ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 126)

Joie&Frère est ravi de proposer un appartement à la vente sur la commune de Veyrier-du-Lac, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'un vaste balcon/terrasse orienté vers le lac et les montagnes des Bauges, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Nichée au pied du Mont Veyrier, la copropriété le Shangri-La propose un parc arboré de 4 300 m2, offrant ainsi un environnement unique. L'appartement, baigné de lumière grâce à près de 7 mètres linéaires de baies vitrées, permet de profiter de vues imprenables sur le lac et les montagnes, principalement en hiver. Les intérieurs sont modulables, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire grâce à une cloison sur rail. De plus, le généreux balcon/terrasse de 15,6 m2 s'intègre parfaitement à la surface du séjour lors des journées ensoleillées. Un potentiel de travaux de rafraîchissement pourra améliorer la distribution des espaces tout en préservant les superbes perspectives sur ce cadre enchanteur. La propriété comprend également une cave spacieuse avec mezzanine et une chambre d'invités avec coin eau, séparée de l'appartement. Joie&Frère se tient à votre disposition pour vous fournir les documents techniques et commerciaux liés à cette offre, et pour organiser une visite selon vos disponibilités.

Découvrez cette maison à vendre à Bresson, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette bâtisse en pierre au potentiel exceptionnel offre plus de 696,90 m² au sol et 317,39 m² habitables. Les espaces à aménager peuvent répondre à vos envies, que ce soit pour une division en lots pour un investisseur ou pour une rénovation complète visant à créer une demeure unique. Établie sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété présente une architecture traditionnelle, avec de hauts plafonds et de grandes ouvertures, assurant une luminosité maximale après les travaux. Située dans un emplacement prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités (écoles, commerces, transports), elle représente un projet à forte valeur ajoutée. Les pierres apparentes, les prestations de qualité et le calme environnant font de ce bien un produit rare sur le marché, attirant à la fois les investisseurs et les particuliers en recherche d'un cadre de vie authentique. Ce bien convient parfaitement à un usage mixte habitation et local professionnel. Imaginez votre future réalisation dans cette maison où volumes généreux et charme traditionnel s’assemblent pour donner naissance à un projet de grande envergure. Taxe foncière : 4 123 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3 960 euros et 5 420 euros par an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Xavier MADORE au 06 87 01 22 45.

SAINT CYR AU MONT D'OR, une excellente opportunité pour cette maison d'architecte de plain-pied des années 1970, située sur un vaste terrain piscinable de 3 300 m2 orienté S/O dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, ainsi que d'un bureau de 16 m2, pouvant également servir de chambre. Un large couloir dessert 3 autres chambres, dont une avec point d'eau. Vous trouverez également une salle de douche et une salle de bains. Au niveau -1, un grand sous-sol complet comprend une 4ème chambre avec salle d'eau et toilettes, une chaufferie, une cave à vins et un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules. Ce bien offre un fort potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir et une belle architecture. Il est aussi possible d'envisager un agrandissement d'environ 40 m2, à valider auprès des services d'urbanisme. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4 %. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une excellente année 2026 et restent à votre disposition pour un avis de valeur précis de votre bien immobilier, gratuitement.

Située à Reyrieux dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette magnifique villa bourgeoise, ancien relais de chasse du XIXe siècle, propose une expérience unique. Entièrement rénovée, elle combine le charme des éléments historiques et le confort moderne. Cette Maison de luxe à acheter à Reyrieux s'étend sur un jardin paysager de 1 500 m², offrant une vue imprenable sur les monts du Beaujolais et d'Or. Avec ses vastes terrasses, sa piscine récente et ses différentes installations extérieures, cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient le cadre enchanteur et les prestations haut de gamme. À l'intérieur, le rez-de-jardin se compose d'une vaste pièce de réception lumineuse, d’un grand salon, d’une cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi que d’une salle de cinéma insonorisée. Le premier étage abrite une superbe suite parentale et deux autres chambres avec cheminées anciennes. Le deuxième étage propose une chambre mansardée pleine de charme et un grenier aménageable. De plus, cette propriété bénéficie de nombreuses fonctionnalités techniques modernes.

Ce magnifique ancien relais de chasse se situe à 780 m d'altitude, offrant une fraîcheur agréable pour vos soirées. Il se trouve sur une clairière, entouré d'un écrin de verdure et accessible par un chemin forestier, dans un cadre calme, sans nuisances visuelles. À une heure et demie de Lyon et à une trentaine de minutes de Valence, cette maison est proche des commodités. Érigée au 19e siècle, près des ruines d’un hameau ancien, la maison bénéficie d'un parc entretenu de près d'1 hectare, clos et agrémenté de fleurs, châtaigniers et champignons. Un architecte a modernisé l'intérieur en 2007 pour améliorer son confort. La grange réhabilitée est reliée au logis via une terrasse de 42 m², agrémentée d'une baie vitrée qui illumine la mezzanine. La maison, d'une superficie de 190 m², comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon, tous deux réchauffés par une cheminée. Elle dispose également de deux chambres, dont l'une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, des WC et un bureau. À l'étage, la charpente apparente forme un espace de détente et deux chambres mansardées, complétées par une pièce de 37 m². Les portes vitrées de la tour révèlent une harmonieuse combinaison de matériaux et de rénovations, avec un escalier et une toiture soigneusement rénovés. La propriété, possédant plus de 380 m² de surface au sol, permet d’envisager une extension de l'espace habitable, tout en incluant un garage indépendant, un abri bois ainsi qu'une ancienne écurie, une cave et un atelier. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Saint Barthélemy Grozon, n'hésitez pas à contacter Rachel Chirouze au 06 83 31 87 28. Le logement présente une consommation énergétique estimée excessive, avec une classe énergétique actuellement de classe E. Selon l’audit réalisé, des travaux d’une valeur de 24 100 euros sont nécessaires pour atteindre la classe B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Lyon dans le 6ème arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À proximité du métro Masséna et du Parc de la Tête d'Or, découvrez cet élégant appartement bourgeois de 212 m², au sein d'un immeuble Art Déco de 1928. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien rare se distingue par ses volumes spacieux et son charme d'époque, idéal pour un achat appartement Lyon 6ème Arrondissement. Il propose un espace de vie agréable avec un salon d'angle lumineux et un bow-window, une salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à un balcon sur cour. La partie nuit comprend six grandes chambres avec parquet ancien, trois salles d'eau, deux dressings, de nombreux rangements et deux WC. En complément, une chambre de service de 11,96 m² et deux grandes caves sont incluses. Une possibilité d'achat d'un garage dans une copropriété voisine est également offerte (50 000 €). Cet appartement à acheter Lyon 6ème Arrondissement nécessite des travaux de rénovation, mais il présente un potentiel exceptionnel avec ses parquets, moulures et hauteurs sous plafond. Une rareté dans un quartier recherché pour son ambiance familiale, ses commerces, et sa proximité immédiate du Parc.

Visites possibles le samedi et dimanche. Située dans un quartier résidentiel prisé de Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison mitoyenne par le garage est idéale pour une famille. Elle dispose de 107 m² habitables (126 m² utiles) sur un terrain clos d'environ 250 m². Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux, avec de grandes baies vitrées, se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon et la salle à manger donnent directement sur une grande terrasse orientée ouest, offrant une agréable vue sur le jardin. Une chambre ou un bureau complète également ce niveau. À l'étage, la maison comprend deux chambres, dont une très grande d'environ 26 m² équipée d'un vaste dressing et bénéficiant d'un balcon privatif avec vue dégagée sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire est également présente, et il est possible de créer une chambre supplémentaire en cloisonnant la plus grande chambre. Avec de belles prestations, la maison dispose d'un garage de 17 m² avec un espace de rangement en mezzanine, deux places de stationnement extérieures, une grande terrasse, la fibre optique, un adoucisseur d'eau et une chaudière remplacée en 2018. Le garage est accessible directement depuis l'intérieur de la maison, ce qui est très pratique au quotidien. L'emplacement est particulièrement attractif, à proximité des commodités et bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne de bus 66 en direction de Genève. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 185€, soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Damien BOURGEOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 03 90 11 74 (réf. 598441).

BARNES ANNECY – Villa hors du commun à SevrierÀ quelques pas du centre d’Annecy, cette impressionnante villa se distingue par son style unique. Située dans un parc clos de près de 4 000 m², elle est entourée de majestueux arbres, de pierres anciennes et d'une élégance indéniable.À l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux, de la lumière traversante, des salons en enfilade, ainsi que des chambres avec vue et une suite parentale avec un balcon secret. Un atelier perché dans la tour complétera votre expérience de vie. Chaque pièce respire le raffinement et la douceur de vivre.Vous profiterez d'une terrasse en pierre de Bourgogne, d'une piscine ensoleillée et d'un silence apaisant, tout en étant à seulement 45 minutes de Genève.Une offre unique pour ceux en quête d'une villa à acheter à Sevrier, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

L'agence ADN Immo vous présente cet appartement à vendre sur la commune de Sergy dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce joli appartement de 50 m² bénéficie d'une construction récente et offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse avec placard, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Vous profiterez également d'un parking abrité, d'un parking extérieur et d'une cave. Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité du centre du village et de la ligne TPG, cet appartement présente des prestations et des matériaux de qualité. Le DPE est de C/C et l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 530 EUR et 800 EUR. La copropriété se compose de 27 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 400 EUR par an, sans aucune procédure en cours. Prix du bien : 319 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle: 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tél: 06 37 53 85 82, E-mail: contact@adnimmo.com.

Cette propriété située à Saint-Jean-d'Arvey, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, est chargée d'histoire et attend une restauration pour continuer son parcours. Du haut de la vallée chambérienne, la demeure, dont la famille d'Arvey fut la première propriétaire connue aux XIIe et XIIIe siècles, a vu passer seulement 10 familles à ce jour. En franchissant les grilles, vous découvrirez une allée ombragée sous les platanes menant à un parc de 1,3 ha, aménagé autour d'un chemin qui dessert l'habitation principale, l'annexe de 150m², un étang, une piscine, ainsi que de nombreux espaces extérieurs. La maison, qui abrite actuellement deux habitations, nécessite des travaux de rénovation, notamment dans les combles et la tour qui n'ont pas encore été restaurés. Au RDC, 250m² dont 150m² rénovés en appartement indépendant sont disponibles. Un palier sur le 2ème étage accueille les vestiges d'une chapelle. Le 2ème étage comprend également un espace supplémentaire de 190m², et les combles offrent encore plus de 300m². Bien qu'il ne soit pas classé monument historique, le PLUi en vigueur protège la bâtisse et autorise sa restauration. La propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet ambitieux dans un cadre enchanteur. Plus d'informations sur demande.

À Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce château du XIXème siècle à vendre, niché sur un parc de 4 hectares. Située à seulement 5 km du centre de Lyon (place Bellecour), cette propriété de caractère offre un emplacement privilégié avec un accès rapide et des transports à proximité.La propriété se compose de plusieurs bâtiments aux volumes généreux et au fort potentiel d'aménagement. Le château, d'environ 1 200 m² répartis sur 3 niveaux, comprend de vastes pièces de réception, de nombreuses chambres, une terrasse et un sous-sol complet.En plus du château, vous trouverez une orangerie et une écurie, chacune sur deux niveaux, pouvant être transformées en habitation sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison indépendante d'environ 110 m² complète le tout, ainsi que des dépendances.Ce bien rare par sa surface, son environnement naturel et sa proximité immédiate avec Lyon est une belle opportunité pour un achat de propriété à Écully. Des travaux sont à prévoir pour réaliser pleinement le potentiel de cette propriété unique. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°802 629 824. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 8,400 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 14,260 € et 19,300 €, établies à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

Chalet Ecrin.Situé dans le quartier prisé de Coupeau aux Houches, ce chalet individuel d'une superficie de 142 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Construit en 2003, ce chalet à vendre présente au niveau principal une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une entrée et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec mezzanine et accès au balcon, une grande salle de bain et un WC séparé.Un garage, un espace de rangement et trois places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.À quelques minutes de la gare et des commodités, et à seulement 10 minutes de Chamonix, ce chalet à acheter aux Houches offre un cadre de vie privilégié face aux sommets, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1860SR Sur les hauteurs de Grilly, dans un lieu au calme et discret, vous serez charmé par cette maison individuelle de 7 pièces d'une surface de 231m2 (SH 214m2) construite en 2002 sur 3 niveaux sur un terrain clôturé et arboré de 1'000m2 avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc et le Lac Léman. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour/salle à manger avec poêle à bois et accès terrasse/jardin, une chambre à coucher et une salle d'eau+WC. A l'étage, quatre spacieuse chambres à coucher dont deux avec accès balcon, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-jardin, une entrée indépendante avec un espace TV/jeux, une chambre à coucher ouverte, une buanderie avec salle d'eau+WC et un local technique. En annexe, un garage double, un abri jardin, un garage double et plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact Stéphane Reis Swixim International Nyon & Divonne les Bains +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2180€

BABOLAT, agence indépendante, vous propose au dernier étage d'une résidence récente (2025) de bon standing, un appartement orienté est, sud et ouest d'une surface de 76 m² Loi Carrez. Située à Charvonnex, à 20 minutes d'Annecy et 5 minutes d'Argonay, cette propriété est idéale pour un achat Appartement à Charvonnex.Ce bien se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un toilette, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour salon, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, et d'une chambre parentale avec salle de douche attenante. La grande baie vitrée du séjour offre des vues dégagées et donne accès à une terrasse en L de 28 m². Une cave est également à disposition.La résidence, sécurisée et équipée d'un vidéophone, bénéficie d'un aménagement paysager soigné ainsi que d'un jardin commun, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Pour votre stationnement, l'appartement est vendu avec une place numérotée à l'extérieur, et un garage fermé peut être acheté en supplément. Un garage collectif à vélos est aussi accessible.Cette localisation est desservie par une ligne de bus régulière (arrêt à proximité). Charvonnex est un écrin de verdure proche de la ville, avec un accès direct à Annecy en 20 minutes, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Les boulangeries, boucheries, supermarchés, écoles et services de santé sont situés dans un rayon de 10 km.Babolat Sylviane, +33 6 70 64 14 51, agence indépendante, spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis, et le Genevois.

À vendre, un château d'exception situé à Jujurieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien prestigieux offre un cadre exceptionnel, alliant l'architecture romantique à l'élégance des demeures historiques françaises. Avec une superficie d'environ 933 m², ce château est niché au cœur d'un parc privé, propice à la tranquillité et à la sérénité. Vous pouvez explorer cette propriété unique lors des visites prévues les 28 mars, 11 avril et 18 avril 2026. Veuillez noter que le prix affiché est le prix de départ d'enchères, et vous avez la possibilité de soumettre une offre d'achat à tout moment. Dominé par sa façade lumineuse et ses tourelles caractéristiques, ce château est idéal pour un achat de château à acheter à Jujurieux. C'est une adresse rare, parfaite pour une résidence familiale, une propriété de réception ou un projet patrimonial d'exception. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un patrimoine architectural de grand standing.

Chalet à bâtir à VAL-D'ISÈRE, Savoie, Rhône-Alpes. La Maison VALLAT vous présente une opportunité rare, située au hameau de la Reculaz, à seulement 3 minutes de Val d'Isère, dans un environnement naturel préservé et proche de la station. Ce chalet bénéficie d'une vue dégagée sur le lac du Chevril et les sommets environnants, tout en offrant calme et intimité. Le bien dispose d'un permis de construire accordé, autorisant la construction d'un chalet individuel de 141 m². Une occasion unique dans une zone où les opportunités de création sont rares. Ce chalet a été conçu dans une architecture savoyarde contemporaine, alliant pierre massive et bois naturel, parfaitement intégré à son cadre. Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant réaliser l'achat d'un chalet à VAL-D'ISÈRE, conjuguant qualité de construction, esthétique et potentiel de valorisation dans un secteur très prisé.

À vendre, villa située à Saint Alban Auriolles, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue imprenable sur le rocher de Sampzon, dans un charmant village chargé d'histoire. Vous découvrirez une parcelle de terrain clos et piscinable de 1200 m², joliment arborée et paysagée, comprenant des murets en pierre sèche et un espace de loisirs avec deux chalets pour le stockage. Cette villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2019, est dotée de matériaux de qualité et d'un excellent DPE. Le hall d'entrée mène à une pièce à vivre spacieuse avec cuisine équipée Mobalpa, salle à manger et salon, ouvrant sur de belles terrasses dallées orientées plein sud. L'espace extérieur de 70 m² est agrémenté d'une pergola bioclimatique. La maison comprend également une buanderie, trois chambres équipées de placards, une salle d’eau avec douche italienne et toilettes séparées. Vous bénéficierez du double vitrage en aluminium avec volets électriques, d’une connexion à la fibre optique et d'un système d'arrosage automatique. La proximité de superbes lieux de baignade dans les Gorges de l’Ardèche, ainsi que dans les rivières Beaume et Chassezac, complète cette offre. Pour un achat de villa à Saint Alban Auriolles, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 06.78.94.59.08. Sélection Botella et fils immobilier, honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Ref 10631.

À vendre : Appartement de luxe à acheter LES ALLUES, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cet appartement, idéalement situé sous les toits, offre une atmosphère chaleureuse avec des lignes de charpente qui soulignent la douceur des volumes. Dans un cadre intime et serein, ce bien se distingue par son calme et son agencement équilibré. La pièce de vie, séduit par sa clarté, allie séjour et salle à manger dans une harmonie parfaite, tout en intégrant une cuisine équipée de manière discrète. Les espaces sont pensés pour un usage quotidien simple et efficace, tout en préservant un cadre agréable lors de séjours prolongés. La lumière naturelle se diffuse avec constance, mettant en valeur les matériaux et créant une ambiance apaisante et stable. L'appartement offre deux chambres confortables, avec des rangements intégrés, favorisant un cadre de vie équilibré. La vue s'ouvre sur le Grand Bec, apportant une touche de sérénité dans l'environnement montagnard. Cet appartement, conçu pour privilégier le calme et la continuité des usages, se présente comme un lieu idéal pour vivre en harmonie avec la nature. Les points clés : Appartement sous les toits, pièce de vie lumineuse, deux chambres avec rangements, vue dégagée sur le Grand Bec, environnement paisible.

Opportunité unique - Maison de Maître datant de 1931, offrant 425 m² habitables, cette demeure d'exception séduit par son charme intemporel et ses prestations. Idéale pour un achat Maison de luxe Thonon-les-Bains, elle dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir et partager des moments privilégiés. La villa comprend 2 bureaux, un second salon et 5 spacieuses chambres en suite, garantissant confort et intimité à chacun. Une véranda chauffée de plus de 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Côté bien-être, vous disposez d'un espace dédié avec sauna, hammam et jacuzzi. La propriété, située en position dominante, offre une vue magnifique sur le lac Léman et le massif de la Dent d'Oche. Un garage double complète ce bien rare, idéal pour toute personne recherchant une Maison de luxe à acheter Thonon-les-Bains dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Maison familiale récemment rénovée à Aix-les-Bains, située dans le quartier prisé du Tir aux Pigeons, à proximité du centre-ville. Cette maison individuelle offre un environnement paisible et résidentiel, parfait pour les familles. Avec environ 120 m² habitables (185 m² incluant le sous-sol), elle propose des espaces fonctionnels et agréables. À l'entrée, vous trouverez un grand séjour lumineux, prolongé par une terrasse en bois et un jardin. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie tout en gardant sa propre identité. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau permet une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comporte trois chambres, dont une spacieuse de 24 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol de 66 m², accessible depuis l'intérieur et le jardin, comprend cave, buanderie et local de rangement. Côté énergétique, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur réversible, de la climatisation, de double vitrage et d'une bonne isolation. La rénovation est totale et garantie, ne nécessitant aucun gros travaux. Le terrain plat de 513 m² est piscinable, idéal pour la vie familiale. Un garage et une cour permettent de stationner deux véhicules. Ce bien rare allie calme, confort et fonctionnalité et représente une belle opportunité d' achat Maison de luxe Aix-les-Bains.

Découvrez cette Maison à vendre à La Tour-de-Salvagny, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété de construction traditionnelle comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon d'été, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, un garage double avec portails électriques, une cave et une chaufferie. Des travaux sont à prévoir pour la mise aux normes de l'assainissement individuel. Le double vitrage en bois est présent et le gros œuvre est en bon état. La parcelle de terrain, entièrement close et bordée de haies naturelles, offre un parc agrémenté de chênes, une piscine couverte, ainsi qu'un court de tennis privé en bon état. Avec une surface totale de 8 867 m², cette propriété est située en zone naturelle et protégée. Ce bien s'inscrit dans une démarche de protection de l'environnement et de valorisation du patrimoine rural. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site ou nous contacter directement.

Découvrez cet appartement familial à vendre à Lyon, situé dans le 2ème arrondissement, quartier Cordeliers / Grolée-Carnot. Niché dans un immeuble bourgeois datant de 1890 avec ascenseur, cet appartement spacieux de 124 m², en étage élevé, allie charme de l'ancien et vue imprenable sur les quais. Il dispose d'un séjour de 29 m² avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond, ainsi que d'un accès à un balcon d'angle. La propriété comprend également une vaste cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une avec salle de bains privative, une seconde salle de bains et de nombreux rangements. Son emplacement privilégié dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, ainsi que son agencement judicieux seront vous séduire. Infos Loi Alur : copropriété de 23 lots, quote-part des charges annuelles de 1 680 EUR, pas de procédure en cours. Contactez Laura ALMODOVAR au 07.71.28.98.76.

Située à Messery dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette remarquable villa est à vendre. À deux pas du lac Léman et à proximité de la frontière franco-suisse, elle offre une vue imprenable sur le lac et les sommets du Jura. Spacieuse et lumineuse, cette propriété est idéale pour profiter d'un cadre paisible et convivial, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Exposée sud-ouest, la villa dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, ainsi que d'une piscine pour apprécier pleinement les journées ensoleillées.Cette villa à acheter à Messery se distingue par son confort, sa tranquillité et son cadre exceptionnel, parfaite pour savourer chaque moment en famille ou entre amis.La maison se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d'eau avec WC et des toilettes indépendants ;- Premier étage : cuisine équipée et aménagée, un salon et salle à manger chaleureux avec cheminée, un espace bureau, deux chambres spacieuses avec placards, une très grande salle de bains et des toilettes indépendants ;- Deuxième étage : une grande chambre, un salon cosy et un bureau.La propriété comprend également un triple garage, une cour pour le stationnement de plusieurs véhicules, une cave et un abri pour deux voitures. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager et une piscine, parfaits pour profiter du cadre calme et ensoleillé.Cette villa de luxe à vendre à Messery est une opportunité rare pour ceux qui recherchent tranquillité et belles vues, tout en restant à proximité de la frontière et des commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3838

Découvrez ce chalet à vendre situé à Demi-Quartier, dans le secteur prisé d'Odier, au Jaillet, à proximité de Megève dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une surface totale d'environ 275m2, ce chalet individuel a été entièrement rénové entre 2022 et 2023, tout en préservant l'architecture alpine traditionnelle. Sa toiture en tavaillons de bois, ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse en font un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition Sud et Est. La pièce de réception, d'environ 58 m², est agencée autour d'une cuisine ouverte et d'un séjour, dont une partie se dévoile en cathédrale, offrant également un accès à une terrasse de 18m2. Ce bien comprend 5 chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu'un espace dédié au bien-être et aux loisirs, incluant une salle de cinéma, une salle de sport, un espace massage avec sauna et douche, et un garage. Profitez d'un cadre privilégié, idéalement situé à quelques minutes du domaine skiable du Jaillet et du Mont d'Arbois, pour envisager l'achat d'un chalet de luxe à Megève.

Y'HÔTES TRANSACTION vous propose en exclusivité une maison remarquable à la vente sur le secteur de Champfromier (01410), dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes, à 33 km du canton de Genève. Cette vaste maison d'architecte s'étend sur 310 m2 et comprend 8 pièces, dont 5 chambres. Bénéficiant d'une parcelle entièrement arborée de 2330 m2, elle dispose d'une piscine chauffée offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le bien se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux de 80 m2 ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un accès direct à l'espace terrasse et piscine (exposition sud-ouest). On y trouve également une suite parentale avec chambre, salle de douche privative et WC, ainsi que 3 autres chambres, deux d'entre elles étant spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. - Au sous-sol : une chambre, une vaste salle de sport avec douche (40 m2), un grand atelier (42,5 m2), un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (61,5 m2) avec porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un WC indépendant. Les prestations incluent des matériaux de haute qualité, une VMC double flux, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une maison lumineuse, une alarme, des volets roulants électriques avec domotique, le tout sur les hauteurs de Champfromier avec une vue dégagée sur les montagnes, dans un secteur calme. Aucun travaux à prévoir et un DPE en classe A, le meilleur classement possible. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Champfromier, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.