ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 138)

Au pied du château de Grignan, dans une ruelle paisible et bien située, cette charmante maison de village entièrement rénovée dispose de deux entrées indépendantes, facilitant la création de deux logements distincts. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. À l'étage, une chambre, un espace bureau pouvant servir de seconde chambre, une salle de bains et un WC séparé vous attendent. Dans le salon, un sol en verre met en valeur une ancienne glacière, un détail unique et plein de charme. Un escalier en colimaçon mène au niveau inférieur composé d'un WC, d'une buanderie (facilement transformable en cuisine), d'une chambre avec salle d'eau, et d'une porte ouvrant sur une autre petite rue du village. Maison attrayante alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, à proximité des commerces et du château de Grignan. Vente Maison à acheter Grignan dans le département Drôme et la région Rhône-Alpes. (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Tignes Les Boisses, découvrez cet appartement spacieux de 80 m², idéal pour l'achat d'un appartement à Tignes. Avec ses 4 pièces, il se situe dans une résidence de tourisme intimiste bénéficiant d'une piscine et d'un espace détente. Profitez d'une expérience unique au ski, avec un accès direct aux pistes depuis votre door. La pièce de vie s'ouvre sur un séjour avec une cuisine entièrement équipée, conçue pour être un espace convivial après des journées en montagne. Les volumes harmonieux créent une atmosphère chaleureuse, avec un balcon surplombant le paysage alpin. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec salle de douche et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires parfaites pour recevoir famille ou amis, disposant d'une salle de bain attenante. L'agencement a été soigneusement pensé pour optimiser le confort et l'espace. Cet appartement est soumis à un bail commercial géré par un gestionnaire de renom, garantissant ainsi une gestion sereine entre usage personnel et rendement. Vendu entièrement aménagé et équipé, il vous attend avec une cave privative et un emplacement de stationnement. Un cadre parfait pour profiter de la montagne selon vos envies, au cœur du département de la Savoie en région Rhône-Alpes.

Exclusivité. Très rare à Mottaret, cet appartement à vendre offre une vue dégagée sur le Mont Vallon et les pistes, avec un ensoleillement exceptionnel. Situé en angle sud et ouest, il comprend une pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, une cuisine indépendante bien équipée, 4 chambres, une salle de bains, deux salles de douche et deux WC. Il dispose également d'une cave et d'un casier à skis. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 5360 euros. Pour un achat d'appartement de luxe à Méribel, cette offre est à considérer.

À Lyon 6ème, entre Saint-Pothin et les quais du Rhône, découvrez cet appartement spacieux, idéal pour un achat Appartement de luxe à Lyon. Situé dans un immeuble bourgeois bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces s'étend sur 120 m². Traversant et orienté Sud/Nord, il se compose d'une vaste entrée, d'une belle chambre avec parquet, cheminée d'époque et une hauteur sous plafond impressionnante de 3,35 m, ainsi que d'un grand séjour de 40 m² offrant un aperçu sur le Rhône. Une seconde chambre donne sur une cour intérieure, et la cuisine indépendante est entièrement équipée. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Chauffage individuel au gaz. Des rafraîchissements sont à prévoir, avec la possibilité de l'aménager en 3 chambres. Une cave et un grenier viennent compléter cet appartement au charme indéniable, situé dans un quartier recherché du Rhône, en région Rhône-Alpes. Informations Loi Alur : la copropriété se compose de 10 lots, quote-part des charges annuelles de 1 210 EUR, sans procédure en cours. Pour visiter, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

MONT D'ARBOIS - A vendre, superbe demi-chalet 6 chambres REF 7749, situé dans le secteur très prisé et confidentiel de la Côte 2000. Cet appartement à Megève d'environ 213 m² (dont 34,67 m²

À vendre cet appartement de luxe à Aix-les-Bains, situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce duplex d'environ 180 m² se trouve dans l'un des anciens palaces les plus prestigieux de la ville, classé aux Monuments Historiques. L'appartement, niché dans l'ancienne salle de restaurant de cet ensemble hôtelier, propose un cadre de vie exceptionnel alliant un faste architectural à un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les colonnes de stuc mises en valeur par une rénovation soignée. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une vaste terrasse privative de plus de 90 m², offrant un accès direct au parc à la française de la copropriété. Une cuisine contemporaine, intelligemment intégrée sous une verrière de style industriel, ainsi qu'un espace bibliothèque convivial, complètent ce premier niveau. L'espace nuit est accessible par deux escaliers de part et d'autre du salon et se compose de deux suites spacieuses surplombant la terrasse et le jardin. L'agencement prévoit également un dressing, une salle de bain élégante et une salle d'eau au design épuré. Une cave vient enrichir cet appartement d'exception. Résider ici, c'est apprécier la sérénité d'un écrin de verdure privatif tout en étant proche du centre-ville et du lac du Bourget. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains représente un bien immobilier de prestige au caractère atypique, combinant les avantages d'une villa sans les inconvénients. C'est une occasion idéale pour les passionnés d'histoire et de design qui souhaitent découvrir ce lieu singulier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2.050 euros et 2.820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Antoine - 07 81 94 83 02. Copropriété de 46 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 5602 euros.

LIMONEST - À proximité du village et des transports en commun, ce terrain constructible à viabiliser a une superficie de 5 318 m².Le terrain est vendu avec un permis de construire validé, permettant la construction d'une maison sur plusieurs niveaux d'une surface plancher de 313 m² et une emprise au sol de 218 m², sans constructeur imposé.Pour faciliter votre projet, une étude complète et chiffrée d’un projet de construction est disponible, incluant une maison avec piscine et garage, conçue en respectant le PLU-H et l'environnement protégé de la commune.Dossier disponible sur demande – projet entièrement personnalisable.La taille du terrain, sa vue panoramique et son emplacement dans un cadre naturel préservé font de ce bien une opportunité rare.À découvrir rapidement.Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Prix : 449,250 € (honoraires d'agence non inclus, 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur). Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.

Découvrez cette sublime maison à vendre à SEVRIER, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Située à proximité immédiate du lac et de la piste cyclable, cette propriété construite en 2024 sur une parcelle de 539 m² offre un espace de vie spacieux de plus de 50 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse agrémentée d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et des toilettes. À l'étage, une vaste suite parentale de 25 m² avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux autres chambres avec une salle d'eau communicante astucieusement conçue, et un WC séparé. Le sous-sol comprend une deuxième buanderie, une pièce de 31 m² pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, salle de télévision ou salle de sport, ainsi qu'un espace de rangement. En annexe, un garage et deux places de stationnement complètent cette offre. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Maison de luxe à SEVRIER. DPE A. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter aux Houches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. La Ferme Lima, située dans un environnement ensoleillé, offre 148 m² habitables avec une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine ouverte sur le séjour et un WC invités, le tout s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, trois chambres, un couloir et une salle de bains viennent compléter l'espace. Les combles sont aménagés en chambre, offrant encore plus de personnalité à cette maison Les Houches à vendre. Profitez de l'extérieur avec un jardin qui permet d'admirer le panorama et l'ensoleillement, ainsi qu'un chalet indépendant à usage d'atelier. Des places de stationnement sont également disponibles. Cette propriété se prête idéalement à un achat maison Les Houches tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Chamonix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez le Chalet Ours, un chalet moderne à vendre à Larringes, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement placé à proximité des montagnes du Chablais et des plages du lac Léman, ce bien de qualité, construit en 2008, est en excellent état. **Au rez-de-jardin :** Une vaste entrée menant à un studio indépendant d'environ 47 m² avec un espace de vie, une cuisine équipée et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, une cave, un local technique et un carport. **Au rez-de-chaussée :** Une grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, donnant sur deux terrasses, l'une à l'est avec vue sur les montagnes et l'autre au sud avec accès au jardin. Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing. **À l'étage :** Trois chambres, une salle d'eau avec douche double et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace couchage supplémentaire. **À l'extérieur :** Le chalet bénéficie d'un jardin paysager avec cuisine d'été et piscine chauffée. Situé près du village prisé de Larringes, il est à seulement 4 minutes des commerces, à 10 minutes de la station de ski de Bernex et à 15 minutes d'Évian.

Cette magnifique maison traditionnelle en pierre et bois est située dans le charmant hameau de Villarabout, à 1500 mètres d'altitude, à proximité de Saint-Martin-de-Belleville, et reliée par navettes au réputé domaine skiable des Trois Vallées. Bien qu'elle soit moderne avec le confort du chauffage au sol, elle conserve tout le charme et l'authenticité de la montagne savoyarde, grâce à ses poêles à bois et à ses matériaux de qualité. Très bien orientée, elle vous permettra de profiter des joies du ski en hiver et des activités montagnardes ensoleillées en été. Cette maison spacieuse offre environ 300 m² habitables et plus de 30 m² de dépendances comprenant une grande cave, un local à ski et une chaufferie. Le hameau de Villarabout, calme et convivial, vous séduira par ses chalets et leurs balcons qui offrent une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de la vallée. Pour la première partie de la maison : à l'entrée, un espace pour sécher vos chaussures, suivi d'une belle pièce de vie avec cuisine, salon cosy avec coin feu, et salle à manger donnant sur une terrasse en bois. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau, des sanitaires indépendants, et un espace bien-être avec canapés de repos, sauna, jacuzzi et douche. À l'étage, 4 belles suites avec salles d'eau et WC. Pour la seconde partie : au rez-de-chaussée, des dépendances, comprenant deux caves et un local à ski avec sèche-chaussures. Au premier étage, la cuisine et salle à manger s'ouvrent sur un balcon orienté Sud-Est, accompagnées d'une chambre, d'une suite, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants. Au deuxième étage, un salon cosy avec poêle sous une magnifique charpente, ainsi qu'une suite, deux chambres, une salle de bains et des sanitaires. En tout, cette maison dispose de 11 chambres, dont 7 suites avec salles d'eau et WC. Vous aurez également accès à de nombreux espaces de stationnement. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ce Chalet à vendre à Morzine, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le Chalet Ruisseau est un demi-chalet neuf situé dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 10 minutes à pied du centre du village. Ce bien propose un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commerces, restaurants et remontées mécaniques.Conçu pour s’adapter à la pente naturelle du terrain, ce chalet bénéficie de volumes intérieurs spacieux et d'une luminosité optimale toute la journée. Son espace de vie principal, avec un séjour et une salle à manger en double hauteur, est agrémenté de grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur une terrasse panoramique. Les finitions intérieures sont personnalisables, avec la possibilité d'ajouter un jacuzzi sur la terrasse.Construit selon des normes modernes de performance énergétique, le chalet dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Il est vendu avec les garanties habituelles du neuf, y compris une garantie décennale, et sa livraison est prévue pour l’été 2026.Caractéristiques clés :- Demi-chalet neuf de 4 chambres à Morzine- Environ 120 m² habitables- Pièce de vie en double hauteur avec accès à une terrasse de 25 m²- 4 chambres en suite- Exposition ouest offrant une vue dégagée sur les montagnesCe programme neuf, bien conçu, se trouve dans un emplacement agréable toute l'année. La combinaison d'un environnement calme, d'un accès facile au cœur du village et d'une performance énergétique moderne en fait un bien intéressant tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. La taille limitée du projet et la possibilité de personnaliser les finitions sont des atouts précieux.Emplacement :Idéalement situé à l'entrée de la Vallée de la Manche, le chalet est à environ 10 minutes à pied du centre du village et à 9 minutes de la télécabine de Nyon. Un arrêt de ski-bus, accessible à 300 mètres, facilite l'accès aux remontées mécaniques de Nyon (Morzine/Les Gets) ainsi qu'à la télécabine de Super Morzine pour rejoindre Avoriaz et le vaste domaine des Portes du Soleil. De plus, le chemin piéton le long de la Dranse, à proximité, permet de belles promenades en toute saison.

Découvrez ce charmant chalet àLa Clusaz, en Haute-Savoie, situé dans le secteur très prisé des Confins, avec une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Édifié sur un terrain de 1 246 m², ce bien offre une surface totale de 239,14 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste garage, d'une buanderie fonctionnelle et d'une belle cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de dégustation. Au premier étage, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, avec une cheminée chaleureuse, s'ouvrant sur une cuisine et son cellier attenant. Deux chambres avec rangements intégrés et deux salles d'eau avec WC complètent cet étage. Le dernier niveau révèle un grand espace ouvert de 78 m², déjà doté de belles ouvertures sur l'extérieur, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau avec vue. La Clusaz, charmant village alpin en Haute-Savoie, se situe à 1 040 m d'altitude au pied de la chaîne des Aravis, à environ 30 km d'Annecy et à 50 minutes de l'aéroport de Genève. Vous pouvez envisager l'achat d'une maison de luxe à La Clusaz, un véritable havre de paix mêlant authenticité et dynamisme. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,81% TTC soit 1 350 000€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580.

Maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, située dans un cadre calme et privilégié, cette propriété datant de 1985 bénéficie d'une vue dégagée sur l'église de Saint-Didier et d'une absence totale de vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysagé de 3 000 m², en partie boisé, elle offre un cadre de vie préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur et orientée vers la piscine chauffée au sel. La cuisine semi-ouverte permet une organisation fonctionnelle. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres et une salle de douche, garantissant confort et intimité pour la famille. À l'étage, l'espace parents s'étend sur près de 55 m², avec une mezzanine pour un bureau, une grande chambre avec terrasse attenante, une salle de bains et un bureau indépendant. Ce niveau privatisé est un véritable havre de paix. Le sous-sol de plus de 130 m² comprend une cave, une buanderie, un grand garage double et un atelier. La maison est dotée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et d'un insert à bois pour un confort optimal. Ce bien rare combine volumes, sérénité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés des Monts d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3670€.

Chalet Combes du Chapeau à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe chalet, avec une surface de plancher de 354 m² et situé sur un terrain de 1 500 m², sera livré en Février 2026. Il offre une vue imprenable à 360° de la Flégère jusqu’au Tour, dans le village recherché du Lavancher, entre Chamonix et Argentière.Réparti sur quatre niveaux, dont trois reliés par un ascenseur, ce chalet se compose au rez-de-chaussée d’un double garage, d’un local à skis, d’une buanderie et d’un vestiaire. Le premier étage abrite quatre chambres en suite, chacune dotée de balcons.Au deuxième étage, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée, donnant accès à deux grandes terrasses et un balcon. Une piscine intérieure sécurisée, un sauna et une salle de cinéma complètent cet étage. Le dernier étage propose une chambre master magnifiquement aménagée, avec balcon, salle de bains et douches donnant sur la forêt, ainsi que des rangements et un bureau.De plus, le chalet bénéficie de frais de notaires réduits et permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat (20%) en cas de parahôtellerie, soit un prix de 4 979 166 € HT.Dans un contexte où les nouvelles constructions de résidences secondaires à Chamonix sont devenues rares, le chalet Combes du Chapeau constitue une opportunité unique et convoitée dans un secteur très apprécié. Conçu dans les moindres détails, ce chalet séduit par la qualité de ses matériaux, ses finitions impeccables, alliant design contemporain et charme alpin.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À la recherche d'une villa à acheter à Genas, Rhône ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique villa de 402 m² habitables et 554 m² au sol est une occasion à ne pas manquer. Elle se distingue par ses volumes impressionnants et son potentiel d'aménagement très intéressant. Située dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, cette villa à vendre dispose d'un terrain plat et arboré de 2 193 m², avec la possibilité de construire des annexes.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui mène à une vaste pièce de vie spacieuse de plus de 150 m², lumineuse et orientée plein sud. Cet espace comprend une zone de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et une piscine chauffée, équipée d'un système de traitement à l'UV et de buses de massages.Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau et une salle de sport avec douche et vestiaire. Une entrée piétonne indépendante permet d'accéder à une dépendance d'environ 50 m², idéale pour un bureau professionnel ou une activité libérale.À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse-solarium, une salle de jeux, un bureau et deux salles de bains apportent tout le confort nécessaire. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin bibliothèque. Au sous-sol, une grande cave bien éclairée et une cave à vin complètent ce bien d'exception.Cette villa est dotée de nombreuses prestations telles qu'un chauffage au sol, la climatisation, une aspiration centralisée et un système d'alarme pour plus de confort.N'attendez plus pour visiter cette villa à Genas. Pour toute information complémentaire sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contactez-nous au 0662494659.

Situé au centre du village de Megève, à seulement 20 mètres de la Place de l'Église, cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui apprécient le charme alpin et la vie à proximité de toutes les commodités. Dans une résidence recherchée avec ascenseur, cet appartement au 2e étage offre une surface habitable de 37 m2, parfaitement agencée. C'est un véritable cocon, à la fois calme et lumineux. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, dévoilant une vue dégagée sur une cour intérieure, à l'abri du bruit du village. On y trouve des couchages confortables, avec une chambre double et un espace nuit en mezzanine avec un lit double. Rénové avec soin par une société d'architecture et de décoration d'intérieur de renom, cet appartement présente un design harmonieux et contemporain, parfaitement adapté à l'esprit montagnard. Ce bien clé en main convient idéalement pour un pied-à-terre ou un investissement. Appartement de luxe à vendre à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dossier complet et visite sur demande.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Courchevel, Savoie, d’une superficie de 205 m². Ce bien comprend 6 chambres, un séjour spacieux et lumineux ainsi qu’une cuisine ouverte, sans oublier son jacuzzi privatif. Les espaces ont été conçus pour offrir un confort optimal, avec une décoration soignée, des matériaux hauts de gamme et une architecture alpine typique de la station. Profitez également de l’ensemble des services hôteliers premium de la résidence tels que l’accueil personnalisé, la conciergerie, un majordome privé, un restaurant et bar, une piscine, un spa, ainsi qu’une ski room et ski shop. Le mobilier haut de gamme est disponible à l’achat en option au prix de 162 000 € TTC. Un bien rare, idéal pour se ressourcer au cœur de l’une des stations les plus prestigieuses des Alpes en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située au calme, cette magnanerie restaurée offre environ 275 m² d'espace habitable, complété par des dépendances de 150 m². Le tout est niché sur un terrain arboré de 2200 m² agrémenté d'une piscine. La propriété comprend une habitation principale avec 4 chambres, ainsi qu'un appartement indépendant d'une chambre avec une entrée séparée. Vous trouverez également un garage, un atelier et des caves. Les cuisines sont équipées et les séjours disposent de poêles à bois, sans oublier un bureau. Référence 2132. Prix : 595 000 euros frais d'agence inclus. Pour un achat de Maison de luxe à Montélimar, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97 (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Nichée dans un cadre résidentiel privilégié sur les hauteurs d'Ucel, en Ardèche, cette maison contemporaine se distingue par son architecture épurée et ses volumes spacieux, tout en offrant une vue panoramique sur les paysages ardéchois. Construite en 2015, elle propose environ 235 m² habitables dans un environnement paisible, à proximité d'Aubenas et de ses commodités.La maison est dotée d'une vaste pièce de réception d'environ 86 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse suspendue, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.L'espace nuit comprend 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau, garantissant confort et intimité. La distribution des pièces est à la fois fluide et fonctionnelle, adaptée tant à une utilisation en résidence principale qu'en maison de villégiature.Un espace bien-être équipé d'un jacuzzi complète cette propriété, offrant un lieu de détente dans un cadre serein. Les toitures plates aménageables en terrasses ajoutent une dimension supplémentaire, avec des possibilités d'espaces extérieurs panoramiques.La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité, d'une construction récente, ainsi que d'une isolation efficace, de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur.Cette maison de luxe à vendre à Ucel allie architecture contemporaine, qualité de vie et vues imprenables. Une visite s'avère nécessaire pour découvrir l'atmosphère unique et le potentiel exceptionnel de ce bien.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Niché dans un écrin naturel de 23 000 m², cet appartement plein de caractère se réinvente avec élégance. Cette propriété offre seulement 5 appartements, conçus comme des espaces de vie uniques, au cœur d'un parc orné d'arbres centenaires, d'une source naturelle et d'une piscine. Vous apprécierez le calme absolu, la lumière et la sensation d'être dans un cadre privilégié. Chaque appartement dispose d'un extérieur privatif, dans un domaine préservé, à proximité de Millery, Charly et à seulement 25 minutes de Lyon Confluence. Les espaces seront entièrement personnalisables, avec l'accompagnement d'une architecte d’intérieur dédiée, créant un lieu qui vous ressemble, subtil et intemporel. Le lot N° 2 est un appartement à aménager sur trois niveaux comprenant : - Au rez-de-jardin, une cave, un couloir, une buanderie, une cuisine/salle à manger et un escalier menant au 1er étage, - Au 1er étage, une chambre, un salon et une salle d’eau, - Dans les combles, une chambre et une salle d’eau. - À l’extérieur, profitez d'une terrasse privative de 37,5 m², en plus d'un grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

Nichée dans une impasse résidentielle paisible à DARDILLY, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié. Construite en béton armé coulé et baignée de lumière, elle dispose d'une surface habitable de 135 m² Carrez, avec un niveau de sous-sol. Son intérieur comprend un hall d’entrée, un vaste séjour avec sol en marbre et cheminée en pierre, une grande cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Exposée sud/sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une terrasse surplombant une piscine neuve et chauffée, le tout sur un terrain arboré de 1 200 m² et sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend un grand garage pour trois véhicules, un atelier, une cave à vin et divers espaces de rangement, avec des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités. Idéale pour un projet familial, cette maison de luxe à acheter à DARDILLY se trouve à quelques minutes à pied des commerces et des transports, avec un accès rapide à l’autoroute A7.

iad France - Cyril Duclos vous propose : Maison familiale avec T2 indépendant – 228 m² – Terrain 1 200 m² – Centre de Vaugneray, Rhône. Au coeur de Vaugneray, cette maison spacieuse de 228 m², idéalement située à 5 minutes à pied des commerces, offre d'agréables volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, conçu pour le quotidien des familles. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, un bureau pour le télétravail ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau vous attendent, offrant un espace nuit distinct et familial. Un atout de cette propriété est un appartement T2 indépendant, actuellement loué 440 € par mois (bail se terminant en octobre), pouvant constituer un revenu complémentaire ou accueillir un proche. Côté équipements, la maison a été améliorée avec : – Chaudière à granulés et panneaux solaires (installés en 2022) – Insert (installé en 2021) – Menuiseries presque entièrement remplacées. Les dépenses énergétiques sont maîtrisées, avec une consommation d’environ 200 € par mois. À l'extérieur, le terrain constructible de 1 200 m² offre de nombreuses possibilités, accompagné d’un double garage, de stationnements et d’un jardin agréable. Cette maison est parfaite pour ceux recherchant espace, revenu locatif et emplacement central tout en profitant du calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 249 et classe climat B indice 7. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, ce charmant chalet situé à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet se compose d'un studio avec toilettes et salle de douche, d'une spacieuse pièce de vie de 43 m² s'ouvrant sur une terrasse de 17 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre en suite de 16 m² bénéficiant d'un accès à un balcon. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de chalet Les Gets ou pour ceux souhaitant un chalet à acheter Les Gets.

EN EXCLUSIVITÉ - Située dans un écrin de verdure à Reignier-Ésery, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre des années 70 offre un charme indéniable et un potentiel considérable. Implantée sur une vaste parcelle de 1 800 m², elle se trouve à l'abri des regards et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, propice à la sérénité. D'une surface habitable d'environ 165 m², cette maison Reignier-Ésery à vendre se distingue par sa capacité d'adaptation : actuellement configurée en deux espaces d'habitation indépendants, dont un appartement de 53 m², elle propose diverses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez réunir les espaces pour en faire une grande maison familiale, conserver les logements séparés ou envisager un projet combinant résidence et activité professionnelle, chaque option est envisageable. La propriété dispose de cinq chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains, dans une structure saine à rénover selon vos goûts et vos besoins. Sa localisation, à proximité immédiate du golf d’Ésery, son accès facilité à Genève, ainsi que la proximité des stations de ski, ajoutent à l'attrait de cette adresse. C’est une maison à acheter à Reignier-Ésery, qui saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie paisible, d'une liberté d'aménagement et d'un emplacement stratégique.