ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 74)

iad France - Bérengère Prost vous propose : VILLA CONTEMPORAINE À VENDRE à Saint-Bonnet-les-Oules, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Dans un cadre paisible et privilégié, découvrez cette villa contemporaine de 186m² habitables, située sur un splendide terrain paysager de 1 869m² aux essences méditerranéennes. À l'entrée, vous serez charmés par les volumes spacieux, la luminosité et la qualité des prestations. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, s'ouvre sur les terrasses et le jardin, créant une atmosphère conviviale. La cuisine, de qualité, dispose d’un îlot central et de magnifiques plans de travail en granit noir du Zimbabwe, idéale pour les passionnés de cuisine. Un cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel. La maison permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont une avec accès balcon, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées. À l'extérieur, les espaces sont soigneusement aménagés pour offrir un cadre de vie élégant et convivial. Vous pourrez profiter d’une piscine chauffée de 5x10, d’un jacuzzi intégré, de vastes terrasses ensoleillées et d’un pool house indépendant de 25 m², parfait pour recevoir ou aménager un bureau. Équipements de qualité : chauffage au sol au gaz, climatisation réversible, arrosage automatique, robot de tonte, borne de recharge pour véhicule électrique, système d’alarme et de nombreux stationnements privatifs. Une propriété chaleureuse où il fait bon vivre. Une visite suffit pour vous séduire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Bérengère Prost, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242.

iad France - Stéphane Cagny vous propose : Située à Saint-Genis-les-Ollières, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, cette maison familiale de 157 m² est à vendre. Nichée dans une impasse calme d'un petit lotissement résidentiel, elle offre un cadre de vie idéal avec de généreux volumes et un excellent confort. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition et au plafond cathédral. La cuisine ouverte totalement équipée permet un accès direct au jardin et à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain et une mezzanine. À l'extérieur, le terrain de 632 m² est aménagé pour profiter des beaux jours, avec jardin fleuri et piscine. Récemment modernisée, la maison bénéficie de performances énergétiques remarquables avec une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison familiale représente un bel achat à Saint-Genis-les-Ollières.

NOUVEAU PRIX POUR UN PROJET DE GITE74400 – CHAMONIX-MONT-BLANC - LES PELERINS DU HAUT – FERME 704 M² - PARCELLE 1.628 M² - VUE AIGUILLE DU MIDI & BREVENT – SECTEUR CALME – ÉNORME POTENTIELCette propriété située à Chamonix, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, comprend une ancienne ferme de 704 m² avec deux bâtiments agricoles à rénover. Un permis de construire a été accordé pour la création d'un gite de 20 personnes, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet d'achat maison de luxe Chamonix-Mont-Blanc.**CÔTÉ PRATIQUE :**- À 10 minutes du centre-ville de Chamonix- Secteur tranquille- Vue sur le massif du Mont-Blanc, au pied de l'aiguille du midi et du glacier des Bossons- Vue sur les aiguilles rouges**CÔTÉ TECHNIQUE :**- Projet de réhabilitation de deux bâtiments agricoles- Permis de construire accordé pour un gite de 20 personnes- Terrain de 1.628 m² situé en zone agricole- Surface des bâtiments : 704 m² de surface de plancher- Projet accepté : 752 m² de surface totale de plancher- Raccordement au tout à l'égout- Possibilité de 10 emplacements de parking et de garage.À VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contactez Edouard Fournier au +33 (0)6 68 21 02 70 ou par email efournier@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Edouard Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°789124831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Excenevex, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de 120 m², idéale pour un achat maison à acheter Excenevex. Édifiée sur un terrain de 1 505 m², elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement chaleureux, agrémenté d'une piscine et d'espaces extérieurs aménagés. Ce bien offre également un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée connectée à l'espace repas ainsi qu'au salon-séjour, où un poêle à bois crée une ambiance conviviale. L'extension modulable permet d'envisager une chambre supplémentaire, un bureau ou une activité professionnelle, avec mezzanine et salle de douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec vue sur le lac et un petit balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Rénovée en 2017, la maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage bois/électrique, garantissant confort et efficacité énergétique. Le sous-sol dispose d'un grand garage avec porte électrique, buanderie, atelier et cave. À l'extérieur, un carport, une piscine de 8x4 au sel, une pergola, un barbecue et un cabanon complètent cette propriété. Deux terrasses offrent la possibilité de profiter des beaux jours, l'une orientée vers la montagne et le lac, et l'autre côté piscine et pergola, pour des ambiances variées. Un champ agricole en contrebas préserve un cadre naturel, ouvert et sans vis-à-vis direct, assurant beauté, tranquillité et intimité. Cette maison se situe à 35 minutes de Genève en voiture, proche de l'embarcadère d'Yvoire pour rejoindre la Suisse en bateau. Les transports en commun, écoles maternelle et primaire, ainsi que divers commerces (boulangerie, épicerie, restaurant, bar) sont accessibles à pied en 5 minutes. Cette propriété allie confort, charme et fonctionnalité dans un environnement paisible avec vue sur le lac. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en 2023 : entre 2010.00 et 2780.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pauline PERES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 228 513 THONONS-LES-BAINS RCP 127122454.

iad France - Ludovic Jacob vous propose : Idéalement située à Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison rare mérite d'être découverte. Discrète en fond d’impasse et entourée de végétation, cette villa familiale de 1990 offre des volumes spacieux et une architecture vivante. Le séjour cathédrale et la salle à manger de près de 50 m² créent une atmosphère agréable, tandis que la grande cuisine familiale s'ouvre sur une terrasse donnant sur un parc paysager. Le rez-de-jardin propose trois chambres généreuses, dont deux en duplex, composant un espace convivial idéal pour une famille. À l'étage, la suite parentale avec salle de bain privative et terrasse jouit d'une vue paisible sur le jardin. À l'extérieur, un terrain arboré de 1 428 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse sans vis-à-vis, attire à la détente. Un sous-sol complet ajoute fonctionnalité à cette maison à vendre, invitant les potentiels acquéreurs à s'investir dans un projet de vie. Cette propriété est un excellent choix pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Genas, tout en offrant de belles perspectives d'amélioration.

Maison à vendre à Saint-Ismier, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette superbe villa entièrement rénovée en 2017 offre une vue exceptionnelle sur les massifs de Belledonne et du Vercors. En plain-pied, vous trouverez une vaste cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, grâce à de larges baies vitrées menant à une belle terrasse. Ce niveau comprend également une buanderie, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC. En rez-de-jardin, une somptueuse suite parentale vous attend avec un espace détente (hammam), une salle de bains et un dressing, créant un véritable cocon de sérénité. La villa dispose d'un garage double, d'une cave et d'une chaufferie. Prestations incluent des volets roulants électriques en aluminium, un terrain paysagé de 1 300 m², chauffage au gaz avec dalle chauffante et poêle à granules. Un bien rare alliant confort moderne, luminosité et panorama exceptionnel. Pour toute information concernant cette Maison de luxe à acheter Saint-Ismier, contactez Maud Csordas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023, se situe entre 1630 et 2270 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 30 min de Lyon, un château du 17e s. et son domaine de 39 ha classé dans son ensemble au titre des monuments historiques. Bâti entre 1608 et 1616 sur une ancienne motte castrale fraîchement acquise par le receveur général des finances lyonnais Jean Sève et accessible par un pont autrefois levis, le château tient d'abord son caractère architectural marqué de sa symétrie parfaite. Il s'élève sur trois niveaux, sur caves et sous combles pour le corps de logis central. Ce dernier est flanqué de part et d'autre de deux ailes en retour d'équerre surmontées chacune d'un toit en croupe avec égouts retroussés et de deux tours d'angle en saillie chapeautées de toits cintrés convexes de base carrée, également avec égouts retroussés. Les façades nord et sud du corps de logis principal sont percées de larges baies à meneaux équipées de fenêtres à petits carreaux, disposées sur sept travées du rez-de-chaussée au deuxième étage. La toiture du corps de logis, d'ardoises et en croupe, est percée, au nord comme au sud, de trois lucarnes-frontons – l'une, au centre, avec fronton cintré et les autres à fronton triangulaire. De part et d'autre, les baies des ailes et des tours sont de la même constitution et disposées au même niveau que celles du corps de logis. Les toitures sont différentes à la fois dans leur forme et leur composition. Il serait nécessaire d'en rénover certaines, au-dessus des tours et du bâtiment central. Si la forme de l'ensemble peut surprendre et la taille des ailes paraître modeste par rapport à celle du corps central, c'est que ce dernier abrite un ancien temple calviniste très étendu, au deuxième étage, éclairé par sept fenêtres sur chaque façade. Il s'agissait de l'un des 'temples de fief' que la France d'après l’édit de Nantes tolérait sur son territoire à condition qu'ils restent discrets. Trois lucarnes au sud et au nord, singularisées par leur ampleur inhabituelle et symboles de la Sainte Trinité, en étaient et en demeurent le seul signe extérieur. Des douves en eau encerclent le château et les communs. L'ensemble est agrémenté de dépendances telles la maison de gardien et un corps de ferme avec une piscine dans sa cour carrée close de murs. Enfin, une fontaine formée d'une vasque, qu'ornent trois marmousets provenant du parc de Vaux-le-Vicomte, se dresse au centre d'un bassin circulaire, au-delà d'un grand parterre en terrasse, devant la façade sud du château.

Découvrez cette Maison à acheter à PORTE DE SAVOIE, située dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de maître en pierre d’environ 600 m² habitables est nichée au sein d’un parc arboré, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines, le tout à une minute d'un parcours de golf renommé.Le rez-de-chaussée vous accueille avec des volumes généreux, comprenant un salon spacieux et une salle à manger élégante donnant sur le parc, ainsi qu'une cuisine familiale conviviale, un bureau calme, et une buanderie pratique.À l'étage, vous trouverez un espace dédié à la détente avec deux grandes chambres lumineuses, deux salles de bains indépendantes, et une vaste salle de jeux ornée d’un billard et d’un coin boudoir, offrant une atmosphère chaleureuse et des vues sur la verdure environnante.Le second étage propose un espace indépendant pour vos invités ou enfants avec cinq suites, chacune équipée de sa propre salle de bains et de toilettes, assurant confort et intimité.Un ascenseur mène à un niveau inférieur où se trouve une piscine intérieure chauffée toute l'année, accompagnée d'une cave à vin authentique avec une grande table de dégustation. Ce niveau est idéal pour des moments de partage chaleureux.À l'extérieur, le parc paysager plat offre de superbes panoramas sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne, avec une piscine extérieure, une cuisine d'été, une vaste terrasse de réception, et un accès sécurisé à la propriété. Située à proximité des écoles internationales, de la gare TGV et des axes autoroutiers, cette maison représente une opportunité exceptionnelle dans la région.

L’office notarial CAMOZ et associées, SAS, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Rue maréchal leclerc 73160 COGNIN- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A proximité du secteur prisé de Bissy, dans un quartier résidentiel, l'Office vous propose en immo interactif (vente sur appel d'offres ascendant) cette maison datant des années 60, bâtie sur 710 m² de terrain.Mesurant près de 80 m² au sol sur 3 niveaux, elle développe 114 m² habitables, des combles de 46 m², 80 m² d'annexes en rez-de-chaussée (garage, atelier, chaufferie-buanderie, pièce de stockage) et une cave enterrée de 11 m² en sous-sol.Idéale pour une famille, elle saurait aussi convenir à un investisseur (possibilité de créer 2 appartements).La Maison distribue en effet :- au rez-de-chaussée : la partie annexes (80 m²)L'entrée dessert une cage d'escalier, séparant les deux niveaux.- Le 1er comprend un hall d'entrée central, un séjour de 14 m² et une salle à manger de 17 m² (possibilité de les réunir) avec petite cuisine ouverte de 6m², ouvrant tous deux sur un balcon exposé Sud-Est, deux chambres de 10.5 et 14 m², une salle de bains et toilettes séparées. - Le 2nd comprend un palier desservant 1 chambre de 15 m² entourée de 2 dressings, 2 rangements, et des combles de 38 m².Terrain de 710 m² plat, au calme, avec le ruisseau Nant du Forézan en fond de jardin. Chauffage central au gaz : chaudière FRISQUET de Juillet 2012Huisseries PVC en double vitrage au 1er niveau.Travaux à prévoir.Un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien aux dates indiquées ci-dessous.1ère OFFRE POSSIBLE : 295 000 € Honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 2 500 €.La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre ; les offres ascendantes seront reçues entre le Mercredi 1er Juillet 12 heures 30 et le Jeudi 2 Juillet 12 heures 30 sur le site immobilier.notaires.fr.Les offres émises sont visibles en temps réel par tous, participants ou non, et ne sont pas limitées dans leur nombre.Renseignements complémentaires auprès de Pascale RICHARDEAU au 07 84 42 70 30 (Office Notarial de Maîtres CAMOZ COTTAREL GACHET-PERRIN)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr et sur l'état des risques annexé au DDT.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vous les :- Jeudi 11 Juin de 12h30 à 14 h et de 17h30 à 19h ;- Samedi 20 Juin de 10 heures à midi.sur demande par mail (negociation.73003@notaires.fr) ou téléphone (07 84 42 70 30). D'autres créneaux seront envisageables au besoin.Contact : 07.84.42.70.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 295 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.- Réception des offres du 01/07/2026 à 12:30 au 02/07/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAMOZ et associées, SAS - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 32464438400012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette maison ancienne de 300 m², soigneusement rénovée, est située dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité du bus 22 reliant la Gare de Vaise et le métro D. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 2 000 m² exposé plein sud, la propriété offre de spacieux volumes familiaux autour d'une grande piscine de 13x6 m traitée au sel. Avec ses 262 m² habitables, l'intérieur dévoile une ambiance chaleureuse et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée, un salon TV, un salon-salle à manger avec cheminée insert, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa salle d'eau et de ses WC privatifs. L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une seconde suite avec salle de bains privative. Un plateau supplémentaire de 46 m², facilement aménageable, offre des possibilités pour créer des espaces de loisirs ou de travail. Deux chambres et une salle d'eau se trouvent au dernier niveau. Le jardin, entièrement clos et idéalement exposé, permet de profiter de moments de détente. Ce bien rare comprend également une cave, une dépendance et un carport double. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

À quelques minutes de Les Vans, dans le département de l'Ardèche, au cœur d'un environnement naturel préservé typiquement méditerranéen, découvrez cette villa exceptionnelle à vendre. Avec plus de 2,15 hectares de verdure, ce domaine offre un cadre de vie rare et privilégié en Sud Rhône-Alpes. Dotée d'environ 360 m² habitables, la propriété se compose de 5 logements indépendants de plain-pied, idéale pour envisager divers projets : accueil touristique, regroupement familial, résidence secondaire de charme ou investissement locatif. La villa comprend 11 chambres et 9 salles de bains ou salles d'eau, offrant une capacité d'accueil parfaite pour vos proches ou une clientèle saisonnière. À l'extérieur, le terrain plat et arboré d'essences méditerranéennes invite à la détente. Une magnifique piscine de 16 x 8 mètres complète cet ensemble, promettant de mémorables moments de convivialité sous le soleil ardéchois. De plus, une partie du terrain est située en zone UBp, offrant un potentiel constructible intéressant pour des projets d'extension ou de nouvelles constructions.

07460 – Entre Banne et Les VansSituée entre le village perché de Banne et le charmant bourg des Vans, cette propriété du XVIIIe siècle entièrement rénovée offre un cadre de vie unique en Ardèche, Rhône-Alpes, avec une vue imprenable sur la vallée du Chassezac.Édifiée sur plus de 2 hectares, cette maison séduisante présente un jardin à l’inspiration toscane, des espaces extérieurs soigneusement aménagés et plusieurs terrasses propices à la détente.La maison principale, de plain-pied, allie le charme de l’ancien à un design intérieur raffiné. Elle propose de beaux volumes de réception, une cuisine élégante et quatre chambres spacieuses.Un gîte indépendant complète l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet d’accueil touristique.Les prestations incluent une piscine parfaitement intégrée au paysage et des matériaux nobles choisis avec soin.Son histoire, son caractère et sa situation privilégiée confèrent à cette propriété un cachet authentique, à seulement quelques minutes des commodités des Vans. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente de Maison de luxe aux Vans et d'une Maison de luxe à acheter aux Vans.

À quelques pas du village et des pistes, cet appartement rare occupe le dernier étage d'un chalet intime. Un espace lumineux, offrant une vue imprenable sur les sommets. Le séjour cathédrale de plus de 40 m² est séduisant avec ses volumes généreux et ses matériaux raffinés : parquet en chêne, habillages en bois, cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur un grand balcon orienté Sud-Ouest, parfait pour savourer le panorama. Quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau, toutes avec accès extérieur. Une salle de bains, une buanderie et un WC invités complètent l'ensemble. Cet agencement fluide est conçu pour recevoir famille et amis en toute saison. Appartement neuf, disponible immédiatement, bénéficiant de frais de notaire réduits, avec stationnement en sous-sol, cave et casier à skis. Cet appartement de luxe Megève à vendre est un bien exceptionnel, grâce à son emplacement privilégié, ses volumes et son intimité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1440.00 et 2020.00 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe villa contemporaine de 245 m², avec des vues imprenables sur le Ventoux et le village pittoresque de Montbrun-les-Bains, station thermale au coeur de la Drôme provençale, reconnue parmi les Plus Beaux Villages de France. La propriété, agencée sur deux niveaux, bénéficie de grands volumes ouverts sur l'extérieur : - Un salon spacieux de 58,7 m² attenant à une salle à manger de 28 m², toutes deux prolongées par une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des douces soirées estivales. - La cuisine de 17,6 m² est à la fois fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les moments de convivialité. - À l'étage, la chambre parentale de 19,4 m² est dotée d'un dressing (11,8 m²), d'une salle de bains (9,3 m²) et d'une terrasse intime. Deux espaces indépendants offrent une grande flexibilité d'utilisation : Un appartement comprenant séjour-cuisine (18,2 m²), chambre, salle d'eau et terrasse couverte, parfait pour recevoir des invités ou pour des locations temporaires. Un studio de 50 m² en rez-de-jardin avec son accès privé. De plus : - Garage (32,8 m²), buanderie, cave - Atelier vaste et lumineux de 58 m² - Jardin soigné, en restanques, facile à entretenir Montbrun-les-Bains : un lieu où pierre, lumière et sources chaudes s'entremêlent. Perchée face au géant de Provence, entourée de lavandes et de collines douces, Montbrun-les-Bains offre une atmosphère unique. Le château, fondé au 1er siècle par Charles Dupuy-Montbrun, continue de veiller sur les ruelles du village fortifié. Depuis la fin du XIXe siècle, les curistes affluent pour découvrir les bienfaits de ses eaux sulfurées, réputées pour soulager divers maux. Ici, l'air est pur, avec 240 jours de soleil par an, un climat doux et sec, à l'abri du mistral. Un lieu rare, propice à la détente. Activités à portée de main : - Thermes et soins - Randonnées à pied, à cheval, en VTT - Parapente, canyoning, escalade À proximité : - Sault : 12 km - Vaison-la-Romaine : 37 km - Carpentras : 51 km - Autoroutes A7 / A9 : 66 km - Avignon TGV : 80 km - Marseille Aéroport : 120 km Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Jonage, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un terrain à vendre, proche de toutes commodités et orienté plein sud. Ce grand terrain plat est libre constructeur et non divisible. Bénéficiez d'une végétation abondante déjà présente, incluant des cèdres, des palmiers, des tilleuls, ainsi que des haies végétales persistantes en limite séparative et des murs partiellement clos. Prix : 260 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez le 04.78.878.878.

Situé au cœur de la résidence L’Îlot des Lumières à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement de 3 pièces de 65,54 m² est disponible à la vente. Situé au 5ème étage du bâtiment A, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un agencement élégant. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance contemporaine. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'étend sur près de 34 m², offrant un espace de réception spacieux agrémenté de grandes ouvertures et d'une hauteur sous plafond de 2,70 m. Le séjour se prolonge vers un balcon de 7,03 m², parfait pour un moment de détente en extérieur avec vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de plus de 10 m², idéales pour le calme et le confort quotidien. Une salle de bains bien agencée et des rangements intégrés complètent le bien. Prix : 445.000 Euros FAI.

À vendre, cette propriété de caractère située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette bâtisse historique de 210 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, se distingue par ses éléments authentiques et son élégante rénovation réalisée en 2010, qui allie le charme de l’ancien au confort contemporain. La propriété dispose d'un jardin clos et paysagé avec une piscine chauffée, ainsi que d'un garage et de 2 caves. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété unique.

Au sein de la résidence signature L’Îlot des Lumières, découvrez cet appartement 5 pièces de 88 m² situé au 5ème étage du bâtiment A, offrant une configuration familiale rare ainsi que des espaces extérieurs généreux et des prestations de qualité. Cet Appartement de luxe à acheter à Ferney-Voltaire se distingue par son agencement fluide et sa luminosité abondante, mise en valeur par une hauteur sous plafond de 2,70 m et de larges ouvertures vitrées. L’espace de vie central comprend un séjour élégant avec cuisine ouverte de plus de 23 m², créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour recevoir. Ce dernier s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse-balcon de 19,53 m², véritable extension extérieure permettant de profiter pleinement d'un environnement résidentiel calme et privilégié. L'espace nuit est judicieusement séparé des pièces de réception, comprenant quatre chambres confortables, offrant une flexibilité d’usage pour une famille, un espace bureau ou des chambres d’invités. Prix : 614.000 Euros FAI. Département Ain, région Rhône-Alpes.

Dans le quartier d'Annecy le Vieux, l’agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cet appartement à vendre. Cet appartement spacieux duplex en attique de 154 m² Carrez offre des volumes surprenants et une luminosité remarquable, le tout agrémenté d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter ANNECY. Il comprend un double salon-séjour de 63 m² qui s'ouvre sur deux terrasses de 6 m² et 26 m², parfaites pour profiter du panorama naturel. L'appartement se compose également de quatre belles chambres, dont une avec accès à la terrasse de 6 m². Vous trouverez aussi de nombreux rangements, un cellier, une buanderie, une salle d’eau, une salle de bain, un espace bureau et une cave. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il reste un bien rare alliant confort et emplacement privilégié dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Deux garages sont disponibles à la vente. Les charges annuelles s’élèvent à 4400 euros, incluant eau chaude et chauffage. Contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par e-mail à cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy. Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation.

À Gaillard, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 à vendre, situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, à proximité de la douane de Moëllesulaz et d'un arrêt de tram. Cet appartement lumineux propose un vaste séjour offrant une vue dégagée sur le Salève, trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'un garage double en enfilade et d'une place de parking privative. Une rare opportunité dans le secteur, pour votre projet d'achat d'appartement à Gaillard. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1030€.

Au cœur d'AIX LES BAINS, en Savoie, l'agence ARROBIO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ une Propriété à vendre, idéale pour un investissement, offrant une surface utile totale de 550 m². Au rez-de-chaussée (316 m²), vous trouverez des bureaux, un atelier et un hangar, générant un loyer potentiel de 32 796 euros par an hors charges. Les étages sont composés de 3 logements actuellement loués pour 29 456 euros hors charges par an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Propriété à acheter à AIX LES BAINS dans la région Rhône-Alpes.

SOUS COMPROMIS - Situation unique et exceptionnelle au centre de Lyon, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare se présente comme une véritable maison sur le toit, offrant une vue imprenable sur les bords du Rhône, l'hôtel de ville et la colline de Fourvière. Ce dernier étage d’un immeuble emblématique bénéficie d'une sécurité renforcée et d'un cadre de vie agréable. Magnifique duplex familial contemporain de 303 m2, alliant raffinement et fonctionnalité, avec une terrasse de 72 m2 orientée Sud/Ouest sans vis-à-vis et un large balcon filant. Au 7ème étage (espace nuit), vous trouverez une entrée, une suite parentale de 44 m2 avec salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un grand dressing. Trois autres suites, deux salles d'eau et une salle de bains viennent compléter cet espace. Au 8ème étage (espace réception) : de grands volumes inondés de lumière, un salon d'angle avec cheminée, un bureau spacieux et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse. La cuisine, entièrement meublée et équipée, est accompagnée d'un espace repas. Un cellier/buanderie attenant est également inclus. En annexe, un garage double et une cave viennent enrichir l'offre. Proche des commodités du quartier animé du 6ème, de la presqu’île de Lyon, des boutiques, des établissements scolaires et du métro. Dossier sur demande : Une exclusivité Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 08 61 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cet appartement d'exception de 102 m², situé dans une résidence haut de gamme au cœur d'un quartier prisé d'Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec sa vaste terrasse de 80 m² en triple exposition, vous profiterez d'un panorama incroyable sur le lac, les montagnes et la ville d'Annecy. Cet espace lumineux comprend une pièce de vie élégante avec cuisine américaine équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et une buanderie, alliant fonctionnalité et style. Une cave et un garage indépendants complètent ce bien remarquable, parfait pour un achat Appartement de luxe ANNECY LE VIEUX ou pour une vente Appartement de luxe ANNECY LE VIEUX.

Découvrez cette belle villa T5 de 170 m2 située à Passy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construite en 2024, cette propriété fonctionnelle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un îlot central, et un hall d'entrée avec placard ainsi qu'une chambre avec douche complètent ce niveau. Située dans un environnement calme, à proximité d'un petit bois, cette villa propose une vue imprenable. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès au balcon, ainsi qu'une buanderie et une salle de bain avec WC. Un garage pour une voiture avec grenier accompagne ce bien. Les prestations de qualité comprennent des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, un chauffage au sol par pompe à chaleur et des baies vitrées en aluminium. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat de chalet à Passy. Prix : 995 000 EUR FAI.

Beatrice DARDINIER vous propose ce bien :Tresserve — Élégance contemporaine et panorama spectaculaire sur le Lac du Bourget.Sur les hauteurs prisées de Tresserve, cette remarquable propriété contemporaine construite en 2021 offre une expérience de vie unique face au majestueux Lac du Bourget.Développant plus de 300 m² d'espaces de vie, cette maison séduisante par la pureté de ses lignes, ses volumes impressionnants et la qualité exceptionnelle de ses prestations. Pensée dans les moindres détails, elle conjugue confort absolu et technologies de pointe.Édifiée sur deux niveaux, la propriété propose un vaste espace de réception baigné de lumière grâce à de larges ouvertures panoramiques, une cuisine de qualité ouverte sur les terrasses et le lac, cinq chambres, cinq salles de bain ou salles d'eau, un bureau ainsi qu'une circulation fluide pensée pour un confort de vie optimal.L'étage est desservi par un ascenseur intérieur, apportant discrétion et confort au quotidien.L'espace bien-être accueille une salle de sport avec hammam, tandis qu'une cave à vin complète les prestations dédiées à l'art de vivre. Une salle de jeux élégante équipée d'un billard et d'un baby-foot transforme cette demeure en un lieu unique de réception et de détente.À l'extérieur, trois terrasses prolongent les espaces de vie, dont un rooftop offrant une vue panoramique directe sur le lac et les reliefs environnants. La piscine chauffée à débordement s'intègre parfaitement dans cet environnement privilégié.Un garage d'environ 100 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules, complété par la possibilité de stationner au minimum quatre voitures supplémentaires devant la propriété ainsi qu'une place extérieure dédiée.Une adresse confidentielle pour une maison de luxe à acheter à Tresserve, entre lac et montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr