ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 73)

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement de 117 m² est à vendre. Il se trouve face au lac et à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle avec une vue imprenable. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, mêlant esthétique et praticité. La partie nuit comprend trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète cet appartement conçu pour un confort optimal. Ce bien rare dispose également d'une place de parking privative, d'une cave et d'un garage. C'est un appartement de prestige où chaque élément vous invite à vivre dans un cadre unique, face au lac.

Le Chalet Paradis est un chalet traditionnel de 7 chambres à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et l’Aiguille du Midi. Initialement construit comme deux logements séparés mais communicants, le chalet comprend un spacieux appartement de 5 chambres et un espace d’invités de 2 chambres, chacun avec sa propre terrasse équipée d'un jacuzzi, et un accès à un jardin commun. Il est également possible de profiter de ce bien sous la forme d'un chalet individuel de 7 chambres. Ce bien comprend un grand garage avec un espace de rangement, une buanderie et un local à skis.Caractéristiques clés :- Chalet de 7 chambres et 7 salles de bains aux Pèlerins- Vue imprenable sur le Mont-Blanc et l’Aiguille du Midi- Agencement modulable, parfait pour les groupes ou les séjours multi-familles- Terrasse privée avec jacuzzi pour chaque logement- Grand garage avec local à skis et buanderie- Localisation idéale à proximité de la piste cyclable de Chamonix et à seulement 5 minutes à vélo de la rue principale- Possibilité d’aménager l’espace pour créer un chalet individuel ouvertNotre avis :Le Chalet Paradis est un bien versatile, parfaitement adapté pour accueillir des groupes de tailles variées grâce à sa configuration en deux propriétés distinctes. En plus de son espace modulable, il est situé dans un endroit calme, à proximité du centre de Chamonix, tout en restant facilement accessible à pied, à vélo ou en voiture.Emplacement :Le Chalet Paradis se trouve à 20 minutes à pied du centre de Chamonix et à quelques minutes du lac des Gaillands, qui offre un mur d'escalade, un café et un parc d'aventure pour les enfants.

À vendre : Chalet en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, situé au coeur de la vallée d'Abondance. Ce chalet récent en mélèze, construit par un constructeur local reconnu, offre une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture soignée et ses grands volumes, ce chalet évoque une ambiance élégante et chaleureuse. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur des balcons et une terrasse, permet de profiter pleinement du panorama et de la quiétude environnante. Les espaces nuit, répartis sur plusieurs niveaux, garantissent confort et intimité pour chacun. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec accès indépendant d'environ 70 m², à aménager selon vos besoins : pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif. Le jardin spacieux, immersé dans la nature, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les équipements récents, incluant un chauffage par pompe à chaleur et des menuiseries en aluminium à double vitrage, assurent un excellent confort ainsi qu'une performance énergétique satisfaisante. Idéalement situé proche des commodités et des remontées mécaniques, ce chalet combine authenticité alpine et qualité de vie moderne. Classe énergie B, Classe climat A. Les coûts annuels d'énergie pour un usage standard sont estimés entre 1700 et 2330 euros, basés sur les tarifs de 2021. Pour plus d'informations sur ce Chalet de luxe à acheter à La Chapelle-d'Abondance, contactez votre conseiller eXp Realty, Mallory LOURDAULT, agent commercial RSAC 480 262 914 Thonon-les-Bains.

À proximité de VAL D'ISERE, cette maison située à TIGNES, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, est un projet de chalet implanté dans un hameau authentique préservé. À seulement quatre kilomètres de l'entrée de la station, cette propriété développe environ 111 m² répartis sur deux niveaux, offrant une base alpine sincère et un caractère affirmé, idéal pour une réinterprétation sur mesure. Un permis de construire a été accordé, permettant la démolition et la reconstruction d'un chalet individuel de 141 m², tout en offrant une flexibilité totale à l'acquéreur. Le futur chalet se caractérisera par son élégance savoyarde, mêlant pierre et bois, avec de larges ouvertures sur le paysage. Les volumes intérieurs seront conçus pour maximiser la lumière et le confort en toute saison, tout en respectant l'identité du site. Ce projet est une occasion idéale pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe TIGNES, cherchant à bâtir un lieu de vie durable et profondément ancré dans les montagnes.

Au sein d'un cadre privilégié, dans une copropriété typique de la Dombes, découvrez cet appartement T2 bis de 65 m², situé à Mionnay, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Profitez d'un emplacement rare en bordure directe du fairway du Golf de Mionnay. Ce bien, offrant une ambiance paisible et verdoyante, se distingue par sa pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, idéale pour apprécier la vue sur le golf. La grande chambre en souplex garantit une intimité, tandis qu'une seconde chambre située au rez-de-chaussée bénéficie également de la lumière naturelle. Une salle de bain et des WC indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin privatif enrichit les espaces de vie, permettant de savourer le calme exceptionnel du site, face aux greens de Mionnay. Une place de stationnement privée est également incluse. Très recherché par les amateurs de golf et de nature, le Golf de Mionnay est réputé pour ses parcours et infrastructures de qualité. À seulement quelques minutes de Lyon, cet appartement à acheter à Mionnay représente une résidence principale charismatique ou une option d'investissement intéressante. Charges de copropriété : 3500€ / an. Les informations sur les risques sont disponibles à l'adresse : www.georisques.gouv.fr. Contactez le 33613292686 pour plus d'informations.

Situé dans un château entièrement réhabilité en petite copropriété, cet appartement de 106m² en rez-de-jardin allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec un cadre unique comprenant une piscine commune et un environnement de campagne préservé, cet appartement à vendre à Lentilly offre une vue dégagée sur la nature environnante. Ce T3 bis se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec balcon, douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain complémentaire. Un espace supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. Les volumes spacieux et la qualité de la rénovation en font un bien prêt à emménager, avec beaucoup de cachet. À l'extérieur, une grande terrasse donne sur un vaste jardin de près de 400m², offrant les avantages d'une maison sans les contraintes d'entretien. Le lieu assure une tranquillité rare tout en restant proche des axes routiers, facilitant l'accès à Lyon ainsi qu'aux commodités de Lentilly, incluant gare, écoles et vie locale animée. Ce bien atypique est idéal pour ceux en quête d'un appartement de caractère. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1690 euros et 2330 euros. Contact - Nina : 06 63 64 85 63. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 3200 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

À la recherche d'une maison à acheter à Soucieu-en-Jarrest ? Dans un cadre privilégié et calme, à proximité des commodités, nous vous présentons cette magnifique maison de 152 m² habitables, méticuleusement entretenue pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Construite sur trois niveaux, cette propriété se démarque par ses volumes spacieux et sa luminosité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante incluant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux, tous donnant sur une agréable terrasse et un jardin paysagé. Ce niveau comprend également une buanderie et une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que d'une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo. Le sous-sol de 30 m² abrite le local technique de la piscine et offre un espace de rangement pratique. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin soigneusement paysagé, véritable écrin de verdure, entoure une agréable piscine, idéale pour des moments de détente et de partage en famille ou entre amis, sans oublier un carport. Cette maison à Soucieu-en-Jarrest à vendre allie élégance, confort et qualité de vie, parfaite pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs soignés et des prestations de choix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1310€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

Secteur Eglise Place Curial Bien Rare en Rez-de-Jardin Dans un secteur recherché, à deux pas de la Place Curial et du coeur historique de Bron, découvrez ce somptueux appartement T4 de plus de 95 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence intimiste et récente (2020). Volumes, Lumière et Élégance Exposé plein Sud et Ouest, cet appartement lumineux et traversant offre une pièce de vie généreuse, avec un salon raffiné et une cuisine séparée haut de gamme, mise en valeur par de superbes parois vitrées. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres confortables, d'une salle de bains élégante ainsi qu'une buanderie parfaitement aménagée. Un Jardin-Terrasse d'Exception Toutes les pièces s'ouvrent sur une splendide terrasse en composite de 117 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Cet espace extérieur, intime et soigné, est équipé d'une pergola bioclimatique, d'un store banne motorisé et d'un système d'arrosage intégré. Prestations Premium Climatisation réversible encastrée Placards sur mesure Volets roulants motorisés et centralisés Matériaux et finitions de grande qualité Confort et Praticité Un garage box fermé en sous-sol est proposé en supplément. La copropriété, à taille humaine, garantit calme, confort et sérénité. Un bien rare alliant emplacement, prestations haut de gamme et vie de plain-pied avec jardin. A découvrir sans tarder. Alerte : Vidéo de présentation à la demande sur notre site internet. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

À seulement 20 minutes de Lyon, au cœur du village de La Tour de Salvagny, cette maison atypique s'inscrit dans l'esprit des propriétés uniques. Située en seconde ligne, à l'abri des nuisances et sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie exceptionnel alliant centralité, tranquillité et volumes impressionnants. D'une superficie d'environ 220 m², cette maison se démarque clairement des habitations urbaines classiques. Avec un design inspiré de l'esprit loft, elle est baignée de lumière, dotée de généreux volumes et d’une circulation fluide. Pensée pour la vie de famille tout en étant fonctionnelle, elle s'articule autour d'un vaste patio intérieur, véritable centre de vie, surtout durant les beaux jours. Au premier étage, les pièces de vie s'étendent harmonieusement, avec un accès direct au patio et à une cour extérieure, idéale pour les repas, moments conviviaux et jeux. L'étage supérieur comprend trois chambres, un bureau pouvant facilement se transformer en cinquième chambre ou en salon TV, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le rez-de-chaussée abrite une grande buanderie, un espace de stockage important et un garage. La cour permet également le stationnement d'un second véhicule sans difficulté. Complètement rénovée, cette maison bénéficie d'équipements modernes pour un confort optimal : poêle, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau. Un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Proche de toutes commodités, écoles, marchés et transports vers Lyon, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, une architecture originale et un emplacement privilégié. Une opportunité de maison de luxe à acheter à La Tour de Salvagny, idéale pour les amateurs d'espaces de vie uniques. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700 euros et 5040 euros. Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Découvrez cet appartement à acheter à Megève, situé dans l'une des adresses les plus prisées de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à seulement 150 mètres des remontées mécaniques. Ce duplex allie un emplacement de choix à des prestations haut de gamme. Au niveau principal, vous trouverez une entrée élégante qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un salon chaleureux, idéalement prolongé par un balcon. À l'étage inférieur, l'appartement dispose de deux chambres en suite. Ce bien comprend également un casier à skis et se situe dans une résidence sécurisée avec gardien, idéale pour une vente appartement Megève. L'emplacement est un véritable atout : accès immédiat au domaine skiable, proximité des commerces, restaurants et animations du village, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Les points forts de ce bien incluent : - Situation à 150 m des remontées mécaniques - Duplex avec deux chambres en suite - Balcon avec vue - Résidence sécurisée avec gardien Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement Megève à vendre. Contactez BARNES Megève pour organiser une visite. Places de parking extérieures non attribuées. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet à vendre à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Entièrement rénové avec des matériaux écologiques de grande qualité, ce chalet se distingue par ses prestations raffinées et son ambiance chaleureuse. Il dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de bains. Un garage, une buanderie et un abri voiture viennent compléter ce bien. Le chauffage par pompe à chaleur garantit une performance énergétique avec un DPE classé B. Ce chalet a été méticuleusement aménagé et meublé par une décoratrice d'intérieur, et il reste une surface constructible résiduelle. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 672,00 et 910,00 euros. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Élégance moderne face aux montagnes : Situé à Annecy, en Haute-Savoie (74), cet appartement à vendre se trouve au sein d’une résidence calme et exclusive. Perché au 3ᵉ étage, il propose 102 m² de confort, prolongés par une terrasse plein Sud de 11 m² offrant des vues dégagées sur le Mont Veyrier et la Tournette.La pièce à vivre, baignée de lumière, est rehaussée par des prestations sur mesure et s’ouvre sur une cuisine Morel haut de gamme, conçue comme un espace de convivialité et de design.L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres orientées vers les montagnes, une seconde salle de douche, deux toilettes et une lingerie.Les matériaux nobles, notamment le parquet en chêne, les grands carreaux, ainsi que le chauffage au sol par PAC individuelle avec rafraîchissement, créent une atmosphère unique. De plus, des brise-soleil orientables assurent le confort thermique tout en garantissant le calme.Le bien est complété par un garage fermé, des stationnements avec possibilité de recharge électrique, un local à vélos et un ascenseur à voitures.Cet appartement à acheter à Annecy incarne le luxe dans sa plus pure expression, au cœur d'un environnement rare et lumineux.Pour plus de renseignements, photos et vidéo disponibles sur demande.10 lots, pas de procédure en cours.

Exclusivité Maison VallatSitué dans un hameau de Tignes, à proximité de la renommée station de Val d'Isère, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que d'une vue panoramique sur le lac du Chevril et les montagnes environnantes. Véritable havre de paix, il offre un cadre alpin authentique, sans vis-à-vis.Le chalet comprend cinq chambres confortables, dont une splendide suite parentale avec un salon privé, créant un espace intime et raffiné. C'est un bien idéal pour accueillir une grande famille et des amis, en pleine nature.Le cœur du chalet est un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée centrale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, favorisant une atmosphère conviviale. Les larges ouvertures permettent une transition naturelle entre les espaces de vie et l'extérieur, tout en mettant en avant la vue spectaculaire sur le lac et les sommets.Les points forts de ce chalet à vendre incluent :- Proximité immédiate de Val d'Isère (5 minutes)- Jardin privatif- Vue exceptionnelle- Sauna- Agencement optimisé grâce à une rénovation complèteCe bien rare allie charme alpin, volumes généreux et prestations de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de la Savoie en Rhône-Alpes.Vidéo disponible sur demande.

SEVRIER - Haute-Savoie - Rhône-Alpes - Maison familiale à vendre avec piscine et grand potentiel locatif. Située à proximité immédiate du centre d'Annecy et des rives du lac, cette propriété de 266 m2 habitables (340 m2 utiles), entièrement rénovée, offre un cadre de vie privilégié avec vue sur les montagnes et un aperçu du lac. La maison comprend une habitation principale, un appartement 3 pièces, un studio, et une annexe type loft avec jacuzzi, offrant une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit comme résidence familiale, accueil d'amis ou exploitation en location saisonnière. Composée de 6 chambres, 5 salles d'eau, 4 cuisines, ainsi qu'une piscine chauffée, ce bien présente un excellent potentiel de rendement locatif. La propriété dispose également d'un agréable terrain paysagé, d'un garage avec borne de recharge électrique, et d'un accès rapide aux commodités, au lac et aux pistes cyclables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Viriville, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cette ancienne ferme en pisé datant de 1850 a été soigneusement restaurée en 2020, respectant l'environnement grâce à des matériaux naturels tels que la chaux et le chanvre. Située sur un magnifique terrain arboré, elle offre une vue dégagée sur les monts du Lyonnais. Cette maison de caractère allie charme d'origine et confort moderne. Le rez-de-chaussée, dédié à la partie jour, présente une ambiance chaleureuse. Le salon, équipé d'un poêle à bois performant, communique harmonieusement avec une cuisine ouverte contemporaine. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit comprend deux chambres confortables et un espace bureau pouvant être converti en chambre. Une salle de bains avec WC termine cet étage. Les combles, partiellement aménageables, offrent un potentiel d'extension intéressant. L'intérieur est complété par une authentique cave enterrée de 60 m². Le jardin, valorisant le développement durable, dispose d'un puits traditionnel et d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 6 000 litres. Une grande dépendance attenante avec un espace barbecue invite à des moments conviviaux et propose également un stationnement couvert pour trois véhicules. Le verger permet la création d'un potager. Située dans un secteur calme de Viriville, cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien. Taxe foncière : 482 euros. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1 380 euros et 1 910 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77.

Exclusivité ! Découvrez cet appartement de 105 m2 situé dans une copropriété de bon standing, au calme en plein cœur d'Ainay, à proximité de tous les transports (métro, gare) et commodités (écoles, commerces). Il se compose d'un salon avec vue sur la Basilique d'Ainay, d'une salle à manger communicante, et d'une alcôve servant actuellement de chambre d'appoint mais pouvant être transformée en cuisine ouverte (arrivées d'eau à proximité). Vous trouverez également une grande chambre parentale donnant sur cour, une salle de bain, une cuisine, un WC séparé et un grand dressing. En réaménageant l'alcôve en cuisine ouverte, il est possible de créer une seconde grande chambre. De nombreux rangements sont présents et les éléments anciens ont été soigneusement conservés (cheminées, parquets, boiseries). Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Cet appartement offre un potentiel considérable et peut être réagencé selon vos besoins. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 15 - Charges annuelles 1200 EUR. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous accompagnent pour toute estimation de votre bien immobilier.

Niché au cœur de la charmante station de Champagny-en-Vanoise, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement de cinq pièces spacieux de 124 m² est une véritable opportunité. Récemment rénové avec des finitions de qualité, il se trouve au sein d'une petite copropriété intime de seulement deux lots. Sa vaste pièce de vie lumineuse vous accueille avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, sublimée par une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale. Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes et le charme pittoresque de l'église du village. Ce bien rare est vendu avec deux garages, ajoutant une touche supplémentaire à ce cadre de vie privilégié à la montagne. C'est donc l'opportunité parfaite pour un achat d'appartement à Champagny-en-Vanoise.

Ajustement de prix - Située à Puygiron, charmant village recherché à l'Est de Montélimar, cette maison de village pleine de caractère offre un cadre de vie rare avec jardin intime et piscine. Derrière sa façade authentique, la maison dévoile des volumes chaleureux et une circulation fluide. Le salon-séjour lumineux invite à la convivialité tandis que la cuisine indépendante conserve tout son charme fonctionnel. Sur ce même niveau se trouvent également une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une ouvre sur une agréable terrasse avec vue, ainsi qu'un bureau, une salle de bains avec WC et un dressing. Le second étage complète l'ensemble avec une quatrième chambre et un espace bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail ou une activité créative. Un atelier indépendant, avec accès dans la rue, vient enrichir les possibilités : espace de rangement, bricolage ou garage pour deux-roues. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin intimiste et facile à entretenir, véritable prolongement des espaces de vie. La piscine, parfaitement intégrée, promet de beaux moments aux beaux jours dans un environnement calme. Une maison de village avec jardin et piscine à Puygiron, alliant charme de l'ancien, confort et proximité de Montélimar. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Amandine MEIRELES Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Chalet à vendre à Megève, idéalement situé à proximité du centre et bénéficiant d'un accès privilégié aux pistes de ski de la Princesse. Le chalet Alicia, en Haute-Savoie, incarne la tradition alpine avec ses façades en bois teinté et en pierre naturelle, lui offrant une identité unique. À l'intérieur, l'alliance du design contemporain et de la chaleur du bois crée des espaces généreux et raffinés. L'agencement du chalet privilégie le confort et l'intimité, garantissant un cadre de vie luxueux et accueillant. Érigé sur un terrain de 1 819 m², ce chalet d'exception s'étend sur 687 m² répartis sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée : - Espace bien-être avec piscine, salle de sport, sauna et salle de massages - Cinéma et salle de billard - Ski-room équipé - Garage fermé Premier étage : - 162 m² entièrement dédié à l'espace nuit avec quatre chambres en suite, dressing et balcon offrant une vue dégagée Deuxième étage : - Grand espace de vie de 140 m² comprenant un double-salon cathédrale avec cheminée centrale, une salle à manger donnant sur une terrasse ombragée et une cuisine moderne - Balcon orienté ouest / nord-ouest Troisième étage : - Une somptueuse suite parentale sous rampants de 80 m² avec balcon, dressing et salle de bains en suite Un ascenseur dessert tous les niveaux et l'extérieur offre une vaste aire de stationnement. Ce chalet à acheter à Megève est proposé au prix de € TTC. Megève - Sotheby’s International Realty, spécialiste de la vente de chalets de prestige à Megève.

Propriété à vendre à La Chapelle-du-Mont-du-Chat, Savoie (73), Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique sur le lac et un cadre verdoyant à l'abri de toutes nuisances. Située dans un environnement majestueux, cette propriété a longtemps été un lieu de partage convivial et n'attend que ses nouveaux propriétaires pour retrouver vie. La bâtisse principale de 177m² jouit d'un séjour cathédrale alliant caractère et chaleur, avec des murs en pierre, une cheminée majestueuse et un four à pizza, sans oublier les larges baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La terrasse surplombe le lac, ajoutant une dimension captivante à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, accessible par un escalier central, vous trouverez un vaste espace nuit composé de trois grandes chambres, une salle d'eau et un coin détente surplombant le séjour. Un appartement indépendant de 77m², accessible de plain-pied, offre confort et autonomie, avec deux chambres et une vue imprenable sur le lac. Ce lieu a été labellisé touriste handicap de 2006 à 2016, parfait pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. La propriété s'étend sur plus d'un hectare, conservant un écrin de verdure avec un bel espace plat aménageable au nord de la maison. D'autres clairières demeurent sauvages, préservées par leur zone naturelle. Cette belle propriété, qui nécessite une mise en beauté pour retrouver son éclat, est idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter après avoir présenté votre projet et votre financement.

En exclusivité, à 50 mètres du métro D, découvrez cet appartement traversant de type 4, situé au 6e étage sur 7 (avec ascenseur) d'un bel immeuble du début du XXe siècle, à Lyon, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes. Ce bien de 90,5 m2 habitables est agrémenté d'un balcon généreux de 17,13 m2, offrant une luminosité et une aération exceptionnelles. La distribution des espaces est optimale : hall d'entrée, double séjour, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, et une cuisine avec verrière, parfaite pour les amateurs de lumière naturelle. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, toutes deux avec WC, le tout ayant été entièrement rénové avec soin. Le chauffage au gaz est complété par une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien inclut une cave et dispose de deux garages indépendants dans la copropriété, disponibles à la vente. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement lumineux avec un extérieur agréable, à proximité des commerces et du métro. DPE C, aucune procédure en cours, charges annuelles estimées à 2 093 EUR, copropriété de 41 lots dont 17 d'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une très belle année 2026 et restent à votre disposition pour un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux.

Dominant la plaine du Forez, à 15 min de Saint-Galmier, un château du 16e s., ses dépendances du 18e s. et son parc de 4 ha. Au débouché d'une route de campagne, la grande grille d'entrée franchie, se déploie un jardin à la française. C'est la cour d'honneur, qui mène à l'imposant et élégant château exposé au couchant. Le jardin est bordé au nord par une grange, au sud par une maison de gardien. Via un large escalier en pierre, se dévoile un second jardin à la française, situé au sud de la bâtisse, où de grandes topiaires entourent un bassin circulaire gratifié d'un jet d'eau en son centre. Le château, construit à la fin du 16e s. sous Henri IV, sur des fondations et des caves du 11e s., par un seigneur de Saint-Victor, est composé d'une tour rectangulaire à chacun de ses quatre angles, ainsi que d'une tour ronde au sud, engagée dans le reste de la construction. Il est élevé de trois niveaux et entièrement aménagé pour ce qui concerne les deux premiers. Le logis est bâti dans une pierre légèrement ocrée, qui s'éclaire de chaudes nuances au soleil couchant. À l'est du château, un escalier dont les deux volées encadrent une fontaine monumentale et permettent d'accéder à la partie supérieure du parc, se déploie entre deux pavillons typiques du 18e s.. Une longue grange de quelque 300 m² borde la façade nord du château et ferme la cour d'honneur. La propriété dispose de deux accès, l'un donnant sur la cour d'honneur, l'autre conduisant vers l'entrée principale du château et à son jardin Renaissance.

EXCEPTIONNEL À LA VENTE ! 3V IMMOBILIER vous propose en exclusivité en plein centre-ville de Thônes, Haute-Savoie, une charmante maison ancienne accompagnée de son magnifique jardin au calme. Composée de beaux espaces de vie avec une distribution idéale, cette propriété s'adapte parfaitement à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire. Vous y trouverez une entrée, un espace cuisine, un salon attenant et un séjour convivial, ainsi que plusieurs chambres réparties sur les étages, un bureau et plusieurs pièces d'eau, permettant d'envisager divers usages selon vos désirs. La maison est également dotée de volumes complémentaires, tels que des caves et un garage, sans oublier son grand jardin qui enrichit le confort et le potentiel global du bien. Avec ses nombreux espaces et son caractère authentique, cette maison est un véritable atout dans un environnement recherché au cœur des Aravis. DPE/GES : E et B (266/9). Les honoraires d'agence s'élèvent à 5% TTC, à la charge des acquéreurs, pour un prix net vendeur de 750.000 euros. Notre avis : situation privilégiée, calme et charme indéniable. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien, merci de contacter Emmanuel Schiltz au 06.80.57.08.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 de 127 m2 (125,15 m2 Carrez) à vendre. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée datant de 2015, cet appartement séduira par son esprit maison et son environnement calme, offrant une vue dégagée sur la nature sans vis-à-vis. En parfait état et complètement prêt à habiter, il bénéficie de prestations de qualité avec un excellent classement énergétique en DPE B, incluant la climatisation et des volets électriques à commande centralisée. Le premier niveau s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard de 10 m2, menant à une pièce de vie lumineuse de 39 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant un îlot central de marque PERENE, et donnant accès à un balcon de 17 m2, parfait pour profiter du calme. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche à l'italienne, des toilettes indépendantes et un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres de 23 m2 et 18 m2 avec de beaux volumes, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En annexe, un garage double en sous-sol avec portail motorisé est proposé en supplément. Cet appartement de luxe à acheter à Écully offre un confort de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations et une visite privée, contactez Caroline GENEVOIS au 06 98 18 38 32, Agent commercial RSAC no501 214399143. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, château unique situé à Jujurieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété allie charme de l'ancien et confort contemporain, parfaitement située sur l'axe Lyon - Genève, à seulement 1h15 de Genève et 50 minutes de Lyon. Avec des volumes généreux et une architecture qui respire l'élégance, chaque détail a été soigneusement pensé. La propriété dispose de vastes espaces de réception lumineux, de plusieurs chambres, dont une suite, et se trouve sur un terrain de 9 hectares, offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature. Un bien rare sur le marché qui séduira les acheteurs en quête d'un château à acheter à Jujurieux, alliant authenticité et potentiel. Contactez Jean-Luc au +33 771941545 ou Nadine au +33 681993158 pour plus d'informations.