ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 103)

Venez découvrir cette magnifique maison à vendre à SAINT-PRIEST, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'un terrain généreux de 3206 m², idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Rénovée entre 2021 et 2024, la maison offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 44 m² agrémentée d'une cheminée vous invite à la convivialité, tandis que la cuisine moderne, fonctionnelle et bien équipée, est semi-ouverte sur l'espace de vie. Le pool house de 36 m², avec kitchenette, salle d'eau et WC, offre une belle vue sur la piscine. Cette maison comprend également une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres belles chambres à l'étage, dont une avec salle de bain/balnéothérapie. Un bureau et une chambre supplémentaire sont disponibles. Le sous-sol abrite une cave de 21 m², parfaite pour vos dégustations de vin. Vous disposerez aussi d'un grand garage de 70 m². Extérieurement, la piscine de 5 x 10 m dispose d'un système au sel et d'un volet de sécurité. De nombreux équipements modernes viennent compléter cette maison. Avec des murs refaits et une toiture révisée, cette maison offre une isolation intérieure récente et un chauffage par climatiseurs réversibles. La parcelle est agréable et comprend des bois à l'arrière. Une opportunité d'achat de maison à SAINT-PRIEST à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 863 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Maison à vendre à Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située au cœur d'un parc arboré de 1 861 m², cette charmante maison familiale des années 1930 offre 180 m² habitables et un cadre de vie paisible. Composition : au rez-de-chaussée, un double salon parqueté, une grande cuisine familiale, une chambre et une salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres avec dressings, une cuisine/salle à manger et une salle de bain. De nombreuses dépendances comprennent un sous-sol complet, deux garages et une annexe pouvant être transformée en extension ou appartement indépendant. Atouts : parc à l'abri des regards, emplacement privilégié entre Annecy et Annecy-le-Vieux, potentiel exceptionnel pour une famille ou un projet de valorisation. Localisation idéale, à seulement 1 km du lac, 2 km du centre d’Annecy et 5 km du péage d'autoroute, à proximité des écoles et commerces. Une propriété unique, alliant charme et possibilités d'aménagement, parfaite pour profiter de la douceur de vivre à Annecy.

Découvrez ce Chalet à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Situé dans le hameau paisible et prestigieux de la Combe de Mathonex, à seulement 9 minutes des remontées mécaniques de Samoëns et Morillon, ce chalet allie charme alpin et confort moderne. Amoureusement restauré, il offre une superficie totale d'environ 405 m², dont 342 m² habitables, sur un terrain de 2 424 m². Cette propriété comprend huit chambres, idéale pour devenir votre maison familiale, résidence secondaire ou un investissement locatif. La maison principale et un appartement indépendant offrent une flexibilité d'utilisation, et le cadre environnant séduira tous les amateurs de montagne. N'attendez plus pour envisager l'achat de ce chalet de luxe à Samoëns.

Réf: 70309FV Cette maison à vendre à Annecy-le-Vieux, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, est une villa lumineuse d'environ 270 m² qui offre un beau potentiel pour différents projets. Que vous envisagiez un achat maison Annecy-le-Vieux comme résidence principale avec un revenu locatif, un investissement locatif total ou une cohabitation intergénérationnelle, cette propriété saura répondre à vos attentes. Implantée sur un terrain verdoyant de 1 160 m² et exposée plein sud, la maison allie confort, espace et sérénité. Rez-de-chaussée : Un lieu de vie convivial, comprenant : - Un appartement en duplex idéal pour accueillir des proches ou offrir un espace indépendant à un adolescent. - Une entrée accueillante. - Un vaste salon/salle à manger propice aux moments en famille. - Une cuisine équipée pour des repas conviviaux. - Deux chambres de plain-pied, offrant confort et tranquillité. - Une salle de bain et une salle de douche. - Une buanderie pratique pour le quotidien. - Accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine. À l’étage : Un espace indépendant avec : - Deux chambres cosy. - Une salle de douche moderne. - Un bureau idéal pour le télétravail ou les études. - Un salon/séjour ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le lac et les montagnes. Entre climatisation, piscine et jacuzzi, cette villa est un véritable havre de paix où chacun pourra profiter pleinement de chaque instant. Située à proximité des écoles et des commerces, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. À découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3870€ ~ 5250€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

À Megève, en Haute-Savoie, cette propriété représente une opportunité pour un achat de chalet à vendre. Avec une surface totale de 350 m² répartie sur trois niveaux, ce chalet se situe sur un terrain de 1 487 m². Le permis de construire est purgé de tout recours et comprend un garage supplémentaire pour trois voitures, ainsi que la possibilité de transformer le garage existant en espace habitable. Les visuels en 3D illustrent différents aménagements potentiels, évoquant une pièce de vie spacieuse avec charpente apparente, salon, salle à manger et cheminée centrale. À l'étage, chaque chambre est conçue pour accueillir sa propre salle de bain, offrant ainsi confort et intimité. Le sous-sol offre la possibilité de créer un espace bien-être, que ce soit un spa, une salle de sport ou une salle de cinéma, selon vos désirs.

Altis'Immo vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 75m2 à vendre à Bozel, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé au cœur du village, il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services. Cette propriété est implantée au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant un emplacement particulièrement recherché, alliant confort de vie à l'année avec un accès rapide aux stations de ski de Courchevel, Pralognan-la-Vanoise et du domaine des 3 Vallées. Bozel se distingue par son authenticité savoyarde, sa vie locale dynamique et sa situation stratégique en Tarentaise, offrant un cadre de vie équilibré entre montagne et vallée, idéal tant pour une résidence principale que secondaire. L'appartement se compose de : Une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cave et un garage fermé. Les points forts incluent : un appartement au centre de Bozel, résidence récente et sécurisée, proximité immédiate des commodités, accès rapide aux stations de ski, garage et cave inclus. Un bien rare sur le secteur, offrant une situation centrale, une construction récente et un environnement de village vivant toute l'année.

Découvrez cette maison à vendre à Francheville, située au sein d’une résidence haut de gamme, sécurisée et surveillée, construite en 2004. Avec ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité, cette propriété est idéale pour un achat maison Francheville. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux transports en commun, notamment le bus C20 juste en face, permettant de rejoindre directement Bellecour. L'environnement paisible contribue à un cadre de vie serein et privilégié, parfait pour une famille. D'une superficie de 160 m² Carrez (250 m² habitables) sur un terrain d'environ 1000 m², elle se compose de : Sous-sol entièrement aménagé : - Grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, bureau), - Chambre, - Salle d’eau avec WC, - Buanderie avec cuisine d’appoint et nombreux rangements. Rez-de-chaussée : - Vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, - Accès direct à la terrasse et à la piscine, - Suite parentale, - Chambre, - WC indépendant. À l’étage : - Trois chambres supplémentaires, - Salle de bains, - WC. Les atouts de cette maison à acheter à Francheville comprennent : - VMC double flux, - Volets roulants électriques avec fermeture centralisée, - Maison entièrement repeinte récemment, - Cheminée avec insert, - Grand garage double motorisé. Cette maison est un choix parfait pour une famille en quête de confort, d'un environnement sécurisé et paisible, tout en restant connecté. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Francheville. À découvrir sans tarder !

À seulement 2 minutes à pied du centre d'Annecy, cet élégant appartement rénové avec soin se situe au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble intimiste avec ascenseur. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, dispose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, dont l'une bénéficie de son propre balcon. Cet appartement comprend également un parking aérien dans la cour de la copropriété, ainsi qu'une belle cave. Il est possible d'acquérir un garage de 18 m² au prix de 25 000 euros. Nombre de lots : 12. Aucun problème en cours.

Découvrez ce chalet de luxe à vendre aux Gets, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché dans le quartier paisible du Lac des Ecoles, ce bien rare est à proximité des pistes et du village, offrant ainsi un cadre verdoyant et une vue imprenable sur le Mont Chéry et les montagnes environnantes. Édifié sur trois niveaux, il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine avec un plan bar semi-ouverte sur un spacieux séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée. La pièce principale s'ouvre sur une agréable terrasse abritée, exposée à l'ouest, idéale pour savourer les magnifiques couchers de soleil. Un cellier et des toilettes visiteurs viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine s'ouvre sur un balcon, accompagnée de deux chambres avec placards (dont une avec balcon), ainsi qu'un WC et une salle de bains. Le niveau inférieur offre une buanderie, une pièce supplémentaire de 18 m2, un espace ski, deux chambres donnant sur une terrasse et dotées d'une salle de bains et d'un WC. Profitez de plusieurs places de stationnement, d'un terrain de pétanque et d'un beau jardin paysagé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de chalet de luxe aux Gets.

Appartement exceptionnel – 259 m² – Quartier d’Ainay – Hôtel de NervoSitué au cœur du quartier Ainay, au sein du prestigieux Hôtel de Nervo (XVIIᵉ–XVIIIᵉ siècles), cet appartement de 259 m² est un bien de caractère au centre de la Presqu’île lyonnaise.Face aux Musées des Tissus et des Arts Décoratifs et à proximité de la place Gailleton, cet hôtel particulier offre un cadre chargé d'histoire, avec sa cour d’honneur et son remarquable escalier en pierre.Avec une quadruple exposition, l’appartement se distingue par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Une entrée en étoile dessert deux salons de réception (45 m² et 38 m²), une vaste cuisine moderne aux finitions soignées, agrémentée d’une cheminée ancienne, ainsi qu’une suite parentale comprenant salle de bains, toilettes, dressings et bureau. Deux autres chambres, deux salles d’eau, une chambre d’appoint et une buanderie complètent ce bien remarquable.Rénové avec soin, l’appartement a su conserver tout le charme de l’ancien : parquets d’époque, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 4 mètres.Une cave voûtée de 40 m² et une place de stationnement en rotation dans la cour intérieure (100 €/mois) ajoutent au confort de cette propriété.Localisé dans le micro-quartier très recherché d’Ainay-Charité, au sein de la Presqu’île, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec des commerces, des établissements scolaires et la gare de Lyon-Perrache.Prix de vente : 1 550 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Bien vendu soumis au statut de la copropriété29 lots dont 19 lots principauxMontant moyen annuel des charges : 2 790 €Pas de procédure en coursClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 860 € par an. Prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre de Châtillon-sur-Chalaronne, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette remarquable ferme bressane du XIXᵉ siècle s'étend sur près de 5,8 hectares de parc et de prairies. Le domaine s'ouvre par une majestueuse allée de cèdres de 160 mètres et se distingue par la présence de chênes centenaires, créant une atmosphère empreinte de sérénité et d'élégance rurale. La bâtisse principale, d'environ 376 m² habitables, a bénéficié d'une rénovation de qualité, respectueuse du caractère originel : volumes généreux, pièces de réception lumineuses, vaste hall d'entrée, cuisine familiale, bureau et six chambres confortables. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, authenticité et fonctionnalité. Les dépendances enrichissent cette propriété et augmentent son attractivité : garages, ateliers, cuisine d'été, pool-house, et un grand garage de 87 m² pouvant être converti en salle de réception. Les extérieurs créent un cadre de vie exceptionnel : piscine avec terrasse carrelée, court de tennis à réhabiliter, et prairies idéales pour des projets liés à la nature. Une maison de gardien indépendante, rénovée et d'environ 70 m², complète cet ensemble. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et de deux chambres, étant un véritable atout pour la gestion du domaine. L'emplacement est stratégique : à 50 minutes de Lyon, 30 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché, 55 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, avec un accès immédiat aux services. Châtillon-sur-Chalaronne est réputée pour son marché, compté parmi les plus beaux de France, offrant un cadre de vie authentique. Prix : 1 100 000 € (charges vendeur) DPE : D — GES : D Estimation des coûts annuels : entre 7 440 € et 10 110 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre Les Contamines-Montjoie, situé dans une ancienne ferme entièrement rénovée en 2025. Ce bien, en excellent état, se trouve dans une petite copropriété de 4 logements, à proximité des pistes de ski et des commodités. Avec une surface habitable de 85,7 m² (98,7 m² au total), il s'étend sur deux niveaux et offre une disposition fonctionnelle : une pièce de vie avec séjour/cuisine et salon, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, et deux mezzanines pouvant servir d'espaces supplémentaires. À l'extérieur, un jardin privatif permet de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante, faisant de cet appartement Les Contamines-Montjoie un cadre idéal pour vivre ou un bon investissement locatif. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce bien n'est soumis à aucune procédure en cours. Nombre de lots : 6 / Charges NC. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat appartement Les Contamines-Montjoie, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Situé à Megève, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre de 61,04 m² Carrez est un véritable bijou de standing, récemment rénové. Avec une vue imprenable sur les pistes du Mont d'Arbois et le golf de Megève, cet espace de vie allie confort moderne et charme montagnard, garantissant un cadre paisible. L'appartement comprend deux chambres en suite, une cuisine équipée s'ouvrant sur un séjour lumineux, et une vaste loggia de plus de 20 m² pour admirer les paysages tout au long de l'année. Caractéristiques : - Superficie Carrez : 61,04 m² - Emplacement privilégié face aux pistes de ski et au golf - Vue panoramique sur les massifs environnants - Grande loggia de plus de 20 m² - 2 chambres en suite - 2 wc indépendants - Cuisine moderne et équipée À proximité : - Accès direct aux pistes de ski et au golf - Commodités, restaurants et activités de plein air disponibles Cet appartement Megève à vendre est parfait pour les amateurs de ski, de nature ou ceux recherchant un refuge exceptionnel en montagne. En annexe, une cave, un casier à skis et un emplacement de parking intérieur viennent compléter ce bien rare.Bien soumis à la copropriété, aucune procédure en cours. Nombre de lots : 36 Montants des charges : 440 € / trimestre Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sallanches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce Chalet de luxe à vendre. Niché sur les hauteurs, dans le secteur prisé de Saint-Roch, ce chalet moderne construit en 2017 offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Ce cadre idyllique, associé à un confort contemporain, en fait un choix parfait pour un achat Chalet de luxe Sallanches, tant pour une résidence principale que secondaire.Avec ses trois niveaux, ce chalet lumineux propose des volumes généreux, dont une vaste pièce à vivre accueillante. Grâce à une belle hauteur sous charpente et à des grandes baies vitrées, la lumière pénètre abondamment tout en offrant des panoramas somptueux sur les montagnes environnantes.La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte, d'un coin salle à manger, d'un salon convivial, ainsi qu'un espace lecture autour d'un poêle à bois. La grande terrasse, accessible depuis le séjour, prolonge cet espace de vie et permet de savourer les extérieurs.Le chalet comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'un grand dressing, et bénéficie de deux belles salles de bains adaptées aux besoins d'une famille. Pour maximiser le confort et la détente, le bien est également équipé d'une salle de sport et d'un espace bien-être comprenant hammam, sauna et jacuzzi, un véritable refuge après une journée sur les pentes enneigées ou en randonnée.Cette vente Chalet de luxe Sallanches représente une occasion rare au sein d'un environnement exceptionnel. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5 minutes du centre de Megève et à 2 minutes du départ des pistes de l'Espace Diamant, cette Maison à vendre se situe dans un environnement champêtre et bucolique en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Elle comprend un terrain quasi plat de 952 m², vendu avec un permis de construire déjà obtenu pour réaliser un chalet de 216,41 m² de surface de plancher. De plus, un magnifique chalet de 75 m² habitables est déjà bâti, avec une cuisine ouverte sur un séjour double équipé d'un poêle à bois, ainsi que 3 chambres, dont 2 en suite. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe à Megève.

À La Baume-de-Transit, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce Mas entièrement reconstruit en 1996 est un véritable havre de paix. Avec ses 202 m² répartis sur deux niveaux et un terrain clos de 3800 m², cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 29 m², une salle à manger de 23 m² et une grande cuisine de 24 m², totalisant un espace de vie d'environ 80 m². Deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC ajoutent au confort de l'ensemble. Le grand garage de 70 m² avec une hauteur sous plafond généreuse offre un stationnement idéal pour un camping-car et plusieurs véhicules. À l'extérieur, un parc arboré avec des pins, une piscine et un poolhouse vous permettront de profiter pleinement de la douceur de la Drôme Provençale. Ce Mas est une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'un Mas de luxe à La Baume-de-Transit, situé à seulement 15 minutes des autoroutes A7 et A9, parfait pour ceux qui privilégient le calme et la sérénité. Pour les visites et renseignements, veuillez contacter EIRL Christian PERNELET au 06.74.13.08.69, RSAC Avignon 421210816. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Dufossé immobilier des Monts d'Or vous propose à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, une villa familiale entièrement rénovée de 220 m². Cette maison dispose d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour baigné de lumière, donnant sur une belle terrasse. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 3 salles de bain, un bureau, une lingerie et une cave à vin. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², avec un abri de jardin. Les commodités telles que les écoles et commerces sont accessibles à pied. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or, please contact Laetitia Enjolras au 06 48 73 62 40.

L’office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous propose un appartement à vendre à VETRAZ MONTHOUX (74100) - APPARTEMENT T3 DUPLEX AVEC 2 CHAMBRES + 1 MEZZANINE. Découvrez un bien idéalement situé, offrant confort et proximité. Cet appartement de type T3 en duplex comprend une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès à une terrasse. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi une opportunité clé en main. Pour répondre à vos besoins en stationnement, il est possible d’acquérir un ou deux garages en supplément. Contactez-nous pour obtenir toutes les informations concernant le prix et les conditions d’acquisition. Cet appartement est parfait pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 600 € et 840 € sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 07.89.60.74.70. Annonce de l’étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison contemporaine récemment construite à Annecy-le-Vieux, faisant partie du département Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette maison est conçue comme une maison passive, offrant un confort thermique exceptionnel grâce à son isolation renforcée et à sa pompe à chaleur, avec un DPE A, ce qui est rare dans le secteur. Les espaces sont généreux et baignés de lumière, avec des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend cinq chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec accès direct au jardin. À l'étage, un vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 50 m² surplombant la piscine. Le jardin arboré de 688 m² est un véritable havre de paix. Un grand sous-sol aménageable, incluant une vaste cave, un espace dressing, une buanderie ainsi qu'un garage à vélos, complète cette offre. Un garage indépendant sur deux niveaux peut également accueillir un bureau ou une chambre d’amis, en plus de plusieurs stationnements extérieurs. C'est une occasion rare pour une famille en quête de confort, de modernité, de performance énergétique et d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et transports. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de l'achat et de la vente de maisons de luxe à Annecy.

L’office notarial DAL DOSSO, PICHON et AZZOLA vous propose cet appartement à vendre à AIX LES BAINS, Savoie (73100). Situé en hypercentre, à proximité de tous les commerces tout en étant au calme, ce spacieux appartement atypique offre une surface de 122 m² avec un agencement de type 3. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin repas, ainsi que de deux grandes chambres avec rangements intégrés et d'une salle d'eau impeccablement entretenue. En très bon état général, il présente de belles prestations, avec de jolis parquets et un double vitrage intégral. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. DPE: D. Pour plus d'informations, contactez Alexandre BOZON. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 15 lots. Les charges annuelles s’élèvent à 3828€. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les visites se font sur rendez-vous. Annonce de l’étude DAL DOSSO, PICHON et AZZOLA - Notaires à AIX LES BAINS - N° SIRET : 32520509400023.

À ARMOY, en Haute-Savoie, cette spacieuse villa de 195m² avec un grand sous-sol et un garage est désormais disponible à la vente. Implantée au calme, au bout d'une impasse, cette maison comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, 5 chambres, un bureau, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 1400m² avec un abri pour voitures. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe ARMOY, cette propriété rare mérite votre attention.

Découvrez cette reconversion réussie d'un édifice public unique, parfaitement adaptée à vos projets. Idéalement située sur un beau panorama en altitude, cette propriété se trouve à SATILLIEU, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Bénéficiant de plus de 3 hectares de terrain, elle est dotée d'une source, d'un potager, d'arbres fruitiers et de pâtures, offrant un cadre paisible et préservé, à seulement 10 minutes des commodités. Cette ancienne école du XIXème siècle, entièrement réhabilitée, conserve un charme authentique et propose près de 400 m² d'espace habitable. L'ancienne salle de classe de plus de 100 m² offre des possibilités d'accueil chaleureuses, avec une cuisine semi-professionnelle adjacente. A l'étage, vous découvrirez 6 chambres confortables, tandis qu'au dernier niveau, un espace familial de 120 m² avec 4 chambres et une pièce de vie s'anime autour d'un poêle à bois. En plus des dépendances, comme un grenier et des caves, vous bénéficierez d'une cabane "écolodge" et d'un gîte modulable, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un jacuzzi et un sauna. Une piscine agrémente le tout, offrant des possibilités de revenus tout en garantissant une qualité de vie recherchée. Pour un achat Maison de luxe à SATILLIEU, contactez Rachel CHIROUZE au 06 83 31 87 28.

Propriété d'exception à vendre près de Grignan, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette offre unique concerne un hôtel de charme 4 étoiles, comprenant 19 suites, ainsi qu'une maison individuelle pour ceux en quête d'un espace privatif. Nichée dans un écrin de verdure de 3,7 hectares, cette propriété séduira par son caractère et son élégance. L'ancien moulin, soigneusement restauré, révèle des suites aménagées avec raffinement pour garantir un confort inégalé. Les espaces de vie comprennent une salle de réception, un salon et un bar, propices aux événements mémorables. La maison individuelle d'environ 170 m² offre 4 chambres, parfaites pour une vie familiale ou comme refuge. À l'extérieur, une belle piscine, un court de tennis et un terrain de pétanque ajoutent une touche de loisirs à ce cadre enchanteur. À seulement 10 minutes de Grignan, cette propriété est idéalement située, proche de l'autoroute A7 et d'une gare accessible en 20 minutes. En parfaite condition, elle est proposée à la vente par l'agence Janssens Immobilier à Vaison La Romaine. Pour toute visite ou information complémentaire sur cette Maison de luxe à acheter à Valaurie, contactez-nous dès aujourd'hui.

À vendre : Appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, situé dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce superbe duplex de 122 m² offre des terrasses spacieuses et une vue dégagée. Il comprend 4 chambres, un stationnement couvert et 2 caves. Idéalement placé en centre-ville, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité, garantissant un achat pérenne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, accès à la terrasse exposée à l'ouest, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Les charges s'élèvent à 3 644 EUR/an. Ce bien rare combine emplacement privilégié, luminosité, efficacité énergétique et distribution polyvalente. Pour des informations détaillées et des visites, merci de contacter directement ARLIM Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or au 04 78 47 57 51 ou Candice LEVESQUE au 07 86 53 39 87. Agent commercial (EI) RSAC LYON 835 148 586. Les risques relatifs à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Dufossé Immobilier à Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or, Rhône, vous propose une magnifique maison contemporaine de plain-pied de 182 m², située sur une parcelle de 1000 m². Nichée au bout d'une impasse, cette propriété offre tranquillité et intimité. Vous serez charmé par ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. À l'intérieur, la grande pièce de vie avec cuisine ouverte sert de point central, entourée de plusieurs espaces nuit, d'un dressing, d'un grand bureau et d'un espace de jeu ou de télévision. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres. Elle est équipée de domotique, d'une terrasse avec pergola, d'un garage double, d'une piscine et d'un pool-house. À seulement 100 mètres des transports en commun et à 800 mètres du village. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Marlène Hirchwald 06 14 54 34 88. L'immobilier Passion Marlène HIRCHWALD 06 14 54 34 88 marlene.hirchwald@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur.