ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 45)

HENDAYE - PROPRIÉTÉ À VENDREÀ proximité immédiate de la frontière franco-espagnole, entre Hendaye et Irun, cette propriété de caractère offre un fort potentiel de valorisation.Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’un vaste local commercial d’environ 97 m². Les étages accueillent trois appartements aux surfaces généreuses : un premier niveau d’environ 100 m² nécessitant des travaux de rénovation, suivi de deux autres logements d’environ 102 m² et 108 m².En sous-sol, vous bénéficierez de quatre grandes caves. La propriété est également équipée d’un ascenseur.À l’extérieur, un garage spacieux d’environ 50 m² ainsi que des ateliers totalisant près de 70 m² viennent compléter ce bien.Enfin, la copropriété est déjà structurée, avec règlement et état descriptif de division existants, facilitant ainsi tout projet d’investissement. Dossier complet sur demande.Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier. RSAC 940 936 225.Prix de vente : 850 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.DPE en D (215) et GES en D (47).Consommations annuelles estimées entre 1 920 € et 2 620 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez tous nos biens sur hossegor.immoba.frPropriété de luxe Hendaye à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Hossegor, cette villa contemporaine conçue par un architecte offre une localisation exceptionnelle, à seulement 50 mètres de l'océan avec un accès direct à la plage. Établie sur un terrain paysagé de plus de 1 600 m², cette maison marie harmonieusement style, confort moderne et cadre de vie privilégié. Cette maison à vendre à Hossegor se compose de cinq belles chambres, dont trois au rez-de-chaussée, plusieurs salles d’eau avec une touche raffinée, ainsi que de spacieux espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur. Conçue pour profiter pleinement du mode de vie des Landes, la villa comporte de multiples terrasses exposées, idéales pour se détendre à tout moment de la journée tout en savourant le calme environnant. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement à pied au centre-ville, aux commerces, aux restaurants, ainsi qu’au lac marin, tout en profitant d'un accès immédiat à l'océan. Une opportunité rare combinant intimité, architecture contemporaine et art de vivre. DPE : D (206) – GES : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 280 € et 3 160 € Prix de vente : 4 740 000 € HAI (honoraires inclus de 5 %, soit 225 715 €) Prix net vendeur : 4 514 285 €. Pour plus d’informations, contactez Emma Martin, Consultante en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 312). Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques. Découvrez l’ensemble de nos biens sur : Immoba Hossegor.

Située dans la commune prisée d'Anglet, au cœur d'un environnement alliant dynamisme urbain et douceur de vivre de la Côte Basque, cette villa de 192 m2 bénéficie d'une localisation privilégiée. En accès direct à la belle forêt de Chiberta, vous pouvez atteindre les plages et les écoles en quelques minutes grâce aux nombreuses pistes cyclables. Implantée sur une parcelle intime et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible et préservé, avec un extérieur agréable comprenant une grande piscine chauffée pour passer des moments mémorables en plein air. Spacieuse, la maison propose un aménagement intérieur conçu pour le confort familial, avec un vaste espace de vie lumineux intégrant une cuisine conviviale et un beau salon/salle à manger avec poêle, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. L'espace nuit, bien distribué, comprend 3 belles chambres et une suite parentale avec dressing, idéales pour accueillir famille et amis dans un grand confort. Un atout majeur de ce bien est une surface supplémentaire de 40 m2, actuellement utilisée comme espace professionnel, qui offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la pièce à vivre, création d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'un bureau spacieux, ou encore d'une élégante suite parentale. Cette maison à acheter à Anglet présente de superbes proportions et un potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Pour compléter ce bien, il dispose également d'un garage confortable, garantissant un stationnement pratique sur la propriété. Un véritable havre de paix, entre océan et forêt, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

À proximité du Jardin Public, dans un superbe immeuble en pierre de taille du XIXème siècle, se trouve cet appartement à vendre à Bordeaux. D'une superficie de 150 m², il a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de grande qualité. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il offre une entrée, un salon donnant sur la rue, une cuisine dînatoire haut de gamme entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un accès à un patio. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez une grande suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de douche, ainsi qu'une autre chambre avec des rangements intégrés et une salle de douche. Le sous-sol abrite une buanderie/cellier ainsi qu'une cave. Ce bien rare comprend également une place de stationnement en amodiation dans une rue voisine ainsi qu'un local à vélos au sein même de l'immeuble. Cet appartement à acheter à Bordeaux est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

L'agence BARNES Cap Ferret propose une villa à vendre unique, idéalement située au cœur de Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan, des commerces et du marché, sur la Presqu'île du Cap Ferret, à deux pas du Bassin d'Arcachon. Deux options s'offrent à vous pour cet achat villa Cap-Ferret : - La rénovation de ce bien de 291 m², composé de trois appartements indépendants, répartis sur trois niveaux. - La réalisation du projet déjà accepté dans le cadre d'un permis obtenu : une villa d'environ 200 m² habitables sur deux niveaux, au style typiquement ferretcapien, avec une belle pièce de vie de 66 m², une cuisine ouverte et une terrasse couverte de 30 m² ayant un accès à une piscine orientée plein Sud. Une chambre master est prévue en rez-de-jardin, tandis qu'à l'étage se trouvent quatre chambres avec salle d'eau privative, dont deux possèdent des balcons. La propriété inclura également une piscine de 8,5x3 m. Édifié sur un terrain de 800 m², cet ensemble immobilier à acheter Cap-Ferret représente une opportunité rare de réhabilitation au cœur du Bassin d'Arcachon, avec l'océan et les commerces accessibles à pied.

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée derrière une magnifique façade en pierre, cette maison familiale offre une ambiance chaleureuse et sophistiquée, à proximité du Jardin Public et de la rue Fondaudège. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes typiques des habitations bordelaises. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie traversant, où salon et salle à manger forment un lieu de réception convivial et lumineux. Ce dernier s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.La cuisine, moderne et bien intégrée, dispose également d'un accès direct à l'extérieur, facilitant le lien entre l'intérieur et l'extérieur. Un superbe escalier en pierre mène au premier étage, consacré aux espaces nuit avec trois chambres dotées de parquet ancien. Une salle de bains avec douche et un espace de rangement complètent cet étage. Au dernier niveau, la suite parentale offre un cadre lumineux, comprenant une belle chambre, une salle d'eau et un spacieux dressing, créant ainsi un havre de paix au sein de la maison. Une cave est aussi à disposition, et deux places de stationnement en location viennent agrémenter ce bien, très recherché dans ce quartier central. Cette maison s'inscrit dans un cadre de vie privilégié, alliant le confort familial à la qualité de vie, à proximité des commerces, des écoles de renom et des transports, comme la ligne de tramway D reliant directement à la gare Saint-Jean. DPE 93 (C) et GES 19 (C). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1340€ et 1870€ par an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 895 000€ HAI, dont les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 35 000 € TTC (soit 4%), pour un prix net vendeur de 860 000€. Pour plus d'informations, merci de contacter Laura Fornes, agent commercial RSAC 522410877 - RCP 62571004. Retrouvez tous les biens sur immoba.fr. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.

Située dans un environnement paisible et très recherché d'Arcangues, cette maison offre environ 100 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec un agencement optimisé et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et accueillant, prolongé par une véranda qui permet de profiter de la lumière tout au long de l'année. Une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi qu'un garage complètent ce niveau, tout en offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec terrasse privative, parfaite pour des moments de détente. Un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter cet étage. Le dernier niveau, aménagé dans les combles, dispose d'un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint, selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin bien exposé vous permettra de profiter des beaux jours, avec un potentiel pour envisager la création d'une piscine. Ce bien présente de nombreux atouts, idéal pour un achat Maison de luxe Arcangues, au cœur du département des Pyrénées-Atlantiques et de la région Aquitaine, alliant tranquillité et qualité de vie.

À Pyla-sur-Mer, en Gironde, cette maison à acheter se trouve dans un emplacement recherché, à quelques pas de la plage. Cette villa rénovée d'environ 240 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Conçue pour une grande famille, elle dispose de 6 chambres et d'une salle de jeux/cinéma, idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte sur une terrasse avec une vue dégagée sur la forêt. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et bureau complète cet étage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. Le rez-de-jardin comprend de grands volumes, y compris un dortoir avec salle de bain et un salon TV, parfait pour des moments de détente. Des espaces de rangement et une buanderie ajoutent encore à sa fonctionnalité. À l'extérieur, la parcelle paysagée de 1 200 m² est un véritable havre de paix, agrémentée d'une piscine chauffée sans vis-à-vis. Cette demeure peut être vendue entièrement meublée. DPE B (85) GES A (3). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1610 € et 2240 €.Prix : 3 360 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Pyla-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa de 185 m², idéalement située en première ligne dans le quartier recherché du Mimbeau, à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve sur une vaste parcelle de plus de 2 100 m², avec un accès direct à la plage. Entièrement rénovée, cette maison allie des volumes généreux à des matériaux bruts, tels que le bois et le béton ciré, tout en présentant des finitions soignées. Le salon, aménagé autour d’une cheminée Focus suspendue, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le Bassin. La cuisine ouverte, avec son ilot central, est équipée d'appareils modernes, incluant une plaque à induction avec hotte intégrée. La partie nuit se compose de six chambres confortables, dont certaines ont un accès direct au jardin. Toutes sont dotées de belles surfaces et de nombreux rangements intégrés. Les extérieurs, à l'image de la villa, sont soigneusement aménagés et spacieux. La parcelle arborée offre un cadre calme et privilégié, à seulement quelques minutes des commerces du Cap Ferret. Cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret représente une opportunité rare sur le marché, parfaite pour une résidence secondaire. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

Située sur la commune de Momas, dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 20 minutes du 5ᵉ Régiment d’Hélicoptères de Combat, cette agréable maison édifiée sur sous-sol complet bénéficie d’un accès de plain-pied à la partie habitation ainsi qu’au sous-sol. Elle est implantée sur un terrain d’environ 1 900 m², offrant un bel espace extérieur propice à la détente. Dès l’entrée, équipée d’un placard intégré, vous découvrirez un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’un spacieux séjour lumineux agrémenté d’un insert à bois. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur une terrasse et une terrasse couverte, parfaites pour partager des repas en famille ou entre amis tout au long de l’année. La maison dispose également d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à une buanderie ainsi qu’au sous-sol par un escalier intérieur. Depuis le séjour, un dégagement dessert l’espace nuit composé de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bains confortable comprenant une baignoire, une douche et un meuble double vasque, ainsi que des WC indépendants. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une température agréable et une consommation énergétique maîtrisée. L’ensemble des menuiseries est en double vitrage et doté de volets roulants électriques. Le sous-sol complet, accessible par une double entrée, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage. Il comprend un vaste espace équipé d’une arrivée d’eau et d’un évier, ainsi qu’une partie déjà cloisonnée pouvant être utilisée selon vos besoins : atelier, espace de rangement, salle de loisirs ou bureau complémentaire. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché à proximité de Pau et des principaux axes de communication.

Située dans le quartier très prisé de Saint-Seurin, à proximité de la Basilique, cette maison familiale en pierre d'environ 290 m² offre une combinaison parfaite de charme ancien et de confort moderne. Avec de beaux volumes, 5 chambres, plusieurs espaces de vie lumineux, ainsi qu'un appartement indépendant, ce bien dispose également d'un magnifique jardin arboré avec terrasse, un véritable havre de paix au cœur de la ville, idéal pour recevoir. Les prestations incluent la climatisation, une cave et de nombreux rangements. Une maison de luxe à acheter à Bordeaux, rare sur le marché, au calme et proche des écoles et des commerces. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 1 320 600 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Dans le cœur de Mérignac, à proximité immédiate de l'arrêt de tram Mérignac centre, cette propriété d'exception de 298 m² se situe sur une parcelle arborée de plus de 1000 m², offrant un véritable havre de paix. Idéale pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe MERIGNAC, cette maison allie des volumes généreux et des prestations haut de gamme. La pièce de vie, impressionnante, est accompagnée d'une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une grande suite parentale avec dressing/bureau attenant et salle de bain raffinée, ainsi que deux autres chambres spacieuses. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une suite indépendante avec salle d’eau. Le jardin paysager, doté d'une piscine, complète ce bien qui inclut également un garage de 30 m² et une cave de 50 m². Une rare opportunité de vente Maison de luxe MERIGNAC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 %. Prix hors honoraires : 1 133 972 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette villa contemporaine de 340 m2, située à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette Maison de luxe à acheter à Pyla sur Mer s'étend sur un magnifique terrain boisé de 1 920 m2, en bordure de forêt, au cœur du quartier prisé d'Haïtza, à proximité des plages et des commerces. Conçue en 2021 par le cabinet bordelais MAJCZ, fondé par Martine Arrivet et Jean-Charles Zebo, cette maison s'intègre harmonieusement à son environnement naturel grâce à de grandes façades vitrées qui effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Déployée de plain-pied et épousant la topographie du terrain, la maison se compose de trois entités distinctes, chacune ayant sa propre fonction. La pièce de vie, éclairée par la lumière naturelle, se prolonge par une terrasse couverte et un espace piscine, orientés vers la forêt. Des pavillons relient les différentes zones : l'un dédié aux enfants avec trois chambres, chacune avec sa propre terrasse, et l'autre réservée à une suite parentale avec un jardin minéral suspendu, alliant intimité et confort. Un niveau inférieur comprend une salle de sport, une suite pour invités avec salle d'eau, ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, terrasses et piscine se fondent dans un écrin végétal d'essences locales, offrant une atmosphère parfaite pour une maison familiale qui prône la convivialité, à seulement quelques pas des magnifiques plages de Pyla.

À proximité d'Agen, à seulement 12 km de Puymirol et 16 km de l'Abbaye Sainte-Marie de la Garde, cette propriété unique en pierre du Quercy Blanc vous attend au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Avec plus de 339 m² habitables, cette propriété est répartie entre une maison principale et deux maisons d'amis, le tout sur un domaine arboré de 29 138 m². Idéale pour une vie de famille ou pour le développement d'une activité de gîtes et séminaires bien-être, elle allie charme, authenticité et potentiel d'évolution.Nichée au sein d'un hameau tranquille, cette propriété entièrement rénovée comprend une maison principale d'environ 165 m². À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux, des plafonds à la française et des matériaux de qualité qui créent une ambiance chaleureuse. La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour-salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse avec vue sur la vallée, une suite principale avec salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires en rez-de-jardin.La seconde bâtisse en pierre abrite deux maisons d'amis indépendantes. La première, de 88 m², comprend une terrasse couverte, une cuisine ouverte sur un séjour-salon, deux chambres et une salle de bains. La seconde, de 86 m², offre des facilités similaires, préservant l'intimité de chacun.Le domaine, entouré d'essences bicentenaires, propose une forêt, un potager, un espace piscine de 12 x 6 mètres avec vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'un double garage et un carport. Un système d'assainissement conforme et une yourte pour un hébergement unique complètent cet ensemble exceptionnel.Ce lieu inspirant vous offre la possibilité d'un véritable changement de vie. Que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour continuer une activité d'accueil en place, cette propriété constitue un équilibre parfait entre vie personnelle et projet professionnel, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché. Les honoraires inclus dans le prix s'élèvent à 4,80 % à la charge de l'acquéreur.Contactez Emmanuel Peralta, votre conseiller chez De La Cour Au Jardin, au 06 44 98 79 04.

Découvrez cette propriété exceptionnelle datant du XIVe siècle, idéalement située à Dax dans le département des Landes, en région Aquitaine. S'étendant sur 6,7 hectares d'un ancien site gallo-romain, cette Maison de luxe à vendre offre une piscine et plusieurs dépendances. Le manoir, d'une superficie habitable de 344 m2, comprend un vaste hall d'entrée, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un coin repas, un petit salon et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez six chambres ainsi que deux salles de bains et deux salles d'eau. La dépendance, surmontée d'une magnifique toiture en coque de bateau renversée, abrite une maison de gardien avec séjour, cuisine, trois chambres et salle d'eau, accompagnée d'un double garage, d'une cave à vin, d'un cellier et d'une grange atelier d'environ 50 m2, avec un potentiel d'aménagement à l'étage. Les extérieurs, soigneusement entretenus, mettent en valeur des arbres majestueux, un verger et un espace piscine agrémenté d'une salle à manger d'été. Entièrement rénovée pour un excellent confort tout en conservant le charme de l'ancien, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Dax et à 45 minutes des plages et du golf d’Hossegor, idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Contactez l'agence Terres & Océan Immobilier - Mr Serge Pilke 06 61 17 69 41, référence 1792, pour plus d'informations.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette Maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, située sur la Presqu’île du Cap Ferret à Piraillan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Signée par l’architecte Pierre Raffy, cette propriété se trouve dans un environnement prisé, offrant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon et la canopée. Édifiée sur un terrain paysager, la maison se distingue par ses volumes généreux baignés de lumière. Le séjour traversant, avec sa cheminée centrale, constitue l’espace principal, s’ouvrant sur de larges terrasses orientées plein sud, offrant une vue dégagée sur le Bassin. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans cet espace de réception. La partie nuit est composée de trois chambres, dont une suite parentale. Le terrain présente un fort potentiel d’extension, permettant d'envisager un agrandissement ou une adaptation du projet selon vos besoins. Un garage semi-enterré et un cabanon complètent l’ensemble. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, s'élevant à 5 %.

iad France - Marina Courant vous propose : Cette propriété unique à Azur, dans le département des Landes en région Aquitaine, s'étend sur plus de 5 500 m² de terrain verdoyant, agrémenté de chênes centenaires et de volumes remarquables. Idéale pour un projet locatif haut de gamme, ou pour accueillir une grande famille, cette propriété se démarque par ses nombreux attraits. Découvrez l'opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Azur.

Superbe villa néo-basque rénovée . Vue panoramique exceptionnelle Nichée dans un environnement résidentiel privilégié à Bidart, cette élégante villa néo-basque entièrement rénovée développe environ 265 m² habitables au coeur d'un terrain paysager de 1 324 m². Baignée de lumière, la propriété offre une vue dégagée sur les montagnes du Pays Basque et sur l'océan, créant un cadre de vie rare et apaisant. Dès l'entrée, les volumes généreux et les prestations soignées séduisent immédiatement. La vaste pièce de réception, ouverte sur deux terrasses ensoleillées, accueille une cuisine contemporaine haut de gamme avec îlot central, idéale pour recevoir en toute convivialité. Ce niveau propose également deux élégantes suites parentales, alliant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, ainsi que d'un vaste espace sous toit cathédrale pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, salon privé ou salle de jeux. Entièrement repensée avec des matériaux de qualité, la maison se distingue par ses finitions raffinées : parquet massif, essences de bois nobles, larges dalles contemporaines et climatisation réversible. Un garage fermé d'environ 80 m² complète ce bien d'exception, offrant une capacité d'accueil pour plusieurs véhicules ainsi qu'un espace de rangement généreux. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente, tandis que le jardin offre un potentiel remarquable avec un projet de piscine et pool house déjà validé (permis accepté et purgé). Une propriété rare, alliant élégance, confort moderne et cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages et des commodités.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le quartier Belcier, à proximité du nouveau projet Canopia, des transports et de toutes les commodités. Ce bien propose : - un séjour avec cuisine ouverte d'environ 45m2 - 3 chambres - 2 salles d'eau - un cellier - 3 terrasses orientées sud-ouest en dernier étage - 1 place de parking. Photos non contractuelles - Résidence neuve - Charges réduites. Cet appartement est éligible au prêt à taux zéro et les frais de notaire sont réduits. Pour des plans, des informations ou des réservations, veuillez nous contacter par mail ou au 06.11.43.62.19. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez une maison au charme historique à SAINTE-ALVERE-SAINT-LAURENT LES BATONS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, née au XIXe siècle, a vu défiler générations et événements marquants, et a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. Avec des volumes exceptionnels, de vastes pièces lumineuses et des détails architecturaux préservés, cette maison offre un cadre de vie agréable et spacieux. Que ce soit comme demeure familiale ou maison d'hôtes, elle offre de nombreuses possibilités à ceux qui sauront apprécier son caractère unique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à SAINTE-ALVERE-SAINT-LAURENT LES BATONS, où chaque visite révèle une émotion particulière. Visite 3D disponible sur demande. Prix de vente : 549 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Michel DUPONT, au 06 61 51 17 83 ou par e-mail à michel.dupont@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Cette maison de type familial située dans la Rue Gabriel Dupuy à Mérignac offre une superficie habitable de 205 m². Exposée au sud, elle dispose d'une luminosité marquée et est érigée sur une parcelle de 630 m². L'espace intérieur est configuré sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée précède un grand séjour de 60 m² équipé d'un poêle à bois et climatisé, assurant un espace de vie agréable. Une cuisine ouverte entièrement équipée, remise à jour en 2023, avec deux fours, est suivie d'une arrière-cuisine servant de buanderie. Ce niveau abrite également des toilettes séparées, une suite moderne avec salle d'eau et toilettes. L'étage comprend 4 chambres, toutes climatisées, dont deux disposent d'un balcon et de placards intégrés. Un deuxième salon se trouve également à cet étage, de même qu'une salle d'eau avec double vasque. Les WC y sont séparés et munis de lave-mains. Les volets roulants sont manuels pour trois chambres et électriques pour le reste de la maison. Pour le confort quotidien, la maison est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur. La taxe foncière annuelle est de 2630 €. En extérieur, une terrasse de 100 m² nécessitant quelques travaux donne sur une piscine chauffée dotée d'un système de rideau électrique, une membrane armée récente et une installation d'électrolyse. Un garage est également à disposition. Localisation : La maison se trouve à proximité de diverses commodités. Vous y trouverez des commerces, restaurants, et infrastructures culturelles. Pour les familles, plusieurs écoles de niveau maternel à lycée sont situées dans un rayon de 500 mètres. En termes de transport, la station de tramway Mérignac Centre, desservie par les lignes A et E, est accessible à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 20375 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans un environnement privilégié, à 20 minutes de Pau, découvrez cette magnifique propriété de caractère alliant avec finesse élégance, confort et sérénité, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités. Ses principaux atouts : une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées et le calme absolu à 8 minutes à pied de Nay. Un grand séjour avec cheminée, une cuisine de 35m² avec une cheminée également, 4 chambres dont une suite parentale et deux bureaux, une piscine chauffée avec un pool house, quatre garages et près de 7000m² de terrain qui vous garantissent une paix totale. Cette propriété est unique : la qualité de la construction, la beauté de l'environnement et l'emplacement sont exceptionnels. Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 1385

Certains achètent une maison. D'autres recherchent un lieu qu'il serait aujourd'hui presque impossible de recréer. À Ondres, derrière son portail, cette propriété dévoile près de 3 000 m² de parc arboré de chêne-liège qui participent au charme et à la quiétude des lieux. Ici, l'espace est un luxe. Le calme aussi. Entre forêt et océan, la propriété offre un équilibre rare entre nature préservée et art de vivre sur la côte landaise. Édifiée dans les années 70 selon les codes de l'architecture Basco-Landaise, la maison développe environ 167 m² habitables. Elle a conservé son caractère et ses volumes d'origine tandis que les extérieurs et les salles d'eau ont récemment été rénovés. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de repenser les espaces intérieurs selon leurs envies et leur mode de vie, tout en préservant l'authenticité d'une construction traditionnelle solidement implantée au coeur d'un environnement remarquable. La véritable richesse de cette propriété réside dans ce terrain exceptionnel, dans ses arbres majestueux, dans cette sensation de vivre au milieu de la nature tout en restant à proximité immédiate des plages, des commerces et des grands axes. Visite exclusivement sur rendez-vous après entretien téléphonique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia MARIEN inscrite au RSAC de PAU n° 845 052 364 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bouliac, à moins de 15 minutes du centre de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, cette villa contemporaine présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Bouliac. Offrant un cadre de vie tranquille au cœur d'un environnement verdoyant, la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 85 m², ouverte sur une terrasse et une piscine, forme un espace de réception convivial. La cuisine dînatoire, soigneusement équipée, est assortie d'une arrière-cuisine fonctionnelle.La maison favorise une vie de plain-pied avec une élégante suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle d’eau, ainsi qu’un vaste bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres disposent chacune d'une salle d’eau, certaines avec dressing. Conçue pour un confort optimal, la propriété propose des prestations de qualité, telles que le chauffage au sol, la climatisation, et une domotique avancée.À l'extérieur, la vaste terrasse semi-couverte avec cuisine d'été, la piscine de 13,5 x 4,5 m, et un jardin paysager de 2 000 m² offrent un espace idéal pour se détendre. Le sous-sol, comprenant une cave à vin et un garage de 135 m², permet d'accueillir plusieurs véhicules, tandis qu'une aire de stationnement extérieure peut accueillir jusqu'à huit véhicules.Cette Maison de luxe à acheter Bouliac allie élégance, confort et proximité des commodités, le tout dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Manson Properties vous propose à la vente cette magnifique maison de 238 m², située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, issue de la réunion de deux échoppes bordelaises, se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. La maison dispose d'une expansive pièce de vie d’environ 120 m², s'ouvrant largement sur le jardin, offrant ainsi un espace de réception rare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative et toilettes. L'étage est constitué de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. De plus, le sous-sol comprend une cave ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et douche. Entièrement climatisée et en excellent état, cette maison allie le charme bordelais au confort contemporain, le tout dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1880.00 et 2590.00 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.