ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 75)

Karacterre® vous présente cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 160m², accompagnée d'une piscine chauffée, sur un terrain clos de 2640m² à Vihiers, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et à quelques pas des commodités, cette maison familiale saura vous séduire avec ses prestations. Sa double terrasse donnant sur la piscine offre un espace où vous pourrez profiter de moments de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un séjour salon, parfaitement exposé, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, complété par trois autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes. Pratique, la maison dispose d'un double garage motorisé de 48m², de plusieurs places de parking, d'une buanderie, et d'un vide sanitaire offrant un important espace de stockage. Une parcelle constructible déjà viabilisée peut également être détachée, avec son entrée privative. Construite en 2003, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations : chauffage au sol par géothermie en 2022, peintures refaites en 2023, terrasse récente, et un ensemble d'équipements performants dont des menuiseries en aluminium double vitrage et des volets électriques. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Vihiers, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 883 247 231 RSAC ANGERS, RCP CA0290F9.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. PRÉFAILLES. Située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cette villa d'architecte contemporaine construite en 2005 bénéficie d'un emplacement privilégié sur la célèbre Corniche de la Source, à proximité immédiate de la plage de Margaret. Développée sur deux niveaux, cette maison allie élégance et confort moderne, offrant une superficie habitable de 160 m2. Chaque aspect a été conçu pour proposer des prestations de qualité : climatisation intégrée, chauffage au sol assurant un confort optimal tout au long de l'année, et système d'aspiration centralisée. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, complétés par une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable et donnent accès à une grande terrasse prolongée par un jardin paysager, effaçant ainsi les frontières entre intérieur et extérieur pour une qualité de vie exceptionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une parentale donnant sur la terrasse. Une salle d'eau et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres équipées de placards, dont l'une ouvre sur une terrasse spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau commune. Un espace détente avec cheminée et une grande terrasse offrant une vue sur l'océan viennent sublimer cet étage. Édifiée sur une parcelle close de 1440 m2 joliment arborée, cette villa dispose également d'un grand garage, d'une bagagerie et d'un double carport. Une magnifique maison à acquérir, alliant vie familiale et convivialité dans un cadre unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 997 500 EUR FAI, incluant 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 950 000 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946).

Maison à vendre aux Sables-d'Olonne, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle d'environ 300 m² dispose de 5 chambres, d'un bureau, d'un salon spacieux, d'un jardin, d'une terrasse et d'un parking extérieur, faisant d'elle un choix parfait pour une grande famille. Établie sur une parcelle arborée, cette maison combine charme et confort. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter aux Sables-d'Olonne, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3129

Maison à vendre aux Sables-d'Olonne, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette belle propriété d'environ 300 m² dispose de caractéristiques exceptionnelles, comprenant 5 chambres, un bureau, un salon spacieux, un jardin et une terrasse, parfaits pour une grande famille. Située sur une parcelle arborée, cette maison allie charme et confort. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe Les Sables-d'Olonne à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3129.

BARNES La Baule vous propose en exclusivité cette villa brévinoise à vendre, idéalement située à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, élevée sur un sous-sol aménagé avec une chambre, une salle de douches, une buanderie, un atelier et une cave, bénéficie d'entrées indépendantes pouvant permettre la location saisonnière de deux studios. Répartie sur trois niveaux, elle vous accueille au premier étage avec une entrée soignée, un salon-séjour lumineux, une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau. L'extension véranda, attenante au salon, donne accès à une salle à manger lumineuse surplombant le jardin. Au second niveau, vous découvrirez trois chambres, un espace dressing et une salle de bains. Le troisième étage dispose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m², idéale pour divers projets. Un garage, une piscine couverte et un jardin paysagé viennent compléter ce bien coup de cœur, offrant un cadre de vie paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3250€ à 4450€. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4595 : Charmante maison de maître du 18ème siècle à vendre à CHATEAU GONTIER, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Située au cœur d'un village, à proximité de l'église, cette maison de maître se trouve à seulement 6 km de la ville dynamique de Château-Gontier, 40 km d'Angers et 300 km de Paris. Les gares TGV de Laval, Angers et Sablé sur Sarthe sont accessibles en une quarantaine de minutes en voiture.Château-Gontier, une ancienne cité médiévale traversée par la rivière Mayenne, offre un riche patrimoine immobilier, avec des sites remarquables tels que l'ancien couvent des Ursulines, l'église romane de Saint-Jean-Baptiste, ainsi que des maisons à pans de bois et de nombreuses propriétés historiques. Tous les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne sont disponibles dans la ville, incluant supermarchés, collèges-lycées et hôpital.Construite en 1775, cette maison, également appelée « clos » ou « villa » selon certaines sources, est en pierre de moellon, avec des baies en pierre de tuffeau et des persiennes en bois, le tout sous une couverture en ardoise. Exposée nord/sud, elle dispose d'une surface habitable de 310 m². On y accède par une terrasse surélevée après avoir grimpé quelques marches. Au rez-de-chaussée : une entrée (23 m²) avec départ d'escalier, un salon spacieux (49 m²) en deux pièces avec cheminée à modillons, une salle à manger (36 m²) en L, une cuisine (6,5 m²), un vestiaire et des wc. Au 1er étage : un palier dessert 4 chambres (27, 26, 18 et 12 m²) et 2 salles de bains avec wc. Au 2nd étage : un palier dessert 5 chambres (24, 16, 12, 10 et 9 m²), 1 salle d’eau et 2 greniers (18 et 6 m²). Une cave sous la quasi-totalité de la maison abrite la chaufferie.Dépendances : Un ancien bâtiment de wc et un puits pour l'arrosage du jardin sont également présents. L'accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé, qui s'ouvre sur un boulingrin entouré de pelouses et de grands arbres d’ornement. L'ensemble de la propriété est clos de murs et s'étend sur 1.400 m².Possibilité d'acquérir en plus : un ensemble de bâtiments et terrain de l'autre côté de la rue, comprenant un logement à rafraîchir de 85 m², une dépendance, un garage, une grande grange cloisonnée de 125 m² ainsi qu'une soue à cochon et un puits. Le terrain supplémentaire fait 1.754 m² et inclut un verger et un potager.

Découvrez le charme intemporel de la campagne nantaise avec cette propriété historique située à BASSE GOULAINE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien comprend deux habitations à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie ou un projet d'hébergement touristique. Il dispose également de nombreuses dépendances agricoles, idéales pour des activités équestres, viticoles ou d'autres projets agricoles. Le terrain de plus de 7 hectares offre un cadre paisible et naturel, entouré de douves qui ajoutent une touche historique et sécurisante. Ce domaine est parfait pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet ambitieux. Que ce soit pour créer une résidence principale, un complexe hôtelier ou un domaine viticole, les possibilités sont infinies, tout en respectant le PLU en vigueur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain SUTEAU, Négociateur en Immobilier Salarié chez AXO - L'immobilier Actif, au 06 64 86 73 43. Vous pouvez également consulter notre site web www.axo.immo (réf. 85002118326). Honoraires : 5,26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez le charme intemporel de la campagne nantaise avec cette propriété historique située au Loroux-Bottereau, à quelques kilomètres seulement de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété comprend deux habitations à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie de qualité ou un projet d'hébergement touristique. Elle dispose également de nombreuses dépendances agricoles, idéales pour des projets équestres, viticoles ou d'autres activités agricoles. Le terrain de plus de 7 hectares offre un cadre paisible et naturel, entouré de douves qui ajoutent un charme historique et une sécurité naturelle. Ce domaine est parfait pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet ambitieux. Que ce soit pour créer une résidence principale de prestige, un complexe hôtelier ou un domaine viticole, les possibilités sont infinies, tout en respectant le PLU en vigueur. Pour les personnes intéressées, c'est une véritable opportunité d'achat de propriété à acheter à Nantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain SUTEAU, Négociateur en Immobilier Salarié chez AXO - L'immobilier Actif, au 06 64 86 73 43. Vous pouvez également consulter notre site web www.axo.immo (réf. 85002118326). Honoraires : 5,26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez le charme intemporel de la campagne nantaise avec cette propriété historique située au Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette Propriété à vendre au Loroux-Bottereau comprend deux habitations à rénover complètement, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie raffiné ou un projet d'hébergement touristique. Elle dispose également de nombreuses dépendances agricoles, idéales pour des projets équestres, viticoles ou d'autres activités agricoles. Le terrain de plus de 7 hectares offre un cadre paisible et naturel, entouré de douves qui ajoutent un charme historique et une sécurité naturelle. Ce domaine est parfait pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet ambitieux. Que ce soit pour créer une résidence principale de prestige, un complexe hôtelier ou un domaine viticole, les possibilités sont infinies, tout en respectant le PLU en vigueur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain SUTEAU, Négociateur en Immobilier Salarié chez AXO - L'immobilier Actif, au 06 64 86 73 43. Vous pouvez également consulter notre site web www.axo.immo (réf. 85002118326). Honoraires : 5,26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Réf. 4585 : Magnifique manoir du XIVème siècle avec dépendances à vendre à MAYENNE, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Situé à 270 km de Paris, ce bien se niche dans un cadre rural enchanteur, à seulement 5 km d'une petite ville dotée des premiers commerces et services, et à une quinzaine de kilomètres de la ville de Mayenne. Cette cité historique, labellisée « Pays d’art et d’Histoire » et comptant 12 000 habitants, offre tous les commerces nécessaires et se situe à 35 minutes en voiture de Laval, accessible par TGV. La région environnante est riche en paysages vallonnés, notamment les Alpes Mancelles, ainsi que des attractions touristiques comme la basilique Notre Dame de Pontmain et le village de Lassay-les-Châteaux. Ce manoir, construit en pierre et couvert d’ardoise, se compose de 170 m² habitables. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée monumentale, une salle à manger dans la tour, un wc, tandis que l’étage comprend trois chambres, une salle de bains, et une salle d’eau. Le second étage mansardé dispose d'une chambre avec salle d'eau et grenier. Le terrain de 3,41 hectares, principalement au Nord, offre de belles possibilités d’aménagement. Avec ses éléments d’architecture médiévale tels que des cheminées imposantes et un escalier en vis, ce manoir MAYENNE à vendre représente une opportunité rare d'achat. C'est un bien libre de location, idéal pour un projet de vie au cœur d'une région paisible.

Ref.4571 : Château à vendre à Baugé en Anjou. Situé dans la campagne Beaugeoise, ce château est proche d’une petite ville et accessible par trois grandes allées. La charmante ville de Baugé-en-Anjou se trouve à 16 km, la gare TGV de Saumur à 30 km et l'aéroport international de Tours à 50 km.Édifié à la fin du XVIIe siècle en pierre de moellon enduite et orné de pierre de tuffeau, ce château a bénéficié de modifications au XIXe siècle. Avec une surface d’environ 900 m², le logis principal se distribue autour d’un impressionnant escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un grand salon, un petit salon, un jardin d’hiver, une cuisine d’été, une salle à manger, une bibliothèque, plusieurs cuisines, ainsi qu’un bureau et une lingerie. Les pièces de réception sont richement décorées avec des parquets en chêne et des cheminées en marbre. À l’étage, le palier s'ouvre sur une terrasse et dessert 9 chambres, ainsi que des salles d'eau et de bains. En complément, un appartement spacieux et des chambres supplémentaires sont disponibles. Les dépendances comprennent des écuries, des garages, un logement transformé en gîte, et offrent divers aménagements. Un chenil, une piscine et des jardins raffinés ajoutent au charme de la propriété. Le terrain, d'une surface totale de 19 hectares, présente un parc paysagé avec allées, jardins à la française et un bois accessible.Pour un achat de château de luxe à Baugé-en-Anjou, cette propriété représente une opportunité rare dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

AXO Immobilier vous présente une propriété d'exception, riche en histoire et en caractère, idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou un projet à fort potentiel. Située à seulement 10 minutes de Saumur et à proximité de toutes commodités, cette Maison de luxe LE COUDRAY MACOUARD à vendre se distingue par son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse. Dans sa longère Angevine, vous trouverez trois chambres d'hôtes à la décoration raffinée, où chaque détail a été soigneusement conçu pour garantir un confort optimal. La particularité de ce domaine réside dans ses salles d’eau troglodytes, véritables écrins de pierre offrant une expérience unique. Un potentiel d’évolution remarquable s'offre à vous : possibilité d'ajouter une quatrième chambre d'hôtes pour augmenter la capacité d’accueil, ainsi qu’un niveau complet de plus de 111 m² pouvant être aménagé selon vos souhaits : deux suites parentales, une salle de séminaire ou d’événements, et un espace bien-être ou artistique. L’habitation principale, élégante et fonctionnelle, comprend un salon et un séjour accueillants, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, deux WC et une salle d’eau. Implantée sur un terrain de 1 160 m², cette propriété vous offre un cadre naturel paisible et verdoyant, propice à la détente. Ce projet unique vous attend, que vous souhaitiez une résidence de caractère, un projet touristique ou un investissement spécial. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 50 86 49, Gilles FERMENT (EI) Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116573). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À proximité immédiate du vieux port et de la plage de la Noeveillard, cette maison à vendre à Pornic, en Loire-Atlantique, se situe sur un terrain d'environ 1110 m² en second rideau, exposée plein sud. Construite en 2018, elle comprend une entrée, une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau. La buanderie et l'arrière-cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et des WC. En prime, vous découvrirez une maisonnette d'environ 50 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC, une buanderie et un préau. Cette maison de luxe à acheter à Pornic dispose également d'un atelier, d'un abri de jardin et d'un préau pour voitures.

Karacterre ® Cholet vous propose à la vente cette maison de luxe à Cholet, située dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel de 250 m² se trouve au sein d'un élégant hôtel particulier, idéalement situé en hyper centre-ville de Cholet, à proximité de la Place Travot. Il dispose d'atouts rares sur le marché, notamment un jardin privé, un sous-sol et un parking privé pouvant accueillir deux voitures.Cette propriété conviendra parfaitement aux passionnés de biens de caractère, qui apprécieront le charme des parquets anciens, des plafonds à caissons, de la bibliothèque en bois, des moulures décoratives et des cheminées en bois massif. La maison comprend une grande salle à manger avec une cuisine attenante aménagée et équipée, ainsi qu'une lingerie avec WC séparé. Le salon de 70 m², lumineux et cosy, peut également servir d'espace de bureau grâce à ses nombreuses bibliothèques sur mesure.Côté nuit, vous bénéficierez de 4 belles chambres, dont 2 sont dotées de salles d'eau privatives et l'une d'un dressing, avec la possibilité de transformer une chambre en bureau selon vos besoins. De plus, vous disposerez d'un jardin privé de plus de 350 m² et aurez la possibilité de garer deux véhicules. À cela s'ajoute un vaste sous-sol d'environ 200 m² et une dépendance de 20 m². Ce bien rare ne nécessite aucun travaux et constitue une propriété de standing.À noter : chaudière gaz de ville, tout-à-l'égout, huisseries en double vitrage, toiture refaite il y a 10 ans, suite parentale neuve de 2020 (chambre, dressing et salle d'eau), taxe foncière de 3200 euros, petite copropriété de 3 appartements (9 lots) avec des charges annuelles de 1700 euros (comprenant eau froide, fonds de travaux, quote-part). Aucune procédure en cours, et la façade de l'immeuble est en parfait état. Compteur d'eau individuel et chaudière gaz individuelle.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et se positionne sur l'ensemble des régions des Pays de la Loire et Bretagne, incluant Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes et Saint-Malo. Découvrez notre sélection de maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère et biens de luxe. Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 680 000 euros. Situé dans une copropriété de 9 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 800 euros/an. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 et 4090.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KARACTERRE : Marc SAUVESTRE, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, RCP 03823778 F.

Située à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette superbe maison de luxe La Chapelle-sur-Erdre à vendre vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie d'environ 249 m² habitables et 298 m² au sol, elle se trouve dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Idéale pour une famille en quête de confort, elle dispose d'un jardin paysager sur une parcelle de 1 500 m². La maison présente des volumes généreux répartis sur deux niveaux. À l'entrée, un hall spacieux ouvre sur une vaste pièce de vie qui intègre un salon-séjour avec cheminée bioéthanol créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce principale et se dote de baies vitrées coulissantes, ainsi que d'une cave à vins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative lumineuse. Un bureau avec accès direct à l'extérieur, adapté à une activité libérale, ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, cette maison de luxe à acheter La Chapelle-sur-Erdre offre une chambre avec salle d'eau privée, une salle de bains avec douche, et deux autres chambres dotées de placards intégrés. Vous profiterez également d'un spacieux dressing et de toilettes séparées. À l'extérieur, le havre de paix se compose d'une piscine de 9,5 x 4,5 mètres avec abri électrique, entourée d'une terrasse de 150 m², idéale pour les repas en extérieur. L'orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale et l'absence de vis-à-vis assure une grande intimité. Un ancien garage, transformé en cabanon de jardin, pourrait être réaménagé. De nombreux stationnements sont disponibles sur la parcelle. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement familial, paisible et tout le confort moderne. Contactez-nous sans hésiter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison de luxe La Chapelle-sur-Erdre. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 936 000€, avec un prix net vendeur de 900 000€, plus 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1 630 € et 2 280 €.

DERNIER APPARTEMENT À VENDRESitué à proximité immédiate du marché de La Baule, cet appartement de standing de type T2 bis de 56,55 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un jardin de 20 m2 et d'une terrasse de 15,80 m2. Il comprend une entrée, un séjour spacieux de 29,47 m2 avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. De plus, une chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne), un coin cabine et un WC indépendant complètent ce bien. Belles prestations. Pour un achat d'Appartement de luxe à La Baule, une place de parking est disponible à l'achat en sus. Ce bien se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Propriété équestre à vendre à Ancenis, Loire-Atlantique, au coeur de la région Pays de la Loire. Cette belle propriété s'étend sur 10 hectares, dont 5 hectares en pleine propriété et 5 hectares en location. Elle comprend une maison confortable construite en 2010, d'environ 184 m2, avec une entrée, des sanitaires, une pièce de vie lumineuse dotée d'une grande hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger et le salon, équipé d'une cheminée à foyer fermé. La maison dispose également de quatre chambres, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie, et d'une grande mezzanine à l'étage servant de bureau et de salle de sport. La propriété est en excellent état, équipée de nombreux aménagements modernes tels que le chauffage au sol à la pompe à chaleur, des huisseries en double vitrage, et une cuisine ainsi qu'une salle de bains récentes. Les infrastructures équestres, en parfait état, sont idéales pour un usage particulier ou professionnel, comprenant divers abris, boxes, une carrière éclairée de 64x35 m, des paddocks et prairies. Vous profiterez du calme et d’un cadre de vie exceptionnel, avec les commodités d'Ancenis accessibles en seulement 10 minutes. C’est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Chris Dubois, représentant de DEMEURES & CARACTÈRE®, en mandat exclusif.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région des Pays de la Loire. Nichée au sein d'un parc clos et arboré, cette propriété rénovée à plusieurs reprises se trouve à proximité de toutes les commodités telles que commerces et transports. Elle dispose d'une belle enfilade de deux salons, dont l'un est agrémenté d'un parquet à bâton rompu, tandis que l'autre est orné de pierres à cabachons. La maison comprend également une cuisine spacieuse modernisée, ainsi que quatre chambres au premier étage et la possibilité d'en créer quatre autres au second. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Nantes.

Karacterre®. Passionnés par les demeures chargées d'histoire, cette propriété est faite pour vous. Située en pleine campagne de DRAIN, à seulement 10 minutes d'Ancenis et des bords de Loire, cette ancienne grange soigneusement rénovée allie authenticité et confort. Avec ses 185 m² habitables, ses dépendances pleines de caractère et son terrain de 1 665 m², elle propose un cadre de vie paisible et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, une lingerie-chaufferie, des WC indépendants, ainsi qu'un couloir doté de placards. La partie nuit, fraîchement redécorée, inclut trois chambres lumineuses avec placards intégrés et une salle de bains. Une quatrième chambre indépendante offre également un espace pour des invités ou un projet de suite parentale. Le lumineux séjour de 40 m², agrémenté de poutres apparentes et de murs en pierre, est l'endroit idéal pour se retrouver en famille. Une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée complète ce bel espace. La véranda prolonge ce cadre de vie, offrant un coin détente avec vue sur le jardin. À l'extérieur, le terrain atténuant charmant est agrémenté d'une terrasse, tandis qu'une bâtisse en forme de tour ajoute une note unique au jardin. Les dépendances incluent une grande bâtisse indépendante à fort potentiel, une ancienne soue à cochon pleine de charme et un garage. Des terrains non attenants sont également inclus, parfaits pour des projets de jardinage ou d'espaces de loisirs. Une propriété rare, charmante et riche en histoire, à découvrir sans tarder. Idéale pour un achat maison de luxe Orée d'Anjou, cette demeure peut également convenir en résidence principale, maison de famille ou projet de maison d'hôtes. Informations pratiques : pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, portail sécurisé, volets électriques, cheminée bois, assainissement individuel conforme, taxe foncière 830 euros. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et rayonne sur les régions du Maine-et-Loire et de la région Pays de la Loire. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1800.00 euros et 2490.00 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, RCP 03823778 F.

Karacterre® Cholet. Située en plein centre-ville de Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison bâtie en 1945 vous séduira par son style industriel contemporain et ses volumes généreux. Derrière une façade ancienne, se cache un loft familial de 270 m² habitables sur une parcelle de 456 m². L'aménagement intérieur, alliant béton ciré et structures métalliques apparentes, apporte une touche d'élégance. Le séjour de 87 m² est la pièce maîtresse, idéale pour des moments chaleureux ou des réceptions. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, donne sur le jardin. La maison compte six chambres, dont trois suites parentales, offrant ainsi un confort parfait pour une grande famille ou un projet de vie mixte. À l'extérieur, les espaces paysagers, avec une terrasse boisée et un jardin clos, sont des lieux propices à la détente. La propriété dispose également d'un grand garage avec portail électrique. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison unique à vendre est une combinaison parfaite entre esprit loft et cocon familial.