ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 47)

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé au cœur du prestigieux Triangle d'Or, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au troisième étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée. Dès l'entrée, un vaste dressing sur mesure témoigne des prestations de qualité de cet appartement. Inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la spacieuse pièce de réception se distingue par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, soigneusement conçue, ainsi qu’un espace télévision complètent harmonieusement les lieux de vie.L'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles de bains et d’une buanderie, offrant une distribution parfaitement adaptée tant pour la vie de famille que pour accueillir des invités. Réunissant un emplacement d’exception, des prestations de premier choix et une répartition fonctionnelle, cet appartement constitue une opportunité rare pour tout achat appartement Bordeaux.

Charmante bâtisse périgourdine du XIXe siècle nichée au coeur d'un environnement naturel et préservé, dans le calme absolu du Périgord vert. Edifiée sur un domaine de 2,6 hectares, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare avec un plan d'eau, une source, un puits, de nombreux arbres fruitiers et une piscine au sel de 12x6 offrant une vue remarquable sur la campagne environnante. La demeure en pierre se compose de 4 chambres, dont une de plain-pied, de deux salles d'eau, d'une salle de bains, d'un bureau, de deux salons lumineux et d'une cuisine aménagée ouverte sur une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée d'époque. Sa configuration permet aisément de créer deux habitations indépendantes, idéales pour un projet d'hébergement touristique ou de résidence familiale tout en préservant l'intimité de chacun. Une vaste dépendance comprenant deux garages, un atelier et une cuisine d'été complète harmonieusement cet ensemble de caractère. A l'abri de toute nuisance, cette propriété séduira les amoureux de la nature en quête de sérénité, d'authenticité et d'espace. Un lieu rare où le silence, les paysages préservés et le potentiel des lieux offrent un cadre idéal pour concrétiser un projet de vie ou d'accueil touristique. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28118

À proximité immédiate du très prisé Parc Bordelais, des établissements scolaires de renom et des transports, cette élégante maison en pierre de 262 m² incarne avec justesse l’alliance du charme de l’ancien et du confort d’une demeure familiale contemporaine. Derrière une façade majestueuse, l’entrée dévoile des volumes généreux et une distribution fluide. Le double séjour traversant, baigné de lumière, séduit par ses prestations raffinées et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec espace buanderie, complète harmonieusement ce niveau. Le premier étage accueille deux superbes suites, chacune dotée de son dressing et de sa salle de bains privative, ainsi qu’un bureau, idéal pour un espace de travail au calme. Au second étage, trois chambres supplémentaires accompagnées de trois salles de bains offrent un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin d’accueil et d’un agréable jardin paysager à l’arrière, sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine, véritable écrin de tranquillité en cœur de ville. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules — un atout rare dans ce secteur recherché — vient parfaire les prestations de ce bien. Une adresse confidentielle, des volumes remarquables et des prestations de qualité font de cette propriété une opportunité rare sur le marché bordelais. Guillaume Velin – 06 58 94 24 91 reste à votre disposition pour tous renseignements, envoi du dossier complet et organisation de visites.

À vendre, au cœur de la prestigieuse Juridiction de Saint-Émilion, une élégante demeure bourgeoise de style Napoléon III, anciennement propriété viticole au charme intemporel. Ce château à acheter à Saint-Émilion développe environ 350 m² habitables, avec une surface totale de plus de 900 m². La propriété se distingue par ses éléments anciens préservés : cheminées en marbre, moulures, parquets d’époque, belles hauteurs sous plafond et majestueuse tour d’escalier. Entourée d’un parc arboré et de vastes dépendances au fort potentiel d’aménagement, elle jouit également d’un rare terrain constructible dans un environnement viticole d’exception. Cette adresse confidentielle, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est un lieu chargé d’histoire, idéal pour faire aboutir un projet unique aux portes de Saint-Émilion.

dans un environnement calme , maison de 4 pièces de plein pied avec un jardin de plus de 500m2

Ancienne maison forte du XIIIe siècle, au coeur du parc naturel régional Périgord-Limousin, cette propriété d'exception est implantée dans un environnement naturel préservé composé de prairies, de bois et d'une faune remarquable. S'étendant sur plus de 11 hectares, elle témoigne de l'architecture rurale fortifiée qui s'est développée dans le Nontronnais à partir du XIIIe siècle. Remaniée au fil des générations, elle a conservé l'âme des anciennes demeures seigneuriales du Périgord tout en offrant aujourd'hui le confort et les prestations d'une élégante résidence familiale de caractère. L'ensemble immobilier en pierre, d'une superficie de plus de 800 m², comprend trois maisons d'habitation ainsi que deux dépendances organisées autour d'une cour intérieure pittoresque. Le domaine s'étend sur plus de 11 hectares de bois et de prairies, agrémentés d'un étang alimenté par plusieurs sources naturelles, dans le calme absolu d'un paysage bucolique où la nature règne en maître. Véritable havre de paix, cette propriété conjugue le prestige d'un patrimoine historique rare à la beauté intacte d'un environnement naturel d'exception. Chaque saison y révèle ici un décor pittoresque et authentique, offrant un cadre de vie privilégié où le temps semble suspendu. Vivre ici, c'est choisir l'harmonie parfaite entre histoire, authenticité et art de vivre, au coeur de l'un des territoires les mieux préservés de France. Un domaine rare, idéal pour les amoureux du patrimoine, des grands espaces et des paysages bucoliques du Périgord vert. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27863

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans le quartier prisé du Cercle de Voile. À moins de dix minutes à pied de la plage et des commerces, cette villa entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre environ 111 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une première chambre dotée de placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres avec rangements intégrés et d'une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, une terrasse spacieuse et arborée, exposée plein Sud et à l'abri des regards, vous invite à la détente. Un cabanon de rangement et une place de stationnement viennent compléter cette vente de maison à Pyla-sur-Mer. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 364€. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Idéalement situé à Bordeaux, cet immeuble entièrement rénové développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux et offre une configuration particulièrement recherchée pour un investissement locatif à forte rentabilité. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de 8 chambres indépendantes, chacune bénéficiant de son propre espace, garantissant confort, intimité et une grande flexibilité d'exploitation. Cette distribution permet de répondre à de nombreux projets : colocation haut de gamme, location meublée, résidence principale pour une grande famille, activité professionnelle ou investissement patrimonial. Aucun travaux n'est à prévoir. Les matériaux, les finitions et les équipements ont été soigneusement sélectionnés afin d'offrir un bien clé en main. Une opportunité rare sur le marché bordelais, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif immédiatement exploitable offrant un excellent potentiel de rendement. Dossier complet, informations financières et visites sur demande. Contact : Guillaume Fouché +33 6 78 87 81 57

iad France - Sylvie DUFOUR vous propose: Propriété de caractère et sa maison d'amis – 453 m² – piscine – parc 8800 m² – potentiel locatif Une vidéo immersive peut vous être communiquée sur demande À seulement 30 minutes d’Hossegor, entre Landes et Pays Basque, cette propriété de caractère du début du XIXᵉ siècle a fait l’objet d’une très belle rénovation en 2022, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Nichée au cOEur d’un parc paysager de 8 800 m², elle offre une surface de 453 m² environ dans un environnement paisible. La demeure principale déploie de superbes volumes : un espace de réception spectaculaire de près de 90 m², 7 chambres dont 3 suites parentales, alliant matériaux nobles - pierre, poutres apparentes et finitions contemporaines de qualité. Une maison d'amis, indépendante et tout aussi raffinée, propose un séjour (plafond cathédrale) avec cuisine ouverte de 43 m², une suite parentale, une chambre et une seconde salle d'eau. Des extérieurs dédiés à la détente avec un parc paysager qui accueille plusieurs espaces de vie : piscine chauffée avec terrasses aux accents exotiques pour profiter des couchers de soleil et hammam Confort et prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur, isolation performante, classe énergétique B, double garage de 48 m², double accès, vaste espace de stationnement Un lieu rare à très fort potentiel, grâce à sa configuration, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire avec maison d’amis, projet de gîtes ou chambres d’hôtes avec d'importants revenus locatifs saisonniers, achat à deux familles avec deux habitations. Intéressé(e) par ce lieu unique, je suis à votre disposition pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1070000 euros. Prix hors honoraires : 1032550 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 37450 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein du Palais Sorrento, adresse emblématique de Pau, cet appartement situé au dernier étage offre un cadre de vie rare, à la fois intime et spectaculaire. Dès l’entrée, le ton est donné : escalier en pierre, volumes généreux, lumière omniprésente. Le charme de l’ancien s’exprime pleinement à travers un parquet massif en point de Hongrie, des boiseries élégantes, des cheminées d’époque et de très belles hauteurs sous plafond, dépassant les 4 mètres sur certains espaces. Les pièces de vie bénéficient d’une belle fluidité et s’ouvrent sur une loggia d’environ 15 m², accessible de plain-pied depuis le salon, la salle à manger et la chambre, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La suite parentale, avec salle de bain complète (douche, baignoire) et espace dressing, profite de cette atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec en toile de fond une vue sur les Pyrénées. La présence de la tour confère au bien une signature architecturale forte et renforce le caractère confidentiel de cet appartement. Mais ce qui rend ce lieu véritablement unique… se découvre à l’étage supérieur. Un rooftop privatif d’environ 50 m², offrant une vue panoramique à 360° sur Pau et la chaîne des Pyrénées. Un panorama spectaculaire, sans équivalent, qui place cet appartement parmi les biens les plus singuliers de la ville. Un garage fermé d’environ 31 m², une cave de 10 m² ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein du domaine complètent ce bien. Immeuble inscrit au titre des Monuments Historiques, offrant, sous certaines conditions, un cadre fiscal particulièrement attractif. Un lieu unique, destiné à celles et ceux qui recherchent avant tout une adresse, une atmosphère et un potentiel à révéler. +33786980757

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement quelques minutes à pied du marché municipal, de la gare et à proximité du port de La Teste-de-Buch, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Elle se compose d'un agréable séjour avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, accompagnée d'une buanderie attenante. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des wc séparés. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée plein Sud, idéale pour des moments de détente, et d'une petite piscine. Cette maison est parfaite pour un achat maison La Teste-de-Buch, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et commodités.

Situé dans le quartier recherché de Bibi Beaurivage, cet appartement entièrement rénové, avec son accès indépendant, offre un cadre de vie agréable, à mi-chemin entre l'appartement et la maison de ville. Il séduit immédiatement par son style et son atmosphère chaleureuse. Il développe une surface de 88m2 au sol. Dès l'entrée, on découvre une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une très belle hauteur sous plafond et une magnifique charpente apparente, véritable élément de caractère qui appporte cachet et authenticité à l'ensemble. L'espace y est à la fois élégant et convivial, mettant en valeur la qualité de la rénovation, réalisée avec des matérieux haut de game et des finitions soignées. L'espace nuit se compose de deux chambres amenagées dans les combles. Un bureau ou chambre d'appoint complète l'ensemble, idéal pour le télétravail. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, s'inscit dans la continuité de cette rénovation de très grande qualité. À l'extérieur, un petit espace privatif permet de stationner des vélos ajoutant un confort appréciable au quotidien. Un bien de charme, rare sur le secteur, qui saura séduire les amateurs de lieux atypiques et soigneusement rénovés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michaël Zingraf Bassin d’Arcachon vous propose en vente un appartement à acheter à Arcachon, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement de 92,04 m² Carrez, au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, se trouve au cœur d'Arcachon, dans une rue calme, à proximité de la place des Marquises, des commerces, du marché et de la plage. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, peu communs en centre-ville. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte et arrière-cuisine pratique. L'espace de vie est idéal pour accueillir en toute simplicité au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres équipées de rangements, d'une grande salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. À l'ouest, un balcon d'environ huit mètres de long offre un agréable espace extérieur, avec deux débarras de part et d'autre. La résidence ne comporte qu'un appartement par palier, assurant ainsi tranquillité et intimité. L'accès sécurisé avec digicode, l'ascenseur et la qualité de l'immeuble garantissent un confort optimal. Idéalement situé à proximité du cinéma, du marché, de la gare et du front de mer, cet appartement Arcachon à vendre offre une adresse unique : le centre d’Arcachon à quelques pas, tout en bénéficiant du calme d'une rue préservée.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette villa d'exception à vendre à Arcachon, Gironde, au sein d'un environnement privilégié, à seulement cinq minutes à pied de la plage Péreire et à proximité du centre-ville d'Arcachon. Rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme, cette maison Arcachon à vendre offre 274 m² habitables répartis sur onze pièces, idéales pour la vie de famille et les réceptions. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie prolongée par une terrasse discrète, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, et une salle de télévision. À l'étage inférieur, la maison dispose de six chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. De plus, au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une buanderie, d'une salle de sport, d'un espace de stockage et d'un dressing. Le jardin paysager, comprenant une piscine, offre plusieurs espaces de détente en parfaite harmonie avec la nature. Un espace de stationnement et un carport viennent compléter cette maison à acheter à Arcachon.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette maison à acheter à La Teste-de-Buch, située à proximité du golf international d'Arcachon, dans un cadre calme et verdoyant. Cette villa, construite en 2020, offre une superficie habitable de 245m2 et se distingue par son architecture moderne et ses finitions de haut standing. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une hauteur sous-plafond impressionnante, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend quatre suites équipées de salles d'eau et de dressings, ainsi qu'un bureau en mezzanine offrant une vue dégagée sur le golf. À l'extérieur, un jardin paysager, avec une piscine à l'abri des regards, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Un garage et un espace de stationnement complètent cette vente de maison à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette maison à vendre à Arcachon, située à seulement 10 minutes à pied de la plage Péreire, au cœur du quartier prisé des Abatilles. Cette maison des années 1930, totalement rénovée en 2011, offre 11 pièces et 187 m2 habitables sur une parcelle arborée de 600 m2. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une salle à manger de 28 m2 avec cuisine ouverte et un cellier attenant. Pour la partie nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains, 3 salles d'eau privatives, ainsi que trois espaces de nuit supplémentaires. Le jardin, exposé Sud-Est, est piscinable et entièrement clôturé, parfait pour un futur achat maison à Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette villa historique emblématique, la Villa Flore, située au cœur de la Ville d'Hiver d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement dix minutes à pied de la plage Péreire, cette maison à acheter à Arcachon a été soigneusement restaurée pour allier des prestations de grand standing tout en préservant l'élégance de son architecture d'origine et un confort contemporain absolu. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à un salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante avec un espace déjeunatoire donnant accès à une terrasse couverte, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, un palier dessert une suite parentale spacieuse avec salle de bains attenante et accès à une vaste terrasse, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le deuxième étage complète l'espace nuit avec une chambre, deux coins nuit, un espace lingerie et une salle d'eau avec WC indépendant. Le sous-sol dévoile une salle de sport, un sauna, un hammam et un bureau avec cour anglaise. Le jardin, avec sa végétation luxuriante, offre des prestations attrayantes : terrasse couverte, piscine avec bain de soleil immergé, espace de stationnement et garage fermé. La Villa Flore représente l'harmonie parfaite entre patrimoine et modernité, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose une charmante maison La Teste-de-Buch à vendre, située à proximité immédiate du marché de La Teste-de-Buch. Cette élégante arcachonnaise de 111 m² présente une façade typique, enrichie de détails architecturaux d'époque. Elle comprend 3 chambres et un espace de vie à repenser selon vos désirs. Une rénovation mettra en lumière son immense potentiel tout en préservant son caractère authentique, et une extension pourra accompagner vos projets personnels. Posée sur un terrain de 654 m², la maison s'ouvre sur un joli jardin arboré, véritable havre de paix idéal pour profiter des longues soirées d'été. Ce bien rare, au fort potentiel de rénovation et d'agrandissement, est parfait pour les amateurs du Bassin et des belles histoires à écrire. Découvrez cette maison à acheter La Teste-de-Buch avec une véritable émotion.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement d'exception se situe au dernier étage d'une villa historique en première ligne, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Avec une superficie de 148 m², cet espace a été entièrement repensé pour allier luxe, luminosité et confort moderne, avec une livraison prévue début 2026. La propriété comprend une somptueuse terrasse de 48 m² ainsi que des prestations haut de gamme telles qu'une entrée élégante, un salon lumineux, une cuisine ouverte design, une salle à manger spacieuse et trois suites avec salle d'eau privative. L'appartement à acheter à Arcachon se complète par un ascenseur privatif et deux places de stationnement. Une opportunité rare dans le prestigieux quartier de Pereire, alliant le charme d'une villa historique à une rénovation soignée.

À Sore, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Sore. Située à seulement 1h10 de Bordeaux et à 50 minutes des plages, cet Airial vous propose un cadre paisible au cœur de la nature landaise, parfaitement isolé. Sur un terrain de 1,7 ha arboré, le domaine se compose d'une maison principale authentique et chaleureuse avec 4 chambres et un dortoir. La pièce de vie, conviviale, dispose d'une belle cheminée, et la cuisine, spacieuse, est également équipée d'une cheminée. Vous apprécierez la piscine avec sa terrasse et sa cuisine d'été, parfaite pour la détente. Un charmant four à pain est à rénover en chambre d'amis, et une grange offre un potentiel intéressant pour divers projets (stockage, extensions, etc.). Pensé pour accueillir jusqu'à 12 personnes, avec des possibilités d'aménagement dans les deux bâtiments à rénover, ce domaine convient aussi bien à une résidence familiale qu'à une activité de location saisonnière. Pour plus d'informations, vidéos, ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Chrétien Sebag au 0719592700.

Découvrez ce manoir exceptionnel du XVe siècle, à vendre à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement situé entre Sarlat-la-Canéda et Bergerac, ce manoir conjugue élégance historique et confort moderne. Niché sur un parc de 4,5 hectares, il offre une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, faisant de ce bien un véritable trésor périgourdin. À l'intérieur, vous trouverez de vastes salles de réception baignées de lumière, une salle à manger avec cheminée monumentale, une cuisine moderne récemment rénovée et six suites, dont une spectaculaire suite parentale avec salon privé. Un loft convertible offre des possibilités de développement supplémentaires. Une maison d'hôtes et un appartement récemment rénovés disposent d'intérieurs raffinés et de terrasses extérieures privées, parfaits pour la famille, les amis ou des locations de vacances haut de gamme. Le système de chauffage à haut rendement énergétique assure confort et économies. Le domaine comprend de vastes pelouses, un étang, une grande piscine, des arbres matures et une plantation de chênes truffiers, symboles du prestige de la région. Une dépendance avec coin repas couvert et un historique four à pain viennent compléter ce tableau idyllique. Proche de Coux-et-Bigaroque-Mouzens, avec ses commerces, sa plage au bord de la rivière et ses services, cette propriété bénéficie également d'un excellent accès : liaisons ferroviaires vers Bordeaux, Périgueux et Agen ; autoroutes A20 et A89 ; aéroports internationaux de Bergerac Dordogne Périgord, Brive-Souillac, Bordeaux et Toulouse. Cette région, réputée pour sa gastronomie, ses marchés, ses activités fluviales et ses villages médiévaux tels que Beynac-et-Cazenac, constitue un cadre de vie inégalé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de manoir à Saint-Cyprien.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Bordeaux, cette villa en pierre est un véritable bijou architectural. Avec ses volumes de réception lumineux et son perron tournant, elle offre une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, ainsi que des cheminées en marbre et des parquets en chêne. La propriété dispose de cinq chambres, d'un bureau et d'un entresol avec accès indépendant. Un jardin paysager sans vis-à-vis, une piscine chauffée, un pool-house et un stationnement pour quatre véhicules viennent compléter ce bien d'exception. Cette maison de luxe Bordeaux (33) à vendre offre un cadre de vie remarquable dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Honoraires à charge acquéreur : 4.48%. Prix hors honoraires : 1 608 000 €.

Michael Zingraf Real Estate vous propose, au cœur du quartier prisé de La Hume à Gujan-Mestras dans le département de la Gironde, une villa élégante à vendre. Située à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et de la plage, cette maison Gujan-Mestras à vendre s'étend sur un terrain paysagé d'environ 900 m², offrant un cadre paisible à l'abri des regards.D'une superficie de plus de 210 m², cette villa se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie s'ouvrant naturellement sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant, une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.La propriété comprend également une dépendance avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une terrasse pour profiter de moments en toute indépendance.Le jardin, véritable havre de paix dédié à la détente, est agrémenté d'une piscine et d'une terrasse partiellement couverte, parfaitement protégée des regards. Cette maison à acheter à Gujan-Mestras représente une opportunité rare sur le marché.

iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose: Bien très rare sur le secteur : Dans un quartier calme et très recherché sur les hauteurs de Peyrehorade, venez découvrir cette maison d'architecte (Jean-Raphaël Hébrard) des années 1980 de construction traditionnelle de 300 m² sur un terrain arboré de 6000 m². Cette demeure toujours entretenue avec soin offre un cadre de vie paisible pour toute la famille. En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité des lieux. Un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un salon cathédrale élégant très lumineux équipé de sa cheminée et d'une bibliothèque, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée spacieuse entièrement équipée et aménagée , une buanderie, une très grande suite parentale équipée d'un dressing, une salle de bain avec double vasque + douche, bidet et baignoire ainsi qu'un WC séparé, un bureau, une salle de soin ou autre selon vos besoins (idéal pour une activité libérale.. etc) et un WC indépendant. A l'étage, un palier avec vue sur le salon qui dessert une belle suite parentale avec sa salle de bain équipée d'une baignoire, un bidet et un WC. En rez-de-jardin, on y trouve une pièce qui permettra à votre imagination de s’exprimer pour créer un espace convivial et fonctionnel avec accès direct sur la piscine, une cave, trois chambres équipées de rangements et vue sur la piscine, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous serez subjugué par le coin terrasse avec une vue exceptionnelle sur toute la chaine des Pyrénées qui vous propose un espace détente pour profiter des journées ensoleillées et des belles soirées en famille ou entre amis avec un coin barbecue/plancha, une piscine pour des moments de détente inoubliable , un garage fermé de 21 m², une remise ou vous pourrez aménager un atelier de bricolage ou autre selon vos besoins ainsi qu'un espace couvert pour garer deux voitures. Les amoureux de la nature apprécieront le vaste jardin arboré et parfaitement entretenu, idéal pour les jeux et les moments de plaisir en plein air. Maison chaleureuse proposant de belles prestations avec des matériaux nobles et des finitions soignées, double vitrage avec des grandes baies vitrées coulissantes qui apporte une belle luminosité avec une très belle exposition, toiture en très bon état, parquet massif pour toute la partie salon/séjour et bureau, nombreux rangements, fibre disponible idéal pour télétravail. Idéalement située à trois minutes de l'autoroute et des grands axes, 2 minutes du centre-ville de Peyrehorade et toutes les commodités, 30 minutes de Bayonne et des plages, 45 minutes de l'aéroport de Biarritz en voiture. Ne manquez par cette opportunité d'acquérir ce joyau immobilier et contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous tenter par le charme intemporel de cette propriété d’exception et son cadre idyllique qui offre un véritable oasis de tranquillité. Je suis disponible 7jours/7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au coeur du parc naturel régional du Périgord vert, cette superbe gentilhommière du XVIIe siècle s'inscrit dans un cadre idyllique de plus de 36 hectares de nature préservée. Traversé par un ruisseau et agrémenté de deux puits ainsi qu'un étang alimenté par plusieurs sources naturelles, le domaine déploie un environnement rare où sérénité et authenticité règnent en maîtres. La propriété se compose d'une élégante gentilhommière d'environ 300 m², véritable coeur du domaine, à laquelle s'ajoute une jumenterie de 225 m², une maison d'habitation de 110 m² et une vaste dépendance de 500 m² comprenant écuries et paddocks. L'ensemble offre un potentiel exceptionnel, tant pour une résidence privée de caractère que pour un projet équestre d'exception. Autour de la demeure principale, un jardin fleuri et arboré de fruitiers enveloppe la propriété et s'ouvre sur un panorama unique, où prairies et forêts de chênes centenaires se déploient à perte de vue. Chaque bâtisse, chaque pierre respire l'histoire et le raffinement, créant une atmosphère chaleureuse, empreinte d'élégance et de cachet. Véritable havre de paix, ce domaine conjugue l'âme d'un patrimoine historique à la beauté intacte de la nature. Vivre ici, c'est choisir l'harmonie parfaite entre prestige, authenticité et art de vivre au coeur d'un environnement exceptionnel. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26326.