ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 92)

Maison à vendre à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété périgourdine modernisée se situe au bout d'une impasse sur un terrain clos de 1,2 hectares, offrant des vues dégagées sur la campagne. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez un hangar de 106m2 ainsi qu'une piscine chauffée de 9x4m avec une vue imprenable. Avec une superficie habitable de 169m2, ce bien comprend un vaste espace de vie de 78m2 avec cuisine ouverte, salon/salle à manger et véranda, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau/WC et un WC séparé au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage (dont deux mansardées avec chien assis), un dressing, un WC et une salle de bains. Rénovée en 2017, cette maison allie le confort contemporain à l'authenticité d'une construction traditionnelle. Un bien à visiter sans tarder! Les honoraires inclus représentent 6% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 450 000 €. La classe énergie est C et la classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1419.00 et 1919.00 €. Pour plus d'informations sur les risques élémentaires liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette authentique maison à rénover, idéalement située en plein cœur d'Arcachon, dans une rue calme et recherchée de la Gironde. D'une superficie d'environ 138 m², ce bien offre un potentiel intéressant pour concevoir un espace de vie à votre goût. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'une terrasse agréable. À l'étage, une vaste pièce de 35 m² est à aménager selon vos souhaits : suite, chambres ou espace de vie supplémentaire. Une cave complète ce bien rare sur le marché. DPE D (249) et GES D (47). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 730 € et 3 730 €. Prix de vente : 730 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 30 000 € soit 4,2 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Juliette RIVIERE, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 991 931 205 N°RCACO-25-032993. Consultez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à seulement 50 mètres de l'océan, entre la Dune du Pilat et l'emblématique hôtel La Corniche, cet Appartement de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH, Gironde, représente une opportunité rare sur l'un des secteurs les plus prisés de France. Bien plus qu'une résidence secondaire, cet appartement de 155 m² au sein de la résidence confidentielle OYANA offre un véritable outil de gestion patrimoniale optimisé grâce au régime para-hôtelier. Cet investissement permet la récupération de la TVA à hauteur de 20 % sur le prix d'acquisition et facilite l'amortissement du bien tout en réduisant considérablement la fiscalité sur les revenus locatifs. Son emplacement premium assure également une excellente performance locative avec des taux d'occupation élevés et des loyers de prestige sur le marché du Pyla. L'appartement se distingue par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. La pièce de réception de 66 m², lumineuse, s'ouvre sur de larges baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. La terrasse de 97 m², offrant une vue sur les eaux changeantes du Bassin, crée un véritable salon à ciel ouvert, parfait pour vivre des moments uniques. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite de 17 m², aménagées pour offrir un confort similaire à celui de l'hôtellerie haut de gamme. Une cuisine indépendante de 15 m² entièrement équipée, ainsi que des finitions soignées et une résidence sécurisée complètent cette offre. Ce bien constitue une occasion singulière de se positionner sur un actif capable de s'autofinancer grâce à la gestion para-hôtelière, tout en profitant de l'une des adresses les plus exclusives du Bassin. Charges de copropriété de 1509,75 euros par trimestre. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740 et 920 euros. Carla Tansini (EI) Agent Commercial : 06 73 05 51 17 / Numéro RSAC : 999 383 730 Bordeaux. Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 6039 euros.

À 15 minutes d'Hossegor et à 7 km de l'océan, cette maison familiale spacieuse d'environ 300 m2 se situe dans un environnement calme et préservé à Soustons, dans le département des Landes, région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois, une chambre avec salle d'eau/wc, ainsi que deux autres chambres avec placards et une salle d'eau/wc. Ce niveau inclut également une buanderie, un garage et une cave. À l'étage, l'entrée dessert un grand salon/séjour avec une seconde cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle charpente apparente. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une autre salle d'eau avec wc. Le jardin est entièrement aménagé et arboré, avec une piscine, un coin cuisine d'été, un barbecue et une grande terrasse en bois. Une bodega idéale pour vos soirées d'été complète le tout. La maison dispose aussi d'un carport pour trois voitures et d'un garage fermé, potentiellement transformable en bureau, salle de sport ou atelier. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées à environ 2400 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82. Mandat 1703 - TERRES & OCEAN Immobilier.

Située dans un endroit calme au bout d'une impasse, cette grande villa contemporaine à Arbonne, Pyrénées-Atlantiques, propose 240 m² habitables sur un terrain exceptionnel de plus d'un hectare, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un garage. Son architecture aux lignes épurées allie harmonie et qualité des matériaux. À l'intérieur, vous découvrirez de vastes espaces et une belle hauteur sous plafond. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale de belle taille, ainsi qu'un bureau. Elle offre une vue imprenable sur les montagnes basques, orientée plein Sud. Cette Maison de luxe Arbonne est une opportunité à considérer pour ceux qui cherchent à acheter une propriété d'exception dans la région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 265 m² située à ANGLET, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À seulement 2 minutes à pied des plages, de l'océan et du golf, cette propriété se trouve dans un environnement calme et prisé. Vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de près de 80 m², orientée plein Sud, prolongée par une terrasse et une piscine. La villa offre 3 chambres avec salles d’eau privatives ainsi qu'une master suite d'environ 60 m², incluant salle de bain, dressing et terrasse. La cuisine spacieuse, accompagnée d'une arrière-cuisine lumineuse et d'une buanderie, complète les espaces de vie. Le jardin paysager ajoute une touche d'élégance à ce bien. Sachez qu'il existe une possibilité de surélévation, offrant une vue imprenable sur l'océan et le golf. Idéalement située, cette Maison de luxe à acheter ANGLET est proche de l’aéroport de Biarritz et de la gare TGV.

À proximité du Parc Bordelais, cet appartement de 139 m² Carrez est un penthouse avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour/salle à manger et d'une cuisine attenante avec cellier/buanderie. Ce bien comprend quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Avec deux grandes terrasses, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Un box fermé et une place de stationnement sont également inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Cette maison à vendre à Anglet, située à quelques pas du golf, des courts de tennis et des plages de Chiberta, se trouve à seulement 5 minutes de Biarritz. Construite en 2006 par l'architecte renommé Philippe Pastre, la maison de 235 m² a été entièrement rénovée en 2020 et se niche sur un terrain de 1 114 m² dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Avec ses vastes volumes et ses larges baies vitrées à galandage, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un accès direct aux terrasses et à la piscine. Vous découvrirez de spacieux espaces de réception, une cuisine entièrement équipée et 4 chambres, dont une élégante suite parentale avec terrasse privative. Cette maison a été conçue pour offrir un confort de vie optimal et une circulation fluide entre les différents espaces. La propriété dispose également d'une piscine au sel de 11 x 4 m, orientée plein sud, d'une grande terrasse avec un aperçu mer à l'étage, et d'une possibilité d'extension d'environ 40 m². Une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison à Anglet.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Urrugne, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Dans un cadre calme et résidentiel, cette villa sur rez-de-jardin et étage vous offre un confort de vie optimal avec un accès de plain-pied à chaque niveau. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception de 50 m², comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse loggia filante et une terrasse végétalisée. La cuisine, accompagnée de son office, prolonge l'espace de vie. L'aile nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, une chambre d'enfants, une salle de jeux, un cellier et un garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures. Extérieurement, une piscine de 9m x 4m s'accompagne d'une terrasse et d'une loggia.Cette maison de luxe à acheter à Urrugne est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Découvrez cet Appartement à vendre à Biarritz, situé dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce charmant studio de 33 m², entièrement rénové avec soin en 2021, se trouve au dernier étage d'une belle bâtisse de caractère. Il offre un agréable aperçu sur l'océan, tout en étant à proximité de la plage de la Côte des Basques et des commerces. Disposez également d'une cave et d'un parking. Une belle opportunité d'achat d'un Appartement à Biarritz.

À vendre, cette villa contemporaine située à l'entrée du quartier recherché de l'Aiguillon à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un cadre de vie idéal entre la plage et le port. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie de 71m2 avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez de toilettes japonaises et d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et une douche Hammam. À l'étage, trois chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'un WC séparé sont à votre disposition. À l'extérieur, admirez une terrasse en bois exotique à deux niveaux, sans vis-à-vis et baignées de lumière, ainsi qu'une piscine carrelée avec paroi vitrée, créant un lieu de détente optimal. Un agencement de plantes exotiques ajoute au bien-être quotidien. DPE A (32), GES A (1). Estimation des coûts annuels : 510-740€/an. Cette maison de luxe à acheter à Arcachon est proposée au prix de 1 198 000€ HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, agent commercial indépendant (RSAC : 987559929, RCP : 127100479). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à quelques pas de la Place Nansouty, cette maison familiale a bénéficié d'une rénovation complète, offrant charme et confort dans un cadre paisible. La pièce de vie spacieuse de plus de 70 m2, orientée sud-est, s'ouvre sur un jardin intime avec piscine. Au premier étage, un palier avec une verrière d'époque mène à trois grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'à une salle de bain et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose d'une cinquième chambre avec une tropézienne offrant une vue panoramique. Un local pour vélos est également inclus. Pour tout projet d'achat maison de luxe à Bordeaux, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 004 800 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Cette spacieuse villa à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. Située à proximité de deux hôtels de prestige et à seulement 150 mètres de la plage, son emplacement est exceptionnel. À l’entrée, vous serez conquis par une grande pièce de vie lumineuse et traversante, offrant d’un côté une vue imprenable sur le Bassin, et de l’autre, une vaste terrasse avec piscine chauffée. La cuisine, parfaitement intégrée à l’espace de vie, permet de profiter d’une magnifique vue sur la mer. La maison se compose de trois suites parentales, de deux chambres supplémentaires et d’un dortoir, garantissant confort et intimité à chacun. Deux des suites disposent d'un balcon avec vue sur le Bassin. De plus, cette propriété bénéficie de nombreux espaces de rangement, d’un très grand garage et de plusieurs places de stationnement, rendant le tout aussi pratique qu’agréable à vivre. C'est une maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette Maison à acheter qui respire le calme et l'authenticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le paysage environnant qui capte la lumière du sud. Cette propriété unique offre une répartition harmonieuse des espaces, entre un salon chaleureux centré autour d'une cheminée et des ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Le jardin et la campagne apportent une connexion constante avec la nature.À l’extérieur, une piscine s'intègre parfaitement à l'environnement paisible, tandis qu'une dépendance avec un ancien four à pain évoque des soirées conviviales. De plus, une maison d’amis permet d’envisager un accueil indépendant ou une activité locative. Les possibilités d'aménagement sont vastes grâce à une seconde bâtisse.Située à proximité des célèbres ruines gallo-romaines et à mi-chemin entre Bordeaux et Bergerac, cette maison bénéficie d'un accès facile aux aéroports et aux vignobles renommés de la région.- Environnement calme en pleine campagne avec vue dégagée- Dépendances idéales pour un projet locatif ou familial- Four à pain ancien pour des moments partagés- Piscine entourée d’un terrain arboré- Emplacement stratégique entre Bordeaux et BergeracCette Maison de luxe Bergerac est une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vie ou d'investissement. Contactez-moi pour organiser une visite.

Située dans le quartier prisé du Casino à Pessac, cette maison est à vendre et représente une opportunité exceptionnelle d'achat à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. La Villa Martha, construite à la fin du XIXe siècle, mêle parfaitement le charme de l'architecture arcachonnaise avec des prestations contemporaines. Rénovée en 2018 avec des matériaux de haute qualité, cette propriété offre un confort optimal tout en conservant son cachet d'origine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à une suite parentale, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine dînatoire entièrement équipée, et un salon lumineux avec vue sur le jardin et la piscine chauffée. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une seconde suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. L'extérieur, avec son jardin paysager et sa piscine chauffée, complète ce bien rare, offrant plusieurs places de stationnement et un garage. Cette maison à acheter à Bordeaux est idéale pour une famille en quête d'un bien de caractère dans un secteur prisé.

À Saint-Émilion, à seulement 3 minutes du centre historique, cette charmante maison en pierre de 240 m² entièrement réhabilitée en 2010 profite d’une adresse très privilégiée, entre vignes, calme et horizon dégagé. Un bel équilibre entre authenticité et confort, avec une cuisine séparée spacieuse, deux pièces de réception accueillantes, deux chambres en rez-de-chaussée avec une salle d’eau en travertin, puis à l’étage deux chambres supplémentaires, un bureau et une grande salle de bains familiale. Son espace bien-être avec piscine intérieure et sauna/hammam en fait une propriété particulièrement attractive, aussi bien pour un usage personnel que pour une clientèle à la recherche d’un bien avec caractère dans la région de Gironde. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Émilion possède également un grand garage de 68 m² et un carport de 18 m², permettant notamment d’abriter un bateau.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saubrigues, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété des années 1900, restaurée avec soin en 1991, s'étend sur 160 m² répartis sur deux niveaux, au sein d'un parc arboré de 2 700 m². Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux salons accueillants avec insert, une salle d'eau, une buanderie et une grange spacieuse de 130 m² sur deux niveaux. À l'étage, quatre chambres confortables et une vaste salle de bain composent la zone nuit. Par ailleurs, plusieurs places de stationnement, un portail électrique et un carport ajoutent au confort. Pour profiter des journées ensoleillées, la propriété possède une piscine avec un volet roulant rigide et un pool house. Son atout principal : un espace verdoyant sans vis-à-vis, offrant tranquillité et liberté, tout en restant à proximité des commerces et de l'océan. Nous apprécions particulièrement la grange de 130 m² à rénover, qui recèle un potentiel énorme : chambres d'hôtes, atelier d'artiste ou espace professionnel… À vous de choisir ! Ce bien rare saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Novarea.

À 400 mètres de la place Nansouty et à proximité du Tram B, avec un collège de secteur Alain Fournier et des commerces accessibles à pied, cette maison familiale rénovée avec soin en 2022 offre 201 m² habitables sur trois niveaux, accompagnés de 93 m² de surfaces utiles. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de 73 m² s'ouvre sur un extérieur de 85 m², comprenant une terrasse, un jardin intime avec piscine de 6 x 3 mètres, orientée Est et à l'abri des regards. L’élégante cuisine aménagée, dotée d’un aménagement en marbre Calacatta, est complétée par une arrière-cuisine pratique. Au premier étage, un palier accueille quatre chambres, y compris une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau. Les espaces sont généreux, avec une circulation fluide idéale pour une famille. Au dernier étage, une grande chambre avec terrasse tropézienne offre une vue dégagée, un espace modulable avec la possibilité de créer une salle d’eau avec quelques aménagements. Côté confort, le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, les étages sont équipés de radiateurs au gaz, et le dernier étage dispose d'une climatisation réversible. Les menuiseries en double ou quadruple vitrage garantissent tranquillité et confort. Pour la commodité, plusieurs lignes de bus sont disponibles, un local à vélos intérieur est à disposition, ainsi qu’une grande cave d'environ 60 m². De plus, un parking fermé et sécurisé propose des places à la location. C'est une propriété idéalement située, complète et offrant des volumes impressionnants, parfait pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Bordeaux dans la Gironde, Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le Sud de la Gironde, ce Château du XVIIIe siècle est à 45 minutes de Bordeaux, au sein d'un airial exceptionnel chargé d'histoire et au cœur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne. Ancienne baronnerie dont les origines remontent au XIIIe siècle, cette propriété a été construite en pierre de taille et présente un élégant triptyque architectural inspiré du classicisme français. Avec 3200 m² de surface bâtie sur un terrain d'un peu plus de 7 hectares, le domaine est traversé par une lagune et entouré de cèdres majestueux. Composé de 5 bâtiments, des travaux structurels essentiels ont été réhabilités en 2023 par le cabinet BPM ARCHITECTE à Bordeaux, incluant charpentes traditionnelles en chêne, toitures neuves, façades et maçonnerie consolidées. Un permis a été accordé pour créer une résidence sénior avec plus de 40 logements et services, mais d'autres projets comme une résidence privée ou un lieu de bien-être sont envisageables. Non soumis aux contraintes du classement, cette propriété offre une liberté d'usage qui en fait une base idéale pour des projets collectifs à forte valeur ajoutée. Ce bien s'adresse à des investisseurs ou opérateurs recherchant un site unique, prêt à évoluer. Dossier très complet et visites sur demande.

À seulement 20 minutes de Bayonne et des plages du Pays Basque, découvrez cette maison à vendre à GUICHE, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de maître du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, développe 400 m² habitables au cœur d’un jardin paysager de 4 200 m². Édifiée en position dominante, la demeure offre une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne environnante, créant un cadre recherché pour un environnement serein et exclusif. Sa rénovation exemplaire met en valeur l’authenticité de l’ancien, sublimée par des matériaux nobles et une décoration raffinée. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes haut de gamme, reconnues pour la qualité de leur confort, la propriété peut également devenir une maison familiale exceptionnelle. Ses volumes généreux et son agencement harmonieux permettent un mode de vie élégant, que l’on souhaite recevoir, travailler ou simplement profiter de la douceur basque. Le jardin paysager, pensé comme une véritable extension de la maison, offre plusieurs espaces de détente et de convivialité, parfaitement intégrés dans la nature environnante. Pour ceux qui aspirent à une vie confortable dans un environnement d’exception, tout en profitant de la proximité immédiate de Bayonne, cette maison de luxe GUICHE à vendre représente une adresse rare et résolument privilégiée.

Dernier étage au cœur de l’Aiguillon, duplex de 92 m² offrant luminosité et confort dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, du port et des transports. Au premier niveau : vaste séjour de 35 m² avec balcon exposé est, cuisine indépendante et suite parentale. À l’étage : seconde chambre avec balcon privatif, bureau ou chambre d’appoint et salle de bains indépendante. Grand garage fermé et cellier complètent ce bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire, au cœur d’un quartier prisé, familial et proche de toutes les commodités ainsi que du port. La copropriété est composée de 40 lots principaux. Aucune procédure en cours. DPE C (118) et GES A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 730 € et 1 060 € par an. Prix de vente : 549 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contacter Juliette RIVIERE, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 991 931 205 N°RCACO-25-032993 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située à LANGON, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique maison est une opportunité d' achat Maison de luxe LANGON. Proche du Golf du Sauternais et à seulement 40 minutes de Bordeaux, cette propriété d'exception s'étend sur plus de 700m² dans un parc paysager de 3,4 hectares, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Dès l’entrée, la charpente cathédrale de 8 mètres souligne les volumes généreux, la lumière naturelle et la circulation aérée. Les espaces de vie, répartis sur deux niveaux, sont conçus pour accueillir avec élégance. Cette maison combine confort moderne grâce à un chauffage au sol et une climatisation tout en intégrant des matériaux nobles, tels que des murs en moellons, un parquet en châtaignier et de la pierre de schiste, pour une esthétique raffinée et une vie facile. Le bien-être est un aspect central avec une aile dédiée incluant une piscine intérieure chauffée, un sauna en cèdre et un salon acoustique pour des moments de détente. Côté nuit, la propriété comprend 6 chambres, dont 4 suites parentales, garantissant intimité et sérénité. Une maison d’amis d’environ 84 m² est également incluse, tout comme un garage de 140 m² aménageable et un abri pour animaux de 140 m². À l’extérieur, profitez d'une cuisine d’été équipée, d'un terrain de pétanque et d'une seconde piscine extérieure chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées. De plus, des parcelles attenantes d’environ 7 hectares sont disponibles à l'acquisition, offrant la possibilité de développer un projet immobilier. Cette maison de luxe à acheter à LANGON représente une opportunité rare.

Située à Bouliac, dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune, cette maison entièrement rénovée en 2024 est véritablement remarquable. Chaque détail a été élaboré avec soin, offrant une ambiance élégante et accueillante. Aucun travaux n'est à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec une salle à manger lumineuse, une cuisine semi-ouverte artisanale, ainsi qu'un vaste salon équipé d'une cheminée Bodart & Gonay. De larges terrasses aménagées donnent accès à un jardin verdoyant, garantissant un calme absolu. L'étage est entièrement dédié au confort, avec une suite parentale, d'autres chambres en suite, ainsi que des espaces supplémentaires. Les matériaux utilisés sont d'une qualité exceptionnelle, incluant parquet en chêne massif, carrelage italien de grand format, et finitions soignées. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffage au sol, et d'une domotique avancée. À l'extérieur, un grand jardin et une piscine chauffée complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Bouliac offre un cadre de vie prestigieux dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Pour toute demande de photos supplémentaires et vidéos, contactez Sonia Reboul au +33 7 85 85 70 64.

Pau Nord de Trespoey – Élégance et calme à proximité des Allées de MorlaàsSituée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, au cœur du quartier prisé de Trespoey et à deux pas des Allées de Morlaàs, cette villa de caractère saura vous séduire par son environnement paisible et son charme authentique.Construite dans les années 1930, cette villa offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau, ainsi qu'une cuisine avec un accès direct à une agréable terrasse.Le premier étage abrite trois chambres, dont une superbe suite parentale, alliant confort et intimité. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing, une lingerie, une salle d'eau et une terrasse de toit, garantissant des espaces fonctionnels et une belle qualité de vie.Ce bien est complété par un semi sous-sol, un studio indépendant et un garage. La propriété possède également une dépendance sur deux niveaux, parfaite pour un projet de pool house, salle de sport ou maison d'amis.Une opportunité rare dans le département des Pyrénées-Atlantiques, offrant charme, volumes généreux et emplacement privilégié dans un cadre calme et résidentiel. Ce bien pourrait correspondre à votre recherche pour l'achat d'une villa à acheter à Pau.Ce mandat vous est proposé par Frédéric DEFRASNE - Agent commercial ORPI joignable au 06 98 29 37 31ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER4 rue Louis Barthou64000 PAUTél. 05.59.11.11.00Référence agence : 6783

33000 - BORDEAUX - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 143 m² - AVEC EXTERIEUR DE 26 m²efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel.Cette échoppe entièrement parquetée d'environ 143m² dont 125m² Carrez, a été complètement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Elle se situe au calme, non loin du fameux stade Chaban Delmas et proche de toutes commodités.Répartie sur deux niveaux, elle offre des volumes confortables et un agencement pensé pour un usage familial et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie composé d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, l'espace nuit vous accueillera avec une belle suite parentale bénéficiant de sa salle de bain et de son dressing, ainsi que deux chambres d'enfants avec rangements, une salle de bain et un WC.Vous profiterez également d'un agréable jardin ensoleillé orienté plein sud d'environ 30 m², ainsi que d'un studio indépendant d'environ 20 m² totalement équipé et fonctionnel, idéal pour accueillir ou disposer d'un espace autonome pour le télétravail.Ce bien dispose d'un système de climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort en été comme en hiver. Le quartier offre un environnement pratique avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. Côté espaces verts, vous pourrez profiter de plusieurs parcs à proximité.Pour tous ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, contactez-moi, NELSON LEITAO au 06 99 52 69 65 dès maintenant pour organiser une visite.