ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 85)

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au cœur d'un quartier résidentiel calme, à proximité du Jardin Public, des commerces du cours Portal et de la rue Notre-Dame, cet appartement bourgeois de 135 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. La propriété se distingue par un spacieux double séjour de réception avec une belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine, et une cheminée fonctionnelle. Vous apprécierez également le balcon filant orienté plein Ouest, apportant une belle luminosité. L'appartement comprend un bureau, deux chambres et une salle d'eau rénovée, ainsi qu'un vaste espace de stockage privatif au rez-de-chaussée, rare en centre-ville. Bien que l'appartement soit en bon état général, un léger rafraîchissement permettra de le personnaliser. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort d'une localisation centrale fortement recherchée. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter John Taylor Bordeaux.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'une pinède dans le département des Landes, cet appartement en duplex entièrement rénové séduit par son ambiance lumineuse et élégante. À l'abri des regards, il offre une belle vue dégagée sur les pins pour un cadre de vie apaisant. Avec plus de 70 m2 habitables, environ 110 m2 au sol, cet appartement propose de beaux volumes et une agréable pièce de vie ouverte sur un extérieur. L'espace nuit se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, assurant confort et intimité pour tous. Rénové avec des matériaux de qualité et une excellente performance énergétique, ce bien est vendu entièrement meublé et prêt à vivre ou à louer immédiatement. Situé à proximité des plages du Penon et des Bourdaines, cet appartement à vendre permet de profiter pleinement de la côte de la région Aquitaine. Une cave et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. DPE A GES A. Estimation des coûts annuels : entre 430 EUR et 640 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pas de procédure en cours. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Présenté par Terres & Océan Immobilier, Valérie HUGOT 06 07 86 78 82 RSAC 828 073 155 Dax. Mandat 1781 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

BORDEAUX GAMBETTA – APPARTEMENT AVEC BALCONS FILANTS À VENDREÀ deux pas du Cours de l'Intendance, cet appartement d'exception se situe au deuxième étage d'un immeuble prestigieux en pierre de taille. Il allie élégance classique et espaces généreux.L'espace de réception, d'une superficie d'environ 160 m² (152 carrez), s'organise autour d'un large vestibule. Il comprend une série de pièces de vie : un salon accueillant, un bureau et une salle à manger formelle.Éclairées par de multiples fenêtres donnant sur deux balcons filants, ces pièces profitent d'une luminosité constante. Une cuisine indépendante, dotée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, complète cet ensemble.L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite aux dimensions impressionnantes, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre historique, cet appartement offre un potentiel de transformation remarquable pour créer un espace de vie personnalisé. Sa proximité immédiate avec des commerces de prestige et des lignes de tramway en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.Caractéristiques d'origine du XIXe siècle : belle hauteur sous plafond, délicates moulures, parquets massifs et cheminées en marbre qui ajoutent du cachet à ce bien.L'appartement propose également une chambre de service au dernier étage et deux caves au sous-sol. Des parkings avec abonnements sont disponibles à proximité.- On apprécie : le style classique de ce bien bourgeois et le potentiel de rénovation unique au sein d'une adresse aussi prestigieuse.Aucune procédure en cours.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige dans la Gironde et en région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ - RARE - CHÂTEAU & VIGNES AUX PORTES DE BORDEAUXÀ moins de 15 kilomètres du centre de Bordeaux, cette superbe propriété entourée de vignes se situe dans un emplacement exceptionnel. Après avoir franchi un portail en fer forgé, une cour d’accueil avec fontaine révèle un château construit en 1860, niché au cœur d’un parc boisé agrémenté d’un étang.Avec une surface totale d’environ 570 m² répartis sur quatre niveaux, le château présente de magnifiques pièces de réception, huit chambres et sept salles d’eau.Son charme historique est conservé, comprenant une tour cylindrique, une toiture en ardoise, des balustres et balcons en pierre, ainsi que des parquets et cheminées d’époque.Entièrement entretenue, la demeure associe luminosité et vues exceptionnelles sur le parc.Les dépendances se composent de :- Un chai rénové de 500 m² avec cuvier, chai à barriques et espace de réception,- Des bâtiments à rénover de 420 m², incluant garages, anciennes écuries et logement,- Trois autres bâtiments d’exploitation de 360 m² autour d’une cour intérieure de 600 m²,- Une cabane de 38 m² au milieu des vignes.La propriété s’étend sur 44 hectares de vignes en AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Côtes de Bordeaux, sur un terroir de graves et argiles limoneuses, avec la possibilité de ne pas poursuivre l’activité viticole. Des espaces de formation et de réception sont également disponibles pour un usage professionnel ou commercial.- On apprécie : le prestige, le charme et l'emplacement d'exception.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs.

Nous vous proposons une propriété à vendre située à ASTAFFORT, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier s'étend sur plus de 17 hectares de paysages variés, comprenant prairies et bois, et est traversé par une charmante rivière. À seulement 30 minutes d’Agen et 10 minutes de Miradoux, cette propriété offre une grande maison principale de 6 chambres, ainsi qu'une maison d’amis de 3 chambres. Vous y trouverez également une piscine, une splendide grange de réception, une seconde grande grange de stockage et un hangar ouvert idéal pour le stationnement. Le tout est agrémenté d'un pigeonnier en pierre parfaitement conservé. Cette propriété est dotée de paddocks clôturés, d’un grand lac et d’un accès direct à la rivière. Sur le plan technique, le chauffage a été récemment modernisé, et les toitures des bâtiments principaux ont été rénovées. Cette propriété présente des opportunités uniques, prête à accueillir votre projet de résidence privée ou une activité professionnelle. Pour un aperçu, contactez Bliss dès aujourd'hui pour une visite virtuelle immersive. Bientôt, des photos inédites et un article détaillé seront disponibles sur notre site.

À la frontière de Biarritz, dans la commune prisée d'Arcangues, découvrez cette Maison exceptionnelle à vendre. Elle se situe en position dominante, au calme d'une impasse, et présente des lignes élégantes. Un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée double foyer, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Les larges ouvertures prolongent l'espace de vie vers une immense terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. La maison dispose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, une grande piscine parfaitement intégrée et des espaces de détente généreux viennent compléter ce bien rarissime. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 325 359 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Maison de charme des années 1930 à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette magnifique propriété de 200 m² habitables est implantée sur un terrain constructible de 2400 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Rénovée en 1997, elle combine le charme d'antan et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon TV, un séjour avec cuisine équipée, une véranda et une suite parentale. À l'étage, il y a un bureau, 3 chambres ainsi que 2 salles d'eau avec toilettes. Le sous-sol de 50 m² et le garage de 26 m² ajoutent un espace supplémentaire. Le terrain est détachable en 1300 m². Des travaux de décoration sont à envisager sur les sols des chambres, des pièces d'eau et la peinture. Située dans un quartier bourgeois de Biarritz, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : Cette maison à vendre à Bassussarry, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, se trouve dans une zone résidentielle à seulement 5 minutes du bourg et des commerces. Vous serez charmé par le panorama bucolique qui va enrichir votre quotidien. À l'abri des regards, vous pourrez profiter de la piscine chauffée et de votre terrasse en toute tranquillité. Le vaste séjour lumineux de 41 m², chaleureux, constitue l'endroit idéal pour partager d'agréables moments autour de bons repas préparés dans la cuisine contemporaine attenante. Pour accueillir vos invités, cette maison dispose de 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) et d'un bureau, offrant ainsi des options de couchage variées. Bien pensée et bien conçue, avec une buanderie, 2 WC, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, cette maison de luxe à acheter à Bassussarry est prête à apporter bonheur et confort à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bayonne ? Découvrez cet exceptionnel appartement de 186 m² situé dans le quartier prisé du Petit Bayonne, au cœur des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Installé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, cet appartement à vendre bénéficie de prestations haut de gamme. Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger en enfilade, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que d'un dressing et d'une buanderie. Vous serez charmé par la belle hauteur sous plafonds, les parquets, les moulures et les cheminées qui ajoutent une touche d'élégance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Bayonne.

À 15 minutes de Sarlat, découvrez cette maison de famille exceptionnelle à vendre à Sarlat la Caneda, Dordogne en région Aquitaine. Avec environ 550 m2 habitables, cette propriété se compose de plusieurs volumes à la fois communicants et indépendants, offrant une ambiance unique. Les belles pièces de vie de 82 et 63 m2 sont idéales pour partager des moments conviviaux, tandis qu'une cuisine familiale de 34 m2 et un bureau-bibliothèque chaleureux de 42 m2 invitent à la détente. La maison dispose de 11 chambres pour un repos optimal, le tout sur un terrain boisé d'environ 5 hectares, offrant une vue dominante sur les collines environnantes. Une belle piscine de 17x5 m, une salle de sport et un espace dédié aux fêtes familiales complètent cet ensemble attractif. Cette maison à acheter à Sarlat la Caneda retient l'attention grâce à ses volumes généreux, son excellent état et sa vue imprenable.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose à la vente cette maison traditionnelle à fort potentiel, idéalement située dans un quartier calme, à proximité de la forêt, à seulement 5 min du centre bourg de Lège-Cap-Ferret, à 10 min de la Presqu'île et à 45 min de Bordeaux. Érigée sur un joli terrain arboré de 2000m2, avec la possibilité de diviser une parcelle estimée à environ 290 000 EUR, elle représente une opportunité d'achat de maison à Lège-Cap-Ferret unique, que vous soyez amateur de longues balades ou passionné de baignade et d'activités nautiques. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie avec véranda de 22m2, d'une grande cuisine séparée, de trois chambres spacieuses et d'une grande salle d'eau. Les autres atouts incluent un grand garage et une piscine couverte. Bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser votre futur lieu de vie, le potentiel indéniable de ce bien vous séduira. DPE : D (207) GES : D (42). Prix honoraires d'agence inclus : 738 400 EUR. Honoraires d'agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 710 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Céline Morel au 06.14.19.07.34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Céline Morel - EI - NoRSAC: 932 668 759, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Idéalement situé au sein d’une copropriété prisée et sécurisée à BIARRITZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement séduira par sa luminosité et ses vues dégagées sur l'océan, le Golf du Phare et la Rhune. L’espace de vie, baigné de lumière, est prolongé par une agréable terrasse offrant un panorama exceptionnel sur l’océan. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement conjugue confort, intimité et luminosité, offrant un cadre privilégié pour profiter de couchers de soleil uniques et de la douceur de vie de la Côte Basque. Atout rare : la résidence dispose d’une piscine et d’une terrasse sur le toit avec vue panoramique, véritable invitation à la détente face à un décor exceptionnel à 360°. Cet appartement avec terrasse et vue mer est à vendre et répond à tous les critères d’un bien rare à acheter à BIARRITZ.

L'office notarial SCP DAMBIER et associés met en vente une maison à acheter à LE BOUSCAT, située au 42 Rue Jacques Gérald, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison de ville offre une surface habitable d'environ 93 m², comprenant une entrée, un séjour spacieux de 31 m², une cuisine de 8,12 m², un bureau de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc donnant sur le jardin. La maison comprend également deux chambres, dont l'une avec salle d'eau attenante. Vous bénéficierez d'un jardin et d'un chauffage central au gaz. Un emplacement de stationnement en sous-sol peut être acquis à proximité. La vente de cette maison LE BOUSCAT se déroulera en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 330 000 euros. Les visites sont ouvertes sans rendez-vous aux dates suivantes : MERCREDI 15 AVRIL de 11H00 à 12H30, MARDI 21 AVRIL de 11H00 à 12H30, MARDI 28 AVRIL de 11H00 à 12H30, MERCREDI 06 MAI de 16H00 à 17H30, MARDI 12 MAI de 11H00 à 12H30, et MARDI 19 MAI de 16H00 à 17H30. Pour participer à la vente, il est nécessaire de visiter le bien lors des permanences et de s'inscrire sur le site Immo-interactif.

Découvrez cet appartement de prestige à vendre à Biarritz, situé au cœur du triangle d'or entre la Grande Plage, le Palais et le Quartier St Charles. Ce bien rare de plus de 140 m² se trouve dans une magnifique demeure bourgeoise et comprend une charmante terrasse, une cave, un garage et un stationnement extérieur. Le hall d'entrée majestueux, orné de sublimes moulures, invite à la découverte d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée dotée de vitraux. Deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bains et un dressing spacieux, viennent parfaire cet ensemble. Profitez également du ravissant perron en pierre qui surplombe un jardin, ainsi que d'une jolie terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée. Pour toute information, contactez Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 100 000 €. Situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.

Découvrez cette villa charmante de 90 m², typiquement Ferret-Capien, située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée sous les pins, cette propriété se trouve à proximité d'une des plus belles plages du Cap Ferret. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine équipée ouverte sur le salon et l'espace repas. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative pour un confort optimal. Une cave de 40 m² complète ce bien. À l'extérieur, une spacieuse terrasse avec espace repas et piscine de nage, à l'abri des regards, vous invite à la détente dans une ambiance authentique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une magnifique villa bois soigneusement rénovée, située en plein cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité des commerces et des plages, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement prisé. La villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour et un salon, le tout prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour allier fonctionnalité et convivialité. Cet espace permet un accès direct à la terrasse. Coté nuit, la maison dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, assurant confort et indépendance. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse autour d'une piscine chauffée ainsi qu'un jardin paysager, créant ainsi un lieu de vie parfait pour profiter des charmes de la Presqu’île du Cap Ferret. Cette maison de luxe à acheter à Cap-Ferret représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Située à Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette élégante maison de 236 m² est désormais à vendre. Proche des commerces, écoles et transports, cette propriété rare allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Édifiée en 1880 et entièrement rénovée, cette maison s'étend sur trois niveaux avec des espaces généreux baignés de lumière. Elle se compose de 8 pièces, incluant 5 chambres, un bureau, une salle de bain et une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. La suite parentale offre un cocon apaisant avec salle d’eau privative et dressing. À l’extérieur, vous découvrirez une grande terrasse d’environ 185 m² avec piscine, propice à la détente en milieu urbain. En fond de parcelle, un espace indépendant de 22 m² peut servir de salle de sport ou être transformé selon vos envies. Ce bien est une opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Bègles.

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située à quelques pas du bassin et proche du cercle de voile, cette propriété unique est à réinventer. À quelques mètres de la plage, au sein d'un environnement préservé, la villa édifiée en 1926 dévoile son charme au détour d'un chemin bordé de pins. Elle incarne l'esprit du Bassin avec son architecture authentique, ses volumes lumineux, sa cheminée centrale et sa terrasse donnant sur un jardin profond et arboré. Sur une parcelle plane d'environ 1 900 m², cette maison à vendre présente plus de 200 m² habitables s'étendant sur plusieurs niveaux, offrant un potentiel architectural audacieux avec des espaces de réception ouverts sur le jardin et des suites élégantes. Parfaitement exploitable, le terrain permet d'envisager l'ajout d'une piscine et d'un aménagement paysager tout en préservant des zones vertes. De plus, la double unité foncière offre l'option de construire une seconde villa indépendante, sous réserve des autorisations administratives, un privilège rare sur le marché immobilier de Pyla-sur-Mer. L'équilibre est ici essentiel : la proximité immédiate du Bassin, la profondeur du jardin et la liberté d'un projet unique.

Superbe villa d'architecte de 230 m2 de plain-pied, offrant une vue dominante sans vis-à-vis, située sur une parcelle d'environ 2500 m2 au cœur d'un village de l'Entre-deux-mers, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires (boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie, médecins, poste, école primaire et collège...). Vous serez séduit par l'harmonie de ses volumes, la qualité de ses matériaux, sa décoration intérieure et sa luminosité. La propriété dispose d'une cuisine parfaitement équipée avec son îlot central, ouverte sur un vaste salon-séjour exposé sud-ouest, avec terrasse attenante et bassin aux carpes Koï et nénuphars. Elle se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et balcons respectifs, un bureau avec terrasse, une salle de bains et trois toilettes. Une buanderie spacieuse avec évier, machines diverses, un puits canadien associé à une VMC à double flux, un abri de rangement sécurisé et un atelier viennent compléter ce bien exceptionnel. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse et profiter d'un jardin clôturé et arboré, offrant une vue superbe sur le village et son église, à seulement 35 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-Emilion et Libourne. Pour l'achat d'une propriété à Libourne, contactez Nicolas PINEAU au 0650233201 pour convenir d'une visite. Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux - Inscrit à l'ORIAS - no 24002662. Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans le quartier prisé du Moulleau, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette élégante villa familiale a été entièrement rénovée par un architecte de renom, préservant le charme de l'ancienne maison tout en y intégrant des éléments modernes, tels que les parquets d'époque, l'escalier d'origine et de généreux volumes sous plafonds.À quelques pas des plages et commerces, cette villa Pyla-sur-Mer à vendre s'étend sur environ 220 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 1 000 m² incluant une piscine chauffée. Vous serez d'emblée charmé par la pièce de vie traversante et lumineuse qui ouvre sur plusieurs terrasses, ainsi qu'une cuisine équipée et un espace repas. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, chacune avec accès à un balcon plein sud, ainsi qu'une suite parentale traversante dotée d'une salle d'eau privative. Un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire et deux salles d'eau, dont une avec coin buanderie, viennent compléter ce niveau.Le sous-sol offre des espaces pratiques avec une grande pièce de rangement, une salle de jeux, une cave à vin et un dressing.À l'extérieur, la propriété se distingue par sa piscine chauffée, ses terrasses aménagées et une annexe de 25 m² incluant une cuisine d'été, un bar et une salle de cinéma, pouvant être convertie en studio. Deux cabanons et un parking extérieur ajoutent à l'attrait de ce bien, véritable rareté sur le Bassin d'Arcachon.Une opportunité unique pour l'achat d'une villa à Pyla-sur-Mer, à proximité de l'animation authentique et vivante du Moulleau.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose cette magnifique maison pleine de caractère, idéalement située au cœur de Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à quelques minutes à pied de la plage et du charmant centre-ville. Rénovée avec soin, la maison dispose d'espaces de vie lumineux et chaleureux, parfaits pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Avec une vaste pièce de réception de plus de 120m2, une cuisine ouverte et plusieurs chambres confortables accompagnées de pièces d'eau raffinées, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. À l'extérieur, vous trouverez un jardin cosy et intime avec piscine chauffée, un véritable havre de paix. Pratique, un cabanon en bois est également présent pour ranger vos vélos. Dossier disponible sur demande. DPE : C (145) GES : A (4). Prix honoraires d'agence inclus : 849 990 EUR. Honoraires d'agence : 4,93% TTC à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur : 810 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Céline Morel au 06.14.19.07.34. Consultez www.cadredenvies.fr pour plus de détails.

Corps de ferme à vendre à Eyraud-Crempse-Maurens, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme en pierre se situe à seulement 15 minutes de Bergerac et à 5 minutes d'un village offrant toutes les commodités. Composée de deux habitations, la maison principale dispose de deux chambres, d'un grand salon, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une grande grange rénovée, indépendante, comprend également deux chambres et deux salles d'eau, parfaite pour un projet professionnel ou un gîte. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la campagne tout en étant proche des commodités. Avec un mélange de charme ancien et de confort moderne, cette propriété est équipée de double vitrage, de chauffage au sol par pompe à chaleur et de climatisation réversible. Le terrain fait environ 3 000 m² et comprend plusieurs dépendances ainsi qu'un puits. Cette offre représente une opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement.

À BORDEAUX, dans le quartier paisible de Nansouty/Sacré Cœur, cette maison traversante et lumineuse de 145m2 vous séduira par son charme. Composée d'une entrée, de 2 chambres et d'un espace ouvert comprenant une cuisine, un salon et un séjour, elle s'ouvre sur un jardin d'environ 140m2. L'étage offre deux chambres supplémentaires, un grenier et une salle d'eau. Bien qu'il soit nécessaire de prévoir quelques travaux pour exploiter son plein potentiel, les caractéristiques telles que la hauteur sous plafond et les éléments d'époque garantissent une belle alliance entre le style ancien et une rénovation contemporaine. En prime, une cave de 30m2 et un appentis de 9m2 complètent ce bien. Située dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette maison de luxe à vendre est une occasion à ne pas manquer. Estimation des coûts annuels : entre 1 770 et 2 430 euros, selon les données des années 2021, 2022, 2023. Prix de vente : 697 000 euros HAI, incluant 4% d'honoraires d'agence (28 000 euros) à la charge de l'acquéreur.

Située dans un cadre exceptionnel à Issor (64570), cette propriété offre un environnement paisible sur les hauteurs du village, à proximité d'Oloron-Sainte-Marie et à une heure de Pau. Idéalement placée sur la route menant à la station de ski La Pierre Saint-Martin et à l'Espagne, elle propose une multitude d'opportunités de loisirs. Ce domaine de 17835 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et les montagnes, le tout entouré d'un parc arboré avec une piscine 5X10, favorisant ainsi relaxation et bien-être. Le Domaine Les 3 Baudets se distingue par ses caractéristiques extérieures soignées. Une belle maison en pierre datant de 1750 s'étend sur plus de 410 m², comprenant la maison principale de 236 m² et la partie destinée aux chambres d'hôtes de 180 m². L'architecture traditionnelle s'allie parfaitement avec l'environnement naturel, offrant un véritable havre de paix. Un grand parking avec quart-pore assure confort et praticité. À l'intérieur, chaque espace est conçu pour allier confort et élégance. La maison principale de 236 m² comprend 4 chambres, dont une suite parentale, une pièce de vie conviviale et une cuisine équipée. La partie dédiée aux chambres d'hôtes dispose de 5 chambres avec salles d'eau privatives, une salle de restaurant accueillante, un bar, une cuisine professionnelle et plus encore. Ce bien offre un cadre idéal pour une exploitation en chambres d'hôtes, associant charme et confort moderne. Une grange en pierre de 100 m² au sol complète cette magnifique propriété. Pour une économie d'énergie d'environ 50 %, un tracker solaire a été installé pour l'autoconsommation. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir une Maison de luxe à acheter à Oloron-Sainte-Marie, alliant charme authentique et rendement professionnel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, d'environ 240 m², offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux au cœur d'un terrain arboré de plus de 1100 m², dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 60 m², ouverte sur une terrasse de 200 m² en bois exotique, agrémentée d'une piscine chauffée au sel. On y trouve également trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et wc, ainsi qu'une salle d'eau, un wc, un cellier et une salle TV. Le rez-de-jardin comprend trois grandes chambres supplémentaires, deux salles d'eau, deux wc, une buanderie et un vaste garage de plus de 60 m², carrelé et isolé. Rénovée avec soin en 2005, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux et la beauté de ses finitions. Un véritable havre de paix, idéal pour une vie familiale agréable et l'accueil de vos invités sur le bassin d'Arcachon, entre l'océan et le bassin. Pour l'achat d'une Maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, n'attendez plus. Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MIOSSEC, Tél. : 0633330707, E-mail : annick.miossec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 492885827.