ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 89)

À vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, cette villa contemporaine construite en 2023 offre environ 106 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé. Située dans un lotissement privé et sécurisé de seulement cinq lots, cette propriété s'inspire de l'architecture du Bassin d'Arcachon avec son bardage en bois et ses lignes élégantes. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition et son orientation sud. La pièce de vie spacieuse de 43 m² comprend un plafond mansardé et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse couverte et l'espace piscine, favorisant une agréable harmonie entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. L'étage propose deux autres chambres avec accès à un balcon couvert offrant un aperçu du Bassin, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les commodités incluent un chauffage au sol, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des menuiseries en aluminium et des volets roulants électriques. La propriété dispose également de plusieurs stationnements privatifs et d'une cabane de jardin. Située près des pistes cyclables, du littoral, de la gare et des commodités, cette villa de luxe à acheter à Gujan-Mestras est idéale pour profiter du cadre exceptionnel du Bassin d'Arcachon. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierre de style Art Déco, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité des transports, des commerces et des écoles réputées, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer, que vous envisagiez un achat de maison à acheter à Bordeaux ou une vente de maison à vendre à Bordeaux. Dès l'entrée, cette maison vous séduira par sa belle façade en pierre et son jardin bucolique. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec un insert, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Côté nuit, vous découvrirez quatre grandes chambres avec de nombreux rangements, dont une suite parentale dotée de sa salle d'eau et de son dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le jardin, propice à la détente avec sa piscine, offre un cadre paisible, à l'abri des regards, au sein d'un écrin de verdure. Cette maison présente de beaux volumes et des matériaux de qualité qui raviront les amateurs d'esthétisme. En plus, les travaux récents, tels que la toiture, la chaudière et la terrasse, rendent cette maison prête à vous accueillir. Une cave, un cellier et plusieurs places de stationnement dans une parcelle sécurisée complètent ce bien de qualité. Pour plus de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mme Alexandra ARNAUD. DPE : D (240) et GES : D (35). Estimation des coûts annuels entre 2880 € et 3980 €. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

Maison spacieuse à vendre à Arbonne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, offrant environ 180 m² d'espace de vie. Idéale pour une famille, cette propriété comprend quatre grandes chambres et un total de six pièces, alliant élégance et fonctionnalité. La pièce à vivre, équipée d'une cheminée, est parfaite pour les soirées hivernales. Profitez de la terrasse extérieure avec une vue magnifique sur le paysage, idéale pour la détente. La maison dispose également d'une piscine et d'un garage. Cette Maison de luxe à vendre à Arbonne est une opportunité rare, combinant charme traditionnel et confort moderne, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Au coeur du bourg de Seignosse, à seulement quelques pas des commerces et de la vie du village, cette propriété rare dévoile tout son charme dans un environnement préservé d'environ un hectare de pins. Nichée sur une légère butte, à l'abri des regards et du tumulte, elle révèle un cadre de vie unique où la nature, le calme et l'élégance se rencontrent. Dès l'arrivée, le caractère singulier du lieu se révèle. La maison principale, d'environ 200 m², témoigne d'un passé raffiné et soigneusement pensé. Son architecture tournée vers l'extérieur, ses vastes baies vitrées et ses volumes généreux invitent la lumière naturelle à circuler dans chaque pièce, créant une atmosphère douce et apaisante au coeur de la forêt environnante. Répartie sur deux niveaux, la demeure s'organise autour d'une magnifique pièce de réception traversante avec cheminée, véritable coeur de la maison, dévoilant des perspectives permanentes sur les pins et la végétation. La salle à manger, comme suspendue dans la nature, prolonge cette sensation d'immersion et de sérénité. La cuisine, accompagnée de son espace back office/buanderie, conserve un esprit fonctionnel et convivial, parfaitement adapté à une résidence familiale ou à une maison pensée pour recevoir. L'espace nuit accueille une spacieuse suite parentale ainsi que deux autres suites, dont une indépendante, permettant d'imaginer aisément une organisation idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Chaque pièce entretient une relation privilégiée avec l'extérieur, révélant des vues dégagées sur le parc boisé et une sensation permanente d'espace et de liberté. Au rez-de-jardin, plusieurs espaces complémentaires viennent enrichir le potentiel de la propriété : local technique, remise, espace de rangement ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire selon les besoins. A l'extérieur, les annexes sont à la hauteur du bien : un très grand garage permettant d'accueillir 4 à 5 véhicules, un cellier indépendant, une cave à vin et de vastes espaces de rangement complètent cet ensemble rare sur le secteur. La propriété laisse entrevoir de belles perspectives d'évolution avec la possibilité d'extension et l'implantation d'une piscine, permettant de révéler tout le potentiel de ce lieu déjà exceptionnel. Rare par sa situation privilégiée au coeur du bourg, son hectare de terrain préservé, son intimité absolue et son mode de vie entièrement accessible à pied, cette propriété constitue une opportunité unique à pour les amateurs de demeures de caractère à réinventer. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques pas du prestigieux quartier Trespoey, dans un secteur résidentiel prisé et confidentiel à l'abris des regards, se dévoile cette propriété rare, véritable signature architecturale. Construite en 1961 sur 2500m2 et entièrement repensée en 2021 lors d'une transformation complète qui a su préserver l'âme des lieux tout en lui insufflant un nouveau vent de modernité et de raffinement haut de gamme Derrière ses lignes élégantes se cachent des volumes généreux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, le ton est donné... vestiaire, vaste salon, cuisine professionnelle pour les grandes réceptions, salle à manger tournée sur le jardin, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 magnifiques suites, cinq salles d'eau et salles de bain ... Les matériaux, les finitions et l'harmonie des espaces révèlent un niveau de raffinement rare. Pour le confort et le plaisir, la propriété dispose d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, d'une salle de réception avec sonorisation, d'un sauna, d'un jacuzzi, et d'une magnifique piscine de 16 mètres. Une cave à vin soigneusement aménagée vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse couverte offre un cadre idéal pour les réceptions, cérémonies ou instants de convivialité, quelle que soit la saison. Le tout est niché sur un terrain parfaitement entretenu, avec un double garage, cinq places de stationnement couvertes et un jardin paysager préservant l'intimité. Rareté, élégance, confort absolu. Cette propriété unique s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie exceptionnel aux portes de Pau. Votre agence vous invite à découvrir toutes les détails de ce bien en prenant rendez-vous avec MAXIME PIERRET Agent commercial au 06 10 48 21 01. (RSAC Pau n°523 324 713) MAXIME PIERRET Agent commercial au 06 10 48 21 01 Inscrit au RSAC de Pau n°523 324 713 Référence agence : 6536

Découvrez cette maison à vendre à Bidart, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Située au cœur du centre-ville, cette propriété des années 1920 d'environ 150 m² a été entièrement rénovée et est édifiée sur un terrain clos de 513 m² avec aperçu mer. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour équipé d’un poêle à bois, une cuisine en merisier, une suite avec salle d’eau, un bureau et une cave. À l’étage, un petit salon dessert trois chambres et une salle de bains. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin et d’une terrasse. Un garage et un atelier complètent cette maison de prestige à acheter à Bidart.

À proximité du centre de Talence, découvrez cette maison spacieuse d'environ 235 m² habitables, située dans un environnement calme. Au premier étage, un palier s'ouvre sur un grand séjour traversant, qui donne accès à une terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'à une cuisine dînatoire partiellement ouverte. Le deuxième étage comprend quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un dressing supplémentaire. Le rez-de-chaussée abrite une vaste suite parentale avec salle d’eau, offrant un accès direct à un joli jardin arboré, entièrement rénové. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un jacuzzi, un atelier et une cuisine d’été. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'une vente de maison à acheter à Talence, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Pyla-sur-Mer, Gironde (33), situé à la pointe de la Corniche. Ce spacieux bien de 4 pièces, d'une superficie de 155 m², est proposé par l'agence BARNES Pyla-sur-Mer. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage, vous offre une vue imprenable sur le Bassin. L'appartement, en rez-de-jardin dans une résidence au style basque authentique, se compose d'un vaste salon-séjour de 66 m², d'une cuisine de 15 m², de trois chambres et de deux salles d'eau. Un des principaux atouts de cette propriété est son jardin privatif d'environ 100 m², offrant un véritable espace extérieur. De plus, profitez d'avantages exceptionnels tels que des droits d'enregistrement à taux réduit, la possibilité de récupérer la TVA sur le prix de vente en para hôtelier, ainsi qu'un accès personnalisé à notre service de gestion locative et de conciergerie pour maximiser vos revenus locatifs. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat appartement Pyla-sur-Mer.

Découvrez cette maison à vendre située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle, signée par l'architecte Francisque Perrier, séduira les amateurs d'architecture moderne et de grands volumes. Installée sur un terrain paysagé de 1 000 m², cette maison offre près de 230 m² habitable où la lumière naturelle et les perspectives s'harmonisent parfaitement. La pièce de réception spacieuse de 70 m² s'ouvre sur un jardin intimiste et une piscine, créant une continuité avec l'extérieur. La cuisine indépendante dispose d'un bel espace pouvant être remodelé à votre convenance. Actuellement, la maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, avec la possibilité d'agrandir jusqu'à 6 chambres. Un sous-sol complète le tout avec buanderie et chaufferie. Le jardin, à l'abri des regards, est le cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est parfaite pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un bien immobilier exceptionnel dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bordeaux, à proximité des écoles et des commerces.

Découvrez ce château exceptionnel construit en 1889, situé à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de caractère, de style Tudor néo-Renaissance, a été transmise à travers quatre générations. En entrant, vous serez accueilli par un vitrail représentant un chevalier. L'escalier sculpté d'un lion et d'un dragon ajoute une touche unique, motif présent tout au long de la demeure. Le salon spacieux s'ouvre sur cinq baies, tandis que la salle à manger bénéficie d'un oriel chaleureux avec un élégant parquet à points-de-Hongrie. La salle de billard conserve son tissu d'origine et son plafond à caissons, témoins d'un charme intemporel. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, chacune dotée de marbre rouge et de parquets en pitchpin. Le sous-sol abrite l'ancienne cuisine avec ses carreaux en ciment rouge et blanc, ainsi que des passages secrets ajoutant une touche de mystère. Le parc s'étend sur 6,4 hectares, comprenant prairies et bois, avec une piscine parfaite pour profiter des journées ensoleillées. En option, une gentilhommière du XVIe siècle avec ses dépendances et une carrière équestre est disponible. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Périgueux. Prix de vente : 1 620 000 € (honoraires inclus de 4,94 % TTC à la charge de l'acquéreur). Classe énergie D, Classe climat C.

Située au coeur de Biarritz, dans un environnement paisible et prisé, cette propriété nommée « Las Carabelas » est à vendre. Cette maison au charme intemporel et à l'histoire fascinante se distingue par son jardin exceptionnel, un atout rare à Biarritz. Le parc arboré, intime et baigné de lumière, offre une sensation d'espace et de sérénité, loin des regards. C'est un lieu où se mêlent élégance, nature et douceur de vivre. Le terrain, piscinable, permet d'imaginer un cadre de vie privilégié. Ce jardin chargé d'histoire abrite également la mythique cage à ours, conférant à la propriété une identité unique. Cette maison dispose d'un vaste séjour de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée, ouvert sur le jardin, parfait pour recevoir en famille. Elle se compose de cinq grandes chambres, dont deux de plain-pied, et de quatre salles de bains, créant des espaces lumineux et harmonieux. Conçue pour le confort et la fonctionnalité, la demeure inclut également un bureau et une cave à vin. Pour compléter ce bien rare, un garage privé et deux places de stationnement sont disponibles. Pour réaliser l'achat d'une maison de luxe à Biarritz dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, ne manquez pas cette opportunité.

À quelques pas des Halles et de la place Clemenceau, cette propriété rare à Biarritz propose un jardin privatif d'environ 250 m2, luxuriant et bien abrité, orné d'un majestueux palmier et de diverses plantes fleuries. Vous accédez à cet espace depuis une vaste terrasse en bois protégée par une voile de bateau. Ce bien se distingue comme une maison individuelle au sein d'une copropriété discrète de seulement deux lots. Offrant une surface de 80,69 m2 selon la loi Carrez (98,92 m2 au sol), la maison se déploie sur un seul niveau avec un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un garage et un double accès. La configuration de cette maison et la générosité de son terrain dévoilent un potentiel exceptionnel, ce qui est rare à cette adresse. Vous pourrez explorer tout Biarritz à pied en quelques minutes : Port Vieux, Halles, place Clemenceau, et l'église Sainte-Eugénie. Il ne s'agit pas seulement d'acheter des mètres carrés, mais véritablement une adresse, un jardin et un style de vie. Surface : 80,69 m2 Carrez (98,92 m2 au sol) - Jardin privatif : environ 250 m2 - 3 chambres - Garage - DPE : D - Biarritz centre-ville (64). Copropriété de 2 lots - Charges prévisionnelles d'environ 350 euros/an - Procédure en cours. Bien présenté en exclusivité. Diane De Karajan - +33 (0)6 70 05 62 39 - www.prestant.com (ref. 640254100) - PRESTANT Realty. Informations risques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ / BORDEAUXÀ vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cet appartement rénové avec soin est idéalement situé au 3e étage d'un élégant immeuble en pierre surplombant la charmante place Gambetta.Avec une surface de 113 m² répartis sur un seul niveau, il comprend : une entrée/couloir, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC.Baigné de lumière, cet appartement offre des vues sur la canopée des arbres de la place Gambetta, ainsi qu'une perspective qui s'étend jusqu'à la Garonne.Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux, n'hésitez pas à demander le dossier complet.Contact : Matthieu Mazière +33 (0)6 86 44 43 51

Situé au coeur du quartier Saint Seurin à Bordeaux, cet appartement de 45 m2 se trouve au deuxième étage d'un charmant immeuble datant du début du XXème siècle. Rénové avec soin, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère douce et lumineuse, grâce à trois grandes fenêtres qui inondent la pièce de vie de lumière naturelle. La disposition du salon autour d'une cheminée en marbre blanc apporte une touche d'élégance, tandis que la cuisine, dissimulée derrière un bar sur mesure, optimise l'espace. Un bureau avec bibliothèque intégrée complète cette pièce. Le parquet d'origine, aux teintes miel, vous conduit naturellement vers la chambre, baignée de lumière et offrant un calme absolu avec ses deux fenêtres donnant sur les feuillages environnants. La salle d'eau, accessible depuis la chambre, affiche une esthétique art déco moderne avec des touches de noir et de blanc. Ce bien rare à vendre à Bordeaux représente un véritable havre de paix à découvrir dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur un magnifique parc paysagé de 6 000 m2 en lisière de forêt, cette maison à vendre à Saubion, dans le département des Landes en région Aquitaine, offre de très belles capacités d'accueil et une exposition favorable au sud et à l'ouest. Distribuée en deux parties habitables, cette propriété présente une belle architecture et de spacieux volumes, pour une surface habitable d'environ 360 m2. La maison principale comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine, quatre chambres de plain-pied dont une suite parentale, et trois salles d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine bureau et une cinquième chambre. En annexe, il y a une buanderie, une chaufferie et une véranda. Une grande extension abrite une piscine chauffée de 6 X 12 m, un espace fitness et sauna, une salle d'eau, une seconde cuisine, ainsi qu'une cave à vin. La dépendance, idéale pour les hôtes, dispose d'un agréable séjour avec cuisine et bar, de quatre chambres indépendantes avec salle d'eau et dressing, dont deux en duplex, ainsi que d'une chaufferie/buanderie. Ce bien convient parfaitement à une maison de famille confortable avec une annexe indépendante, mais également à un projet professionnel avec un potentiel d'accueil et des installations prêtes à démarrer une activité de chambres d'hôtes, à seulement 15 minutes des plages et golfs d'Hossegor et Seignosse, et à 5 minutes des premiers commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par TERRES & OCEAN Immobilier - Mr Serge PILKE +33(0)6 61 17 69 41 (Mandat 1624) - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Plongez dans la découverte de cette propriété coup de coeur nichée dans un jardin tropical peuplé de bambous, palmiers et bassins poissons et rythmée par des terrasses en bois en forme d'invitation à la relaxation. Située proche du lac de Lacanau et sur 200 m2, cette propriété de plain-pied totalement rénovée dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine fermée et équipée. Elle comprend également 5 chambres, toutes dotées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Elle est complétée par une annexe/dépendance d'environ 50 m2 composée d'une petite cuisine équipée, d'un salon et de deux chambres dont l'une en mezzanine. A l'extérieur, vous découvrez des terrasses et coursives en bois qui offrent une ambiance tropicale avec une piscine au sel de 7 X7, un spa (jacuzzi et sauna), et une salle de sport de 50m2 avec tous les équipements. La propriété est idéale pour une résidence principale, une résidence de vacances ou secondaire ou pour développer une activité de chambres d'hôtes dans un cadre d'exception. A noter : la propriété est au calme, à l'abri des regards, elle est installée au milieu d'une zone agricole non constructible donc préservée, une configuration rare à Lacanau ! Les plus : - 7 places de parking - Piscine chauffée sécurisée par alarme - Espace bar lounge - Abri de jardin - Deux bassins communicants - Buanderie - Deux greniers - Aucuns travaux à prévoir - A 10 minutes de l'océan - En pleine nature dans une zone non constructible Prix HAI : 1 476 800 euros Performance énergétique et climatique : B (83 kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : A (2 g CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou par courriel à v.decool@paul-parker-properties.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Decool Valérie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 445005 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - .

EXCLUSIVITÉ. Situé à quelques pas du Jardin Public, dans une copropriété récemment ravalée et bien entretenue, cet appartement à vendre à Biarritz offre un spacieux loft de 76,8 m² au 3e étage avec ascenseur. Lumineux, il dispose d'une vue dégagée des deux côtés, agrémentée de deux balcons et d'un petit aperçu de la mer. La cuisine séparée de 9m², entièrement équipée, peut s’ouvrir sur le séjour de 22 m², ainsi que sur la salle à manger de 12,3 m², facilement transformable en seconde chambre. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon de 10 m² avec une agréable vue sur l'océan. Une buanderie avec WC complète la partie jour. Côté nuit, une chambre confortable de 12,5 m² avec grande penderie intégrée offre également une belle vue dégagée. Pour couronner le tout, un garage boxé fermé de 15 m² et une cave de 5 m² complètent cet achat appartement Biarritz. Les charges de copropriété sont de 140 € par mois, et aucune procédure n'est en cours. À seulement 10 minutes à pied du cœur de ville et des plages, cet appartement à acheter à Biarritz saura séduire les amoureux de la vie citadine dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Nichée au cœur d'un parc de près de 3000 m2, cette magnifique demeure des années 20, conçue par l'architecte Maurice Robert, vous offre une vue époustouflante sur le lac, ainsi qu'une architecture et un charme inégalés. Avec environ 300 m2 répartis sur deux niveaux, cette maison se compose d'une spacieuse pièce de vie prolongée par une terrasse offrant une vue exceptionnelle, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, de 7 chambres, de 2 bureaux, ainsi que d'un accès direct et privatif à la plage. De plus, un tennis privatif complète ce bien unique. Pour un achat Maison de luxe SOORTS HOSSEGOR, cette propriété est un choix idéal dans le département des Landes, en Aquitaine.

À quelques pas de l’océan, cette élégante maison à vendre à ANGLET, Pyrénées-Atlantiques, développe 220 m² habitables aux volumes remarquables et à la luminosité omniprésente. À seulement 3 minutes à pied des plages, la pièce de vie ouverte et chaleureuse s’articule autour d’une cheminée double foyer et d’une cuisine américaine, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une grande mezzanine. La maison propose 4 chambres, dont 3 à l’étage. À l’abri des regards, le jardin avec piscine prolonge harmonieusement les espaces de vie. Une salle de musique ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien rare. Une opportunité unique pour un art de vivre entre élégance et océan, idéale pour un achat de maison de luxe à ANGLET.

A 50 min de Bordeaux, dans l'Entre-deux-Mers, un domaine du 18e s., avec gîtes, salle de réception et plusieurs piscines sur 3 ha de terrain. À travers des paysages vallonnés typiques de la région viticole girondine, une longue allée de tilleuls et de lilas conduit au château. Une vaste cour extérieure gravillonnée, agrémentée d’une pelouse circulaire qu'orne une statue féminine, longe la façade sud de l'édifice. Sur la gauche, en retour d'équerre, un grand bâtiment, partie de l'ancien chai, a été aménagé en salle de réception, précédée d'une terrasse et d'un parterre de pelouse. Les occupants actuels y ont aménagé un espace de stationnement pour plusieurs voitures.  Surmontée d'un toit en poivrière, une tour circulaire s'élève entre le château et la salle de réception. Également aménagée, elle est habitable. Toutes les façades sont en pierre de Bordeaux, enduites sur les élévations de l'édifice principal, jointoyée partout ailleurs, et parcourues de vigne vierge, de glycine ou de rosiers. Le toit du château, en croupe, est en tuile canal ; celui, en poivrière, de la tour, en tuile plate. Onze fenêtres et une porte-fenêtre – porte d’entrée –, avec contrevents en bois, équipent les baies qui percent la façade principale de l'édifice, des plus sobres, sans élément de modénature. Élevé de deux niveaux, le château s'étend sur une surface totale de près de 370 m². À la droite et à l'avant du château, accessibles depuis la cour intérieure via un chemin pavé et abrités des regards par une haie de lauriers-amande, un gîte en pierre de Bordeaux jointoyée, qui compte deux niveaux et peut loger jusqu'à vingt personnes, accompagné d'une petite maison aux façades similaires, pour deux hôtes, donnent sur les vignes à perte de vue. Les résidents actuels y ont fait des travaux d’agrandissement et d’aménagement, incluant la construction d'une piscine et la réfection des façades, entre 2014 et 2024. Une autre piscine se tient derrière le château, bordé par 1,5 ha de vignes.

Nichée sur les hauteurs, cette maison à CONDEZAYGUES, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, incarne l’authenticité et l’art de vivre de la région. Dominant la vallée, la propriété offre un cadre bucolique rare, s'étendant sur plus de 5,3 hectares de terres, idéal pour garantir votre intimité ou réaliser vos projets de culture et d'élevage.Située au calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : vous êtes à quelques kilomètres de la célèbre bastide médiévale de Monflanquin et à proximité des commerces et services de Montayral.L’ensemble architectural se distingue par ses murs massifs en pierre de taille et son pigeonnier indépendant, véritable signature de notre patrimoine régional. La maison principale de 100 m² habitables dispose d'un agencement fonctionnel :• De plain-pied : une cuisine dînatoire avec cheminée, un salon chaleureux avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes.• À l’étage : une spacieuse troisième chambre sous mansardes.La propriété se complète de nombreuses annexes, offrant une surface de stockage et de rénovation impressionnante : deux granges authentiques, un hangar spacieux, des garages, une buanderie et un ancien poulailler. Cet ensemble constitue un espace idéal pour la création de gîtes ou d'ateliers d'artistes.Un audit énergétique complet a déjà été réalisé, proposant des scénarios de travaux pour une performance améliorée. Les diagnostics rassurent par l'absence d'amiante et de termites sur les parties visitées.À 212 000 €, cette maison à CONDEZAYGUES représente une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de nature, cherchant un projet de vie authentique avec vue sur la vallée. Contactez-nous pour découvrir ce lieu d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à ST MAURIN, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un village paisible, entre collines douces et paysages verdoyants, cette propriété historique offre 355 m² d'espace de vie. La maison, construite au XIIIe siècle avec des matériaux nobles, dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, ainsi que de plusieurs chambres confortables. Le jardin paysager de 1 414 m² et la maison d’amis de 65 m² ajoutent à son attrait. Ce bien rare séduira ceux à la recherche d'un projet de vie ou d'une belle demeure familiale. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Maison à ST MAURIN.

iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : À Vendre – Villa Familiale d’environ 180 m² à Andernos-les-Bains, Gironde, en Aquitaine. Découvrez cette villa spacieuse de plain-pied, idéale pour une vie familiale agréable au cœur du Bassin d’Arcachon. Avec environ 185 m² habitables, elle se compose de 4 chambres climatisées, d’un salon-salle à manger lumineux, d’un coin TV HD grand écran, de 2 salles d’eau, de 2 WC, ainsi que d’une cuisine équipée avec électroménager de qualité. À la recherche d'un achat Maison de luxe à Andernos-les-Bains ? Cette villa offre un jardin arboré sans vis-à-vis avec arrosage automatique, une grande piscine chauffée de 10x3 m, une pergola bio climatique, une dépendance de 20 m² dans le jardin, un abri pour vélos, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un parking pour 2 véhicules. Le tout est vendu meublé. Idéalement située à mi-chemin entre la dune du Pyla et le Cap Ferret, la villa est à seulement 900 m d’une plage du Bassin, accessible en 5 minutes à vélo. Toutes les commodités, telles que boulangerie, Carrefour Market et primeur, se trouvent à moins de 3 minutes à pied ou à vélo. Cette villa est parfaite pour profiter pleinement du cadre de vie du Bassin, entre mer et nature, tout en bénéficiant du confort moderne et d’espaces de vie généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : EXCLUSIVITÉ – Propriété de standing à Saint-Jean-d’Illac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à l’abri des regards, cette élégante maison se trouve dans un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Entre Mérignac et le Bassin d’Arcachon, elle offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et accessibilité. Derrière son portail, vous découvrirez des volumes harmonieux baignés de lumière. Les espaces de vie, généreux et chaleureux, sont propices à la convivialité et s’ouvrent sur l’extérieur. L’aménagement intérieur a été pensé pour le confort de toute la famille : une cuisine indépendante avec un cellier attenant, un bureau, trois chambres, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, véritable espace dédié à l’intimité. Une véranda de qualité sublimera cette maison et prolongera vos moments de vie en toute saison. À l’extérieur, le jardin paysager de 945 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, accueille une piscine harmonieusement intégrée, parfaite pour la détente. Ce bien dispose également d’un garage double, d’une cave à vin et de stationnements multiples. Une propriété de choix, où chaque détail a été soigneusement pensé. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Illac, n'hésitez pas à me contacter pour une visite privée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375.

Cette magnifique maison est en vente à Anglet, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé de Chiberta, à proximité immédiate de l'océan, du golf et des pistes cyclables, elle se trouve sur un terrain paysager de plus de 1 000 m². Discrète et protégée des regards, cette propriété offre des volumes généreux et une belle luminosité, avec des hauteurs sous plafond remarquables qui créent une sensation d'espace. La maison est idéale pour une vie de famille ou en tant que résidence secondaire, comprenant : une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une grande salle polyvalente pouvant servir de salle de jeux, d'espace sportif ou de bureau. À l'extérieur, les espaces paysagers soigneusement aménagés et verdoyants offrent un cadre de vie paisible autour d'une belle piscine chauffée. Les commodités comprennent également plusieurs places de stationnement et un grand garage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Anglet.