ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 135)

**Offre spéciale : frais de notaire offerts par le promoteur pour toute réservation signée avant la fin mars 2026 !** En choisissant Le Kairn, vous optez pour une vie résidentielle alliant le charme d'un village authentique et les avantages d'une résidence neuve. Les appartements bien agencés, la luminosité optimale, les prestations de standing, les espaces extérieurs privatifs, les places de parking et les commodités à proximité font de cette résidence un choix idéal pour votre achat immobilier à Montriond. Le projet comprend des appartements allant du T1 au T4. Le prix des appartements varie de 444 000 euros pour une chambre, un coin nuit, une salle de bains et d une surface de 54,01 m2, à 1 087 000 euros pour le plus grand appartement de trois chambres à coucher une salle d eau et une salle de bain, d'une surface de 110,91 m2. Le prix de chaque appartement est « clé en main » et comprend tous les revêtements de sol, les finitions murales et les salles de bains entièrement équipées. Le choix et l'installation de la cuisine sont laissés à la discrétion de l'acheteur et nous pouvons vous aider avec une bonne sélection de fournisseurs de cuisines locaux. Grâce à la variété des options incluses dans le prix d'achat, vous pouvez personnaliser votre appartement selon vos goûts à partir d'un large choix de carrelages et de revêtements de sol. Chaque appartement dispose d'un grand balcon ou d'une terrasse privé. Les places de parking sont organisées en sous-sol et en extérieur, ainsi que les caves ventilées en sous-sol, cela offrant un confort aux résidents. Ces caves peuvent être utilisées pour le stockage d'équipements sportifs tels que VTT ou skis. De plus, un local vélos commun équipé et sécurisé est prévu en surface. L'appartement A102 (env. 58m2) est situé au premier étage du Chalet A. Il dispose de deux chambres plus une couchette ou un espace de rangement supplémentaire, une salle de bain commune avec douche et coin buanderie, et un wc séparé. La pièce à vivre avec espace cuisine fait environ 20m2 avec accès sur le super balcon de 12,5m2. L'appartement A102 est vendu avec un parking et une cave privée, ainsi qu'un accès partagé au local à vélos. Les avantages de l'achat sur plan sont nombreux : les achats en neuf bénéficient de frais de notaire réduits (environ 2,5% du prix d'achat au lieu d'environ 7,5%), ce qui représente une économie importante. Les paiements sont également échelonnés tout au long de la construction au fur et à mesure de l'avancement des travaux, vous pouvez donc répartir les coûts sur une période de temps donnée. Enfin, les constructions neuves sont couvertes par de nombreuses garanties, tant financières que structurelles, vous êtes donc pleinement protégé dès la signature du contrat de réservation, jusqu'à 10 ans après l'achèvement. Naturellement, acheter du neuf signifie également que la construction sera conforme aux dernières normes environnementales et d'isolation, garantissant des économies sur l'énergie et également respectueuse de la planète. Le programme Le Kairn sera livré a partir du premier trimestre 2027.

**Offre spéciale : frais de notaire offerts par le promoteur pour toute réservation signée avant la fin mars 2026 !** En choisissant Le Kairn, vous optez pour une vie résidentielle alliant le charme d'un village authentique et les avantages d'une résidence neuve. Les appartements bien agencés, la luminosité optimale, les prestations de standing, les espaces extérieurs privatifs, les places de parking et les commodités à proximité font de cette résidence un choix idéal pour votre achat immobilier à Montriond. Le projet comprend des appartements allant du T1 au T4. Le prix des appartements varie de 444 000 euros pour une chambre, un coin nuit, une salle de bains et d une surface de 54,01 m2, à 1 087 000 euros pour le plus grand appartement de trois chambres à coucher une salle d eau et une salle de bain, d'une surface de 110,91 m2. Le prix de chaque appartement est « clé en main » et comprend tous les revêtements de sol, les finitions murales et les salles de bains entièrement équipées. Le choix et l'installation de la cuisine sont laissés à la discrétion de l'acheteur et nous pouvons vous aider avec une bonne sélection de fournisseurs de cuisines locaux. Grâce à la variété des options incluses dans le prix d'achat, vous pouvez personnaliser votre appartement selon vos goûts à partir d'un large choix de carrelages et de revêtements de sol. Chaque appartement dispose d'un grand balcon ou d'une terrasse privé. Les places de parking sont organisées en sous-sol et en extérieur, ainsi que les caves ventilées en sous-sol, cela offrant un confort aux résidents. Ces caves peuvent être utilisées pour le stockage d'équipements sportifs tels que VTT ou skis. De plus, un local vélos commun équipé et sécurisé est prévu en surface. L'appartement A202 (env. 53m2) est situé au deuxième étage du Chalet A. Il dispose d'une chambre plus une chambre avec lits superposés, une salle de bain avec douche et espace buanderie, et un wc séparé. Le séjour avec espace cuisine fait environ 24m2 avec accès au super balcon de 15m2. L'appartement A202 est vendu avec un parking et une cave privée, ainsi qu'un accès partagé au local à vélos. Les avantages de l'achat sur plan sont nombreux : les achats en neuf bénéficient de frais de notaire réduits (environ 2,5% du prix d'achat au lieu d'environ 7,5%), ce qui représente une économie importante. Les paiements sont également échelonnés tout au long de la construction au fur et à mesure de l'avancement des travaux, vous pouvez donc répartir les coûts sur une période de temps donnée. Enfin, les constructions neuves sont couvertes par de nombreuses garanties, tant financières que structurelles, vous êtes donc pleinement protégé dès la signature du contrat de réservation, jusqu'à 10 ans après l'achèvement. Naturellement, acheter du neuf signifie également que la construction sera conforme aux dernières normes environnementales et d'isolation, garantissant des économies sur l'énergie et également respectueuse de la planète. Le programme Le Kairn sera livré a partir du premier trimestre 2027.

**Offre spéciale : frais de notaire offerts par le promoteur pour toute réservation signée avant la fin mars 2026 !** En choisissant Le Kairn, vous optez pour une vie résidentielle alliant le charme d'un village authentique et les avantages d'une résidence neuve. Les appartements bien agencés, la luminosité optimale, les prestations de standing, les espaces extérieurs privatifs, les places de parking et les commodités à proximité font de cette résidence un choix idéal pour votre achat immobilier à Montriond. Le projet comprend des appartements allant du T1 au T4. Le prix des appartements varie de 444 000 euros pour une chambre, un coin nuit, une salle de bains et d une surface de 54,01 m2, à 1 087 000 euros pour le plus grand appartement de trois chambres à coucher une salle d eau et une salle de bain, d'une surface de 110,91 m2. Le prix de chaque appartement est « clé en main » et comprend tous les revêtements de sol, les finitions murales et les salles de bains entièrement équipées. Le choix et l'installation de la cuisine sont laissés à la discrétion de l'acheteur et nous pouvons vous aider avec une bonne sélection de fournisseurs de cuisines locaux. Grâce à la variété des options incluses dans le prix d'achat, vous pouvez personnaliser votre appartement selon vos goûts à partir d'un large choix de carrelages et de revêtements de sol. Chaque appartement dispose d'un grand balcon ou d'une terrasse privé. Les places de parking sont organisées en sous-sol et en extérieur, ainsi que les caves ventilées en sous-sol, cela offrant un confort aux résidents. Ces caves peuvent être utilisées pour le stockage d'équipements sportifs tels que VTT ou skis. De plus, un local vélos commun équipé et sécurisé est prévu en surface. L'appartement A003 (environ 87 m2) est situé au rez-de-chaussée du chalet A. Il dispose d'un couloir, avec rangements et wc invités, ainsi que trois chambres plus une chambre avec lits superposés. La plus grande chambre bénéficie d'une salle de douche privative et il y a une autre salle de bain commune avec baignoire, espace buanderie et wc. La pièce à vivre avec espace cuisine fait environ 28m2 avec accès à la superbe terrasse privée de 10m2. L'appartement A003 est vendu avec un parking et une cave privée et un accès partagé au local à vélos. Les avantages de l'achat sur plan sont nombreux : les achats en neuf bénéficient de frais de notaire réduits (environ 2,5% du prix d'achat au lieu d'environ 7,5%), ce qui représente une économie importante. Les paiements sont également échelonnés tout au long de la construction au fur et à mesure de l'avancement des travaux, vous pouvez donc répartir les coûts sur une période de temps donnée. Enfin, les constructions neuves sont couvertes par de nombreuses garanties, tant financières que structurelles, vous êtes donc pleinement protégé dès la signature du contrat de réservation, jusqu'à 10 ans après l'achèvement. Naturellement, acheter du neuf signifie également que la construction sera conforme aux dernières normes environnementales et d'isolation, garantissant des économies sur l'énergie et également respectueuse de la planète. Le programme Le Kairn sera livré a partir du premier trimestre 2027.

**Offre spéciale : frais de notaire offerts par le promoteur pour toute réservation signée avant la fin mars 2026 !** En choisissant Le Kairn, vous optez pour une vie résidentielle alliant le charme d'un village authentique et les avantages d'une résidence neuve. Les appartements bien agencés, la luminosité optimale, les prestations de standing, les espaces extérieurs privatifs, les places de parking et les commodités à proximité font de cette résidence un choix idéal pour votre achat immobilier à Montriond. Le projet comprend des appartements allant du T1 au T4. Le prix des appartements varie de 444 000 euros pour une chambre, un coin nuit, une salle de bains et d une surface de 54,01 m2, à 1 087 000 euros pour le plus grand appartement de trois chambres à coucher une salle d eau et une salle de bain, d'une surface de 110,91 m2. Le prix de chaque appartement est « clé en main » et comprend tous les revêtements de sol, les finitions murales et les salles de bains entièrement équipées. Le choix et l'installation de la cuisine sont laissés à la discrétion de l'acheteur et nous pouvons vous aider avec une bonne sélection de fournisseurs de cuisines locaux. Grâce à la variété des options incluses dans le prix d'achat, vous pouvez personnaliser votre appartement selon vos goûts à partir d'un large choix de carrelages et de revêtements de sol. Chaque appartement dispose d'un grand balcon ou d'une terrasse privé. Les places de parking sont organisées en sous-sol et en extérieur, ainsi que les caves ventilées en sous-sol, cela offrant un confort aux résidents. Ces caves peuvent être utilisées pour le stockage d'équipements sportifs tels que VTT ou skis. De plus, un local vélos commun équipé et sécurisé est prévu en surface. L'appartement A204 (environ 58 m2) est situé au deuxième étage du chalet A. Il dispose d'un hall d'entrée desservant deux chambres dont une avec salle de douche attenante, plus une chambre avec lits superposés et une autre salle de bain commune avec baignoire, buanderie et wc. L'espace de vie avec espace cuisine fait environ 19m2 avec de hauts plafonds et donne accès au super balcon de 15m2. L'appartement A204 est vendu avec un parking et une cave privée, ainsi qu'un accès partagé au local à vélos. Les avantages de l'achat sur plan sont nombreux : les achats en neuf bénéficient de frais de notaire réduits (environ 2,5% du prix d'achat au lieu d'environ 7,5%), ce qui représente une économie importante. Les paiements sont également échelonnés tout au long de la construction au fur et à mesure de l'avancement des travaux, vous pouvez donc répartir les coûts sur une période de temps donnée. Enfin, les constructions neuves sont couvertes par de nombreuses garanties, tant financières que structurelles, vous êtes donc pleinement protégé dès la signature du contrat de réservation, jusqu'à 10 ans après l'achèvement. Naturellement, acheter du neuf signifie également que la construction sera conforme aux dernières normes environnementales et d'isolation, garantissant des économies sur l'énergie et également respectueuse de la planète. Le programme Le Kairn sera livré a partir du premier trimestre 2027.

Superbe maison à vendre à TIGNES, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce magnifique chalet alpin de 6 chambres, avec garage, se situe au cœur de TIGNES Les Brevieres, offrant un accès direct à un domaine skiable exceptionnel, lié à Val D'Isère. Avec plus de 300 km de pistes et l'un des meilleurs hors-pistes au monde, cet emplacement en haute altitude est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à TIGNES.

Rare opportunité à Megève, en Haute-Savoie, à seulement 300 mètres du centre du village dans le secteur Jaillet. Cet appartement à vendre se situe au rez-de-jardin et dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, accompagnée d'une cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit comprend une chambre double avec salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et deux WC séparés. Ce bien inclut également une place de parking extérieure privative et un casier à skis. Il est possible d'acquérir plusieurs lots dans le même immeuble, voire l'immeuble entier. Des travaux de ravalement et de réfection des façades, ainsi que d'embellissement des parties communes, sont prévus à la charge du vendeur. Visite vidéo disponible sur simple demande. Bien soumis au statut de la copropriété – 4 lots. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : georisques.gouv.fr. Profitez de cette occasion pour découvrir l'achat d'un appartement de luxe à Megève.

Cet appartement de 178m², situé dans une résidence récente et skis aux pieds à VAL D ISERE, dans le département Savoie et la région Rhône-Alpes, offre un beau potentiel grâce à ses quatre chambres en suite, son dortoir enfants et une multi room à aménager selon les souhaits de son futur propriétaire. Exposé ouest, ce bien en parfait état dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et de deux terrasses, dont une équipée d'un jacuzzi, permettant de profiter pleinement de la superbe vue sur Le Charvet et Bellvarde. Vendu meublé, avec une cave, un casier à skis et une place de parking intérieure, cette vente d'Appartement de luxe à VAL D ISERE est une opportunité à ne pas manquer.

Emplacement rare, à seulement 300 mètres du centre du village de Megève, secteur Jaillet. Cet Appartement de luxe à acheter à Megève est situé au 1er étage et offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur un grand balcon d’angle exposé sud, bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes. Il dispose également d’une cuisine indépendante entièrement équipée. Côté nuit, l'appartement se compose d’une chambre double avec sa salle de douche privative, d'un WC indépendant, ainsi que de deux autres chambres doubles, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une place de parking extérieure privative et un casier à skis viennent compléter ce bien. Il est également possible d’acquérir plusieurs lots dans le même immeuble, voire l’immeuble entier. Des travaux de ravalement et de réfection des façades, ainsi que d’embellissement des parties communes, sont prévus à la charge du vendeur. Visite vidéo sur simple demande. Ce bien, situé dans le département Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est soumis au statut de la copropriété – 4 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - RUE MONTBRILLANT - Situé dans une copropriété sécurisée au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de 125,97 m² est idéalement placé à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, offrant un cadre de vie raffiné. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux, associé à une cuisine équipée de matériaux de qualité (marbre, bois Macassar) avec accès direct aux extérieurs, véritable extension de l'espace de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche privative, un dressing, ainsi que deux chambres partageant une salle de bain, parfaitement aménagé pour une famille ou un couple aimant recevoir. Chaque détail a été soigneusement élaboré : parquets en bois doussié, climatisation à thermostat individuel dans chaque pièce, rangements sur-mesure et finitions soignées, accentuant le caractère exceptionnel de ce bien. Occupant le dernier étage, cet appartement dispose d'une magnifique terrasse de 330 m², véritable espace de vie extérieur. Équipée d'un espace engazonné, une pergola à lames orientables, d'un éclairage intégré et d'un salon de jardin, elle offre une vue imprenable sur la colline de Fourvière. Un garage box motorisé avec borne électrique et alarme, ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Un second garage box est également disponible en option. Rare sur le marché, cet appartement conjugue à merveille confort et élégance au sein de la région Rhône-Alpes et du département Rhône. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 59 - Montant moyen des charges courantes : 4,152.49 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2420€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce projet de construction d'un chalet entièrement personnalisable à Saint Gervais les Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien comprend l'acquisition du terrain, le dépôt du permis de construire et la construction du chalet selon les plans validés (vente en contrat CCMI). Ce chalet dispose d'une surface utile de 165 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Son exposition Sud garantit un ensoleillement optimal toute l'année et une vue panoramique sur les Dômes de Miage ainsi que les massifs environnants. Le vaste séjour/salon d'environ 48 m² vous permettra de profiter pleinement de cet espace. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un chalet à Saint Gervais les Bains.

À Megève, dans la Haute-Savoie au cœur de la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 127,59 m² Loi Carrez est idéalement situé dans le secteur prisé du Mont d’Arbois avec un accès ski in / ski out. Rénové entièrement en 2020, il se trouve au 1er étage d'une résidence et est agencé sur un seul niveau. Grâce à sa double exposition Est et Sud, il bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, et d'une salle à manger intégrant un second espace salon. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte ainsi que deux balcons, offrant des vues imprenables sur les massifs environnants et les pistes du Mont d'Arbois. Pour le coin nuit, l'appartement Megève à vendre inclut quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Deux salles de bains supplémentaires et deux toilettes optimisent l'espace, rendant ce bien idéal pour une résidence familiale ou pour recevoir des invités. En annexe, il dispose d'un garage fermé en box, de deux places de parking, de trois caves et de deux placards à skis. La télécabine à proximité facilite l'accès au centre du village, reliant directement le secteur au Chamois, au cœur de Megève. À seulement 50 mètres des pistes, à 5 minutes du lac de Javen, à 4 km du centre du village et à 60 minutes de l’aéroport, cet appartement constitue une opportunité d’achat appartement Megève à ne pas manquer. Bien soumis au statut de la copropriété (70 lots). Charges : 1 400 € / trimestre. Taxe foncière : 3 458 €. DPE : D (182 kWhEP/m².an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 900 € et 2 700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Megève, en Haute-Savoie, idéalement situé à proximité des pistes de ski et du centre du village accessible à pied. Situé au premier étage d'une résidence type chalet, cet appartement se compose de trois chambres et est vendu meublé. Le duplex comprend une entrée avec vestiaire, une buanderie, des wc invités, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée et un séjour. Un grand balcon orienté Sud offre une vue dégagée sur les massifs du Mont-d'Arbois, Rochebrune et Côte 2000. Au même niveau, une chambre avec salle de bains est également présente. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre avec salle de bains, dressing, grenier et balcon, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 26 m² avec dressing, salle de bains et balcon. Cette opportunité d'achat inclut aussi deux garages, une cave, un casier à skis et deux parkings extérieurs. Dans une copropriété de 16 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 506 €/an, aucun procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 540 € et 3 490 €, abonnements inclus. Pour plus d'informations sur les risques, contactez le site Géorisques.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Les Villards-sur-Thônes, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce magnifique duplex de 108 m2, récemment rénové avec des prestations de qualité, vous offre un espace de vie ouvert sur la vallée. Il comprend quatre chambres, dont une master-room à l'étage, ainsi que trois salles de bains privatives. Profitez d'une loggia couverte de 8 m2 orientée Est/Sud, offrant une vue imprenable sur la vallée. Situé au dernier étage d'une copropriété de trois appartements, cet appartement dispose également de deux places de parking privatives. Un bien rare, idéal comme pied-à-terre près des stations des Aravis ou comme résidence principale pour une jeune famille. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence.

En exclusivité à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est une bâtisse exceptionnelle offrant 269 m² utiles, dont 249 m² habitables, sur un terrain de 601 m². Alliant cachet, modernité et belles prestations, elle est idéalement située aux portes de Genève, à proximité de l'aéroport international, des arrêts de bus, des douanes et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une cuisine équipée, un espace de vie de 40 m² avec salon et salle à manger donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une buanderie/dressing et un WC visiteurs. Au premier étage, un hall distribue une superbe suite parentale de 42 m² avec chambre, dressing et salle de bains. Un salon avec cheminée et bibliothèque peut être transformé en chambres supplémentaires. Le deuxième étage propose un hall, une salle de bains, un WC, deux grandes chambres et une mezzanine. Le potentiel du grenier aménagé de 69 m² au troisième étage vous permettra de créer de nouvelles chambres. Deux garages de 77 m², une terrasse, un jardin et des stationnements extérieurs complètent ce bien.

À vendre en exclusivité à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cet Appartement de luxe à acheter Ferney-Voltaire offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 165 m², ce spacieux logement de type 5, comprenant une terrasse de 37 m² avec vue sur les Alpes, est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports TPG. À moins de 10 minutes de la douane et à 15 minutes de l'aéroport international de Genève, cet appartement rare est au 2e et dernier étage d'une petite résidence. Il comprend : une vaste pièce de vie de 56 m², quatre chambres confortables, dont une avec accès à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau, deux salles de bains et deux WC. De plus, il est possible d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins. En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage double, ainsi qu'un garage simple. Une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Ferney-Voltaire.

À Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette spacieuse villa familiale à vendre. D'une surface totale d'environ 264 m², dont 180 m² habitables, cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille. La propriété se compose de 5 chambres, dont 4 avec balcon, et une pièce de vie de 64 m² avec une belle hauteur cathédrale. Profitez d'une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse au séjour. Avec 4 WC, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, le confort est assuré pour tous. En rez-de-chaussée, un sous-sol complet aménagé en appartement T2 offre de nombreuses possibilités. À l'extérieur, un garage double de 37 m² et un grand jardin complètent ce bien. Située dans un lotissement calme, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces et transports, facilitant les déplacements vers Genève et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à Ornex.

Découvrez cette magnifique propriété située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre, spacieuse avec ses 218 m2, propose quatre chambres et est accompagnée d'une charmante maison d'invités de 110 m2. La maison principale, construite en 1886, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un salon agrémenté d'un Bow window offrant une vue imprenable sur Lyon, le tout donnant sur une terrasse. À l'étage, trois chambres enfants partagent une salle d'eau avec WC, tandis qu'un espace parental dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une petite chambre idéale pour un bureau ou un dressing. Le deuxième étage abrite une tourelle pouvant servir de bureau ou d'atelier. La maison d'invités, pleine de charme, comprend une grande pièce de vie, une cuisine, et à l'étage, deux chambres avec une salle d'eau et deux WC. Le terrain de 8 000 m2 est agrémenté d'une piscine chauffée et couverte. Un garage spacieux de 106 m2 complète cet ensemble exceptionnel. Si vous êtes à la recherche d'un achat Maison de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à contacter les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour obtenir plus d'informations et un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

Chamonix Sotheby's International Realty vous propose la vente d'un chalet élégant à LES HOUCHES, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet a été récemment rénové et dispose de 4 chambres. Situé dans un cadre calme et boisé, il offre une vue imprenable sur le domaine skiable des Houches ainsi que sur le Dôme du Goûter. L'architecture allie bois traditionnel et finitions contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Le chalet se compose comme suit :Au niveau supérieur, vous trouverez une cuisine moderne et spacieuse, ouverte sur un salon et une salle à manger, avec accès à une grande terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace lumineux offre une vue panoramique sur les montagnes, avec un poêle à bois et des plafonds voûtés ajoutant chaleur et caractère. Deux chambres avec salle de bains complètent ce niveau.Au rez-de-jardin, le chalet comprend également un bureau et deux chambres supplémentaires avec salle de bains.En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 25 m² à l'arrière, ainsi que de la possibilité d'installer un jacuzzi. Un garage fermé et un parking extérieur pouvant accueillir 4 à 5 véhicules sont également inclus, avec la possibilité de construire un abri pour voitures.Ce chalet est idéalement situé à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée, ainsi que des commerces et restaurants locaux. Pour plus d'informations, veuillez contacter Carla VUILLAUME chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 49 78 96 01.

À Megève, en Haute-Savoie, cet appartement 4 pièces de 71,32 m2 est à vendre. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence de seulement 3 appartements, il dispose de deux entrées indépendantes. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, assure un confort quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès au balcon, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Un escalier intérieur mène à une troisième chambre au niveau inférieur, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, ainsi qu'à une salle de douche. En annexe, l'appartement est doté d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Ce bien présente une organisation idéale pour un achat appartement à Megève, à proximité immédiate des commodités du village. PRIX : 690 000 EUR F.A.I (Honoraires à la charge de l'acquéreur, 5 % inclus).

Située à Bellevaux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle est parfaite pour un projet ambitieux dans un environnement à fort potentiel commercial. Avec une superficie de 900 m², elle offre une vue dégagée sur les montagnes et les pistes, créant un cadre naturel enchanteur tout au long de l'année. Ce bien rénové se trouve au cœur d'une station de montagne ensoleillée et familiale, bénéficiant d'un emplacement idéal. Composé de deux locaux commerciaux avec terrasses, qui étaient auparavant un restaurant et un bar, ainsi que de six appartements déjà loués allant du studio au T4, il permet de générer immédiatement des revenus, avec la possibilité de récupérer les logements inoccupés si souhaité. Ce bien est parfaitement adapté pour divers projets tels qu'un hôtel, une maison d'hôtes ou un restaurant en altitude. Sa polyvalence, sa visibilité et son attractivité en font une excellente opportunité pour un achat de propriété à Bellevaux. Situé sur une parcelle d'environ 2 000 m² exposée plein sud, vous bénéficierez également de dix places de stationnement. Ce lieu spectaculaire et recherché représente une occasion rare de développer un projet à forte valeur ajoutée dans un emplacement prisé. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 471 550 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un chalet à acheter à Châtel ? Découvrez ce bien idéalement situé dans la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Proche du centre de Châtel tout en étant au calme au bout d'une impasse, ce chalet combine accessibilité aux commodités et tranquillité. Avec une superficie de 143 m² habitables (182 m² de surface totale), le chalet s'étend sur trois niveaux et est parfait pour une vie de famille ou pour accueillir des amis. Il comprend 6 chambres et 4 salles de bains, offrant ainsi un confort optimal à tous les convives. Ce chalet en vente à Châtel propose également deux entrées indépendantes, avec deux cuisines et deux espaces salle à manger, ce qui facilite l'utilisation en deux entités distinctes, que ce soit pour recevoir, partager ou pour une location. Bénéficiant d'une exposition sud et ouest, le chalet est lumineux tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les montagnes. Les balcons et la terrasse ensoleillée prolongent agréablement les espaces de vie, incitant à profiter de l'extérieur. Idéalement situé à proximité de la zone de ski pour enfants et d'un arrêt de navette desservant l'ensemble du domaine skiable, ce chalet à vendre à Châtel est parfait tant pour un usage familial que pour un projet locatif attractif. Un grand garage, des volumes généreux, une cheminée et un agencement fonctionnel complètent ce bien unique, alliant authenticité alpine, confort et qualité de vie au cœur de la station.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Thoiry, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Idéalement située à seulement 20 minutes de Genève, cette bâtisse de 1808 allie charme historique et confort contemporain, offrant un espace de 375 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un volume cathédrale impressionnant, autrefois salle de village, qui charmera vos invités. Le rez-de-chaussée est conçu pour la convivialité, avec un double salon dotée d'une cheminée authentique, une salle à manger intime et une cuisine moderne ouverte sur une cour paisible. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau et un bureau inspirant agrémenté d'une terrasse privative et vue imprenable. Une vaste salle de sport, qui peut également servir d'atelier ou de suite d'amis, complète cet étage. Sous une charpente majestueuse, la suite parentale se présente comme un véritable havre de paix avec sa salle d'eau dédiée. Ce bien inclut également un jardin, un garage, une cave à vin authentique et des dépendances, témoignant de l’attention portée aux détails. Le chauffage au gaz assure un confort optimal, et la classe énergétique est D. Pour plus d'informations et de photos, visitez notre site ESPACES ATYPIQUES PAYS DE GEX. Contactez Emerick au 07 63 07 83 55.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Situé à Gaillard, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve à seulement cinq minutes de la douane de Moillesulaz. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux commodités, au tramway, aux établissements scolaires et aux commerces, tout en offrant rapidement le chemin vers le centre de Genève et son aéroport. Implanté au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement de trois pièces d’environ 70 m² charme par sa luminosité et ses volumes bien agencés. L’entrée dessert une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour élégant et lumineux, prolongé par une vaste terrasse d’environ 39 m², créant un véritable espace de vie extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres, l’une avec des rangements intégrés et l’autre avec un dressing aménagé, ainsi qu’une salle de douche moderne et des toilettes indépendantes. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, et la résidence offre également de nombreuses places de stationnement, apportant un confort quotidien. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE D'APPARTEMENTS À ACHETER À GAILLARD.

Au cœur d’un village historique d’Ardèche, cette magnifique Propriété de luxe à vendre à VOGUE vous séduira par son charme. Cette demeure du XVIIIe siècle, d'une superficie de 397 m², a été soigneusement restaurée et comprend quatre suites, dont deux disposant de terrasses. Vous profiterez d'un salon lumineux de 87 m², d'une salle à manger de 27 m² et d'une cuisine indépendante. En rez-de-jardin, un appartement de 55 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin privé de plus de 3 000 m², agrémenté d'une piscine de 4x9 m et d'un pool house. Ce bien rare s'accompagne de caves voûtées de 75 m² et de dépendances. Un salon voûté complète le rez-de-chaussée, offrant un cadre unique qui marie charme et potentiel, propice à un art de vivre exceptionnel.

Explorez cette opportunité d'achat d'un chalet à vendre à Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier, conçu par un constructeur local de renom, se trouve dans un cadre paisible tout en étant proche du centre. Les deux demi-chalets offrent un parfait mélange de confort, de modernité et d'authenticité alpine. Chacun comprend 4 chambres en suite, une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'un accès à une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur les montagnes. De plus, un jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur, sans oublier un garage double. Vous aurez également la possibilité de personnaliser les finitions intérieures, ainsi que la cuisine et les salles de bains selon vos préférences. Les frais de notaire sont réduits et la récupération de la TVA est envisageable. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2027.