ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 141)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PROCHE DE MEGEVE - APPARTEMENT 4 PIECES NEUF À VENDRE - RÉSIDENCE DE TOURISME - VEFA - REF 9994 - Situé à Praz-sur-Arly, au coeur du domaine skiable de l'Espace Diamant, cet appartement 4 pièces récent se trouve au 2ème étage d'une résidence de tourisme de qualité. D'une surface d'environ 82,87 m², il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec coin salon, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de toilettes indépendants. Un balcon de 12,51 m² complète ce bien, parfait pour apprécier le cadre alpin. La résidence propose des services para-hôteliers, offrant un investissement immobilier attractif dans une station dynamique tant en été qu'en hiver. Appartements 4 pièces à partir de 627.000 € TTC - TVA récupérable - prix HT : 522.500 €* *Bien vendu avec une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure en cours. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Aime-la-Plagne, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet familial indépendant est en vente. Situé dans le charmant village de Longefoy, à seulement 2 km de la station de Plagne Montalbert et au cœur du domaine Paradiski, ce bien est parfait pour un achat de chalet à acheter Aime-la-Plagne. Description du bien : Maison sur trois niveaux offrant de beaux volumes et une orientation privilégiée avec vue sur les montagnes. Le chalet dispose de 6 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Deux balcons panoramiques permettent de profiter de la lumière et du paysage alpin. Trois salles de bains confortables et bien distribuées, un grand séjour avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'un garage double de 30 m², parking privé et jardin privatif complètent l'ensemble. L'agencement comprend : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, couloir desservant les pièces, trois chambres confortables, salle d’eau et grande salle de bain, ski room pour le rangement des équipements, garage double, balcon offrant une jolie vue. - Rez-de-jardin : Cuisine et séjour lumineux, buanderie, cellier, espace de stockage. - 1er étage : Salon chaleureux avec vue panoramique, trois chambres, salle de bain avec WC, balcon pour profiter de la montagne, WC séparé. Localisation et atouts : Situé à Longefoy, village authentique juste en dessous de Plagne Montalbert, avec école, commerces, épicerie et restaurant. Accès facile aux pistes et au vaste domaine skiable Paradiski, avec une navette régulière jusqu'à la station. Ce chalet est parfait en tant que résidence principale ou secondaire pour profiter de la montagne été comme hiver, et représente également un secteur très recherché proche de toutes commodités. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 722 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Immo : Eleonore FICARELLI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 950 322.

VUE PANORAMIQUE SUR LE RHÔNE – MONUMENTS EMBLÉMATIQUES – DUPLEX FAMILIAL – 5 CHAMBRES – BIEN PREMIUM.Pascal VITALIS et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent un bien unique qui a été conçu pour vivre pleinement, sans compromis.Depuis cet appartement en duplex, le spectacle est permanent avec une vue imprenable sur le Rhône. Le salon laisse entrevoir le fleuve comme une extension naturelle de l'espace de vie. Au loin, la Tour des Valois et les bâtiments du musée gallo-romain enrichissent le décor, offrant une profondeur et un caractère particuliers. La lumière magnifie le tableau tout au long de la journée, avec des reflets du matin et des teintes dorées en soirée.Avec ses 165 m² Carrez (190 m² au sol), ce duplex propose une vraie liberté de vie. Les volumes généreux permettent de recevoir tout en préservant l'intimité de chacun.Les 5 chambres s'adaptent à tous les projets : vie de famille, télétravail ou accueil des amis. Le salon, ouvert et lumineux, se prolonge par une mezzanine transformée en bureau, idéal pour travailler dans un cadre inspirant tout en restant connecté à la pièce principale.La cuisine semi-ouverte, avec son plan de travail sur mesure importé d'Italie, est un lieu de rencontre où les moments se partagent.Côté confort, tout a été pensé pour un quotidien fluide : deux WC, une salle de bain et une salle d'eau permettent à chacun de vivre à son rythme.L'appartement est situé dans une petite copropriété sécurisée, avec ascenseur, apportant quiétude et confort au quotidien.Une solution de stationnement est également envisageable au sein de l'immeuble grâce à une place de parking.Un bien qui propose non seulement des mètres carrés, mais aussi une qualité de vie dans un cadre mémorable.Pour plus d'informations, contactez Pascal VITALIS par téléphone ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pascal Vitalis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

INVESTISSEMENT ÉPROUVÉ À Praz-sur-Arly, Haute-Savoie - PROCHE MEGEVE - APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF - RESIDENCE DE TOURISME - VEFA - REF 9993. À quelques minutes de Megève, au cœur du domaine skiable de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement 3 pièces neuf en VEFA, situé au 1er étage d'une résidence de tourisme de standing. D'une surface d'environ 58,20 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et de toilettes indépendants. Un balcon de 8,97 m² complète ce bien, parfait pour profiter de l'environnement alpin. La résidence sera exploitée avec des services para-hôteliers, offrant ainsi un investissement immobilier attractif dans une station dynamique été comme hiver. Appartements 3 pièces à partir de 405.000 € TTC - TVA récupérable - prix HT : 337.500 €* *Bien vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier Tête d'Or, dans le 6ème arrondissement de Lyon, entre le parc et les commerces, découvrez cette maison à acheter à Lyon 6ème. Cet hôtel particulier d’exception de 418 m² de surface au sol (354 m² carrez), datant du XIXème siècle, offre un cadre de vie paisible dans une rue calme et résidentielle. Au rez-de-chaussée surélevé, un vaste vestibule donne accès à un salon lumineux à double exposition, avec cheminée, parquets et moulures, ainsi qu'un bureau confortable. La salle à manger, élégante, communique directement avec la cuisine. Le premier étage comprend deux grandes chambres, avec espace dressing ou bureau, une buanderie et une salle de bains à aménager. Le second étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau (ou chambre) et de deux salles de bains. Un niveau inférieur spacieux comprend un atelier d’artiste d’environ 30 m², avec ouverture sur le jardin, ainsi que des caves et espaces de rangement totalisant près de 75 m². À l’extérieur, un bel espace verdoyant entoure la bâtisse, ombragé par un agréable platane. Cette maison Lyon 6ème à vendre est idéalement située, à seulement 10 minutes de la gare TGV de Lyon Part-Dieu, offrant des liaisons directes vers Paris, Genève et Marseille. De plus, elle se trouve dans le secteur très recherché du Lycée du Parc. À visiter sans tarder... Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Prix : 2,067,308 € (honoraires d'agence non inclus - 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6000€ ~ 8160€. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans le secteur de Rochebrune, cet appartement dispose d'un emplacement idéal, au pied des pistes et à quelques minutes à pied du cœur du village. D'une superficie d'environ 106 m², il se compose d'une entrée avec rangement et toilettes invités. Vous y trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée avec ilot central, une salle à manger et un salon qui s'ouvre sur un balcon. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec espace bureau, dressing et salle de douche attenante, ainsi que d'une seconde chambre et d'un dortoir avec trois lits superposés partageant une salle de bains et des toilettes indépendants. L'appartement dispose de trois balcons orientés sud et comprend également deux box fermés en sous-sol, une cave et un local à skis. Proche des commerces, ce bien est parfait pour profiter de Megève tout au long de l'année. Les atouts de cet appartement comprennent un emplacement skis aux pieds, une surface familiale avec trois chambres, une belle exposition sud et ouest, ainsi que l'accès au village à pied. Soumis au statut de la copropriété avec 16 lots, aucune procédure en cours. Contactez BARNES Megève pour organiser une visite privée. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

ÉCULLY CENTRE – Situé à proximité des commerces et écoles, cet appartement en rez-de-jardin offre un cachet architectural rare et les volumes d'une maison. Avec une surface de 306.25 m² Carrez, l'appartement s'ouvre sur une entrée majestueuse et un vaste salon. Les sols en terrazzo et parquet d'Aremberg mettent en valeur le caractère unique du bien. Le salon donne sur un perron avec vue sur un parc arboré d'essences centenaires, avec une partie privative, offrant un écrin de verdure au cœur d'Écully. Il comprend également quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante avec salle à manger, et une véranda lumineuse, créant un espace de vie élégant et modulable. Plusieurs caves, accessibles depuis l'appartement, permettent aux amateurs de vin de conserver leur précieuse collection. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement présente un potentiel considérable. Un garage et des places de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cette offre. Ce bien rare combine un emplacement d'exception, de généreux volumes et une tranquillité recherchée, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Écully. Présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. 1,080,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 12,970 € ~ 17,590 € - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : un appartement à vendre situé à NEUVECELLE, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Au sein d'une résidence récente, cet élégant appartement T4 de 80 m² habitables est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien rare dispose d'une spacieuse terrasse de 57 m² offrant une vue panoramique sur le lac Léman. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau (douche), d'une seconde salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un garage double complète ce bien. Pour un achat d'appartement de luxe à NEUVECELLE, EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé dans le secteur très prisé de Rochebrune, à seulement 600 mètres du cœur du village. Avec ses 106 m2 au premier étage, cet espace offre un accès rapide aux pistes de Rochebrune tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Le vaste espace de vie, lumineux et accueillant, se compose d'un salon ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale dispose d'une salle de douche privative, d'un dressing et d'un accès à un balcon. Une chambre d'amis avec placards intégrés, orientée à l'ouest, et une chambre dortoir avec trois lits superposés complètent l'espace nuit. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. En annexes, vous trouverez deux garages en sous-sol, une cave et un local à skis. Cet appartement combine un emplacement de choix, des volumes généreux et des prestations de qualité, faisant de cet espace un excellent choix pour un achat d'appartement de luxe à Megève. Bien soumis au statut de copropriété, sans procédure en cours. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce chalet situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, s'étend sur une surface principale de 298 m2, incluant 169,56 m2 d'annexes comme un garage, une cave, une chaufferie et des combles. Érigé sur un terrain d'environ 1 000 m2, il offre une vue dégagée, notamment sur le Mont-Blanc. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée avec vestibule menant à un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, profitant de l'extérieur et de la vue. Ce niveau renferme également deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une lingerie, un vestiaire indépendant et un cabinet de toilettes. L'étage supérieur comprend un dégagement transformé en mezzanine, menant à deux autres chambres, une salle d'eau commune et un second cabinet de toilettes. Les annexes et dépendances, localisées en rez-de-chaussée, incluent des espaces techniques et de service tels qu'un garage spacieux avec un atelier, offrant la possibilité d’aménagement en studio, salle de fitness ou home cinéma, grâce à des ouvertures déjà existantes. Une cave et une chaufferie complètent ces espaces. Des combles et un mazot ajoutent également des surfaces annexes pour le stockage. Ce chalet dispose d'un abri double pour voitures et de places de stationnement extérieures. Situé à 3 km du centre du village de Megève, cet ensemble immobilier présente une organisation cohérente adaptée à une résidence principale ou secondaire, alliant confort et respect des codes architecturaux montagnards, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Une belle charpente vient compléter l'ensemble. Découvrez ce Chalet de luxe à acheter à Megève.

Vente exclusive dans le Sud Ardèche, à Orgnac L'Aven, un village pittoresque situé en Ardèche méridionale, à proximité du département du Gard. Ce cadre naturel et préservé, au cœur d'un pays méditerranéen, vous attend avec son ensoleillement, ses bons vins classés en AOC Côtes du Vivarais depuis 1999, ainsi que ses délicieuses huiles d'olive. Les Grottes de l'Aven d'Orgnac, parmi d'autres sites remarquables, sauront vous séduire tout en vous permettant de profiter pleinement du village. Cette propriété dispose d'un jardin spacieux d'environ 1300m² avec une cour intérieure et une piscine confortable (10,50m x 5,50m). La maison présente environ 170m² de surface habitable répartie sur deux habitations indépendantes. La maison principale fait environ 130m² et comprend une cuisine traditionnelle meublée de 13m², un vaste séjour d'environ 40m² avec un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cheminée avec insert. Un couloir avec placards distribue 3 chambres (12, 14 et 14m²), un bureau de 12m², une salle d’eau, un cellier et des toilettes séparées. De plus, vous aurez accès à deux terrasses couvertes. Le chauffage est central au gaz avec radiateurs, ainsi qu'une production d'eau chaude. Près de la piscine, vous trouverez un espace détente construit en pierre en 2019, d'environ 36m², offrant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre d’appoint, une salle d’eau et des toilettes, le tout avec climatisation réversible. Les dépendances totalisent environ 350m², comprenant des caves voûtées de 200m², une grange en pierre de 100m² sur deux niveaux et des pièces à rénover, ajoutant un potentiel considérable à la propriété. De plus, elle dispose de deux citernes pour les eaux de pluie, d'une alimentation triphasée, d'un puits et d'un portail automatisé. À proximité, des chemins communaux vous offrent la possibilité d'agréables promenades à pied ou en VTT. Votre conseiller, Julien Botella, est à votre disposition au 06.78.94.59.08. Cette exclusivité est proposée par Botella et fils, actif depuis 1989. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence : 10657.

Maison en vente à ORGNAC L'AVEN, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette propriété unique située dans un environnement naturel préservé, entre les gorges de l'Ardèche et celles de la Cèze, proche de petits commerces et de commodités essentielles. Cette maison offre un jardin d'environ 1900 m² avec une piscine confortable. La maison principale, d'une superficie d'environ 130 m², se compose d'une cuisine traditionnelle, d'une vaste pièce à vivre avec cheminée, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un cellier. Côté piscine, vous trouverez un espace de détente moderne avec cuisine équipée et chambre supplémentaire. Des dépendances de 400 m² sont également présentes, comprenant caves et granges à rénover. Profitez de cet achat Maison à acheter ORGNAC L'AVEN pour allier confort de vie et cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller.

Découvrez cette belle maison à vendre à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette demeure bourgeoise, entièrement rénovée, offre un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne. Située sur un vaste parc clos de 4 303 m², cette propriété développe plus de 255 m² habitables, incluant un studio indépendant d'environ 35 m². Avec ses beaux volumes, la pièce de vie de 88 m², dotée d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et de parquets massifs en chevron, s'ouvre sur une cuisine équipée contemporaine de 20 m². Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse avec un espace détente et jacuzzi, offrant une vue imprenable sur le parc. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. De plus, cette maison comprend des équipements de qualité tels que climatisation réversible, poêle à bois et forage. C'est une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Roanne.

Magnifique terrain constructible de 1 221 m² offrant une vue panoramique sur le Mont Blanc et un accès facile. Tous les réseaux sont à proximité. Veuillez nous contacter pour obtenir des informations plus détaillées. Les règles locales d'urbanisme s'appliquent. Nous pouvons vous recommander des architectes, maîtres d'œuvre et artisans locaux.

iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Tènement immobilier au cœur des vignes – Fort potentiel –Situé sur la commune de Chignin, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet ensemble immobilier se trouve à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Il bénéficie d’un cadre privilégié, alliant calme et accessibilité.L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.- Maison principale (construction 1996) – env. 90 m² habitables :Cuisine indépendante Séjour lumineux 2 grandes chambres de 22 m² et de 15 m², dont une avec salle d'eau.1 salle de bain avec douche également.WC séparé.2 balcons.En rez-de-chaussée :2 garages de 20 m² et de 33 m².1 cave de 17 m² 1 bureau de 16 m².Possibilité d’aménagement des combles (2 chambres supplémentaires et une salle d'eau).- Dépendances et annexes :Porche permettant de stationner 2 véhicules.2 dépendances d’environ 60 m² avec une cave.Cour dallée.Appentis pour stationnement supplémentaire.- Bâtiment secondaire :Maison à rénover d’environ 300 m² au sol,Actuellement divisée en 2 appartements.Idéal pour projet locatif, division ou réhabilitation complète.- Terrain :Parcelle de 573 m² (non constructible).Les atouts :Environnement recherché, au calme, en pleine nature.Proximité des axes routiers et commodités.Fort potentiel d’aménagement et de valorisation.Idéal investisseur, artisans, marchand de biens ou projet familial avec revenus locatifs.Maison de luxe à acheter à Chignin, visitez sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur prisé de la Corniche à Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison allie charme et potentiel. Edifiée en 1897 par l'architecte Jean Moynat, cette demeure protégée conserve toute son authenticité avec ses parquets en chevrons, ses élégantes moulures et ses superbes cheminées, tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle dans chaque pièce. Avec des vues exceptionnelles sur le lac Léman à chaque étage, cette maison de luxe à vendre à Thonon-les-Bains se trouve sur un terrain plat de 1 465 m², arboré et constructible, offrant ainsi de multiples possibilités. Entièrement à rénover, elle propose trois niveaux d’environ 80 m² chacun, ainsi qu’un sous-sol complet. Au dernier niveau, une tour offre une vue panoramique à 360° sur le lac et les montagnes du Chablais. HONORAIRES INCLUS À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR.

À seulement 8 minutes de l'Aéroport de Genève, cette propriété à vendre à Ornex, située dans un quartier résidentiel prisé, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie de plus de 300m2, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec toutes les commodités tout en conservant tranquillité et discrétion. Implantée sur une parcelle réaménagée en 2024, cette maison répartie sur 3 niveaux se compose : Au 1er niveau, un hall d'entrée, une généreuse pièce de vie avec cheminée et accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Au 2ème niveau, une spacieuse mezzanine mène à trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains et de toilettes. Au 3ème niveau, une suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse sur le toit, ainsi qu'un espace de détente et de travail avec salon TV et bureau. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine chauffée et sécurisée avec terrasse exposée ouest, d'un jardin paysager orné d'arbres fruitiers et de plantes variées, et d'un abri voiture. On apprécie particulièrement les espaces généreux, la luminosité et la quiétude qui en émanent, parfaits pour une vie en famille non loin de Genève. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2311€ ~ 3127€.

Située en plein cœur de Limonest, cette maison de plus de 200 m² est idéale pour un achat de Maison à acheter LIMONEST. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie privilégié tout en étant dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², elle dispose d'un jardin arboré, d’une grande piscine sécurisée, d’un terrain de pétanque et d’un accès direct au centre du village. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte, un vaste séjour lumineux, six chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un bureau. Son exposition sud-ouest lui permet de bénéficier d'une vue panoramique imprenable sur la vallée et les monts du Lyonnais. Un bien rare à découvrir pour sa situation dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, cet appartement à vendre à Les Gets est idéalement placé dans un hameau tranquille à proximité du centre, des pistes et du lac. Occupant l'intégralité d'une résidence intimiste de seulement deux logements, ce bien a été entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une buanderie, de trois chambres dont une suite avec salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec WC et un WC indépendant. Vous apprécierez sa clarté grâce aux nombreuses ouvertures et son agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Les équipements modernes incluent un chauffage au sol électrique avec gestion individuelle par thermostat dans chaque pièce, ainsi que des sèches-serviettes électriques. Un grand garage fermé ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent ce bien. L'arrêt de navette est à 150 mètres, le centre du village à 15 minutes à pied et le retour à ski à 200 mètres de l'appartement. Une opportunité idéale pour un achat Appartement à acheter à Les Gets, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cet appartement de 210 m² en duplex est désormais disponible à la vente. Il se trouve aux derniers étages d'une résidence récente et sécurisée, offrant de vastes espaces de vie et une vue imprenable sur les montagnes, alliant confort et élégance dans un environnement privilégié.Le 6ᵉ étage accueille un hall d'entrée avec penderie et rangements, menant à un vaste séjour lumineux agrémenté d'une belle terrasse exposée sud-ouest. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec placards et salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, sans oublier un cabinet de toilettes pour les visiteurs.À l'étage supérieur, la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une large terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un dégagement dessert une buanderie meublée, un cellier avec rangements, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains avec douche.Les espaces extérieurs de cet appartement sont remarquables, avec de généreuses terrasses offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La résidence, achevée en 2011, propose un cadre calme et sécurisé, et l'appartement dispose aussi d'un garage double en sous-sol.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est un choix parfait pour les professionnels travaillant au CERN ou à Genève, avec un accès rapide à la frontière suisse.Les points forts de ce bien incluent :- Duplex lumineux aux derniers étages- Terrasses offrant une vue panoramique sur les montagnes- Équipements de qualité et parquet- Garage double- Résidence récente et sécurisée- Emplacement stratégique à proximité des commerces et de la SuissePrenez contact avec nous aujourd'hui pour visiter cet appartement de luxe à vendre à Saint-Genis-Pouilly.

Dans un quartier calme et recherché à CHENS SUR LEMAN, en Haute-Savoie, cette maison contemporaine en bois signée Dunoyer se distingue par son design lumineux et épuré. Equipée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin paysagé, elle offre une organisation intérieure fluide. Au rez-de-chaussée, l'espace est pensé sans cloison et comprend deux salons, un espace repas, une cuisine ouverte et une suite de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois avec spa de nage, une loggia pour la détente, et une mare naturelle créent une atmosphère apaisante. Ce bien exceptionnel représente une véritable opportunité d'achat Maison de luxe CHENS SUR LEMAN. Une cour pavée et un garage viennent compléter cet ensemble.

Découvrez cet appartement de 96,76 m² à VAL D ISERE, Savoie, dans une résidence neuve comportant 23 appartements de haut standing. L'architecture, inspirée des traditions savoyardes, utilise des matériaux nobles tels que le soubassement en pierres de pays, le bardage en mélèze et la couverture en lauzes. Ce bien se compose de deux chambres, dont une en suite, et d'un coin montagne, offrant ainsi un espace généreux pour accueillir confortablement six personnes. La pièce de vie spacieuse donne sur une belle terrasse de 19 m² orientée plein sud, garantissant une luminosité tout au long de la journée. Ce bien comprend également une cave, un casier à skis et deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement VAL D ISERE à vendre dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Collonges-au-Mont-d'Or - Découvrez cette charmante maison du XIXᵉ siècle, pleine de caractère et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Bénéficiant de beaux volumes, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine conviviale et d’un salon/bibliothèque, ainsi qu'un salon d'hiver. Les deux étages supérieurs accueillent 7 chambres, parfaites pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou pour disposer d’espaces supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain avec piscine, idéal pour les beaux jours. Un garage ainsi qu’un carport complètent l’ensemble pour un stationnement pratique. Un appartement indépendant de 52 m² vient enrichir ce bien. Composé de deux chambres, deux salles d’eau, d’un séjour et d’une cuisine, il dispose également d’un garage attigué. Un atout précieux pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Cette maison de luxe à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or allie charme de l’ancien, fonctionnalité, et emplacement privilégié. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (06-85-12-51-23), agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3850€ ~ 5270€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

À visiter rapidement, cette maison familiale idéalement située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est en cours de rénovation. Avec une surface habitable d'environ 205 m2, elle propose 6 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et deux salles de douche. Implantée sur une parcelle de 980 m2, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le point fort de cette maison est son espace de vie spectaculaire de plus de 80 m2, lumineux et idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. La rénovation en cours est réalisée avec des prestations de qualité, alliant confort et modernité. Disponibilité : Août 2026. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'032 et 2'748 Euros/an. Prix du bien : 1'095'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

EXCLUSIVITÉ - VITTON : Situé dans le quartier prisé du cours Franklin Roosevelt et à proximité du parc de la Tête d'Or, cet appartement de 95,7 m² au 7ᵉ étage d’une belle copropriété offre un cadre de vie lumineux et élégant. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, parfaite pour recevoir. Deux chambres de belle taille viennent compléter cet espace, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre si nécessaire. L’appartement comprend également une salle de bain et une cuisine fermée. Trois grands balcons ajoutent à l'attrait de ce bien, permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur agréable tout au long de l'année. De plus, il est possible d'acquérir un box en supplément dans la copropriété voisine, ce qui complète avantageusement les prestations de cet appartement rare dans le secteur. Prix : 597,087.38 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3% TTC à la charge de l'acquéreur) - Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant moyen des charges courantes : 3,447.60 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr