ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 177)

Aix-les-Bains Sud – Appartement à vendre dernier étage avec vaste terrasse, garage double et parkings ! Situé à Drumettaz-Clarafond, dans un environnement calme et verdoyant proche du golf d’Aix-les-Bains, cet appartement de type 4 est installé au dernier étage d’une petite copropriété récente de 2021, qui comprend seulement 3 logements. Avec une surface de 100 m² Loi Carrez (106 m² au sol), ce bien propose des prestations de qualité avec une belle hauteur sous plafond, une excellente luminosité, aucun vis-à-vis, et une vue dégagée sur la chaîne de l’Épine. L’agencement inclut une cuisine entièrement équipée, indépendante mais ouverte sur un vaste séjour, le tout s’ouvrant sur une terrasse de 60 m² en partie abritée, parfaite pour profiter pleinement de l’extérieur. Concernant l’espace nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que de deux WC indépendants. Une buanderie complète l'ensemble. Le confort est garanti avec un chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible dans chaque pièce, fenêtres double vitrage et VMC hygro. Ce bien est vendu avec un garage double de 42 m² et deux places de stationnement extérieures. Idéalement situé pour l'accès à l'autoroute et au centre-ville d'Aix-les-Bains, ainsi qu'aux transports, commerces et écoles. Contactez-nous pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hélène Fargeau au 0647538753. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Juliénas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Située dans un charmant hameau paisible de Cenves, cette propriété en pierre offre une vue panoramique et une rénovation de qualité sur 18 hectares. D'une surface d'environ 220 m², elle se compose de plusieurs bâtiments qui peuvent accueillir des gîtes, des chambres d'hôtes ou un regroupement familial. La maison principale, lumineuse et accueillante, présente un agencement harmonieux avec une cuisine ouverte sur une terrasse et une suite parentale avec salle d'eau privative. Un studio indépendant et des gîtes ajoutent au potentiel de cette propriété. Les dépendances comprennent également des espaces de stockage et un four à pain. Ce bien d'exception s'adresse à ceux qui recherchent un cadre authentique, idéal pour un projet touristique ou une vie en harmonie avec la nature. Cette maison de luxe à acheter à Juliénas représente une opportunité rare sur le marché.

Située au cœur de Limas, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa entièrement rénovée représente une opportunité unique pour un achat de villa à acheter à Limas. Nichée au fond d'une impasse résidentielle, elle séduit par son calme et son confort. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité omniprésente, grâce à de grandes ouvertures sur les extérieurs. La cuisine contemporaine, haut de gamme et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse idéale pour les réceptions et profiter des journées ensoleillées.Cette maison familiale dispose de 3 chambres en rez-de-chaussée avec deux salles d'eau, ainsi que 2 chambres supplémentaires à l'étage accompagnées d'une troisième salle d'eau. L'étage offre également un espace détente pouvant être aménagé en salon ou salle de jeux selon vos envies.À l'extérieur, le terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis, accueille une piscine magnifique, un portail électrique, un garage et un espace de rangement pratique pour votre quotidien. Proche de toutes les commodités, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, fonctionnalité et esthétisme.Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, cette villa de luxe à vendre saura répondre à toutes vos attentes.

L'agence ADN Immo vous propose à la vente une charmante maison individuelle située à Chevry, dans le département de l'Ain au cœur de la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 129 m2, cette maison de construction récente (2024) offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle de douche et 2 WC. En outre, elle dispose d'une grande terrasse orientée au sud et d'un garage. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et de la ligne TPG, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. DPE : A / A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 480 et 710 Euros par an. Surface : 129 m2. Prix du bien : 750 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 0637538582, E-mail : contact@adnimmo.com

CHARME ET AUTHENTICITEL'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique propriété du 18ème siècle de 210 m2 située à Collonges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Entièrement rénovée, cette maison dispose d'un spacieux espace de vie lumineux, d'une cuisine bien équipée, de 5 chambres généreuses, d'un bureau en mezzanine, ainsi que d'une salle de bain et de 2 WC.En supplément, vous bénéficierez d'une grande terrasse orientée plein sud, d'un jardin paysagé, d'un garage et de caves. Cette maison séduira par ses poutres et pierres apparentes, offrant un véritable cachet.Les rénovations récentes incluent la toiture, l'isolation, les fenêtres, le chauffage, l'électricité et la plomberie. Située au cœur du village, elle est à proximité des commodités, écoles et commerces.DPE : D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'690 et 2'168 Euros/an.Surface : 210 m2Prix du bien : 695'000 EURDate de réalisation du diagnostic énergétique : 9/6/2025Consommation énergie primaire : 195 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 130 kWh/m2/anPour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

69500 BRON – MAISON CONTEMPORAINE DE 173 M² AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN DE 500 M². Dans un quartier résidentiel paisible du centre de Bron, cette maison est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités tout en offrant un espace calme. Implantée sur un terrain arboré de 500 m², cette maison orientée sud dispose de nombreuses ouvertures et de beaux volumes. D'une surface utile de 173 m², vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec accès direct à un jardin arboré, équipé d'une piscine et d'une terrasse. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée, adjacent à la salle à manger, peut être isolée grâce à des portes coulissantes. Un espace de 28 m², pouvant servir de bureau ou de chambre parentale, prolonge la pièce de vie. À l'étage, 4 chambres de 12 à 14 m², une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à jets ainsi qu'une pièce en sous-pente de 19 m² utile, non comptée dans la surface habitable, complètent cet espace. Toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage pour plus de commodité. Le jardin comprend une piscine enterrée sécurisée de 8 x 4 mètres, permettant des baignades de printemps à automne, ainsi que deux terrasses, dont une de 40 m² avec store banne au bord de la piscine, et l'autre profitant de la fraîcheur estivale. Un double garage avec porte électrique, deux places de parking, une cave, une buanderie reliée à la cuisine, et un abri de jardin viennent enrichir ce bien. Equipements modernes tels que double vitrage, volets solaires au rez-de-chaussée, insert fermé pour chauffage au bois, éclairage extérieur, et moustiquaires constituent une plus-value au quotidien. Construite en 1985 et régulièrement entretenue avec soin, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Bron, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. En résumé, ses atouts incluent un emplacement privilégié, la proximité des tramways T2 et T5 pour rejoindre le centre de Lyon en moins de 30 minutes, une pièce de vie lumineuse, entre 4 et 6 chambres, un terrain arboré avec piscine, deux terrasses, un double garage, et de nombreuses prestations de qualité (cuisine intégrée, salle de bain balnéo, insert bois…). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à Bron.

BARNES ANNECY - Centre-ville Annecy - RARE, 5 pièces au dernier étageDécouvrez cet Appartement exceptionnel à vendre à Annecy en Haute-Savoie, alliant élégance et confort. Ce bien unique vous offre un art de vivre incomparable.Avec ses 125 m² habitables, cet appartement est largement ensoleillé grâce à de vastes baies vitrées qui permettent à la lumière d'illuminer chaque recoin. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou des moments de détente.De plus, il est possible d'acheter deux garages dans l'immeuble pour 40.000 Euros chacun.L'immeuble est en copropriété et compte 16 lots principaux. Les charges mensuelles s'élèvent à 413€. Aucune procédure n'est en cours dans la copropriété.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe chalet de luxe à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet spacieux de 389 m² a été entièrement rénové en 2012 et se trouve à seulement 350 mètres du cœur du village et à 500 mètres des remontées mécaniques du Jaillet. Il dispose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une vaste terrasse orientée Sud-Ouest offrant une excellente intimité. Le bien comprend également 7 chambres, chacune avec salle de bains attenante, dont une master. Pour compléter cette offre exceptionnelle, vous trouverez un garage, un espace spa et une salle de sport, parfaits pour un achat de chalet de luxe à Megève.

Découvrez cet appartement à vendre à Lissieu, dans le Rhône en région Rhône-Alpes. Ce beau duplex de 150 m², situé dans une bâtisse de charme entièrement rénovée, offre un jardin clos et arboré de 214 m² avec une agréable pergola en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon de 44 m², une cuisine dînatoire donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains privative et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires et leur salle de bains complètent ce bien atypique, rehaussé par des parquets, une cheminée et des poutres apparentes. De plus, il comprend une cave et trois places de stationnement attitrées, avec la possibilité d'ajouter un carport à côté du jardin. Sans vis-à-vis, il offre une vue apaisante sur les champs, et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. Les transports en commun et le ramassage scolaire sont à seulement 20 mètres. Aucun litige en cours. Pour votre projet d'achat d'appartement à Lissieu, contactez Arlim Prestige Saxe B. Weltmann Penet au 06 12 93 01 34.

MEGEVE - STUDIO AU PIED DES PISTES PROCHE VILLAGEDécouvrez cet appartement Megève à vendre, idéalement situé dans le secteur prisé du Jaillet. Ce studio neuf de 25,48 m², offrant des prestations contemporaines dans un cadre montagnard authentique, représente une opportunité rare pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. À seulement 60 mètres des remontées mécaniques et à 800 mètres du centre du village, il s'agit d'un bien attrayant pour tout achat appartement Megève.Installé au 1er étage d'une résidence livrée en 2024, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 15,86 m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec toilettes, et d'un balcon orienté Ouest, offrant une vue imprenable sur les paysages alpins.La construction récente assure un confort optimal grâce au chauffage au sol individuel alimenté par des granulés de bois, aux menuiseries double vitrage, aux stores électriques, ainsi qu'à l'ascenseur et à l'interphone.Ce bien unique bénéficie d'une localisation ski in / ski out, ainsi que de frais de notaire réduits. De plus, il peut être éligible à la récupération de la TVA dans le cadre d'un régime para-hôtelier, sous certaines conditions.Les atouts de cet appartement Megève à vendre incluent :- Résidence récente (2024)- Vue dégagée, exposition Ouest- Balcon- À 60 mètres des pistes, 800 mètres du centre de Megève- Frais de notaire réduits- Éligible à la récupération de TVA en para-hôtelierUn bien idéal pour profiter de Megève en toute saison, facilement accessible avec la gare routière à 800 mètres et Genève à seulement 1h.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIEULEFIT Emplacement de premier ordre avec vue imprenable pour cette ancienne ferme d'environ 350 m², implantée sur un terrain de plus de 4ha avec piscine et bassin, située à 10 minutes à pied du centre de Dieulefit. Cette propriété se divise en deux habitations : la première partie de 218 m² comprend un salon séjour avec cheminée de 53 m², une suite parentale de 33 m² et 3 chambres. La seconde partie de 129 m² présente un séjour avec poêle à bois de 57 m², ainsi que 2 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau. Le terrain en position dominante offre une vue remarquable sur les montagnes environnantes. La piscine de 11X4 bénéficie du même point de vue, et le terrain est idéal pour accueillir des chevaux. Le bassin est alimenté par une source et propose un espace supplémentaire plus intimiste. --Habitation principale-- Entrée avec penderie 5 m² Séjour avec cheminée insert 53 m² Cuisine avec accès terrasse 20 m² Dégagement 3 m² WC avec lave mains 2 m² Dressing 7.50 m² -1er étage- Palier 6 m² Chambre avec salle de bains, dressing et WC 33.50 m² Dégagement 12 m² Chambre avec penderie 12 m² Salle d'eau 4 m² Chambre 14 m² WC 1 m² Salle d'eau 5 m² Chambre avec penderie 16.50 m² Pièce sous pente 11.50 m² --Seconde habitation-- Séjour avec poêle à bois et espace cuisine 57 m² -Demi-étage- Palier 3.50 m² Chambre sous pente 20 m² Salle d'eau 3.50 m² -1er étage- Dégagement 7 m² 2 chambres de 15 m² et 20 m² Salle d'eau 2.50 m² WC 1 m² Garage Apenti Caves Cette ferme représente une belle opportunité en matière d'achat Mas à acheter Dieulefit dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

À Chavanod, au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une maison de luxe à Chavanod, une splendide demeure de caractère offrant 298.81 m² habitables (408.43 m² utiles). Cette propriété dispose de 5 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi que 3 salles de bains. Entièrement rénovée, elle présente des volumes généreux et des prestations de grande qualité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine, d'un terrain de pétanque et d'un parc arboré de 4.023 m², créant ainsi un cadre calme et agréable pour la détente. Cette maison de luxe à vendre combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une architecture unique et un environnement verdoyant qui lui confèrent un cachet indéniable, tout en étant proche des commodités.

Située à Collonges-sous-Salève dans le département de Haute-Savoie, cette maison contemporaine en bois, d'une superficie de 156 m² avec 90 m² d'annexes, est à vendre. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et un jardin, à proximité immédiate de Genève, notamment des douanes de Troinex, Croix-de-Rozon et Veyrier, et à seulement 10 km du Jet d'Eau. La maison se compose d'une cuisine ouverte avec cellier, d'une grande pièce de vie s'ouvrant sur le jardin, de deux chambres et de deux suites, dont une suite parentale au rez-de-jardin. Complétée par une buanderie, un garage, un stationnement extérieur et une cave de 70 m² aménageables, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. La commune de Bossey, proche de Collonges-sous-Salève, se distingue par ses paysages montagneux et sa proximité avec la frontière suisse, un véritable atout pour les travailleurs frontaliers. Rapidement accessible aux infrastructures genevoises, cette localité allie confort résidentiel et vie professionnelle. Avec ses écoles et commerces de proximité, Bossey est le lieu idéal pour ceux cherchant à concilier nature et modernité, tout en restant connecté aux grands axes internationaux. Photos non contractuelles. VEFA : Maison vendue neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à VENTEROL, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Au calme, entre Grignan et Nyons, cette villa d'une surface habitable d'environ 150 m², accompagnée de 110 m² de dépendances, est implantée sur un terrain constructible de 5570 m², avec la possibilité de détacher une parcelle. Cette villa comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, trois chambres, un gîte indépendant, deux salles d'eau, un bureau, ainsi que cinq garages, un atelier et une cave. L'eau de ville et un forage sont disponibles, avec un chauffage au bois et électrique. Référence 2105. Prix : 525 000 euros FAI. Pour un achat de villa de luxe à VENTEROL, contactez Solis Immobilier au 04.75.01.97.97. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 413 m², nichée sur un terrain de 3700 m². Située dans un quartier résidentiel paisible, cette bastide en pisé, construite au début du XIXème siècle, est dotée d'un ascenseur. Le jardin, bien clos, s'étend sur environ 3300 m² et comprend une piscine, un terrain de tennis et un espace pour jouer à la pétanque. En annexes, vous trouverez un four à pain et une grange, ainsi qu'une cave et un garage. Au rez-de-jardin, les dalles de Bourgogne ornent les sols, tandis qu'un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière, donne sur le jardin. La maison compte également une salle à manger, une cuisine aménagée et un cellier-buanderie. Les niveaux supérieurs sont accessibles par un escalier en pierre d'origine et un ascenseur. À l'étage, admirez une salle de billard avec un plafond cathédrale ainsi que plusieurs chambres dont deux suites avec salle de bains privative. Le tennis en gazon synthétique et la piscine à traitement salin garantissent des moments de loisir appréciables. Profitez aussi d'un carport pour deux voitures et d'un espace pour le matériel de jardinage. Les nombreux travaux d'entretien effectués récemment assurent un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, à proximité de l'école de la chambre de commerce. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Brune Gontard ou Florence Robert, agents commerciaux d'Arlim Prestige.

Achat chalet Les Gets - Magnifique chalet à vendre à Les Gets, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Situé à proximité du centre du village et du Lac des Ecoles, ce chalet poteau poutre de 2004 construit par Chalets Grosset Janin offre 223m² sur 3 niveaux. Comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois, 4 chambres en suite, un garage, une buanderie et une terrasse ensoleillée de plus de 50m². Profitez du calme absolu dans cette impasse verdoyante sur un terrain de 648m². Avec un accès direct aux pistes à seulement 80m, ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet Les Gets.

L'appartement Encrenaz est une propriété d'exception, situé à 1500 m d'altitude, au cœur du village du Tour, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre à Argentière bénéficie d'un emplacement skis aux pieds, offrant un accès immédiat au domaine skiable, idéal pour les passionnés de montagne, de ski et de randonnée. Il offre une surface de 80 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un balcon avec une vue spectaculaire sur la vallée de Chamonix et le Mont-Blanc. L'appartement dispose de 2 grandes chambres doubles et d'une troisième chambre, ainsi que de 2 salles de douche dont une en suite et un WC visiteurs. Ce charmant appartement est situé au 1er étage d’une maison de pays rénovée en 2024, alliant tradition et modernité. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits sur place grâce à la géothermie, garantissant un DPE en lettre A. Les finitions et prestations de haute qualité, tant au niveau environnemental que des matériaux, séduiront les connaisseurs et amateurs d'authenticité. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure exclusive et d'un cellier privatif. Un local à skis avec sèche-chaussures est à disposition. Ce bien rare allie confort, charme et modernité, parfait pour un pied à terre familial ski-in/ski-out. Frais de notaires réduits. Possibilité de récupérer la TVA de 20% si proposé à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

À vendre – Maison à finaliser sur les hauteurs des Ollières-sur-Eyrieux, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Située dans un cadre naturel privilégié, au cœur de la vallée de l'Eyrieux, cette maison vous offre une base de qualité pour réaliser votre projet de vie. Avec une construction récente sur un grand terrain offrant une vue dégagée, elle se distingue par sa charpente traditionnelle en bois et ses ouvertures pensées pour maximiser la luminosité. Le projet d'aménagement initial prévoit au niveau principal (R+2) : une belle pièce de vie d'environ 84 m² avec accès à une terrasse plein sud, une chambre ou bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Au niveau R+1 : quatre chambres, deux salles de bains, une deuxième terrasse abritée, ainsi qu'un accès direct au terrain. Enfin, le sous-sol comprend plusieurs caves ou annexes. Des dépendances sont également présentes, avec notamment l'ancienne bâtisse en pierres à rénover, un grand garage indépendant et d'autres espaces de rangement. Le cadre naturel environnant est remarquable : calme et en pleine nature, tout en étant proche des commodités du village. Ce bien rare sera idéal pour ceux qui souhaitent concrétiser leur rêve de maison à leur image, avec une base technique solide. Annonce rédigée par Laurent REDON (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n°507685147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1250.

Exclusivité – Propriété unique à seulement 30 minutes de Lyon, située à VIENNE, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Édifiée en 1850, cette maison d'environ 550 m² a été entièrement repensée par l'architecte Marion Garcia Lecureux, alliant héritage patrimonial et rénovation contemporaine. L'agencement intérieur comprend une maison principale, conçue comme résidence familiale, ainsi que deux appartements indépendants, parfaitement aménagés pour divers usages : accueil d'invités, location courte ou longue durée. Chaque détail révèle une histoire : parquets d'origine, moulures, menuiseries en chêne massif, hauteurs sous plafond généreuses, jardin d'hiver, salon de réception, salle de musique… Le tout est niché au cœur d'un parc arboré de 3 300 m², comprenant une piscine et un garage. Située à seulement 3 minutes du centre historique de Vienne, cette maison de luxe est idéale pour un achat à VIENNE, avec une accessibilité remarquable : la gare de Vienne est à proximité immédiate, offrant des liaisons fréquentes vers Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes, et l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry est accessible en 35 minutes en voiture. Un bien rare, empreint d'élégance.

Ce chalet situé à Praz-sur-Arly, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est une belle opportunité d'achat. Construit en 2006, il allie charme savoyard et volumes généreux, offrant une vista dégagée imprenable sur le Mont Charvin. La partie principale comprend : - Rez-de-jardin : une entrée accueillante, un WC indépendant, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. L'ensemble s'ouvre sur un balcon d'angle et deux terrasses orientées à l'ouest et à l'est, idéales pour profiter du panorama en toute sérénité.- Étage : dispose de deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. - Partie inférieure & appartement indépendant : un sous-sol aménagé avec chaufferie, caves et espaces de rangement. Accès direct à un appartement totalement autonome comprenant : entrée avec placard, deux chambres, une salle de douche, WC séparé, et une pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvrant sur une grande terrasse ouest avec vue dégagée. - Annexes : un grand garage double, parfait pour stationner ou stocker. Ce Chalet de luxe à acheter à Praz-sur-Arly représente un cadre idéal pour allier confort et relaxation.