ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 184)

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, témoin de l'histoire du XVIIIe siècle, allie prestige et matériaux nobles. Édifiée en 1720, cette Maison de Maître fut, par le passé, le cœur des États de la Province, accueillant des réunions entre Clergé, Noblesse et Tiers État. Avec 519 m² habitables, la propriété propose des espaces majestueux, dont des plafonds de 3,90 mètres de hauteur, des cheminées en marbre sculpté et une bibliothèque ornée de superbes voûtes d'ogives. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de deux cuisines, cinq chambres et des espaces flexibles pour divers projets. À l'extérieur, le terrain clos de 1 150 m² assure intimité et tranquillité, tout en étant idéalement situé au cœur de Belley. Des travaux de restauration permettront de redonner toute sa splendeur à cette demeure historique, idéale pour l'achat d'une Maison de luxe à Belley, alliant histoire, élégance et caractère.

Maison en vente à AIX LES BAINS, Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez cette villa contemporaine de 268 m² habitables, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac du Bourget. Située à Bourdeau, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Implantée sur une parcelle unique de 1 263 m², elle dispose d'un potentiel d'aménagement extérieur remarquable, incluant la possibilité d'une piscine. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spectaculaire de 105 m² avec cuisine ouverte, un bureau, un cellier, une buanderie et un WC. À l'étage, quatre suites spacieuses de plus de 20 m² avec salles d'eau privatives et accès à une terrasse panoramique. Cette maison de luxe à vendre à AIX LES BAINS est équipée d'infrastructures de haut standing : éclairage LED, menuiseries en aluminium, escalier en acier et bois, chauffage par pompe à chaleur, garage isolé et cave. Localisée à seulement 20 minutes de la gare de Chambéry et à 50 minutes des aéroports de Lyon et Genève, cette villa offre un cadre de vie rare tout en restant à proximité des grands axes. Possibilité d'acquérir le terrain avec un permis purgé. Pour toute demande d'information, contactez François Picollier, Agent Commercial.

Situé à Morzine, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, ce Chalet de luxe Morzine à vendre est une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat Chalet de luxe Morzine. Au cœur des Alpes et à une heure de route de l'aéroport de Genève, cette station prisée fait le bonheur des amateurs de ski avec plus de 450 km de pistes à explorer. Le chalet, idéalement placé dans un quartier résidentiel tranquille, offre un accès direct aux pistes et des vues panoramiques sur les sommets environnants. Aménagé dans un style alpin traditionnel, il dispose de 103 m² de surface habitable comprenant un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte ainsi qu'un espace mezzanine. À l'étage inférieur, une chambre double et un dortoir pour quatre enfants complètent l'ensemble. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de location saisonnière, ce chalet représente également un excellent investissement. Profitez de l'expérience d'Athena Advisers pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Découvrez ce magnifique Chalet de luxe à vendre à Chamonix, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine de dix pièces est nichée dans le quartier paisible des Tines, à seulement cinq minutes en voiture du télécabine de la Flégère. Bénéficiant d'un environnement forestier et d'une vue imprenable sur la chaîne des Drus et le Mont Blanc, ce chalet est également à proximité du golf de Chamonix et des sentiers de randonnée. Conçu par un architecte local renommé, le chalet s'articule autour d’un joli jardin paysager et d'une grande piscine extérieure. Avec ses fenêtres surdimensionnées inondant l'espace de lumière naturelle, il offre plus de 460 m² d'espace de vie, comprenant une belle chambre principale, un espace de vie ouvert, une salle de jeux et un bar. Le rez-de-chaussée donne accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc. Idéal en tant que maison familiale à la montagne, ce chalet est également doté d'une salle de sport et d'un centre de bien-être avec jacuzzi, hammam et sauna. En complément, un mazot traditionnel en bois de 143 m² peut servir de maison d'hôtes indépendante, tandis qu'un double garage et plusieurs annexes sont disponibles sur le terrain. Avec ses paysages panoramiques sur le Mont Blanc, cette propriété est une opportunité d'investissement rare pour un Chalet de luxe à acheter à Chamonix, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour une location à court terme. Athena Advisers vous accompagne dans le processus d'achat, de la visite à la récupération de la TVA.

Découvrez cet appartement de prestige à vendre dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, Rhône-Alpes. Situé sur les Berges du Rhône, cet appartement Haussmannien de 213m2 (Carrez 188m2) bénéficie d'une belle rénovation et d'une situation d'angle offrant des volumes généreux ainsi qu'une vue imprenable sur le Rhône et Fourvière. L'appartement, doté d'une triple orientation (ouest, nord et sud), profite d'une luminosité exceptionnelle. L'accès se fait par un spacieux hall d'entrée qui distribue toutes les pièces de réception, incluant deux grands salons orientés vers l'ouest avec vue sur le Rhône et la basilique, ainsi qu'une vaste salle à manger. À l'arrière, une cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre au sud. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. Un grand vestiaire et de nombreux placards viennent compléter les atouts de cet appartement. L'élégance de ce bien se manifeste par ses beaux volumes, de grandes fenêtres offrant une luminosité impressionnante, des moulures raffinées, des parquets en bois massif et des cheminées en marbre. Les proportions sont harmonieuses, avec une attention particulière portée à l'esthétique et à l'harmonie des lignes. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement dispose également d'une cave et d'un grenier. La copropriété est très bien entretenue, la façade a été ravalée en 2023, et un local à vélos est disponible dans l'immeuble. Une place de parking à proximité peut être louée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Martine Bal au +33(0)6 13 48 31 55 ou par email à m.bal@michaelzingraf.com.

Découvrez cette Maison exceptionnelle à vendre à Limonest, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Conçue par l'architecte Georges GUILLERMONT en 1967, cette propriété unique offre une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Dotée d'une architecture en béton banché, elle conserve de nombreux éléments d'époque tels que des vitraux, des émaux de Briare, et un foyer creusé dans la roche. Le rez-de-chaussée inclut un grand garage double, une cave et des espaces de rangement. À l'étage, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse-jardin, complétée par deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage abrite un bureau lumineux avec vue, ainsi que deux autres chambres donnant sur un jardin. Le toit-terrasse propose un espace piscine pour se détendre en pleine nature, agrémenté d'une petite maison annexe de 15m², idéale pour un atelier. Les passionnés d'histoire du XXe siècle apprécieront l'atmosphère chaleureuse de ce bien. Situé à proximité de Limonest et de Saint Didier au Mont d'Or, avec un accès facile aux écoles grâce aux bus Juniors Directs. Cette Maison de luxe à acheter à Limonest est présentée par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5500€ et 7510€, basée sur les tarifs de 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pusignan - Maison à vendre avec piscine et jardin arboré !Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 150 m², construite en 2002, sur un terrain de 1000 m², sans vis-à-vis. Idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités.Un intérieur convivial et fonctionnel :- Un vaste espace de vie de 53 m², lumineux, avec cuisine ouverte et accès direct à deux terrasses, dont une couverte.- 4 chambres, dont une suite parentale rénovée en 2024 avec salle de bains moderne et terrasse privative.- 2 salles d’eau récentes pour le confort de toute la famille.- Buanderie avec nombreux rangements pour un quotidien facilité.Un extérieur pensé pour la détente :- Espace piscine sécurisé (2011) avec terrasse en bois, parfait pour des moments en famille ou entre amis sans aucun vis-à-vis.- Grand jardin arboré, un véritable havre de paix.- Garage et 2 cabanons de jardin, idéaux pour le stockage et le bricolage.Atouts pratiques et confort moderne :- Chauffage gaz de ville et climatisation pour un confort toute l’année.- Fenêtres PVC pour une isolation optimisée.- Accès rapide aux grands axes, à seulement 10 min du Tram Meyzieu ZI.Cette maison est une excellente opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Pusignan. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos et organiser une visite.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505. Honoraires à la charge du vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin DUFOURD Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ une Maison d'une superficie de plus de 1.000 m² habitable, située sur un terrain d'environ 3 hectares dans la commune de Montréal, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. À proximité de Vallon Pont d’Arc, cette propriété est au cœur du Triangle touristique de l'Ardèche, entre les Gorges de l'Ardèche et la célèbre Grotte Chauvet 2, sans oublier l'Aven d'Orgnac.Ce Domaine Ardéchois comprend :- Une maison principale de 95 m² avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse privée sans vis-à-vis (possibilité d'augmenter la surface et le nombre de chambres en récupérant une partie d’un gîte attenant).- 11 gîtes en pierre, variant de 23 m² à 84 m².- 9 chalets en bois de 18 m² à 28 m².- Un restaurant de 110 m² avec une terrasse de 80 m² pouvant accueillir 50 à 60 couverts.- Une salle polyvalente de 55 m², idéale pour des séminaires ou des groupes.- Une salle des fêtes équipée de 75 m².Ce Mas dispose de multiples extérieurs :Quatre parkings privés réservés à vos hôtes, avec des bornes de recharge électriques, une piscine de 20x10 m avec une grande plage pour le bronzage, un terrain de volley, une aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un terrain de pétanque.Ces caractéristiques en font un lieu idéal pour la location saisonnière. Actuellement, ce domaine est exploité en tant que village vacances, une activité qui peut être reprise facilement, clés en main, avec des réservations clients déjà en cours. Cela représente des revenus importants et un bon taux de rentabilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette Maison à acheter à Aubenas.Une documentation complète, incluant des chiffres d'affaires, des plans, des informations et des photos, sera communiquée. Merci de respecter la tranquillité des propriétaires.Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier, N° RSAC : 791454366.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un Appartement de luxe à acheter à AMPHION LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce rare Appartement en duplex, situé au dernier étage d'une résidence 'pieds dans l'eau', offre un accès direct au lac depuis le parc privé de la résidence. D'une superficie de type 5, l'appartement dispose au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'une salle de jeux pouvant servir de chambre. Au second niveau, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. De plus, le bien comprend un box garage. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat Appartement de luxe à AMPHION LES BAINS.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à vendre à Evian les Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement T4 d'une superficie de 117,37 m² offre un spacieux balcon de 52 m², parfaitement orienté pour une vue imprenable sur le Lac et les Montagnes, face à la Suisse (Lausanne). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine à aménager ouverte sur un séjour donnant accès au balcon, de trois suites avec salle de bains, de deux salles d'eau et de deux WC. Un garage et un parking intérieur sont disponibles en option. Appartement disponible immédiatement, découvrez à EVIAN une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, situé en bordure du quartier résidentiel prisé des grands hôtels, face au Lac Léman. ROYAL PARK se distingue par son cadre remarquable et son adresse prestigieuse.

À vendre : Appartement de luxe Megève d'une superficie Carrez de 173,46 m² et d'une surface au sol de 217 m², situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, à seulement 300 mètres du centre du village de Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.Le bien se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière grâce à un grand balcon orienté sud-ouest. Au premier étage, vous trouverez également deux chambres en-suite : une chambre Master avec une salle de bain spacieuse comprenant douche et baignoire, ainsi qu'une seconde chambre pourvue d'une salle de douche. Le niveau dispose aussi d'un espace lingerie et d'un dressing à l'entrée.Un escalier mène au deuxième étage, où se trouve un espace jeu/salon télévision et deux nouvelles chambres en-suite, dont une Master dotée d'un grand dressing, salle de bain et douche. Ces deux chambres bénéficient d'un accès privatif à un second balcon, orienté sud-est.Le bien comprend également un placard à ski avec un sèche-chaussures, une cave et deux places de parking souterraines. L'Appartement de luxe à acheter à Megève se distingue par ses beaux volumes et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.La résidence offre des équipements de standing, incluant une salle de sport et un sauna avec douche situés à l'étage inférieur.Soumis au statut de la copropriété : 9 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter aux Deux Alpes, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence exclusive, située au cœur des Deux Alpes, propose un ensemble intimiste de seulement huit appartements. Alliant architecture raffinée et finitions haut de gamme, elle se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité, tels que le mélèze, la pierre et le cuir. À seulement 200 m des pistes et à proximité des restaurants et des boutiques, cet emplacement est idéal. Chaque appartement dispose d'un parking, d'un casier à skis, avec la possibilité d'installer un jacuzzi extérieur pour la plupart des logements.À propos de l’emplacement : cette résidence bénéficie d'un emplacement central dans le quartier le plus recherché de la station, réputée pour sa longue saison de ski et son ambiance dynamique. Les nombreuses commodités à distance de marche en font un lieu de vie agréable. Avec le Télémix du Diable à seulement 200 m, l'accès aux pistes est immédiat, que ce soit en hiver ou en été.À propos du bien : cette résidence haut de gamme présente un design intemporel et contemporain. Les appartements, allant de 45 à 134 m², offrent des finitions de haute qualité avec des matériaux comme le vieux bois et la pierre. Chaque logement est doté d'un balcon ou d'une terrasse, et la plupart peuvent accueillir un jacuzzi extérieur. Les espaces communs de la résidence sont rehaussés par un éclairage dynamique et une ambiance soignée, assurant un confort optimal. Potentiel d’investissement : avec son emplacement privilégié et sa qualité de construction, cet Appartement de luxe aux Deux Alpes à vendre constitue une opportunité d'investissement intéressante. L’absence d’obligation de location permet une utilisation personnelle ou pour la location courte durée, et la forte demande tout au long de l'année est un gage de valorisation sur le long terme. Les frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat font de cette propriété un bon placement dans l'une des stations les plus emblématiques des Alpes.

Découvrez cette nouvelle résidence exclusive à Les Deux Alpes, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, qui propose un ensemble unique de seulement huit appartements de luxe à vendre. Alliant architecture raffinée et finitions de haute qualité, la résidence utilise des matériaux tels que le mélèze, la pierre et le cuir. Située à 200 m des pistes et à proximité immédiate des restaurants et boutiques, cet emplacement est idéal. Chaque appartement inclut un parking, un casier à skis, et la plupart disposent de grands espaces extérieurs avec des jacuzzis disponibles en option.L'emplacement au centre historique des Deux Alpes en fait une adresse prisée, célèbre pour sa saison de ski prolongée et son ambiance vivante. La station offre une grande variété de commodités accessibles à pied, tandis que le Télémix du Diable, à seulement 200 m, facilite l'accès aux pistes durant toute l'année.Concernant la propriété, cette résidence haut de gamme présente un design élégant, avec une combinaison de vieux bois, de pierre et de touches de cuir. Les appartements, offrant des superficies allant de 45 à 134 m², incluent des configurations allant de 1 chambre + cabine à 4 chambres + cabine. Chaque espace possède un balcon ou une terrasse, et la majorité peut accueillir un jacuzzi extérieur. Les espaces communs bénéficient d'une ambiance haut de gamme, tandis que chaque appartement est doté d'un parking et d'un casier à skis.En matière d’investissement, cette propriété se distinguant par sa taille, ses finitions soignées et son emplacement privilégié, représente une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à acheter aux Deux Alpes. Avec flexibilité d'usage personnel ou de location courte durée, et la dynamique continue de la station, cette propriété promet un potentiel de valorisation durable. Grâce à son statut neuf, les frais notariés sont réduits à 2-2,5%, et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, assurant ainsi une économie de 20%. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement personnalisé, que ce soit pour organiser des visites de propriété ou vous assister dans vos démarches administratives et financières.

Cette résidence exclusive située au cœur des Deux Alpes, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, propose un ensemble intimiste de seulement huit appartements. Pour un achat d'appartement de luxe aux Deux Alpes, cet ensemble allie architecture raffinée et finitions haut de gamme, mettant en avant des matériaux de qualité tels que le mélèze, la pierre et le cuir. À seulement 200 m des pistes et à proximité immédiate des restaurants et des boutiques, l'emplacement est idéal. Chaque appartement est équipé d'un parking et d'un casier à skis, et la plupart offrent également la possibilité d'installer un jacuzzi extérieur.À PROPOS DE L’EMPLACEMENTCette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre historique des Deux Alpes, réputé pour sa saison de ski parmi les plus longues d'Europe et son ambiance dynamique. Avec le Télémix du Diable à seulement 200m, l’accès aux pistes est rapide, été comme hiver.À propos du bienCe bien de luxe se distingue par son architecture élégante, avec des finitions haut de gamme intégrant du vieux bois, de la pierre et des touches de cuir. Les appartements, allant de 45 à 134 m², se déclinent en typologies de 1 chambre et cabine à 4 chambres et cabine. Chacun dispose d’un grand balcon ou d’une terrasse. Les espaces communs des appartements, agréablement éclairés, reflètent le standing d’un hôtel 5 étoiles.Potentiel d’investissementUnique aux Deux Alpes, cette résidence présente un fort potentiel d’investissement grâce à sa qualité et son emplacement stratégique. L'absence d'obligation de location permet une utilisation personnelle ou un rendement locatif, garantissant une forte demande tout au long de l'année. Proche des pistes et des commerces, elle assure une plus-value sur le long terme, en faisant un bien précieux à acquérir. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5% et permet une récupération de la TVA, représentant une économie significative.ATHENA ADVISERS - accompagne vos projets d’achat immobilier en France et à l'international depuis 2003, offrant un soutien à chaque étape, de la récupération de la TVA à la recommandation des meilleures agences de location.

Offrez-vous un chalet de luxe à acheter à Val d'Isère, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet authentique, avec un projet de rénovation, a le potentiel d'être transformé en une propriété haut de gamme de 500 m², à quelques pas du centre et à seulement 50 mètres des pistes. Vous bénéficierez de vues dégagées sur Bellevarde et la vallée du Manchet. La vente de chalet de luxe à Val d'Isère est une opportunité à saisir, car les biens d'exception se font rares sur le marché. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure dans votre démarche d'achat, depuis l'organisation des visites jusqu'à l'assistance pour les démarches administratives et la recherche des meilleures offres de financement.

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Val d'Isère, en Savoie, Rhône-Alpes, offrant 500 m² de surface habitable et une piscine intérieure. Situé dans un hameau calme et ensoleillé, ce chalet bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle. C'est un bien haut de gamme qui dispose de toutes les commodités nécessaires. Le marché immobilier à Val d'Isère est en plein essor, et les biens d'exception comme ce chalet ne restent pas longtemps disponibles. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure pour votre projet d'achat de chalet de luxe à Val d'Isère, avec une assistance complète à chaque étape, de la visite à l'acquisition.

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Val d'Isère, Savoie, avec une surface habitable de plus de 500 m² et une piscine intérieure. Situé dans un hameau authentique, ce chalet bénéficie d'une vue panoramique imprenable, à seulement 200 mètres des pistes. Ce bien haut de gamme, offrant toutes les commodités, représente une opportunité d'achat inégalée dans le marché dynamique de Val d'Isère. Les biens d'exception se vendent rapidement, alors n'attendez pas pour visiter ce chalet de luxe à acheter à Val d'Isère. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes et vous assistons tout au long du processus d'achat, en vous aidant à récupérer 20 % de la TVA, en vous recommandant les meilleures agences de location sur place et en recherchant les meilleurs taux d'emprunt disponibles en France ou à l'étranger.

Découvrez ce nouveau projet au cœur de La Toussuire, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, qui transforme un ancien hôtel en une toute nouvelle résidence d'appartements et penthouses de luxe de 1 à 4 chambres. Cette offre représente une opportunité d'achat Appartement de luxe La Toussuire, avec des appartements accessibles skis aux pieds, offrant un excellent rapport qualité-prix, une vue imprenable et une excellente luminosité. Emplacement privilégié à proximité immédiate des pistes, l'accès au domaine des Sybelles est facilité : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre le front de neige, et à la fin de la journée, vous pourrez skier directement jusqu'à la porte de votre résidence. Le centre-ville, situé à quelques pas, propose toutes les commodités nécessaires pour un séjour prolongé, incluant boulangeries, magasins de ski, supermarchés et restaurants. Cette nouvelle résidence à La Toussuire allie charme architectural et modernité, avec cet appartement penthouse de quatre chambres en duplex. À l'intérieur, un espace de vie ouvert avec parquet, une cuisine moderne, ainsi que deux chambres doubles au rez-de-chaussée et deux à l'étage, décorées avec des tons apaisants. De grandes fenêtres et des portes vitrées offrent une luminosité naturelle et une vue sur les montagnes, tandis que deux balcons sont parfaits pour profiter du cadre alpin. En matière d'investissement, cet appartement est idéal pour la location à court terme, lui permettant de générer des revenus lorsque vous ne l'utilisez pas. La station de La Toussuire, que ce soit en hiver ou en été, se distingue par ses nombreuses activités sportives, des sentiers de randonnée aux pistes de VTT. En investissant maintenant, vous bénéficiez d'un bon rapport qualité-prix dans un grand domaine skiable, avec des prix au m² inférieur à ceux des stations voisines. De plus, en louant votre appartement, vous avez la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d'achat. Ces appartements neufs offrent également des frais de notaire réduits, une garantie de 10 ans et une meilleure efficacité énergétique. ATHENA ADVISERS vous accompagne dans vos démarches d'acquisition en France et à l'international, des visites de propriétés à l'organisation de votre financement.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un Appartement de luxe à La Toussuire, situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce projet novateur consiste en la transformation d’un ancien hôtel en une nouvelle résidence d'appartements et penthouses allant de 1 à 4 chambres. Idéal pour un investissement, ces appartements offrent un accès skis aux pieds, un excellent rapport qualité-prix, ainsi qu'une vue imprenable associée à un ensoleillement optimal. Emplacement privilégié, au bord des pistes, vous permettant d'accéder facilement au domaine des Sybelles : le front de neige est à quelques minutes, et à la fin de votre journée de ski, vous pourrez regagner votre résidence sans effort. Le centre-ville, à distance de marche, propose tous les commerces nécessaires pour un séjour agréable, tels que boulangeries, magasins de ski, supermarchés et un large choix de restaurants. Cet Appartement de luxe à La Toussuire à vendre est un duplex de trois chambres sur les premier et deuxième étages d'une résidence alliant pierres naturelles et bois. Vous y trouverez un espace de vie lumineux avec parquet, une cuisine moderne, et deux chambres à l'étage décorées dans des tons clairs apaisants. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et dévoilent une vue magnifique sur les montagnes, tandis que deux balcons offrent un espace parfait pour profiter de votre café ou d'un verre en soirée. Investir dans ce bien présente un potentiel de location excellent, avec une architecture attrayante qui attire les locataires. La Toussuire, station dynamique, est aussi idéale pour des séjours estivaux avec un cadre naturel magnifique, des sentiers de randonnée et des pistes de VTT. Cette station encore sous-exploitée offre un rapport qualité-prix attractif dans un vaste domaine skiable. De plus, en cas de location lorsque l’appartement n'est pas utilisé, il est possible de récupérer la TVA de 20% sur le prix d'achat. Avec des frais de notaire réduits pour des biens neufs, une garantie de 10 ans et une efficacité énergétique optimisée, cette offre se révèle très avantageuse. ATHENA ADVISERS se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition en France et à l'international, de la visite des propriétés à la gestion des démarches administratives.

Découvrez ce projet captivant au cœur de La Toussuire, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, qui transforme un ancien hôtel en une nouvelle résidence d'appartements et penthouses allant de 1 à 4 chambres. Une opportunité d'**achat d'un appartement de luxe à La Toussuire** qui combine un excellent rapport qualité-prix, une vue panoramique, un ensoleillement généreux et une proximité pratique avec les commerces. **À PROPOS DE L'EMPLACEMENT**:Situé dans un environnement paisible en bordure des pistes, l'accès au domaine skiable des Sybelles est extrêmement simple : rejoignez le front de neige en quelques minutes et skiez jusqu'à votre porte à la fin de la journée. Le centre de La Toussuire, à quelques pas, offre tous les services nécessaires pour un séjour prolongé, incluant boulangeries, magasins de ski, supermarchés et restaurants variés. **À PROPOS DU BIEN**:Cette nouvelle résidence élève le niveau de la station tout en respectant l'architecture typique des environs. Situé au rez-de-chaussée, cet élégant appartement d'une chambre propose un espace de vie ouvert revêtu de parquet, une cuisine contemporaine, ainsi qu'une chambre double décorée dans des tons apaisants. De larges baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, tout en offrant une vue splendide sur les montagnes. Le spacieux balcon constitue l'endroit parfait pour apprécier un café le matin ou savourer un verre au coucher du soleil. **POTENTIEL D'INVESTISSEMENT**:Avec un emplacement de choix et un accès direct aux pistes, ces appartements sont adaptés pour une location sur le marché à court terme, maximisant ainsi votre investissement. La Toussuire est aussi une destination estivale attrayante, avec ses paysages verdoyants et ses kilomètres de sentiers de randonnée et de VTT. Les investisseurs ayant la vision d'**acheter un appartement de luxe à La Toussuire** profiteront d'un très bon rapport qualité-prix dans un vaste domaine skiable peu fréquenté, prévoyant une plus-value du capital avec le temps. En outre, la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d'achat de la propriété, couplée à des frais de notaire réduits et une garantie de 10 ans, font de cet investissement une opportunité intéressante. **ATHENA ADVISERS** propose un accompagnement personnalisé depuis 2003, offrant des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes, et vous guide tout au long du processus d'achat, de la récupération de la TVA à la recherche des meilleures agences de location.

À vendre, cet appartement de luxe à Tignes, Savoie, en Rhône-Alpes, est une rare opportunité d'achat. Situé à Val Claret, il présente trois chambres entièrement rénovées avec des finitions haut de gamme. Sa décoration, réalisée par un architecte d’intérieur, allie charme alpin et modernité. Avec ses 93 m², ce bien inclut des matériaux de qualité, tels que du bois ancien et de la pierre, ainsi qu’un mobilier de designer de Roche Bobois. À seulement 50 mètres des remontées mécaniques, cet appartement dispose également d'un accès skis aux pieds et d'un local à skis privé. Positionné à 2 300 m d’altitude, ce bien est idéalement situé au cœur de l’Espace Killy, offrant un vaste domaine skiable de 300 km de pistes. La station de Tignes, réputée pour son enneigement et sa vie animée, propose de nombreux restaurants et commerces accessibles à pied, faisant de cet appartement de luxe un lieu parfait pour les amateurs de sports d’hiver. Avec un investissement locatif intéressant et un fort potentiel, cet appartement de luxe à acheter à Tignes saura séduire les investisseurs et les passionnés de montagne.

Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Alpe d'Huez, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Au sein d'une résidence intimiste de seulement 18 logements, cet appartement de 3 chambres bénéficie d'un emplacement privilégié au Rond Point des Pistes, à proximité immédiate des remontées mécaniques et des commerces.À PROPOS DE L’EMPLACEMENTCe bien skis aux pieds offre une vue imprenable sur les montagnes et se trouve à quelques pas de toutes les commodités de la station. La résidence est idéale pour ceux souhaitant investir dans la vente d'appartement de luxe à Alpe d'Huez.À PROPOS DU BIENSitué au deuxième étage dans un immeuble de style chalet, cet appartement dispose de 67 m², comprenant trois chambres doubles, un espace salon et salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Profitez de deux vastes balcons offrant une vue panoramique sur les sommets environnants. Ce bien est également doté d'une cave, d'un casier à skis et d'un garage. Les futurs acquéreurs auront accès à un espace fitness ainsi qu'à un service de conciergerie.POTENTIEL D’INVESTISSEMENTSurnommée « L’Ile au Soleil » pour ses 300 jours d'ensoleillement par an, l'Alpe d'Huez est une station renommée qui attire des skieurs depuis 1904. Élue meilleure station de ski européenne en 2020, elle continue d'évoluer avec de nouvelles infrastructures. Avec son charme et ses vues imprenables, cet appartement de luxe Alpe d'Huez à vendre ne manquera pas d'attirer l'attention. Livré en décembre 2021, il a généré d'excellents revenus locatifs et est en parfait état, vendu entièrement meublé et prêt à emménager. Le propriétaire a également la possibilité de poursuivre la location durant son absence ou de l'utiliser pour sa propre résidence.Notes : Le diagnostic de performance énergétique est en cours. La commission est à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.Athena Advisers offre un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003, en facilitant l'organisation de visites de propriétés et en offrant un soutien tout au long du processus d'achat.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité du Palais des Sports et à seulement 10 minutes à pied du centre, cet appartement de 118 m² bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et prestige. Au premier étage d'une copropriété confidentielle, il offre une exposition plein sud avec terrasses et balcons, et une vue dégagée sur Rochebrune et le village. L'appartement se compose de trois chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux, incluant une cuisine ouverte et équipée, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur la terrasse par une large baie vitrée. En annexe, vous trouverez deux garages en sous-sol et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Megève.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une opportunité d'achat Maison de luxe à Maxilly sur Léman, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à seulement 10 minutes d'Évian les Bains, cette maison de caractère de 1824 offre une surface habitable d'environ 300 m² répartie sur trois niveaux, le tout sur un terrain de 1848 m². Avec un grand potentiel d'agrandissement, une partie non rénovée sur deux niveaux avec entrée indépendante est disponible. Le rez-de-jardin comprend une vaste entrée, une cuisine équipée avec cellier, une salle à manger, un salon avec cheminée et un grand séjour, ainsi qu'une suite avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine bibliothèque, un WC, plusieurs chambres avec salles d'eau et rangements. La propriété dispose également d'un garage, de caves et d'une ancienne écurie. L'accès indépendant mène à une annexe à rénover avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel, un portail électrique avec vidéophone, une terrasse avec barbecue et un terrain de boules complètent cette propriété. Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Maxilly sur Léman avec EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de luxe.

Maison de luxe à acheter à GRENAY, Isère, Rhône-Alpes. Située au cœur de Grenay, à proximité de Saint-Laurent-de-Mure, cette villa d'architecte se distingue par ses prestations de qualité. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre une vue à couper le souffle sur la vallée et les Alpes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains balnéothérapie, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse, un jardin et une piscine. Au premier étage, vous trouverez une suite, deux chambres, un espace bureau et une bibliothèque, tandis qu'au rez-de-jardin, une chambre parentale avec terrasse couverte et un grand spa vous attendent. Un double garage, ainsi qu'un local pour le matériel de piscine, complètent ce bien. La piscine chauffée au sel, entourée de travertin, avec sa cuisine d'été et ses espaces de douche, témoigne des nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette maison de luxe à GRENAY.