l'Alpe Express, qui vous permet d’accéder au front de neige des Bergers en trois minutes. À la fin de votre journée de ski, une piste verte vous ramène directement à votre porte.Dans le quartier authentique et charmant du Vieil Alpe, vous aurez accès à divers restaurants, boulangeries, boucheries et fromageries offrant des produits locaux. L'école de ski de l'ESF est à seulement quatre minutes, et des magasins de matériel de ski et de vélo sont à proximité. Le Télécentre, qui relie Vieil Alpe au centre de la station, se trouve également à 100 mètres des appartements.Ce charmant appartement de luxe à Alpe d'Huez présente un style de vie montagnard d'exception avec ses trois chambres, idéal pour les familles ou les visiteurs. Avec ses 120 m², il comprend un salon/salle à manger spacieux, agrémenté de grandes baies vitrées menant à une terrasse privée sur deux niveaux. Le design intérieur allie confort moderne et charme montagnard grâce à des éléments en bois et un toit à pignon. De l'étage supérieur, vous bénéficierez d'une vue spectaculaire sur la station et les montagnes environnantes.Les résidents profitent d'accessoires exclusifs tels qu'une salle de sport, des casiers à skis chauffés et un local à vélos. Chaque appartement inclut une ou deux places de stationnement, offrant ainsi une opportunité unique de vivre au cœur des montagnes.En matière d'investissement, Alpe d'Huez se développe sans relâche, avec une valorisation prévue des biens immobiliers dans les années à venir. Bien que ces appartements soient vendus sans obligation de location, leur potentiel locatif est important, grâce à la richesse des activités disponibles tout au long de l'année incluant une saison de ski animée et de nombreux événements comme le festival de musique Tomorrowland.Avec ces appartements neufs, bénéficiez de frais de notaire réduits de 2-2,5% et la possibilité de récupérer 20% de la TVA sur le prix d'achat si vous optez pour la location lorsque vous ne les utilisez pas. Pour toute assistance lors de votre achat, notre équipe Athena Advisers est à votre disposition pour vous accompagner, de la récupération de la TVA aux meilleures options de prêt.

À vendre, un Appartement de luxe à Alpe d Huez, situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce projet neuf se trouve sur un terrain skis aux pieds, sans obligation de location. Composé de 19 appartements neufs, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la nouvelle remontée mécanique de l'Alpe Express, permettant d'accéder en trois minutes au front de neige des Bergers. En fin de journée, une piste verte vous ramène directement chez vous. Cet ensemble est niché dans le Vieil Alpe, le quartier le plus pittoresque de la station, offrant un accès facile à divers restaurants, ainsi qu'à une boulangerie, une boucherie et une fromagerie pour se régaler avec des produits locaux. L'école de ski ESF est à quatre minutes, et des magasins de location de skis et de vélos sont à proximité. Le Télécentre, qui relie Vieil Alpe au centre de la station, se trouve également à juste 100 m. Découvrez cet appartement de deux chambres nouvellement construit, idéal pour les familles ou les invités, offrant 84 m² d'espace de vie. Le design authentique allie charme montagnard et confort moderne, avec un salon lumineux, deux chambres, et une chambre superposée supplémentaire. La terrasse privée offre une vue imprenable sur la station et les montagnes. Les résidents disposent d'un accès exclusif à une salle de sport, à des casiers à skis chauffés et à un local à vélos. Bien que proposé sans obligation de location, cet Appartement de luxe Alpe d Huez à vendre offre un fort potentiel locatif grâce à l'attrait de la station tout au long de l'année. Les nouvelles constructions bénéficient également de frais de notaire réduits et d'une possibilité de récupération de la TVA. Athena Advisers vous offre un accompagnement personnalisé dans votre achat, de la récupération de TVA à la mise en relation avec des agences de location.

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Saint-Gervais, situé dans un quartier résidentiel paisible avec vue sur le Mont Blanc. À seulement cinq minutes en voiture du télécabine 'Bettex-Arbois', qui vous donne accès au domaine skiable de Saint Gervais et de Megève, ce chalet est idéal pour les familles en quête d'un pied-à-terre au ski. Le quartier du Bettex propose des restaurants, des magasins de sport et un supermarché, tandis que le centre de Saint-Gervais, à 10 minutes en voiture, offre un large éventail de boutiques, bars et restaurants. Ce projet immobilier se compose d'un chalet indépendant de quatre chambres et de deux semi-chalets de trois chambres, tous inspirés par l'architecture traditionnelle, avec des façades imitant les granges locales. Le chalet individuel de 149 m² sur deux niveaux comprend un grand séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain familiale. Profitez d'un balcon orienté ouest au dernier étage accessible depuis les chambres, et de finitions contemporaines avec de grandes baies vitrées pour admirer les vues sur le Mont Blanc. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais dispose également d'un jardin privé, d'un garage et d'une place de parking extérieure. En tant que nouveau bien, les frais de notaire sont réduits, et il est possible de récupérer la TVA de 20% sur l'achat si vous choisissez de louer le chalet. Notre équipe Athena Relations Clients, forte de son expérience depuis 2003, vous accompagnera dans toutes les étapes de votre achat, y compris les démarches administratives et l'organisation de visites.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Combloux, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel comprend deux chalets indépendants flambant neufs qui allient luxe et modernité. Nichés dans un cadre paisible, ces chalets offrent des vues imprenables à 180° sur la Chaîne des Fiz et le Mont Blanc. À seulement 5 minutes en voiture de la télécabine Princesse, le célèbre domaine skiable de Megève se trouve à proximité. Chaque chalet, spacieux et construit récemment, redéfinie le confort contemporain avec une superficie de 176,8 m² sur un terrain de 912 m². Ils sont dotés de quatre chambres spacieuses et d'un agréable espace de vie ouvert de 46 m² avec une cuisine entièrement équipée, sans oublier une belle terrasse de 50 m² offrant une vue captivante sur les montagnes. Les propriétaires ont la possibilité de personnaliser entièrement l'intérieur, et chaque chalet est équipé d'un garage ainsi que d'un espace polyvalent de 25 m² au rez-de-chaussée, pouvant être transformé en local à skis ou en studio selon les besoins. Ce projet, développé par un promoteur local de renom, offre un potentiel d’investissement inégalé, idéal pour les familles recherchant une propriété adaptée à la fois pour des séjours personnels et en location. Avec une livraison prévue pour Noël 2024, c’est le moment de sécuriser vos vacances à Combloux. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2%, et vous aurez également la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat si vous choisissez de louer le chalet lorsqu’il n’est pas occupé, ce qui vous permettra d'économiser 20%. ATHENA ADVISERS vous offre un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003, en vous aidant dans toutes les démarches administratives, de la récupération de la TVA à la recherche des meilleures options de financement. Veuillez noter que les images présentées sont indicatives et peuvent ne pas représenter exactement la propriété.

Découvrez un hameau exclusif de quatre chalets à vendre à Châtel, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ces chalets, réalisés par un promoteur de renommée, se distinguent par leur emplacement pittoresque et leur accès facile aux pistes du Linga. Situés à la lisière de la forêt et à proximité d'un ruisseau, ces biens offrent un accès skis aux pieds grâce à un petit hors-piste de 100 mètres. Le télécabine du Linga se trouve à une minute en voiture, et un arrêt de navette gratuite permet d'accéder aisément au domaine skiable des Portes du Soleil. Le centre de Châtel, avec ses commerces et restaurants, est à seulement deux minutes de route, tandis que le magnifique lac de Vonnes se situe à quatre minutes. Cet appartement de luxe à acheter à Châtel s'inscrit dans une collection exclusive de seulement quatre propriétés. Conçu pour satisfaire les attentes les plus élevées, il sera construit dans un style alpin moderne, utilisant des matériaux de qualité, et disposera d'une cheminée, de plafonds cathédrales et de grandes fenêtres. D'une superficie de 156 m², cet appartement comprend un vaste espace de vie ouvert, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un espace de bien-être avec sauna. L'appartement s'ouvre sur une terrasse et un balcon, et est vendu avec un garage. En termes d'investissement, le prix au m² de 8300 € est très compétitif, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de qualité et de rentabilité. La possibilité de louer votre bien lorsque vous ne l'occupez pas vous permet de récupérer la TVA de 20% sur le prix d'achat. ATHENA ADVISERS vous accompagne dans toutes vos démarches d'achat depuis 2003, que ce soit pour la visite de propriétés, la récupération de TVA ou la recherche des meilleures conditions de financement.

Offrez-vous l'opportunité d'acquérir un Chalet de luxe à acheter La Clusaz, une ancienne scierie rénovée avec soin et charme depuis 2018. Ce bien allie harmonieusement des finitions haut de gamme à des matériaux traditionnels, créant un espace chaleureux qui saura séduire ceux recherchant à la fois authenticité et confort moderne.Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet se trouve à seulement 900 mètres du cœur dynamique de La Clusaz et juste en face des pistes de ski. Son emplacement privilégié offre tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales, idéal pour les amateurs de sports d’hiver et les familles.Ce vaste Chalet de luxe La Clusaz à vendre s’étend sur 427 m², dont 312 m² habitable, avec 8 chambres et 5 salles de bains, parfait pour accueillir de grandes familles. Le grand espace de vie ouvert, agrémenté d’une cheminée centrale, est l’endroit rêvé pour recevoir. Profitez également de la terrasse exposée sud-est avec un jacuzzi, pour des moments de détente au gré de vues époustouflantes. Le chalet comprend un local à skis, un garage spacieux, un atelier et une cave à vin avec bar.Ce Chalet de luxe à acheter La Clusaz représente un investissement exceptionnel. Avec ses finitions raffinées et son ambiance chaleureuse, sa proximité avec les pistes et le village, il constitue un bien unique sur le marché. Les caractéristiques tels que le bureau, la salle de jeux pour enfants et la cave à vin lui confèrent un attrait pour un large éventail d'acheteurs, tant pour un usage personnel qu'en tant que bien locatif. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003, gérant toutes les étapes de votre projet d’achat, de la récupération de la TVA à la mise en relation avec les meilleures agences de location locales.

Magnifiquement rénovée en 2015, cette superbe ferme du 18e siècle allie charme rustique et élégance contemporaine. Située à Grand Bornand, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette propriété unique est un havre de paix avec des vues à couper le souffle. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Nichée au cœur du domaine skiable des Aravis avec plus de 230 km de pistes, cette ferme se trouve à seulement cinq minutes en voiture du centre du Grand Bornand et des remontées mécaniques. Le village est réputé pour son architecture traditionnelle, sa vie pastorale animée et ses activités exceptionnelles en toute saison, faisant de cet endroit une destination convoitée tant par les sportifs que par ceux qui recherchent la sérénité de la vie alpine. À PROPOS DU BIEN Cette vaste ferme de 304 m² dispose de 5 chambres et de 3 salles de bains, permettant d'accueillir facilement les familles et les invités. Le point central de ce chalet est un magnifique espace de vie ouvert de 153 m² avec un plafond cathédrale mettant en valeur la charpente d'époque et une cheminée centrale traditionnelle. L'espace bien-être comprend un spa, un hammam et une douche sensorielle, offrant une oasis privée pour se détendre. La propriété comprend également un mazot indépendant avec sa propre cuisine, son salon et sa chambre, garantissant une intimité supplémentaire pour les invités ou des possibilités de location. À l'extérieur, la grande terrasse donne sur un terrain de 7060 m² avec un charmant petit lac et des vues dégagées. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec son architecture chargée d'histoire, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié au cœur des Aravis, ce chalet représente une opportunité d'investissement unique. Le vaste terrain et son environnement bucolique assurent intimité et exclusivité, éléments clés pour une future plus-value. Les équipements complets du chalet et le mazot indépendant en font un bien intéressant pour générer des revenus locatifs, cible d’une clientèle exigeante recherchant des expériences authentiques. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés, nos équipes vous accompagnent tout au long du processus d’achat, de la récupération de 20% de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location sur place.

Cet appartement de luxe à vendre à Méribel, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, fait partie d’un programme neuf tant attendu. Avec un emplacement skis aux pieds unique, il offre un accès direct au télésiège de Morel, ainsi qu’un espace wellness commun et un service de conciergerie pour un confort optimal.Situé au cinquième étage, cet appartement de 140 m² comprend trois chambres, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu’un espace de vie décloisonné de 47 m² avec une cuisine Balthaup entièrement équipée. Les résidents pourront profiter d'un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 16 m² orientée Ouest, idéale pour admirer les vues imprenables.La résidence est proche des commodités, avec une sélection de commerces et de restaurants à seulement quelques pas. Le centre de Méribel, accessible en 10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, propose encore plus d'offres pour répondre à vos besoins.Conçu par un promoteur local reconnu pour ses finitions de haute qualité, cet appartement allie style chalet et ambiance chaleureuse grâce à des éléments en bois et un parquet en chêne. La présence d’un service de conciergerie et d’un espace bien-être avec piscine ajoute à l'attrait de ce bien.Les acheteurs de ce bien de luxe à acheter à Méribel bénéficieront également de frais de notaire réduits à 2% et pourront récupérer la TVA de 20% sur leur prix d’achat s'ils choisissent de louer leur bien lorsqu'il n'est pas utilisé. Méribel s'apprête à accueillir les compétitions de ski alpin des Jeux Olympiques et Paralympiques d’hiver de 2030, un événement qui renforcera la renommée de la station à l’international.Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à Méribel, n'hésitez pas à nous contacter et à découvrir d'autres biens disponibles dans ce programme.

Découvrez cet appartement spacieux en vente à Courchevel, situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Offrant une vue splendide sur les montagnes et à proximité immédiate des remontées mécaniques du domaine skiable des Trois Vallées, cet appartement personnalisé est idéalement situé au cœur de Courchevel Moriond. Ce bien exceptionnel, d'une superficie de 242 m², comprend un grand salon, une salle à manger ouverte, une cuisine séparée, ainsi que sept chambres avec salles de bains attenantes. Vous pourrez également profiter d'un vaste balcon orienté à l'ouest avec jacuzzi, tout en admirant le paysage environnant. La propriété dispose d'un spa, d'une piscine intérieure, et d'un restaurant sur place pour votre confort. Cet appartement à acheter à Courchevel représente une opportunité d'investissement qui ne doit pas être négligée, avec un prix au m² compétitif et la possibilité de générer des revenus locatifs.

Découvrez cet appartement à vendre à Samoëns, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce programme de 16 appartements situé dans cinq chalets traditionnels offre un cadre privilégié, avec une vue imprenable sur les montagnes. Situé sur les coteaux, ce hameau bénéficie d'un ensoleillement optimal et se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre de Samoëns, où vous trouverez commerces et restaurants. L'appartement de type 2 pièces en rez-de-chaussée présente une surface habitable de 40 m², comprenant un salon/salle à manger, une chambre double et une salle de bains. Il dispose également d'un balcon de 20 m² pour profiter du paysage alpin. Les équipements incluent une cuisine équipée, deux places de parking, et un local à vélos individuel. Les appartements seront livrés au quatrième trimestre 2025 et représentent une opportunité d'investissement intéressante dans le domaine de l'immobilier à Samoëns. Avec des frais de notaire réduits à 2% et la possibilité de récupérer 20% de la TVA en cas de location, cet appartement constitue un choix judicieux pour toute personne souhaitant réaliser un achat d'appartement à Samoëns.

Découvrez cet appartement à vendre à Samoëns, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce nouveau programme immobilier se compose de 16 appartements répartis dans cinq chalets traditionnels, offrant une combinaison parfaite d'architecture alpine et de confort moderne. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes depuis cet emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre du village. L'appartement de quatre chambres dispose d'une surface habitable de 110 m², d'un salon/salle à manger spacieux et de deux chambres à l'étage inférieur, ainsi que de deux autres chambres à l'étage supérieur. La conception pensée inclut une terrasse et un balcon pour profiter pleinement du paysage alpin. Avec un accès facile aux pistes du Grand Massif, cet appartement représente une opportunité d'achat attrayante pour les passionnés de montagne. Ce programme est idéal pour un investissement, alliant charme, qualité de construction et demande locative potentielle. Les frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA sur l'achat constituent des atouts supplémentaires pour les futurs acquéreurs.

Découvrez cet appartement à vendre à Méribel, Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence se compose de 29 appartements et se trouve dans le quartier Morel, offrant un accès direct au télésiège et à plusieurs commodités à proximité. Situé au troisième étage, cet appartement spacieux de 159 m² comprend trois chambres et un dortoir, chacun avec salle de bains, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux de 64 m². Profitez de la vue imprenable depuis la terrasse de 68 m² orientée Ouest. Ce programme de qualité est signé par un promoteur local reconnu, mettant en avant des finitions soignées et la possibilité de personnaliser les matériaux. Les propriétaires bénéficieront d'installations telles qu'une piscine commune, un spa et un service de conciergerie. Avec les Jeux Olympiques d'hiver de 2030 prévus à Méribel, cet achat Appartement de luxe Méribel représente une opportunité d'investissement rare, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits et d'une possibilité de récupération de la TVA sur le prix d'achat.

À Meribel, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se situe dans le quartier prisé du Rond Point des Pistes. Avec quatre chambres et un accès skis aux pieds, cet appartement de prestige offre un accès direct aux vastes Trois Vallées ainsi qu'à une diversité de restaurants, boutiques et bars. Vous pourrez facilement rejoindre le centre de Méribel pour profiter d'encore plus de services. Méribel se démarque en tant que station réputée avec l'accès à 600 km de pistes interconnectées et un cadre enchanteur, apprécié pour son architecture en chalet et son ambiance conviviale. En été, la station se transforme en un havre pour les amateurs de randonnée et de vélo, avec un parcours de golf offrant des vues splendides. Cet appartement, conçu par un promoteur local expérimenté, combine un style traditionnel avec un toit en pente et des matériaux nobles comme le bois et la pierre. À l’intérieur, vous profiterez d’un parquet en chêne et d’une déco chaleureuse grâce aux lambris en épicéa. Avec une superficie de 179 m² et une vaste terrasse de 70 m² exposée à l'ouest, vous pourrez savourer de belles soirées en admirant la vue sur la vallée. Les quatre chambres, dont trois avec salle de bains, ainsi qu'un salon spacieux de 59 m² avec cuisine ouverte, en font une propriété familiale idéale. Quatre places de parking sont également incluses. Le Rond Point des Pistes est reconnu comme le quartier le plus prestigieux de Méribel, offrant une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe à Meribel, promettant un potentiel de croissance de capital et d'attractivité locative. La possibilité de récupérer 20% de TVA sur le prix d’achat renforce encore plus cette offre. ATHENA ADVISERS vous accompagne dans toutes vos démarches pour faciliter votre projet d’acquisition.

À vendre : appartement de luxe à Châtel, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au cœur du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, cet hameau exclusif de chalets neufs est idéalement implanté sur un terrain ensoleillé, face aux pistes du Linga. L'emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la télécabine, offre un accès exceptionnel au domaine skiable tout en garantissant calme et commodité. À proximité, un arrêt de navette gratuite et des commerces sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que le village de Châtel se trouve à seulement 4 minutes en voiture. Cet appartement de luxe à Châtel se compose de 4 chambres réparties sur trois étages, offrant un espace de vie spacieux de 199 m² avec salon, salle à manger, cuisine intégrée, ainsi que plusieurs salles de bains, un espace bien-être, salle de jeux et cave. Chaque étage dispose d'un grand balcon ensoleillé avec vue imprenable sur les montagnes. La livraison de ce bien est prévue pour le quatrième trimestre 2025, représentant ainsi une occasion unique d’acquérir un bien dans un quartier prisé. La demande pour des appartements de luxe à Châtel, couplée à l’attrait continu du domaine des Portes du Soleil, offre de belles perspectives de valorisation et de retour sur investissement. En tant que nouvel appartement, les frais de notaire sont réduits à 2%, et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat en le louant est un avantage non négligeable. ATHENA ADVISERS vous accompagne dans ce projet immobilier depuis 2003, vous réservant un suivi personnalisé tout au long du processus d'achat.

L'agence ADN Immo vous propose un magnifique appartement de 72 m2 situé sur la commune de Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement récent se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres spacieuses avec placard, d'une salle de bain et de WC. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le Salève et les Alpes, ainsi que d'un double parking sous abri et d'une cave. Idéalement localisé dans un environnement calme, cet appartement est proche des commodités, d'une école, d'un collège et de la ligne de bus 33. Les prestations et matériaux de qualité garantissent un confort optimal, sans travaux à prévoir.Le DPE est noté C/D avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 898 et 1 214 euros par an. La copropriété se compose de 45 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 380 euros.Avec un prix de 369 000 euros, cet appartement de luxe à acheter à Péron représente une belle opportunité sur le marché. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.