ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 129)

Découvrez ce terrain constructible de 1 698 m², situé dans un quartier calme de Morzine, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéal pour un achat de terrain à Morzine, ce bien se trouve à seulement 150 mètres d'un arrêt de navette, facilitant l'accès au centre du village et aux pistes. Le terrain est classé en zone UB12 du Plan Local d’Urbanisme, avec des règles précises : retrait de 3 mètres par rapport au domaine public, hauteur maximale de 11 mètres au faîtage (14 mètres pour les hébergements hôteliers ou les programmes comportant 100 % de logements sociaux), surface visible maximale de 450 m², coefficient d’emprise au sol de 0,4, soit 679 m², et au-dessus de 600 m² de surface de plancher, 35% doivent être consacrés à du logement social. Contactez-nous pour obtenir le plan cadastral ainsi que l'extrait complet du Plan Local d’Urbanisme.

Maison de caractère nichée sur les hauteurs de la commune de Saint Clément à 12 minutes en voiture de la gare de Tarare. Ancienne ferme de la fin du 19e rénovée par ses propriétaires successifs composée d'une bâtisse en pierre, formant un L, orienté Sud et Est. Encadrements des ouvertures en pierre dorée. Grande terrasse avec vue panoramique sur les collines avoisinantes, sans aucun vis à vis, avec ses annexes pratiques au quotidien. Le terrain s'étend par des sentiers entretenus jusqu'en bas du vallon. Plusieurs entrées possibles : - par un grand parking extérieur avec carport pour deux voitures., - par un grand garage accessible depuis la voirie. - ou par une charmante allée de platanes qui sert aussi de grand parking pour des fêtes familiales. Depuis le parking principal : entrée (avec sas) ouvrant sur un grand séjour donnant sur la terrasse sud-est, une grande cuisine avec cheminée fonctionnelle et une spacieuse cave à vin (accessible par la terrasse). A l'étage : - dressing, placards, une très grande chambre avec baie vitrée et balcon filant. - un appartement indépendant : séjour/cuisine, salle d'eau, grande chambre pouvant être divisée en deux chambres, garage. Dans la partie sud, au rez de terrasse : - un local technique et un atelier. Au 1er étage (accessible par le grand séjour): - un salon plus intime avec cheminée fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et une chambre servant aujourd'hui de bureau. Au 2e étage : - deux chambres et une salle de bain. Le terrain, d'une contenance totale de 1,7ha, avec puits actif et deux bassins de récupération des eaux de la colline, offre un cadre de vie privilégié. La piscine, en contrebas de la terrasse, est vidée et nettoyée chaque année. Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Classe Energie: E Classe Climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 11 420 euros et 15 500 euros par an (indexé sur les coûts de l'énergie des année 2021, 2022 et 2023). Toutefois les consommations réelles constatées sur factures pour ces 3 dernières années sont nettement inférieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété rare à ROCHEBAUDIN, Drôme, région Rhône-Alpes, qui allie charme patrimonial et modernité au cœur d'un parc de 1,7 hectare comprenant des chênes truffiers et des dépendances rénovées. Cette Maison d'exception du XVIIIe siècle offre plus de 800 m² habitables, agrémentés d'une élégante piscine et de plusieurs espaces de vie rénovés. Ce bien unique est parfait pour un achat Maison de luxe ROCHEBAUDIN. Conçue par des architectes, la distribution intérieure offre des volumes généreux, une circulation fluide et une lumière naturelle accentuée par une palette chromatique délicate. Avec ses 11 chambres, 10 salles de douche, 1 salle de bain, 12 toilettes et 4 salons, cet espace est idéal pour recevoir famille, amis ou hôtes dans une atmosphère chaleureuse. La pièce de réception principale, combinant salon, cuisine et salle à manger, constitue le cœur de la maison, s'ouvrant sur la cour intérieure et la piscine de 10 x 4 mètres, créant ainsi une ambiance conviviale. À l'extérieur, le jardin paysager renforce le sentiment d'espace et de tranquillité, avec des terrasses ensoleillées et un parc arboré. Un garage spacieux de plus de 130 m² permet d'envisager divers projets créatifs. Des autorisations municipales favorables sont disponibles pour l'accueil d'événements, mariages, séminaires, etc.Cette propriété est parfaitement isolée et équipée d'un système de chauffage performant, avec un DPE classé C, ce qui est remarquable pour une bâtisse de cette envergure. Exploitée actuellement en gîtes, elle offre également des possibilités pour des retraites ou des séjours dans une région réputée pour son art de vivre. Pour plus d'informations, contactez Alexandra CASTELLON au 06 30 64 85 15.

Au dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue de Lyon 5e, à la limite de Tassin-la-Demi-Lune et Sainte-Foy-Les-Lyon, cet appartement T3 (possibilité de le transformer en T4) rénové de 80 mètres carrés est à vendre. Il bénéficie de 4 balcons, de vues panoramiques et d'une exposition ensoleillée plein ouest. L’appartement comprend une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé. Une cave est incluse avec l'appartement et un box peut être disponible en supplément. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Lyon dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes.

À vendre, appartement T4 duplex situé à Les Gets, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier dispose d'un grand séjour cuisine de 42 m², de trois chambres, de trois salles de bains, d'un dressing, d'une buanderie et de deux balcons. Inclus également, un casier à skis et une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque Siemens et Novy. Cette opportunité d'achat appartement de luxe à Les Gets ne manquera pas de vous séduire.

Située à Cranves-Sales, en Haute-Savoie, cette maison spacieuse offre un cadre idyllique, paisible et une vue imprenable sur le bassin genevois ainsi que sur le Salève. La propriété est bâtie sur un beau terrain arboré d'environ 2700 m2 et dispose d'une surface totale de 273 m2, comprenant un sous-sol complet et deux garages. Le rez-de-chaussée et le premier étage occupent 176 m2. L'entrée cathédrale de la maison crée une atmosphère accueillante et mène à un vaste espace de vie lumineux, incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine. Ce niveau comprend également des toilettes, un bureau ou une chambre, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont l'une est dotée d'une salle de douche privative, ainsi qu'un bureau. Une salle de bain indépendante et des toilettes complètent cet étage. Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage de 36 m2, parfait pour un aménagement supplémentaire. Le terrain, orné de majestueux arbres matures, assure tranquillité et intimité. Cette maison de luxe à vendre est idéale pour les amoureux de la nature et des panoramas dégagés, tout en étant à proximité de Genève.

À vendre, un superbe appartement à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, idéalement situé à quelques pas des pistes de ski du Mont d’Arbois. Ce bien, niché dans un secteur calme et prisé, offre des volumes généreux, une belle luminosité et des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. À seulement quelques minutes du village de Megève et de la télécabine, cet appartement constitue un cadre de vie exceptionnel durant toute l'année.Avec une surface totale de 145 m² (dont 15 m² en dessous de 1,80 m), l'appartement se compose comme suit :Au premier étage :Une entrée accueillante mène à un vaste séjour avec salle à manger et cheminée, qui donne sur un balcon orienté Est. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Une chambre en suite avec salle de bains dispose aussi d'un balcon offrant une vue dégagée sur la chaîne des Aravis, accompagnée de toilettes pour les invités.Au second étage :Un couloir avec placards dessert deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains et wc, dont l'une possède également un balcon. Un petit grenier est inclus, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace nuit.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un box fermé en sous-sol avec électricité, d'une place de stationnement couverte et d'un casier à skis. Il est également envisageable d'aménager une quatrième chambre.Les volumes généreux, l'environnement paisible et la proximité des pistes font de cet appartement un choix parfait pour votre achat d'appartement à Megève. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 6 lots et aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé dans le secteur recherché de Rochebrune, à quelques minutes à pied des pistes de ski et à seulement 18 minutes du centre du village de Megève. Ce bien de standing, vendu par Barnes Megève, présente un parfait équilibre entre confort moderne, prestations haut de gamme et cadre naturel privilégié. Niché au rez-de-jardin d’une résidence récente (livrée il y a 3 ans) avec ascenseur, cet appartement de 50 m² habitables séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Disposition : - Entrée avec rangements - Espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif - Cuisine ouverte équipée au design contemporain - Une chambre double - Une chambre cabine avec lits superposés - Salle de bain avec WC Prestations & annexes : - Résidence de standing avec espace Wellness : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et salle de sport - Un garage fermé - Un casier à skis Atouts : - Emplacement privilégié à proximité des pistes - Résidence récente avec prestations haut de gamme - Jardin privatif rare à Megève - Opportunité idéale pour un achat appartement Megève ou un investissement locatif de qualité. Informations complémentaires : Bien soumis au régime de la copropriété – Nombre de lots : 50 Performance énergétique : Classe D Émissions de CO₂ : Classe D Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Chalet Birdie à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement situé en lisière de forêt, à quelques minutes du centre, ce chalet familial de 177 m² s'inscrit dans un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Réparti sur trois niveaux, il offre des volumes généreux et une luminosité optimale. Le terrain de 1 000 m², sans vis-à-vis direct, comprend également deux mazots, un garage double enterré et un appartement indépendant avec accès privatif. Le chalet dispose : - Au niveau principal : un spacieux séjour avec accès au jardin exposé sud-ouest, une cuisine, une chambre de plain-pied, une salle de bains, une buanderie et une véranda. - À l'étage : deux chambres, un espace bureau, une salle de bains et de nombreux rangements. La possibilité de reconfigurer cet étage pour créer deux chambres supplémentaires est envisageable. - Au rez-de-jardin : un appartement indépendant de 2 pièces d'environ 28 m² avec une entrée séparée et un jardin privatif. Cet espace est idéal pour recevoir ou pour générer un revenu locatif. Les prestations comprennent un atelier/cave de 42 m², un garage double et quatre places de stationnement extérieures, ainsi que deux mazots typiques. Ce chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc est situé à proximité des transports, des remontées mécaniques et des sentiers de randonnée, avec un accès facile depuis Genève et Annecy. C'est un bien rare alliant potentiel, confort moderne et environnement privilégié. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Merci de contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Chamonix Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter ce Chalet de luxe à acheter à LES HOUCHES, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché sur la mythique piste de la Kandahar, cette propriété, baptisée Schuss, se compose d’un chalet principal d’environ 150 m², accompagné de deux mazots indépendants de 20 m² et 6 m², le tout s'étendant sur un magnifique terrain de plus de 8 000 m², accessible par un chemin privé de 160 m au cœur des bois.Le terrain, situé dans le hameau confidentiel de Belleface, offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc et une forêt dense, garantissant intimité et sérénité. Le chalet principal comprend : - Au rez-de-jardin, une entrée avec vestiaire conduisant à une spacieuse pièce de vie intégrant une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour, agrémenté d'un poêle à bois, avec accès direct à une terrasse ensoleillée. On y trouve également une chambre double et une salle de bain. - À l’étage se trouvent une salle de bain et une chambre parentale avec une grande fenêtre panoramique. - Le niveau inférieur abrite une salle d’eau, une salle de rangement, un cellier, une salle de jeu, une buanderie, ainsi qu'une chambre double ensuite bénéficiant d'un accès direct au jardin et une chambre simple. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec jacuzzi, d'un mazot de 6 m² et d'un charmant mazot indépendant de 20 m² avec une chambre double et salle de bain. Le bien est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, inclus dans le prix affiché. Une étude complète et un accompagnement pour la réalisation des travaux seront proposés, le budget pour les travaux n’étant pas compris dans le prix. Ce projet exclusif constitue l'un des derniers permis de construire de 450 m², envisageant un chalet neuf en lieu et place des bâtiments existants, à proximité immédiate des pistes de ski. La propriété affichera une superficie totale de 463,81 m² et 157 m² de balcons/tassées, s’étalant sur quatre niveaux, intégrant confort, élégance et fonctionnalité. Pour plus de détails, merci de contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.

Nichée sur les hauteurs de BOURG SAINT ANDEOL, en Ardèche, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel prisé. D'une superficie de 199 m², elle est implantée sur un terrain de 1 130 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux espaces, notamment une pièce de vie lumineuse d'environ 100 m² intégrant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Vous découvrirez également une suite avec accès direct à la terrasse. L'étage abrite quatre chambres, dont une seconde suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement offrant une vue panoramique, accompagnée d'un pool house avec terrasse couverte et jacuzzi. C'est une Maison de luxe à acheter à BOURG SAINT ANDEOL, rare sur le marché, alliant élégance et modernité.

Exclusivité de vente : découvrez cette magnifique propriété à GRIGNAN, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située en campagne, à proximité d'un village, ce Mas d'une superficie d'environ 300 m² se trouve sur un terrain clos de 5 hectares, richement arboré et agrémenté de divers arbres fruitiers. Une source alimente la maison en complément de l'eau de ville. Profitez d'une piscine en pierres, idéale pour se détendre. L'intérieur se compose d'un petit salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, ainsi que de 5 chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d'eau et de son toilette. Un vaste salon avec baie vitrée offre une vue imprenable. Sur le terrain, vous trouverez également une dépendance pouvant accueillir 5 véhicules et une autre pour l'outillage, ainsi qu'une cuisine d'été avec salle à manger voutée et cave à vins. Cette propriété, baignée de lumière et au charme authentique, est un bien rare. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mas de luxe à acheter GRIGNAN.

Dans un charmant village de la Drôme Provençale, maison à vendre à Bouchet. Cette jolie ferme à rénover comprend une partie habitation d'environ 100 m² sur 2 niveaux, ainsi qu'une dépendance attenante d'environ 50 m² au sol. Un beau projet de rénovation vous attend ! De plus, elle dispose d'un puits, de l'eau de ville, et d'une fosse septique (possibilité de raccordement au tout à l'égout). Pour tous ceux souhaitant faire un achat maison Bouchet, cette opportunité est à ne pas manquer. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, un Mas situé à LA BAUME DE TRANSIT, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Bien qu'actuellement habitable, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour améliorer le confort et augmenter son charme. La partie ancienne en pierres apparentes s'étale sur deux niveaux : au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger, une cuisine et un salon, ainsi qu'un WC. À l'étage, le Mas comprend quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Un agrandissement attenant, également sur deux niveaux, propose au rez-de-jardin une belle pièce de vie et à l'étage deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que deux chambres d'appoint avec salle d'eau. Ce Mas à acheter à LA BAUME DE TRANSIT dispose d'un terrain de 1,3 hectare avec piscine, le tout dans un cadre calme mais à proximité de villages animés toute l'année, tels que Grignan à 10 minutes et St Paul 3 Châteaux à 15 minutes. L'accès à l'autoroute A7, Montélimar sud, se situe à 30 minutes. Ce bien est idéal en tant que maison de famille, avec des honoraires de 5.97 % TTC à la charge de l'acquéreur.

A proximité du village, Villa avec studio indépendant, piscine et belles prestations! Située à deux pas du village, sur un terrain de +/-3000 m², elle profite d'un environnement paisible et confortable. De plain-pied, on découvre en entrant, la spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée. Espace idéal et très agréable pour partager vie en famille et réceptions. La partie nuit est composée de: 2 chambres avec placard, 1 chambre avec placard et portes fenêtre pour profiter de la terrasse ouest. Salle d'eau. WC. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains (+ douche) privative. Bel espace intime et indépendant. Attenant, un studio avec entrée indépendante complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une location. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, d'un jardin agréable et d'une piscine sécurisée par barrière, pour des moments de détente en toute sérénité. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. Parement en pierres sur façade . (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du très prisé hameau de Saint-Fortunat, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille. Une cuisine indépendante fonctionnelle complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie/cellier, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Fourvière et la chaîne des Alpes, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos envies : espace bureau, salle de jeux ou chambre complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 071 m2 exposé sud-ouest, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Atout majeur : fort potentiel d'agrandissement et de valorisation, pour créer une maison à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

Au coeur de Megève, cette propriété rare se situe à proximité immédiate de toutes les commodités du village. Ce chalet à acheter à Megève propose de vastes volumes entièrement repensés, où les matériaux traditionnels se mêlent à un style contemporain. Les espaces de réception fluides, inondés de lumière naturelle, offrent de multiples balcons avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Ce chalet de luxe à vendre à Megève est conçu pour favoriser le partage et la détente, avec une grande table de réception, une cuisine adaptée aux réceptions, ainsi que des espaces de bien-être et de loisirs. En contrebas, un espace de relaxation intime combine eau, chaleur et tranquillité. Les circulations sont intuitives et les perspectives soigneusement pensées, créant une ambiance sereine. Cette adresse exceptionnelle permet de profiter de l'effervescence du village tout en bénéficiant d'un intérieur préservé. Ref : 6075, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

À vendre, cet appartement T4 situé au premier étage à Les Gets, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 89,85 m², il comprend un spacieux séjour cuisine de 30 m², trois chambres, deux salles de bains et deux balcons. De plus, vous disposerez d'un casier à skis et d'une belle cuisine équipée avec des appareils Siemens et Novy. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à acheter Les Gets.

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE Villa d'architecte avec piscine, jacuzzi et vue panoramique, située à 6 minutes du centre de Condrieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété paisible comprend une cuisine équipée récente, un salon/séjour avec poêle à bois, une buanderie, des toilettes et à l'étage, trois chambres, un coin bureau, une salle de bain, ainsi que des toilettes supplémentaires. Un double garage avec mezzanine de stockage complète le tout. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin paysager soigné, une piscine avec jacuzzi pour des moments de détente, et une terrasse idéale pour des repas conviviaux. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale durant toute la journée. Le système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique tout au long de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison unique à SAINT-PRIEST, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Avec un terrain de 3206 m² divisible, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de 2021 à 2024, offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 44 m² agrémentée d'une cheminée et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. La cuisine, moderne et bien équipée, est semi-ouverte sur l'espace de vie. Un pool house de 36 m², élégant et chaleureux, est attenant à la maison, incluant kitchenette, salle d'eau, WC et une vue agréable sur la piscine, prête à accueillir un jacuzzi. La maison dispose également d'une chambre parentale avec un grand dressing, d'une salle d'eau bien aménagée et de WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, l'une avec salle d'eau et WC, et l'autre avec salle de bain balnéothérapie et WC. Vous disposerez aussi d'un bureau et d'une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave de 21 m², idéale pour des dégustations de vin entre amis, ainsi qu'un grand garage de 70 m². La piscine, de 5 x 10, est équipée d'un volet de sécurité avec capteurs solaires. Les aménagements comprennent des sols en résine époxy, des huisseries en PVC triple vitrage, et des volets roulants électriques à fermeture centralisée. Avec des façades rénovées et une toiture refaite, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à SAINT-PRIEST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 863 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Superbe chalet indépendant entièrement rénové, situé dans le secteur très prisé des Chavannes, sur un terrain de 900 m². Ce chalet de luxe à vendre à Les Gets offre une vue panoramique exceptionnelle sur Les Gets et les montagnes environnantes, dans un environnement calme et préservé, éloigné de la route. Sa grande terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement du cadre.À seulement 400 mètres du télésiège des Foillets du Golf, ce chalet bénéficie d'un accès skis aux pieds à proximité ainsi que d'un accès direct aux sentiers de randonnée et de VTT en été. Une navette gratuite facilite également les déplacements vers le centre du village.D'une surface d'environ 165 m² répartis sur trois niveaux, il comprend :- 4 chambres doubles avec salles de bains attenantes- Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte- De larges terrasses- Un bureau indépendant- Une buanderie, un ski room et un grand garageCe bien, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, est idéal en résidence familiale ou pour un investissement locatif. De plus, il présente un fort potentiel d'extension ou de construction supplémentaire, sous réserve d'autorisations.

Située à Silhac, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette superbe bastide est à vendre. Avec ses 205 m² habitables et un terrain de 2 hectares, cette propriété entièrement rénovée promet un cadre de vie exceptionnel, loin de toute agitation. La bastide comprend 9 chambres, 3 salles de bains, de multiples espaces de réception ainsi qu'une cuisine haut de gamme et un vaste séjour avec cheminée. Avec plusieurs pièces indépendantes, elle offre un potentiel intéressant pour un projet de chambres d'hôtes ou d'autres activités touristiques. Le terrain en partie boisé ajoute à l'attrait de ce bien, offrant des possibilités d'aménagement. Ce bien saura séduire les passionnés de nature et ceux qui souhaitent réaliser un achat de bastide à Silhac.

Chalet à vendre à La Roche-sur-Foron, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien familial de 156 m² est implanté sur un terrain spacieux de 4 033 m², offrant une vue dégagée sur le lac Léman. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il est idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Le logement comprend un sous-sol aménagé avec deux chambres, une cave à vin et une pièce technique, et un rez-de-chaussée avec une cuisine lumineuse, un salon spacieux de 68 m² et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Le terrain verdoyant permet d'envisager divers aménagements extérieurs. Pour un projet de vie dans un cadre paisible, ce chalet de luxe à acheter à La Roche-sur-Foron est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Chambéry, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé dans le centre historique, cet espace bourgeois de 360 m² se trouve au premier étage d'un hôtel particulier chargé d'histoire, érigé par le comte de Boigne. Ce bien rare allie le charme du passé à un style de vie moderne. L'entrée vous accueille avec de hauts plafonds ornés de moulures raffinées et des parquets qui témoignent du temps. Le salon lumineux offre de superbe vues sur la Sainte-Chapelle et la place du Château, alors que des réceptions élégantes peuvent se tenir dans la salle conviviale. Passionnés de gastronomie, la cuisine aménagée sera un véritable plaisir. Trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, assurent un confort intime. Un bureau au style napoléonien et une bibliothèque pouvant devenir une quatrième chambre prolongent l'atmosphère de discrétion et de sophistication. Chaque détail, des fresques aux éléments architecturaux d'origine, contribue à faire de cet appartement une véritable œuvre d'art, rendant hommage au savoir-faire savoyard et à l'art de recevoir. Les prestations incluent un garage privatif avec accès direct, un ascenseur récent, ainsi que deux caves, un grenier et une cour intérieure paisible. Ce bien est une opportunité rare pour les amateurs d'architecture et d'histoire. Copropriété de 8 lots sans procédure en cours, classe Énergie : D, classe Climat : C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3320 et 4580 euros (base 2021). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr. Contactez Martine au 06 66 44 49 10 pour en savoir plus.

Charmant appartement rénové en plein cœur de Thônes, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ce bien atypique de 86 m² Carrez, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble de centre-ville, offre un cadre de vie unique. La rénovation de qualité préserve le charme des poutres apparentes tout en intégrant des éléments modernes pour assurer un confort optimal. Ce logement combine performance énergétique et élégance. Les espaces intérieurs dévoilent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le séjour cathédrale inondé de lumière donne sur une cuisine fonctionnelle et bien équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Trois chambres composent l'appartement, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une grande salle de bain avec double vasques dessert les deux autres chambres. L'une d'elles dispose d'une mezzanine idéale pour un adolescent, et un élégant escalier en colimaçon mène à une seconde mezzanine qui surplombe la pièce de vie, permettant d'aménager un bureau de télétravail ou un coin TV.Situé dans une petite copropriété de trois appartements, ce bien combine intimité et praticité. Un garage accessible PMR complète les fonctionnalités et facilite le stationnement en centre-ville.Cet appartement à Thônes, avec ses volumes généreux, sa lumière naturelle, et son caractère atypique, constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat Appartement THONES. Charges annuelles de copropriété : 200 eurosClasse énergie : C / Classe climat : AMontant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 930 euros et 1.290 euros (années de référence 2021, 2022, 2023)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.Dossier photos sur demande. Contact: Dominique Tél: 06.61.75.80.10Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.Charges annuelles : 200 euros.Dominique MOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 486 259 - ANNECY.