ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 77)

Emplacement exceptionnel, vue imprenable et caractéristiques haut de gamme : découvrez cet appartement en vente à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.Ce bien unique de 138 m² se trouve au coeur d'un immeuble au charme indéniable. Lumineux et élégant, il offre une vue panoramique extraordinaire sur la Place Royale, un véritable tableau vivant.Il se compose de :- Une vaste pièce de vie inondée de lumière avec d'impressionnants volumes- Une cuisine contemporaine entièrement équipée- Trois suites, chacune avec sa salle d’eau privative- Une buanderie et de nombreux rangements- Une grande cave, un atout majeur en centre-ville.Les avantages de cet appartement incluent :- Un emplacement central, à proximité des commerces, restaurants, tramway et lieux culturels- Un immeuble historique avec une façade emblématique et des parties communes soigneusement entretenues- Une vue panoramique remarquable sur la Place Royale.Un appartement rare à acheter qui allie le prestige du patrimoine nantais au confort contemporain, situé au cœur de l’une des places les plus emblématiques de France.

Découvrez le charme intemporel de la campagne nantaise avec cette propriété historique située au Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette Propriété à vendre au Loroux-Bottereau comprend deux habitations à rénover complètement, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie raffiné ou un projet d'hébergement touristique. Elle dispose également de nombreuses dépendances agricoles, idéales pour des projets équestres, viticoles ou d'autres activités agricoles. Le terrain de plus de 7 hectares offre un cadre paisible et naturel, entouré de douves qui ajoutent un charme historique et une sécurité naturelle. Ce domaine est parfait pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet ambitieux. Que ce soit pour créer une résidence principale de prestige, un complexe hôtelier ou un domaine viticole, les possibilités sont infinies, tout en respectant le PLU en vigueur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain SUTEAU, Négociateur en Immobilier Salarié chez AXO - L'immobilier Actif, au 06 64 86 73 43. Vous pouvez également consulter notre site web www.axo.immo (réf. 85002118326). Honoraires : 5,26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Votre Agence My Home Immobilier vous propose à la vente en cœur de ville de Mamers, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, cette belle maison de 184 m². Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée : entrée principale avec un majestueux escalier en bois, une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour/salon de 50 m² avec poêle à granulés et préservant des éléments anciens, ainsi qu'une pièce de 10 m² avec point d'eau, idéale pour un usage en chambre avec douche et wc.Au 1er étage : un palier parqueté dessert deux pièces en enfilade, l'une aménagée en chambre et l'autre en bureau/bibliothèque, ainsi qu'une salle de douche avec deux dressings et wc.Au 2ème étage : même configuration qu'au 1er étage, avec un palier menant à deux chambres en enfilade et une salle d'eau avec wc.Un escalier supplémentaire mène à un palier, une chambre et une salle d'eau.Une autre bâtisse, sur trois niveaux et à restaurer, propose :En rez-de-chaussée : une grande pièce principale de 48 m² avec point d'eau et wc attenant.Au 1er étage : couloir desservant salon/chambre, cuisine, salle de bains et wc.Au 2ème étage : deux chambres sous combles.Deux caves complètent l'ensemble : l'une sous la cuisine et l'autre voûtée de 55 m². Un débarras de jardin indépendant et une place de parking sont également inclus.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de contacter Anabelle au 0609806357.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en 2021, se situe entre 2615.00 € et 3539.00 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Anabelle LEDEMENEYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 849 364

Karacterre ® Cholet vous propose à la vente cette maison de luxe à Cholet, située dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel de 250 m² se trouve au sein d'un élégant hôtel particulier, idéalement situé en hyper centre-ville de Cholet, à proximité de la Place Travot. Il dispose d'atouts rares sur le marché, notamment un jardin privé, un sous-sol et un parking privé pouvant accueillir deux voitures.Cette propriété conviendra parfaitement aux passionnés de biens de caractère, qui apprécieront le charme des parquets anciens, des plafonds à caissons, de la bibliothèque en bois, des moulures décoratives et des cheminées en bois massif. La maison comprend une grande salle à manger avec une cuisine attenante aménagée et équipée, ainsi qu'une lingerie avec WC séparé. Le salon de 70 m², lumineux et cosy, peut également servir d'espace de bureau grâce à ses nombreuses bibliothèques sur mesure.Côté nuit, vous bénéficierez de 4 belles chambres, dont 2 sont dotées de salles d'eau privatives et l'une d'un dressing, avec la possibilité de transformer une chambre en bureau selon vos besoins. De plus, vous disposerez d'un jardin privé de plus de 350 m² et aurez la possibilité de garer deux véhicules. À cela s'ajoute un vaste sous-sol d'environ 200 m² et une dépendance de 20 m². Ce bien rare ne nécessite aucun travaux et constitue une propriété de standing.À noter : chaudière gaz de ville, tout-à-l'égout, huisseries en double vitrage, toiture refaite il y a 10 ans, suite parentale neuve de 2020 (chambre, dressing et salle d'eau), taxe foncière de 3200 euros, petite copropriété de 3 appartements (9 lots) avec des charges annuelles de 1700 euros (comprenant eau froide, fonds de travaux, quote-part). Aucune procédure en cours, et la façade de l'immeuble est en parfait état. Compteur d'eau individuel et chaudière gaz individuelle.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et se positionne sur l'ensemble des régions des Pays de la Loire et Bretagne, incluant Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes et Saint-Malo. Découvrez notre sélection de maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère et biens de luxe. Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 680 000 euros. Situé dans une copropriété de 9 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 800 euros/an. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 et 4090.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KARACTERRE : Marc SAUVESTRE, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, RCP 03823778 F.

Située à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette superbe maison de luxe La Chapelle-sur-Erdre à vendre vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie d'environ 249 m² habitables et 298 m² au sol, elle se trouve dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Idéale pour une famille en quête de confort, elle dispose d'un jardin paysager sur une parcelle de 1 500 m². La maison présente des volumes généreux répartis sur deux niveaux. À l'entrée, un hall spacieux ouvre sur une vaste pièce de vie qui intègre un salon-séjour avec cheminée bioéthanol créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce principale et se dote de baies vitrées coulissantes, ainsi que d'une cave à vins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative lumineuse. Un bureau avec accès direct à l'extérieur, adapté à une activité libérale, ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, cette maison de luxe à acheter La Chapelle-sur-Erdre offre une chambre avec salle d'eau privée, une salle de bains avec douche, et deux autres chambres dotées de placards intégrés. Vous profiterez également d'un spacieux dressing et de toilettes séparées. À l'extérieur, le havre de paix se compose d'une piscine de 9,5 x 4,5 mètres avec abri électrique, entourée d'une terrasse de 150 m², idéale pour les repas en extérieur. L'orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale et l'absence de vis-à-vis assure une grande intimité. Un ancien garage, transformé en cabanon de jardin, pourrait être réaménagé. De nombreux stationnements sont disponibles sur la parcelle. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement familial, paisible et tout le confort moderne. Contactez-nous sans hésiter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison de luxe La Chapelle-sur-Erdre. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 936 000€, avec un prix net vendeur de 900 000€, plus 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1 630 € et 2 280 €.

DERNIER APPARTEMENT À VENDRESitué à proximité immédiate du marché de La Baule, cet appartement de standing de type T2 bis de 56,55 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un jardin de 20 m2 et d'une terrasse de 15,80 m2. Il comprend une entrée, un séjour spacieux de 29,47 m2 avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. De plus, une chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne), un coin cabine et un WC indépendant complètent ce bien. Belles prestations. Pour un achat d'Appartement de luxe à La Baule, une place de parking est disponible à l'achat en sus. Ce bien se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Propriété équestre à vendre à Ancenis, Loire-Atlantique, située sur un terrain de 10 hectares, dont 5 sont en propriété et 5 en location. Cette maison confortable datant de 2010 dispose d'environ 184 m² et comprend une entrée, des sanitaires, une pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine aménagée ouverte, un espace salle à manger et un salon avec cheminée. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, une salle d'eau bien équipée et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine à usage de bureau et salle de sport, ainsi que deux autres chambres. La maison est en très bon état, dotée d'un équipement moderne comme le plancher chauffant par pompe à chaleur et les huisseries en double vitrage. L'extérieur est aménagé avec un jardin clôturé, abritant deux terrasses et un parc à chien. Les infrastructures équestres, en parfait état, comprennent des abris, des boxes, une carrière éclairée et des paddocks. Avec la possibilité de partir en balade depuis la propriété, ce bien offre également un accès à des parkings distincts pour garantir l'intimité. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété est à seulement 2 minutes de petites commodités et à 10 minutes d'Ancenis. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Chris Dubois de DEMEURES & CARACTÈRE®.

À proximité de l'océan, au coeur de la nature préservée de l'île de Noirmoutier, cette maison de 217 m² présente une opportunité unique. Avec une vue sur la mer, des volumes généreux et des espaces de vie autonomes, elle est bâtie sur un terrain de 550 m². Cette propriété a été conçue pour accueillir des moments conviviaux dans une ambiance élégante et naturellement lumineuse. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend une première unité de vie au rez-de-chaussée, dotée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie, d'une salle de sport et d'un garage double. À l'étage, la lumière naturelle illumine les espaces, avec une cuisine ouverte s'étendant vers un vaste séjour, prolongé par une terrasse offrant une vue panoramique sur l'océan. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC viennent compléter cette partie, pensée pour la contemplation et le bien-être. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter de la sérénité ambiante et de la beauté du littoral. Un spa intime invite à la détente, et une place de stationnement supplémentaire améliore le confort de cette maison, parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. La flexibilité de l'agencement ouvre la porte à une activité d'accueil haut de gamme ou à un mode de vie équilibré entre moments familiaux et contemplatifs. Ce bien rare séduira les amoureux de l'Atlantique en quête d'un espace de vie atypique, lumineux et en harmonie avec la nature, situé à quelques minutes à pied des plages de Barbâtre. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2630 euros et 3610 euros. Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située en plein centre-ville du Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette magnifique maison à vendre vous invite à découvrir un cadre verdoyant exceptionnel. Avec 420 m² habitables, elle allie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne, sur une parcelle de plus de 4 000 m², protégée des regards indiscrets. Dès votre arrivée, l'élégance architecturale vous séduira : moulures d'époque, hauteurs sous plafond impressionnantes, cheminées en marbre et parquets en chêne massif témoignent de l'authenticité de cette propriété. Rénovée en 2023 pour répondre aux normes de confort actuelles, elle inclut un système de chauffage moderne, des peintures extérieures rafraîchies, ainsi qu'une piscine entièrement restaurée en 2025. Au rez-de-chaussée, des espaces généreux vous attendent : un vaste séjour lumineux, un salon attenant à une salle à manger soigneusement décorée, une cuisine indépendante, une suite parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, et un bureau. Le souplex, accessible de l'intérieur, a été astucieusement aménagé pour inclure une salle de sport, deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau, une salle de cinéma, ainsi qu'une spacieuse buanderie donnant sur une terrasse de 140 m², parfaitement exposée. À l'extérieur, la piscine chauffée, rénovée en 2025, procure un lieu de détente dans un cadre intime et serein. Trois emplacements de stationnement viennent s'ajouter aux caractéristiques de cette propriété unique. Idéalement située, la maison est à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et à dix minutes à pied ou trois minutes en tramway de la gare TGV du Mans. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6311.00 et 8539.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS, RCP 11099313904.

À vendre à Candé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette propriété exceptionnelle est idéalement située à 10 minutes de Candé, 20 minutes de Châteaubriant et 25 minutes d'Ancenis. Ce bien se compose d'un grand terrain arboré de 1 hectare, proposant divers hébergements pouvant accueillir jusqu'à 56 personnes. Vous y trouverez : une longère avec une vaste pièce de vie de 80 m², 5 chambres y compris une suite parentale, ainsi qu'une piscine avec terrasse et jardin privatif. De plus, cinq bureaux indépendants sont disponibles pour une transformation en logements ou location. Huit chalets individuels offrent un cadre paisible avec sanitaires. Une salle de réception lumineuse, équipée d'une grande cuisine professionnelle, et une grande piscine chauffée couverte complètent cet ensemble. Les espaces extérieurs incluent plusieurs terrasses, un terrain de pétanque, ainsi que des installations de loisir. À proximité, vous trouverez un centre équestre, des activités de canoë, de pêche et de nombreuses balades. Cette maison à acheter à Candé représente une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans un ensemble immobilier d'accueil. Une visite virtuelle en 3D et les plans sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Sautron, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Au sein d'un domaine privé aux portes de Nantes, cette superbe propriété de 310 m² s'étend sur un parc verdoyant de 5000 m², agrémenté d'une piscine. L'intérieur de cette maison se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, desservant un vaste séjour de 66 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et le jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et une chambre avec salle de douche privative et wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine fait office d'espace bureau et bibliothèque, tandis qu'une suite avec balcon offre une chambre, un dressing et une salle de bain (baignoire et douche) avec wc séparé. Quatre autres chambres disposent également de salles de douche privatives et de wc. Les annexes incluent un cellier, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un garage spacieux de 52 m² pour deux voitures. Avec ses beaux volumes, sa décoration raffinée et ses prestations de qualité, cette Maison de luxe Sautron à vendre vous promet un cadre de vie confortable et prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception ! (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité immédiate du Parc de Procé, des écoles, commerces et transports, cette agréable maison familiale a été rénovée en 2012. Située au calme dans une impasse sécurisée, elle se distingue par ses volumes confortables, ses grandes baies s'ouvrant sur le jardin, son vaste grenier aménageable, sa terrasse et son jardin arboré clos de murs. Cette maison lumineuse et conviviale offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie traversante ouverte sur le jardin, incluant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un confortable espace salon et salle à manger avec cheminée. Une arrière-cuisine et un garage fermé complètent cet espace. Un agréable jardin d'hiver relie l'espace jour à l'extension réussie, qui abrite un espace nuit avec bureau et suite parentale. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Un vaste grenier occupe tout le second étage, offrant un potentiel d'aménagement suivant vos envies. Bien situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, vous avez l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Nantes, au prix de 967 000 €, dont 4 % d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 930 000 €.

Karacterre® Le Mans vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise de 575 m2, située dans un quartier recherché du Mans, département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété entièrement rénovée avec goût se trouve sur une parcelle arborée de 1500 m2. Son emplacement privilégié, à proximité du jardin des plantes, souligne ses volumes impressionnants et la qualité des prestations. Le vaste porche avec ses moulures apparentes mène à une spacieuse entrée au sol en carreaux de ciment, offrant une belle sensation d'espace grâce à la majestueuse cage d'escaliers. Les salons et la salle à manger, revêtus de parquet en point de Hongrie, sont propices à des dîners élégants en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, à la fois contemporaine et fonctionnelle, donne directement accès au jardin. En rez-de-chaussée, une agréable suite parentale, dotée d'une cheminée à gaz, d'une salle de bain et de toilettes, complète ce niveau. Des paliers raffinés mènent à cinq chambres, toutes avec leur salle de bain privative pour le confort de chacun. De plus, cette maison dispose d'une salle de conférence ou de loisirs ainsi que d'une salle de projection, idéales pour les moments de détente. La propriété bénéficie également d'une cave aménagée, parfaite pour des dégustations. Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour envisager un projet de maison d'hôtes. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et toutes les commodités. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur les régions des Pays de la Loire et Bretagne, incluant Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes et Saint-Malo. Découvrez également nos biens comme des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, hôtels particuliers, manoirs, longères de charme, et plus encore, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3581.00 et 4846.00 €. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 59 661 778.

À Saint-Étienne-du-Bois, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette propriété se présente comme une maison à acheter à Saint-Étienne-du-Bois. Ancien corps de ferme rénové avec soin, elle offre un cadre paisible et naturel, comprenant une maison principale d'environ 165 m², une grange rénovée de 98 m² exploitée en gîte, et une dépendance de 39 m² aménagée en chambre d'hôtes. Le tout est édifié sur une parcelle de 2 275 m² et 15 677 m² de terrain agricole. Située dans un hameau tranquille, la maison principale offre une entrée accueillante, une suite parentale au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger avec cheminée, et une cuisine ouverte sur la nature équipée d'un poêle à bois. À l'étage, on trouve trois chambres, un espace de circulation et une salle d'eau. La grange, lumineuse et spacieuse, comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. La dépendance transforme la chambre d'hôtes en une retraite charmante avec sa propre entrée, une chambre au rez-de-chaussée et une mezzanine. L'extérieur est un lieu de détente avec piscine chauffée, espace transats, terrasse et sauna privatif. Des dépendances, dont une cave et un atelier, offrent un potentiel d'aménagement. Cette maison est idéalement située près des commodités, avec un accès facile à Challans, La Roche-sur-Yon, Nantes et le Puy du Fou. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 5390 euros et 7420 euros. Contact : Paméla MIGNE au 06 67 91 10 70, agent commercial indépendant (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 640 190. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison spacieuse, idéale pour une grande famille. Située dans un parc paysager avec un étang, cette propriété comprend une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing, un cellier et un double garage, ainsi qu'un abri de jardin. L'environnement serein et la nature environnante garantissent un quotidien harmonieux. Prix FAI : 636 000 euros - 600 000 euros hors honoraires, dont 6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vincent BONDIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533068508 - La Roche sur Yon.

Coldwell Banker Valproperty Le Mans vous propose cet étonnant couvent du XVIIème siècle, construit en 1692 à La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle émerveille avec ses volumes impressionnants et ses détails architecturaux soignés. À seulement 145 km de la tour Montparnasse et à proximité des charmants paysages du Perche, elle est idéalement située à 45 minutes du Mans. Le rez-de-chaussée, aménagé dans l'ancien cloître, est baigné de lumière, avec des hauteurs sous plafond atteignant 4m40, de superbes cheminées, des moulures raffinées et des voûtes majestueuses même dans la salle de bain. Ce bien historique, qui a su traverser les âges, comprend actuellement 13 pièces aménagées, dont deux cuisines, deux salles de bains, une cage d'escalier spectaculaire, deux garages, ainsi qu'un jardin soigneusement paysagé. Bien qu'il nécessite des travaux pour moderniser le confort, ce couvent offre un immense potentiel. Que vous souhaitiez y instaurer votre résidence principale, faire de ce bien votre maison de vacances, ou même envisager un projet d'investissement en le transformant en appartements, toutes les ambitions sont possibles. Découvrez cette maison à acheter à La Ferté-Bernard, un morceau de patrimoine français à ne pas manquer.

Situé en plein centre-ville du Mans, cet appartement neuf s'étend sur une généreuse surface de 125 m², prolongée par une belle terrasse d'environ 15 m², véritable extension naturelle de l'espace de vie. Dans un immeuble au design contemporain et adapté aux personnes à mobilité réduite, ce bien allie confort moderne, volumes spacieux et prestations de qualité. Une cave ainsi qu'un stationnement privatif complètent cet ensemble rare. À l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Le salon-séjour s'ouvre harmonieusement sur la terrasse, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur, parfaite pour recevoir ou profiter de moments de repos. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est assortie d'un cellier attenant, alliant esthétique et praticité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une autre donnant directement sur la terrasse. De nombreux rangements intégrés optimisent cet agencement pour un quotidien pratique et organisé. À l'extérieur, la terrasse, intime et bien exposée, devient une véritable pièce à vivre aux beaux jours. Au cœur d'un quartier animé, à proximité des écoles, transports, commerces et lieux culturels, cet appartement séduira par son équilibre entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Son emplacement exceptionnel en hyper-centre, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville, lui confère un cachet unique. À seulement 8 minutes à pied de la gare TGV, il permet de rejoindre Paris en une heure et Lyon en trois, un atout pour les professionnels en quête de mobilité. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484 euros et 655 euros. Contact (EI) : Sylvie TOLMONT - 06 38 55 80 20 Agent commercial inscrit au RSAC Le Mans sous le N° 938 294 600 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Noirmoutier-en-l'Île, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Nichée au cœur de l'île, à seulement 200 mètres des plages de la Madeleine et de la Blanche, cette propriété entièrement rénovée vous séduira. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour-salon lumineux et d'une cuisine ouverte moderne, le tout orienté vers une terrasse en bois et un jardin arboré. Ce niveau comprend également une suite parentale, une salle d'eau et un espace atelier. À l'étage, une seconde suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace de vie. Sur un terrain constructible de plus de 1 500 m², la possibilité d'installer une piscine ou de construire une seconde maison avec des dépendances est envisageable. Sans travaux à prévoir, cette maison de luxe à vendre est affichée à un prix de 1 451 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : B. Les dépenses annuelles d'énergie, selon un usage standard, sont estimées entre 1480 et 2050 euros. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref.4257 : Vente château à vocation commerciale, réception et évènement, situé près du Mans dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété offre l'occasion de combiner une activité professionnelle avec une vie familiale dans un cadre naturel tout en étant à proximité de la ville.À seulement 15 kilomètres du centre-ville du Mans, ce château est niché à la campagne, accessible par une longue avenue. Le village à proximité dispose de tous les commerces nécessaires, d'écoles, de services et d'activités sportives, permettant ainsi de profiter d'une vie locale dynamique. Les bonnes connexions routières renforcent l'attrait de ce bien, idéal pour développer une activité professionnelle.Construit vers 1896, ce château arbore un style architectural avec des pierres apparentes et une toiture haute, contribuant à une allure élancée. Un sous-sol couvre l'ensemble du bâtiment, pouvant servir de caves, garde-manger, chaufferie et réserve à fuel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule avec un escalier en chêne, trois salles de réception dotées de leur décor d'origine (parquet, cheminée, moulures), ainsi qu'une salle de réception supplémentaire de 90 m². L'étage comprend six chambres et six salles de bains.Au deuxième étage, un espace est aménagé en habitation autonome avec entrée, cuisine, salon, salle à manger, bureau, buanderie, quatre chambres et trois salles de bains. Un monte-charge connecte les niveaux, bien que l'escalier de service offre également un accès quotidien.La surface d'environ 250 m² par niveau est optimisée pour accueillir une activité professionnelle tout en permettant une vie de famille. Les dépendances incluent plusieurs bâtiments, tels qu'un vaste bâtiment de dépendances en forme de V avec cinq chambres, garages, ancienne sellerie et espaces divers. Un pavillon à gauche de la grille d’entrée propose une salle de repos pour le personnel et quatre chambres, tandis qu'un autre pavillon à droite abrite une salle de chasse. Un pavillon du jardin potager sert de stockage et comprend des caves.L'ensemble des terrains comprend des cour, chemins, parc, terres, bois et prés, s'étendant sur un total de 19 hectares. Le jardin potager clos de mur dispose d'une piscine chauffée. En plus, il est possible d'acquérir d'autres biens, tels qu'une maison locative et un hangar agricole, tous deux avec des surfaces généreuses.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un château à vendre au Mans, alliant charme historique et potentiel d'exploitation.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, à proximité immédiate de la place Aristide Briand et de l'hyper-centre, cet appartement de 140 m² à vendre. Situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien de standing dans le département de la Loire-Atlantique, cet espace comprend une vaste entrée et un bureau, un séjour de 31 m² avec parquet, moulures et cheminée donnant sur un balcon exposé sud, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et dînatoire. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, et d'une salle de bains. Vous serez charmé par les volumes offerts, la qualité des prestations et le cachet de l'ancien. Deux caves et deux greniers complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2130€ ~ 2930€.