ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 47)

Découvrez cette propriété à Saint-Denis-de-Pile, Gironde, Aquitaine, composée de deux logements. Cet ensemble immobilier, incluant une maison principale de 173 m², est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison de luxe à Saint-Denis-de-Pile. Avec des espaces de vie lumineux, une cuisine ouverte moderne, et trois chambres, cette maison entièrement rénovée entre 2019 et 2025 se situe à proximité de toutes les commodités. Le deuxième logement, un T2 indépendant de 35 m², constitue une opportunité parfaite pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs. Sur un terrain paysager de 1500 m², vous bénéficierez de prestations haut de gamme telles qu'une piscine chauffée, un jacuzzi et un système de domotique avancé. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une Maison de luxe Saint-Denis-de-Pile à vendre qui allie confort et tranquillité, tout en étant à quelques minutes des pôles économiques de la région.

Bordeaux - Triangle d'or, entre le Jardin Public et la place Gambetta, l’agence Kretz vous propose un appartement unique d’une superficie d’environ 229 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Une adresse rare où l’élégance classique se marie au confort contemporain, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé dans un immeuble de standing aux parties communes impeccables, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son raffinement. La vaste entrée dessert une triple réception lumineuse avec parquet chevron, idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et une buanderie attenante. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fluidité et esthétisme. L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. Les éléments d’époque ont été préservés : moulures, belles hauteurs sous plafond et matériaux nobles s’harmonisent avec la modernité des aménagements. Deux places de stationnement dans la cour sécurisée et une cave complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

Rive Droite, dans un cadre paisible et verdoyant sur le Haut-Latresne, cette villa d'architecte au style californien de 236 m² est à vendre. Située à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, elle séduit par son design contemporain, ses grands volumes et sa luminosité. Rénovée avec soin en 2021, elle offre une pièce de vie exceptionnelle de 105 m² avec triple exposition, un poêle à bois et une cuisine italienne haut de gamme ARAN, s'ouvrant sur une vaste terrasse et un magnifique jardin paysager de 2 500 m² avec piscine au sel chauffée. La suite parentale, conçue comme un cocon intime, propose des prestations de qualité. Un second espace nuit indépendant, un bureau en mezzanine, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un grand sous-sol complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un carport, d'un garage, d'un chauffage au sol, d'une climatisation et d'équipements domotiques, réunissant tous les ingrédients pour une vie confortable et élégante dans un cadre privilégié, à proximité des écoles et commerces. Cet immobilier est une opportunité rare dans la commune prisée de LATRESNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située dans le quartier prisé de Chiberta à Anglet, cette villa contemporaine de 2016, conçue par l'architecte californien Marc Whipple, s'étend sur près de 450 m² au sein d'un parc de plus de 4 000 m². Offrant une vue panoramique sur l'océan et les golfs environnants, cette maison de luxe à vendre se distingue par ses vastes espaces de réception lumineux, ouverts sur de larges terrasses. Elle comprend une suite parentale avec dressing et terrasse privée, trois chambres avec salles d'eau, un second salon donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle de sport, un home cinéma, un garage et un carport. Cette adresse rare allie l'architecture moderniste californienne à l'art de vivre basque, tout en étant à proximité immédiate des plages et des golfs. De plus, la propriété inclut un terrain constructible (et détachable) d'environ 1 700 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Anglet dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

L'Agence Cadre d'Envies est heureuse de vous proposer en exclusivité cette belle maison d'environ 215 m2, idéalement située sur une vaste parcelle de 2 120 m2, au coeur de Saint-Médard-en-Jalles, dans le quartier apprécié et calme de Corbiac. Nichée dans un environnement verdoyant de grande qualité, cette propriété offre un cadre de vie agréable, adapté aussi bien à la réception de vos proches qu'à la tranquillité du quotidien. Dès votre arrivée, vous serez charmé par des espaces bien agencés incluant un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un salon confortable propice à la détente. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un salon convivial, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine ouverte aux prestations soignées, complétée par un cellier-buanderie fonctionnel. L'espace nuit se décline en quatre chambres spacieuses, source de confort et d'intimité, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau aux finitions de qualité. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses aspects recherchés : une dépendance, une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, une piscine invitant à la détente, ainsi qu'un jardin paysagé soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure. Plusieurs véhicules peuvent être facilement stationnés sur la parcelle, ajoutant à la commodité de cette maison. Rare dans le secteur, cette propriété complète, entourée d'un environnement privilégié, est une opportunité à découvrir rapidement. Possibilité de diviser la parcelle. Prix de vente, honoraires d'agence inclus 808 500 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 38 500 Euros TTC. Prix net vendeur 770 000 Euros. Pour davantage d'informations, contactez Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 ou visitez notre site www.cadredenvies.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Ciboure, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville dans une impasse calme. Avec environ 420 m² habitables sur un terrain de 1 250 m², elle offre une vue imprenable sur la Rhune. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend un entresol spacieux de 140 m², incluant un grand garage et une partie aménageable. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains, une salle de douche et une cuisine. Une occasion unique pour l'achat d'une maison de luxe à Ciboure.

Hôtel particulier à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien unique offre une superficie de 320 m², incluant 100 m² d'espace de réception avec de charmantes prestations anciennes. Vous bénéficierez d'une grande family room en rez-de-jardin, agrémentée d'une cuisine et d'une salle à manger dînatoire spacieuse de 80 m². Le premier étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale, accompagnée d'une salle d'eau. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires et un espace sous-comble aménagé en mezzanine. Pour le stockage, une belle cave voûtée en sous-sol est également disponible. Une place de parking est proposée en location dans une résidence à proximité. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Au cœur du prestigieux vignoble du Médoc, à quelques minutes de l’océan, découvrez cette remarquable propriété du XIXe siècle de 535 m² à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Organisée en une bâtisse en L sur deux niveaux, la propriété se compose d’une maison principale avec terrasse, d’une vaste cave de 100 m², d’un immense garage de 168 m², ainsi qu’un charmant jardin clos, agrémenté d’oliviers et de magnolias, propice à la détente. Construite en 1880, cette élégante maison bourgeoise se prête à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire, investissement locatif ou activité touristique. Chargée d’histoire, elle a d’ailleurs longtemps accueilli une activité de restaurant et d’hôtel. La partie Est séduit dès l’entrée avec ses volumes généreux : un hall de 18 m² dessert deux salons de réception de 26 et 27 m². Un superbe escalier d’époque mène au premier étage, où se trouvent trois belles chambres (18, 26 et 26 m²). Une terrasse accessible depuis cet étage offre une vue imprenable sur l’estuaire de la Gironde, les vignobles et les bois environnants. La partie Ouest révèle des espaces de vie tout aussi remarquables : deux cuisines de 19 et 31 m², deux salons ou boudoirs de 18 et 20 m², ainsi qu’une vaste salle à manger de 33 m². Ces pièces, au décor raffiné, ont été mises à l’honneur dans plusieurs magazines. À l’étage, trois chambres de 21 m² ainsi qu’une quatrième de 26 m², à rénover, complètent l’ensemble. Située au cœur du charmant village de Saint-Yzans-de-Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété bénéficie d’un environnement authentique au sein d’un terroir de renommée mondiale. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied (café, épicerie à 100 m), tandis que la ville de Lesparre-Médoc, à seulement 10 minutes, offre un large choix de commerces et services. À 25 minutes des plages océanes et à 1h15 de Bordeaux et de son aéroport international, ce bien rare peut être une opportunité unique pour un projet d’exception. Pour tous renseignements et prises de rendez-vous, contactez Jérôme Houssait-Young, au 0677818871. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Somptueuse propriété située à 20 minutes de Bordeaux, dans la Gironde, région Aquitaine. Ce château à acheter à Bordeaux, ancien domaine viticole soigneusement rénové, s'étend sur 1,6 hectare. Organisé en U autour d'une cour majestueuse, il comprend une Chartreuse XVIIIe de 270 m² avec de généreux volumes : double réception, salle à manger, cuisine haut de gamme, deux suites et bureau. Une maison d’amis de plain-pied (environ 200 m²) offre un séjour spacieux, quatre chambres et un joli jardin privatif. En plus, vous trouverez une dépendance de 80 m² avec bureaux et salle de sport climatisée. Cette propriété s'ouvre sur un parc paysager, complet avec piscine au sel, verger, potager, bois et cave à vin. Ce bien allie l'élégance, le confort et un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour des informations sur cette vente de château à Bordeaux.

Découvrez cet appartement à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Situé au calme, cet appartement de plus de 65 m² se trouve au premier étage d'une villa classée datant de la fin du XIXe siècle. Avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets d'origine et sa luminosité, il saura vous séduire. Il comprend une entrée, un séjour s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de bains et espace buanderie, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint. Un garage vient compléter ce bien. La résidence dispose d'un jardin en copropriété avec potager, parfait pour un achat appartement Anglet idéal.

Découvrez cette maison à vendre à Gradignan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un quartier recherché, cette maison d'environ 150 m2 est parfaite pour accueillir une grande famille. Elle dispose de grandes chambres, d'un beau garage, d'une terrasse et d'un carport, le tout sur une parcelle boisée de plus de 1.000 m2. En bon état général, elle nécessite quelques travaux intérieurs pour personnaliser l'espace selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison de luxe à Gradignan. DPE D. Pour plus d'informations, contactez Annabelle THUEUX au 06.59.86.21.71, agent commercial G.I.Conseils. PRIX HONORAIRES EXCLUS 500.000 EUR, PRIX HONORAIRES INCLUS 520.000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur 4% TTC. Cette annonce est proposée par THUEUX Annabelle, NoRSAC: 789242989, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et sur Bordeaux.

EN EXCLUSIVITE, Dans un secteur résidentiel prisé et paisible, découvrez cette belle maison familiale des années 70 entièrement rénovée avec soin, offrant de généreux volumes, une grande luminosité et un cadre de vie privilégié à proximité du Bassin d’Arcachon.À quelques minutes du centre de La Teste-de-Buch et de ses commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché assurant une qualité de vie exceptionnelle. Arcachon et sa gare sont à moins de 5 km, les plages du Pyla-sur-Mer sont accessibles en quelques minutes, et le Golf ainsi que les espaces naturels du Bassin viennent enrichir ce cadre unique.Édifiée dans les années 70 et entièrement rénovée, cette maison familiale offre environ 230 m² habitables sur une parcelle de 720 m².Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée élégante menant à un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, conçue pour le confort quotidien. Une salle d’eau, une buanderie fonctionnelle et des WC d’accueil complètent ce niveau.À l’étage, un palier distribue une agréable mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou lecture, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et WC.Les extérieurs prolongent l’art de vivre de la maison avec une belle terrasse orientée vers le jardin et la piscine, créant un cadre idéal pour recevoir vos proches en toute intimité.Un garage complète l’ensemble.Cette propriété, aussi chaleureuse qu'élégante, se distingue par sa rénovation soignée, son environnement préservé et sa localisation idéale, correspondant parfaitement aux critères d'un achat Maison de luxe La Teste-de-Buch.Prix : 1 220 000 HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur.Diagnostics en cours.Pour plus d’informations sur ce bien, veuillez contacter Marina Tonneau.Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« L'architecture est le jeu savant, correct et magnifique des volumes assemblés sous la lumière...» Le Corbusier Aux portes de Périgueux, cette propriété contemporaine incarne précisément cette promesse : celle d'un lieu où l'on vient concrétiser une envie de vivre autrement, plus sereinement, plus intensément. Dominant un paysage verdoyant, la maison semble suspendue entre ciel et nature. Chaque ouverture capte la lumière, chaque perspective invite à ralentir, à contempler. Ici, le quotidien prend une autre dimension, porté par une sensation d'espace et de liberté rare. Derrière ses lignes épurées, l'architecture révèle des volumes généreux et parfaitement pensés. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent largement sur l'extérieur. La terrasse, la piscine chauffée, les vues dégagées, tout s'aligne pour créer un véritable art de vivre, où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. La maison accueille six chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace, son rythme, son refuge. Les multiples terrasses deviennent autant de lieux à s'approprier au fil de la journée : un café face à la vue, un moment de calme à l'ombre, une soirée entre amis dans la douceur des beaux jours. Pensée pour conjuguer rêve et réalité, elle intègre des prestations actuelles assurant un confort durable : chauffage par pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, double garage. Et si, cette fois, ce n'était pas un coup de coeur mais une évidence qui ne se discute pas ? CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 050 euros et 1 490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Céline Cordeiro EI RSAC 528 159 189 Périgueux Tel : 07.50.68.53.25 Mail : celine.cordeiro@espaces-atypiques.com Céline Cordeiro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528159189 - Périgueux.

Et si votre prochain lieu de vie était aussi une destination de vacances pour vous comme pour les autres ? Au coeur d'un Périgord authentique, dans une commune chargée d'histoire et bordée par la paisible vallée de l'Isle, cette propriété raconte une double histoire : celle d'une maison familiale chaleureuse et celle d'un lieu d'accueil 3 étoiles prêt à séduire des voyageurs en quête de déconnexion. La maison principale s'ouvre naturellement vers l'extérieur. Une terrasse tournée vers une vue dégagée, presque infinie, où le regard se pose sans jamais buter. (Les travaux de confort, récemment réalisés, viennent renforcer cette sensation de bien-être immédiat, sans rien enlever au charme du lieu). Dedans, les volumes sont simples et généreux : espace de vie et trois chambres au coeur de la maison, puis, en rez-de-jardin, un espace plus discret avec deux chambres supplémentaires dont une suite, un bureau et un dressing. Dans le prolongement, une vaste pièce aménagée ouvre le champ des possibles : salle de sport baignée de motivation au petit matin ou encore espace de réception où l'on prolonge les soirées entre amis. Une maison pensée pour vivre pleinement, sans compromis. Puis, presque naturellement, le regard se tourne vers le gîte. Indépendant et fonctionnel, il ouvre la porte à une activité de location saisonnière idéale dans ce secteur recherché. Ici, vos hôtes trouvent leur cocon, profitent de leur séjour en toute autonomie pendant que vous développez un revenu complémentaire attractif, sans empiéter sur votre tranquillité. A l'extérieur, le véritable luxe prend forme : deux piscines, deux univers. L'une, chauffée, dédiée à la maison principale pour vos moments en famille, vos longues journées d'été et vos baignades hors saison. L'autre, réservée au gîte, permettant à vos visiteurs de vivre leur expérience en toute indépendance. Un équilibre rare, pensé pour que chacun profite pleinement sans jamais se gêner. Le jardin entoure le tout avec douceur. Clos, arboré, vivant. On y trouve un terrain de pétanque pour les fins de journée, un abri pour le bois, et un espace qui attend simplement qu'on y remette des animaux. Poules, oies, quelques moutons peut-être? Juste assez pour donner au lieu un air de campagne habitée. Un double garage, un carport pour les envies de départ ou de retour, et surtout cette sensation rare : celle d'un endroit calme, ouvert, sincère. Ici, on choisit un mode de vie : celui où l'on conjugue sérénité, convivialité et opportunité. Une adresse confidentielle pour un projet qui ne demande qu'à prendre vie. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 180 euros et 1 610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Céline Cordeiro EI RSAC 528 159 189 Périgueux Tel : 07.50.68.53.25 Mail : celine.cordeiro@espaces-atypiques.com Céline Cordeiro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528159189 - Périgueux.

Chez Novarea, on aime les maisons qui offrent l'esprit campagne à deux pas de la ville. Située au cœur du bourg du petit village de Saubion, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. La maison s'organise autour d'un vaste séjour / salon lumineux avec cuisine ouverte, formant une belle pièce de vie traversante et conviviale. La partie nuit accueille trois chambres équipées de placards, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé. Un garage et un cellier viennent compléter les espaces intérieurs. À l'extérieur, la propriété dévoile un agréable terrain arboré d'environ 700m², parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Son atout superstar Un superbe terrain qui offre espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison complète et parfaitement entretenue, prête à accueillir une nouvelle vie de famille. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue calme, confort et proximité des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À proximité immédiate de la Place Gambetta, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cet appartement de 105 m² offre un cadre de vie élégant et serein. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de partage au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres généreuses, toutes orientées vers un paisible jardin intérieur. Chacune dispose de sa propre salle d’eau et de toilettes privatives, idéal pour la vie en couple ou une colocation. L’appartement inclut également une cave indépendante, pratique pour le rangement. Un bien rare, alliant emplacement central, calme et confort, à quelques pas des commerces et transports. Appartement de luxe à acheter Bordeaux, Gironde, Aquitaine.

Le cabinet THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison en pierre, au charme indéniable, idéalement située dans la commune de Lestiac-sur-Garonne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien, de plain-pied et fonctionnel, offre une surface habitable d'environ 150 m2, ce qui en fait un choix parfait pour une famille ou des retraités. Entièrement rénovée à la fin des années 1990, cette maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, équipée d'un poêle à bois capable de chauffer l'ensemble de l'espace. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Un escalier sécurisé mène à une mezzanine sous toiture, idéale pour un bureau ou un espace de jeux. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une véranda climatisée, accessible depuis la cuisine, dessert une pièce de stockage pouvant être transformée en quatrième chambre ou en studio indépendant. À l'extérieur, une vaste terrasse carrelée et une piscine exposée plein sud vous attendent. Le terrain d'environ 700 m2 offre de nombreuses possibilités de stationnement et un espace jardin lumineux. L'emplacement est idéal : l'école maternelle et primaire est accessible à pied, et la proximité de la D10 permet de rejoindre rapidement les communes voisines. Bordeaux est facilement accessible, en seulement 15 minutes via le pont Eiffel de Langoiran. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à Lestiac-sur-Garonne, rare sur le marché.

Nansouty : L'anti-standard de 190 m2 À 50 mètres de la place Nansouty, cette échoppe ne ressemble à aucune autre. Ici, on oublie les plans classiques : c'est une maison qui impose son propre rythme, idéale pour ceux qui cherchent à décloisonner leur mode de vie. Un rez-de-jardin 'indépendant' 50 m2 en prise directe avec le jardin. Sol en béton, entrée autonome : c'est l'espace de tous les possibles. Un atelier pour créer ? Des bureaux pour recevoir ? Une suite d'invités radicalement différente ? Un revenu locatif ? C'est vous qui décidez de l'usage de ce volume brut. Les étages : entre héritage et volume Le premier : On y vit au-dessus des arbres. La pièce de vie traversante s'ouvre sur une terrasse qui surplombe le jardin. Le mélange du béton et du carrelage 70's donne un ton affirmé, loin des rénovations lisses et standards. Le second : L'espace privé. Trois chambres sur parquet, dont une suite qui dispose de sa propre terrasse dérobée. Un vrai refuge urbain. Ce qui fait la différence C'est un bien qui demande une projection. On n'y vient pas pour une distribution classique, mais pour le potentiel rare d'une maison de 190 m2 avec garage, cave et extérieurs multiples en plein coeur de Nansouty. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Najat Paule Noukri, agent commercial RSAC Bordeaux no 890 547 102.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un manoir à acheter à Salignac-Eyvigues, en Dordogne ? Découvrez cette propriété de charme unique avec une tour médiévale du XIIIe siècle, située au cœur du Périgord Noir, à seulement 15 minutes de Sarlat-la-Canéda. Ce manoir à vendre allie authenticité, histoire et douceur de vivre dans un cadre naturel préservé. Idéalement positionnée à 30 minutes des Autoroutes A20 et A89, ainsi que des gares de Brive-la-Gaillarde et Souillac, sans oublier l’Aéroport de Brive–Vallée de la Dordogne, cette maison bénéficie également de la proximité d'un village animé de 1200 habitants avec tous commerces, tout en préservant une tranquillité absolue et aucun vis-à-vis. Implanté sur un terrain magnifique de 6000 m², ce manoir de 160 m² séduit par son architecture typiquement périgourdine, harmonisant pierre traditionnelle et élégante tour médiévale. Les espaces sont chaleureux et offrent un fort potentiel d'évolution : - 3 chambres à l’étage (dont une avec cheminée) avec 2 salles de bains et un dressing, - une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec possibilité de rouvrir la cheminée, - une cuisine indépendante fonctionnelle avec cheminée insert, - garage fermé, petites dépendances, terrasse extérieure ouverte sur la nature, et un terrain piscinable. L'aménagement des volumes sous pente permet facilement la création de deux grandes chambres supplémentaires. Cette maison a été entretenue avec soin, incluant un drainage complet des murs, une isolation de la toiture, une rénovation de sols et revêtements en matériaux de qualité, ainsi qu’une pompe à chaleur récente et performante. Cette propriété est idéale pour divers projets de vie : résidence principale, maison secondaire pour des vacances reposantes en Dordogne, ou même chambres d’hôtes ou gîte de charme tout en conservant un espace privé. Un lieu exceptionnel, chargé d’histoire, offrant calme, authenticité et qualité de vie dans l’une des régions les plus recherchées d'Aquitaine. Prix : 378 000 € – Frais d’agence inclus.

Idéalement placée en position dominante, cette élégante propriété familiale se situe dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à quelques pas seulement des commodités, assurant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Conjuguant charme, volumes généreux et qualité de construction, cette maison de caractère d'environ 420 m², dont un sous-sol total de 150 m², s'élève sur un terrain clos de murs en pierre d'environ 1247 m². Les extérieurs, soigneusement entretenus, dévoilent un magnifique jardin arboré aux essences variées, permettant une atmosphère intime et apaisante. L'orientation idéale de la grande pelouse invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis que les terrasses et balcons permettent de profiter pleinement d'une vue dégagée sur les montagnes et la Rhune, véritable tableau naturel évoluant au fil des saisons. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers une double réception baigné de clarté aux volumes remarquables. Le salon, sublimé par une cheminée, constitue un espace chaleureux et élégant, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui prolongent la pièce vers la terrasse. Cette continuité dedans-dehors crée une sensation d'espace et de liberté particulièrement appréciable. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'inscrit dans cette dynamique en s'ouvrant également sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Un office, un couloir avec rangements, ainsi que trois chambres avec placards ? dont une avec accès direct à la terrasse ? complètent ce niveau, accompagnés d'une salle de bain et d'une salle d'eau. A l'étage, un vaste palier distribue harmonieusement cinq chambres, dont trois avec un accès à un balcon filant sublimées par une vue dominante sur le jardin et les paysages environnants. Une seconde cuisine avec accès extérieur renforce le potentiel d'indépendance de cet étage. Un dressing, une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cet espace nuit. Le sous-sol total constitue un atout rare, proposant un garage spacieux permettant plusieurs stationnements, ainsi que de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. Véritable havre de paix, cette propriété séduit par son élégance, ses volumes généreux et sa parfaite ouverture sur la nature. Chaque espace a été pensé pour permettre un confort de vie optimal, dans un cadre privilégié où tout peut se faire à pied, alliant ainsi qualité de vie, sérénité et praticité au quotidien. Idéalement placée en position dominante, cette élégante propriété familiale se situe dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à quelques pas seulement des commodités, assurant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Conjuguant charme, volumes généreux et qualité de construction, cette maison de caractère d'environ 420 m², dont un sous-sol total de 150 m², s'élève sur un terrain clos de murs en pierre d'environ 1247 m². Les extérieurs, soigneusement entretenus, dévoilent un magnifique jardin arboré aux essences variées, permettant une atmosphère intime et apaisante. L'orientation idéale de la grande pelouse invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis que les terrasses et balcons permettent de profiter pleinement d'une vue dégagée sur les montagnes et la Rhune, véritable tableau naturel évoluant au fil des saisons. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers une double réception baigné de clarté aux volumes remarquables. Le salon, sublimé par une cheminée, constitue un espace chaleureux et élégant, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui prolongent la pièce vers la terrasse. Cette continuité dedans-dehors crée une sensation d'espace et de liberté particulièrement appréciable. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'inscrit dans cette dynamique en s'ouvrant également sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Un office, un couloir avec rangements, ainsi que trois chambres avec placards ? dont une avec accès direct à la terrasse ? complètent ce niveau, accompagnés d'une salle de bain et d'une salle d'eau. A l'étage, un vaste palier distribue harmonieusement cinq chambres, dont trois avec un accès à un balcon filant sublimées par une vue dominante sur le jardin et les paysages environnants. Une seconde cuisine avec accès extérieur renforce le potentiel d'indépendance de cet étage. Un dressing, une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cet espace nuit. Le sous-sol total constitue un atout rare, proposant un garage spacieux permettant plusieurs stationnements, ainsi que de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Plusieurs places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles. Véritable havre de paix, cette maison se distingue par son élégance, ses pièces spacieuses et son harmonie

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Idéalement située à quelques minutes des Halles, des 5 Cantons et des plages prisées de la côte basque, cette propriété neuve de 194 m² combine charme et modernité. Sa pièce de vie spacieuse de 55 m² s'ouvre sur un jardin, offrant une agréable liaison entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend 4 chambres généreuses, incluant une suite parentale, ainsi qu'une family room, parfaite pour aménager un espace TV, un bureau ou une aire de jeux. Carport pouvant accueillir 2 voitures. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Maison à acheter Anglet.

Sur un terrain de 1 265 m², en bordure d’un bois de chênes, découvrez cette maison contemporaine de 129 m² habitables, construite en 2023, située à Vendays-Montalivet, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Lumineuse et écoénergétique, elle propose un cadre de vie alliant confort moderne et nature. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Cet espace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, de 10 à 15 m², dont trois orientées à l'ouest avec vue sur le jardin. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'une vue plongeante sur la piscine. Une salle de bain élégante avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un cellier, complètent cet ensemble. Pour un confort optimal, la propriété bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible à diffusion silencieuse, excellente performance énergétique, accès PMR, fibre optique et prises Ethernet dans les pièces principales. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente : une piscine au sel de 4 x 6 m en pierre, avec escaliers, éclairage intégré, entourée d'une belle terrasse en bois exotique. Une seconde terrasse de 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Le jardin, arboré et entièrement clos, jouxtant un bois de chêne, offre un cadre de vie naturel et privilégié. Des possibilités d'évolution sont envisageables, avec option d'extension ou de division parcellaire. Nichée dans une impasse en bordure de forêt et à la lisière du village, cette maison bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, services, restaurants et boulangeries sont à seulement 700 mètres, facilement accessibles à pied. La station balnéaire de Montalivet et ses kilomètres de plages de sable fin se trouvent à seulement 10 minutes en voiture ou 25 minutes à vélo grâce à une piste cyclable proche. Au cœur du Médoc, vous profiterez d’un environnement naturel exceptionnel entre océan, forêts, lacs et marais. Bordeaux et son aéroport international sont accessibles en 1h15. Ce bien est idéal pour un achat Maison à Vendays-Montalivet, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. Pour tous renseignements et prises de rendez-vous, contactez Jérôme Houssait-Young au 06 77 81 88 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 300 mètres de la plage, découvrez cet appartement T3 situé dans une résidence recherchée avec piscine. Il comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains et toilettes, garantissant ainsi confort et indépendance. Vous apprécierez un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse de 30 m2, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative. Bien exposé et ensoleillé, ce bien combine un emplacement privilégié, confort et qualité de vie à deux pas de l'océan. C'est un appartement de luxe à acheter à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.

Appartement T2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, situé à Socoa, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité des commerces. Il se compose d'une entrée donnant sur le salon salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une cuisine séparée. Le salon et la chambre ouvrent sur un grand balcon exposé Est. La résidence inclut également un local à vélos sécurisé. Découvrez cet Appartement à acheter à Ciboure, au cœur des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine.

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous invite à découvrir une magnifique propriété à vendre à Saint-Émilion, Gironde, dans la région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes de Libourne, cette belle girondine aux dimensions généreuses vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. De grandes fenêtres embrassent la lumière naturelle, tandis qu'un escalier en pierre mène à des espaces accueillants. La cuisine équipée haut de gamme et le vaste séjour de plus de 70 m² font de cet endroit un lieu de vie idéal. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite à réaliser au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un grand jardin avec piscine chauffée et des terrasses pour profiter des journées ensoleillées complètent ce bien. Sa rénovation authentique ajoutent encore à son caractère. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété d'exception à Saint-Émilion. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.