ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 67)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À proximité du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer et de ses plages, cette magnifique maison à vendre à Pornic se présente en deuxième rideau, au fond de son allée. Construite en 2016, elle offre des prestations de qualité et une superficie habitable de 161m2. L'entrée dotée d'un placard intégré ouvre sur une pièce de vie lumineuse en open space avec une cuisine aménagée et équipée. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace est inondé de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'une piscine chauffée, véritable lieu de vie supplémentaire. Une arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur complète cette partie dédiée à la vie quotidienne. L'espace nuit est conçu intelligemment, divisé en deux ailes distinctes pour garantir confort et intimité. L'aile droite abrite une master room avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse. L'aile gauche propose un bureau et deux suites, chacune avec sa salle d'eau et accès à un jardin privatif. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 1 025 m2, cette maison bénéficie d'un garage et d'une terrasse couverte, idéale pour une cuisine d'été. Ce bien contemporain, idéalement situé, promet une qualité de vie exceptionnelle « tout à pied ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 799 000 EUR, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

BARNES Baie de La Baule vous présente en co-exclusivité une villa d’exception, véritable joyau du patrimoine architectural de la Côte d’Amour, située à Le Croisic dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare offre une vue panoramique imprenable sur l’océan Atlantique. La villa principale, datant de la fin du XIXe siècle, allie charme et élégance avec ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables, et ses éléments architecturaux soigneusement conservés. Les pièces de réception, baignées de lumière, s’ouvrent majestueusement sur la mer, créant un cadre idéal pour la contemplation. La terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, vous permettra de profiter de chaque instant face aux marées changeantes dans une atmosphère sereine. Adaptée à la vie familiale et à l'accueil d'invités, cette propriété comprend sept chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l’extérieur, le parc paysager de plus de 3 600 m², impeccablement entretenu, constitue un cadre idyllique pour se détendre, jouer ou se promener. Un accès à la plage à quelques pas complète ce tableau enchanteur. Cette villa à vendre à Le Croisic combine élégance, authenticité et art de vivre en bord de mer, séduisant ainsi les amateurs de belles propriétés chargées d’histoire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4240€ ~ 5780€.

Située à seulement 10 km au nord de Saumur, dans le village pittoresque d'Allonnes, cette propriété à vendre vous séduira par son charme et ses nombreuses prestations. Allonnes dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et divers services. Cette maison de bourg, en excellent état, affiche une élégante façade en tuffeau, typique de la région. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau, le tout organisé autour d'un paisible patio protégé des regards. À l'étage, cette propriété Allonnes à vendre propose 5 grandes chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de 2 salles d'eau confortables. En outre, deux dépendances offrent des possibilités variées d'aménagement, que ce soit pour un atelier ou du rangement, sans oublier un garage bien pratique. Un terrain constructible vient enrichir cette offre, vous permettant de réaliser de nouveaux projets ou de profiter d'un vaste espace extérieur. DPE : C/A. Prix HAI : 299000 € (Prix net vendeur : 285000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Contactez Damien TOUDIC (EI) au +33(0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com pour en savoir plus sur cette achat propriété Allonnes.

La Baule Les Pins : cette villa à acheter à La Baule-Escoublac, totalement rénovée et exposée Sud et Ouest, s'étend sur un écrin de verdure de 1300 m² au coeur de La Baule. Elle se compose de deux entrées, dont une entrée de service, d'une lumineuse pièce de vie de 60 m² avec cheminée, ouverte sur trois terrasses et le jardin, ainsi que d'une grande cuisine aménagée et équipée. La villa offre 10 belles chambres, chacune avec son cabinet de toilette et sa penderie, sans oublier 5 salles de bains et salles d'eau, ainsi que 5 sanitaires. Un garage clos et des places de stationnement sont accessibles dans la propriété. Cette magnifique villa, à quelques minutes à pied de la plus belle plage d'Europe, bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des activités nautiques, équestres, tennistiques ou aquatiques, à proximité des commerces. Bien d'exception, cette propriété est authentique. Classée D. Située dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cette magnifique maison en vente au cœur du MANS, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété spacieuse propose 9 pièces principales, un grand porche donnant accès à une terrasse et un jardin arboré, clos de murs. Le charme de cet hôtel particulier du 19ème siècle a été préservé, avec une entrée ouverte sur un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine familiale, toutes deux avec un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également 6 grandes chambres, un bureau, 2 salles de bain et 3 toilettes. Une jolie dépendance comprend au rez-de-chaussée un atelier et une salle de sport avec douche et toilettes. À l'étage, vous bénéficiez d'un studio d'environ 40 m² avec entrée indépendante. Un garage, une pièce de réserve et une grande cave complètent cette maison à acheter au MANS. Prix : 649 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la région de Baugé-en-Anjou, dans le département Maine-et-Loire, se trouve une magnifique maison à vendre datant du XIXe siècle. Cette demeure élégante de 14 pièces nécessite des travaux de restauration et offre un cadre apaisant grâce à ses 500 mètres de chemins sinueux et boisés. En entrant, vous découvrirez un salon et une salle à manger aux grandes hauteurs sous plafond, ornés de boiseries, poutres et cheminées, créant une ambiance raffinée. La propriété comprend également 10 chambres avec parquet, une petite chapelle, ainsi que deux autres maisons, offrant un grand potentiel pour un projet de vie. Baugé, une petite ville chargée d'histoire, est à proximité, connue pour son château et sa préservation de l'architecture remarquable. Les commodités locales, dont des commerces et un parcours de golf, ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Baugé-en-Anjou, dans la région Pays de la Loire.

Dans le Maine-et-Loire, proche de Montreuil-Bellay, une maison familiale à vendre avec sa dépendance et son jardin. Accessible par une ruelle du centre-bourg, un portail en ferronnerie ouvre sur une cour intérieure. Cette maison en tuffeau se développe sur trois niveaux, présentant des murs-pignons en pierre de taille et des façades en moellons enduits. Des éléments décoratifs du 19e siècle sont encore visibles. L'ensemble dispose d'un plan en L, avec un pavillon légèrement saillant orienté vers le sud. Le logis principal est surmonté d'une corniche et d'une toiture en ardoise à trois pans. Deux terrasses en escalier agrémentent le côté cour. Une ancienne écurie en tuffeau, avec sa toiture à deux pans en ardoise, fait face à un préau à côté d'un puits et de l'entrée des caves. Le jardin, enherbé et arboré, s'étend vers le sud sur près de 550 m². Pour un projet d'achat Maison de luxe Montreuil-Bellay, n'hésitez pas à découvrir cette propriété.

À vendre à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, cette maison contemporaine de 231 m² se situe sur un terrain paysager de 1 094 m². Idéale pour allier confort familial et vie balnéaire, elle se distingue par ses volumes lumineux, ses terrasses spacieuses et ses prestations de qualité. Une piscine chauffée avec volet roulant complète ce bien d'exception. L'entrée mène à une vaste pièce de vie traversante dotée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, un bureau et des rangements. À l'étage, trois chambres donnent sur de belles terrasses privatives, accompagnées d'une salle de bains et de sanitaires indépendants, favorisant un agencement fluide et fonctionnel. Une dépendance de type deux-pièces ajoute du potentiel : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine avec salle d'eau et WC. Cet espace est parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un usage locatif saisonnier. À l'extérieur, deux terrasses dont une couverte incitent à profiter des journées ensoleillées, face à une piscine parfaitement intégrée au jardin. Un grand garage double et plusieurs stationnements complètent cette offre rare, située dans un quartier calme, à proximité des plages, des commerces et des écoles de Saint-Jean-de-Monts. Ce bien immobilier de prestige représente une alliance réussie entre cachet, volumes et qualité de vie sur la côte vendéenne.

À vendre à Brétignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette villa contemporaine construite en 2021 offre 148 m² habitables sur un terrain aménagé avec piscine. Située face à l’océan Atlantique, elle propose un cadre de vie exceptionnel où la mer est omniprésente. Profitez d'une vue imprenable sur l'océan et d'une piscine à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente. Les espaces extérieurs ont été soigneusement pensés pour tirer parti de la lumière et du climat vendéen, avec une terrasse ensoleillée, une pergola accueillante et un terrain de loisirs. À l'intérieur, la villa est agencée pour allier confort et praticité. L'entrée, située au rez-de-chaussée, mène à la partie nuit composée de quatre chambres, dont une suite parentale, chacune s'ouvrant sur la terrasse avec vue sur la piscine. À l'étage, la pièce de vie lumineuse est prolongée par un balcon surplombant l'océan, tandis qu’une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte offre un espace convivial idéal pour recevoir. Un double garage et une buanderie complètent l'ensemble. À l’extérieur, un stationnement pour deux véhicules est prévu, tout comme une terrasse autour de la piscine avec pergola pour les repas et moments de détente. Un terrain de palets et d'autres aménagements de loisirs ajoutent une touche de convivialité. Idéalement localisée à proximité des commerces et de la plage, cette villa attire par son emplacement privilégié et son style de vie orienté vers l'océan. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1010 euros et 1420 euros par an. Contact (EI) : David GONZALEZ - 06 67 89 46 08. Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations détaillées sur les risques environnementaux sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété exceptionnelle avec installations équestres et vue imprenable sur la Loire, située à Pontchâteau, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À quelques minutes des commodités, cette belle propriété entièrement rénovée vous offre un cadre de vie unique, alliant élégance et confort moderne. La maison, d'une superficie de 230 m2 habitables, est orientée Sud/Sud-Ouest et vous séduira par son ambiance chaleureuse et contemporaine. - Séjour lumineux : vaste salon inondé de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, avec un poêle orientable au centre. - Cuisine moderne : ouverte, au design épuré, avec un îlot central convivial et un électroménager encastré de haute qualité. Espace nuit et bien-être : - Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing sur mesure, salle d'eau raffinée, hammam et sanitaires japonais. - Espace détente : jacuzzi avec une vue apaisante sur le jardin. À l'étage se trouvent un bureau, une salle de jeux/antichambre, et deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une salle d'eau et d'une terrasse privative de 12 m2, tandis que l'autre, plus grande, offre une salle de bain et une terrasse de 28 m2 avec accès indépendant, idéale pour un studio ou un espace d'accueil autonome. Espaces pratiques : - Buanderie de 15 m2, pièce technique, local piscine, salle d'eau dédiée à la piscine. Confort et équipements : - Plancher chauffant, piscine chauffée, aspiration centralisée, eau autonome avec forage et pompe neuve. Deux terrasses extérieures : 100 m2 et 50 m2. Extérieurs et dépendances (6,5 hectares partiellement clôturés) : Parfaite pour les passionnés d'équitation, cette propriété comprend : - 2 granges fermées (120 m2 et 60 m2), - 5 box à chevaux, - 1 chenil, - Carport pour 5 véhicules, avec 2 prises pour voitures électriques. Cette propriété d'exception avec installations équestres réunit tout : un cadre naturel magnifique sur la Loire, des équipements de qualité, et des infrastructures complètes pour chevaux ou projets agricoles. Un bien rare à découvrir. Prix FAI : 975 000 euros (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). ref.1639. Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Service dans le secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél : +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À proximité de Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, un château historique des 16e et 17e siècles est proposé à la vente. Ce bien dispose de dépendances et d'installations équestres sur un domaine de 18 hectares. Deux allées mènent à un porche à fronton qui ouvre sur une cour d'honneur, où le château et un vaste bâtiment de dépendances se dressent. Avec un logis abbatial ayant appartenu à l'ancienne abbaye, ce château possède des détails architecturaux remarquables tels que des façades à bossage et des lucarnes élégantes. Les intérieurs conservent des éléments décoratifs d'origine qui en font un lieu d'exception. Un jardin en topiaire et des installations équestres complètent ce bien unique. Pour ceux en quête d'un achat de château à Sablé-sur-Sarthe, cette propriété représente une opportunité rare.

Superbe maison ancienne à vendre à La Suze-sur-Sarthe, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette demeure rénovée avec élégance se situe à proximité des commodités du village, à seulement quelques minutes de La Suze-sur-Sarthe, 30 minutes du Mans, et à 2h30 de Paris par autoroute. L'habitation allie authenticité et confort moderne, avec une belle façade harmonieuse et des volumes généreux. Les pièces de réception, lumineuses grâce à une exposition plein sud, s'organisent autour d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle intégré à une cheminée d'époque. La vaste cuisine dinatoire, moderne tout en préservant ses éléments anciens — poutres, tomettes et cheminée — constitue un espace de vie élégant. Côté nuit, trois chambres spacieuses accueillent famille et invités, dont deux avec salles d'eau privatives, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin arboré, clos et entretenu crée un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées. Une grande dépendance de 80 m² est également présente, offrant de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage, ou transformation en chambres supplémentaires. De plus, une buanderie et un accès facile vers l'extérieur depuis les pièces de vie contribuent au confort quotidien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre® Cholet propose une Maison à vendre à La Tessoualle, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette villa d'architecte de 308m² sur sous-sol se situe sur un parc paysagé de 11328m², offrant une vue imprenable sur le lac du VERDON. Nichée dans un environnement champêtre exceptionnel, cette propriété dispose d'un bassin naturel, de cascades et de mares privatives, créant un cadre paisible pour se détendre et se baigner dans la nature. À quelques minutes de Cholet et de ses commodités, cette belle demeure saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement unique. Vous pouvez également envisager de détacher une parcelle pour réduire la surface du terrain. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée qui met en valeur le potentiel de cette propriété familiale, idéale pour y apporter votre touche personnelle. Avec une véranda offrant une vue sur la nature et un espace de vie de 135m², cette maison propose un cadre de vie agréable. La cuisine entièrement équipée est accessible depuis la salle à manger et comprend un bureau et une buanderie. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de trois autres belles chambres offrant une vue sur le lac. Un grand sous-sol permet de nombreux espaces de stockage, avec garage, atelier, et cave. Plusieurs places de stationnement et un carport sont également à disposition. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Informations supplémentaires : chauffage fioul, chauffage au sol, cheminée, sous-sol avec cave, interphone, menuiserie alu double vitrage, arrosage automatique, taxe foncière de 1800€. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires à 440 000€. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5900.00€ et 8050.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par Angelina Petitpas, agent commercial.

Réf. 4467 : Demeure élégante rénovée à LE LOROUX BOTTEREAU, Loire-Atlantique. Ancienne propriété viticole située dans une charmante commune de 7.000 habitants, proche de Nantes et des bords de la Loire, cette propriété est entourée d’un parc de près de 8.000 m² entièrement clos et parfaitement entretenu. Le fleuve royal voisin est encadré de terres maraichères et de vignobles, offrant un cadre de vie empreint de sérénité, alliant tranquillité champêtre et dynamisme urbain. En entrant par le portail, vous découvrirez une cour intérieure entourée de bâtiments organisés en U, créant un environnement harmonieux. La maison, rénovée avec soin, allie harmonieusement passé et modernité, avec des murs aux teintes claires et des toitures en tuiles ocre qui filtrent la lumière de manière délicate. À l'intérieur, la qualité des matériaux et l'attention au détail garantissent un confort optimal. Le logis principal comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un escalier en pierre et une rampe en fer forgé, un salon spacieux (34 m²) avec parquet, cheminée et moulures, un bureau (29 m²) ainsi qu'une grande chambre (36 m²) avec salle d’eau, toilettes et accès sur le parc. À gauche, vous trouvez la salle à manger (33 m²) et la cuisine. L’aile sud abrite un vaste séjour lumineux de 50 m², avec cheminée monumentale et accès direct à la piscine extérieure et au spa. À l'étage, le pallier dessert deux chambres ; l'une avec salle de bains, dressing et toilettes, et l'autre avec salle d’eau, dressing et toilettes. L'aile Nord comporte un appartement indépendant avec cuisine, deux chambres et salle d’eau. L'aile Sud offre également une chambre (37 m²), une lingerie, ainsi que deux chambres à l'étage, chacune avec salle d’eau et toilettes. Les dépendances sont en bon état, incluant dans l’aile sud un grand garage pour trois voitures avec portes automatiques, ainsi qu'une cave avec ancien pressoir. Dans l’aile Nord, un garage avec sol carrelé et un local de rangement complètent l'ensemble. La superficie totale de la propriété est d’environ un hectare, comprenant un terrain de 7.700 m² clos avec de magnifiques arbres centenaires, et une seconde parcelle attenante. L’espace piscine, agrémenté d’une terrasse en pierres, se situe devant le grand espace de vie. Cette propriété LE LOROUX BOTTEREAU à vendre est une occasion rare pour un achat de prestige dans la région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL, Loire-Atlantique & Vendée au 02.43.98.20.20. Mme Nathalie TOULBOT, EI, est inscrite sous le numéro 418 969 077 au Registre Spécial des Agents Commerciaux. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

Ref.4408 : Magnifique Château de luxe à vendre à SABLE SUR SARTHE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Situé entre Le Mans et Angers, ce château Monument Historique se trouve dans un cadre bucolique, à seulement 3 km d'un village préservé qui a conservé ses commerces essentiels. Accessible facilement par l'autoroute et à moins de 10 km d’une ville offrant les principaux services, ce lieu allie tranquillité et commodité. Ancien logis abbatial, ce bâtiment majestueux représente 400 m² par niveau et possède un riche héritage architectural. Au rez-de-chaussée, on retrouve un vestibule accueillant, un grand salon décoré du XVIIIe siècle, ainsi qu’une salle à manger ornée d’éléments d’époque Louis XV. Le château, avec ses six chambres et plusieurs pièces de service, peut accueillir confortablement toute la famille. Pour les amateurs d’équitation, les installations équestres, dont un manège de taille olympique et des boxes, s’intègrent harmonieusement dans le domaine de 18 hectares composé de parcs, prairies et un ruisseau. Ce Château de luxe à acheter à SABLE SUR SARTHE représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant un lieu alliant histoire, confort et luxe.

BARNES La Baule vous propose à la vente cette splendide villa entièrement rénovée, idéalement située au cœur du quartier recherché de La Baule-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison La Baule-Escoublac à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse, alliant élégance et modernité. Vous serez charmé par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par une belle terrasse offrant une vue sur la mer. La villa comprend quatre chambres, dont une généreuse suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour un confort quotidien ou pour accueillir vos invités en toute tranquillité. À l’arrière, un jardin intimiste, soigneusement aménagé et à l’abri des regards, vous propose un espace détente avec un jacuzzi dans un cadre calme et verdoyant. La parcelle permet également le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Si vous envisagez un achat maison La Baule-Escoublac, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur.

Karacterre® - EXCLUSIVITÉ. Situé au cœur de Cholet dans le département de Maine-et-Loire, cet appartement de 205 m² vous propose un cadre de vie exceptionnel de plain-pied, alliant confort et élégance au sein d'une copropriété sécurisée de seulement 8 logements.Dès votre entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 3,68 m et un élégant parquet en chêne massif, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, dispose d'un accès direct au jardinet.L'agencement de l'appartement est pensé pour le bien-être au quotidien : une suite parentale de plain-pied pour un confort maximal. En souplex, le niveau inférieur lumineux accueille trois autres chambres, dont une seconde suite parentale, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et des WC, permettant de conjuguer espace familial et intimité. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² et un jardinet privatif de 33 m² vous offrent des espaces de détente paisibles. Un box en sous-sol de 15 m² et une place de parking, avec accès direct à la cuisine et au jardinet, viennent compléter ce bien rare.À savoir : chauffage électrique, double portail sécurisé, fibre internet, appartement livré en 2024, tout-à-l'égout, huisseries double vitrage, charges annuelles d’environ 780 euros (entretien général, taxe foncière, éclairage). Pas de procédures en cours.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Explorez nos offres, notamment des appartements de luxe à acheter à Cholet, sur notre site Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, RCP 03823778 F.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec ses 4 chambres et bureau, cette propriété offre une superficie de 179,60 m² au sol et 167,33 m² Carrez, située dans le quartier prisé de St-Félix. Nichée dans un cadre paisible, elle est à proximité des promenades de l'Erdre, des écoles, des commerces de proximité et des transports, idéal pour toute la famille. En entrant, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, largement ouverte sur une terrasse et un jardin ensoleillés. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle est parfaite pour accueillir vos proches. Le poêle ajoute une touche conviviale et chaleureuse à cet espace. L'étage se compose de trois chambres, toutes orientées vers le jardin pour garantir tranquillité. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres, équipées de placards, partagent une seconde salle d'eau. Une buanderie est également présente à ce niveau pour plus de confort. Au dernier étage, vous trouverez une grande pièce type atelier d'artiste, idéale pour vos projets créatifs, ainsi qu'une chambre-bureau donnant sur une terrasse intime, parfaite pour profiter de moments de détente. Cette maison comprend également un grenier pour le rangement et un grand garage, répondant à tous vos besoins de stockage et de stationnement. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 884 000 FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 850 000. Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Nantes Saint Félix - 1 rue François Bruneau. Référence : 2618SR

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une charmante chaumière à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Cette propriété se compose d'un vaste séjour lumineux, parfait pour les moments en famille, ainsi qu'un espace parental de plain-pied et trois chambres, dont une suite à l’étage. En plus, une dépendance aménagée offre un séjour convivial et trois coins couchage, idéale pour accueillir vos proches en toute intimité. Le tout s’ouvre sur un magnifique jardin arboré de 1110 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Ce bien rare représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe La Baule-Escoublac, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2716€ ~ 3676€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de luxe au Pouliguen, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située sur le port du Pouliguen, à proximité de la gare et des commerces, cette charmante maison de 1926 se distingue par son authenticité et son emplacement exceptionnel. La propriété comprend une entrée, une cuisine, une double réception/salon, ainsi que 4 chambres, dont une master avec balcon offrant une vue mer et une suite parentale. Vous trouverez également 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un grenier aménagé, un sous-sol, un garage, et une place de port en location face à la maison. Avec ses 202 m², cette maison pleine de caractère est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe au Pouliguen.

Les Agences du Loir ont l'honneur de proposer cette abbaye historique, fondée en 1138 par Regnault, disciple de Robert d'Arbrissel, à la frontière du Maine-et-Loire et de la Sarthe. Caractéristiques principales : Bâtiment principal de 600 m² habitables comprenant 24 pièces, avec 16 chambres, plusieurs salons et vastes espaces de réception. Dépendances : plusieurs bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités (hôtellerie, événementiel, résidence privée). Environnement : parc paysager, douves, étang, verger, dans un cadre préservé et paisible. Éléments authentiques : pierres, poutres apparentes, volumes majestueux. Parc locatif existant, une excellente opportunité d'investissement complémentaire. Cette abbaye, véritable joyau du patrimoine français, représente une occasion unique de réaliser un projet de résidence privée ou d'activité professionnelle de haut standing. Informations et visite : Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les Agences du Loir. Annonce rédigée par Les agences du Loir. Tél ; [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] enregistré sous le numéro 952 371 011 00018 du Siret LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 18 750 € et 25 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 15 km de Nantes, en Loire-Atlantique, cette maison à vendre offre une vue imprenable sur les rives de l'Erdre. Située dans un secteur privilégié, l'accès à la propriété se fait par une grille motorisée en ferronnerie. Un chemin traversant un sous-bois mène à des garages et à une terrasse de style Directoire, offrant une vue majestueuse sur le parc en contrebas et sur l'Erdre, au point le plus large. Le parc, planté d'arbres centenaires, se termine par une berge de près de 100 m, agrémentée d'un ponton privé. Construite en 1821 par un ancien maire, cette maison a été remaniée par la suite et dispose de deux ailes ajoutées au début du 20e siècle, lui conférant son aspect unique. Cette propriété constitue une opportunité d'achat d'une maison d'exception à Nantes, dans la région Pays de la Loire.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LE MANS, Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété datant de la fin du XIXème siècle est en parfait état et se situe dans une rue calme, à proximité des commerces et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, des réceptions spacieuses de 55 m² s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un charmant jardin arboré et clos de murs. La cuisine est aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine et de toilettes. À l'étage, l'espace nuit privatif comprend une chambre, un dressing et des toilettes privés, le tout d'une superficie de 28 m². De plus, vous disposerez d'une seconde chambre, d'une salle de bain avec douche et de toilettes. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une vaste cave complète ce bien. Prix : 598 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier prestigieux de Nantes, cet appartement spacieux de 307 m² propose une combinaison harmonieuse entre le charme historique et le confort moderne. Positionné au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de qualité, ce bien exceptionnel attire l'attention des acheteurs à la recherche d'un achat Appartement de luxe NANTES. Avec un vaste hall d'entrée, une double réception, un salon lumineux et un balcon filant, cet espace est parfait pour les moments de vie en famille. L'authenticité est mise en avant grâce aux parquets d'origine, aux moulures et à 3 cheminées fonctionnelles. L'appartement comprend 4 chambres dont une master room avec dressing, 2 suites, un bureau, 2 salles d'eau, une salle de bains, 2 dressings et une lingerie. En complément, un garage fermé ainsi que 2 places de stationnement et une cave sont inclus. Ce bien rare est idéal pour une famille ou pour un usage professionnel tel qu'un cabinet d'avocats ou un notaire, offrant ainsi une vente Appartement de luxe NANTES.

À vendre, une magnifique maison de maître située dans le village de Jarzé, à seulement 25 minutes d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété datant de 1863 vous séduira par son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ornée de carreaux de ciment et de vitraux d'époque. Le couloir central mène à une cuisine équipée d'une cuisinière à bois Godin, ouverte sur une vaste salle à manger ainsi qu'un salon lumineux. Une suite parentale, une buanderie, un WC et une cave voûtée complètent le niveau. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, la maison dispose d'une dépendance, d'un garage, d'un préau, d'un puits, d'arbres fruitiers et d'un jardin fleuri, le tout dans un cadre paisible à proximité des commodités (écoles, commerces, pharmacie, maison médicale, etc.). Cette belle demeure spacieuse vous attend pour une visite. Annonce rédigée par Isabela ALMEIDA, Agent Commercial. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5050.00 € (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.