ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 132)

Situé au sein du château de Froges, qui a des liens historiques avec la princesse Napoléon Bonaparte, cet appartement de 4 chambres offre près de 110 m² d'espace de vie. C'est une opportunité rare pour ceux qui apprécient l'immobilier atypique au cœur de l'Isère, dans la région Rhône-Alpes.Au dernier étage du château, l'appartement présente une charpente apparente spectaculaire qui structure un vaste espace de vie lumineux. La pièce principale, baignée de lumière grâce aux ouvertures en toiture, dispose d'une cuisine aménagée avec îlot central et d'un séjour modulable. Cette architecture unique allie authenticité et potentiel d'aménagement.L'appartement comprend également quatre chambres, dont certaines sont mansardées, offrant plusieurs possibilités d'aménagement : pour des espaces de nuit, un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Un poêle ajoute une touche de confort et une ambiance chaleureuse. Plusieurs alcôves et espaces annexes viennent compléter ce niveau, renforçant l'aspect patrimonial du château.À l'extérieur, le château est entouré d'un cadre naturel privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des services.Une combinaison rare d'architecture ancienne et d'authenticité, cet appartement séduira ceux qui cherchent un bien chargé d'histoire à personnaliser.Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots d'habitation. Aucune procédure en cours - Charges annuelles : 1 800 euros. Taxe foncière 2025 : 1 055 euros.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 950 euros et 2 220 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Eugénie Hastey - 07 81 83 19 83. Agente commerciale indépendante - RSAC Boulogne/Mer 534 839 154.

Au cœur de Montchat, proche Monplaisir et de toutes ses commodités, se trouve un appartement en vente à LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement toit-terrasse en attique, situé dans une copropriété récente de standing, est desservi par un ascenseur sécurisé. En excellent état et entièrement climatisé, il offre une alarme de sécurité, une luminosité appréciable, ainsi qu'une terrasse exceptionnelle entourée d'un espace végétalisé de 270m², le tout avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous trouverez une entrée qui mène à un vaste salon avec vue sur Fourvière, une cuisine ouverte entièrement équipée avec une verrière donnant un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle à manger en véranda chauffée qui s'ouvre sur l'espace végétalisé. L'appartement comprend également une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux autres chambres avec salle d’eau privative, des toilettes séparées, un espace buanderie et de nombreux rangements. Un garage spacieux dans la copropriété est proposé en complément du prix. Cet appartement de luxe à acheter à LYON est une opportunité à ne pas manquer.

DEMEURES ET COLLECTIONS vous propose cet appartement de 33m², idéal pour accueillir jusqu'à 4 personnes, situé dans une résidence entièrement rénovée. Cet emplacement ski au pied est très recherché, offrant un cadre calme tout en étant proche des commodités. Sa rentabilité locative est exceptionnelle. Il est vendu avec une cave privative et un casier à skis. Visite virtuelle possible en direct. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 0.01 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures Collections : Sébastien Gardy, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421 707 696 00025. Appartement à vendre à Tignes, Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette propriété à vendre située dans un hameau de Lozanne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette élégante maison datant de la fin du XVIe siècle possède un charme indéniable. Elle se compose d'un rez-de-jardin avec cinq pièces autour d'un vestibule ornée de superbes peintures et d'un bel escalier menant aux étages. Au rez-de-chaussée, profitez d'une salle à manger, d'une bibliothèque, de deux salons dont l'un donne directement sur le parc, ainsi qu'une grande cuisine avec un sol en dalles de pierre. Vous trouverez également des toilettes et un cellier, avec accès à une belle cave voûtée. À l'étage, se trouvent sept chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Un deuxième étage, actuellement à usage de combles, offre un potentiel d'aménagement intéressant grâce à ses volumes. Le terrain de 5 730 m² est agrémenté d'une magnifique allée de charmilles et de plusieurs espaces bucoliques, dont une suite de bassins alimentés par une généreuse fontaine. S'intéresser à cette propriété, c'est plonger dans l'histoire d'une maison qui fut la demeure de familles influentes, notamment durant la Renaissance. Vous serez séduit par les nombreux éléments de décoration anciens qui lui confèrent un charme unique. Prix de vente : 860 000 € avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC (prix hors honoraires : 819 047 €). Classe Energie : E, Classe Climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 790 euros et 15 990 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Lyon ouest – Secteur confidentiel et sécurisé. Magnifique propriété d’une surface de 648 m² (575 m² habitable), entièrement rénovée en 2023, incluant une villa d’architecte principale (538 m²), un pavillon de gardien indépendant (57 m²) et une maison d’invités (53 m²), le tout situé au cœur d’un domaine boisé privé de 1,68 hectare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. La villa principale offre des prestations contemporaines uniques : une belle entrée, un spacieux séjour avec cheminée et un espace home cinéma, ainsi qu’une cuisine américaine haut de gamme avec son office et une entrée pour le personnel, donnant sur un patio avec barbecue/plancha. Vous trouverez également un espace détente avec bar et billard, ainsi qu’un bureau en mezzanine. Côté nuit, la villa dispose d’une master suite d’environ 100 m² avec deux grands dressings, une salle de bain avec baignoire balnéo et une spacieuse douche, sans oublier une terrasse avec jacuzzi privatif. Quatre autres chambres sont en suite avec terrasses privées, ainsi qu’un espace bien-être complet composé d’un hammam, d’une salle de massage et d’une salle de sport. Les extérieurs sont aménagés pour optimiser l'usage estival : un magnifique espace d’été avec piscine chauffée de 12 × 5 m, un grand pool house avec bar et espace barbecue/plancha, un cinéma extérieur avec brasero, un terrain de pétanque et un court de tennis. À l’entrée de la propriété, la maison de gardien comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif avec deux places de parking. La maison d’invités, située près de l’espace piscine, offre une pièce de vie avec cuisine américaine et une chambre avec salle d’eau. Annexes : garage double, carport pour 3 à 4 véhicules, vaste aire de stationnement et hélisurface (10 rotations par an possibles sous demande d'autorisation préalable). Équipements techniques et de sécurité : climatisation, domotique, alarme, vidéosurveillance, sonorisation intérieure et extérieure. Écoles privées et commerces à proximité.

Centre-ville de Grenay, en limitrophe de Saint-Laurent-de-Mure, cette villa d'architecte de qualité supérieure offre une vue panoramique sur la vallée et les Alpes. Elle est bâtie sur un terrain de 813 m² et se décline sur trois niveaux, avec plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte, cellier, cheminée électrique et accès direct à la grande terrasse, au jardin et à la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéothérapie complète cet étage. Au premier étage, une suite avec salle d'eau, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, espace bureau et coin bibliothèque sont présents. Au rez-de-jardin, la chambre parentale dispose d'une terrasse couverte, ainsi qu'un grand spa incluant un hammam et un salon de détente. Double garage, stockage, machinerie et local piscine sont à disposition. La piscine chauffée au sel, entourée de travertin, est accompagnée d'une cuisine d'été et d'un espace douche et toilettes. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un achat Maison de luxe à Saint-Laurent-de-Mure, situé dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITE. Lyon 6ème - Edgard Quinet : Dans un immeuble de standing de 1966 parfaitement entretenu, au troisième étage avec ascenseur, cet appartement traversant et climatisé de 106 m2 Carrez est entièrement rénové avec exigence et attention aux détails. L'entrée s'ouvre sur une réception de 38 m2, lumineuse grâce à ses larges baies à triple vantaux, offrant un espace de vie fluide où la cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et équipée avec soin, dialogue harmonieusement avec le séjour. Les volumes, sublimés par un parquet clair et une atmosphère épurée, créent un cadre élégant et convivial. Trois belles chambres composent l'espace nuit, dont deux réunies au sein d'un véritable dégagement avec rangements intégrés, distribuant une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Un appartement contemporain conçu pour un art de vivre exigeant à Lyon, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme dans un environnement recherché. DPE : C. Quote part annuelle des charges : 3.371 Euros. Copropriété de 33 lots. Pas de procédure en cours. HCV. Pour toute demande d' achat d'appartement de luxe à Lyon, n'hésitez pas à contacter Grégory Weltmann au 06 82 67 80 07.

COLLONGES-SOUS-SALÈVE – MAISON D'EXCEPTION – UN BIEN RARE À PROXIMITÉ DE LA FRONTIÈRE SUISSEVISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUSSituée dans un quartier recherché des hauts de Collonges-sous-Salève, à quelques minutes de la frontière suisse, cette maison historique vous propose un cadre de vie unique avec des panoramas remarquables.Un charme authentique et un potentiel incroyable :---------------------------------------------------Construite en 1880, cette propriété pleine de caractère offre environ 185 m² habitables, avec des combles aménageables de 84 m² s'ouvrant sur deux terrasses panoramiques. Surface totale au sol : environ 326 m².Terrain :--------------Terrain plat de 1 359 m², constructible et piscinable.LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :------------------------------------------------RDC :• Deux salons accueillants en enfilade, chacun doté d'une cheminée.• Cuisine spacieuse et équipée + arrière-cuisine fonctionnelle.• WC invités avec lave-mains.Étage :• Quatre belles chambres avec espaces de rangement.• Chambre principale avec salle d'eau privative.• Salle de bains + WC séparés.Combles :Combles aménageables de 84 m² ouvrant sur deux terrasses panoramiques.Extérieurs :• Jardin arboré avec arbres fruitiers.• Deux abris de jardin en dur.• Ancien lavoir en état de fonctionnement.• Abri pour deux voitures + de nombreuses places de parking.Autres atouts :• Deux caves à vin.• Chaufferie.• Escalier équipé d'un monte-escalier électrique (adapté pour seniors ou PMR).UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ET PRATIQUE :-------------------------------------------------------------• À 5 min de la douane de Croix-de-Rozon• Commerces des hauts de Collonges et bus M à 500 m• Arrêt de bus scolaire devant la propriétéÀ noter : des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison à acheter à Collonges sous Salève (audit énergétique disponible).Une chose est certaine : le cachet, la vue spectaculaire et le cadre paisible de cette demeure sauront vous séduire !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 294 415 - Greffe de THONON LES BAINS) Pierre CHABANIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 50 81 21 - Réf.942279

À vendre - Magnifique ferme rénovée avec terrain, piscine et espace pour chevaux. Découvrez cette charmante ferme rénovée type 4 de 162 m² habitables, nichée en pleine campagne, sur un terrain exceptionnel de 5962 m², dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale, une agréable pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée authentique, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine servant de bureau complètent cet ensemble. Une dépendance d'environ 140 m² est également présente, idéale pour un atelier artisanal. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse donnant sur une grande piscine, parfaite pour savourer les beaux jours, ainsi que des boxes pour chevaux, idéaux pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant accueillir des animaux. Le tout se situe sur un terrain verdoyant, offrant calme et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Saisissez cette opportunité unique, alliant charme, confort et possibilités infinies.

iad France - Violaine SERRE vous propose : BIENVENUE AU BELVÉDÈRE, une demeure patrimoniale du XVIIᵉ siècle à Biviers, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Au sommet d’un coteau préservé, dominant la vallée du Grésivaudan et la chaîne de Belledonne, Le Belvédère représente une maison de famille au sens noble du terme. Édifiée en 1659 par les Chartreux de Saint-Hugon, cette propriété a été soigneusement entretenue à travers les siècles.UNE PROPRIÉTÉ D'ENVERGURE- Environ 500 m² habitables actuellement divisés en 4 logements- Environ 476 m² d’annexes (cave, combles, remise, chai, ...)- Sur une parcelle de 2961 m²- Vue panoramique inspirante- Accès aisé et stationnements sur la parcelleUNE STRUCTURE SAINELes toitures, charpentes et façades témoignent d’un entretien constant, tandis que le second œuvre offre une opportunité d’adaptation aux exigences de confort contemporain, transformant cet espace en véritable projet de vie. Travaux prévus avant vente sur une partie pour mise en plateau.UNE MAISON DE FAMILLELes volumes généreux et les circulations intérieures permettent de recréer un espace familial cohérent ou plusieurs logements autonomes. Le Belvédère est parfait pour :- un projet de résidence familiale principale d’exception- un projet pluri-générationnel structuré- un projet d'habitat partagé, organisé autour de valeurs communes- une famille nombreuse souhaitant réunir plusieurs foyers sous un même toitUn terrain constructible attenant de 1232 m² pourrait être acquis dans le cadre d’un projet d’ensemble (+195 000€), permettant de créer une habitation supplémentaire ou un espace de loisirs avec piscine. UN LIEU RARE POUR UN PROJET EXCEPTIONNELLe Belvédère n’est pas un produit, mais un héritage appelé à rencontrer des acquéreurs sensibles à la mémoire des pierres et à la continuité familiale. Une nouvelle page peut s’écrire ici, offrant ainsi une opportunité d’achat Propriété de luxe Biviers.Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison en pierres dorées, offrant une vue imprenable et une localisation très confidentielle. Ce bien, à vendre, est chargé d'histoire, ayant été construit au XVIIe siècle avec des pièces qui accueillaient la boulangerie et le pressoir du hameau. Aujourd'hui, cette maison Saint-Didier-au-Mont-d'Or à vendre vous séduira par son ambiance unique, à l'abri des regards et en retrait de la route. Les pierres de la maison témoignent des siècles passés, tandis que les espaces intérieurs se sont réaménagés pour offrir un cadre de vie familial. Le rez-de-jardin comprend une grande entrée menant à la cuisine et à la pièce de vie. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres et leur salle d'eau, ainsi qu'un espace parental bien distinct, avec grand dressing et salle de bains. Une autre montée d'escalier mène à une grande chambre d'enfant sous les toits, également équipée de sa salle d'eau. Enfin, une chambre supplémentaire, communicante avec la maison, peut être indépendante et dispose aussi de sa propre salle d'eau, faisant office de studio. Toutes les chambres sont orientées vers le jardin, qui bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, vous offrant un spectacle naturel exceptionnel. Le jardin comprend une piscine chauffée, des terrasses et une annexe pouvant être transformée en pool-house. Ce bien s'adresse aux amateurs de vieilles pierres, d'histoire et de panoramas époustouflants. La maison est idéalement située à proximité des bus pour les écoles Jean Perrin et Fromente, ainsi que du bus n°84 pour la Gare de Vaise, permettant de rejoindre Lyon en une vingtaine de minutes. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 438 778 649. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : 3610.77€.

À ECULLY, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces, d'une surface de 127 m², idéalement situé à proximité des commerces. Doté d'un triple séjour, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, cet appartement lumineux dispose également d'une terrasse exposée plein sud. Une cave et un parking privatif viennent compléter ce bien. Sa localisation centrale vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques pas des commerces du village, des écoles et des arrêts de bus (lignes 55, 3,5, 19). Avec un fort potentiel d'aménagement, cet appartement de luxe ECULLY à vendre est à découvrir. N'hésitez pas à contacter l'agence ERA AIMMOBILIER ECULLY pour organiser une visite et explorer les atouts de ce bien.

Maison avec fort potentiel – Sévrier, proche lac d’AnnecySituée à Sévrier en Haute-Savoie, cette propriété construite dans les années 1960 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du Lac d’Annecy et à quelques minutes du centre d’Annecy.Implantée sur une parcelle agréable, cette maison offre plusieurs niveaux d’habitation avec un réel potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif.La maison, érigée sur un terrain de 2217 m² en rez-de-chaussée avec étages, propose une distribution fonctionnelle desservie par une cage d’escalier intérieure.Rez-de-chaussée :- Appartement indépendant de type T2 d’environ 41 m²- Séjour avec cuisine équipée (~21 m²)- 1 chambre (~12,9 m²)- Salle de bains et WCAnnexes :- Garage (~16,7 m²)- Buanderie / chaufferie- Local technique1er étage :- Logement principal de 5 pièces- Belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger (~50 m²) avec accès extérieur- Cuisine indépendante équipée (~11,4 m²)- 3 chambres (dont 2 d’environ 12,25 m²)- Salle de bains- Sols en travertinUn espace de vie confortable, lumineux et bien agencé.Combles aménagés :- Appartement indépendant de 4 pièces- Séjour avec accès balcon / loggia- Cuisine- 2 chambres + espaces mansardés- Salle de bains (~7,5 m²)- Surface habitable d’environ 67 m²Idéal pour du locatif, recevoir famille/amis ou créer un espace autonome.Bien rare avec 3 unités habitables :- Emplacement à forte valeur patrimoniale- Beau volume et luminosité- Potentiel de rénovation / valorisation importantPour la vente Maison de luxe Sevrier, n’hésitez pas à me contacter pour plus de détails !A très vite en visite !Contact - Marine HERMIER - 0605750809 - mh@tourdeslacs.com

Découvrez le Chalet Oxalis, un véritable havre familial au cœur des Carroz d'Arâches, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet, en vente, conjugue charme alpin et modernité, offrant une superficie utile de 123 m² sur trois niveaux. Rénové en 2022, il se trouve dans le quartier recherché des Feux, à seulement 2 minutes du centre et à proximité du domaine skiable du Grand Massif. Avec de grandes ouvertures, le chalet offre une luminosité exceptionnelle et des vues spectaculaires sur la chaîne des Aravis, la vallée et le Môle depuis sa terrasse exposée Sud/Ouest. Le rez-de-jardin a été transformé en un appartement indépendant, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Le Chalet Oxalis se distingue également par son confort, avec une chaudière à gaz et un poêle à bois, et un grand jardin privatif sécurisé, parfait pour les enfants et les animau. Cette propriété est disponible à la vente, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat de chalet aux Carroz d'Arâches.

À vendre, cet appartement de luxe à Megève, situé au premier et dernier étage d'une résidence prisée, se trouve à proximité immédiate des pistes. Ce duplex offre 3 chambres ainsi qu'un coin nuit en mezzanine. D'une superficie totale de 122,25 m² (96,95 m² Loi Carrez), il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, et d'un séjour avec cheminée donnant accès à un balcon en angle. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec solarium, deux salles d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un balcon. Une quatrième chambre mansardée avec lavabo et toilettes complète ce bien au dernier niveau. Un garage fermé, une cave et un casier à skis sont également inclus. La localisation vous permet de profiter des pistes à pied, tout en étant près du golf et à quelques minutes du village de Megève. L'accès au centre du village est facilité par la télécabine reliant directement le secteur au Chamois, en plein cœur de Megève. Les points forts de cet appartement incluent l'accès ski aux pieds, une terrasse, un balcon, un solarium, ainsi qu'un garage, une cave et un casier à skis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence BARNES MEGÈVE. La résidence est composée de 234 lots (dont 65 à usage d’habitation), répartis sur plusieurs bâtiments. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 6 278 €, incluant le chauffage et la production d'eau chaude. Aucun procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette belle maison provençale de plain-pied, d'environ 140 m2 habitables, offre un cadre de vie paisible et lumineux, nichée au cœur d'un parc clos de 4 300 m2 agrémenté d'arbres majestueux, dont un olivier remarquable. La pièce de vie spacieuse de 46 m2, avec poutres apparentes et cheminée en pierre, s'ouvre sur une terrasse couverte, tout en bénéficiant d'une climatisation et d'une lumière naturelle abondante. La cuisine équipée de 14 m2, ainsi qu'une buanderie indépendante, complètent l'espace de vie. La zone nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau indépendante et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, ouvrant également sur une terrasse. À l'extérieur, la piscine de 10 x 5 m s'intègre dans un environnement végétal préservé et sans vis-à-vis. Les équipements de cette propriété incluent un chauffage par plancher chauffant électrique, un adoucisseur d'eau, la fibre, ainsi qu'un chalet de jardin. Un lieu idéal pour profiter d'une atmosphère calme et sereine. Pour toutes informations, veuillez contacter Anne Beliando de l'agence Immobilière Juristimmo.

Située en Drôme Provençale, à 10 minutes de Vaison la Romaine, cette villa de luxe à vendre à Mollans sur Ouvèze s'étend sur environ 200 m² et offre une piscine ainsi qu'une vue imprenable sur le Géant de Provence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon-salle à manger de 53 m², une cuisine semi-ouverte, un cellier, une buanderie, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, trois autres chambres, une salle de bains et un toilette indépendant complètent cet espace. Cette villa de luxe à acheter à Mollans sur Ouvèze dispose également d'un garage très spacieux de 46 m². En ce qui concerne les équipements, elle bénéficie d'une excellente isolation, d'une VMC, de la climatisation réversible, du chauffage central au fuel, d'un système d'alarme, de portails automatisés, de volets en PVC et en aluminium, ainsi que d'un arrosage automatique et d'un éclairage complet du jardin. Le terrain arboré de 1529 m² présente une magnifique piscine chauffée de 4x9 mètres, équipée au sel avec volet roulant électrique et pompe à chaleur. Les prestations haut de gamme, l'environnement agréable et le confort de cette villa répondront à toutes vos attentes pour un achat de villa de luxe à Mollans sur Ouvèze. Pour plus d'informations, contactez Vincent au 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier vous accueille dans ses agences avec parking à AUBIGNAN et MAZAN. Estimez gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet Appartement à vendre à Megève, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Idéalement placé au centre du village, au sein d’une petite copropriété de standing entièrement rénovée, cet ensemble réunit deux appartements pour une surface totale de 96 m2. Le premier logement, lumineux, se compose d'une pièce de vie prolongée par un balcon exposé plein Sud, d'une cuisine ouverte facilement modifiable, d'une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Le second appartement comprend un salon chaleureux, qui peut également être transformé en chambre, ainsi qu'une grande chambre sous charpente, une salle d’eau, des toilettes séparées et une buanderie. Un garage vient compléter ce bien. Avec ses prestations de qualité, sa rénovation soignée et son emplacement exceptionnel, cet Appartement de luxe à acheter à Megève représente une opportunité rare au cœur de l’un des villages les plus prisés des Alpes.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, une villa contemporaine neuve d’environ 125 m² habitables. Cette maison de luxe à vendre offre une vue dégagée sur les montagnes et se distingue par ses volumes généreux. Mitoyenne (accolée par le garage) et située au calme, elle s'intègre harmonieusement à son jardin paysager, à seulement 950 mètres du chef-lieu et à 3 km du lac, soit moins de 15 minutes en vélo. Le jardin récemment aménagé a été conçu pour préserver durablement la vue et l’intimité. L’entrée, dotée d'un dressing et de toilettes invités, mène à une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse Sud, offrant des vues dégagées. Deux larges baies vitrées coulissantes permettent un accès direct à la terrasse et au jardin de 120 m². Ce niveau comprend également une buanderie et un accès direct au garage. À l’étage, la villa propose 4 chambres, deux salles de bain équipées, avec douche à l’italienne ou baignoire, ainsi qu'un toilette. Chaque chambre dispose de grands placards, et deux d’entre elles ouvrent directement sur une terrasse de 13 m² avec vue dégagée. Les prestations sont de qualité : cuisine neuve Vercauteren, électroménagers Siemens, parquet en chêne dans les chambres, pompe à chaleur pour le chauffage intégral, volets roulants électriques ou brise-soleil orientables. À l’extérieur, un parking et un garage permettent de stationner deux véhicules. À proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et des arrêts de bus desservant les lycées et l’université, cette maison constitue une belle adresse en résidence principale ou secondaire. L’emplacement garantit une excellente connexion au reste de la France (TGV et accès autoroutiers) et à l’international (aéroports de Genève et de Lyon). Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence indépendante, spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis, le Genevois.

Aude Daubeuf et Capifrance vous proposent en exclusivité une villa contemporaine et familiale de 6 pièces, idéalement située à Lathoy, un charmant hameau de Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe à acheter SAINT JULIEN EN GENEVOIS se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de son organisation intérieure. La villa offre 280 m² de surface répartis sur deux niveaux, dont 215 m² Carrez, créant un cadre de vie confortable et adapté à une vie familiale. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour de 50 m² avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour un confort quotidien optimal. De larges baies vitrées donnent accès à la terrasse et à un jardin clos, arboré et exposé plein sud. Ce niveau de plain-pied comprend également une première chambre et un WC visiteurs. À l'étage, la suite parentale se révèle spacieuse avec une salle de bains privative, deux dressings et un balcon. Deux autres chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent cet étage pour accueillir le reste de la famille. Une cinquième chambre possède sa propre salle d'eau et WC, offrant 35,15 m² de surface au sol, avec un accès extérieur indépendant, idéal pour un bureau, studio, ou espace bien-être. Un garage de 34 m² et plusieurs places de stationnement extérieur, ainsi que des panneaux photovoltaïques, ajoutent à cette maison contemporaine aux prestations de qualité. L'avis de l'experte : un bien rare dans le secteur, aux volumes généreux, parfait pour une famille recherchant espace, confort et proximité avec la frontière genevoise et les commodités. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Megève, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, découvrez ce demi-chalet en triplex rénové, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 500 m du centre. Ce bien allie des matériaux de qualité à de beaux volumes, offrant un agencement astucieux qui sépare les espaces nuit d'une vaste pièce de vie. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et deux spacieuses chambres en-suite s'ouvrent sur une terrasse et un jardin ; à l'étage, une belle pièce de vie avec balcon filant, cheminée et cuisine contemporaine ouverte ; au dernier étage, deux autres chambres en-suite. Ce bien comprend également un ski-room, une buanderie et un stationnement extérieur pour quatre véhicules. Si vous envisagez un achat de Maison de luxe à Megève ou une vente de Maison de luxe à Megève, ce bien mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4620,00 € et 6310,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété d'environ 200 m2 des années 1930 à rénover, située à Albertville, dans le département de Savoie, en Rhône-Alpes. Cette maison de caractère est édifiée sur un terrain de 2 822 m² à proximité de la citadelle de Conflans. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, un espace pouvant être agencé en appartement ou utilisé pour une activité professionnelle comprend une entrée, un dégagement, un séjour, un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec WC. En annexe, un atelier, une chaufferie et une cave d'environ 80 m2 complètent cet espace, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de travail. Au premier étage, vous trouverez une véranda, un dégagement, deux salons, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Cette distribution permet d'envisager différents projets d'aménagement, incluant la création de plusieurs logements. Cette maison à acheter à Albertville séduira les amateurs de rénovation désireux de redonner vie à une demeure authentique et d'exploiter son potentiel dans un cadre privilégié.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous proposent : Maison à vendre - ST CERGUES (74140). Découvrez cette magnifique maison construite en 1993, qui allie confort et cadre idyllique. Avec ses 449.85 m² de surface habitable et ses 6 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans cette demeure élégante, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 3 salles de bains et 2 salles d’eau, ainsi que les 6 WC, offrent un confort moderne et une intimité préservée. Le jardin de 2100 m² est un écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des réceptions mémorables. La piscine ajoute une touche agréable et rafraîchissante pendant les chaudes journées d’été. Le stationnement intérieur pour 2 voitures et la cave complètent ce tableau de vie confortable. Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui apprécieront son charme et son élégance. Ne manquez pas cette chance de vivre dans une propriété d'exception. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d’alimentation générale et médecins. En 10 minutes en voiture, vous pourrez déposer vos enfants au collège ou à la crèche. Les bus sont également accessibles à 10 minutes à pied. Nous contacter pour plus d'informations : Madame GOJACANIN-FOL : +33 7 89 60 74 70. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 10980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.95.05.10. Annonce de l’étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France.

Réf. 1641SR Prévessin-Moens, secteur Moens, au bout d'une impasse, au calme, vous serez charmé par cette maison individuelle contemporaine de 6 pièces d'une surface de 197m2 construite avec des prestations de qualité en 2012 sur 2 niveaux sur un terrain arboré et clôturé d'environ 900m2 avec piscine chauffée. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec poêle à bois donnant accès à la terrasse/jardin, une chambre à coucher avec salle d'eau attenante, un local technique/buanderie et un WC séparé. A l'étage, quatre chambres à coucher dont l'une parentale avec dressing et salle d'eau+WC, une salle de bain+douche et un WC séparé. Un abri voitures et des places de parking à l'extérieur complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Stephane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 691€ ~ 935€

Découvrez une opportunité unique d'acquérir l'un des quatre chalets neufs d'un lotissement intime situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes du cœur du village et à proximité immédiate des pistes de ski. Conçu dans le respect de l'architecture alpine traditionnelle, ce bien allie le charme savoyard à un confort moderne et à une construction économe en énergie.Érigés par un promoteur immobilier de renom, ces chalets sont pensés pour marier l'architecture traditionnelle alpine au confort contemporain. Les finitions en bois chaleureux, les matériaux de qualité et les aménagements bien étudiés créent des espaces de vie accueillants pour les séjours d'hiver comme d'été. Chaque chalet est équipé d'un système de pompe à chaleur économe, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Grâce à l'achat VEFA, les acquéreurs bénéficient de la sécurité des garanties des constructions neuves et ont la possibilité de personnaliser certaines finitions selon leurs envies.Caractéristiques principales :- Petit lotissement privé comprenant seulement 4 chalets indépendants- Situé à 5 minutes du centre de Megève- À proximité du domaine skiable et de l'Espace Diamant- Finitions de qualité avec options de personnalisation- Achat VEFA assorti de garanties complètes pour les constructions neuves.Ce type de projet, de cette qualité et si proche du centre de Megève tout en offrant un cadre serein, est de plus en plus rare. Ce chalet de luxe à acheter à Megève allie l'esthétique alpine traditionnelle et des performances modernes, tout en assurant la sécurité d'un bien neuf. La possibilité de personnaliser l'intérieur apporte une touche unique, faisant de ce projet un choix idéal tant pour une résidence familiale que pour un investissement à long terme dans les Alpes.