ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 142)

74190 – PASSY – EXCLUSIVITÉ – CHALET – ENVIRON 251 M² (dont 170 M² HABITABLES) – 6 CHAMBRES – VUE MONT BLANC – EXPOSITION SUD - TERRAIN DE 2000 M² – SOUS-SOL AMÉNAGEABLE – 2 MAZOTS – FOUR À PAIN//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cédric BRUN vous proposent en exclusivité :Sur les hauteurs de Passy, à proximité immédiate du chef-lieu, ce chalet orienté plein sud offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.L'intérieur se compose de :SOUS-SOL :- Grand atelier de 48 m², idéal pour artisan ou bricoleur (possibilité de transformation en appartement ou surface habitable)- Deux caves- Une buanderie avec WCREZ-DE-CHAUSSÉE :- Belle pièce de vie lumineuse de 48 m² incluant une cuisine ouverte, une salle à manger et le salon- Deux chambres, dont l'une orientée sud-est de 14 m² et la seconde avec salle d'eau attenante- Hall d'entrée avec cage d'escalier et rangements- Salle d'eau + WCÉTAGE :- Quatre chambres, dont une chambre parentale de 23 m²- Mezzanine ouverte pouvant servir d'espace détente ou de bureau- Salle d'eau- WC séparé//////// CÔTÉ TECHNIQUE /////////- Chauffage électrique par radiateurs à accumulation (installation 2020)- Menuiseries bois en double vitrage- Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique (année 2000)//////// CÔTÉ FINANCE /////////Taxe foncière : à préciser//////// CÔTÉ PRATIQUE /////////Supermarché à moins de 8 minutes, école primaire à 3 minutes, collège à 8 minutes, hôpital à 10 minutes.Accès à Genève en voiture en 1h00 et à l'autoroute A40 (sortie Le Fayet / Passy) à environ 10 minutes.Gare SNCF du Fayet – Saint-Gervais à 12 minutes.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce chalet de luxe à acheter à Passy au 06.07.03.26.96 ou par mail à cbrun@efficity.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCédric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°842683856.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cetAppartement de luxe à acheter MERIBEL LES ALLUES, situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. En dernier étage et directement au contact de la piste, cet appartement en duplex se trouve au sein d'une copropriété à taille maîtrisée, dans un cadre à la fois accessible et préservé. Sa position dominante offre une vue imprenable sur Méribel, créant une sensation de surplomber la station tout en étant proche du domaine skiable.L'entrée mène à un premier niveau dédié à l'espace nuit, comprenant une chambre double et une chambre cabine avec fenêtre et rangements, intégrées de manière fonctionnelle. Les volumes sont optimisés pour un usage fluide, permettant d'accueillir famille ou invités aisément.À l'étage, la pièce de vie s'ouvre sous le toit, inspirée du style chalet. La hauteur sous plafond amplifie les volumes et insuffle une atmosphère aérée. La lumière naturelle met en valeur des matériaux choisis avec soin, offrant une esthétique sobre et maîtrisée.Le séjour est pensé pour favoriser le partage, en continuité avec l'extérieur. Plusieurs balcons prolongent l'espace et offrent des vues dégagées, orientées vers l'Ouest. L'absence de vis-à-vis renforce l'impression de retrait, idéal pour des moments de convivialité ou d'introspection.Ce duplex propose une articulation équilibrée entre les niveaux, où chaque espace a sa fonction clairement définie. Il allie harmonieusement l'esprit montagnard à une qualité d'usage exemplaire.Un cadre parfait pour habiter Méribel, alliant une vue panoramique à la liberté de mouvement. Les points forts : Duplex lumineux, en bord de pistes, volumes ouverts avec belle hauteur sous plafond, deux chambres dont une cabine, orientation Sud-Ouest, et vue dégagée sans vis-à-vis.

Propriété à vendre à Montoison, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété du XVIIIᵉ siècle offre une élégance intemporelle et un véritable art de vivre. Avec environ 443 m² habitables sur un terrain de 14 743 m², elle bénéficie d'un cadre paisible, en harmonie avec la nature. La maison principale de 240 m² se distingue par une vaste pièce de réception de 110 m² et comprend également une salle de projection, une chambre et des espaces de vie conviviaux. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec salle d’eau. Un deuxième espace de vie indépendant de 203 m² propose des chambres et des salles d’eau, idéal pour accueillir des amis. Les dépendances de 320 m², dont un garage et une cuisine d’été, offrent d'innombrables possibilités. La piscine s'ajoute à ce lieu d'exception, pour un mode de vie serein. Cette propriété de luxe à acheter à Montoison combine charme, volumes et authenticité.

Située à Montanay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse d'environ 300 m2, construite en 1980, est à vendre. Elle se trouve sur un terrain paysagé de 3540 m2 et dispose de 5 suites, de garages et de places de stationnement. Le rez-de-chaussée offre de nombreux espaces de vie ouverts, incluant une entrée généreuse, un salon ouvrant sur une terrasse couverte, un séjour et une cuisine équipée également donnant sur une terrasse. Un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle, et une suite avec salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un hall dessert 4 suites, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi que des rangements. Au sous-sol, vous trouverez une salle de jeux et de sports, un caveau, une buanderie et une chaufferie. Les multiples terrasses de la maison créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. En parfait état, la propriété dispose d'un terrain clos avec une piscine sécurisée, un espace de pétanque, et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable. Cette maison familiale est proche de toutes les commodités, y compris les écoles et les commerces.

Chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant une superficie de 450 m² sur un terrain de 1 100 m², idéalement situé à seulement 5 minutes des pistes de ski et du centre-ville. Cette propriété s'élève sur trois niveaux et propose une vue panoramique sur les massifs environnants. Le sous-sol comprend une salle de massage pour la détente, une salle de cinéma avec bar et babyfoot pour 4 personnes, ainsi que des chambres confortables avec terrasse. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et une salle à manger pour 10 personnes, ainsi qu'une piscine intérieure de 6 x 3 m. À l'étage, la chambre master dispose d'un dressing et d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. À l'extérieur, le chalet comprend une piscine de 10 x 3,60 m et un jacuzzi. Le parking permet d'accueillir jusqu'à 2 véhicules. Cette propriété est une occasion unique pour un achat de chalet de luxe à Megève.

Découvrez ce chalet à vendre situé dans le village enchanteur de Montchavin Les Coches, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. À proximité des pistes de Paradiski et des commodités de la station, ce chalet contemporain se trouve dans un environnement calme et prisé. Le chalet s'organise sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un espace détente, une cave à vin, une salle de cinéma et deux chambres avec salle de bain privative. À l'étage intermédiaire, vous trouverez cinq autres chambres en suite, offrant confort et intimité. Sous la belle charpente, une pièce de vie lumineuse comprend une cuisine entièrement équipée, un espace de jeux et un vaste salon, complété par deux grandes terrasses, dont l'une dispose d'un jacuzzi spacieux. Un garage et un ski room avec accès direct au chalet viennent compléter ce bien exceptionnel. N'attendez plus pour réaliser votre achat Chalet de luxe LES ARCS.

À deux pas du cœur de la station, découvrez cet appartement de 34 m² à vendre à VAL D'ISÈRE, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage, il offre de beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafond. L'entrée comprend un dégagement avec lits superposés pour les enfants, une salle de douche et un WC indépendant. Le séjour/cuisine, très lumineux, s'ouvre au Sud-Est sur une magnifique vue du massif de Solaise. À l'étage, une agréable mezzanine accueille un lit double et de nombreux rangements. Un pied-à-terre cosy, idéal pour vos prochains séjours à la montagne. Copropriété de 93 lots. Charges annuelles : 2800 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à VAL D'ISÈRE.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette maison rénovée en 2018 puis en 2023, dotée d'une piscine chauffée et d'un grand jardin. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les montagnes ainsi que d'un aperçu du lac depuis l'extérieur. Pensée pour allier confort et indépendance, cette maison à vendre à SEVRIER comprend une habitation principale, un studio indépendant et une annexe de type loft équipé d'un jacuzzi. Avec un agencement spacieux, la propriété dispose de six chambres, cinq salles d'eau, cinq WC et quatre cuisines. Située dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, elle permet un accès rapide aux commodités, au centre-ville et aux rives du lac. Un garage avec borne de recharge électrique vient compléter ce bien.

À Pringy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez une occasion unique d'achat d'un terrain. Ce bien, situé à seulement 15 minutes d'Annecy, est déjà doté d'un permis de construire pour deux villas contemporaines à ossature bois d'environ 101 m² chacune. Avec l'évolution du nouveau PLU, une telle configuration est devenue impossible, rendant ce terrain particulièrement rare sur le marché. Implanté dans un cadre champêtre prisé, le terrain offre une vue dégagée sur la vallée et les montagnes, garantissant un cadre de vie paisible et lumineux. Les villas ont été conçues pour offrir des espaces de vie spacieux, une luminosité optimale et des stationnements extérieurs privatifs.

Entre Annecy et Genève - Maison à vendre à Beaumont, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située dans un corps de ferme au sein d'un espace bio, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le genevois. L'environnement offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible, sur un terrain de 4100 m2.

MONT D'ARBOIS, APPARTEMENT QUATRE PIECES RENOVE REF. 7776, situé au premier étage d'une résidence au calme, à 10 minutes à pied de la télécabine du Mont d'Arbois, parfait pour les passionnés de ski ou les amateurs de golf pendant la saison estivale ! Cet Appartement de luxe à vendre à Megève se distingue par sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon d'angle orienté Sud et Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Rénové avec soin, il dispose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres et d'une chambre dortoir équipée de lits superposés, ainsi que de deux salles d'eau. La superficie est de 75,98 m². Le bien est vendu avec un garage boxé, un emplacement de parking souterrain, trois caves et deux placards à skis. Il est soumis au statut de copropriété (85 lots dont 21 à usage d'habitation, répartis sur 2 bâtiments) ; le budget prévisionnel moyen des charges est de 4 255 €/an. Aucun litige n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1540,00 € et 2130,00 €, abonnements inclus. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRAZ-SUR-ARLY - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - CHALET 2 CHAMBRES, Réf. 7785-N, situé dans une résidence de tourisme, vendu meublé et équipé, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. À seulement 3 km de Megève, ce chalet bénéficie d'une belle exposition et se trouve à proximité d'un arrêt ski-bus facilitant l'accès aux pistes et au centre du village. Développé sur 2 niveaux, il se compose d'un séjour de 23,40 m² avec coin repas, salon, cuisine équipée, balcon orienté à l'Est, 2 chambres, toilettes indépendantes et salle de douche. Surface LC 55 m². Ce bien est soumis au statut de la copropriété – 67 lots – avec des charges courantes annuelles de 2 613 €. Prix de vente : 530 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Vente réalisée dans le cadre d'un transfert d'universalité de patrimoine (article 257 bis du CGI), hors champ de TVA. Acquisition réservée à un investisseur assujetti à la TVA avec reprise des engagements locatifs en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 19-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Consultez cette offre pour un achat de chalet de luxe à Praz-sur-arly, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Découvrez cet Appartement à vendre L ALPE D HUEZ, situé au cœur de la station, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cet appartement neuf de 85 m² charme par ses espaces optimisés et sa luminosité. Il comprend deux chambres, dont une suite parentale, un coin cabine, un séjour ouvert sur une terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés, alliant confort et praticité. La résidence propose également une salle de sport et des prestations modernes. Vendu avec un casier à skis, le garage est en supplément. Ce bien permet de bénéficier de la récupération de TVA et de frais de notaire réduits.

Exclusivité Vallat. Situé au cœur de Val Claret, dans une résidence prisée proche des pistes et des commerces, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié. Avec une chambre confortable, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une salle d'eau moderne, il offre une configuration optimisée. Grâce à son exposition plein sud, la luminosité est présente tout au long de la journée, créant un cadre agréable pour profiter de la station en toute saison. Refait à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue un excellent pied-à-terre pour un achat Appartement à vendre TIGNES, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif. Le bien est vendu avec une cave et un casier à skis, des atouts importants pour un confort optimal en station. Cette propriété se situe dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Poisy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, vous aurez l'opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle. Située sur l'axe Annecy-Genève, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au bout d'une impasse, offrant tranquillité et intimité dans un cadre résidentiel préservé.Construite à la fin des années 1960, cette maison s'étend sur environ 220 m² habitables répartis sur trois niveaux. Les espaces, actuellement organisés de manière indépendante, laissent place à de nombreuses possibilités : création d'une grande demeure familiale, aménagement d'un appartement indépendant ou développement d'un projet professionnel.L'orientation optimale et les larges fenêtres garantissent une luminosité généreuse tout en offrant une vue dégagée sur les massifs environnants, créant ainsi une atmosphère de sérénité.Le terrain, d'une superficie impressionnante de 8 500 m², dont environ 2 400 m² constructibles, constitue un atout rare dans la région. En outre, une partie boisée d'environ 4 400 m² contribue à préserver l'intimité de la propriété tout en la intégrant dans un environnement naturel de qualité. Ce cadre offre de nombreuses perspectives de rénovation et de valorisation.La maison dispose également de 89 m² supplémentaires, incluant un garage, une cave et divers espaces annexes, apportant confort et potentiel d'aménagement.Une dépendance d'environ 55 m² vient compléter cette offre, et peut être réaménagée selon vos souhaits : atelier, espace bien-être, maison d’invités ou bureau.Cette propriété est idéale pour des acquéreurs désireux de réaliser un projet selon leur vision, alliant un emplacement stratégique, un cadre naturel et un grand potentiel d'évolution, à deux pas d'Annecy.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

69450 - SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - SAINT CYR - 9 PIECES - 4 CHAMBRES - 290 M2 - MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE CHAUFFEE - JARDIN ARBORE - DEPENDANCE - 2 STATIONNEMENTS INTERIEURS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette majestueuse maison d'architecte située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à proximité des commerces à pied et offrant un accès facile aux transports en commun. Construite entre 1990 et 2006, cette propriété d'exception allie confort, modernité et élégance. D'une surface de 290 m², elle se déploie sur deux niveaux offrant des volumes spacieux et lumineux. L'année de rénovation 2024 garantit un intérieur moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille et vous guide vers un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 30 m² chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, offre un espace convivial et chaleureux. Deux grandes chambres avec salles de bains privatives et dressing complètent ce niveau, offrant un confort absolu. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires avec dressing et salle d'eau vous assurent tranquillité et intimité. La dépendance de 60 m² pourrait être aménagée en une cinquième chambre avec sa suite pour un espace supplémentaire. Le jardin arboré de 3500 m² avec piscine chauffée vous invite à la détente et à la convivialité. Un terrain de pétanque et un grand espace extérieur offrent des moments de loisirs inoubliables pour toute la famille. Deux stationnements intérieurs complètent cet ensemble d'exception. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition sud et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Son environnement bon, à proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts, en fait un lieu de vie privilégié pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette magnifique maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Appelez Brigitte Moretton au 06 86 49 62 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Brigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°318321049. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Marsaz, découvrez cette magnifique propriété de caractère exploitée aujourd'hui en Gîtes classifiées, composée d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, chacun disposant de sa terrasse privative sans vis-à-vis. Le tout sur une superbe parcelle de 43 161 m² en zone naturelle (ZN). La maison principale d'environ 160 m² propose une cuisine ouverte de 22 m² sur une belle pièce de vie de 48 m², deux chambres (20 m² et 22 m²), un espace bureau, une salle d'eau de 3,50 m², un WC indépendant ainsi qu'une terrasse de 40 m². La propriété comprend également trois habitations indépendantes (un T4 et deux T3), parfaitement entretenues et actuellement exploitées en location touristique, offrant la possibilité d'une reprise d'activité immédiate ou d'un projet personnel selon vos envies. À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée en marbre bleu. Un espace ombragé et sécurisé complète cet environnement, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et un espace de détente. Annexes et équipements Terrasses privatives pour chaque logement Piscine avec local technique Dépendance en dur (local technique, stockage, vélos) Borne de recharge pour véhicule électrique Installation photovoltaïque (84 panneaux – environ 34 kW) Assainissement individuel Stationnements sur la propriété Cette propriété conviendra parfaitement pour un projet de vie avec activité touristique, un investissement locatif ou un projet d'accueil (gîtes, séminaires, événements privés, etc.). AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Chauffage par pompe à chaleur et cheminée à insert fermé. Taxe foncière : 1 924 euros par an Situation géographique idéale : proche des axes autoroutiers, de la gare TGV, des hôpitaux, des écoles et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement naturel et touristique recherché. Dossier sur demande. N'attendez plus pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite : contactez votre agence Orpi ! Référence agence : 61

Sur la commune de Marcols-les-Eaux, au croisement d'une route très touristique, découvrez cet ensemble immobilier en pierre, plein de charme, bénéficiant d'une vue magnifique. Il se compose, d'une part, d'une maison d'habitation offrant une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine entièrement équipée, un bureau, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une terrasse couverte ; et, d'autre part, d'un espace dédié à la restauration comprenant salle de restaurant, cuisine professionnelle, espace plonge, réserve, sanitaires aux normes PMR et terrasse. Le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation du restaurant est en place et fonctionnel. La licence IV est vendue avec le bien. Un atelier, un jardin, un emplacement de stationnement ainsi qu'un terrain non constructible non attenant d'environ 3 892 m² viennent compléter l'ensemble. Idéal pour un projet de restauration avec logement sur place, ce bien permet une exploitation immédiate. Visite virtuelle 3D disponible sur demande (les plans et mesures générés par notre outil de visite virtuelle sont donnés à titre indicatif et peuvent comporter des erreurs ou approximations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1447

Ce chalet de 270 m², situé sur les hauteurs de Sallanches en Haute-Savoie, offre un emplacement exceptionnel avec vue sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes, à apprécier depuis le balcon, le jardin, ou la grande terrasse. L'intérieur comprend quatre chambres, un salon convivial, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Chaque espace est conçu pour maximiser le confort dans un cadre naturel. Le chalet inclut également un espace bien-être avec une salle de sport, un sauna et un bain à remous. Ce bien rare combine des prestations de qualité et l'atmosphère alpine, offrant une expérience de vie unique au cœur des Alpes. Si vous recherchez un chalet de luxe à acheter à Sallanches, n'hésitez pas à considérer cette opportunité.

Découvrez cette villa à vendre à Yvoire, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, offrant un cadre paisible et exclusif. Avec une surface totale de 330 m², cette propriété moderne se distingue par ses volumes généreux et ses équipements de qualité. Vous y trouverez un vaste salon de 80 m², cinq chambres avec salles d'eau privatives, dont une spacieuse suite parentale de 35 m², ainsi qu'un bureau et une buanderie. Le jardin paysager de 1100 m² comprend une terrasse en bois exotique, un sauna avec vue sur le lac, une piscine en pierre naturelle, un jacuzzi, un brasero et un pool house. Un garage de 84 m² permet un double stationnement, tout en offrant un atelier et une chaufferie. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Il existe également la possibilité d'acquérir un chalet de 100 m² à l'arrière de la propriété pour un prix supplémentaire. Pour toute demande d'information concernant l'achat d'une villa de luxe à Yvoire, n'hésitez pas à nous contacter.

Splendide maison à vendre à Séez, située dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété est implantée sur un terrain de 678 m² et développe environ 100 m² au sol pour 68 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, une entrée, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau, ainsi qu'un spacieux espace séjour-cuisine lumineux ouvert sur une terrasse orientée plein sud et un coin salon avec cheminée. A l'étage, cette maison accueille trois chambres. Possédant un fort potentiel d'évolution, il est possible d'agrandir la surface habitable en aménageant le garage ou en réalisant une extension sur la terrasse. Située dans un quartier agréable et proche du centre, cette maison est une belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1866.00 et 2525.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Demeures Collections : Joelle Campers, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette Maison à vendre à Revonnas, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Située à seulement 10 minutes de Bourg en Bresse, 50 minutes de Lyon et 1 heure de Genève, cette magnifique résidence se trouve dans un quartier paisible et prisé, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêt, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité tout en étant à proximité des services essentiels. Construite en 2006, cette maison de 365 m² est implantée sur un vaste terrain de 1861 m² agrémenté de palmiers, oliviers et divers arbustes. Elle dispose de 5 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace généreux pour accueillir toute la famille. Un appartement au rez-de-chaussée, comprenant une belle surface de séjour, une grande chambre et une salle de bain, est un atout pour vos invités. L'agencement intérieur soigné et les installations modernes font de cette maison un lieu de vie confortable et idéal pour ceux recherchant une atmosphère chaleureuse. Pour compléter cet ensemble d'exception, vous trouverez un lagon d'eau turquoise ainsi qu'un pool house qui sauront vous charmer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 870 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Romain GUIRAO au 0631908547 ou par email à romain.guirao@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse, numéro 993052380.

Dans un cadre idyllique en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette villa d'environ 150 m2 habitables est à vendre. Bénéficiant d'un sous-sol complet, elle comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, 6 chambres et deux salles de bains. Le bien est implanté sur un terrain arboré de 1882 m2 avec un abri pour voitures. Ce bien rare est une opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à ALEX.

Au cœur de la Presqu'île, rue Mercière, dans la commune de Lyon, Rhône (69), cet appartement de 116 m2 offre des volumes généreux et des prestations remarquables. Son charme réside dans un vaste séjour de réception de 47 m2, un salon et une salle à manger lumineux, avec parquet en chevrons, moulures, cheminées décoratives et de belles hauteurs sous plafond pour un espace encore plus vaste.L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine à aménager selon vos besoins, d'un double espace de vie, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Il présente une grande modularité avec diverses options d'aménagement : possibilité de créer une troisième chambre, d'étendre le séjour ou d'intégrer une cuisine de réception pour réaliser un bel espace de vie, selon votre projet.Traversant, il bénéficie d'une exposition sur la rue, les quais de Saône et sur une cour intérieure. Ce bien allie cachet, beaux volumes et flexibilité d'aménagement. C'est une opportunité rare et très recherchée dans le dynamique quartier de la Presqu'île lyonnaise, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Pour une visite privée, contactez Caroline GENEVOIS au 06 98 18 38 32 ou par email à genevois@arianeimmobilier.fr - Agent commercial RSAC n° 501 214 399.

Chalet exceptionnel à vendre à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Édifié sur une parcelle de plus de 1 000 m², ce chalet développe environ 670 m² de surface et offre des volumes impressionnants ainsi qu'une architecture raffinée. Pensé comme une résidence de prestige, il inclut un espace bien-être complet avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport. Réparti sur 4 niveaux desservis par un ascenseur, le rez-de-jardin propose 4 chambres en suite et un dortoir spacieux de plus de 30 m², parfait pour accueillir famille et amis. Au premier étage, l'espace de vie, véritable cœur du chalet, se compose d'une grande salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un bar avec vue panoramique sur les Aravis, et d'un salon avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse de plus de 40 m², exposée plein sud-ouest.Le dernier niveau abrite une somptueuse suite parentale d'environ 55 m², sous un spectaculaire espace cathédrale, avec une terrasse privative. Le sous-sol offre un garage de 144 m² pour jusqu'à 5 voitures, un local à skis, un espace pour vélos ou motos, une chambre pour le personnel et un espace bien-être. La possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d'une structuration para-hôtelière est envisageable. Photos d'ambiance disponibles. C'est une occasion unique d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Megève.