ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 73)

BARNES La Baule vous propose ce terrain à bâtir plat et arboré de 567 m², idéalement situé à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien se trouve à seulement 400 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces de l'avenue Lajarrige. Un emplacement parfait pour votre futur projet immobilier. Découvrez cette vente de terrain à La Baule-Escoublac. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Loué, Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Située dans un écrin de verdure longeant la Vegre, à seulement 1,4 km du bourg de Loué, cette belle demeure, ancien moulin à papier du XVIIe siècle, s'étend sur environ 4,2 hectares. D'une superficie de 420 m², elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, ainsi qu'un vaste salon lumineux de 90 m² avec cheminée et accès à la terrasse offrant une vue sur la Vegre. À l'étage, vous trouverez quatre généreuses chambres, dont trois avec salle de douche privative, ainsi qu'une deuxième salle de douche et un grenier à aménager. À l'extérieur, une dépendance peut servir de terrasse couverte. Profitez de balades le long de la Vegre ou de sorties en canoë. Ce bien, affiché à 720 000 euros, est un véritable coup de cœur pour les amoureux d'architecture authentique, de nature et de tranquillité. Rendement annuel potentiel d'environ 7 190 euros. Pour plus d'informations ou visiter cette propriété de luxe à acheter à Loué, contactez Laurence Lefèvre au 06 72 20 23 35 ou par email à l.lefevre@paul-parker-properties.com.

À vendre, dans le charmant secteur de Doué-en-Anjou, Maine-et-Loire, une superbe propriété comprenant une grange rénovée, un logement annexe et deux ateliers. Cette maison, située au calme et sans vis-à-vis, est idéale pour les amoureux de la nature. Elle se compose : Rez-de-chaussée : - Une entrée - Une salle à manger avec une hauteur sous plafond de 5m - Deux salons et un coin bibliothèque - Une arrière-cuisine et une chaufferie - Une grande cuisine aménagée et équipée, ornée d'une faïence sur mesure d'un artiste français À l'étage : - Une chambre parentale avec dressing, WC et salle de bains privative - Deux autres chambres - Un bureau - Une salle d'eau avec WC - Une quatrième chambre avec WC et salle de bains privative Dépendances : - Deux dépendances (70m² et 76m²) avec électricité, eau et internet - Un abri de jardin de 37m² pour des repas en extérieur tout en profitant des vues dégagées sur les champs Logement annexe : - Un salon séjour avec poêle à bois - Une cuisine aménagée et équipée - Un bureau - Une salle de bains et un WC - Une grande chambre - Une terrasse privée, parfaite pour accueillir un membre de la famille, des invités ou pour une activité touristique Caractéristiques supplémentaires : Chaque pièce est équipée d'une prise RJ45 et d'une technologie domotique. De nombreux meubles et décorations sur mesure peuvent être inclus dans la vente. Cette maison est une belle opportunité d'achat à Doué-en-Anjou. Pour vous renseigner davantage et organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : entre 2840.00 et 3890.00 €. Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous présente une maison à vendre à GUERANDE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette villa de 2007, en parfait état, s'étend sur environ 260 m2 et dispose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvert sur une terrasse qui donne sur une piscine et un magnifique jardin. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. À l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains, WC et bureau vous attend. Un garage double complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Samuel au 06 27 02 10 09 ou par email à samuel.labaule@century21.fr. Century21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates, 19 avenue des Ibis, 44500 La Baule. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470.0 € et 3400.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Réf.4604 : Maison à vendre à CANDE, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Découvrez cette élégante demeure située dans un parc au bord de la rivière Erdre, réputée pour sa beauté. Au cœur d'un village paisible, cette propriété spacieuse est entourée de forêts, offrant un cadre de vie privilégié. Le village dispose de tous les commerces essentiels, de services de proximité, d'un cinéma et de restaurants, avec une piscine en cours de réhabilitation à proximité.Cette maison CANDE à vendre, construite dans les années 50 dans un style architectural typique de l’époque, est inscrite aux Monuments Historiques et bénéficie du soutien du Loto du Patrimoine pour sa rénovation. Le vaste parc abrite des arbres remarquables et offre de nombreuses possibilités de randonnées. À l’intérieur, la maison se compose de 4 niveaux pour une surface habitable de 417 m². Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d'entrée donnant accès à un bureau, une salle de billard, un grand séjour lumineux avec vue sur le parc, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine. Le premier étage dispose de plusieurs chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’un accès à une terrasse surplombant le parc. Le second étage offre une immense bibliothèque et des chambres supplémentaires. Le sous-sol, intégral, comprend une salle de réception, une buanderie, et divers espaces de rangement. De nombreuses dépendances accompagnent cette propriété, telles qu’un garage pour deux voitures, une serre en bon état, un ancien chenil et d'autres espaces de vie extérieurs. Le parc de 3 768 m², entièrement clos, offre un accès privatif à la rivière, agrémenté de nombreux arbres et d’un bassin. Pour toute information sur l'achat de cette maison à CANDE, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL.

Ref.4603 : Manoir à vendre à CRAON, Mayenne. Situé dans le Haut Anjou, ce manoir historique des XIV et XVIe siècles se trouve à seulement 6 km de la ville de Craon, qui offre de nombreux commerces et services. À 25 km, Château-Gontier propose toutes les commodités, tandis que la gare TGV de Laval permet d'atteindre Paris en 1h15 et l'aéroport international de Nantes Atlantique est accessible en 1h25. Avec une population de 4 500 habitants, Craon est une ville riche en patrimoine, possédant des vestiges médiévaux tels que des halles classées Monument Historique, témoignant d'un passé dynamique. Ce manoir, conservé dans son aspect d'origine depuis la Renaissance, a été restauré par des propriétaires passionnés, respectant son architecture historique. Composé d'une aile du XIVe siècle et d'une agrandissement du XVIe siècle, il propose environ 470 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que plusieurs pièces de service. L'étage abrite cinq chambres, tandis qu'une grande chambre mansardée se trouve au second. Les dépendances entourent le logis et offrent des espaces variés. L'accès se fait par une allée ornée de tilleuls menant à un portail en bois. Le terrain de 19 ha comprend des douves et des champs, entouré d'arbres centenaires. Classé Monument Historique, ce bien bénéficie d'une fiscalité avantageuse. Explorez l'opportunité d'un achat de manoir à CRAON, une occasion unique en Mayenne, Pays de la Loire.

Découvrez cette belle maison La Baule-Escoublac à vendre, présentée par BARNES La Baule. Nichée dans un environnement résidentiel agréable, cette maison familiale s'étend sur trois niveaux et dispose d'une terrasse en bois exotique ainsi que d'espaces propices à l'intimité, parfaits pour recevoir vos proches. Récemment rénovée en 2023 dans un style moderne, cette villa comprend 5 chambres, dont une suite parentale, alliant confort et qualité de vie. Le terrain de plus de 1000 m², entièrement clôturé et végétalisé, est agrémenté d'un boulodrome et d'un double carport, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour toute la famille. Ce bien présente une rénovation de qualité, adapté tant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire. Située dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, cette maison à acheter à La Baule-Escoublac est une opportunité à ne pas manquer.

Magnifique maison à vendre au LE MANS, Sarthe, dans la région Pays de la Loire, située à seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre et à proximité de la gare. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité tout en préservant son authenticité. Édifiée sur un terrain clos de 1000 m², elle dispose d'un parc arboré et paysagé orienté plein sud. Le bâtiment principal, en forme de U, se compose d'une belle maison de caractère ainsi que de deux ailes indépendantes, pour une superficie totale d'environ 498 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un sol ancien, des toilettes d'invités, et trois spacieuses réceptions de 80 m² dotées de parquets et de boiseries, ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent sur une terrasse de 100 m² qui abrite un jacuzzi. Le premier étage comprend quatre chambres avec salles d'eau privatives et trois WC, dont deux indépendants. Au second niveau, une suite parentale de 80 m² avec salle d'eau et baignoire privatives, un grand dressing sur mesure et un WC indépendant. Une des ailes offre également une cuisine équipée haut de gamme, une vaste arrière-cuisine et buanderie, une salle de sport avec sauna, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage se trouve un grand espace loisir. La seconde aile dispose d'une entrée indépendante et peut servir de logement d'amis ou d'espace professionnel, sans travaux à prévoir. Ce bien comprend également deux caves, un préau et des parkings privatifs pour quatre voitures. Prix : 1 149 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce moulin d'exception à vendre à Saumur, situé dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce moulin du XIXe siècle, entièrement restauré, offre un cadre paisible au sein d'un domaine verdoyant de plus de quatre hectares. À seulement trente minutes de Saumur, ce bien rare vous permet de vous immerger dans la nature, avec ses bois, ses clairières et son ruisseau aux eaux cristallines. La propriété comprend plusieurs habitations indépendantes, conçues pour garantir l'intimité de chacun tout en favorisant des moments conviviaux. La première maison dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine sous véranda avec vue sur le jardin et d'une suite spacieuse pour accueillir vos invités. La seconde maison, plus rustique, propose une cuisine avec salon et cheminée, créant une atmosphère intime. De plus, une charmante maison d'hôtes en bord de ruisseau, complète ce cadre enchanteur. Ce moulin de luxe à acheter à Saumur est idéal pour une vie résidentielle ou un projet de tourisme, avec plusieurs dépendances à transformer selon vos souhaits. La localisation privilégie l'accès aux attractions historiques et culturelles, comme la ville de Saumur et ses célèbres caves viticoles, tout en restant à proximité de grandes villes telles qu'Angers et Paris. Ce moulin, véritable œuvre d'art, représente une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature dans un lieu empreint de charme et de confort.

Découvrez la villa KEBIR, un chef-d'œuvre architectural en front de mer, à La Bernerie-en-Retz, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement 9 km de Pornic, cette maison La Bernerie-en-Retz à vendre bénéficie d'un emplacement de choix, face à Noirmoutier.Édifiée en 1862, cette splendide villa de style mauresque, au charme indéniable, s'oriente plein sud et offre une vue exceptionnelle sur l'océan. Surplombant la Grande Plage (la Patorie), elle dispose d'un accès direct à la plage grâce à un jardin en pente. Le centre-ville est à seulement 5 minutes à pied par la plage !La villa se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : un salon et un séjour ouverts sur une terrasse couverte de 7 m², une cuisine donnant sur la cour, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.- À l'étage : accès par un escalier d'époque, une salle de bain avec toilettes, et trois chambres, dont deux offrent un accès à une terrasse de 7 m² avec vue sur l'océan.- À l'extérieur, un jardin menant à un superbe kiosque offrant une vue panoramique sur le paysage marin, idéal pour profiter des couchers de soleil. Un garage de 12 m², un puits et diverses dépendances complètent ce bien, avec la possibilité de créer un nouvel espace de vie.Cette villa KEBIR est un bien d'exception, alliant histoire, charme et emplacement privilégié. Une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison à acheter La Bernerie-en-Retz.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 865 000 € hors honoraires - Honoraires : 35 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.Contact : EI Philippe Lecomte au 06 71 66 94 25 (Nantes / St Nazaire)REF : LAT0225

À VENDRE – MAISON DE FAMILLE AVEC JARDIN ET CHARME ANCIEN – QUARTIER GARESituée dans une rue calme du quartier gare, cette maison de ville pleine de caractère propose un cadre de vie chaleureux et lumineux, combinant des éléments anciens préservés et des volumes généreux, à proximité des transports et de l'animation urbaine.Dès l'entrée, la maison révèle son cachet : les carreaux de ciment d'origine ont été soigneusement conservés, apportant charme et authenticité. Un salon cosy, parfait pour se détendre ou lire, est suivi d'un second grand salon avec une cheminée ancienne fonctionnelle. L'espace de vie s'étend vers une grande véranda lumineuse, ouverte sur un jardin intimiste, propice à la convivialité. La cuisine ouverte et accueillante complète ce niveau.À l'étage, entièrement revêtu de parquet ancien, deux chambres spacieuses, chacune dotée de leur salle de bain ou douche privative, assurent confort et intimité. Le dernier étage, également pourvu de beaux parquets, abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour une grande famille ou des invités.Le jardin de 120 m², joliment planté et sans vis-à-vis, dispose d'une petite dépendance pratique pour le rangement ou l'atelier. Un garage vient simplifier le quotidien.Un très bel escalier ancien, une atmosphère authentique et lumineuse, ainsi qu'une localisation rare, entre calme et accessibilité, font de cette maison un bien à découvrir au plus vite.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison en pierre de tuffeau a été soigneusement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité. La pièce principale, lumineuse grâce à son extension en toit cathédrale et ses baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse et un jardin. Située à moins de 2 km du centre de Saumur (collèges, lycées) et à environ 500 m des premiers commerces et services (supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie), elle est idéale pour les familles, avec des écoles primaires à 130 m et 350 m. La maison offre environ 236 m2 habitables avec une hauteur sous plafond d’environ 3 m au rez-de-chaussée et au premier étage. Le terrain de 833 m2 (superficie cadastrée) comprend un jardin clos de murs à l’arrière avec un portail d’entrée électrique et un accès sous un carport de 5,80 x 4,80 m. Cette maison de luxe à acheter à Saumur représente une belle opportunité.

À Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Nichée aux portes de Nantes, sur les hauteurs de la Sèvre, cette demeure d’inspiration néogothique s'étend sur un parc de 2 hectares. Une allée sinueuse bordée d'arbres majestueux mène à la maison, exposée au sud-ouest, qui offre environ 550 m² d'espace de vie, répartis sur plusieurs niveaux. Le domaine comprend également un bâtiment annexe de 36 m², un verger de 640 m² et une serre vitrée. Un cadre enchanteur pour un achat de Maison à acheter à Vertou.

Karacterre@ Le Mans propose à la vente une maison de prestige de 250m² habitables, idéalement située dans un quartier prisé du Mans, à seulement 150 mètres d'un charmant parc arboré. D'emblée, on ressent l'esprit des lieux : des volumes spacieux, une lumière naturelle omniprésente et des finitions de qualité confèrent à cette propriété une élégance rare. La généreuse réception comprend un salon raffiné et une salle à manger baignée de lumière, sublimée par des matériaux nobles. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse et un jardin intime, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre et une salle d'eau. Les niveaux 1 et 2 abritent quatre autres chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain et douche privative. Une autre salle d'eau, une buanderie et deux dressings complètent ces espaces, alliant confort et praticité. Un double garage attenant (en option) constitue un atout précieux en cœur de ville. Les équipements sont à la hauteur des attentes : double vitrage, parquets élégants et finitions soignées, dans un état général impeccable. Cette maison de luxe à vendre sur le marché manceau se distingue par son harmonie entre élégance, confort moderne et emplacement privilégié. Localisation parfaite : commerces, écoles, et commodités à proximité, parc arboré à 150 m, arrêt de bus et tram à 80 m, gare du Mans à moins de 5 minutes. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 200.00 et 3 040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS, RCP 11099313904.

Karacterre® Le Mans - À vendre, cette splendide maison de maître du XIXème siècle s'étend sur une surface généreuse de 500 m². Située à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette Maison de luxe à acheter à Le Mans dispose d'un jardin arboré, préservé des regards, offrant un cadre paisible et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules sur une parcelle excédant 1 000 m². À l'entrée, le charme opère grâce à des matériaux nobles et authentiques. Les parquets en chêne point de Hongrie, les carreaux de ciment, la hauteur sous plafond ainsi que les poutres apparentes confèrent à cette demeure un caractère unique. Les impostes et fenêtres sur mesure illuminent l'ensemble de la maison avec une lumière naturelle exceptionnelle. La propriété principale est agrémentée de deux ailes indépendantes, offrant une configuration idéale pour une grande famille, une profession libérale, ou même un étudiant recherchant son indépendance. L'entrée dessert un enfilade de trois magnifiques pièces de réception. Le salon principal, avec son atmosphère chic et raffinée, s'allie à un séjour convivial, doté d'une cheminée en marbre fonctionnelle. Une salle de billard avec coin bar complète cet espace de vie chaleureux. L'aile droite abrite un volume indépendant pensé pour le confort et l'intimité, comprenant une entrée, un bureau, un salon télévision au style seventies, une salle d'eau privative et des toilettes séparés. L'aile gauche dévoile une cuisine au charme intemporel, équipée d'un piano à gaz Lacanche qui ravira les passionnés de gastronomie, ainsi qu'une arrière-cuisine, une salle de sport avec sauna et une chambre avec salle d'eau attenante. Le premier étage présente un vaste palier menant à cinq chambres généreuses, majoritairement dotées de salles d'eau privatives et de toilettes. Une chambre dispose d'un escalier indépendant menant directement aux pièces de vie du rez-de-chaussée. Au deuxième étage, une somptueuse suite parentale vous attend, avec une chambre spacieuse, une salle de bains élégante, toilettes séparés et un dressing sur mesure. Cette maison de luxe à vendre à Le Mans offre des prestations haut de gamme pour un confort maximal : visiophone à chaque palier, deux caves, adoucisseur d'eau, portail électrique et système d'alarme, sans oublier un éclairage extérieur mettant en valeur les façades et le jardin, ainsi qu'un jacuzzi sur la terrasse pour des moments de détente privilégiés. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 15 minutes de la gare, cette maison combine un cadre de vie paisible avec l'accessibilité des commerces et des transports. Le mariage parfait entre le charme de l'ancien et des prestations modernes fait de cette maison de luxe Le Mans un bien rare sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété au style contemporain allie charme des années 40 et modernité, s'étendant sur une parcelle de 442 m2 avec jardin et terrasse, offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville.Bien exposée, sa façade Sud se distingue par des ouvertures cintrées en terre cuite. La vaste pièce de vie de près de 90 m2, conçue dans un esprit loft, mêle béton ciré et parquet en chêne, avec des garde-corps en acier pour un style industriel. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, optimisé par de grandes baies vitrées illuminant l'ensemble. À l'arrière, un patio intime relié par un cellier ajoute une touche de sérénité. Une porte ancienne en bois conduit à une double cave en pierre, ventilée et réfrigérée, rappelant le caractère de la maison.À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain familiale vous attendent. La suite parentale, généreusement proportionnée, dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative séparée par une élégante verrière en bois, et offre une vue imprenable sur le jardin. Une seconde chambre avec salle d'eau et un bureau complètent ce niveau, tandis qu'un escalier conduit aux combles aménagés en deux chambres sous rampants avec partage d'une salle d'eau. Un garage de 55 m2 vient compléter cette maison, qui est la maison de luxe à acheter à Cholet. Ne manquez pas l'occasion de posséder une maison clé en main dans le secteur le plus prisé de la ville.

CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISONDécouvrez cette maison spacieuse à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ancien atelier réhabilité en un loft fonctionnel, cette propriété de 265 m2 se situe idéalement au cœur de Nantes, offrant un cadre paisible à proximité des commerces, écoles et transports. Rez-de-chaussée (162 m²) :- Grande pièce de vie conviviale de 101 m²- Cuisine moderne entièrement rénovée et équipée- Bureau pouvant être transformé en chambre si nécessaire- Buanderie- Charmant patio apportant lumière et tranquillité- Bel escalier en fer menant à l'étageÉtage :- Quatre chambres, dont une suite parentale, chacune avec sa salle d'eau privative.Annexes :- Garage de 37 m² pour deux véhicules.- Grenier pour rangement.À noter : cheminée, plancher chauffant et portes blindées.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Nantes.

Karacterre ® Cholet. Magnifique château à l'élégance intemporelle de 740 m2, offrant une expérience unique au cœur de la Vendée. Niché dans un parc de 2,3 hectares complètement clos, cet espace verdoyant assure une intimité préservée. La demeure comprend 10 chambres et 9 salles de bains, toutes rénovées en 2020 pour répondre aux besoins de confort, qu'il s'agisse d'une clientèle ou d'un usage privé. Au 1er niveau, vous trouverez 4 chambres et 4 salles de bains, au 2ème niveau, 4 chambres et 4 salles de bains, et au 3ème niveau, 2 chambres et 1 salle de bains, avec en prime 100m2 de combles aménageables. Le rez-de-chaussée, idéal pour accueillir du public, se compose d'une cuisine professionnelle, d'un bar, d'un hall de réception et de WC. Vous disposez également de trois salles de réception ornées d'éléments architecturaux raffinés : boiseries murales, moulures, cheminées, et parquet. Ces caractéristiques font de ce château un lieu parfait pour des événements et des festivités. Idéalement situé à seulement 30 minutes du célèbre parc du Puy du Fou et à une heure des plages, cet endroit d'exception allie charme campagnard et proximité des loisirs. Deux gîtes récemment rénovés (74m2 et 34m2) avec piscine extérieure sont intégrés sur le domaine, offrant un potentiel de revenus locatifs tout en préservant l'intimité. Les dépendances, comprenant une orangerie et une écurie, apportent une touche d'authenticité et de potentiel pour l'événementiel. Ce château représente bien plus qu'une simple propriété : c'est une immersion dans l'histoire, la tradition et un certain prestige. Découvrez ce bijou architectural où chaque pierre raconte une histoire et chaque détail vous transporte dans la rêverie. N'attendez plus pour apprécier la parfaite harmonie entre élégance et modernité. Une visite s'impose pour apprécier toute la grandeur de ce domaine remarquable. À noter : Chaudière fioul, menuiserie simple vitrage, citerne gaz pour la cuisine, 2 puits, toiture refaite juste avant les années 2000. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, accessible dans toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère et biens d'exception directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 196 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8000.00 et 10870.00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS RCP 03823778 F

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERTerrain à bâtir de 2 813 m², idéalement situé au cœur de Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.Possibilité de créer trois lots, offrant de multiples opportunités pour vos projets immobiliers.Profitez d’un cadre de vie rare, avec un accès à pied aux commerces, aux commodités et à la plage. Ce terrain viabilisé offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de rêve dans un environnement d’exception.Pour ceux qui envisagent un achat de terrain à Piriac-sur-Mer, cette parcelle répond à toutes vos attentes.Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Prix de vente de 1 121 400 € HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 1 068 000 €.Contact Catherine Ricard au 06 29 52 40 44 ou par mail catherine.ricard@coldwellbanker.fr

À quelques pas des commerces du centre de Saint-Michel-Chef-Chef et à proximité des plages et de Pornic, cette belle maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Sa façade en pierre restaurée, sa cuisine contemporaine, son jardin arboré et l'espace piscine en font une propriété attrayante. L'intérieur, sain et bien entretenu, offre un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, la cuisine rénovée allie tradition et finitions actuelles, tandis que le séjour se concentre autour d'une cheminée conviviale. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains garantissent le confort. Avec une dépendance de 25 m², cette maison a également un potentiel d'aménagement intéressant. Le jardin paysagé et la piscine ajoutent une dimension agréable à cet espace de vie. Localisée dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison est une opportunité en vente à Saint Michel Chef Chef.