ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 129)

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé dans le secteur recherché de Rochebrune, à quelques minutes à pied des pistes de ski et à seulement 18 minutes du centre du village de Megève. Ce bien de standing, vendu par Barnes Megève, présente un parfait équilibre entre confort moderne, prestations haut de gamme et cadre naturel privilégié. Niché au rez-de-jardin d’une résidence récente (livrée il y a 3 ans) avec ascenseur, cet appartement de 50 m² habitables séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Disposition : - Entrée avec rangements - Espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif - Cuisine ouverte équipée au design contemporain - Une chambre double - Une chambre cabine avec lits superposés - Salle de bain avec WC Prestations & annexes : - Résidence de standing avec espace Wellness : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et salle de sport - Un garage fermé - Un casier à skis Atouts : - Emplacement privilégié à proximité des pistes - Résidence récente avec prestations haut de gamme - Jardin privatif rare à Megève - Opportunité idéale pour un achat appartement Megève ou un investissement locatif de qualité. Informations complémentaires : Bien soumis au régime de la copropriété – Nombre de lots : 50 Performance énergétique : Classe D Émissions de CO₂ : Classe D Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Chalet Birdie à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement situé en lisière de forêt, à quelques minutes du centre, ce chalet familial de 177 m² s'inscrit dans un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Réparti sur trois niveaux, il offre des volumes généreux et une luminosité optimale. Le terrain de 1 000 m², sans vis-à-vis direct, comprend également deux mazots, un garage double enterré et un appartement indépendant avec accès privatif. Le chalet dispose : - Au niveau principal : un spacieux séjour avec accès au jardin exposé sud-ouest, une cuisine, une chambre de plain-pied, une salle de bains, une buanderie et une véranda. - À l'étage : deux chambres, un espace bureau, une salle de bains et de nombreux rangements. La possibilité de reconfigurer cet étage pour créer deux chambres supplémentaires est envisageable. - Au rez-de-jardin : un appartement indépendant de 2 pièces d'environ 28 m² avec une entrée séparée et un jardin privatif. Cet espace est idéal pour recevoir ou pour générer un revenu locatif. Les prestations comprennent un atelier/cave de 42 m², un garage double et quatre places de stationnement extérieures, ainsi que deux mazots typiques. Ce chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc est situé à proximité des transports, des remontées mécaniques et des sentiers de randonnée, avec un accès facile depuis Genève et Annecy. C'est un bien rare alliant potentiel, confort moderne et environnement privilégié. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Merci de contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Chamonix Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter ce Chalet de luxe à acheter à LES HOUCHES, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché sur la mythique piste de la Kandahar, cette propriété, baptisée Schuss, se compose d’un chalet principal d’environ 150 m², accompagné de deux mazots indépendants de 20 m² et 6 m², le tout s'étendant sur un magnifique terrain de plus de 8 000 m², accessible par un chemin privé de 160 m au cœur des bois.Le terrain, situé dans le hameau confidentiel de Belleface, offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc et une forêt dense, garantissant intimité et sérénité. Le chalet principal comprend : - Au rez-de-jardin, une entrée avec vestiaire conduisant à une spacieuse pièce de vie intégrant une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour, agrémenté d'un poêle à bois, avec accès direct à une terrasse ensoleillée. On y trouve également une chambre double et une salle de bain. - À l’étage se trouvent une salle de bain et une chambre parentale avec une grande fenêtre panoramique. - Le niveau inférieur abrite une salle d’eau, une salle de rangement, un cellier, une salle de jeu, une buanderie, ainsi qu'une chambre double ensuite bénéficiant d'un accès direct au jardin et une chambre simple. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec jacuzzi, d'un mazot de 6 m² et d'un charmant mazot indépendant de 20 m² avec une chambre double et salle de bain. Le bien est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, inclus dans le prix affiché. Une étude complète et un accompagnement pour la réalisation des travaux seront proposés, le budget pour les travaux n’étant pas compris dans le prix. Ce projet exclusif constitue l'un des derniers permis de construire de 450 m², envisageant un chalet neuf en lieu et place des bâtiments existants, à proximité immédiate des pistes de ski. La propriété affichera une superficie totale de 463,81 m² et 157 m² de balcons/tassées, s’étalant sur quatre niveaux, intégrant confort, élégance et fonctionnalité. Pour plus de détails, merci de contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.

Nichée sur les hauteurs de BOURG SAINT ANDEOL, en Ardèche, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel prisé. D'une superficie de 199 m², elle est implantée sur un terrain de 1 130 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux espaces, notamment une pièce de vie lumineuse d'environ 100 m² intégrant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Vous découvrirez également une suite avec accès direct à la terrasse. L'étage abrite quatre chambres, dont une seconde suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement offrant une vue panoramique, accompagnée d'un pool house avec terrasse couverte et jacuzzi. C'est une Maison de luxe à acheter à BOURG SAINT ANDEOL, rare sur le marché, alliant élégance et modernité.

Exclusivité de vente : découvrez cette magnifique propriété à GRIGNAN, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située en campagne, à proximité d'un village, ce Mas d'une superficie d'environ 300 m² se trouve sur un terrain clos de 5 hectares, richement arboré et agrémenté de divers arbres fruitiers. Une source alimente la maison en complément de l'eau de ville. Profitez d'une piscine en pierres, idéale pour se détendre. L'intérieur se compose d'un petit salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, ainsi que de 5 chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d'eau et de son toilette. Un vaste salon avec baie vitrée offre une vue imprenable. Sur le terrain, vous trouverez également une dépendance pouvant accueillir 5 véhicules et une autre pour l'outillage, ainsi qu'une cuisine d'été avec salle à manger voutée et cave à vins. Cette propriété, baignée de lumière et au charme authentique, est un bien rare. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mas de luxe à acheter GRIGNAN.

Dans un charmant village de la Drôme Provençale, maison à vendre à Bouchet. Cette jolie ferme à rénover comprend une partie habitation d'environ 100 m² sur 2 niveaux, ainsi qu'une dépendance attenante d'environ 50 m² au sol. Un beau projet de rénovation vous attend ! De plus, elle dispose d'un puits, de l'eau de ville, et d'une fosse septique (possibilité de raccordement au tout à l'égout). Pour tous ceux souhaitant faire un achat maison Bouchet, cette opportunité est à ne pas manquer. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, un Mas situé à LA BAUME DE TRANSIT, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Bien qu'actuellement habitable, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour améliorer le confort et augmenter son charme. La partie ancienne en pierres apparentes s'étale sur deux niveaux : au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger, une cuisine et un salon, ainsi qu'un WC. À l'étage, le Mas comprend quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Un agrandissement attenant, également sur deux niveaux, propose au rez-de-jardin une belle pièce de vie et à l'étage deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que deux chambres d'appoint avec salle d'eau. Ce Mas à acheter à LA BAUME DE TRANSIT dispose d'un terrain de 1,3 hectare avec piscine, le tout dans un cadre calme mais à proximité de villages animés toute l'année, tels que Grignan à 10 minutes et St Paul 3 Châteaux à 15 minutes. L'accès à l'autoroute A7, Montélimar sud, se situe à 30 minutes. Ce bien est idéal en tant que maison de famille, avec des honoraires de 5.97 % TTC à la charge de l'acquéreur.

A proximité du village, Villa avec studio indépendant, piscine et belles prestations! Située à deux pas du village, sur un terrain de +/-3000 m², elle profite d'un environnement paisible et confortable. De plain-pied, on découvre en entrant, la spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée. Espace idéal et très agréable pour partager vie en famille et réceptions. La partie nuit est composée de: 2 chambres avec placard, 1 chambre avec placard et portes fenêtre pour profiter de la terrasse ouest. Salle d'eau. WC. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains (+ douche) privative. Bel espace intime et indépendant. Attenant, un studio avec entrée indépendante complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une location. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, d'un jardin agréable et d'une piscine sécurisée par barrière, pour des moments de détente en toute sérénité. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. Parement en pierres sur façade . (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du très prisé hameau de Saint-Fortunat, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille. Une cuisine indépendante fonctionnelle complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie/cellier, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Fourvière et la chaîne des Alpes, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos envies : espace bureau, salle de jeux ou chambre complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 071 m2 exposé sud-ouest, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Atout majeur : fort potentiel d'agrandissement et de valorisation, pour créer une maison à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

Au coeur de Megève, cette propriété rare se situe à proximité immédiate de toutes les commodités du village. Ce chalet à acheter à Megève propose de vastes volumes entièrement repensés, où les matériaux traditionnels se mêlent à un style contemporain. Les espaces de réception fluides, inondés de lumière naturelle, offrent de multiples balcons avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Ce chalet de luxe à vendre à Megève est conçu pour favoriser le partage et la détente, avec une grande table de réception, une cuisine adaptée aux réceptions, ainsi que des espaces de bien-être et de loisirs. En contrebas, un espace de relaxation intime combine eau, chaleur et tranquillité. Les circulations sont intuitives et les perspectives soigneusement pensées, créant une ambiance sereine. Cette adresse exceptionnelle permet de profiter de l'effervescence du village tout en bénéficiant d'un intérieur préservé. Ref : 6075, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

À vendre, cet appartement T4 situé au premier étage à Les Gets, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 89,85 m², il comprend un spacieux séjour cuisine de 30 m², trois chambres, deux salles de bains et deux balcons. De plus, vous disposerez d'un casier à skis et d'une belle cuisine équipée avec des appareils Siemens et Novy. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à acheter Les Gets.

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE Villa d'architecte avec piscine, jacuzzi et vue panoramique, située à 6 minutes du centre de Condrieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété paisible comprend une cuisine équipée récente, un salon/séjour avec poêle à bois, une buanderie, des toilettes et à l'étage, trois chambres, un coin bureau, une salle de bain, ainsi que des toilettes supplémentaires. Un double garage avec mezzanine de stockage complète le tout. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin paysager soigné, une piscine avec jacuzzi pour des moments de détente, et une terrasse idéale pour des repas conviviaux. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale durant toute la journée. Le système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique tout au long de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison unique à SAINT-PRIEST, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Avec un terrain de 3206 m² divisible, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de 2021 à 2024, offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 44 m² agrémentée d'une cheminée et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. La cuisine, moderne et bien équipée, est semi-ouverte sur l'espace de vie. Un pool house de 36 m², élégant et chaleureux, est attenant à la maison, incluant kitchenette, salle d'eau, WC et une vue agréable sur la piscine, prête à accueillir un jacuzzi. La maison dispose également d'une chambre parentale avec un grand dressing, d'une salle d'eau bien aménagée et de WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, l'une avec salle d'eau et WC, et l'autre avec salle de bain balnéothérapie et WC. Vous disposerez aussi d'un bureau et d'une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave de 21 m², idéale pour des dégustations de vin entre amis, ainsi qu'un grand garage de 70 m². La piscine, de 5 x 10, est équipée d'un volet de sécurité avec capteurs solaires. Les aménagements comprennent des sols en résine époxy, des huisseries en PVC triple vitrage, et des volets roulants électriques à fermeture centralisée. Avec des façades rénovées et une toiture refaite, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à SAINT-PRIEST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 863 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Superbe chalet indépendant entièrement rénové, situé dans le secteur très prisé des Chavannes, sur un terrain de 900 m². Ce chalet de luxe à vendre à Les Gets offre une vue panoramique exceptionnelle sur Les Gets et les montagnes environnantes, dans un environnement calme et préservé, éloigné de la route. Sa grande terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement du cadre.À seulement 400 mètres du télésiège des Foillets du Golf, ce chalet bénéficie d'un accès skis aux pieds à proximité ainsi que d'un accès direct aux sentiers de randonnée et de VTT en été. Une navette gratuite facilite également les déplacements vers le centre du village.D'une surface d'environ 165 m² répartis sur trois niveaux, il comprend :- 4 chambres doubles avec salles de bains attenantes- Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte- De larges terrasses- Un bureau indépendant- Une buanderie, un ski room et un grand garageCe bien, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, est idéal en résidence familiale ou pour un investissement locatif. De plus, il présente un fort potentiel d'extension ou de construction supplémentaire, sous réserve d'autorisations.

Située à Silhac, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette superbe bastide est à vendre. Avec ses 205 m² habitables et un terrain de 2 hectares, cette propriété entièrement rénovée promet un cadre de vie exceptionnel, loin de toute agitation. La bastide comprend 9 chambres, 3 salles de bains, de multiples espaces de réception ainsi qu'une cuisine haut de gamme et un vaste séjour avec cheminée. Avec plusieurs pièces indépendantes, elle offre un potentiel intéressant pour un projet de chambres d'hôtes ou d'autres activités touristiques. Le terrain en partie boisé ajoute à l'attrait de ce bien, offrant des possibilités d'aménagement. Ce bien saura séduire les passionnés de nature et ceux qui souhaitent réaliser un achat de bastide à Silhac.

Chalet à vendre à La Roche-sur-Foron, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien familial de 156 m² est implanté sur un terrain spacieux de 4 033 m², offrant une vue dégagée sur le lac Léman. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il est idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Le logement comprend un sous-sol aménagé avec deux chambres, une cave à vin et une pièce technique, et un rez-de-chaussée avec une cuisine lumineuse, un salon spacieux de 68 m² et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Le terrain verdoyant permet d'envisager divers aménagements extérieurs. Pour un projet de vie dans un cadre paisible, ce chalet de luxe à acheter à La Roche-sur-Foron est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Chambéry, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé dans le centre historique, cet espace bourgeois de 360 m² se trouve au premier étage d'un hôtel particulier chargé d'histoire, érigé par le comte de Boigne. Ce bien rare allie le charme du passé à un style de vie moderne. L'entrée vous accueille avec de hauts plafonds ornés de moulures raffinées et des parquets qui témoignent du temps. Le salon lumineux offre de superbe vues sur la Sainte-Chapelle et la place du Château, alors que des réceptions élégantes peuvent se tenir dans la salle conviviale. Passionnés de gastronomie, la cuisine aménagée sera un véritable plaisir. Trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, assurent un confort intime. Un bureau au style napoléonien et une bibliothèque pouvant devenir une quatrième chambre prolongent l'atmosphère de discrétion et de sophistication. Chaque détail, des fresques aux éléments architecturaux d'origine, contribue à faire de cet appartement une véritable œuvre d'art, rendant hommage au savoir-faire savoyard et à l'art de recevoir. Les prestations incluent un garage privatif avec accès direct, un ascenseur récent, ainsi que deux caves, un grenier et une cour intérieure paisible. Ce bien est une opportunité rare pour les amateurs d'architecture et d'histoire. Copropriété de 8 lots sans procédure en cours, classe Énergie : D, classe Climat : C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3320 et 4580 euros (base 2021). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr. Contactez Martine au 06 66 44 49 10 pour en savoir plus.

Charmant appartement rénové en plein cœur de Thônes, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ce bien atypique de 86 m² Carrez, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble de centre-ville, offre un cadre de vie unique. La rénovation de qualité préserve le charme des poutres apparentes tout en intégrant des éléments modernes pour assurer un confort optimal. Ce logement combine performance énergétique et élégance. Les espaces intérieurs dévoilent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le séjour cathédrale inondé de lumière donne sur une cuisine fonctionnelle et bien équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Trois chambres composent l'appartement, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une grande salle de bain avec double vasques dessert les deux autres chambres. L'une d'elles dispose d'une mezzanine idéale pour un adolescent, et un élégant escalier en colimaçon mène à une seconde mezzanine qui surplombe la pièce de vie, permettant d'aménager un bureau de télétravail ou un coin TV.Situé dans une petite copropriété de trois appartements, ce bien combine intimité et praticité. Un garage accessible PMR complète les fonctionnalités et facilite le stationnement en centre-ville.Cet appartement à Thônes, avec ses volumes généreux, sa lumière naturelle, et son caractère atypique, constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat Appartement THONES. Charges annuelles de copropriété : 200 eurosClasse énergie : C / Classe climat : AMontant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 930 euros et 1.290 euros (années de référence 2021, 2022, 2023)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.Dossier photos sur demande. Contact: Dominique Tél: 06.61.75.80.10Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.Charges annuelles : 200 euros.Dominique MOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 486 259 - ANNECY.

Situé au premier étage d'un hôtel particulier du XVIIe siècle en parfait état, cet Appartement de luxe à acheter à Chambéry, Savoie, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige. En plein centre historique, au calme d'une rue piétonne, ce bien allie la splendeur des éléments d'époque à une rénovation contemporaine haut de gamme. L'espace de vie impressionne par ses volumes et sa clarté, porté par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Le salon de 43 m² et la salle à manger de 35 m² dévoilent des trésors architecturaux : fresque d'époque restaurée, boiseries raffinées, parquets anciens et cheminées fonctionnelles. La cuisine dînatoire, signée Bulthaup, apporte une touche de modernité épurée à cet ensemble bourgeois. La partie nuit dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, complétée par une salle d'eau indépendante.Cet immobilier atypique se distingue également par ses prestations techniques et ses annexes, éléments extrêmement recherchés en hyper-centre : un double garage privatif en cour intérieure et une vaste cave saine de 43 m² avec électricité. La copropriété, gérée en syndic bénévole, affiche des charges maîtrisées de 140 euros par mois. Équipé d'un chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente) et de doubles vitrages, cet Appartement de luxe à vendre à Chambéry allie caractère historique, volumes majestueux et confort moderne, invitant à la douceur de vivre savoyarde.Classe énergie : C Classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021 à 2023) : entre 2.960 euros et 4.060 euros.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Martine au +33 6 66 44 49 10.Copropriété de 23 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1.704 euros. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambéry.

Découvrez cette ferme savoyarde du milieu du XIXe siècle, située à Magland, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, et proposée à la vente. Érigée sur un terrain d'environ 6 430 m², cette ferme bénéficie d'un cadre bucolique et d'une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Avec une superficie habitable d'environ 470 m² répartis sur quatre niveaux, cette propriété possède 15 pièces, dont 11 chambres, offrant la possibilité d'un projet familial ambitieux ou d'un projet d'accueil. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, deux salons, une buanderie et une chambre de maître, tandis que les étages supérieurs disposent de nombreuses chambres, d'espaces de circulation généreux, ainsi que de plusieurs pièces de vie. Une cave complète le tout. La propriété inclut également un mazot et un garage, parfaits pour compléter cet ensemble à rafraîchir. Idéalement située dans la vallée de l’Arve, entre Genève et Chamonix, cette ferme à acheter à Magland profite d'un accès facile : gare à environ 10 minutes, autoroute à 15 minutes et stations de ski du Grand Massif et de Saint-Gervais à moins de 30 minutes. Cette vente ferme à Magland constitue une opportunité rare pour créer une grande résidence familiale ou développer un projet immobilier dans un environnement rural authentique et préservé. Pour toute information complémentaire, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Appartement de luxe à vendre à Lyon 5ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété de standing sécurisée datant de 2018, ce bien se trouve au dernier étage et propose une maison sur le toit de 178m2, offrant de magnifiques volumes intérieurs et extérieurs. Vous pourrez profiter de deux grandes terrasses, l'une entourant entièrement l'appartement avec un espace repas et un jacuzzi, et l'autre sur le toit, dévoilant une vue panoramique sans vis-à-vis. La pièce à vivre de 79m2 est très lumineuse, grâce aux nombreuses ouvertures sur la terrasse et à sa grande verrière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée par Bulthaup, se complète d'un spacieux salon et d'une salle à manger dotée d'une cheminée à l'éthanol. Un espace buanderie/cellier et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. Au niveau -1, l'espace nuit comprend une grande suite parentale avec un dressing, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Chaque chambre a un accès à un jardin d'hiver de 19m2, pouvant être transformé en salle de sport ou salle de jeux. Des propositions d'aménagements pour la création d'un bureau ou d'une chambre d'appoint sont disponibles sur demande. Les installations incluent une climatisation, un système audio Bose, une alarme, du triple vitrage, un chauffage au sol, une ventilation double flux et de la domotique avec du mobilier et des agencements sur mesure. En annexe, vous disposerez d'un grand garage double de 39m2 avec un espace de rangement, ainsi qu'un accès direct à une cave de 14m2, le tout compris dans le prix. Une option d'acquisition d'un garage simple PMR de 19m2 est également disponible. La copropriété offre des équipements tels qu'une piscine, des courts de tennis, de vastes espaces verts et un local à vélos. Située à proximité immédiate de Saint-Just, des commerces, des écoles, du funiculaire et des bus, l'accès au centre-ville, à l'autoroute A6 et à la gare TGV Lyon Perrache est rapide. Cette propriété est une exclusivité Majoux-Virieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Vaujany, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Avec sa terrasse de plus de 60 m², cet élégant deux-pièces offre un cadre magnifique pour profiter pleinement des Alpes. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale, une cabine, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Situé dans une résidence neuve dotée d’un espace bien-être complet (sauna, jacuzzi, hammam, salle de massage), cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des pistes et des commerces. Ce bien est vendu avec un casier à ski, avec des options de cave, garage et mobilier en sus. De plus, la vente se fait en VEFA, permettant ainsi la récupération de TVA et des frais réduits.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans une résidence haut de gamme conforme aux normes RE2020, se trouve cet appartement d'exception de 5 pièces d'environ 198,3 m². Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, ce bien représente une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Signé par l'architecte Pierre Minassian, l'appartement comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 44 m², quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains et une buanderie. Un garage double en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028, et ce bien est éligible au dispositif JEANBRUN avec des frais de notaire réduits. Les photos de synthèse sont non contractuelles. Réf. C41. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, bénéficiant d'une résidence haut de gamme aux normes RE2020, découvrez cet Appartement à vendre au cœur du Rhône-Alpes. Ce bien spacieux de 5 pièces, d'environ 157,50 m², a été conçu par l'architecte Pierre Minassian. Il offre une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse agréable de 45 m², quatre chambres, une salle de douche et une salle de bains. Un garage double en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce confort. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2028 avec l'éligibilité au dispositif JEANBRUN et des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D11. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

DARDILLY - En lisière du bois de Serres, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied de 188 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 1 142 m2, avec sous-sol complet comprenant un garage de 48 m2, une salle de jeux, une cave, un cellier et des vides sanitaires. Dans un environnement privilégié du département Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison se distingue par sa conception unique, parfaitement adaptée aux modes de vie contemporains, intégrant harmonieusement les espaces de vie et de nuit. L'espace de vie de 88 m2 comprend une cuisine équipée et un vaste salon de 61 m2, sublimé par une cheminée centrale. Quant à l'espace nuit, il propose 3 chambres (possibilité de 4), dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol comprend un double garage avec portail motorisé et borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, une terrasse donne sur le jardin arboré et la piscine, dans un cadre résidentiel calme et sans vis-à-vis. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, parquet massif, salles de bains modernes, et système de chauffage récent. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter à Dardilly permet d'accéder facilement aux commerces en 10 minutes à pied, ainsi qu'aux transports en commun. Pour plus d'informations et organiser une visite privée, veuillez contacter Caroline GENEVOIS au 06 98 18 38 32, Agent commercial RSAC no501 214399143.